ul. Ślimaka (nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu)

ul. Ślimaka (nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka, oznaczona jako działki ew. nr w obrębie 36/5, 36/6 i 36/7 o łącznej powierzchni 2222 m² w obrębie 3-12-37, stanowiąca własność m.st. Warszawy, uregulowana w KW nr WA6M/00422662/1.

Dla terenu obejmującego grunt Rada Miasta Stołecznego Warszawy podjęła w dniu 21 marca 2013 r. uchwałę nr LII/1517/2013 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po zachodniej stronie ul. Patriotów – część I (Dz. Urz. Woj. Maz., poz. 6785, z późn. zm.). Działki położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem c7.3MN – tereny o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

mapa poglądowa

Załącznik nr 1

do zarządzenia nr 823/2018

Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 maja 2018 r.

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY OGŁASZA

III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka

1. Przedmiotem przetargu jest grunt niezabudowany, oznaczony jako działki ewidencyjne nr 36/5, 36/6 i 36/7 o łącznej powierzchni 2222 m² w obrębie 3-12-37, będący częścią nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej KW nr WA6M/00332018/4, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy.

2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działki ewidencyjne nr 36/5, 36/6 oraz 36/7 stanowią użytek określony symbolem RVI – grunty orne.

3. Dla terenu obejmującego grunt Rada Miasta Stołecznego Warszawy podjęła w dniu 21 marca 2013 r. uchwałę nr LII/1517/2013 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po zachodniej stronie ul.

Patriotów – część I (Dz. Urz. Woj. Maz. poz. 6785, z późn. zm.). Działki położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem c7.3MN – tereny o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Obsługa komunikacyjna działek możliwa jest od ulicy Ślimaka oraz od ulicy Mozaikowej (drogi publiczne gminne).

4. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

5. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza netto 1 150 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu) 115 000,00 zł

Minimalne postąpienie 11 500,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg

stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu gruntu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.) upłynął w dniu 23 sierpnia 2017 r.

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka, który przeprowadzono w dniu 6 grudnia 2017 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka, który przeprowadzono w dniu 11 kwietnia 2018 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu III Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 823/2018 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 maja 2018 r.). Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy nr 33 1030 1508 0000 0005 5003 2058, do dnia 20 lipca 2018 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15

bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st.

Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer, przy ul. Żegańskiej 1, pok. nr 102 oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

III przetarg odbędzie się w dniu 26 lipca 2018 r. o godz. 11

w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy

przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)

Osoba ustalona jako nabywca gruntu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem

podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny gruntu osiągniętej

w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o

wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy

i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem

umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek

dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca gruntu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nabycie gruntu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Informacje o gruncie można uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola) oraz pod nr tel. 22 44 32 164 od poniedziałku do piątku w godzinach 8

- 16

, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej www.um.warszawa.pl/nieruchomosci.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

DANE ZGŁASZAJĄCEGO

1. ………..……….………..

(imię i nazwisko lub nazwa firmy)

………..……….………..

(adres/siedziba)

………..……… .……….………...

(telefony kontaktowe) (nr i seria dowodu tożsamości)

………..…..….……..… ………. ………

(PESEL) (NIP) (REGON)

2. ………..……….………..

(imię i nazwisko lub nazwa firmy)

………..……….………..

(adres/siedziba)

………..……… .……….………...

(telefony kontaktowe) (nr i seria dowodu tożsamości)

………..…..….……..… ………. ………

(PESEL) (NIP) (REGON)

Zgłaszam udział w III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż gruntu niezabudowanego, położonego w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka, oznaczonego jako działki ewidencyjne nr 36/5, 36/6 i 36/7 o łącznej powierzchni 2222 m

w obrębie 3-12-37, będącego częścią nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej KW nr WA6M/00332018/4, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy.

Oświadczam, że zapoznałem/am się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy dla potrzeb niezbędnych do przeprowadzenia przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922, z późn. zm). Przysługuje mi prawo dostępu do treści moich danych i możliwość ich poprawiania.

W przypadku nie wygrania przetargu proszę o zwrot wadium na konto:

�� ���� ���� ���� ���� ���� ����

Warszawa, dnia …..…….….. 2018 r. ……… ……….………….

(podpis) (podpis)

Załączniki:

1. Kopia dowodu wniesienia wadium.

2. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, w zależności od treści oświadczenia, o którym mowa w pkt IV.2. Regulaminu III Przetargu, winny zostać dokonane czynności lub dołączone dokumenty określone w pkt IV.3. Regulaminu III Przetargu.

3. W przypadku osób fizycznych, osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, lecz posiadających zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej:

a) odpis z KRS (oryginał lub wydruk z internetu) - załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu;

do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie,

b) umowa, akt założycielski lub statut wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),

c) uchwała właściwego organu wyrażająca zgodę na nabycie gruntu (oryginał), d) wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

4. Inne, np. pełnomocnictwa poświadczone notarialnie (oryginał).

INFORMATOR PRZETARGOWY

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy

ZAPRASZA DO UDZIAŁU W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność m.st. Warszawy,

położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer

przy ul. Ślimaka

INFORMATOR PRZETARGOWY

dla uczestników III przetargu ustnego nieograniczonego

ORGANIZATOR PRZETARGU - PREZYDENT M.ST. WARSZAWY

TERMIN PRZETARGU 26 lipca 2018 r. godz. 11⁰⁰

MIEJSCE PRZETARGU Biuro Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st.

Warszawy, ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)

PRZEDMIOT PRZETARGU

Grunt niezabudowany, położony w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka, oznaczony jako

działki ewidencyjne nr 36/5, 36/6 i 36/7 o łącznej powierzchni 2222 m² w obrębie 3-12-37, uregulowany w księdze wieczystej KW nr WA6M/00332018/4.

CENA WYWOŁAWCZA GRUNTU

1 150 000,- zł netto

(słownie: jeden milion sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT), wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

WADIUM (wniesione w pieniądzu)

115 000,- zł

(słownie: sto piętnaście tysięcy złotych)

MINIMALNE POSTĄPIENIE 11 500,- zł

(słownie: jedenaście tysięcy pięćset złotych)

OPIS GRUNTU

Grunt położony jest w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ulicy Ślimaka u zbiegu ulicy Mozaikowej, na terenie osiedla Radość i posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych (gminnych) – ulicy Ślimaka (nieutwardzona, piaszczysta) i ulicy Mozaikowej (utwardzona nawierzchnią asfaltowa, wyposażona w chodnik i ścieżkę rowerową). Działki nr 36/5, 36/6 i 36/7 są niezabudowane, nieogrodzone, porośnięte roślinnością trawiastą. Teren wznosi się lekko od ul. Mozaikowej w stronę wschodnią. Działki nr 36/6 i 36/7 posiadają regularny kształt zbliżony do kwadratu, działka nr 36/5 z niewielką nieregularnością. Całość terenu tworzy dość regularny kształt prostokąta o wymiarach

~ 91 x 27 m w najdłuższym miejscu. Otoczenie i sąsiedztwo przedmiotowego gruntu to tereny w większości zagospodarowane. Przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna typowa dla obszarów przedmieść. Okolice działek należy zaliczyć do cichych i spokojnych. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m, linia kolejowa Warszawa-Otwock – stacja PKP Warszawa Radość w odległości ok. 1 km. Dojazd do działek od ulicy Patriotów, poprzez ulicę Panny Wodnej i ulicę Mozaikową.

Położenie obiektów usługowo-handlowych oraz użytku publicznego:

- Urząd Dzielnicy Wawer (ul. Żegańska 1) ~ 4 km,

- Komisariat Policji Warszawa Wawer (ul. Mrówcza 210) ~ 3,5 km, - publiczna szkoła podstawowa ~ 600 m,

- publiczne przedszkole ~ 1,8 km, - publiczna placówka zdrowia ~ 1,5 km, - boisko sportowe/plac zabaw ~ 100 m,

- najbliższy punkt usługowo – handlowy ~ 800 m, - centrum handlowe Ferio Wawer ~ 4 km.

Budowa zjazdu do terenu stanowiącego działki 36/5, 36/6 i 36/7 wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi, tj. Burmistrza Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy (ustawa z dnia 21 marca 1985 r.

o drogach publicznych – Dz.U. z 2017 r. poz. 2222, z późn. zm.).

Działki położone są w zasięgu istniejącej sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Szczegółowe warunki korzystania z sieci należy uzgodnić z ich gestorami.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizacje i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

WIZJA LOKALNA

Zaleca się uczestnikom dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem działek oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o gruncie.

PRZEZNACZENIE

Działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po zachodniej stronie ul. Patriotów – część I, zatwierdzonym uchwałą nr LII/1517/2013 Rady m.st. Warszawy z dnia 21.03.2013 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. poz. 6785, z późn. zm.) i znajdują się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem c7.3MN o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego plan ustala minimalną wielkość działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną wolnostojąca 750 m², a pod jeden segment w zabudowie bliźniaczej 600 m², przy czym zgodnie ze słowniczkiem do planu §2 ust. 1 pkt 17 gdy mowa o wielkości działki należy przez to rozumieć działkę nowotworzoną, a więc taką która powstała po uchwaleniu planu.

Ponieważ działki nr 36/5, 36/6 i 36/7 powstały w wyniku podziału geodezyjnego zatwierdzonego po wejściu w życie ww. mpzp, tj. po dacie 18 lipca 2013 r., na dwóch z nich o powierzchni 650 m² nie będzie można wybudować domów jednorodzinnych wolnostojących.

Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Wypis i wyrys z ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydany dla działek ewidencyjnych nr 36/5 (o pow. 922 m²), 36/6 (o pow. 650 m²) i 36/7 (o pow. 650 m²), stanowi załącznik do informatora.

W ewidencji gruntów działki oznaczone są jako użytek RVI – grunty orne.

Uwaga:

Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy konieczne jest uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu (w całości lub w części) z produkcji rolniczej lub leśnej, o której mowa w art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz.

1161).

UCZESTNICY

1. Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, lecz posiadająca zdolność prawną.

Jeżeli uczestnikiem przetargu jest konsorcjum, holding lub grupa podmiotów gospodarczych nie będących osobą prawną w rozumieniu przepisów prawa polskiego, to wówczas za uczestnika przetargu będzie się uważać osobę wskazaną przez pozostałych członków konsorcjum, holdingu lub grupy podmiotów gospodarczych stosownymi pełnomocnictwami i wnoszącą w imieniu wszystkich wadium.

2. Cudzoziemcy mogą nabyć grunt w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

3. Zainteresowani cudzoziemcy mogą uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy kopię ogłoszenia Prezydenta m.st. Warszawy o sprzedaży gruntu w drodze przetargu ustnego nieograniczonego z dopuszczeniem do niego cudzoziemców, w celu załączenia tego dokumentu do wniosku o wydanie promesy lub zezwolenia na nabycie gruntu na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

4. Cudzoziemcy są zobowiązani do przedłożenia dokumentów rejestrowych z kraju ich pochodzenia, wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.

UDZIAŁ W PRZETARGU

Udział w przetargu jest otwarty dla każdego, kto spełni następujące wymagania:

1. Wniesie wadium w wysokości, formie, terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.

2. Zapozna się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer przy ul. Żegańskiej 1, pok. nr 102 oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

3. Złoży zgłoszenie udziału w przetargu do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15⁰⁰ wraz z wymaganymi załącznikami bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8,pok. nr 28 (antresola).

4. Jest uprawniony do nabycia w Polsce gruntu, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców; zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji winno być przedłożone organizatorom przetargu najpóźniej do dnia przystąpienia stron do aktu notarialnego.

Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. W przypadku, gdy nabycie gruntu nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży.

5. Uczestnicy będący osobami fizycznymi, prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej, lecz posiadającymi zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej, zobowiązani są do przedłożenia dokumentów uprawniających do nabycia gruntu, tj.:

- odpisu z KRS (oryginał lub wydruk z internetu),

- umowy, aktu założycielskiego lub statutu wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),

- uchwały właściwego organu wyrażającej zgodę na nabycie gruntu (oryginał), - wydruku z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Uwaga: załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu. Do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie.

6. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, winna ona złożyć oświadczenie co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie gruntu.

7. W przypadku, o którym mowa w pkt 6.:

a) jeżeli nabycie gruntu ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo

- przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r. poz. 682) na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu; zgoda powinna być wyrażona co najmniej w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie lub przez pracownika Wydziału Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy i określać rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy,

b) jeżeli nabycie gruntu ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo

- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu gruntu do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie lub przez pracownika Wydziału Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy.

WNIESIENIE WADIUM

Uczestnik przetargu winien, do dnia 20 lipca 2018 r., wnieść wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu o przetargu na rachunek dzielnicy Wawer m.st. Warszawy nr:

33 1030 1508 0000 0005 5003 2058

Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

 Wnosząc wadium należy określić grunt, którego wadium dotyczy.

 Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

 Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

 Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W PRZETARGU

Osoba zamierzająca uczestniczyć w przetargu jest zobowiązana do złożenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z załącznikami do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15⁰⁰ bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola). Druk zgłoszenia udziału w przetargu stanowi załącznik do informatora przetargowego.

PRZETARG

1. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu.

2. Wchodząc do sali przetargowej, każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami.

3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.

4. Przetarg otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o gruncie, o których mowa w art. 35 ust. 2 pkt 1-4 i pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.), cenie wywoławczej, obciążeniach gruntu, zobowiązaniach, których przedmiotem jest grunt, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska osób albo nazwy firm, które złożyły

„zgłoszenie udziału w przetargu”, wniosły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.

5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

9. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

10. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił.

ZAWARCIE UMOWY

 W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca gruntu zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.

 Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży gruntu, kwotę równą 100% ceny gruntu osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o wniesione wadium. Wpłaty należy dokonać na rachunek dzielnicy Wawer m.st. Warszawy nr:

52 1030 1508 0000 0005 5003 2007

 Za datę wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu uważa się wpływ wymaganej należności na ww.

rachunek. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.

 Jeżeli osoba ustalona jako nabywca gruntu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent m.st. Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

 Przekazanie gruntu nabywcy nastąpi protokołem wydania, w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy notarialnej. Stroną przekazującą będzie Burmistrz Dzielnicy Wawerm.st.Warszawylub wyznaczony przez niego pracownik Urzędu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

Uwaga: Wszelkie koszty związane z podpisaniem aktu notarialnego ponosi nabywca gruntu, wyłoniony w drodze przetargu (opłaty notarialne, skarbowe, sądowe oraz 3 egz. wypisów dla m.st. Warszawy).

ZASTRZEŻENIA

Prezydent m.st. Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości (art.38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

PRAWO UCZESTNIKA DO ZASKARŻENIA CZYNNOŚCI ZWIĄZANYCH Z PRZEPROWADZENIEM PRZETARGU

1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta m.st. Warszawy.

2. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, za pośrednictwem Biura

Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy, bezpośrednio w jego siedzibie, ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

3. W przypadku wniesienia skargi, o której mowa w pkt. 2 Prezydent m.st. Warszawy wstrzymuje, do czasu jej rozpatrzenia, czynności związane ze zbyciem gruntu.

4. Prezydent m.st. Warszawy może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.

ZAŁĄCZNIKI DO INFORMATORA

1. Wydruk z ortofotomapy obejmujący grunt położony przy ul. Ślimaka.

2. Ogłoszenie o III przetargu.

3. Druk – „Zgłoszenie udziału w przetargu”.

4. Kopia wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po zachodniej stronie ul. Patriotów – część I.