OFERTA SPRZEDAŻOWA KDE

(1)

1.P/U

3.KDE

OFERTA SPRZEDAŻOWA 2020

(2)

DZONEJ ORAZ ZBIORNIK RETENCYJNY

KDZ

RYSUNEK PLANU

OPRACOWANIE NAZWA RYSUNKU

GMINA KOLBUDY UL. STAROMŁYS83-050 KOLBUDKA 1Y

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPO

DAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBRBU KDLA TERENÓWOWALE, GM. KOLBUDY

W SSIEDZTWIE GMINY PRUSZCZ GDASKI

e-mail: pesz@interia.pl

TEREN DROG

I PUBLICZNEJ - ULICA ZBIORCZA GRANICA ADMINISTRACYJNA POMIDZY GMIN KOLBUDY A GMIN PRUSZCZ GDASKI

KDL TEREN DROG

I PUBLICZNEJ - ULICA LOKALNA

KDE TEREN DROG

I PUBLICZNEJ - ULICA EKSPRESOWA TEREN ZABUD

OWY PRODUK

CYJNEJ ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ

STREFA OCHR

ONY KONSERWATORSKIEJ STANOWISKA ARCHEOLOGICZNEGO

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUN KÓW ZAGO

SPODAROWANIA

PRZESTRZENNEGO GMINY KOLBUDY

1.P/U/UC

5.KDZ

3.KDE

MAKSYMALNE NIEPRZEKRACZALNE LINIE ZABUDOWY

TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ OZNACZENIE TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI

ROZGRANICZAJCYMI 1 P/U/UC

OZNACZENIE LITEROWE - GŁÓWNA FUNKCJA TERENU OZNACZENIE CYFROWE - NUMER TERENU

GRANICA OBSZARU OBJTEGO PLANEM

LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU LUB RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA

P/U/UC

GMINA KOLBUDY

RYSUNEK PLANU

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIEJSCOWY PLAN

DLA OBR BU KOWALE, GM. KOLBUDY DLA TERENÓW W S SIEDZTWIE

GMINY PRUSZCZ GDA SKI

Strona 1

N

(3)

TEREN ZABUD

OWY PRODUK

CYJNEJ ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ

Id: 9DBB3665-C14D-410B-9CF6-F4A60217BE55. Podpisany

(4)

(5)

(6)

(7)

N

(8)

(9)

(10)

2.ZP/D

4.KDL

(11)

TEREN ZIELENI URZDZONEJ ORAZ ZBIORNIK RETENCYJNY

KDZ

NR RYS. 1

SKALA 1:2000 KWIECIE 2016R.

RYSUNEK PLANU

OPRACOWANIE NAZWA RYSUNKU

GMINA KOLBUDY UL. STAROMŁYSKA 1 83-050 KOLBUDY

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBRBU KOWALE, GM. KOLBUDY

DLA TERENÓW W SSIEDZTWIE GMINY PRUSZCZ GDASKI

e-mail: pesz@interia.pl

ZP/D

TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA ZBIORCZA

GRANICA ADMINISTRACYJNA POMIDZY GMIN KOLBUDY A GMIN PRUSZCZ GDASKI

KDL TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA LOKALNA

KDE TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA EKSPRESOWA MAKSYMALNE NIEPRZEKRACZALNE LINIE ZABUDOWY

TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ OZNACZENIE TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJCYMI

1 P/U/UC

OZNACZENIE LITEROWE - GŁÓWNA FUNKCJA TERENU OZNACZENIE CYFROWE - NUMER TERENU GRANICA OBSZARU OBJTEGO PLANEM LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU LUB RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA

P/U/UC

GMINA KOLBUDY

RYSUNEK PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

MIEJSCOWY PLAN DLA OBR BU KOWALE, GM. KOLBUDY

DLA TERENÓW W S SIEDZTWIE GMINY PRUSZCZ GDA SKI

STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ STANOWISKA ARCHEOLOGICZNEGO

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIAPRZESTRZENNEGO GMINY KOLBUDY

1.P/U/UC 2.ZP/D

3.KDE 4.KDL

5.KDZ

3.KDE

Id: 9DBB3665-C14D-410B-9CF6-F4A60217BE55. PodpisanyStrona 1

TEREN ZIELENI URZDZONEJ ORAZ ZBIORNIK RETENCYJNY

KDZ ZP/D

TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA ZBIORCZA

GRANICA ADMINISTRACYJNA POMIDZY GMIN KOLBUDY A GMIN PRUSZCZ GDASKI

KDL TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA LOKALNA

KDE TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA EKSPRESOWA MAKSYMALNE NIEPRZEKRACZALNE LINIE ZABUDOWY

TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ OZNACZENIE TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI

ROZGRANICZAJCYMI 1 P/U/UC

OZNACZENIE LITEROWE - GŁÓWNA FUNKCJA TERENU OZNACZENIE CYFROWE - NUMER TERENU GRANICA OBSZARU OBJTEGO PLANEM

LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU LUB RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA

P/U/UC

GMINA KOLBUDY

RYSUNEK PLANU

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIEJSCOWY PLAN

DLA OBR BU KOWALE, GM. KOLBUDY DLA TERENÓW W S SIEDZTWIE

GMINY PRUSZCZ GDA SKI

STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ STANOWISKA ARCHEOLOGICZNEGO

1.P/U/UC

3.KDE

N

(12)

Strona 1 § 7. KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA

DLA KOWALE, GM. KOLBUDY DLA TERENÓW W GMINY

PRUSZCZ

1. Numer terenu: 1.

2. Powierzchnia: 12,77ha.

3. Przeznaczenie terenu: P/U/UC – teren zabudowy produkcyjnej oraz zabudowy bez ustalania proporcji funkcjami.

4. przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala 5. Zasady ochrony i przestrzennego: stosuje zasady zawarte w ust.: 6, 8, 9.

6. Zasady zabudowy i zagospodarowania lub terenu:

1) linie zabudowy:

a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu, b) – zgodnie z przepisami.

2) maksymalna powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni budowlanej 70%;

3) minimalny procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni

budowlanej 10%;

4) zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 2,0;

5) maksymalna zabudowy – 20m;

6) dachu – dowolny;

7) formy zabudowy – dowolne;

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej budowlanej: 1000m².

7. Zasady i warunki scalania i (zgodnie z o gospodarce 1) frontu – dowolna;

2) powierzchnia – minimum 1000m²;

3) granic w stosunku do pasa drogowego – dowolny.

8. Zasady ochrony i przyrody:

(13)

70%;

budowlanej 10%;

4) zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 2,0;

5) maksymalna zabudowy – 20m;

6) dachu – dowolny;

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej budowlanej: 1000m².

2) powierzchnia – minimum 1000m²;

8. Zasady ochrony i przyrody:

1) dopuszczalny poziom w ustalony w przepisach

2) ustala lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi;

3) w pomieszczeniach przewidzianych na pobyt ludzi w strefie drogi ekspresowej S6 (Obwodnica Trójmiasta w terenie 3.KDE oraz poza granicami planu) zastosowanie w

potrzeby przed ponadnormatywnym oraz drganiami

akustycznymi, poziom oraz do zgodnych z

normami.

9. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury 1) strefy ochrony dóbr kultury – teren w ochrony konserwatorskiej stanowiska

archeologicznego, jak na rysunku planu;

2) zasady struktury przestrzennej – w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wszelkie prace ziemne przeprowadzenia archeologicznych na zasadach przepisami z zakresu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami;

Id: 9DBB3665-C14D-410B-9CF6-F4A60217BE55. Podpisany Strona 3

3) zasady ochrony obiektów o kulturowych – nie dotyczy.

10. Zasady przestrzeni publicznych: nie dotyczy.

11. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów ochronie na podstawie przepisów: teren w granicach Zbiornika Wód Podziemnych 111 Subniecka

12. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich

1) zakaz lokalizacji reklamowych zmienne m.in. typu LED;

2) zakaz lokalizacji: nowej infrastruktury technicznej, reklamowych oraz tablic informacyjnych w mniejszej 40m od jezdni drogi ekspresowej S6 (Obwodnica Trójmiasta w terenie 3.KDE).

(14)

3) zasady ochrony obiektów o kulturowych – nie dotyczy.

10. Zasady przestrzeni publicznych: nie dotyczy.

11. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów ochronie na podstawie przepisów: teren w granicach Zbiornika Wód Podziemnych 111 Subniecka

12. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich

1) zakaz lokalizacji reklamowych zmienne m.in. typu LED;

2) zakaz lokalizacji: nowej infrastruktury technicznej, reklamowych oraz tablic informacyjnych w mniejszej 40m od jezdni drogi ekspresowej S6 (Obwodnica Trójmiasta w terenie 3.KDE).

13. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) drogowa – od ulic w terenach: 4.KDL (w tym poprzez teren 2.ZP/D), 5.KDZ;

dojazdu do terenu 2.ZP/D;

2) parkingi – do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z § 5;

3) zaopatrzenie w – z sieci

4) odprowadzenie – do kanalizacji sanitarnej;

5) zagospodarowanie wód opadowych – zagospodarowanie na terenie lub do zakaz odprowadzania wód opadowych do systemu odwodnienia drogi ekspresowej S6 (Obwodnica Trójmiasta w terenie 3.KDE);

6) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;

8) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami

14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu:

1) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza odprowadzanie bytowych do zbiorników 2) do czasu realizacji sieci dopuszcza indywidualne wody zgodnie z przepisami 15. Stawka procentowa, na podstawie której ustala o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 30%.

§ 8. KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA

PRUSZCZ

(15)

2) maksymalna powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni budowlanej – nie dotyczy;

budowlanej – 50%;

4) zabudowy – nie dotyczy;

5) maksymalna zabudowy – nie dotyczy;

6) dachu – nie dotyczy;

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej budowlanej – nie ustala

2) powierzchnia – nie ustala

8. Zasady ochrony i przyrody: stosowanie naturalnych do umocnienia brzegów zbiornika.

7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;

8) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami

14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu:

1) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza odprowadzanie bytowych do zbiorników 2) do czasu realizacji sieci dopuszcza indywidualne wody zgodnie z przepisami 15. Stawka procentowa, na podstawie której ustala o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 30%.

PRUSZCZ

3. Przeznaczenie terenu: ZP/D – teren zieleni oraz zbiornik retencyjny, bez ustalania proporcji funkcjami.

4. przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala 5. Zasady ochrony i przestrzennego: stosuje zasady zawarte w pkt: 6, 8;

6. Zasady zabudowy i zagospodarowania lub terenu:

1) linie zabudowy – nie dotyczy;

(16)

4) zabudowy – nie dotyczy;

5) maksymalna zabudowy – nie dotyczy;

6) dachu – nie dotyczy;

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej budowlanej – nie ustala

2) powierzchnia – nie ustala

8. Zasady ochrony i przyrody: stosowanie naturalnych do umocnienia brzegów zbiornika.

9. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury nie dotyczy.

10. Zasady przestrzeni publicznych:

1) architektura – dopuszcza 2) reklamowe – wyklucza

3) tymczasowe obiekty – wyklucza 4) techniczne – dopuszcza

5) – dopuszcza

11. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów ochronie na podstawie przepisów: nie ustala

12. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich dopuszcza place zabaw, sportowe i rekreacyjne, miejsca rekreacji i wypoczynku, piesze, rowerowe oraz obiekty budowlane infrastruktury technicznej.

1) drogowa – od ulicy w terenie 4.KDL oraz poprzez teren 1.P/U/UC; dojazdu do terenu 1.P/U/UC;

2) parkingi – wyklucza

3) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 4) odprowadzenie – nie dotyczy;

6) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy;

(17)

9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami

14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania.

15. Stawka procentowa, na podstawie której ustala o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 30%.

PRUSZCZ

3. Klasa drogi: KDE – teren drogi publicznej – ulica ekspresowa – Obwodnica Trójmiasta (odcinek drogi S6).

4. Parametry, i drogi:

1) w liniach – jak na rysunku planu;

2) przekrój – nie ustala

3) do terenów – poprzez

4) – nie ustala

5. z poprzez z W-Z oraz

6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury 1) strefy ochrony dóbr kultury – teren w ochrony konserwatorskiej stanowiska

archeologicznego, jak na rysunku planu;

2) zasady struktury przestrzennej – w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska obiekty budowlane infrastruktury technicznej.

1) drogowa – od ulicy w terenie 4.KDL oraz poprzez teren 1.P/U/UC; dojazdu do terenu 1.P/U/UC;

2) parkingi – wyklucza

3) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 4) odprowadzenie – nie dotyczy;

6) zaopatrzenie w – zgodnie z przepisami 7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy;

8) zaopatrzenie w – nie dotyczy;

(18)