b) Strapißctt
57. Qagrg. 1928 §eft 8] Siedjtfaredjung 193
® ie üort bet früheren © lä u b ig e rin eingelegte SSefc^ltjer&e mürbe bom £@. Siürnberg m it S3efd)I. b. 13. 3u ti 1927 al? unbegrünbet gurüekgewiefett. ® a? Söefdfwerbegericgt b illig te bie 3ied)t?aufjaffung be? ©3391.
©egen ben lanbgeriegtl. ©ntfcgeib liefe bie ©efettfd)aft_ weitere 83efd)merbe einiegen m it bem 9lntrag, ben Söefcfelufe be? Sefegroerbe»
geriegt? aufgugeben, bie ®axle^rt§bucE)fet)feot^efe gu 12000 M [amt 10“/oiger Slebenfaegekaution fü r bie S3 ef cfera erb ef ül)r er in tnieber in ba? ©runbbud) eingutragen unb bem @tuttbftück?eigentümer ©. iß.
bie Soften be? SBerfagren? aitfguerlegen.
I I . SRit ber in 3iecgt?legre unb Stfpr. gerrfdjenben 3iedjt?mei»
nung ift baran feftgugalten, bafi unter E r w e r b i. S . b e ? § 2 S t b f . 1 unb be? § 3 9t6f. 1 g if f. 1 Stufw®. n u r bet 31 e c£) t § =■
e r w e t b berftanben werben barf unb nicfet ber wirtfegaftlicge ©rwerb.
§ a n b e lt e? fid f bager um bie S * 2 3 * *age be? ©rwerb? einer 33 u d) * f et ) f 3ot l ) ef e burcg Übertragung feiten? be§ bi?I)erigen © laubiger?, fo bann im § in b lie k auf §§ 873 Stbf. 1, 1154 9Ibf. 3, 1153 9Ibf. 2 33S58. im S i a g m e n b e ? § 2 Stbf. 1 u n b b e ? § 3 9 l b f . 1 Q iff. 1 9(ufw ®. al? Sticgtag fü r bie Seredjnnng be? © olbm ark»
betrag? n u r ber S ag ber © in tra g u n g be? Übergang? ber ¡gppotgek im © runbbud) in S3etrad)t kommen, e? muffte benn fein, baff bie E in ig u n g fpäter al? bie © in tra g u n g erfolgt ift, wa? Ijier niegt ber S a li ift.
J$n biefem S in n e gat fiep ber Senat bereit? in feinem SSefcgt.
b. 4. Q u n i 1926 (S3ap8. 1926, 229, 230) au?gefpTocgert unb ift biefe 3ied)t?auffaifung neueften? and) bom 91®. anerkannt worben (SSefrfjl. b. 9. S u li 1927, V B 23/27).
S e r S enat bermag bager, f o w e i t e i n e 9 l u ? l e g u n g b e r
§§ 2 u. 3 9 t b f . 1 Q i f f . 1 a. a .D . a l l e i n i n S r a ge k o m m t , ber SReinung S R ü g e l ? (bgl. 9Iufw9ied)t, 5. 9 lu fl., S . 3 5 3 ff.) n id jt beiguftimnten, bafi in ben Sötten, in betten bie einzelnen gefeglid) erforderten Sieegt?» unb ©rwerb?akte fiefe auf einen längeren S e i t » r a u m berteilen, ber m irtfd ja ftlid je ©rwerb bett entfegeibenben Sak»
to t bilben m üffe, bielntegt k a n n e? in jenem Siagmen and) folcgen»
fa ll? n u r auf ben 9ieä)t?ermerB al? foldjen ankommen, fogin bei megreren geitiid) au?einanberliegenben Sötten auf ben geitiid) legten.
S ie ? gebietet gauptfäcglid) bie 3iü(kfid)tnagm e auf ben Gei gen»
t ü m e r be? belafteten © ru n b ftü d t? ; benn beffen SSerpfliegtuitgeii können fiep n u r nad) ben g e f c f e l i c f e e r t SBorfcgriften richten, unb fie b iirfe n n id jt ogne feine Befonbere E in w illig u n g burdj gegen»
¿eilige V ereinbarung bon S3ertrag?parteien abgeänbert unb erweitert Werben.
Sem nad) kann and) in t b o rl. S atte b e m © r u n b f t ü c k ? » , e i g e n t ü m e r g e g e n ü b e r n u r ber Sag ber © intragung ber Übertragung im © runbbud) fü r bie S3ered)nung be? bon iijn t gu gewägtleiftenben 9lufwertung?betrag? in 83etrad)t kommen, fofein ber 7. SLpril 1924.
® a fü r legieren Z e itp u n k t nad) SDiafegaBe be? § 2 a. a. D . ber Siennwert al? ©olbmarfcbetrag maggebenb ift, fo berechnet fiefe ber 25»/oige 9lufwertung?betrag auf 3000 ©SR.
® ie SSorbefcgtüffe kommen, wa? ben S in t e i l b e ? S e b e n t e n u n b b e ? g e f f i o n a r ? a n b e m 9 t u f m e r t u n g ? b e t r a g an»
belangt, bei Slnwenbung be? § 17 S lufw ® . gu bem ©rgebni?, baff unb ber © in tra g u n g im ©runbbud) ein grofjet Z e itra u m liegen könne, triefet gebadjt. ® a offenfiifetticfe eine Südte im ©efeg borliege, gäbe bie Sifpr. biefe entfprecgenb gu ergangen, gur SSermeibung ber fonft offenbaren U n b illig k e it m üffe bager im Snnenbergältni? gwifdjen Sebent unb g e ffio n a r boeg ber w i r t f c f e a f t l i e f e e © r w e r b mag»
gebenb fein.
2. S e r gier eingefcglagene 38eg erfdjeint m ir fegr bebenklid).
S a? ®eridgt Wenbet gunäcgft ba? ©efeg an, fiitbet bann ba? ©rgebni?
göd)ft u n b illig unb e rk lä rt be?galb, nad) bent SBitten be? ©efeg»
gebet? könne ein berart unbillige? ©rgebni? n id jt al? gefeg»
entfpreegenb betraegtet werben. ® e r SBilte be? ©efeggjeber?
ift au fitfe fd)on m eift n u r m it großer S d jw ie rig k e it feftgu»
ftelten; bor allem aber kom m t er gegenüber bem eindeutigen unb klaren SBortlaut be? ©efege? niegt in 33etrad)t, ebeitfowenig, wie bon einer Südte be? ©efege? gefprodjen Werben kann. S a ? ©efeg fpriegt k lip p unb k a r au?, bag bei ©rw erb naeg bem 13. Se&r, 1924, wie borliegenbenfatt?, ber ©rwerb be? gebeuten fü r bie Slufwertung be? 9lnfgtudj? be? geffionar? maggebeitb ift. ©ine Säcke burfte ba? © e rid jt um fo weniger attnegmen, al? ber bon igm felbft gitterte V efd jlu g be? 9t® . ben bbnt VagD bS ® . berwerteten
©ebanken ablegnt. ® a? D S ® . S tu ttg a rt w a r berfelben 2 ln fid )t, wie nunmegr bom V agD bS ® . bertreten, unb gatte fie ebenfatt? bamit begrünbet, „b e i ber fyaffurtg ber §§ 2 u. 5 Slufw ®. gäbe ba? ©efeg g u r ben Siegelfall im 2tuge gegabt, bafe bie E in tra g u n g ber Abtretung in ba? ©runbbudg fiefe aföbalb an ben g e ffio n ? a kt anfegtiefjt; gätte ber ©efeggeber baran gebaegt, bag gwifdgett ben beiben Sötten eine gtöfjere geitfganue liegen könne, fo Würbe er fü r bie gerfönlicge Sorberung bie E in ig u n g ber P arteien über bie A btretung al? ©r»
>oerb?tag beftim m t gaben". ® iefe Slnficgt w irb bann bom 31®. in au?»
fügrlid)er 33egrünbung a b g e l e g n t .
3. S e lb ft wenn aber ba? 33agDbS®. beit ber erwägnteit 3l@»
Entfcg. gugrunbe liegenben Satbeftanb al? berart anber? gelagert trnfag (eine gewiffe Ißerfdjiebengeit ift ogne weitere? gugugeben), bag
bie ©efellfcgaft al? frügere © lä u b ig e rin keinerlei 2lnteil?recgt an bem 2lufwertung?betrage megt gäbe, w e il in § 17 a. a. O . aueg ber S d jlu g fa g be? § 2 9tbf. 1 a. a. D . m it getangegogen werbe unb in»
folgebejfen ber 13. Se&t. 1924 ben ffinbterm in fü r ein 9lnteil?red)t be? gebenten an bem 2lufwertung?betrag übergaugt au§macge.
® iefe 9Iecgt?anmenbung gat gur S b i0e/ ge ffio n a r 1)1., ber fü r ben ©rwerb ber igggotgek am 22. D k t. 1922 12 000 ip Ä . , alfo 13,22 ©SR., aufgeroenbet gat, nunmegr — gerabegu al? ®e»
fegenk — 3000 ©9K. ergalten fott.
® a p biefe? ©rgebni? ein göcgft unbillige? ift, lie g t gutage, unb e? bleibt gu grüfen, ob bie? w irklie g ber SBilte be? ©efeggeber?
fein kann.
@? lie g t gier offenficgtlid) eine S ü d t e be? ©efege? bor, bie bon ber 3tfgr. entfgrecgenb gu ergangen ift. S o w e it ber ©efeggeber bei Siegelung be? inneren Slnteitoergältniffe? be? gebenten unb be?
g e ffio n a r? an bem 9lufwertung?betrage ben S tg lu jjfa g be? § 2 8lb f. 1 getangegogen unb bam it ben 13. Sehr. 1924 al? © rtbterm in fü r eine Stnteilnagme be? frügeren © laubiger? an ber Slufw crtung gefegt gat, if t er jebenfatl? n u r bon bem D lorm atfalt au?gegangen, ba§ bie geffio n ? b a lu ta gteieggeitig m it bem ©rwerbc be? neuen ©lau»
biger? ober wenigften? at?balb banaeg begaglt w irb . Q u a f f o w ? k i , S lu fw © ., 5. Stufl., S . 267, erwägnt al? gefeggeberiffee? SDIotib fü r jene Sgetangiegung be? § 2 2lbf. 1 S ag 4, bafi fitfe ber gebent fü r bie Siegel ben Botten, naeg ber I I I . Steuer3iot33D. borgefegenen 9lufwertung?betrag bom Erw erber begagten laffen werbe.
9tu llu?nagm efälle, wie gier in Stage* bafj ba? E ntg e lt fü r bie Übertragung f e g o n l a n g e b o r b e m 13. S e&t- 19^4 — gier a m 22. D k t . 1 9 2 2 ! — begaglt würbe, gat ber ©efeggeber offenbar niegt gebaegt, fonft gätte er eine befonbere Siegelung g ie rfftt getroffen.
® iefe gier gutage tretenbe o f f e u b a r e U n b i l l i g k e i t w irb n u r baburd) au?geglid)en werben können, bafe m an in Satten b o rl.
3lr t f ü r b a ? i n n e r e » e r g ä l t n i ? g r e i f egen b e m f r ü g e r e n u n b b e m n e u e n © l a u b i g e r g i n f i c g t l i c g b e ? 9 l n t e i t ? a n b e r S l u f w e r t u n g — aber n ife t bem ®runbftück?eigeniüm er gegenüber, bgl. oben — ben w i r t f c f e a f t l i t f e e n © r w e r b mag»
gebenb fein la g t unb giernad) bie Slnteite be? frügeren unb be? neuen
© laubiger? an ber Slufwertung beftimm t.
(93agObS©., SSefdjl. o. 3. D tt. 1927, Sieg. I I I 106/27.)
*
8 . § 7 S ln f w ® .; § 1190 93®93. Slufe b ie a t t r e d j t U d j e n fogen. S ie b e n f a c g e n l a u t i o n e n u n t e r l i e g e n b e r S l u f w e r t u n g nad) SRafjgabe ber S e f t i m m u n g e n ü b e r b i e S t u f w e r t u n g bon § ö c g f t b e t r a g ? g g f ) o t g e f e n . § 7 S lu fro® . ift a u f f i e an»
w e n b b a r .
(33ag0bS©., 58effel. b. 25. S uni 1927, SReg. I I I 17/27.)
*
9 . § 2 0 Stuf re©.; § 8 9 2 SB©93. 38er a l ? S R i t e i g e n t ü m e r u n b Ü Riterbe bie S ln t e il c ber ü b r i g e n B e t e i l i g t e n e r w i r b t , l a n n fitfe niegt a u f bie S S orfcgriften ü b e r ben ö f f e n t l ic g e n
© l a u b e n be? © r u n b b u d ) ? b e r u f e n .
(SBagöbS©., Sfefcgl. b. 3. O lt. 1927, fReg. I I I 102/27.)
eine S3erüdtfid)tignng ber bortigen Stellungnagm e be? Si®. gier niegt in Stage komme, fo ift bie? boeg wogt kaum mögtieg beg. ber ©ntfd).
be? 0S@ . ®re?ben o. 1. SR arg 1 9 2 7 : S fofw füfpr., 2. g a g rg . S ir. 140 S . 292. ® tefer 83efdjtufi legnt beg. einer Stieben?bucgggpotgek, beten Slbtretung S om m er 1923 bereinbart, Stnfang 1925 eingetragen würbe, Slufwertung fü r ben gebenten ab (bgl. aud) D S ® . Sioftoik 0. 4. ®eg. 1 9 2 6 : S tufw S iigr., 2. g a g rg . S ir. 42 S . 89). ®em Sag»
0b£@ . if t bet feiner genauen ffienntni? ber Sifpr. biefer SSefcfetufe fiefeer niegt entgangen, befonber?, ba e? au?brücklicg S R ü g e l , 5. Stuft., S . 353 ff. g itie rt, ber an biefer S te lle bie ©ntfeg. be?
0 S ® . ®re?ben erwägnt. ©? ift baget niegt ogne weitere? erfidjtlicg, au? reeldjen © riin b e n ba? 93ag0b £ ® . Bon einer Siorlage an ba?
Si®. gern. § 74 S lufw ® ., § 28 S®@ - glaubte abfegen gu können.
Sind) au? biefent © runbe tft bagec ber SBeftfeltife gu beanftanben.
• 4. gufam m enfaffenb if t gu fageit: tprogeffual if t gu bemerken, ba§ ba? 33ag0bS®. fitfe m it bem SBeffelufe be? D S ® . ®re?ben gätte au?einanberfe|en, ebenil. bie Sacge bem Si®. oorlegen müffen.
SRateriett entfpriegt ber SSefcgtug be? SBagDbS®. — wie ogne wei
tete? erficgtlid) — einem allgemeinen 93iltigkeit?gefügl. Xrogbem^ ift er al? bem ©efeg niegt entfpr. abgutegnen. S ie Sifpr. berkennt igre Slufgabe, wenn fie glaubt, u n b illig e Solgen eine? ©efege? burcg ,,®e»
fege?ergängung" befeittgen gu müffen. Siegerlid) gat oielfacge? 58er»
jagen be? ©efeggeber? in ber SRacgkrieg?geit gu biefer bebenkltegen Sluffaffung ber 9lnfgabe ber Sifpr. beigetragen. Srogbem kann m tr Bott unb gang bem beigeftimm t werben, wa? ba? D S ® . ® te?öeit am ©nbe ber ermägnten ^©ntfd). a u ? fü g rt:
„ S o bebanerlife ba? ©rgebni?, bafi bet frügere © laubiger bureg bie ginau?gefdjobene ^e rb e ifü g ru n g ber © intragung ber Slbtretung, bereit Soigen fitg barnal? niegt überfegen liegen, ber Slufwertung unb ber SBiebereintragung ber §t)potgek oerlnftig gegangen ift, aueg er»
fegeinen mag, gibt ba? ®cfeg naeg ben beflegenben SSorf(griffen keine Sanbgabe, biefe § ä rte au?guglei^en."
SiSl. Dr. §. 33 e r n ft e i n , 9R.üncgen.
25
194 9ká¡ttyred)im g [gurtftifcße SSodjenfdjrift
sSerliu.
1 . §S 9 1 , 916 ff. 3 ^ ß ö . 3 m 2 t r r e f t b e f e ß l i f t e i n e S o f t e n e n t j d j e i b u n g gu t r e f f e n .
® e * @en. ßat in ftänb. 9 ifp r. bie Stnfidfjt oertreten, baß in t Slrreftoerfatjren, and» wenn bie Stnorbnung beS 2lrrefteS oßne tnünb«
Itcße Betßaubtung burdj B efdjluß erfolgt, eine Gntfdj. üöcr bie Soften gu treffen ift. ® e m t ber Strreftprogeß if t m it bem E rla ffe ber
»erlangten Sinorbnung Beenbigt, unb ber © dju lb n e r ift als ber unteticgenbe S e il i. © . beS § 91 g«ß0. angufeßen. ÜBerbteS mürbe bie ülBteßnung einer Softenentfdj., fa lls nießt SJÖiberfprncß eingelegt toitb, gu einer erneuten Stage roegen ber Soften führen, ein Ergeb*
«iS, baS ebenfalls gegen bie B eringung ber Softenentfdj. ft>rid)t.
(S ® ., 30. 3 ® ., Befcßl. ö. 2. Mo». 1927, 30 W 8614/27.)
« K itg e teilt »on 9121. D r . © i e g f r i e b g u t ß s , S3erlin.
g - r a n f fu r t a . SOI. *
2 . § 9 3 4 B © B . 8u , n S 9 e g r i f f beS g u t e n © t a u B e n S - t ) 3 n bem 91©. 113, 57 — 328- 1926, 2 6 8 1 1 entfdjiebenen g a tte i f l nunm eßr Born 0 £ ® . gugunften beS ktagenben S onkurSöerw atterS e rka n n t toorben. 3 n ben © rünben btefeS U rt. ßeißt eS:
® te B e k l. ßat a u f rid jte rlid je S B efragen e rk lä rt, fie ßaBe fiel), nm bie Bewegungen ber SagerBorräte auf ben eingelnen SBaren»
lagern nadj B ertragS aBfdjluß nic^t geküm m ert, fiel) btelmeßr auf ben V e rtra g unb ben in biefem gu iß re t © id je ru ng »orgefeßenen S reußänber »erlaffen. ©te IjaBe baßer Bis gur S nßlnngäetnftellung
»on ben eingelnen i. 3 - 1924 erfo lg te n © inlagerungen, fomoßt foldjen m it a ls oßne Eigentum SborBeßalt ber B e rk ä u fe r, nidjtS erfaßten unb beSßatB, foroeit SESarcn u n te r beren EigentumS»or«
Betjatt in bie »erfdjiebenen Säger neu eingelagert toorben feien, audj nidjtS bon bem Befteßen biefer EigentumSBorbeßalte. Söcrot . . . aus»
g e fü ß rt w irb , u n te r foldjen U m ftänben könne gum Eigentum s»
ermerB ber B e k l. a u f © ru n b guten ©taubenS nadj §§ 934, 932 2IBf. 2 iß r «Uidjtmtffen »on bem SBefteßen ber EigentumSborBeßaite n id jt genügen, eS ßätte bietmeßr bie Scnntm S »on bem © in tre ffe n ber Betreffenben Beftänbe a u f ben S ägern ßingukommen m uffen, ber gute © taube fe i n id jt Blofj etw as «KegatiDeS, baS abfoiute
„K id jtm iffe n " könne n id jt einen gutgläubigen ©rwerB Bcgrünbett, bie B e k l. ßaBe fieß n id )t burdj ben Stbfdjluß beS B ertra g S bom
®eg. 1923 audj Begügltcß beS fp ä te r emgulagernben «KeßlS ein fü r a lle m al ben guten © lauben fießent können, fo erfeßeinen biefe 2tuS»
füßrungen in ber ® a t B eadjtlidj. . . . ® e r ©en. ß ä lt baS Bloße S iid jtm iffe n ber 58ekl. »on ben fä m tlidje n nadj BertragSaBfcßluß erfo lg te n © inlagerungen auf ben B ertragS tagern n id jt fü r geeignet, nadj § 934 B ® B . bereu EigentumSerwerB an ben b a ru n te r m it etngelagerten, bem ©emeinfdjutbner n id jt geßörigen SBarctt Ijetbei»
gufüßren. 3 m V e rtra g e ßeißt eS, bie ^ a rte te n feien barüBer einig,
„b a ß fä m tlid je in g o k u o fl itt bie genannten S agerräitnte eittge»
lagerten ©etreibe» unb «KeßtOorräte b e r B e r f i d j e r t e n oßite Weitereg in baS © igentitm ber fr a n k fu r te r üBergeßen". ® ie B e k l.
e rk lä rt,' fie ßaBe Bet BertragS aBfdjluß n id jt m it ber «K ögiidjkeit gerechnet, baß k ü n ftig m it EigentumSborBeßatt Beßaftete SBareit in biefe Sagerräum e eingebraeßt mürben. ES lie g t nidjtS b a fü r
» o r unb W irb audj »on ke in e r S eite beßauptet, baß ber ©entern»
fd jitlb n e r, ber gur g e it beS BertragSaBfdjluffeS bie im «Meßl»
ßanbet Befteßenben ©eBtäudje kanntej barnatS BeaBfidjtigt ßaBe, ber S e k t, audj an k ü n ftig ßereinguiteßmenben BorbeßaltSW aren baS E igentum gu »erfdjaffen. Beibe S e ile ßaBen alfo m it ben er»
mäßnteit SSortcn beä V ertra g e s u u r bie k ü n ftig in bie Oer»
fdjiebenen S agerräum e gelangenben, b e m © e m e t u f d j u l b n e r g e ß ö r i g e n ©etreibe« unb SBießlborräte gem eint unb n id jt bie 51Bfidjt geßaBt, baS SicßenmgSeigentum ber S I. a u f ißm nießt ge»
ßörige m it eingulagernbe SSorräte auSgubeßneu. f ü r bett an fid j natß § 934 ntöglidjen ©igentumSerWerB ber S ekt, audj an biefen bem © em eiufdjulbner uießt geßörigen V o rrä te n k a n n bie Bloße S atfadje, baß fie fid j um bie fpäteren Bewegungen a u f ben Ser»
tra g s la g e rn nießt geküm m ert unb baßer bon fä m tlidje n 91eu»
einlagenm gen Bis gur 8 aßtung3einfteilung nidjtS erfaßten Ija t, n id jt genügen. ® ie S ra g w e ite beS § 934 w äre fo n ft »orliegenb eine außerorbentlicß Weitgeßenbe: D Bwoßl bie B e k l. Bei SlBfcßluß beb GidjerungSübereiguungSOettragg n id jt m it ber lö lö g lid jke it ber k ü n f
tigen E in la g e ru n g »on S orb e ß a ltsw a re n geredjnet ßat, w ürbe fie burdj biefe E in la g e ru n g , »on ber fie eBettfoWenig etwas erfaßten ßat w ie bie S agerß aiter »on ber SIBtretung beS Verausgabe»
anfprucßS, an biefen SBaren E igentum erworben unb baS BiSßerige 3 u 2. ®aS 91©. ßat burdj It r t. ». 20. «Kai 1927, 7 0 /2 7 V I, oßite a u f bie SluSfüßruugen beS 0 £ © . über bie an ben gut»
gläubigen Eigentum Serw erb nadj § 934 SB©23. gu ftellenben Er»
fo rb e rn iffe näßer eingugeßen, bie 9ie». m it ber Segrünbung gurüd:»
gewiefen, nadj ber jeßigen SluSlegung beS SidjerungSüBereignungS»
B eitrages burdj baS 0 S ® . komme ein Eigentum Serw erb auf © ru u b guten ©laubenS an ben SSorBeßattSWaren üBerßaupt n id jt in fr a g e .
0S©91. D r. ® r e ß e r , f r a n k f u r t a. '¡SR.
E igentum ber V e rk ä u fe r gum U ntergang gebradjt ßaBen, oßne baß ber © em einfdjulbner eine foldje S djäbigung feiner äBarengläuBiger BeaBfidjtigt ßätte. ® a alfo bie S3ekl. n id jt an fä m tlidje n nadj»
trä g lid j in bie »erfcßiebenen SSarenlager u n te r Eigentum Soorbeßalt ber S e rk ä u fe r »om © em einfdjulbner eingelagerten SBaren gern.
§ 934 E igentum erworben ßat, muß auf © ru n b ber 2luS füßtungen be§ 91®. audj im »orliegenben $rogeß gu ungunften ber S e k l. er»
k a n n t werben.
( 0 £ © . f r a n t f u r t a. 911., 5. 3 ® ., U rt. ö. 22. ®eg. 1926, 5 U 95/26.)
* V a s ta n .
3. ® ie Ö . B e r n a ß m e b e r V ß p o t l j e f b u r t ß b e n S ä u f e r e i n e s © r u n b f t ü d S f d ß l i e ß t r e g e l m ä ß i g b t e Ü B e r n a ß m e b e r b e r V ß p o t ß e ! g u g r u n b e l i e g e n b e n p e r f ö n l i ^ e n f o r b e r n n g e in . E i n e « M i t t e i l u n g u n b © e n e ß m i g u n g b e r © c ß u l b ü b e r » n a ß m e i f t a n iß m ä ß r e n b beS © ( ß w e b e n S beS 9 1 u f w e r t u n g S »
» e r f a ß r e n S o b e r e i n e r b i e p e r f ö n t i e ß e H a f t u n g beS © r u n b « f t ü d S e r w e r B e r S B e t r e f f e n b e n f e f l f i e l l u n g S f l ä g e g u l ä f f i g . t )
E ine ©djulbübernaßme kann burtß SSertrag gwifdjen bem alten
© d ju lb tte r unb bem UBerneßmenben gefdjeßen. f n biefem fa ü e ßängt bie S Birkfam keit ber ©djnlbüBernaßme ba»on ab, baß ber alte
© tßnlbner ober ber ÜBerneßmer bem © läubtger bie ÜBernaßmeDer«
einBarung m itte ilt unb ber © laubiger barauf bte ÜBernaßme ge»
neßmtgt (§ 415 «B@«B.).
f n bem gwtfdjen bem alten © d ju lb n e r S . unb bem iSekl. am 8. 2tug. 1922 gefdjloffenen V erträge if t »ereinßart, baß ber SBekl.
bie Vßpotßek ber S t. »on 8 0 0 0 0 ^ 1 m it ber SSerpflidjtung ber ginSgaßtnng ». 15. 2Iug. 1922 ab als ©elbftfcßulbner gu über«
neßmen ßabe. ES if t ben S I. b a rin Beigutreten, baß bannt gwifdjen S . unb bem B e k l. bie ÜBernaßme ber perfönlicßen Oieftkaufgelb«
ftßulb bureß ben 93ekl. »ereinbart ift. ® em © ta n b p u n k t beS B e k l., baß fiiß bie 2lßrebe n u r auf bie btngltdje Saft Begieße, kann, obwoßl bie B ereinBarung anSbrüdtlicß n u r »on ber §gpotßek fp rid jt, unb unter „V ß p o tß e k" naeß bem ©pracßgeBrautß be§ S3®B. an fid j lebiglitß baS binglidje 9iedjt auf cBentueüe B efriebigung aus bem
© ru n b ftü d t gu »erfteßen ift, n id jt beigetreten Werben.
® ie VßB»lßek unb bie iß r gugrunbe liegenbe perfönitdje forb e » ru r.g finb nacß bem B © B . auf baS engfte »erbunben. S3e»or baS 2 lu fw ® . m it ber »erfcßiebenen Beßanblm tg beS bingtidjen SlnfprudjeS unb ber perfönlicßen fö rb e ru n g biefer U nterfdjeibung erßößte Be»
beutung gab, pflegte tnait im Berkeßr baßer »ielfadj eine Unter»
fdjeibung gwifdien. bem btnglicßen ©itßerungSrccßte ber Vppotßek unb ber biefem bingtidjen Medjte gugrunbe liegenben go rb e ru n g n id jt gu ntaeßen. SBenn man »on einer Vßpotßek fpraeß, fo pflegte man barunter keineswegs im m er n u r baS binglidje 9tedjt, fonbern ßäufig bie ßßpotßekarifdj gefttßerte go rb e ru n g gu »erfteßen. ® e r Um ftanb, baß bte in g-rage fteßenbe «IfBrebe aus bem 3a')re 1922 baS SSort „V ß p o tß e k" gebratnßt, geftattet baßer einen »erläßltcßen
©cßlttß barauf, baß n u r baS binglidje 91edjt unb n id jt bte perföniitße g o rberung gum ©egenftanb ber StBmacßung gemaeßt werben foltte, nießt. ® ie fonfttgen Umftänbe fpredjen aber m it Entftßiebenßeit ba
fü r, baß bie Slbrebe n id jt bie igßpotßek, fonbern bie Vgpotßeken»
ftßulb ßat treffen folien, ^ n fo fe m if t suitäclift »on B elang, baß auSbrückticß eine „ÜBernaßme" ber B e rp fliiß tu n g »ereinbart ift.
Eine foldje Slbrebe w ürbe wegen beS bingtidjen KedjteS ber §ßpo»
tßck einen S in n n id jt geßabt ßaBen. ®aS binglidje «Oiedjt ber Vßpo«
tßek w ir k t als foIcßeS gegen jebermanu unb mürbe baßer audj* ßier Bei 2tuflaffung bet © ru n b ftü & S an ben B e k l. oßne weiteres gegen ben B e k l. S B irkfam keit geßabt Baben. ® ie B eteinbarm tg ber „Übet»
naßme" muß baßer auf bte Vßpotßefeenfcßulb, fü r bie fíe allein
«Bcbeutung ßaBen kann, Begogett werben. ES kom m t ßittgu, baß ber B e k l. in ätbrebe bie g tn fe n n u r »om 15. Slug. 1922 ab über
nommen ßat. ®aS binglidje Diecßt ber Vßpotßek erfaßt oßne weiteres bte fömtticßen g in fe n . ® a ra it konnte eine Slbrebe gwifdjen S . unb bem B e k l. nidjtS änbetn. Studj baS geigt baßer, baß bte ÜBernaßme«
»eretnbarung eine perföniitße © d ju lb im 2tuge geßabt ßaBen muß.
K od j ftä rke r tnS © e w iiß t fä llt bte ®atfadje, baß ber B e k l. bie B e rp flid jtu n g gang attSbrüdtliiß als „© e lb ftfd ju lb n e r" übernommen ßat. ©egenüBer bem bingtidjen Vßpotßekenredjte auf B efriebigung
„a u s bem © ru n b ftü c k" ift eine „felbftftßutbnerifcße" B e ra n tW o rtlid jke it beS B e k l. n id jt mögtieß. ÜtlS „© e lb ftfd ju lb n e r" konnte ber B e k l.
n u r in eine perfönitdje B e rp ftid jtu n g eintreten. SBetttt ber B eß l. ben E in tr itt „ a ls © elbftfcßulbner" gufagte, fo muß bie Slbrebe alfo autß aus btefem © ruttbe als bie perföniitße Vtjpotßekenfdjulb Betreffenib angefeßen werben. § in g u k o m m t enbiieß, baß bie iparteten, wenn ber B e k l. n u r b in g lid j ßätte »erantworflicß fein, bie perföniitße ©cßulb aber bei S . ßätte »erbteiben folien, notwenbtgerweife atteß beS g u 3. ® cr Entfcß. ift in jeher Begießung Beigupfltdjlen, ins»
Bef. audj baßiit, baß fie itt ber B ereinbaritng, S äufer überneßme bte Vßpotßck tu 21nredinung auf beit SaufpreiS, eine B ereinBarung ber ÜBernaßme ber pcrfönltdjcn © dj n I b erblickt. S o rre k t ift biefe 21iiSbrnd;Smeifc aber n id jt; bie Ungettauigkett W irb frc ilid j babutdj gemilbert, baß bie SBorte „ a ls © clB ftfd ju lb n e t" ßingugefügt finb.
SBemt man audj eine Vßßalßek, b. ß. baS binglicße 9tecßt, nitßt als
© e lbftfdjitlbner üBerneßnten kam t, fo ergibt gttm minbeften ber gu»
57. gaßrg. 1928 ,£>cft 3] 9ied)tfpred^ung 195 naßeren Ijätte regeln m uffen, tote eS in g u k m tft p iid je n tljttett ge«
ßalteit toerben folüe, wenn bemnadjft entroeber bet ^erfönlidje <SdEjufb- uer ober ber b in g lid j SSerpfitcIjteie bie © la u b ig e r b e liebigen würbe.
H ud) baS geßten einer fotdjen ^Regelung w eift m it Sntfdjiebenßeit batauf ßin, baß eine T re n n u n g ber perföntidjen ©cßulb oott ber bingüdjen SSerpftidjtung n id jt gew ollt ift.
SB. unb ber 33ekl. ßaben alfo bertraglid) bie Übernahme ber fa u fg e lb fd ju lb beS SB. burdj ben S3ekt. Oereinbart. Safe bie ©cßulb in ber Sßereinbarung als „eingetragene" bepidjuet ift, baß biefe E in tra g u n g aber bantalS gwar beantragt, aber nodj nicßt bottjogen War, if t fü r bie S S irkfam keit ber ©djulbübentaßmeabrebe oßne S3e«
beutung. Slud) barauS, baß ißrn etwa n id jt bekannt gewefen ift, baß es ficß bei ber p übenteßmenben ©cßulb um eine Kaufgelboerpflid)«
beutung. Slud) barauS, baß ißrn etwa n id jt bekannt gewefen ift, baß es ficß bei ber p übenteßmenben ©cßulb um eine Kaufgelboerpflid)«