fache hebt bie Subeijöreigenfchaft nicht auf

redfttgten finben nur § 94 unb § 95 ©. 1 unb Stbf. 2 (ogt. Stete 2) SImoem bung. 2lnberS inforoeit ein oor bem Sntrafttreten be§ 58®33. entftanbeneS bingticheS 9Jiiet^red£)t als fortbeftefjenb anjufehen ift (oql. @®. 9Xrt. 184 Jiote I). — ffiegen beS UeberbaueS ogt. §§ 912 ff.

4. Ser ö ffe n tlich e © ta u b e beS © runbbudfS erftredt fid) nicht auf bte rein thatfächtichen Sterhciltniffe be§ SJeftanbeö. 3Ber ein ©runbftüd er=

wirbt ober beleiht, muh fi<h außerhalb beS ®runbbud)S oergetoiffern, ob auh !}tcht bie SSorauSfefcungen beS § 95 oorltegen. ütbgefehen oon ben nach ®®. 9lrtt. 184, 188 Stbf. 2 ohne Sintragung aufrecht erhaltenen Seiten an etnem fremben ®runbftüd, ergiebt fich übrigens baä SSorhanbenfetn etneS JtechteS an einem ©runbftüd aus bem ©runbbudje (ogl. § 873).

o. ®ie auf ®runb beS § 95 ber 33eftanbtheilSetgenf<haft entbefjrenben, mit mtn..® run“ ltüae feft oerbunbenen benieglichen Sachen behalten grunbfähliä) JJcobtltarqualität, ohne bafs für einjelne gälte eine anbere StuSleaung auS*

gefchloffen ift. Sögt. § 638 Jiote 4.

§ 9 b . 1. JÄit bem ®igetttl)um an einem ©runbftüde oerbunbene Jtedjte:

tue ©runbbienftbarleü § 1018; baä fubjettio binglidEje SSoriaufSredü SS 1094, U03; bie fubjettio binglidie Jieallaft §§ 1105, 1110; — Slufbebunq beS mit bem ®runbftücte oerbunbenen JtechteS ogt. § 876.

m .. ® ie dingliche Selaftung beS ©runbftüdS erftredt fich nicht nothroenbiger

•“ eile auf berartige Jtechte, toelche jtoar als SBeftanbtheile, aber nicht als n3efentltd)e SBeftanbtheite beS ©runbftüdS gelten.

§ 8. R echte, die dem jew eilige n E ig e n tü m e r eines Grundstücks zu- 81e'le'h sind a u f A n tra g auch a u f dem B la tte dieses Grundstücks zu vermerken, y ragsberechtigt ist der E ig e n tü m e r des G rundstücks, sowie J e d e r, dessen wStimmung nach § 876 Satz 2 des B ü rg e rlich e n Gesetzbuchs zur Aufhebung es Rechtes erforderlich ist.

B e r Vermerk ist von Amtsweqen zu berichtiqen, wenn das R echt geändert

° der aufgehoben w ird .

f *

»

el)örbegriff.

snV ,o t,a u ®ieh«ngen ber 3 u ö e h ö re ig e n fc h a ft, toeldje oon bem fie eijauptenben ju beroeifen finb:

“ • ®ce siebenfache muf; fein:

a' t ' ne (lörpcrlidhe) Sache (§ 90), Jtechte lein 3ubeljör; unb jwar eine bemegliche Sache, ©runbftüde tein Zubehör. Jtecbte unb ©runbftüde tonnen aber — }u einem ®runbftüd in bem SBer^ältnifc eines SBeftanb*«•» - « • • ™ — — • — -theilS flehen, ogl. § 96; §§ 94 Jiote IV , 890;

P' etne felbftanbige ©adje, nicht Seftanbttieit ber ijauptfadje, ogl. § 93 Jiote 1 1. Saf? bie Sache Seftanbtheil ber §auptfache ju werben be«

fditiefst bie 3ubehöreigenfdjaft bis junt 3eitpuntie ber r,* tn ^ n8 nih t aus. 3ubehöreigenfc|aft oon 93aumaterialien, bie

>tc9 auf ber SSauftelte befinben, bejaht oom SD8®. SreSlau, ogl. ®.

6

84 ©rfteg ®ucß. Slllgemeiner S^eit.

§ 97' 33tg. 1901 ©. 210, Derneint oom S®. DS®. 4 21; ogt. and) Si®.

©rucßot 44 936.

1). ®ie ¿auptfacße, b. ß. eine (Eorperlicße) @acße § 90, iann entweber etn

®runbfiitd ober eine bewegliche Sache fein. — ©cßuIburEunbe tein 3u=

belmr su bem barin oerbrieften Siechte, ogt- §§ 402, 413, 444, 952.

c. Veftimmung ber Siebenfache für bie wirthfchafttichen 3toede ber ©aupt=

fache. Vgl. ßierju für gewerbliche ©runbftüde unb Sanbgüter § 98.

a Veftimmung für bie w irth fc h a ftlid je n 3toede ber § a u p ifa cß e , nicht für rechtliche 3mede (§ 444) ober für perfönlicße 3»ede beS

®igentßümerg ober fonftiger Sntereffenten; »gl. Si®. 33B. 1898

©. 40872 (ogl. aud) §§ 1018 f ).

ß. ©aß bie Siebenfache nur m itte lb a r ben 3toeden ber §auptfacße ju bienen beftimmt ift, fehltest bie 3ubehöreigenfchaft nicht aus; ogt. Si®.

47

198.

■/. ©leichgültig ift, ob bie SBeftimmung ber Siebenfache für bie •‘5aupt=

fache üon' bem ©igenißümer ber einen ber beiben ©achen ober oon einem ©ritten (ogl. Stote 111), oon einem ®efc^äftäfä£)igen ober einem Stichtgefcßäftgfähigen auggegangen ift. ©ntfcßeibenb ift, ob eine ®e=

ftinimung ber einen Sache für bie anbere nad) ber Verfeßrsauffaffung befiehl, ob fie biefem 3mecfe auch wirtlich bient unb ju bienen ge=

eignet ift, ogl. Si®. 47 199.

o. äBegen bauernber Veftimmung ogl. § 95 Stote 2.

d. ©a§ ber 3wecfbeftimmung entfprechenbe räumliche Verljältniß iann auch oorhanben fein, wenn bie eine ©ad)e fiel) nicht gerabe auf ober in ber anberen Sache befinbet. ©ine swifeßen beiben nicht nur oorübergehenb befteßenbe ©ntfernung fcßließt bie 3u6eßBreigenfchaft nicht au3, wenn bie Siebenfache troß ber räumlichen Trennung ihre 3n>edbeftimmung für bie ftaupifaeße erfüllt, 31®.

47

200, 3SB. 1901 ©. 184. (Veranftaltungen, bie einem ©runbftüde bienen, fich aber auf einem burch eine ©traße ge*

trennten ßinsugepaeßteten ©runbftüde befinben.)

©ab Vorßanbenfein beb räumlichen Verßältniffeg ift oon bem bie 3u-- behöreigenfehaft Seßauptenben für ben erheblichen 3eitpunit nacßjuweifen.

3ft baffetbe in biefem 3eitpunite nicht oorhanben, fo liegt ihm ber Siacß=

wei§ ob, bah bie Trennung nur oorübergehenb (§ 97 2lbf. 2).

2. © ie 3 u b e h ö re ig e n fd )a ft augfcßließenbe U m ftänbe, welche oon bem fie Veßauptenben einjuwenben unb ju beweifen finb:

a. Vorübergeßenbe Senkung (ogl. § 95 Siote 2) ift regelmäßig nur eine folcße, bie oon oornherein mit ber 3l6ficßt fpäteren SBegfatlg erfolgt, Si®.

47

202, 32Ö. 1901 ©. 184.

b. Trennung (SiepliE: oorübergehenbe Trennung) ogl. Siote lc).

c. ©ntgegenfteßenbe VerEeßrgauffaffung, }. ®. SJiufiiautomaten nicht Subeßör beg Sieftaurantg, weil im SBerie^r allgemein beEannt, baß bie Apparate entweber oon ben Söirtßen nur gemiethet ober oon fremben Unternehmern für eigene ober mit bem 2Birti)e gemeinfchaftliche Stecßnung aufgeftellt finb, t)&®.

4

204.

II. SRed)tlid)e Sebeutnug bcS gubeßömrljältnijfeg.

1. SRuglegunggmittel für Stecßtggefcßäfte: im 3toeifeI SJtiterftredung ber bie §auptfaCße betreffenben Stecßtggefdfäfte auf ba§ Subeßör — nießt um:

gefeßrt. Slnroenbunggfälle biefeg ®runbfaße§ finben fieß im 33®®.:

Verpflichtung ju r Veräußerung ober ®elaftung einer ©aeße § 314. — Sßanbelung wegen SJiängel § 470. — Sßieberiauf § 498. — Uebertragung beg ©igentßumg an einem ©runbftüde § 926. — Seftellung unb Slufßebung beg Stießbraucßg §§ 1031, 1062, beg SBoßnunggrecßtg § 1093, beg VorEaufg*

reeßtg § 1096. — Vermäcßtniß einer ©aeße § 2164.

2. ©acßenredjtlicße Sßiriungen treten oßne augbrüdlicße gefeßlicße ®eftim=

mung nießt ein. ©olcße finb oorgefeßen: bei ben }u 1 bejeießneten gälten ber 5*5 926, 1031, 1093, 1096; außerbem ©rftredung ber $t)potße! (®runb=

unb Stentenfcßulb) §§ 1120, 1192, 1199; beg spfanbrecßtg an einem im

II. äl&fdfjnttt. Sachen. 85

§ 98. SDem roirthfchaftiichen 3roec!e ber ôauptfaée finb

bienen beftimmt:

1 • bei einem ©ebäube, baS fü r einen geroer&lichen «Betrieb bauernb eingerichtet ift, inSbefonbere bei einer «Kühle, einer S^m iebe, einem SrauE)au§, einer F a b ril, bie ju bem Setriebe beftimmten fKafcífinen unb fonftigen ©erätfyfdjaften;

2' Lei .elnem ^ “ " b?ule • ?um ® i^ W « ft8 6 e trie B e beftimmte

©eratt) unb fßteh, bie ianbroirthfchaftlichen (g^eugniffe foroeit fie ju r Fortführung ber 3Sirt^fd)aft bis ¿u b e r3 e it erfórberíicb ftnb, gu meiner g le ite ober ähnliche ©rjeugniffe oorauSMtlicb geraonnen merben, fomie ber oorhanbene auf bem ®ute ae-

loonnene SDünger. ö

eingetragenem © ^ unb an einer ©djiffSpart §§ 1265 1272 bei § g|g^u6c^or’ — $ ur bte StnmobttiarjnmngéooHftredEung ogt. 3ro. § 55 s A 7'.'3“ 6ehö* *" roirb al§ tec|mfcher îtusbrud ju r Sejeichnung ber na*

97 f barunter faltenben Sachen oom »®5B. bernât, 3. S. «§ 1551 1932 a b ï d , n & o f b ° f i ev Ï 2Sc.in 3u6epr D01- W § 865 * * * ' a68ebruát urt5heiten^erroerB “ " b Se'i ^ eriuit íinb für ba§ 3ubef|ör fetbftänbig 3u be=

® em ® 9entt)umer ber .Çmupt|art)e mctjt get)örcnbe Bubebörftütfc.

iteb m L ^ J aÍ e? i l,9Í- ; Hf - 28 148f iönnen uu Subehöroerhältniffe Ül’ n-fo i ï k . ' ' r^ ecft,J tdf>_auf fie Weber § W othel nod) ©düffSpfanbrecht búrcí» l^pntl UÎ?êf rraei :^ i )ef. ®rfte^erê ^eê ¿runbftücfá wirb nur

&K % S Ä pmftd)tlid) berfelben auSgefólofíen. 3ra.

érroerb1 biiVrh J lff' 771, 769. — @igentf)umS=

ferTer § § T o 3 lb i093eb ,^ en ®riDeï£ler beë ®r nnbftücfS § 926 2lbf. 2 ; ogt.

f J ; * ebf« tunJ b« » « W r if t bcS § 98 im «((gemeinen.

rührt (ï! 1 be" ^ S r ’ ff. beä. 3ubef,org, rate er fidf» aus §97 ergiebt, unbe=

Sttbebbr h J “ Ä emS ®Í8“ "3U11S I« * * « @rforberniffe, baf? baS für W fot " l ber »««ptfadhe 311 bienen ¿eftimmt ift, eines «.Tef°nberS ratdjtigen gatte etneS gewerblichen ©ebäubeS (Stbf. 1) unb 5 i i n if .(3t6 , 2/ i ® roiïb für nicht erfchöpfenb, fonbern Umftrtit l,e/ 1ne 3luM l[un0 fotcher ©achen gegeben, raelche unter alten fttJ5“ nb?n. al% bem roirthfchafttichen ,3wede ber í&auptfache 3U bienen be=

§ 97 i J tnb' welche alf° beim ®ortiegen ber fonftigen SorauSfe|ungen beS n * S T C 3ubef)ör 3U beurteilen finb.

1 (3*lba/ f bt® § 98 im (Sinjelnen.

® ru n b ftü d X einen gewerblichen b e tr ie b b a u e rn b ei|ngerichteteS

* beiüm mt„5 l m '^ ‘T 9 „e i n 3 e t n e r Sh ei le eines ©ebäubeS für einen w e n S t + ^ etf le„6 tÿolelstmmer, ScEraitebe, «Otü^te) iann für bie 3tn=

50 345 f t beä § 98 9enügen, 3t®. 48 207, 3Ï8. 1901 ©. 492, ©euff.

f°nn bem ®ebäube oon oorntierein ober nadb=

unabänbertirfi w s tn'(, l?® * erforbert ift, baff baS ©ebäube n u r unb

©. 492) ^ ' r ben üetreffenben Setrieb oerraenbbar ift (S®. 32B. 1901 bienen ^ i tn!,nen lJub ®eräthfchaften, raelche bem ^Betriebe nur mittelbar werbes 1 ,Íf1Ctí• unÍer §98, inSbefonbere gehören jum Setrieb eines ®e»

©a*en nJr «jÎ-k ntllí „ ? e l;tr‘ebe beï geraerblichen @rseugniffe bienenben

< g ■ 9t®. 47 199, 262, 3>ÜB. 1900 ©. 76340 (ijjferbe einer Srauerei),

a. eine§

, § 9 9 grüdjte einer Sad)e finb bie ©rgeugnifie ber ©adje unb bie fonftige Ausbeute, toeldje aus ber ©ad)e ißrer SBefttmmung gemafe 0eS S ’ eines Siebtes ftnb bie ©rträge, welche baS 3te<$t feiner SSeftimmung gemäfc geroätjrt, inSbefottbere bet entern iKed)te_auf @e=

minnuna non Sobenbeftanbtijeilen bie gewonnenen SSeftanbtgetle.

08® . 2 342 (gleifcbermagen). „ , T£)

Ueber 3Jtafd)inen als roefentlicbe Beftanbtbetie »gl. § 93 3toteIJ -d. ©injetbeiten au§ ber Stedjtfprecbung. 3tlS Subeljor mürbe erachtet für.

, B ra u b a u S : Die ¡um 3lbfabe beS BtereS bienenben SranSportrmttei m . 47 199, 262 (|ferbe),'s2ß. 1901 ©.184, 1900 © 763.

ß. S te fta u ra tio n S g ru n b ftü c f: glafdfen, ®lafer,Sonnen,Stf^e, ©tübte, Kronleuchter, Söiiber, ©etorationSgegenftanbe ©cbautetn, Sa™«ffel3<

iT te lg r u n V ftü c t: SÄobel 3t®. 39 292 (31. 3». 08® . Sette OS®. 2 ' 172); iSotelomnibuS 3t®. 47 200, 32Ö. 1901 ©. 134.

bem einjeinen lanbmirtbfcbaftlicb benufeten ©runbftuäe (»gl. §§ 582! fr , 591 f., 998 1055, 1421, 1663, 2130) ift etn S a n b g u t (ngl; | § 597ff., 1055, 1421, 1663, 2130; 1515, 2049, 2312, @®. Slrt. 137; § 1822 3tff. 4) etn für ben Betrieb ber Sanbmirtbfcbaft (Slderbau unb ®iet(Suc£)t) eingerichtetes Beftfr tbum, mag baffelbe einem ftäbtifdben ober lanbltcben ©emetnbebeätrfe juge=

hören. ©in lanbrotrtbfcbaftlicber 3tebenbetrieb fcbafft mcbt bte ©tgenfcbaft a'U3um Usfiitbfcbaftäbetrteb ift auch baS ®erätb beftimmt, baS einem tanb*

roirtbfcbaftlicbcn Siebenbetriebc bient (Slttl^mtrtbfdbaft, Brennern tc.).

I). 3lud) BieDftücfe, bie ju r nubbringenben Berroenbung ber SBtrtbfcbaftS»

abgänge gebalten roerben [©euff. 56 257 (©djroetne)], mcbt aber blofee SupuStbiere fallen unter 3iff- 2- , , „ , _ c, Sanbroirtbfcbaftlicbe ©rjeugniffe fommen als Subebor erft oon ber 2ren=

nung ab (« 94) in Betracht. Snroieroeit bie ©rjeugniffe jutFortführung ber ‘SEBirtbfcbaft erforbertid) ftnb, bat ju beroeifen, roer bte Subeboreigen»

H O B § 47 S. Zubehör eines Schiffes sind auch die Schiffsboote.

Im Z w e ife l werden Gegenstände, die in das S chiffsinventar eingetragen sind, als Zubehör des Schiffes angesehen.

1) bie SluSbeute; meld)e bie beftim ntungS gem afje Stufung ber ©aa)e ' bureb Slbtrennung oon B e fta n b tb e ile n gemährt (ogl. § 101 Sir. 1).

hierunter fällt nicht ber Schal? (§§ 984, 1040). — lle b e rfa lle n b e g r ü ß te alS grudbt beS fßacbbargrunbftüiS § 911.

Sieben beftimmungSgemäfjer Stufung tommt für ben gruchtbegrtfl meber bie U n o e rfe ^ e it ber Sache (salva substantia), noch Snnebaltung

II. 8l6fcEimtt. Sachen. 87

§ 100. fftußungen finb bte $rüd)te einer ©acfje ober eines 9ted)teS forme bte Bortheile, roeldje ber ©e&raud) ber ©ache ober beS 5tecf)te§

gemährt.

Siebtes bis ju einer beftimmten Seit ober non einer beftimmten Seit an ju bestehen, fo gebühren ihm, fofern nicht ein Stnberes beftimmt ift:

1. bie im § 99 2lbf. 1 bejeichneten ©rgeugniffe unb 93eftanbti)eite, aud) roenn er fte als §rüd^te eines 9ted)ieS ju begießen hat, in=

foroeit, als fte roährenb ber ¿Dauer ber Berechtigung non ber

W dokumencie Handausgabe des Bürgerlichen Gesetzbuchs für das Deutsche Reich : unter Berücksichtigung der sonstigen Reichsgesetze und der Gesetzgebungen aller Bundesstaaten insbesondere Preussens für Studium und Praxis. 1er Bd., (I.-III. Buch.) (Stron 124-128)