Remont zabytkowego Dworku pełniącego funkcję Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 27 w Żabiej Woli

(1)

„Europejski Fundusz Rolny na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich: Europa inwestująca w obszary wiejskie”

1 Żabia Wola, dnia 21 .05.2019 r.

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA NA ZAMÓWIENIE NA:

„Remont zabytkowego Dworku pełniącego funkcję Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 27 w Żabiej Woli”

Znak sprawy RI.271.5.6.2019

Zatwierdzam:

Wójt Gminy Żabia Wola

Piotr Rybka Przedmiot zamówienia jest realizowany przy pomocy finansowej dla operacji typu „Ochrona zabytków i budownictwa tradycyjnego” w ramach działania „Podstawowe usługi i odnowa wsi na obszarach wiejskich”, objętego PROW na lata 2014-2020, na podstawie wniosku o dofinansowanie złożonego w Urzędzie Marszałkowskim w 2018 r., tytuł operacji „Remont zabytkowego Dworku Klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury”.

Zamawiający oczekuje, że Wykonawcy zapoznają się dokładnie z treścią niniejszej SIWZ.

Wykonawca ponosi ryzyko niedostarczenia wszystkich wymaganych informacji i dokumentów, oraz przedłożenia oferty nie odpowiadającej wymaganiom określonym przez Zamawiającego.

Żabia Wola – 2019 r.

(2)

2 I. NAZWA ORAZ ADRES ZAMAWIAJĄCEGO

Gmina Żabia Wola reprezentowana przez

p. Piotra Rybkę - Wójta Gminy Żabia Wola ul. Główna 3, 96-321 Żabia Wola województwo mazowieckie, powiat grodziski

II. INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z

WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, WYKAZ OSÓB UPRAWNIONYCH DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI

1. Do kontaktów z wykonawcami upoważnieni są:

a) p. Ewa Taras – Kierownik Referatu Inwestycji i Infrastruktury Urzędu Gminy Żabia Wola - w sprawach merytorycznych,

b) Anna Mucha - Referat Inwestycji i Infrastruktury Urzędu Gminy Żabia Wola - w sprawach merytorycznych,

c) p. Grażyna Podlodowska – Inspektor w Referacie Inwestycji i Infrastruktury w sprawach proceduralnych.

2. Zamawiający wymaga, aby wszelka korespondencja związana z postępowaniem była kierowana na adres do korespondencji określony w rozdziale I, niniejszej SIWZ, adres e-mail:

przetargi@zabiawola.pl

3. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2017 r. poz. 1481, z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną; adres e-mail:

przetargi@zabiawola.pl, z uwzględnieniem wymagań określonych w punktach następnych.

4. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują wnioski, zawiadomienia oraz informacje przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, każda ze stron, na żądanie drugiej strony, niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.

5. Oświadczenia, o których mowa w rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r.

w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz. U. z 2016 r. poz. 1126) dotyczące Wykonawcy i

innych podmiotów, na których zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp oraz dotyczące podwykonawców, składane są w oryginale.

6. Dokumenty, o których mowa w rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r.

w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz. U. z 2016 r. poz. 1126) inne niż oświadczenia, o

których mowa w pkt 4 składane są w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność

z oryginałem.

(3)

3

7. Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje odpowiednio Wykonawca, podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego albo podwykonawca, w zakresie dokumentów, które każdego z nich dotyczą.

8. Poświadczenie za zgodność z oryginałem następuje w formie pisemnej.

9. Wszelkie oświadczenia doręczane na potwierdzenie wymagań przedmiotowych składane są w oryginale.

10. Korespondencja przesyłana po godzinach urzędowania zostanie zarejestrowana w następnym dniu pracy Zamawiającego.

11. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

12. Odpowiedź na korespondencję otrzymaną drogą elektroniczną zostanie udzielona jedynie, gdy zawierać będzie następujące dane:

a) Imię i nazwisko osoby kierującej zapytanie,

b) Adres (kod pocztowy, miejscowość, ulica i nr domu/lokalu), c) Treść pytania (określenie przedmiotu zamówienia, numer sprawy).

13. Zamawiający niezwłocznie udzieli odpowiedzi na wszelkie zapytania wynikające z treści złożonego wniosku, jednak nie później niż na dwa dni przed upływem terminu składania ofert.

14. Treść wyjaśnienia zostanie przekazana Wykonawcom, którym Zamawiający przekazał SIWZ oraz zamieszczona na stronie internetowej Gminy http://www.bip.zabiawola.akcessnet.net

15. Specyfikację istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami w wersji elektronicznej na CD można odebrać nieodpłatnie w Referacie Inwestycji i Infrastruktury w siedzibie Zamawiającego.

16. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty.

17. Czas pracy Urzędu Gminy w dni robocze Pn. 8:00-17:00, Wt– Cz. 8:00 – 16:00, Pt. 8:00 – 15:00.

III. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

1.

Do udzielenia zamówienia stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2018 r., poz.1986, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą Pzp.”

oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą Pzp, przepisy ustawy Kodeks cywilny.

2. Postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy Pzp dla wartości zamówienia poniżej kwot określonych w przepisach art. 11 ust. 8 ustawy Pzp.

IV. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1) Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz.

1986, z późn. zm.);

2) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2018 r., poz. 1202, z późn.

zm.);

(4)

4

3) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1570,

z późn. zm.);

4) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i

higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003r. Nr 47, poz. 401, z

późn. zm.);

5) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn.

zm.).

1. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

45000000-7 Roboty budowlane

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 65000000-3 Obiekty użyteczności publicznej 45421132-8 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 2. Przedmiot zamówienia obejmuje:

Przedmiot zamówienia jest realizowany przy pomocy finansowej dla operacji typu „Ochrona zabytków i budownictwa tradycyjnego” w ramach działania „Podstawowe usługi i odnowa wsi na obszarach wiejskich”, objętego PROW na lata 2014-2020, na podstawie wniosku o dofinansowanie złożonego w Urzędzie Marszałkowskim w 2018 r., tytuł operacji „Remont zabytkowego Dworku Klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury”.

Przedmiotem zamówienia jest remont, w cyklu inwestycyjnym dwuletnim 2019-2020, Zabytkowego Dworku klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury zlokalizowany przy ul. Warszawskiej 27 w Żabiej Woli na działkach nr ewid. 14/16 i 13/22 w obr. 0039 Żabia Wola.

Dwór usytuowany jest w centralnej części Żabiej Woli przy ul. Warszawskiej 27, powstał na początku XIX w. Obecnie pełni funkcję Domu Kultury w Żabiej Woli. Dawniej był Dworkiem mieszkalnym. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską Orzeczeniem nr 461/62 Prezydium Warszawskiej Wojewódzkiej Rady Narodowej z dnia 23.03.1962 r.

Lp. Zakres Części I - Etapu I, Części II - Etapu II, Części III – Etapu II

1 Izolacja ścian fundamentowych 1.1 Roboty rozbiórkowe

1.2 Izolacja i odtworzenie 2 Branża sanitarna 2.1 Kanalizacja

(5)

5 2.2 Woda użytkowa

2.3 Demontaże 2.4 Pozostałe roboty

3 Remont instalacji elektrycznej

3.1 Roboty demontażowe instalacji elektrycznych 3.2 Rozdzielnia RG

3.3 Wewnętrzne linie zasilające 3.4 Rozdzielnice TP -1 typu RW 4x12

3.5 Roboty remontowe instalacji elektrycznych 3.6 Oprawy oświetleniowe

3.7 Instalacje słaboprądowe 3.8 Instalacja odgromowa 3.9 Pomiary montażowe

4 Branża budowlana

4.1 Remont istniejącej okładziny podłogowej w holu głównym

4.2 Remont toalety oraz dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych - branża budowlana 4.3 Wymiana rynien i rur spustowych, uzupełnienie obróbki blacharskiej

4.4 Remont posadzki kamiennej schodów wejściowych, bocznych oraz tarasu 4.5 Impregnacja desek portyku

4.6 Remont kominów

Etap I - Zakres remontu w roku 2019:

1) wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych zewnętrznych, 2) remontu toalety oraz dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych, 3) remont instalacji elektrycznej,

4) remont instalacji w branży sanitarnej

Szczegółowy opis remontu w roku 2019:

1. Izolacja ścian fundamentowych zewnętrznych

Należy obwodowo ręcznie odkopać zewnętrzne ściany fundamentowe, dokonując rozbiórki istniejącej opaski budynku wraz z krawężnikami betonowymi oraz istniejącej pionowej izolacji termicznej.

Po dokonaniu odkrywki należy dokonać oczyszczenia i odgrzybienia ściany fundamentowej.

Następnie należy wykonać przeponę poziomą metodą iniekcji krystalicznej. Wiercenie otworów

iniekcyjnych w murze należy wykonać w jednej linii na wybranym poziomie, równolegle do

poziomu posadzki w przyziemiu. Otwory należy wykonać o średnicy 20 mm w odstępach co 10

(6)

6

cm. Otwory iniekcyjne należy wiercić na głębokości grubości muru minus 5 cm oraz pod kątem 15

^o

-30

^o

do poziomu.

Przygotowane otwory iniekcyjne oczyszcza się, przed wprowadzeniem środka iniekcyjnego, aby z otworów usunąć zwiercinę stanowiącą przeszkodę w penetracji środka iniekcyjnego.

Następnie w przygotowane otwory iniekcyjne wprowadza się środek iniekcyjny.

Tak przygotowaną ścianę fundamentową należy wyrównać zaprawą mineralną.

Następnie należy wykonać izolacje pionową ze szlamowej zaprawy izolacyjnej oraz wykonać izolację termiczną ściany fundamentowej ze styroduru xps gr. 8 cm wraz z tynkiem i powłokami malarskimi całej elewacji.

Nad cokołem należy wykonać obróbkę blacharską.

Następnie należy odtworzyć opaskę z kruszywa wokół budynku oraz przedłużyć rury spustowe odprowadzające wodę opadową z dachu na długość około 100-150 cm.

Zakres izolacji ścian:

a) Rozebranie opaski budynku wraz z krawężnikami betonowymi,

b) Wykonanie wykopów ręcznych w obwodzie ściany fundamentowej do głębokości posadowienia,

c) Rozebranie istniejącej izolacji termicznej,

d) Odgrzybienie w tym oczyszczenie ściany fundamentowej, e) Wykonanie przepony poziomej metodą iniekcji,

f) Wyrównanie ściany zaprawą mineralną,

g) Wykonanie izolacji pionowej ze szlamowej zaprawy izolacyjnej, h) Izolacji termicznej ściany fundamentowej ze styroduru xps gr. 8 cm.

i) Wykonanie i montaż obróbki blacharskiej zamykającej cokół, j) Zasypywanie wykopów,

k) Odtworzenie opaski z kruszywa w obramowaniu,

l) Przedłużenie rur spustowych miedzianych odprowadzających wodę opadową z dachu (wydłużenie ich na odcinku o długości około 100-150 cm).

Mazowiecki Wojewódzki konserwator Zabytków Decyzją nr 449/2018 z dnia 23.03.2018 r.

pozwolił Gminie Żabia Wola na przeprowadzanie remontu remont zabytkowego Dworu

klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury w zakresie izolacji ścian fundamentowych.

(7)

7

Decyzją nr 451/18 w dniu 09.04.2018 r. Starosta Grodziski udzielił Gminie Żabia Wola pozwolenia na budowę obejmującego remont zabytkowego Dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury w zakresie izolacji ścian fundamentowych.

2. Remont toalety oraz dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych:

Na parterze budynku z pomieszczeń 3 i 4, wydzielono łazienkę dla niepełnosprawnych.

W istniejących pomieszczeniach należy dokonać rozbiórki ścianki działowej oraz elementów wykończenia – skucie płytek na ścianach i posadzkach w całym pomieszczeniu toalety.

Projektuje się demontaż drzwi (DW1, 2, 3 i 4) oraz demontaż istniejących misek ustępowych oraz umywalek oraz instalacji i dostosowanie instalacji wodno- kanalizacyjnej dla potrzeb montażu urządzeń w nowej toalecie. Budowa ścianek działowych wraz z wykonaniem nadproża L-19 D (do ścian działowych) nad drzwiami DW5. Nadproża układać na murze, na wcześniej przygotowanej zaprawie cementowej. Ściany działowe z gazobetonu o grubości 12 cm. Na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany należy obustronnie otynkować od strony hallu głównego nałożyć gładzie i pomalować.

Zamiast drzwi DW1 i DW 2 zostaną zamontowane drzwi wewnętrzne do toalety DW 5 drewniane o szerokości min. 90 cm.

Na otynkowanych ścianach pomieszczenia zostaną wykonane okładziny ścienne z płytek ceramicznych do wysokości sufitu. Okładziny podłogi z płytek ceramicznych.

Powierzchnia sufitu zostanie naciągnięta gładzią gipsową i pomalowana.

W pomieszczeniu zostanie zamontowane wyposażenie.

Projektowane wyposażenie toalety dla niepełnosprawnych:

1) Zestaw podtynkowy do montażu miski ustępowej, 2) Miska ustępowa,

3) Deska sedesowa wolno opadająca, 4) Przycisk spłukujący,

5) 2 poręcze przy WC z czego jedna uchylna, 6) uchwyt na papier,

7) umywalka,

8) bateria umywalkowa bezdotykowa na fotokomórkę, z mieszaczem wody, zasilana bateriami, 9) 2 poręcze uchylne przy umywalce,

10) lustro regulowane,

(8)

8

11) jednouchwytowy dozownik do mydła,

12) pojemnik na ręczniki papierowe, 13) pojemnik na śmieci,

14) suszarka do rąk.

3. Remont instalacji elektrycznej Zakres robót obejmuje:

1) Tablice rozdzielcze;

2) Instalacje oświetlenia;

3) Instalacje siłowe i gniazd wtykowych;

4) Instalacje ochrony od porażeń;

5) Instalacje połączeń wyrównawczych;

6) Instalacja odgromowa.

Zasilanie energetyczne zabytkowego dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury zlokalizowanego w Żabiej Woli przy ul. Warszawskiej 27, dz. nr ewid. 14/16 i 13/22 odbywa się istniejącą kablową linią zasilającą n, n. do złącza kablowego umieszczonego w ścianie budynku przy wejściu . Tablica główna zlokalizowana jest na parterze przy wejściu i zawiera tablicę licznikową oraz tablicę bezpiecznikową.

4. Remont instalacji w branży sanitarnej:

Zakres robót obejmuje:

1)Roboty związane z remontem kanalizacji, wody użytkowej, demontaże osprzętu i instalacji, pozostałe roboty niezbędne do funkcjonowania toalety po przystosowaniu dla niepełnosprawnych.

Etap II - Zakres remontu w roku 2020:

1) remont istniejącej okładziny podłogowej w hallu głównym,

2) wymiana rynien i rur spustowych, uzupełnienie obróbek blacharskich,

3) remont posadzki kamiennej i płyt lastrico schodów zewnętrznych wejścia głównego, bocznego oraz tarasu,

4) impregnacja desek portyku, 5) remont kominów,

6) wymiana stolarki okiennej.

(9)

9

Szczegółowy opis remontu w roku 2020:

1. Remont istniejącej kamiennej okładziny podłogowej w hallu głównym:

poprzez jej renowacje, szlifowanie i polerowanie przy użyciu środków czyszcząco konserwujących.

2. Wymiana rynien i rur spustowych, uzupełnienie obróbek blacharskich:

1) demontaż rynien z PCV dł. ok 50 mb,

2) demontaż obróbek nadrynnowych i obróbek okapowych, 3) demontaż istniejących miedzianych rur spustowych,

4) demontaż istniejących parapetów zewnętrznych z blachy stalowej, 5) montaż obróbek blacharskich z blachy miedzianej,

6) montaż rynien z blachy miedzianej,

7) montaż istniejących miedzianych rur spustowych, 8) uzupełnienie 2 rur spustowych długości około 10 mb.

9) Uzupełnienie brakujących obróbek miedzianych dachu, 10) Montaż parapetów zewnętrznych z blachy miedzianej,

3. Remont posadzki kamiennej i płyt lastrico schodów zewnętrznych wejścia głównego, bocznego oraz tarasu,

poprzez ich renowacje, szlifowanie i polerowanie, (posadzka kamienna, płyty lastryko) przy użyciu środków czyszcząco konserwujących.

4. Impregnacja desek portyku,

Przed przystąpieniem do malowania elewacji z drewna, powierzchnię trzeba odpowiednio przygotować. Deski portyku należy oczyścić i uzupełnić wszelkie uszkodzenia i ubytki.

Zepsute elementy należy zastąpić nowymi, wcześniej zaimpregnowanymi. Przed malowaniem powierzchnie trzeba odpylić i osuszyć. Środek impregnacyjny powinien zostać naniesiony starannie jednorazowo całe powierzchnie deski, wzdłuż słojów drewna. Zaleca się naniesienie 2-3 warstw środka z zachowaniem odstępów czasowych przeznaczonych na schnięcie.

Następnie należy ich zaimpregnować.

Impregnat powinien też być odporny na wymywanie przez wodę, odporny na

promieniowanie słoneczne, utrudniający penetrację wody w głąb drewna. Preparat musi

(10)

10

również gwarantować odporność przed rozwojem grzybów, glonów i pleśni oraz szkodnikami.

5. Remont kominów.

1) Skucie odparzonych tynków wraz z uzupełnieniem, 2) Oczyszczenie ścian kominów i połaci dachu,

3) Gruntowanie preparatem wzmacniającym ściany kominów, 4) Przyklejenie warstwy siatki na kominach,

5) Ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym, 6) Wyprawa na kominach z tynku mineralnego,

7) Malowanie kominów farbą krzemianową (silikatową)

Mazowiecki Wojewódzki konserwator Zabytków Decyzją nr 706/2018 z dnia 22.05.2018 r.

pozwolił Gminie Żabia Wola na przeprowadzanie remontu remont zabytkowego Dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury w zakresie remontu toalety oraz dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych, remontu istniejącej okładziny podłogowej w hallu głównym, wymianie rynien i rur spustowych, uzupełnieniu obróbek blacharskich, remontu posadzki kamiennej i płyt lastrico schodów zewnętrznych wejścia głównego, bocznego oraz tarasu, impregnacji desek portyku, remontu kominów.

6. Wymiany zewnętrznej stolarki okiennej

W budynku zabytkowego dworu klasycystycznego w Żabiej Woli pełniącego funkcję Domu Kultury drzwi i okna są drewniane skrzynkowe „polskie”, wybarwione na kolor biały. Okna dwuskrzydłowe rozwierane. Skrzydło z ramą drewnianą, szprosy drewniane. Szklenie ram okiennych szybą pojedynczą 4mm. Ramy zewnętrzne otwierają się na zewnątrz a wewnętrzne do środka pomieszczenia.

Projektuje się wymianę odtworzeniową stolarki zewnętrznej okiennej w zakresie istniejących podziałów i materiałów. Projektowana stolarka okienna drewniana, ościeżnicowa rozwieralno- uchylna.

Na parterze i poddaszu w kolorze białym. Okna w lukarnach w kolorze ciemnego dębu.

Stolarka okienna ze szprosami. Zgodnie ze stolarką istniejącą.

Współczynnik przenikania ciepła dla stolarki okiennej zewnętrznej: 0,9 U(max)[W/(m2*K)]

(11)

11

ZESTAWIENIE STOLARKI:

Okna parter

wymiary 125 cm x 200 cm szt. 17 Drewniane skrzynkowe „polskie”

Okna piętro

wymiary 100 cm x 143 cm szt. 4 Drewniane skrzynkowe „polskie”

Okna - lukarny

wymiary 78x45 cm szt. 4 łukowe Drewniane skrzynkowe „polskie”

Mazowiecki Wojewódzki konserwator Zabytków Decyzją nr 1607/2018 z dnia 26.11.2018 r.

pozwolił Gminie Żabia Wola na przeprowadzanie remontu remont zabytkowego Dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury w zakresie wymiany stolarki okiennej.

Rozdzielnice i tablice rozdzielcze oraz linie zasilające

Wewnętrzną linię zasilającą ze złącza do tablicy licznikowej należy wymienić na przewód 5LgY16 mm2 układany w rurce 47 p.t. Istniejącą tablica główną budynku zlokalizowaną we wnęce należy wymienić na rozdzielnicę modułową typu RN 424 wg rys nr 1.. Z wyżej wymienionej rozdzielnicy należy wyprowadzić w.l.z. przewodem kabelkowym typu YDY 5*

10mm2 do tablicy I piętra TP1;

W tablicy TG należy zamontować ochronniki przeciw przepięciowe B+C.. Z rozdzielnicy głównej TG oraz tablicy piętrowej należy zasilić obwody oświetleniowe, gniazd wtykowych i

urządzenia wyszczególnione na rys nr 1 i 3. Obwody odbiorcze należy zabezpieczyć wyłącznikami różnicowoprądowymi, a następnie wyłącznikami nadmiarowo prądowymi typu S. Przekroje przewodów do poszczególnych urządzeń wg schematu ideowego tablic. W tablicy głównej TG należy zainstalować rozłącznik 3-torowy 125A z wyzwalaczem wzrostowym jako wyłącznik główny przeciwpożarowy. Przycisk p. poż. zamontować przy drzwiach wejściowych do budynku.

Instalacja oświetleniowa

Oświetlenie pomieszczeń zaprojektowano jako ledowe. W pomieszczeniach parteru ze stylowe

żyrandole i kinkiety należy pozostawić bez zmian (wymiana źródeł światła typu świeczka). Oprawy

w pomieszczeniach gospodarczych i socjalnych oraz piętra dobrano zgodnie z charakterem

pomieszczeń. W budynku zastosować oprawy wg rys nr 3 i 4. Część opraw oznaczonych na planach

(12)

12

instalacji symbolem AW i EW pełni rolę ewakuacyjną. Są to oprawy awaryjne posiadające własne pakiety akumulatorów. Wybrano oprawy z godzinnym czasem pracy awaryjnej. Całość instalacji oświetlenia wykonać przewodem YDY 3/4/5*1,5 mm2, prowadzonym w tynku. Do żyrandoli parteru przewody prowadzić poprzez strych w rurkach, aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w istniejący wystrój sufitów. Przewody do kinkietów, które są prowadzone w rurkach instalacyjnych podtynkowych w miarę możliwości wymienić, w ostateczności nowe przewody należy wkuć w ściany Zastosować osprzęt instalacyjny w wykonaniu zwykłym, natomiast w pomieszczeniach wilgotnych osprzęt w wykonaniu bryzgoszczelnym. Łączniki instalowane są na wysokości 1,4m od podłogi.

Oświetlenie zewnętrzne

Oświetlenie zewnętrzne istniejące sterowane będzie poprzez zegar sterujący . Całość instalacji oświetlenia zewnętrznego podłączyć do nowej tablicy..

B.1.7 Instalacja siłowa i gniazd wtykowych

Instalację wykonać przewodem YDYżo 31,5 mm2 i YDYżo 32,5 mm2 dla odbiorów 1-f oraz YDYżo 52,5 mm2 i YDYżo 54 mm2 dla odbiorów 3-f. W budynku wszystkie gniazda ze stykiem ochronnym instalowane pod tynkiem. Instalacje elektryczne wykonać jako podtynkowe. Gniazda wtykowe należy umieścić na istniejących wysokościach lub wg wskazań Inwestora. Do istniejących dwóch gniazd siłowych 400V wewnątrz budynku zaprojektowano dwa dodatkowe na zewnątrz budynku od strony ogrodu do zasilania urządzeń imprez plenerowych. Gniazda te należy umieścić w obudowach z zamykanymi drzwiczkami. Drzwiczki zlicować z elewacją budynku.

Instalacja logiczna

Instalację logiczną w pomieszczeniach budynku należy wykonać w oparciu o skrętkę cztero parową kat.5 ekranowaną FTP dla sieci internetowej i wprowadzić do projektowanej wg odrębnego opracowania skrzynki teletechnicznej. Połączenia okablowania oraz wykaz wyposażenia Szafki teletechnicznej wg dostawcy urządzeń.

Instalacja ochrony od porażeń

Jako system ochrony od porażeń przyjęto samoczynne wyłączanie zasilania. Jako ochrona

dodatkową zastosowano wyłączniki różnicowoprądowe. Projektowana instalacja posiada odrębny

przewód ochronny PE, do którego należy łączyć wszystkie styki ochronne gniazd wtykowych,

opraw oświetleniowych, zaciski PE z tablic rozdzielczych i innych urządzeń elektrycznych. Nie

wolno powtórnie wykonać połączenia miejscowego między szyną PE i N.

(13)

13

Instalacja połączeń wyrównawczych

Dla wszystkich urządzeń budynku należy wykonać połączenia wyrównawcze wyprowadzone z głównej szyny uziemiającej GSU którą należy połączyć płaskownikiem FeZn 25*4mm z:

- uziomem otokowym instalacji piorunochronnej, - metalowymi elementami budynku

-wszystkimi instalacjami wykonanymi w rurkach przewodzącymi prąd elektryczny -szyną ochronną rozdzielnicy

Główną szynę uziemiającą z bednarki ocynkowanej FeZn 30*4mm zamontować przy rozdzielnicy głównej . Połączenia wyrównawcze MSW do urządzeń wykonać przewodem DY 4mm2.

Instalacja odgromowa

Zwody poziome na dachu budynku stanowić będzie drut Fe Zn fi 8 mm na uchwytach przystosowanych do dachówki ceramicznej z podkładką wulkanizacyjną. Wszystkie elementy wystające ponad dach (jak kominy murowane, ogniomury, drabiny oraz rynny) przyłączyć metalicznie do zwodów poziomych drutem FeZn fi 8mm. Zwody pionowe stanowić będzie drut Fe Zn fi 8 mm na uchwytach odstępowych na tynku. Złącza kontrolne instalować w miejscu istniejących wg rys nr 5, ponumerować oraz zabezpieczyć przed korozją. Przewody odprowadzające istniejące wykonane płaskownikiem FeZn 25*4mm. Uziom istniejący - należy wykonać pomiary uziemienia i w przypadku wyników negatywnych uziom rozbudować.

Mazowiecki Wojewódzki konserwator Zabytków Decyzją nr 1093/2018 z dnia 27.08.2018 r.

pozwolił Gminie Żabia Wola na przeprowadzanie remontu remont zabytkowego Dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu Kultury w zakresie wymiany instalacji elektrycznej.

Wykonawca na etapie wykonawczym zobowiązany jest w imieniu Gminy Żabia wola do uzgodnienia z Przedstawicielem MWKZ doboru opraw oświetleniowych.

Decyzją nr 12/19 w dniu 04.01.2019 r. Starosta Grodziski udzielił Gminie Żabia Wola pozwolenia

na budowę obejmującego remont zabytkowego Dworu klasycystycznego pełniącego funkcję Domu

Kultury w zakresie remontu toalety, posadzki kamiennej w hallu głównym, wymianie rynien i rur

spustowych, uzupełnieniu obróbek blacharskich, remontu schodów zewnętrznych wejścia

głównego, bocznego oraz tarasu, impregnacji desek portyku, remontu kominów, wymianie

instalacji elektrycznej , wymianie zewnętrznej stolarki okiennej.

(14)

14

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do SIWZ w składzie:

1) Projekt robót budowlanych izolacji ścian, 2) STWiORB izolacji ścian,

3) Przedmiar robót izolacji ścian, 4) Projekt budowlany TOM I, 5) Projekt wykonawczy TOM I, 6) STWiORB TOM I,

7) Przedmiar robót TOM I, 8) Projekt budowlany TOM II, 9) Projekt wykonawczy TOM II, 10) STWiORB TOM II,

11) Przedmiar robót TOM II, 12) Projekt budowlany TOM III, 13) Projekt wykonawczy TOM III, 14) STWiORB TOM III,

15) Przedmiar robót TOM III,

16) Projekt robót budowlanych TOM IV, 17) STWiORB TOM IV,

18) Przedmiar robót TOM IV,

19) Decyzja nr 449/2018 z dnia 23.03.2018 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – izolacja ścian fundamentowych,

20) Decyzją pozwolenia na budowę nr 451/18 w dniu 09.04.2018 r. Starosty Grodziskiego, 21) Decyzja nr 706/2018 z dnia 22.05.2018 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora

Zabytków – TOM I i II,

22) Decyzja nr 1093/2018 z dnia 27.08.2018 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – TOM III,

23) Decyzja nr 1607/2018 z dnia 26.11.2018 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – TOM IV,

24) Decyzja pozwolenia na budowę nr 12/19 w dniu 04.01.2019 r. Starosty Grodziskiego.

(15)

15

Obiekt podczas robót będzie czynny pełni funkcję Domu Kultury. Harmonogram prowadzenia robót należy uzgodnić z Zarządcą obiektu - Dyrektorem domu Kultury uwzględnić terminy ślubów oraz imprez lokalnych tak aby roboty nie uniemożliwiły funkcjonowanie obiektu. Roboty należy prowadzić w sposób najmniej uciążliwy. Teren robót i obiekt dla potrzeb robót Wykonawca powinien zorganizować we własnym zakresie odpowiednio go zabezpieczając oraz uniemożliwiając dostęp osobom nieupoważnionym.

Obowiązki Wykonawcy:

1) Po wymianie okien i drzwi – malowanie ścian wewnętrznych na biało;

2) Opróżnienie pomieszczeń w zakresie niezbędnym do prowadzenia prac i zabezpieczenie grubą folią podłóg oraz sprzętu przed kurzem i gruzem szczególnie podczas robót instalacyjnych np. remont instalacji elektrycznej;

3) Uporządkowanie i umycie pomieszczeń i terenu po wykonanych robotach;

4) Umycie okien po wymianie;

5) Zabezpieczenie połaci dachu przed uszkodzeniem i zabrudzeniem podczas prac remontowych kominów i instalacji odgromowej;

6) Pomalowanie elewacji na biało po wykonaniu robót izolacyjnych;

7) Harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji zadania należy dostosować do wytycznych Projektu dofinansowania oraz uwzględnić kalendarz zajęć i imprez masowych Domu Kultury oraz ślubów, ponieważ jest to czynny obiekt kultury. Uzgodnień należy dokonać z Dyrektorem Obiektu (p. Aleksandrą Liwińską);

8) poniesienie wszelkich kosztów napraw w przypadku powstania jakichkolwiek uszkodzeń w obiekcie powstałych w trakcie wykonywania robót z winy Wykonawcy (np. koszty napraw uszkodzonych podłóg, ścian, sufitów, itp.) w tym powstałych kosztów dotyczących odbiorów.

Uwaga:

1) Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie

wyjaśniające i uzupełniające się w tym znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia

jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności Wykonawca nie będzie mógł ograniczyć

(16)

16

zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności do danego jednego dokumentu.

2) Wykonawca zobowiązany jest szczegółowo zapoznać się z wzorem umowy i wymaganiami w nim zawartymi również uwzględnić w cenie oferty oraz zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w nim.

3) Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia lub w dokumentacji powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować, jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia przyjęte w niniejszej SIWZ .

4) Użyte w dokumentacji nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o

5) parametrach techniczno–użytkowych odpowiadających, co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w projektach.

6) Wykonawca może zastosować materiały, wyposażenie czy urządzenia równoważne o parametrach techniczno–użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w SIWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB.

7) Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów, wyposażenia czy urządzeń równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie / wbudowanie (certyfikaty B lub deklaracje właściwości użytkowych)

8) Dopuszcza się równoważne urządzenia, materiały pod warunkiem, że

a) zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami jakościowymi, technologicznymi i eksploatacyjnymi zawartymi, SIWZ, w dokumentacji projektowej i STWiORB,

b) zapewnią uzyskanie parametrów technicznych, technologicznych i jakościowych co najmniej równych parametrom założonym w SIWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB.

9) Wykonawca składający ofertę równoważną będzie zobowiązany do udowodnienia

Zamawiającemu, że oferowane przez niego urządzenia lub materiały są równoważne w

stosunku do zaproponowanych w dokumentacji

(17)

17

10) Wykonawca przedstawi niezbędne informacje dotyczące przyjętych do oferty urządzeń, wyposażenia i materiałów potwierdzające równoważność oferowanych urządzeń w stosunku do zaproponowanych w postępowaniu

11) Zamawiający uzna, czy urządzenie jest równoważne na etapie oceny złożonych ofert.

12) Użycie urządzenia bez stwierdzenia pochodzenia czy oznakowania jest niedopuszczalne. W przypadku zamontowania wyposażenia czy urządzenia, które nie będzie spełniać ww.

wymagań skutkować będzie bezwzględnym demontażem na koszt wykonawcy.

13) Przedmiary robót załączono, jako dokument pomocniczy dla wykonawcy, ze względu na formę wynagrodzenia ryczałtowego nie stanowią podstawy obliczenia ceny oferty.

13) Obiekt podczas robót będzie czynny - pełni funkcję Domu Kultury. Harmonogram prowadzenia robót należy uzgodnić z Zarządcą obiektu - Dyrektorem domu Kultury. Roboty należy prowadzić w sposób jak najmniej uciążliwy. Teren robót Wykonawca powinien zorganizować we własnym zakresie odpowiednio go zabezpieczając oraz uniemożliwiając dostęp osobom nieupoważnionym.

14) Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające się w tym znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności Wykonawca nie będzie mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności do danego jednego dokumentu.

16) Wykonawca zobowiązany jest szczegółowo zapoznać się z wzorem umowy i wymaganiami w nim zawartymi również uwzględnić w cenie oferty oraz zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w nim.

17) Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia lub w dokumentacji powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować, jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia przyjęte w niniejszej SIWZ .

18) Użyte w dokumentacji nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających, co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w projektach.

19) Wykonawca może zastosować materiały, wyposażenie czy urządzenia równoważne o

(18)

18

parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w SIWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB.

20) Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów, wyposażenia czy urządzeń równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie / wbudowanie (certyfikaty B lub deklaracje właściwości użytkowych)

21) Dopuszcza się równoważne urządzenia, materiały pod warunkiem, że

a) zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami jakościowymi, technologicznymi i eksploatacyjnymi zawartymi, SIWZ, w dokumentacji projektowej i STWiORB,

b) zapewnią uzyskanie parametrów technicznych, technologicznych i jakościowych co najmniej równych parametrom założonym w SIWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB.

22) Wykonawca składający ofertę równoważną będzie zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, że oferowane przez niego urządzenia lub materiały są równoważne w stosunku do zaproponowanych w dokumentacji

23) Wykonawca przedstawi niezbędne informacje dotyczące przyjętych do oferty urządzeń, wyposażenia i materiałów potwierdzające równoważność oferowanych urządzeń w stosunku do zaproponowanych w postępowaniu

24) Zamawiający uzna, czy urządzenie jest równoważne na etapie oceny złożonych ofert.

25) Użycie urządzenia bez stwierdzenia pochodzenia czy oznakowania jest niedopuszczalne. W przypadku zamontowania wyposażenia czy urządzenia, które nie będzie spełniać ww.

wymagań skutkować będzie bezwzględnym demontażem na koszt wykonawcy.

26) Przedmiar robót załączono, jako dokument pomocniczy dla wykonawcy, ze względu na formę wynagrodzenia ryczałtowego nie stanowią podstawy obliczenia ceny oferty.

3. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych (na cały zakres zamówienia, na jedną część zamówienia albo na dwie części zamówienia):

Część I – realizacja Etapu I – zgodnie z zakresem remontu na 2019 r.:

1) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych zewnętrznych, 2) remont toalety oraz dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych, 3) remont instalacji elektrycznej;

4) remont instalacji branży sanitarnej

(19)

19

Część II – realizacja Etapu II – zgodnie z zakresem remontu na 2020 r.:

wymiana stolarki okiennej;

Część III – realizacja pozostałego zakresu Etapu II – zgodnie z zakresem remontu na 2020 r.:

1) remont istniejącej okładziny podłogowej w hallu głównym,

2) wymiana rynien i rur spustowych, uzupełnienie obróbek blacharskich,

3) remont posadzki kamiennej i płyt lastrico schodów zewnętrznych wejścia głównego, bocznego oraz tarasu,

4) impregnacja desek portyku, 5) remont kominów.

4. Informacja o przewidywanych zamówieniach, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp: Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art.

67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.

5. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a

1) Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga, aby w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia (wymóg dla każdej z części zamówienia: I, II i III) Wykonawca lub podwykonawca zatrudnił na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności w zakresie robót budowlanych polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1974r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 108, z późn. zm.).

(Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób kierujących robotami budowlanymi, oraz osób wykonujących dana czynność w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, itp.).

2) W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony będzie do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ppkt 1 czynności. Zamawiający będzie uprawniony w szczególności do:

- żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości potwierdzenia ww. wymogu,

- przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

3) W trakcie realizacji umowy, na każde wezwanie Zamawiającego, Wykonawca lub

podwykonawca przedłoży Zamawiającemu w celu potwierdzenia spełnienia wymogu

zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób

wykonujących wskazane w ppkt 1 czynności, w terminie do 14 dni roboczych od dnia

(20)

20

przesłania przez Zamawiającego wezwania faksem lub e-mailem, niżej wskazane dowody:

- oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego; oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy,

- poświadczone „za zgodność z oryginałem” przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopie umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji umowy czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony); kopie umów powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych, tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników); informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania,

- poświadczoną „za zgodność z oryginałem” przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię zaświadczenia właściwego oddziału ZUS, potwierdzającego opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy, imiona i nazwiska osób nie podlegają anonimizacji,

- poświadczoną „za zgodność z oryginałem” przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych, imiona i nazwiska osób nie podlegają anonimizacji.

4) Niezłożenie przez Wykonawcę lub podwykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów, w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie, jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ppkt 1 czynności i stanowić będzie podstawę do naliczenia kary umownej, o której mowa we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.

5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę

lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez

Państwową Inspekcję Pracy.

(21)

21 V. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA

1. Przekazanie Wykonawcy terenu robót: najpóźniej w terminie 7 dni po podpisaniu umowy.

2. Termin rozpoczęcia robót budowlanych: od dnia protokolarnego przejęcia przez Wykonawcę terenu robót

3. Wykonawca ma obowiązek przyjąć teren robót budowanych w terminie 7 dni od daty podpisania umowy.

4. W przypadku nie przyjęcia terenu robót budowlanych w terminie 7 dni przyjmuje się, że teren robót został przez Wykonawcę w tym terminie przyjęty.

5. Zakończenie wykonywania przedmiotu zamówienia do dnia 30.10.2020 roku, z tym, że:

Część I - Etap I – do dnia 31.10.2019 r., z tym, że:

- Remont toalety i dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych – do dnia 31.10.2019 r., - Remont instalacji elektrycznej – do dnia 31.10.2019 r.,

- Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentów zewnętrznych – do dnia 31.10.2019 r., - Remont instalacji branży sanitarnej – do dnia 31.10.2019 r.

Część II i Część III - Etap II – do dnia 30.10.2020 r., z tym, że:

Część II – realizacja Etapu II – wymiana stolarki okiennej – do dnia 30.09.2020 r.

Część III – Etapu II - realizacja pozostałego zakresu, z tym, że:

1) remont istniejącej okładziny podłogowej w hallu głównym – do dnia 30.09.2020 r.,

2) wymiana rynien i rur spustowych, uzupełnienie obróbek blacharskich – do dnia 30.10.2020 r,,

3) remont posadzki kamiennej i płyt lastrico schodów zewnętrznych wejścia głównego, bocznego oraz tarasu – do dnia 30.10.2020 r.,

4) impregnacja desek portyku – do dnia 30.10.2020 r., 5) remont kominów – do dnia 30.10.2020 r.

Jako Zakończenie wykonywania przedmiotu zamówienia rozumie się wykonanie wszystkich prac i robót składających się na Przedmiot zamówienia, przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz dopełnienie wszelkich formalności wymaganych przepisami prawa, potwierdzone podpisanym przez Zamawiającego i Wykonawcę Protokołem odbioru końcowego. Od dnia spisania protokołu końcowego przedmiotu zamówienia rozpoczyna bieg termin gwarancji i rękojmi.

(22)

22 VI. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

a) zdolności technicznej lub zawodowej.

W celu potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca musi wykazać, że:

dla części I zamówienia:

- nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie/przebudowie obiektu zabytkowego, o łącznej wartości min. 50.000,00 zł brutto;

dla części II zamówienia:

- nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wymianie stolarki okiennej w obiekcie zabytkowym, o łącznej wartości min. 50.000,00 zł brutto;

dla części III zamówienia:

- nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie/przebudowie obiektu zabytkowego, o łącznej wartości min. 50.000,00 zł brutto;

dla części I zamówienia:

- dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą: uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 do kierowania robotami budowlanymi (Kierownik budowy) w specjalności konstrukcyjno- budowlanej spełniającą wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

dla części II zamówienia:

(23)

23

- dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą: uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 do kierowania robotami budowlanymi (Kierownik budowy) w specjalności konstrukcyjno- budowlanej spełniającą wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

dla części III zamówienia:

- dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą: uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 do kierowania robotami budowlanymi (Kierownik budowy) w specjalności konstrukcyjno- budowlanej spełniającą wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Zamawiający określając wymogi dla potencjału kadrowego w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane

(t. j. Dz. U. 2018 r., poz.

1202, z późn. zm.)

oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2272).

2. W celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej oraz zdolności technicznych i zawodowych Wykonawca złoży wraz z ofertą oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SIWZ, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, aktualne na dzień składania ofert. Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu.

3. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

4. Poleganie na zdolnościach podmiotu trzeciego:

1) Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

2) Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne

lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez

wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec

(24)

24

tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13–22 i ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp.

3) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji, których te zdolności są wymagane.

4) Wykonawca, który polega na sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, odpowiada solidarnie z podmiotem, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

5) Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe lub sytuacja ekonomiczna lub finansowa, podmiotu, o którym mowa w ppkt 1, nie potwierdzają spełnienia przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego:

a) zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami lub

b) zobowiązał się do osobistego wykonania odpowiedniej części zamówienia, jeżeli wykaże zdolności techniczne lub zawodowe lub sytuację finansową lub ekonomiczną, o których mowa w ppkt 1.

6) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.

7) W celu oceny, czy Wykonawca polegając na zdolnościach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia publicznego oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Zamawiający żąda dokumentów, które określają w szczególności:

a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu;

b) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego;

c) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego;

d) czy podmiot, na zdolnościach, którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą.

Wzór zobowiązania do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów – załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ.

5. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których

mowa w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1 lit. a SIWZ, w stosownych sytuacjach oraz

w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych

lub zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim

stosunków prawnych.

(25)

25

6. Zamawiający jednocześnie informuje, iż „stosowna sytuacja”, o której mowa w pkt 5 wystąpi

wyłącznie w przypadku, gdy:

1) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia; wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ.

2) Zamawiający będzie oceniał, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe, pozwolą na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 12-23 i ust. 5 pkt 1.

VII. PODSTAWY WYKLUCZENIA

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12-23 ustaw Pzp.

2. Zamawiający może wykluczyć Wykonawcę na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia.

3. Zgodnie z art. 24 ust. 5 ustawy, Zamawiający Wykluczy Wykonawcę:

1) w stosunku do którego otwarto likwidację, w zatwierdzonym przez sąd układzie w postępowaniu restrukturyzacyjnym jest przewidziane zaspokojenie wierzycieli przez likwidację jego majątku lub sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 332 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2015 r. poz. 978, 1259, 1513, 1830 i 1844) lub którego upadłość ogłoszono, z wyjątkiem wykonawcy, który po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego, chyba że sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 366 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 233, 978, 1166, 1259 i 1844);

2) który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych;

3) jeżeli wykonawca lub osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 14 ustawy PZP, uprawnione do reprezentowania wykonawcy pozostają w relacjach określonych w art. 17 ust. 1 pkt 2–4 ustawy PZP z:

a) zamawiającym,

b) osobami uprawnionymi do reprezentowania zamawiającego, c) członkami komisji przetargowej,

d) osobami, które złożyły oświadczenie, o którym mowa w art. 17 ust. 2a ustawy PZP - chyba

że jest możliwe zapewnienie bezstronności po stronie zamawiającego w inny sposób niż

przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu;

(26)

26

4) który, z przyczyn leżących po jego stronie, nie wykonał albo nienależycie wykonał w istotnym stopniu wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego lub umowę koncesji, zawartą z zamawiającym, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1–4 ustawy PZP, co doprowadziło do rozwiązania umowy lub zasądzenia odszkodowania;

5) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za wykroczenie przeciwko prawom pracownika lub wykroczenie przeciwko środowisku, jeżeli za jego popełnienie wymierzono karę aresztu, ograniczenia wolności lub karę grzywny nie niższą niż 3000 złotych;

6) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za wykroczenie, o którym mowa w pkt 5;

7) wobec którego wydano ostateczną decyzję administracyjną o naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa pracy, prawa ochrony środowiska lub przepisów o zabezpieczeniu społecznym, jeżeli wymierzono tą decyzją karę pieniężną nie niższą niż 3000 złotych;

8) który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych, z wyjątkiem przypadku, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 15, chyba że wykonawca dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności.

4. Wykonawca, który podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 13 i 14 oraz 16–20 lub ust.

5, może przedstawić dowody na to, że podjęte przez niego środki są wystarczające do wykazania jego rzetelności, w szczególności udowodnić naprawienie szkody wyrządzonej przestępstwem lub przestępstwem skarbowym, zadośćuczynienie pieniężne za doznaną krzywdę lub naprawienie szkody, wyczerpujące wyjaśnienie stanu faktycznego oraz współpracę z organami ścigania oraz podjęcie konkretnych środków technicznych, organizacyjnych i kadrowych, które są odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom lub przestępstwom skarbowym lub nieprawidłowemu postępowaniu wykonawcy. Przepisu zdania pierwszego nie stosuje się, jeżeli wobec wykonawcy, będącego podmiotem zbiorowym, orzeczono prawomocnym wyrokiem sądu zakaz ubiegania się o udzielenie zamówienia oraz nie upłynął określony w tym wyroku okres obowiązywania tego zakazu.

5. Wykonawca nie podlega wykluczeniu, jeżeli zamawiający, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu wykonawcy, uzna za wystarczające dowody przedstawione na podstawie art. 24 ust. 8.

6. W przypadkach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 19, przed wykluczeniem wykonawcy, zamawiający zapewnia temu wykonawcy możliwość udowodnienia, że jego udział w przygotowaniu postępowania o udzielenie zamówienia nie zakłóci konkurencji. Zamawiający wskazuje w protokole sposób zapewnienia konkurencji.

7. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której

mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp, przekaże zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub

braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy

Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z

(27)

27

innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

VIII. WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, POTWIERDZAJĄCYCH SPEŁNIANIE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ BRAK PODSTAW WYKLUCZENIA

1. Oświadczenia i dokumenty na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia:

1) Oświadczenie Wykonawcy dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu aktualne na dzień składania ofert. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ. Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu.

2) Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw wykluczenia z powodu nie spełniania warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12-22 i ust. 5 pkt ustawy Pzp, aktualne na dzień składania ofert. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SIWZ.

2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców oświadczenia, o których mowa w pkt 1 ppkt 1 i 2, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

Oświadczenia te mają potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

3.

Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu zamieszcza informację o tych podmiotach w Oświadczeniu, o którym mowa w pkt 1 ppkt 2 niniejszego rozdziału.

4. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełnienia – w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby – warunków udziału w postępowaniu, zamieszcza informację o tych podmiotach w oświadczeniach, o których mowa w pkt 1 ppkt 1 i 2.

5. Zamawiający, w celu potwierdzenia okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 oraz informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 1 ppkt 1, przed udzieleniem zamówienia, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń i dokumentów:

1) Wykaz wykonanych, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, robót budowlanych odpowiadających wymaganiom określonym w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1 lit. a, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty budowlane zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.