ul. Rozszerzona (nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu)

ul. Rozszerzona (nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Rozszerzonej, oznaczona jako działki ew. nr w obrębie 100/1 o powierzchni 1681 m² w obrębie 3-12-42, stanowiąca własność m.st. Warszawy, uregulowana w KW nr WA6M/00323303/3.

Dla terenu obejmującego grunt Rada Miasta Stołecznego Warszawy podjęła w dniu 10 lipca 2008r. uchwałę nr XXXVII/1120/2008 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla radość po wschodniej stronie ulicy Patriotów. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem f2.3.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

mapa poglądowa

Załącznik nr 1

do zarządzenia nr 822/2018

Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 maja 2018 r.

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY OGŁASZA

III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Rozszerzonej

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowana w księdze wieczystej KW nr WA6M/00323303/3, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 100/1 o powierzchni 1681 m

w obrębie 3-12-42.

2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka ewidencyjna nr 100/1 stanowi użytek określony symbolem Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione oraz RVI – grunty orne.

3. Dla terenu obejmującego nieruchomość Rada miasta stołecznego Warszawy podjęła w dniu 10 lipca 2008 r. uchwałę nr XXXVII/1120/2008 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po wschodniej stronie ulicy Patriotów (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 141, poz. 4982). Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem f2.3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Obsługa komunikacyjna nieruchomości możliwa jest od ul. Rozszerzonej (droga publiczna).

4. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

5. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza netto 715 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu) 71 500,00 zł

Minimalne postąpienie 7 150,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg

stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 50 i 650) upłynął w dniu 8 sierpnia 2017 r.

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Rozszerzonej, który przeprowadzono w dniu 6 grudnia 2017 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Rozszerzonej, który przeprowadzono w dniu 10 kwietnia 2018 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu III Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 822/2018 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 maja 2018 r.).

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy nr 33 1030 1508 0000 0005 5003 2058, do dnia 20 lipca 2018 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15

bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st.

Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer, przy ul.

Żegańskiej 1, pok. nr 102 oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T.

Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

III przetarg odbędzie się w dniu 26 lipca 2018 r. o godz. 10

w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy

przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym

terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości

osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) i

pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od

zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy.

Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st.

Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola) oraz pod nr tel. 22 44 32 164 od poniedziałku do piątku w godzinach 8

- 16

, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej www.um.warszawa.pl/nieruchomosci.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

DANE ZGŁASZAJĄCEGO

1. ………..……….………..

(imię i nazwisko lub nazwa firmy)

………..……….………..

(adres/siedziba)

………..……… .……….………...

(telefony kontaktowe) (nr i seria dowodu tożsamości)

………..…..….……..… ………. ………

(PESEL) (NIP) (REGON)

2. ………..……….………..

(imię i nazwisko lub nazwa firmy)

………..……….………..

(adres/siedziba)

………..……… .……….………...

(telefony kontaktowe) (nr i seria dowodu tożsamości)

………..…..….……..… ………. ………

(PESEL) (NIP) (REGON)

Zgłaszam udział w III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Rozszerzonej, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr WA6M/00323303/3, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 100/1 o powierzchni 1681 m

w obrębie 3-12-42.

Oświadczam, że zapoznałem/am się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy dla potrzeb niezbędnych do przeprowadzenia przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922, z późn. zm.). Przysługuje mi prawo dostępu do treści moich danych i możliwość ich poprawiania.

W przypadku nie wygrania przetargu proszę o zwrot wadium na konto:

�� ���� ���� ���� ���� ���� ����

Warszawa, dnia …..…….….. 2018 r. ……… ……….………….

(podpis) (podpis)

Załączniki:

1. Kopia dowodu wniesienia wadium.

2. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, w zależności od treści oświadczenia, o którym mowa w pkt IV.2. Regulaminu III Przetargu, winny zostać dokonane czynności lub dołączone dokumenty określone w pkt IV.3. Regulaminu III Przetargu.

3. W przypadku osób fizycznych, osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, lecz posiadających zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej:

a) odpis z KRS (oryginał lub wydruk z internetu) - załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu;

do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie,

b) umowa, akt założycielski lub statut wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),

c) uchwała właściwego organu wyrażająca zgodę na nabycie nieruchomości (oryginał), d) wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

4. Inne, np. pełnomocnictwa poświadczone notarialnie (oryginał).

INFORMATOR PRZETARGOWY

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy

ZAPRASZA DO UDZIAŁU W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność m.st. Warszawy,

położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer

przy ul. Rozszerzonej

INFORMATOR PRZETARGOWY

dla uczestników III przetargu ustnego nieograniczonego

ORGANIZATOR PRZETARGU - PREZYDENT M.ST. WARSZAWY

TERMIN PRZETARGU 26 lipca 2018 r. godz. 10⁰⁰

MIEJSCE PRZETARGU Biuro Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy, ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)

PRZEDMIOT PRZETARGU

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ulicy Rozszerzonej, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 100/1 o powierzchni 1681 m² w obrębie 3-12-42, uregulowana w księdze wieczystej KW nr WA6M/00323303/3.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI

715 000,- zł netto

(słownie: siedemset piętnaście tysięcy złotych)

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT), wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

WADIUM (wniesione w pieniądzu)

71 500,- zł

(słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych)

MINIMALNE POSTĄPIENIE 7 150,- zł

(słownie: siedem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ulicy Rozszerzonej, na terenie osiedla Radość i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) – ulicy Rozszerzonej (o nawierzchni asfaltowej). Na wysokości działki ulica jest bez pobocza i chodnika. Działka jest niezabudowana, niezagospodarowana o płaskim ukształtowaniu, porośnięta licznymi drzewami iglastymi z przewagą sosny (starodrzew) oraz samosiejkami drzew liściastych, miejscami zakrzaczona.

Kształt działki jest zbliżony do prostokąta o wymiarach ~ 23 m x 70 m, krótszym bokiem przylega do ulicy Rozszerzonej. Otoczenie i sąsiedztwo przedmiotowej działki jest w większości zagospodarowane, od zachodu sąsiaduje z działką zabudowaną domami mieszkalnymi jednorodzinnymi, od północy z

działką zabudowaną drewnianym budynkiem typu „Świdermajer”

w złym stanie, od wschodu sąsiaduje z działką porośniętą gęstym lasem i samosiejkami drzew i krzewów. Okolica jest cicha i spokojna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m przy ulicy Izbickiej, stanowiącej dogodne połączenie do ulicy Patriotów i dalej do centrum miasta. Stacja Warszawa PKP Radość (linia kolejowa Warszawa-Otwock) znajduje się w odległości ok.

1,2 km.

Położenie obiektów usługowo-handlowych oraz użytku publicznego:

- Urząd Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy (ul. Żegańska 1) ~ 4 km, - Komisariat Policji Warszawa Wawer (ul. Mrówcza 210) ~ 4,8 km, - publiczna szkoła podstawowa i przedszkole ~ 1,0 i 1,2 km, - publiczna placówka zdrowia ~ 1,3 km,

- obiekty usługowo – handlowe przy skrzyżowaniu ul. Patriotów i ul. Izbickiej ~ 1,2 km, - galeria handlowa Ferio Wawer ~ 4 km,

Budowa zjazdu do działki wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi, tj. Burmistrza Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy (ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych – Dz. U. z 2017 r. poz. 2222, z późn.zm.).

Działka położona jest w zasięgu istniejącej sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Szczegółowe warunki korzystania z sieci należy uzgodnić z ich gestorami.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizacje i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

WIZJA LOKALNA

Zaleca się uczestnikom dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem działki oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

PRZEZNACZENIE

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po wschodniej stronie ulicy Patriotów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/1120/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 10.07.2008 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 141, poz. 4982) i znajduje się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem f2.3MN o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Wypis i wyrys z ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydany m.in. dla działki ewidencyjnej nr 100/1 w obrębie 3-12-42, stanowi załącznik do informatora.

W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako użytek: Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione (890 m²) oraz RVI – grunty orne (791 m²).

Uwaga: przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy, zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r.

o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161), uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej.

UCZESTNICY

1. Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, lecz posiadająca zdolność prawną.

Jeżeli uczestnikiem przetargu jest konsorcjum, holding lub grupa podmiotów gospodarczych nie będących osobą prawną w rozumieniu przepisów prawa polskiego, to wówczas za uczestnika przetargu będzie się uważać osobę wskazaną przez pozostałych członków konsorcjum, holdingu lub grupy podmiotów gospodarczych stosownymi pełnomocnictwami i wnoszącą w imieniu wszystkich wadium.

2. Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

3. Zainteresowani cudzoziemcy mogą uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy kopię ogłoszenia Prezydenta m.st. Warszawy o sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego z dopuszczeniem do niego cudzoziemców, w celu załączenia tego dokumentu do wniosku o wydanie promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

4. Cudzoziemcy są zobowiązani do przedłożenia dokumentów rejestrowych z kraju ich pochodzenia, wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.

UDZIAŁ W PRZETARGU

Udział w przetargu jest otwarty dla każdego, kto spełni następujące wymagania:

1. Wniesie wadium w wysokości, formie, terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.

2. Zapozna się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer przy ul. Żegańskiej 1, pok. nr 102 oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

3. Złoży zgłoszenie udziału w przetargu do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15⁰⁰ wraz z wymaganymi załącznikami bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).

4. Jest uprawniony do nabycia w Polsce działki, zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców; zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji winno być przedłożone organizatorom przetargu najpóźniej do dnia przystąpienia stron do aktu notarialnego.

Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży.

5. Uczestnicy będący osobami fizycznymi, prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej lecz posiadającymi zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej, zobowiązani są do przedłożenia dokumentów uprawniających do nabycia nieruchomości, tj.:

- odpisu z KRS (oryginał lub wydruk z internetu),

- umowy, aktu założycielskiego lub statutu wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),

- uchwały właściwego organu wyrażającej zgodę na nabycie działki (oryginał), - wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Uwaga: załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu. Do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania odpisu lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia

przetargu dane

te nie ulegną zmianie.

6. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, winna ona złożyć oświadczenie co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości.

7. W przypadku, o którym mowa w pkt 6.:

a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo

- przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r. poz. 682) na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu; zgoda powinna być wyrażona co najmniej w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie lub przez pracownika Wydziału Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy

Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy i określać rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy,

b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo

- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie lub przez pracownika Wydziału Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy.

WNIESIENIE WADIUM

Uczestnik przetargu winien, do dnia 20 lipca 2018 r., wnieść wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu o przetargu na rachunek dzielnicy Wawer m.st. Warszawy nr:

33 1030 1508 0000 0005 5003 2058

Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

 Wnosząc wadium należy określić nieruchomość, której wadium dotyczy,

 Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

 Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

 Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W PRZETARGU

Osoba zamierzająca uczestniczyć w przetargu jest zobowiązana do złożenia zgłoszenia udziału w przetargu wraz z załącznikami do dnia 20 lipca 2018 r. do godz. 15⁰⁰ bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola). Druk zgłoszenia udziału w przetargu stanowi załącznik do informatora przetargowego.

PRZETARG

1. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu.

2. Wchodząc do sali przetargowej, każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami.

3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.

4. Przetarg otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o nieruchomości, o których mowa w art. 35 ust. 2 pkt 1-4 i pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.), cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości, zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska osób albo nazwy firm, które złożyły „zgłoszenie udziału w przetargu”, wniosły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.

5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

9. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

10. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił.

ZAWARCIE UMOWY

 W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.

 Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o wniesione wadium. Wpłaty należy dokonać na rachunek dzielnicy Wawer m.st. Warszawy nr:

52 1030 1508 0000 0005 5003 2007

 Za datę wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu uważa się wpływ wymaganej należności na ww.

rachunek. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.

 Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent m.st.

Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

 Przekazanie nieruchomości nabywcy nastąpi protokołem wydania, w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy notarialnej. Stroną przekazującą będzie Burmistrz Dzielnicy Wawer m.st.

Warszawylub wyznaczony przez niego pracownik Urzędu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.

Uwaga: Wszelkie koszty związane z podpisaniem aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości, wyłoniony w drodze przetargu (opłaty notarialne, skarbowe, sądowe oraz 3 egz. wypisów dla m.st.

Warszawy).

ZASTRZEŻENIA

Prezydent m.st. Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości (art.38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

PRAWO UCZESTNIKA DO ZASKARŻENIA CZYNNOŚCI ZWIĄZANYCH Z PRZEPROWADZENIEM PRZETARGU

1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta m.st. Warszawy.

2. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, za pośrednictwem Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu m.st. Warszawy, bezpośrednio w jego siedzibie, ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

3. W przypadku wniesienia skargi, o której mowa w pkt. 2 Prezydent m.st. Warszawy wstrzymuje, do czasu jej rozpatrzenia, czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

4. Prezydent m.st. Warszawy może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.

ZAŁĄCZNIKI DO INFORMATORA

1. Wydruk z ortofotomapy obejmujący nieruchomość położoną przy ul. Rozszerzonej.

2. Ogłoszenie o III przetargu.

3. Druk – „Zgłoszenie udziału w przetargu”.

4. Kopia wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po wschodniej stronie ul. Patriotów.