1/6
OGŁOSZENIE Nr 71/15
Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity
Dz. U. z 2013 r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i rozporządzeniem
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości,
że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż
nieruchomości będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonych w Gubinie, przy ul. Kresowej
Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 34/15 ogłoszonym w dniach od 15.06.2015r. do 06.07.2015r. w siedzibach:
• Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
• Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie
• Urzędu Miasta w Gubinie
a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w „Gazecie Lubuskiej” w dniu 15.06.2015r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl
Nieruchomości położone w województwie lubuskim, w Gubinie, na terenie byłego kompleksu koszarowego, przy ul. Kresowej, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki:
• nr ewid. 6/6 o pow. 0,6690 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid. 6/42 o pow.
1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha, obręb 0008 m. Gubin;
• nr ewid. 6/16 o pow. 1,1897 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid. 6/42 o pow.
1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha, obręb 0008 m. Gubin;
• nr ewid. 6/41 o pow. 14,9021 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid. 6/42 o pow.
1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha, obręb 0008 m. Gubin.
Działki nr ewid. 6/6, 6/16 i 6/41 ujawnione są w Księdze Wieczystej nr ZG2K/00008421/2, natomiast działki nr ewid. 6/42 i 6/43 ujawnione są w Księdze
Wieczystej nr ZG2K/00008837/1. Księgi te prowadzone są przez VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gubinie Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działek sklasyfikowany jest w następujący sposób:
• działki nr ewid. 6/6, 6/16 i 6/41 jako Tr – tereny różne,
• działki nr ewid. 6/42 i 6/43 jako dr – drogi.
Dla terenu, na którym znajdują się nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gubin (Uchwała Rady Miejskiej w Gubinie
2/6
Nr LV/294/98 z dnia 18.06.1998 r.) nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym jako tereny specjalne wojskowe. Obecnie Miasto Gubin nie przystąpiła do opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu.
Nieruchomości położone są na terenie byłego kompleksu wojskowego, zlokalizowanego przy ul. Kresowej, na obrzeżach miasta, przy wyjeździe w kierunku Krosna Odrzańskiego, w odległości około 5 km od centrum.
Dojazd do nieruchomości jest dobry od ulicy Kresowej drogami wewnętrznymi, tj. działkami 6/42 i 6/43, które są zbywane do współudziału. Działka 6/42 jest wyłożona częściowo kostką granitową, natomiast działka 6/43 jest nieutwardzona.
Działki nr 6/6, 6/16 i 6/41 są nieuzbrojone w sieci infrastruktury technicznej. Położone są na terenie byłego kompleksu koszarowego, który był wyposażony w sieci wodociągowo –
kanalizacyjną i elektroenergetyczną. Ze względu na likwidację powojskowych hydroforni
i oczyszczalni ścieków, sieć wodociągowo – kanalizacyjną wyłączono z eksploatacji.
Ze względu na stan techniczny sieci elektroenergetycznej oraz sposób zasilania
poszczególnych nieruchomości istniejąca sieć elektroenergetyczna została wyłączona z eksploatacji.
Przedmiotem przetargu będą:
Pozycja przetargowa nr 1:
Działka nr ewid. 6/6 o pow. 0,6690 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid.
6/42 o pow. 1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha.
Kształt działki nr 6/6 jest nieregularny. Działkę można podzielić na dwie części: pierwszą o kształcie zbliżonym do prostokąta oraz drugą stanowiącą drogę leśną biegnącą w kierunku południowym. W przeszłości na terenie nieruchomości znajdowała się wojskowa oczyszczalnia ścieków. Obecnie pozostały szczątki budowli nr 95 – poletka osuszające.
Teren nieruchomości jest niezagospodarowany, nieogrodzony i porośnięty krzewami, pojedynczymi drzewami oraz roślinnością trawiastą. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się lasy oraz tereny niezbudowane – nieużytki.
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 20 000 zł
Wadium wynosi
-2 000 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – o jego wysokości
decydują uczestnicy przetargu.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie
wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.
Pozycja przetargowa nr 2:
Działka nr ewid. 6/16 o pow. 1,1897 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid. 6/42 o pow. 1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha.
Kształt działki nr 6/16 jest nieregularny, ukształtowanie terenu zbliżone do płaskiego. Teren
nieruchomości jest niezabudowany i niezagospodarowany, prawie w całości zadrzewiony.
3/6
W części przylegającej do ul. Kresowej nieruchomość posiada ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej o długości 60 mb i wysokości 2,4 m. Ogrodzenie znajdujące się na granicy
z działką nr 6/2 jest własnością właściciela tej działki i nie podlega sprzedaży.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 6/16 znajdują się: od strony północnej ulica Kresowa, od strony południowej budynki magazynowe, od strony wschodniej las i od strony zachodniej grunt niezabudowany.
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 50 000 zł
Wadium wynosi
-5 000 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – o jego wysokości
decydują uczestnicy przetargu.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie
wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.
Pozycja przetargowa nr 3:
Działka nr ewid. 6/41 o pow. 14,9021 ha oraz udział 1/35 w działkach nr ewid. 6/42 o pow. 1,6591 ha i nr ewid. 6/43 o pow. 0,2832 ha.
Kształt działki nr 6/41 jest nieregularny, ukształtowanie terenu zbliżone do płaskiego. Działka położona jest w lokalnym obniżeniu terenu, co skutkuje utrzymywaniem się wysokiego poziomu wód gruntowych. W przeszłości stanowiła pola irygacyjne dla wojskowej oczyszczalni ścieków. Obecnie Miasto Gubin posiada pozwolenie na zrzut wód opadowych na teren nieruchomości (kolektor znajduje się na sąsiedniej działce nr 6/47).
Teren nieruchomości jest niezabudowany, nieogrodzony i niezagospodarowany. Prawie w całości porośnięty roślinnością typu bagiennego. Wzdłuż południowo – wschodniej granicy działkę porasta las mieszany.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 6/41 znajdują się: od strony północnej budynki byłego kompleksu wojskowego, obecnie teren aktywizacji gospodarczej, od strony południowo - zachodniej nieużytki, grunty niezabudowane, od strony południowo – wschodniej las.
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 180 000 zł
Wadium wynosi
-18 000 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – o jego wysokości
decydują uczestnicy przetargu.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie
wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony
podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.
4/6
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego,
Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27.08.2015r.
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „PRZETARG 82/15, poz. nr ...” oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium.
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę
nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2014r. poz. 1090) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza
obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 27.08.2015r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11-go Listopada 91:
• pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
• oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty – w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r.
W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie.
Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców)
obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:
• w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
• w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.
Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 poz. 1380) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą
5/6
do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo – aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, spółki cywilne – aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego – aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości.
W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23
ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. – o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2014r. poz. 1182 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem
technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje
wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy.
Przetarg odbędzie się w dniu 31 sierpnia 2015r. o godz. 12
oow Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście „B”, pokój nr 10.
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego.
Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu ustnego.
Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego,
6/6
Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.
Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
Al. 11 Listopada 91, wejście „A” od poniedziałku do piątku w godz. od 800 do 1500, nr telefonu:
(95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 31.07.2015r. – 27.08.2015r. od poniedziałku do piątku w godz. od 800 do 1400.
Niniejsze ogłoszenie w dniach od 31.07.2015r. do 30.08.2015r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie:
- Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91,
- Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Urzędu Gminy w Gubinie, ul. Obrońcow Pokoju 20
a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej AMW i w „Gazecie Lubuskiej”
w dniu 31 lipca 2015 r.
