Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej

Dla rozwoju infrastruktury technicznej możliwe jest uruchomienie każdej potrzebnej powierzchni terenów na etapie planów miejscowych zarówno na terenach mieszkaniowych jak i na terenach aktywności gospodarczej. Za zgodną z ustaleniami Studium uważa się również lokalizację sieci i urządzeń technicznych na terenach rolnych objętych zakazem zabudowy.

Za zgodne ze studium uznaje się lokalizację sieci i urządzeń przesyłowych nie oznaczonych na rysunku studium, pod warunkiem nie kolidowania z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem.

Kompleksowe wyposażenie gminy w infrastrukturę techniczną jest podstawowym uwarunkowaniem jej rozwoju.

Infrastruktura techniczna i komunalna pełni funkcję usługową wobec innych obszarów kształtowania zrównoważonego rozwoju gminy. Przyjmuje się więc, iż jej rozwój będzie polegał na:

1) działaniach poprawiających jakość dostarczanych usług w systemach już istniejących poprzez ich modernizację i przebudowę, poprawie niezawodności i standardu realizowanych usług, zmniejszeniu zagrożenia dla środowiska, energooszczędności, poprawie efektywności ekonomicznej i organizacyjnej działania systemów,

2) rozbudowie systemów poprzez obejmowanie obsługą obszarów dotychczas nieuzbrojonych,, a leżących wewnątrz granic zasięgu systemu,, a także obszarów na zewnątrz tych granic, niezależnie, czy są to obszary już zainwestowane czy przewidywane do zainwestowania.

6.2.1. Gospodarka wodno-ściekowa

Podstawowym źródłem wody pitnej dla gminy Lubień są i pozostaną nadal wody podziemne.

Istniejące i zatwierdzone zasoby wodne są w stanie pokryć prognozowane średniodobowe zapotrzebowanie wody z pozostawieniem rezerwy.

Głównym zadaniem gminy w zakresie zaopatrzenia w wodę jest prawidłowe gospodarowanie zasobami wód podziemnych, ich ochrona przed nadmierną eksploatacją oraz ochrona przed zanieczyszczeniem.

Położenie gminy w obrębie zbiorników wód podziemnych min. GZWP nr 445 Magura -Babia Góra oraz w zasięgu najwyższej ochrony wód ONO zbiornika 445 i 443, zagrożonych zanieczyszczeniami w bardzo wysokim stopniu zobowiązuje gminę do realizacji na terenie wsi kanalizacji zakończonej wysokosprawnymi urządzeniami oczyszczającymi.

Zasadę zaopatrzenia ludności gminy Lubień w wodę pitną przewiduje się docelowo jako system skompilowany, oparty na:

- ujęciu źródeł naturalnych,

- ujęciu wód podziemnych za pomocą studni wierconych w podłożu fliszowym, - ujęciu wód podziemnych za pomocą studni wierconych w dnie doliny rzeki Raby.

Po zrealizowaniu systemu kanalizacji zbiorczej, wymaga się podłączenia do niej wszystkich istniejących i projektowanych obiektów kubaturowych objętych zasięgiem tego systemu.

Pojedyncze siedliska przestrzennie wyizolowane pozostawia się poza systemem kanalizacji

sanitarnej z obowiązkiem realizacji szczelnych zbiorników bezodpływowych lub wysokosprawnych przydomowych oczyszczalni ścieków, z wyjątkiem oczyszczalni rozsączających w gruncie.

Ścieki sanitarne z obszaru gminy Lubień odprowadzone zostaną w trzech systemach:

1. z obszaru wsi Lubień, Tenczyn i Krzeczów - do planowanego systemu kanalizacji sanitarnej dla gminy Lubień, z kolektorem tranzytowym przerzutu ścieków do systemu kanalizacji gminy Myślenice lub gminy Pcim (Stróża). Ścieki z terenów zainwestowania położonych na stokach, sprowadzone zostaną kanałami sanitarnymi do głównych kolektorów sanitarnych planowanych wzdłuż dolin rzecznych Raby, Lubieńki, Tenczynki i Smugawki i dalej kolektorem tranzytowym prowadzonym doliną Raby na oczyszczalnię ścieków w Myślenicach lub Stróży,

• z niewielkiej części obszaru wsi Lubień, położonej przy granicy z gminą Mszana Dolna - do oczyszczalni zlokalizowanej na terenie Lubnia,

• z obszaru wsi Skomielna Biała - do istniejącej, przewidzianej do rozbudowy kanalizacji wsi Skomielna Biała i dalej do systemu kanalizacji miejskiej Rabki, z odprowadzeniem ścieków na oczyszczalnię w Rabce - Zaryte. Ścieki z terenów zainwestowania położonych na stokach, sprowadzone zostaną kanałami sanitarnymi do głównego kolektora sanitarnego, planowanego wzdłuż potoku Skomielnianka, który to kolektor na terenie miasta Rabka włącza się do miejskiego systemu kanalizacji.

Utrzymuje się istniejący system odprowadzenia wód opadowych - tj. powierzchniowo, istniejącymi rowami i ciekami, z wyjątkiem wód opadowych i roztopowych z terenów potencjalnie zanieczyszczonych, w tym z terenów utwardzonych przy obiektach usługowych i produkcyjnych, z parkingów i ewentualnych stacji paliw oraz terenów komunikacyjnych.

6.2.2. Zaopatrzenie w energię elektryczną

W Studium przewiduje się docelowe skablowanie sieci napowietrznych średniego i niskiego napięcia przebiegających przez tereny zainwestowania, działania te odbywać się będą na koszt i staraniem inwestora na warunkach określonych przez zarządcę sieci.

Na terenach przewidzianych na rozwój nowych inwestycji, niezbędna będzie realizacja nowych sieci i stacji transformatorowych, dopuszcza się ich realizację na każdym terenie.

Na całym terenie gminy dopuszcza się także inwestycje związane z produkcją energii odnawialnej.

Zasilanie istniejącymi i przewidywanymi do rozbudowy sieciami rozdzielczymi średniego napięcia zasilanymi spoza gminy (Myślenice, Jordanów).

Na obszarze gminy brak jest przesyłowych linii wysokiego napięcia 400 i 220 kV wchodzących w skład krajowego przesyłowego systemu energetycznego.

6.2.3. Zaopatrzenie w gaz

Głównym źródłem zaopatrzenia w gaz pozostaje istniejąca sieć gazociągów średniego ciśnienia wyprowadzonych ze stacji gazowej zlokalizowanej w północnej części gminy i zasilanej z gazociągu przesyłowego wysokiego ciśnienia.

Utrzymuje się gazociąg wysokoprężny 0 250 CN 6,3 MPa o realizacji Myślenice-Lubień-Mszana Dolna wraz z odgałęzieniem 065 CN 6,3 MPa do stacji redukcyjnej w Lubniu, oznaczony na rysunku studium.

Dopuszcza się budowę i rozbudowę gazociągów średniego i niskiego ciśnienia.

Projektowane gazociągi zaleca się układać poza liniami rozgraniczającymi istniejących i projektowanych dróg.

Gmina posiada projekt założeń do planu zaopatrzenie w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe, do którego opracowania zobowiązują ją art. 19 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.

Prawo energetyczne (j.t.Dz.U.2006.89.625 ze zm.). ( uchwała Nr XX/79/2007 Rady Gminy Lubień z dnia 6 grudnia 2007 roku.).

Dominuje ogrzewanie paliwami stałymi. Ogrzewanie gazem i olejem stosowane jest w ograniczonym zakresie. Odnawialne źródła energii praktycznie nie są wykorzystane.

Przewiduje się zaopatrzenie w gaz istniejącymi i przewidywanymi do rozbudowy sieciami średniego ciśnienia. Wyznacza się obszary istniejących i projektowanych stacji redukcyjno-pomiarowych 1-go stopnia wraz z niezbędnymi obiektami administracyjnymi i gospodarczymi, urządzeniami infrastruktury technicznej, drogami i zielenią.

6.2.4. Telekomunikacja

Studium zakłada rozbudowę sieci przewodowych zgodnie z występującym zapotrzebowaniem, w szczególności tam gdzie powstają nowe zgrupowania zabudowy.

W przypadku realizacji stacji bazowych telefonii komórkowej o wysokości równej i większej niż 50 m n.p.t. niezbędne jest zgłoszenie tej inwestycji do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP, zgodnie z przepisami odrębnymi. Dopuszcza się lokalizację nowych inwestycji w tym zakresie na wszystkich terenach z zastrzeżeniem zapisów zawartych w pkt 3.13 niniejszego opracowania.

6.2.5. Gospodarka odpadami

W studium nie przewiduje się lokalizacji składowiska odpadów komunalnych, zasady odbioru odpadów zgodnie z ustaleniami przyjętego przez gminę Regulaminu utrzymania czystości

i porządku na terenie gminy Lubień.

7. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym