UMOWA Nr DT/./2020 Zamawiającym Wykonawcą Przedmiot umowy

(1)

UMOWA Nr DT/…………./2020

zawarta w wyniku wyboru oferty w dniu ………..2020 r. we Wrocławiu pomiędzy:

Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu (50-141) przy pl. Nowy Targ 1-8, NIP: 897-13-83-551,

w imieniu której działa Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą we Wrocławiu (50-111) przy ul. Św. Elżbiety 3, reprezentowany przez:

Mariana Nowotyńskiego - Zastępcę Dyrektora ds. Technicznych Zarządu Zasobu Komunalnego, działającym z upoważnienia Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego (Pełnomocnictwo nr 498/19 z dnia 14 listopada 2019 r.),

przy kontrasygnacie Ireny Sęk - Zastępcy Dyrektora ds. Ekonomicznych – Głównego Księgowego Zarządu Zasobu Komunalnego, zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym,

a

……….. zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczpospolitej Polskiej prowadzonej przez Ministra Przedsiębiorczości i Technologii,

NIP 699 126 28 90 REGON 020875473 zwanym dalej Wykonawcą, o następującej treści:

§1

Przedmiot umowy

Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie prac przygotowawczych do naprawy poziomu kanalizacyjnego oraz przełożenia kostki w przejeździe bramowym i wykonanie prac rozbiórkowych w budynku przy ul. Kościuszki 144 we Wrocławiu w zakresie: wykucia otworu do piwnicy w elewacji od strony ulicy oraz wykopem i jego zabezpieczeniem /z niezbędnym wygrodzeniem chodnika na 3 miesiące/

w celu usunięcia zawalonego stropu piwnicznego (dz. 65/86, AM-9, Obręb: Południe), określonych w kosztorysach ofertowych, które są podstawą oferty, stanowiącej integralną część niniejszej umowy jako załącznik nr 1.

1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania wyżej wymienione roboty budowlane w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. Roboty muszą być wykonane zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załączoną do zaproszenia), obowiązującymi przepisami i normami .

2. Zamawiający oświadcza, że posiada środki finansowe na realizację prac objętych niniejszą umową oraz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Wykonawca jest zobowiązany do użycia przy wykonaniu przedmiotu umowy tylko materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie i posiadających odpowiednie świadectwa oraz aprobaty techniczne.

4. Wykonawca oświadcza, że posiada środki, maszyny i urządzenia oraz doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu umowy oraz, że cały zakres zleconych prac wykona siłami własnymi bez udziału podwykonawców.

§2

Wynagrodzenie i warunki płatności

1. Za wykonanie całości przedmiotu umowy strony ustalają maksymalne wynagrodzenie na kwotę brutto: ….. zł (słownie: …………. złotych, …./100), w tym podatek VAT w kwocie

……… zł, zgodnie z ofertą wykonawcy stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej umowy, w tym:

1) Wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych rozliczanych kosztorysowo o których mowa w § 1 ust. 1 pkt 1) na kwotę brutto: ……… zł (słownie: ……… ……./100), w tym podatek VAT w kwocie ………..zł zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2. Strony ustalają że Zamawiający zapłaci Wykonawcy:

1) Za wykonanie robót budowlanych określonych w § 1 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy wynagrodzenie na podstawie kosztorysów powykonawczych, sporządzonych na podstawie cen jednostkowych robót podanych w kosztorysach ofertowych oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót.

2) Ostateczne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy nie może przekroczyć kwoty określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu umowy.

(2)

3. Roboty dodatkowe tj. roboty, których konieczność wykonania zaistnieje w trakcie realizacji zamówienia, Wykonawca wykona tylko po zatwierdzeniu przez inspektora nadzoru protokołu na roboty dodatkowe. Kalkulacja robót dodatkowych zostanie sporządzona na podstawie obowiązujących katalogów KNR lub innych, z zastosowaniem czynników cenotwórczych i cen podanych w ofercie zasadniczej, a w przypadku ich braku, w oparciu o średnie ceny materiałów i sprzętu podane w biuletynie SEKOCENBUD obowiązującym w okresie, w jakim były wykonywane roboty. W przypadku wystąpienia robót dodatkowych sporządzony zostanie aneks wprowadzający te roboty do umowy.

4. Zapłata za roboty nastąpi po bezusterkowym odbiorze technicznym prac i po akceptacji wszystkich dokumentów rozliczeniowych przez przedstawicieli Zamawiającego, Inspektora Nadzoru, na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury.

5. Załącznikami do faktury będą: protokół końcowy odbioru prac podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego bez uwag z ich strony oraz protokół odbioru wykonanych robót - rozliczenia finansowe (budowlano-remontowych) – załącznik nr 7.

6. Zamawiający dopuszcza rozliczenie częściowe za wykonanie robót budowlanych, określonych w § 1 ust. 1, odrębnie dla każdego adresu, zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy.

7. Faktura za wykonane i odebrane roboty płatna będzie przez Zamawiającego w terminie 30 dni od daty jej otrzymania na konto bankowe wskazane przez wykonawcę w formularzu

ofertowym. Miejscem złożenia faktury przez Wykonawcę jest siedziba Zamawiającego przy ul. Św. Elżbiety 3 we Wrocławiu. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku

Zamawiającego. Faktury należy wystawiać na Gminę Wrocław pl. Nowy Targ 1 – 8, 50 - 141 Wrocław, NIP: 897-13-83-551 ze wskazaniem adresu do korespondencji: Zarząd Zasobu Komunalnego ul. Św. Elżbiety 3, 50 - 111 Wrocław.

§3

Terminy wykonania

Strony ustalają, że przedmiot umowy zostanie wykonany, zgodnie z ofertą Wykonawcy, w terminie 1 miesiąca od daty podpisania umowy.

§4

Gwarancja i rękojmia

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na prace będące przedmiotem umowy na okres 36 miesięcy, na materiały zgodnie z gwarancją producenta, począwszy od daty końcowego odbioru robót.

2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na zamontowane w lokalu elementy wyposażenia zgodnie z gwarancją producenta.

3. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia usterek w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony na piśmie.

4. Niezależnie od innych uprawnień przyznanych niniejszą umową w przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usunięcia wad w terminie określonym w ust. 3 lub w innym terminie określonym przez strony na piśmie, Zamawiający ma prawo powierzyć usunięcie wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

§5

Obowiązki stron 1. Obowiązki Zamawiającego:

1) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego.

2) Przekazanie terenu budowy do realizacji prac w terminie 3 dni od daty podpisania umowy.

3) Dokonanie odbioru wykonanych prac na zasadach określonych w niniejszej umowie.

2. Obowiązki Wykonawcy:

(3)

1) Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z aktualnie obowiązującymi polskimi normami, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami.

2) Protokolarne przejęcie terenu budowy w terminie 3 dni od daty podpisania umowy – (wzór załącznik nr 4 do umowy)

3) Zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie: wszelkich niezbędnych zabezpieczeń,

podłączeń instalacji (Wykonawca ponosi koszty zużycia wody i nośników energii) i wszystkich innych czynności niezbędnych do właściwego wykonania prac. Wykonawca jest

zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.

4) Skuteczne zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich oraz zabezpieczenie mienia własnego lub powierzonego przez Zamawiającego przed kradzieżą i zniszczeniem.

5) Prowadzenie wewnętrznego Dziennika Budowy zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.06.2002 r. w sprawie dziennika budowy montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002, Nr 108, poz. 953 z późn. zm.), i udostępnianie go Zamawiającemu celem dokonywania wpisów i potwierdzeń, sporządzanie w razie potrzeby notatek i protokołów.

6) Bieżąca współpraca ze służbami Zamawiającego i zgłaszanie robót do odbioru.

7) Bezwzględne przestrzeganie przepisów bhp i ppoż.

8) Zapewnienie pracowników i nadzoru posiadających niezbędne (wg wymagań formalno- prawnych) uprawnienia, licencje, szkolenia i badania oraz dopuszczenia.

9) Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.

10) Utrzymanie należytego porządku na placu budowy w czasie realizacji prac oraz właściwe uporządkowanie terenu i miejsca robót do przekazania Zamawiającemu po zakończeniu remontu wraz z uprzątnięciem i wywiezieniem gruzu oraz śmieci na legalne wysypisko.

11) Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu prac z jednoczesnym doprowadzeniem wszystkich elementów do stanu pierwotnego.

12)Udział w przeglądzie gwarancyjnym przed upływem okresu gwarancji, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

13) Postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2019 r., poz. 701) i ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2019 r., poz. 1396 z późn.

zm.). Wykonawca zobowiązany jest na wniosek Zamawiającego do dostarczenia dokumentów świadczących o utylizacji odpadów powstałych podczas wykonania przedmiotu umowy.

14) Pisemne powiadomienie Zamawiającego o każdym opóźnieniu robót z podaniem powodów nie dotrzymania terminów umownych.

15) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz wszystkich niezbędnych dokumentów, o których mowa w niniejszej umowie tj. protokołów odbioru, badań, pomiarów z wynikiem pozytywnym, kart gwarancyjnych i instrukcji obsługi urządzeń zamontowanych w lokalu, sprawdzonego i zatwierdzonego przez Zamawiającego obmiaru powykonawczego robót, wraz ze zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego.

16) Złożenie obmiaru powykonawczego robót w terminie, na co najmniej 5 dni roboczych w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu, przed pisemnym zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego celem sprawdzenia i akceptacji przez przedstawiciela Zamawiającego.

17) Złożenie w terminie do 5 dni roboczych od dnia dokonania pozytywnego odbioru końcowego robót kosztorysów zamiennych sporządzonych na podstawie sprawdzonych i zatwierdzonych obmiarów powykonawczych robót, o których mowa w pkt. 15 niniejszego paragrafu celem weryfikacji i akceptacji przez Zamawiającego.

18) Zgłoszenie na piśmie Zamawiającemu faktu wykonania przedmiotu umowy i gotowości do odbioru. Wraz ze zgłoszeniem Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu dokumentów, o których mowa w § 11 ust. 2 niniejszej umowy. Zgłoszenie i

(4)

dokumenty należy złożyć w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu.

19) Uczestniczenie w czynnościach odbiorowych, usunięcie stwierdzonych wad.

§6 Ubezpieczenia

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia realizowanych robót od wszelkich roszczeń cywilno-prawnych:

a) w okresie realizacji przedmiotu umowy, b) w okresie obowiązywania gwarancji.

2. Polisa ubezpieczeniowa stanowi załącznik nr 3 do umowy.

3. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu aktualnej polisy OC w okresie realizacji niniejszej umowy oraz w okresie gwarancji.

§7

WERYFIKACJA KRYTERIUM SPOŁECZNEGO

1. W przypadku złożenia przez Wykonawcę w Formularzu oferty oświadczenia, iż przy realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca będzie zatrudniał niżej wymienione osobę/osoby, mają zastosowanie zapisy §7 niniejszej umowy:

1) osób niepełnosprawnych w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2018 r. poz.

511 ze zm.);

2) bezrobotnych w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 1265 ze zm.);

3) osób pozbawionych wolności lub zwalnianych z zakładów karnych, o których mowa w ustawie z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny wykonawczy (Dz. U. z 2018 r. poz. 652

ze zm.), mających trudności w integracji ze środowiskiem;

4) osób z zaburzeniami psychicznymi w rozumieniu ustawy z dnia 19 sierpnia 1994 r.

o ochronie zdrowia psychicznego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1878);

5) osób bezdomnych w rozumieniu ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2018 r. poz. 1508 ze zm.);

6) osób, które uzyskały w Rzeczypospolitej Polskiej status uchodźcy lub ochronę uzupełniającą, o których mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2003 r. o udzielaniu cudzoziemcom ochrony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2018 r. poz. 1109 ze zm.);

7) osób będących członkami mniejszości znajdującej się w niekorzystnej sytuacji, w szczególności będących członkami mniejszości narodowych i etnicznych w rozumieniu

ustawy z dnia 6 stycznia 2005 r. o mniejszościach narodowych i etnicznych oraz o języku regionalnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 823).

2. Wyżej wskazane osoby, uczestniczące w sposób czynny w realizacji przedmiotu zamówienia,

powinny być zatrudnione nie wcześniej niż na 2 miesiące przed terminem składania ofert lub w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia zawarcia umowy, nieprzerwanie przez cały okres

trwania umowy.

3. Wykonawca w terminie do 21 dni od dnia zawarcia umowy zobowiązany jest do udokumentowania statusu zatrudnionych osób, o których mowa w ust. 1, poprzez przedstawienie Zamawiającemu w szczególności w przypadku:

1) osób niepełnosprawnych - orzeczenia o niepełnosprawności wydanego przez zespół do spraw orzekania o niepełnosprawności, lub orzeczenia o całkowitej lub częściowej niezdolności do pracy wystawionego przez lekarza orzecznika Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego dokumentu określonego w analogicznych przepisach państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego,

2) osób bezrobotnych – dokumentu potwierdzającego zarejestrowanie w powiatowym urzędzie pracy i skierowania z powiatowego urzędu pracy (zgodnie z ustawą o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy),

(5)

3) pozostałych osób - zaświadczenie wystawione przez właściwy ośrodek pomocy społecznej, opieki zdrowotnej lub inne instytucje.

4. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez zatrudnione osoby, o których mowa w ust. 1 (z winy tych osób), Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby spośród wymienionych w ust. 1, w terminie do 14 dni od ustania stosunku pracy ze zwolnionym pracownikiem.

5. Zamawiający uprawniony jest do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osób. Kontrola odbywa się w miejscu realizacji zamówienia i ma na celu weryfikację rzeczywistych warunków jego wykonywania, w szczególności weryfikację udziału wskazanych przez Wykonawcę osób przy wykonywaniu zamówienia.

6. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca niezwłocznie udokumentuje fakt zatrudniania ww.

osób. Zapisy § 9 umowy mają zastosowanie.

7. W przypadku nie zatrudniania w sposób nieprzerwany przy realizacji zamówienia zadeklarowanych przez Wykonawcę osób, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, o której mowa w § 9 umowy, chyba, że Zamawiający uzna, że nie zatrudnienie zadeklarowanych osób nastąpiło z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, co Wykonawca jest w stanie udokumentować.

§ 8

WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIANIA OSÓB

1. Zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia, do wykonywania robót tynkarskich, malarskich, posadzkarskich, montażu i demontażu wyposażenia oraz urządzeń, a także do prac porządkowych, będzie zatrudniał osoby na podstawie umowy o pracę zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 ze zm.).

2. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy w zakresie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,

2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww.

wymogów,

3) przeprowadzania kontroli w miejscu wykonywania prac.

3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu m.in. wskazane poniżej dowody, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez

Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:

1) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego.

Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy;

2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1781), zwanej dalej ustawą o ochronie danych

osobowych, tj. w szczególności bez wskazania adresów, nr PESEL pracowników. Imię

(6)

i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;

4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych.

Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.

4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej, o której mowa w § 9 ust. 1 pkt 8) umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia

spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu

zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności i będzie to skutkowało naliczeniem kar umownych, o których mowa w § 10 umowy.

5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania zasad prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

9 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w §2 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki,

2) z tytułu braku dziennika budowy na budowie, 100 zł za każdy stwierdzony przypadek, 3) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie

rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w §2 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad,

4) za zwłokę w złożeniu poszczególnych kosztorysów zamiennych o których mowa w § 5 ust.

2 pkt 17, karę w wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki i za każdy kosztorys.

5) za naruszenie innych obowiązków określonych w §5 ust. 2 karę w wysokości 100 zł za każdy stwierdzony przypadek,

6) z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w §2 ust. 1 niniejszej umowy.

7) za nie zatrudnienie przy realizacji umowy osoby / osób o których mowa w § 7 umowy – kryterium społeczne, w wysokości 100 zł, za każdy dzień, z zastrzeżeniem zapisów

§ 7 ust. 7 umowy, pod warunkiem wpisania przez Wykonawcę w złożonym formularzu oferty, iż przy realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca będzie zatrudniał osobę/osoby o których mowa w § 7 umowy.

8) za każdą osobę, która wykonuje prace, o których mowa w § 8 ust. 1, a nie jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, w wysokości 100 zł za każdy dzień, w którym nie dopełniono wymogu,

9) w przypadku korzystania przez Wykonawcę z podwykonawców, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto za wykonanie przedmiotu umowy oznaczonego § 2 ust. 1.

2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości poniesionej szkody.

3. W innych niż określone w ust. 1 przypadkach niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, stronie uprawnionej służy roszczenie odszkodowawcze na zasadach ogólnych, przewidzianych w Kodeksie Cywilnym.

(7)

§10

Reprezentacja stron 1. Wykonawcę na placu budowy reprezentować będzie:

Kierownik budowy: ………

2. Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru inwestorskiego:

- branża budowlana Anna Kołodziej

3. Wszelkie dokumenty mające znaczenie dla prowadzenia i odbioru robót Wykonawca będzie przesyłać do siedziby Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu.

4. Niezależnie od uprawnień określonych w ust. 1 Zamawiający uprawniony jest w razie opóźnienia ze strony Wykonawcy do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym i powierzenia wykonania przedmiotu umowy osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

§11 Odbiór robót

1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego prac jest odbiór przedmiotu zamówienia objętego niniejszą umową.

2. Wykonawca jest zobowiązany zgłosić na piśmie Zamawiającemu fakt wykonania przedmiotu umowy i gotowości do odbioru. Wraz ze zgłoszeniem Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wszystkie dokumenty sprawdzone i zatwierdzone przez przedstawiciela Zamawiającego potrzebne do odbioru końcowego umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a w szczególności:

1) książki obmiarów powykonawczych (branży budowlanej) sprawdzone i potwierdzone przez inspektora nadzoru ze strony Zamawiającego,

2) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót budowlanych z przepisami i obowiązującymi normami,

3) oryginał dziennika budowy z potwierdzeniem wykonania prac dokonanym przez inspektorów nadzoru ze strony Zamawiającego, zgodnie z procedurami obowiązującymi u Zamawiającego,

3. Zamawiający powoła komisję i dokona odbioru końcowego. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi nie później niż w terminie 14 dni roboczych, licząc od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego i złożenia przez Wykonawcę kompletnych dokumentów odbiorowych, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu.

4. Zakończenie robót i kompletność dokumentów odbiorowych musi być potwierdzona przez Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub będzie miał zastrzeżenia, co do kompletności i prawidłowości dokumentacji, w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy nowy termin złożenia wniosku o dokonanie odbioru końcowego.

5. W przypadku wykonywania robót zanikowych lub ulegających zakryciu Wykonawca zawiadomi Zamawiającego z wyprzedzeniem, co najmniej 3 dni roboczych, celem umożliwienia ich sprawdzenia przez Zamawiającego oraz dokonanie protokolarnego odbioru tych robót (wzór załącznik nr 6 do umowy), pod rygorem odmowy zapłaty.

6. Z czynności odbiorowych zostanie sporządzony protokół (wzór załącznik nr 5 do umowy), który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostanie stwierdzone, ze przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub jego wadliwego wykonania Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy.

7. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zadania zostaną stwierdzone wady:

1) Nadające się do usunięcia, to Zamawiający może zażądać usunięcia wad wyznaczając odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokólarnie. Terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad określony w protokole usunięcia wad. W przypadku, jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

2) Nie nadające się do usunięcia, to Zamawiający może:

a) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem obniżyć

wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

(8)

b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań na zasadach określonych w niniejszej umowie.

c) w przypadku nie wykonania w ustalonym terminie przedmiotu umowy po raz drugi Zamawiający odstąpi od umowy z winy Wykonawcy.

8. Jeżeli w trakcie realizacji robót Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę. W przeciwnym wypadku, koszty tych badań obciążają Zamawiającego.

9. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren i przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru robót.

§12

Odstąpienie od umowy

1. Zamawiający, niezależnie od przyczyn określonych w Kodeksie cywilnym, może odstąpić od umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu, jeżeli:

a) Wykonawca nie podjął realizacji robót objętych umową w ciągu 7 dni od daty zawarcia niniejszej umowy.

b) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeżeń nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.

c) Wykonawca zaniechał realizacji bez żadnej uzasadnionej przyczyny przez okres dłuższy niż 14 dni.

2. Odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie 30 dni, licząc od daty powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach ujętych w ust. 1 niniejszego paragrafu, w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawca i Zamawiający zobowiązują się w terminie 7 dni od daty odstąpienia, do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia.

4. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia, których zakres zostanie określony w protokole.

§13

Postanowienia uzupełniające

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego i innych obowiązujących norm oraz przepisów prawnych.

2. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia miejsca wykonywania robót pod względem przeciwpożarowym oraz bhp i ponosi odpowiedzialność za prawidłową ochronę p. pożarową oraz bhp na terenie i wokół obiektu, na którym wykonuje zlecone roboty, jak również ponosi wszystkie konsekwencje wynikające z braku nadzoru i zabezpieczenia w tym zakresie.

3. Wykonawca ma obowiązek przestrzegania przepisów regulaminu porządku domowego na terenie budowy.

4. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia materiałów przeznaczonych do zabudowania i pochodzących z demontażu.

5. Wywóz materiałów rozbiórkowych każdorazowo należy uzgadniać z Zamawiającym.

6. Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z winy Wykonawcy w czasie realizacji przedmiotu umowy.

7. Wykonujący prace remontowe pracownicy i współpracownicy powinni posiadać ubrania robocze zgodnie z wymogami przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy, z podaną nazwą firmy.

8. Podczas realizacji robót objętych umową Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć swym pracownikom i współpracownikom właściwe warunki higieniczno-sanitarne, w tym, (jeżeli nie ma innych możliwości) przenośne WC.

9. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie, w przypadku konieczności zajęcia chodnika lub pasa drogowego, stosownego zezwolenia w Zarządzie Dróg i Utrzymania Miasta oraz do doprowadzenia nawierzchni do stanu przed zajęciem lub rozkopem.

(9)

Postanowienia końcowe

§14

1. Wykonawca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego dokonać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy.

2. Wszystkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy wymagają dla swej ważności i skuteczności formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony.

§15

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, i innych właściwych przedmiotowo przepisów prawa.

§16

Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, strony zobowiązują się załatwić w drodze negocjacji (polubownej), a jeśli nie osiągną porozumienia, spór podany zostanie pod rozstrzygnięcie Sądu powszechnego właściwego rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 17

Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje Wykonawca a drugi Zamawiający.

ZAŁĄCZNIKI:

Załącznik nr 1 – „Kosztorysy ofertowe Załącznik nr 2 – „Oferta wykonawcy”.

Załącznik nr 3 – „Polisa ubezpieczeniowa OC Wykonawcy”,

Załącznik nr 4 – „Protokół przekazania placu budowy / terenu wykonywania robót”, Załącznik nr 5 – „Protokół końcowego odbioru remontu lokalu mieszkalnego”, Załącznik nr 6 – „Protokół odbioru robót zanikających / ulegających zakryciu”,

Załącznik nr 7 – „Protokół odbioru wykonanych robót - rozliczenie finansowe (budowlano – remontowych)”, Załącznik nr 8 – „Wewnętrzny dziennik budowy”,

Zamawiający: Wykonawca:

Załącznik nr 4 ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

JEDNOSTKA BUDŻETOWA GMINY WROCŁAW ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław

tel. 71/776-24-00, 71/776-24-90, 71/776-24-91, fax. 71/776-24-64, www.zzk.wroc.pl e-mail: sekretariat@zzk.wroc.pl

l

________________________________________________________________________________________________

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA PLACU BUDOWY / TERENU WYKONYWANIA ROBÓT

sporządzony w dniu ...201…r. we Wrocławiu

1. Zamawiający: Zarząd Zasobu Komunalnego, ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław

(10)

2. Wykonawca: ...

...

3. Umowa: nr ………., z dnia …………201…r.

4. Przedmiot umowy: Remont lokalu mieszkalnego/socjalnego* nr…. położonego przy ul/pl

……….. nr………. we Wrocławiu.

Po dokonaniu oględzin terenu przeznaczonego na budowę* i zaplecze* oraz przekazaniu wykonawcy pozwolenia/zgłoszenia* na budowę nr ... z dnia …………201…r.

i dokumentacji projektowej na remont lokalu mieszkalnego/socjalnego*

Strona przekazująca:

1. TT - ... 4. BOK nr ...

2. TT - ... 5. BOK nr ...

3. TT - ... 6. ...

(imię i nazwisko stanowisko) (imię i nazwisko stanowisko)

Strona przyjmująca - Wykonawca:

1. Kierownik budowy/robót ...tel. ………...………...

2. ...tel. ………...………...

dokonała wprowadzenia Wykonawcy na budowę w celu realizacji przedmiotu umowy, z następującymi uwagami i warunkami:

1.Przejęty teren Wykonawca będzie wykorzystywał jedynie w celu realizacji przedmiotu umowy. Będzie dbał o należyty stan i porządek na terenie budowy.

2.Wykonawca do dnia …………201…r. ustawi w widocznym miejscu tablicę informacyjną zawierającą co najmniej dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia oraz nazwy Zamawiającego i Wykonawcy, nazwiska i telefony kierownika budowy i inspektora nadzoru, przedmiot umowy. Informacje, wymiary, kolory, nazewnictwo tablicy muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami.

W przypadku prowadzenia prac na wysokości Wykonawca ustawi tablice ostrzegawcze, pt. Prace na wysokości.

3.Wraz z przejęciem terenu budowy, Wykonawca przejmuje odpowiedzialność z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialność cywilną oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym, także z ruchem pojazdów mechanicznych (art. 652 k.c.).

4.Kierownik budowy/robót zobowiązany będzie do koordynowania realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie określonym w art. 22 ust. 3a, 3b, 3c, 3d ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane.

5.Zamawiający wskazuje* / nie wskazuje* miejsca poboru wody i energii:

1) zimna woda ………..stan licznika………nr fabr……….

2) energia elektryczna……….stan licznika …………...nr fabr. ……….

6.Koszt podłączenia i użytkowania wody i energii obciąża Wykonawcę.

7.W przypadku stwierdzenia przez Kierownika budowy/robót możliwości powstania zagrożenia, zobowiązany jest on do wstrzymania robót budowlanych i bezzwłocznego zawiadomienia o tym właściwego organu i Zamawiającego.

8.Teren budowy w chwili przekazania;

1) lokal mieszkalny jest użytkowany*/nie użytkowany*.

(11)

2) piwnica przynależna do remontowanego lokalu mieszkalnego jest użytkowana*/nie użytkowana*.

9.Wykonawca zgłasza niżej wymienione uwagi do przekazywanego terenu budowy.

……… ...………

10.Po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu teren budowy/miejsce wykonywania robót.

11. Zamawiający przekazuje następujące ilości kluczy do następujących pomieszczeń;

1) ………., 2) ………., 3)………

12. Inne ustalenia komisji…….……….

………

Protokół przekazania placu budowy sporządzono w dwóch jednobrzmiących egz.

Jeden egz otrzymuje Inwestor a drugi Wykonawca robót.

Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano:

Podpisy strony przekazującej:

1. ………

2. ………

3. ………

4. ………

5. ………

6. ………

Podpisy ze strony Wykonawcy:

1. Kierownik budowy ………

2. .………..………

* (niepotrzebne wykreślić-wykasować)

________________________________________________________________________________________________

Protokół końcowego odbioru remontu lokalu mieszkalnego

spisany w dniu ……..201..r. (odbiór trwał od ……...201.r. do ……..201.r.) wykonanego

(dz. m-c. rok) (dz. m-c. rok) (dz. m-c. rok)

remontu lokalu mieszkalnego nr …..…. położonego w budynku przy ul/pl …..……….…

…….………..…… nr ……..… we Wrocławiu

Przedmiot odbioru: Remont/modernizacja* lokalu mieszkalnego/socjalnego/tymczasowego*

określenie przedmiotu (powtórzenie przedmiotu z umowy o roboty budowlane)

Wykonawca robót: ……….……….………..

………..

(12)

Odbiór został dokonany przez Komisję w składzie:

1. Przewodniczący komisji; przedstawiciel pionu DT ………...

2. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……….……….……...

3. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……….……….……...

przy udziale:

inspektorów nadzoru inwestorskiego:

4. inspektor robót budowlanych ………..……….………..

5. inspektor robót sanitarnych ……….………..………..

6. inspektor robót elektrycznych ..………..

i

7. kierownika budowy/robót ……….

8. przedstawiciela BOK .……….………..

9. przedstawiciela BOK ………..………..

10. przedstawiciela BOK .….……….………

11. Wykonawca robót ………...

(imię i nazwisko)

Podstawę odbioru stanowiły następujące dokumenty:

I. Dokumenty Podstawowe:

1) umowa z Wykonawcą Nr ……… z dnia ……201…r,

2) aneks do umowy Nr …… z dnia ….201.r., aneks do umowy: Nr ….. z dnia …..201.r., 3) pisemne zgłoszenie Wykonawcy o zakończeniu całości robót z dnia …………201…r.

4) pisemne zawiadomienie uczestników o odbiorze robót z dnia ……….201…r.., pismo nr.

ZZK/TT/4100/………

5) obmiar powykonawczy:

1) robót budowlanych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót budowlanych w dniu ………201…r.,

2) robót sanitarnych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót sanitarnych w dniu……….201…r.,

3) robót elektrycznych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót elektrycznych w dniu …...….201…r.

II. Dokumentacja powykonawcza:

1) załącznik nr 1 – Spis dokumentacji powykonawczej.

III. Dokumenty materiałowe:

1) załącznik nr 2 – Spis kart gwarancyjnych, instrukcji obsługi sprzętu i urządzeń oraz zestawienie kluczy zamontowanych w lokalu mieszkalnym.

inne dokumenty:………..

…..……….……….

Na podstawie przedstawionych dokumentów oraz wizji lokalnej, obecni stwierdzają, że roboty stanowiące przedmiot umowy zostały wykonane/niewykonane i odebrane/

nieodebrane*.

Komisja uznaje roboty za przyjęte/nieprzyjęte* i przejmuje/nie przyjmuje* lokal mieszkalny od Wykonawcy.

usterki, niedoróbki i zalecenia:

………

(pozostałe usterki w załączniku nr 1 do protokołu odbioru)

Po usunięciu przez Wykonawcę wyżej wymienionych; usterek, niedoróbek, zaleceń, których wykonanie potwierdzi inspektor nadzoru, Komisja zbierze się ponownie w dniu ………201…r o godzinie …………. celem dokonania odbioru wykonanych robót.

Gwarancja na wykonane roboty wynosi zgodnie z umową ….…m-cy i jest liczona od dnia ……..

201…r.

Inne ustalenia uczestniczących w odbiorze:

(13)

………

……….………

………

Protokół końcowego odbioru remontu lokalu mieszkalnego sporządzono w trzech jednobrzmiących egz. Dwa egz. otrzymuje Inwestor a trzeci Wykonawca robót.

Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano.

Podpisy członków Komisji:

7. ………

8. ………

9. ………

Podpisy obecnych przy odbiorze:

10. Inspektor robót bud.………..

11. Inspektor robót sanit.………

12. Inspektor robót elektr.………...

13. Kierownik budowy/robót ………..

14. Przedstawiciel BOK ……….

15. Przedstawiciel BOK………..

16. Przedstawiciel BOK ……….

11. Wykonawca robót ……...……….

(niepotrzebne wykreślić-wykasować)

Załącznik nr 1 do protokołu końcowego odbioru robót;

Spis dokumentacji powykonawczej z remontu lokalu mieszkalnego nr ….. położonego w budynku mieszkalnym przy ul/pl. ………. nr …. zrealizowanego na podstawie umowy nr ………… z dnia ……..201..r.

lp Wyszczególnienie i nazwa dokumentacji powykonawczej^*

Rodzaj dokumentu

oryginał/

kserokopia

jm egz/kpl

/szt

ilość

A Dokumentacja ogólna

1 Dziennik budowy urzędowy/wewnętrzny nr …………. z dnia

………….201..r. oryginał egz 1

2 Decyzja pozwolenia na budowę Nr … z dnia ……….201…r kserokopia egz 1 3 Zgłoszenie robót do WAiB UM Wrocław z dnia ….…201…r kserokopia egz 1 4 Zgłoszenie rozpoczęcie robót do PINB z dnia………201…r oryginał egz 1

(14)

5 Oświadczenie kierownika budowy/robót z dnia

………201…r o zgodności wykonania prac budowlanych z projektem i warunkami pozwolenia na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi normami - zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik do umowy o roboty budowlane

oryginał egz 1

6 Decyzję o stwierdzeniu przygotowania zawodowego kierownika budowy/robót do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie

kserokopia egz 1 7 Zaświadczenie o przynależności do właściwej izby

samorządu zawodowego kierownika budowy/robót – ważne na dzień złożenia oświadczenia o zakończeniu budowy

kserokopia egz 1 8 Protokół pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego z

naniesionymi urządzeniami -wyposażeniem oryginał egz 1 9 Opinia kominiarska nr………….. z dnia ………..201…r oryginał egz 1 10 Projekt budowlany (z naniesionymi poprawkami) oryginał egz 1 11 Protokoły robót zakrytych/zaniechanych oryginał egz

B Branża sanitarna

1 Protokół z próby szczelności wewnętrznej instalacji

gazowej nr ……. z dnia ……..201..r z wynikiem pozytywnym

oryginał egz 1 2 Izometria powykonawcza wewnętrznej instalacji gazowej w

skali 1:50 oryginał egz 1

3 Protokół z próba szczelności wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej nr ……. z dnia ……..201..r z wynikiem pozytywnym

oryginał egz 1 4 Protokół z próba szczelności wewnętrznej instalacji wodnej

nr ……. z dnia ……..201..r z wynikiem pozytywnym oryginał egz 1 5 Protokół z próby szczelności instalacji co na zimno nr …….

z dnia ……..201..r zasilanej z indywidualnego kotła zlokalizowanego w lokalu z wynikiem pozytywnym

oryginał egz 1 6 Ważne świadectwo wzorcowania manometru do prób

szczelności instalacji gazowych i wodnych kserokopia egz 1 7 Ważne świadectwo kwalifikacyjne osoby do wykonywania

pracy na stanowisku EKSPLOATACJ w zakresie pomiarowo-kontrolnym dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5kPa

kserokopia egz 1

8 Ważne świadectwo kwalifikacyjne osoby do wykonywania pracy na stanowisku DOZORU w zakresie pomiarowo- kontrolnym dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5kPa

C Branża elektryczna

1 Schemat jednokreskowy instalacji elektrycznej w lokalu

mieszkalnym nr ……… z dnia ………201..r oryginał egz 1 2 Protokół z pomiarów skuteczności ochrony

przeciwporażeniowej nr ……… z dnia ………201..r z wynikiem pozytywnym

oryginał egz 1 3 Protokół z pomiarów rezystancji izolacji obwodów

elektrycznych nr ……… z dnia ………201..r z wynikiem pozytywnym

oryginał egz 1 4 Protokół badań wyłączników różnicowoprądowych nr

……… z dnia ………201..r z wynikiem pozytywnym oryginał egz 1 5 Wypełniony i podpisany druk (ZI) Tauron Dystrybucja S.A.

oddział Wrocław tzw. Zgłoszenie gotowości instalacji do przyłączenia, Oświadczenie o stanie technicznym instalacji

oryginał egz 1 6 Ważne świadectwo kwalifikacyjne osoby do wykonywania

pracy na stanowisku EKSPLOATACJ w zakresie pomiarowo-kontrolnym dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1 kV

(15)

7 Ważne świadectwo kwalifikacyjne osoby do wykonywania pracy na stanowisku DOZORU w zakresie pomiarowo- kontrolnym dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1 kV

Sporządził: ………..……..…..…………. Wrocław, dnia……201…r.

(imię i nazwisko) (podpis)

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. budowlanych ……….… ……… Wrocław, dnia……201…r.

(imię i nazwisko) (podpis)

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. sanitarnych ……….… ………... Wrocław, dnia……201…r.

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. elektrycznych ……….… ……… Wrocław, dnia……201…r.

Uwaga:

W załączniku należy umieścić tylko i wyłącznie dokumenty użyte przy realizacji robót

Załącznik nr 2 do protokołu końcowego odbioru robót;

Spis kart gwarancyjnych, instrukcji obsługi sprzętu i urządzeń oraz zestawienie kluczy zamontowanych w remontowanym lokalu mieszkalnym nr …. położonego w budynku mieszkalnym przy ul/pl. ……….. nr ….zrealizowanego na podstawie umowy nr ………… z dnia

……..201..r.

A Wyszczególnienie i nazwa karty gwarancyjnej Nr karty

Data sprzedaży/

zakupu

ilość 1 Karta gwarancyjna kuchenki gazowej

2 Karta gwarancyjna kuchenki elektrycznej

3 Karta gwarancyjna elektrycznego pojemnościowego ogrzewacza wody

4 Karta gwarancyjna wodomierza zimnej wody 5 Karta gwarancyjna wodomierza ciepłej wody 6 Karta gwarancyjna pieca akumulacyjnego 7 Karta gwarancyjna kotła gazowego

8 Instrukcja obsługi pojemnościowego podgrzewacza

(16)

wody

9 Instrukcja obsługi kuchenki gazowej 10 Instrukcja obsługi kuchenki elektrycznej 11 Instrukcja obsługi pieca akumulacyjnego 12 Instrukcja obsługi kotła gazowego

Zestawienie kluczy

jm ilość Ilość

B Nazwa pomieszczenia Kpl/szt Kpl/szt klucz

y 1 Klucze do drzwi wejściowych do lokalu

2 Klucz do pokoju 3 Klucz do pokoju 4 Klucz do pokoju 5 Klucz do kuchni

6 Klucz do drzwi wejściowych do budynku 7 Klucz do piwnicy

8 Klucz do skrzynki na listy 9 Klucz do szachtu

Sporządził: ………..……..…..…………. Wrocław, dnia……201…r.

(imię i nazwisko) (podpis)

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. budowlanych ……….… ……… Wrocław, dnia……201…r.

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. sanitarnych ……….… ………... Wrocław, dnia……201…r.

Sprawdził: inspektor nadzoru ds. elektrycznych ……….… ……… Wrocław, dnia……201…r.

Uwaga:

W załączniku należy umieścić tylko i wyłącznie dokumenty użyte przy realizacji robót

________________________________________________________________________________________________

Protokół odbioru robót zanikających/ulegających zakryciu

*

spisany w dniu .………201…r. wykonanych w remontowanym lokalu mieszkalnym/socjalnym* nr

……wykonanych w budynku przy ul/pl………..nr……. we Wrocławiu.

Przedmiot odbioru: ……….

zakres robót zanikających/ulegających zakryciu* obejmował:

1………

(17)

2………

3………

4………

5………

6………

7………

8………

9………

Wykonawca robót: ..………

..………

Odbiór został dokonany przez Komisję w składzie:

1.Przewodniczący komisji; przedstawiciel pionu DT ………..

2. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……….……….………

3. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……….……….………

4. ………..………

(imię i nazwisko stanowisko)

przy udziale:

inspektorów nadzoru inwestorskiego:

5. inspektor robót budowlanych ………..……….………....………

6. inspektor robót sanitarnych……….………..……....………

7. inspektor robót elektrycznych ……….…..………

I ze strony wykonawcy

8. kierownika budowy/robót ………....……….

9. ………..

( imię i nazwisko)

Podstawę odbioru stanowiły następujące dokumenty:

6) umowa z Wykonawcą Nr …….. z dnia ……201…r.

aneks do umowy: Nr …… z dnia …….201.r., aneks do umowy: Nr …… z dnia ……..201.r., 7) pisemne zgłoszenie odbioru robót zanikowych/ wpis do dziennika budowy* z dnia ………201…r.

Do odbioru robót zanikowych Wykonawca robót przedłożył następujące dokumenty: * 1) Wycinek (rzut poziomy) dokumentacji wykonawczej z zaznaczeniem lokalizacji

odbieranego elementu robót,

2) Dokumentacja fotograficzna (stanowiąca załącznik do protokołu odbioru robót zanikowych) 3) obmiar powykonawczy:

a) robót budowlanych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót budowlanych w dniu ……..201…r.,

b) robót sanitarnych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót sanitarnych w dniu …….201…r.,

c) robót elektrycznych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót elektrycznych w dniu …..201…r.

Na podstawie przedstawionych dokumentów oraz wizji lokalnej, obecni stwierdzają co następuje:

(18)

Roboty stanowiące przedmiot odbioru robót zanikających*/ulegających zakryciu zostały wykonane/niewykonane i odebrane/nieodebrane.

Inne ustalenia uczestniczących w odbiorze:

………..………

………

……….……..…

………..……….……….…

………

……….…..…

Protokół odbioru robót zanikowych-zakrytych sporządzono w dwóch jednobrzmiących egz. Jeden egz. otrzymuje Inwestor a drugi Wykonawca robót.

Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano.

Podpisy członków Komisji:

17. ………

18. ………

19. ………

4. ………..………

Podpisy obecnych przy odbiorze:

5. Inspektor robót bud. ………..………..

6. Inspektor robót sanit. ………..

7. Inspektor robót elektr. ……..………… ….

8. Kierownik budowy/robót ……….

9. ……….

* (niepotrzebne wykreślić-wykasować)

Załącznik nr 7

Budowa: Modernizacja lokali mieszkalnych Obiekt: Zasób Gminy Wrocław rejon „…….”

Umowa nr; ……….. z dnia ………

aneks do umowy Nr ……… z dnia ……201…r. aneks do umowy Nr …… z dnia ………201…r

PROTOKÓŁ ODBIORU WYKONANYCH ROBÓT – rozliczenie finansowe (remontu lokali mieszkalnych-pustostanów)

w okresie od dnia ………….201… do dnia ………..201….r. (od dnia wprowadzenia na budowę do dnia sporządzenia ostatniego protokołu odbioru)

sporządzony dnia ………….201…r. przy udziale przedstawicieli:

Inwestor: Zarząd Zasobu Komunalnego

(19)

1. Pan/i ……… – inspektor nadzoru robót budowlanych,

(imię i nazwisko)

2. Pan/i ………. – inspektor nadzoru robót sanitarnych,

(imię i nazwisko)

3. Pan/i ………. – inspektor nadzoru robót elektrycznych.

(imię i nazwisko)

Generalny Wykonawca: ………..

4. Pan/i ………. – ………...

Komisja stwierdza co następuje:

1. Zakres wykonanych robót ujętych niniejszym protokołem jest zgodny z zapisami w księdze obmiaru.

2. Na podstawie niniejszego protokołu odebrano następujące rodzaje robót:

Lp

Adres wykonanego remontu lokalu mieszkalnego

Wartość wg kosztorysu wykonawczego

/zł/ brutto

Jakość wykonanych

robót

Uwagi i zastrzeżenia

sron

1 2 3 4 5

Razem; netto zł:

3. Roboty ujęte w kolumnach 1-5 zostały wykonane zgodnie z umową (projektem i kosztorysem).

4. Ogólny stan i wartość wykonywanych na dzień sporządzenia protokołu określa zestawienie wartości robót wykonanych od początku budowy podane w ust. 5

5. Zestawienie wartości wykonywanych robót

Lp.

Adres wykonanego remontu (modernizacji) lokalu mieszkalnego

Wartość wg kosztorysu ofertowego /umownego/

lub zestawienia

kosztów /zł netto/

Procentowe zaawansowa nie robót /kol. 5:kol.

3/

x 100

Wartość robót od początk

u budowy

/zł netto/

Wartość robót wykonanyc

h wg poprzednie

go protokołu

w /zł netto/

Wartość robót wykonanyc h w okresie rozliczenio

wym /zł netto/

UWAGI

1 2 3 4 5 6 7 8

(20)

RAZEM zł netto

Do wypłaty brutto /zł/

Wrocław, dnia

………. 201…r. Przedstawiciele zamawiającego 4. kierownik budowy (robót)

1.Specjalista/inspektor nadzoru robót budowlanych 1.budowlanych

2.Specjalista/inspektor nadzoru robótsanitarnych 2.sanitarnych

3.Specjalista/inspektor nadzoru robótelektrycznych 3.elektrycznych

(imię i nazwisko) podpis (imię i nazwisko) podpis

Załącznik nr 8 PROTOKÓŁ POMIARU (SZKIC) POMIESZCZEŃ LOKALU

MIESZKALNEGO/SOCJALNEGO /PUSTOSTANU/ PO WYKONANYM REMONCIE/MODERNIZACJI

Lokal mieszkalny/socjalny nr ... w budynku przy ul/pl………... ……..nr... we Wrocławiu Biuro Obsługi Klienta ZZK Nr ...we Wrocławiu

(21)

Pomiar powierzchni pomieszczeń w lokalu (m²) ...

Pokój - ……… Łazienka + Wc - ……….

Pokój - ……… Wc - ………

Pokój - ……… Inne - ………..

Pokój - ………

Kuchnia- ………

Przedpokój - ………

Łazienka - ………

Uwagi dotyczące np. pomieszczeń wspólnie użytkowanych, przynależnych itp

• Uwaga: pomiaru powierzchni dokonano w poziomie podłóg

PODPISY:

Szkic lokalu wraz z pomiarami sporządził: ...

Wykonawca robót w pustostanie; ………

Pomiar powierzchni lokalu z natury przyjęty został do obmiaru powykonawczego;

podpis ………

(Inspektor nadzoru inwestorskiego)

OTRZYMUJĄ:

1. Dział Techniczny,

2. Biuro Obsługi Klienta Nr…..

3. Wydział Lokali Mieszkalnych.

Pieczęć firmowa inwestora

WEWNĘTRZNY DZIENNIK BUDOWY Nr. …………

I. Dane dotyczące obiektu i kierowania budową:

Budowa ………

(określić obiekt)

Inwestor (właściciel budowy) Zarząd Zasobu Komunalnego ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław

Adres budowy (lokalu mieszkalnego) ………...

(nr lokalu i adres)

Projekt zatwierdzony przez ………...

Wrocław, dnia …….… 20….r. Zgłoszenie budowy nr. L.dz.…….… z dnia………..20…r.

(22)

A. Wykonawca:

1/. ……….. ………..

(imię i Nazwisko (nazwa firmy i adres)

2/. ……….. ………..

(imię i Nazwisko (nazwa firmy i adres)

B. Kierownik budowy ……… zamieszkały w ………..

(imię i nazwisko)

……… posiadający uprawnienia budowlane nr. ………..

(podać adres)

……… w specjalności ………...

(podać specjalność).

podejmuję się pełnić obowiązki kierownika budowy ze świadomością odpowiedzialności karnej i zawodowej w dniu ………20….r.

……….

(podpis i pieczęć)

C. Kierownicy robót

lp Rodzaj robót Tytuł zawodowy, imię, nazwisko, adres

Nr, specjalność i zakres uprawnień budowlanych

Data i podpis

D. Inspektorzy nadzoru inwestorskiego lp Tytuł zawodowy, imię,

nazwisko, adres

Nr, specjalność i zakres uprawnień budowlanych

Data i podpis

E. Inspektorzy nadzoru autorskiego lp Tytuł zawodowy, imię,

nazwisko, adres

Nazwa i adres jednostki projektowania oraz uprawnienia

Data i podpis

II. Dane ogólne o przebiegu budowy /robót:

1. Data rozpoczęcia robót: ………20……r.

1. Data zakończenia robót. ………..20…….r.

III. Wpisy szczegółowe Data

wpisu

Imię i nazwisko oraz stanowisko

dokonującego wpisu

Uwagi, stwierdzenia, polecenia upoważnionych organów, jednostek osób

………...

(23)

……….………...

………...

wpisu

dokonującego wpisu

………...

(24)

……….………...

………...

wpisu

dokonującego wpisu

………...

(25)

……….………...

………...

Dziennik zawiera 4 strony

Data wydania dziennika: ………20……r.

Wrocław, dnia

O Ś W I A D C Z E N I E kierownika budowy/robót*

Niniejszym oświadczam, że remont/modernizacja* lokalu mieszkalnego nr …..…. położonego w budynku przy ul/pl ….…….………..…… nr ……..… we Wrocławiu został/a wykonany/a zgodnie z:

1. zakresem prac wynikającym z umowy Nr …………..…… z dnia ……….

2. projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami oraz

3. następującymi nieistotnymi zmianami w stosunku do rozwiązań i ustaleń pozwolenia na budowę wprowadzonymi do realizacji w trakcie wykonywania robót:

(26)

………..………

……….…………..………...

………..………

……….…………..………...

(wymienić każdą ze zmian, dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis)

Ponadto oświadczam, że:

1. dokonano pomiarów powierzchni lokalu mieszkalnego netto (po podłodze) w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

2. wbudowane wyroby budowlane posiadały odpowiednie oznakowania B lub CE i załączoną informację o wyrobie oraz instrukcję, jeżeli była wymagana. Wyroby budowlane dopuszczone do stosowania w budownictwie przed 1 maja 2004 r. posiadały potwierdzenie zgodności wyrobu z odpowiednim dokumentem odniesienia. Pozostałe wyroby były wprowadzone do obrotu zgodnie z aktualnymi przepisami.

Jednocześnie oświadczam, że doprowadzono do należytego stanu i porządku teren budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu:

………..………

(wymienić ulicę, sąsiednią nieruchomość, budynek lub lokal w przypadku korzystania z nich w trakcie budowy)

Potwierdzając powyższe informuję, że znane są mi przepisy i rygory dotyczące odpowiedzialności karnej i zawodowej zamieszczone w rozdziale 9 i 10 Prawa budowlanego.

……… ………….……… ….………

(podpis i pieczęć projektanta)** (podpis i pieczęć inspektora nadzoru (podpis i pieczęć kierownika budowy/robót) inwestorskiego )**

* niepotrzebne skreślić-wykasować

** w przypadku zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu, oświadczenie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego.