Stosunek cywilnoprawny
1. Strony 2. Treść
3. Przedmiot zachowanie/ dobro
prawne, do którego zachowanie
się odnosi
Pojęcie rzeczy
• Art. 45. Definicja rzeczy
Rzeczami w rozumieniu niniejszego kodeksu są tylko przedmioty materialne.
Materialne części przyrody w stanie
pierwotnym lub przetworzonym, na tyle
wyodrębnione (w sposób naturalny lub
sztuczny), że mogą stanowić samoistny
przedmiot obrotu.
Rzeczy
• Rzeczami nie są np.:
• dobra niematerialne (utwory literackie, naukowe),
• Prawa
niematerialne
• Ze względu na brak samoistności rzeczami nie są:
• Złoża minerałów
• Res omnium communes (np. woda płynąca)
• Zwierzęta dzikie, żyjące na wolności.
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy
• Rzeczy w obrocie (res in commertio)
• Rzeczy wyłączone z obrotu (res extra commertium)
• Rzeczy ograniczone w obrocie
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy
RZECZY RUCHOME I NIERUCHOMOŚCI
• Ustawodawca definiuje pojęcie nieruchomości. Definicję ruchomości wyprowadzamy a contrario z definicji
nieruchomości.
• Art. 46. Definicja nieruchomości
• § 1. Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy -nieruchomości-
• Grunty – wyodrębnione części powierzchni ziemskiej
• Budynki – jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot
własności/przykład – budynek wzniesiony przez użytkownika
wieczystego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste/; jeśli brak przepisów szczególnych, stanowią część składową nieruchomości (art. 48 kc)
• Nieruchomości lokalowe – ustawa o własności lokali
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy -nieruchomości-
Art. 46
1. Definicja nieruchomości rolnej
• Nieruchomościami rolnymi (gruntami rolnymi) są nieruchomości, które są lub mogą być
wykorzystywane do prowadzenia działalności
wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji
roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji
ogrodniczej, sadowniczej i rybnej.
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy
• Rzeczy oznaczone co do tożsamości
oznaczenie rzeczy wg jej indywidualnych cech
• Rzeczy oznaczone co do gatunku występują w obrocie w większej masie, są zamienne
• Odrębny mechanizm przeniesienia własności!
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy
• Rzeczy podzielne
• Rzeczy niepodzielne
• Czy da się rzecz podzielić bez istotnej zmiany
samego przedmiotu lub jego wartości?
Prawna klasyfikacja rodzajów rzeczy -podsumowanie-
• 1. rzeczy występujące w obrocie, rzeczy
ograniczone w obrocie, rzeczy poza obrotem
• 2. rzeczy ruchome i nieruchomości
• 3. rzeczy oznaczone co do tożsamości i co do gatunku
• 4. rzeczy podzielne i niepodzielne
Czy zwierzęta są rzeczami?
• DEREIFIKACJA – zwierzęta nie są rzeczami,
choć stosujemy do nich odpowiednio przepisy
dotyczące rzeczy.
Części składowe rzeczy i przynależności
• Części składowe
• połączenie w sensie fizycznym, na tyle mocne, że odłączenie spowodowałoby zasadnicze zmiany bądź to dla całości, bądź dla części przedmiotu odłączanego
• przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią części składowych!
• Nie może być odrębnym przedmiotem własności ani innych praw rzeczowych
Części składowe rzeczy i przynależności
• Art. 48. Definicja części składowej gruntu
Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
• Art. 49. Urządzenia przedsiębiorstwa lub zakładu
§ 1. Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.
• Art. 50. Prawa częściami składowymi gruntu
Za części składowe nieruchomości uważa się także prawa związane z jej własnością.
Części składowe rzeczy i przynależności
• Przynależnościami są rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi.
• Nie może być przynależnością rzecz nie należąca do właściciela rzeczy głównej.
• Przynależność nie traci tego charakteru przez przemijające pozbawienie jej faktycznego związku z rzeczą główną.
• Czynność prawna mająca za przedmiot rzecz główną odnosi skutek także względem przynależności, chyba że co innego wynika z treści czynności albo z przepisów szczególnych.
Pożytki
• Naturalne
• Cywilne
• Pożytki praw
• Pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody i inne odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej
gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy.
• Pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego.
• Pożytkami prawa są dochody, które prawo to przynosi
zgodnie ze swym społeczno-gospodarczym przeznaczeniem.
Pożytki rzeczy
• Pieniądze -zasada nominalizmu pieniężnego (art. 358
1kc)
• Papiery wartościowe
przedsiębiorstwo
• Zespół składników materialnych i niematerialnych przeznaczonych do
prowadzenia działalności gospodarczej.
• Czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co
wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że
co innego wynika z treści czynności prawnej
albo z przepisów szczególnych.
Gospodarstwo rolne
• Art. 55
3. Definicja gospodarstwa rolnego
Za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną
całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z
prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
przedstawicielstwo
• Art. 95. Pojęcie przedstawicielstwa
• § 1. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych albo wynikających z
właściwości czynności prawnej, można dokonać czynności prawnej przez przedstawiciela.
§ 2. Czynność prawna dokonana przez
przedstawiciela w granicach umocowania
pociąga za sobą skutki bezpośrednio dla
reprezentowanego.
przedstawicielstwo
• – co do zasady, nie ma obowiązku
dokonywania czynności prawnych osobiście (z zastrzeżeniem wyjątków, np. art. 944 § 2 kc – testamentu nie można sporządzić ani odwołać przez przedstawiciela).
• Przedstawicielstwo polega na tym, że jeden
podmiot dokonuje czynności w imieniu innego podmiotu– składa lub przyjmuje w jego
imieniu oświadczenie woli.
Przedstawicielstwo
Cechy:
• -czynność dokonywana przez przedstawiciela
• -przedstawiciel nie ukrywa faktu działania w imieniu osoby trzeciej
• -przedstawiciel musi posiadać umocowanie i
czynności prawnej ma dokonać w granicach tego umocowania
jeśli te przesłanki są spełnione, czynność prawna wywołuje skutki bezpośrednio dla reprezentowanego
przedstawicielstwo
Przedstawicielstwo:
1.Ustawowe - źródłem jest zdarzenie
cywilnoprawne inne niż oświadczenie woli – ustawa lub orzeczenie sądu (np. opieka dla osoby ubezwłasnowolnionej całkowicie).
2. Pełnomocnictwo.
pełnomocnictwo
• Udzielenie pełnomocnictwa to jednostronna czynność prawna
• Oświadczenie powinno być złożone pełnomocnikowi.
• Z pełnomocnictwem wiąże się tylko
upoważnienie, a nie – obowiązek dokonywania czynności prawnych.
• Stosunek podstawowy – umowa o pracę lub
zlecenie.
pełnomocnictwo
• Przesłanki udzielenia pełnomocnictwa:
• Mocodawca musi mieć zdolność do czynności prawnej, która ma być dokonana przez
pełnomocnika
• Pełnomocnik musi mieć co najmniej
ograniczoną zdolność do czynności prawnej (art. 100 kc).
• Forma – art. 99 kc
Rodzaje pełnomocnictwa
• Ogólne – obejmuje czynności zwykłego zarządu, zwykłe codzienne czynności zarządu majątkiem, mające na celu normalne korzystanie z majątku zgodnie z jego przeznaczeniem prokura
• Rodzajowe – pełnomocnictwo do danej kategorii czynności prawnych
• Szczególne – do podjęcia indywidualnie
oznaczonej czynności prawnej
przedstawicielstwo
• Art. 106. Warunki ustanowienia pełnomocnictwa substytucyjnego
• Pełnomocnik może ustanowić dla mocodawcy innych
pełnomocników tylko wtedy, gdy umocowanie takie wynika z treści pełnomocnictwa, z ustawy lub ze stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa.
• Art. 107. Skutki ustanowienia kilku pełnomocników
• Jeżeli mocodawca ustanowił kilku pełnomocników z takim samym zakresem umocowania, każdy z nich może działać samodzielnie, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa. Przepis ten stosuje się odpowiednio do pełnomocników, których
pełnomocnik sam dla mocodawcy ustanowił.
Falsus procurator
• Art. 103. Umowa zawarta bez umocowania - falsus procurator
§ 1. Jeżeli zawierający umowę jako pełnomocnik nie ma umocowania albo przekroczy jego zakres, ważność umowy zależy od jej potwierdzenia przez osobę, w której imieniu umowa została zawarta.
§ 2. Druga strona może wyznaczyć osobie, w której imieniu umowa została zawarta, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
§ 3. W braku potwierdzenia ten, kto zawarł umowę w cudzym imieniu, obowiązany jest do zwrotu tego, co otrzymał od drugiej strony w wykonaniu umowy, oraz do naprawienia szkody, którą druga strona poniosła przez to, że zawarła umowę nie wiedząc o braku umocowania lub o przekroczeniu jego zakresu.
• Art. 104. Skutki jednostronnej czynności dokonanej bez umocowania
Jednostronna czynność prawna dokonana w cudzym imieniu bez umocowania lub z przekroczeniem jego zakresu jest nieważna. Jednakże gdy ten, komu zostało złożone oświadczenie woli w cudzym imieniu, zgodził się na działanie bez umocowania, stosuje się odpowiednio przepisy o zawarciu umowy bez umocowania.( czyli art. 103 kc)
• Art. 105. Skutki czynności dokonanej po wygaśnięciu umocowania
Jeżeli pełnomocnik po wygaśnięciu umocowania dokona w imieniu mocodawcy czynności prawnej w granicach pierwotnego umocowania, czynność prawna jest ważna, chyba że druga strona o wygaśnięciu umocowania wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć.
Wygaśnięcie pełnomocnictwa
• Art. 101. Odwołanie i śmierć pełnomocnika
§ 1. Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane, chyba że
mocodawca zrzekł się odwołania pełnomocnictwa z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa.
§ 2. Umocowanie wygasa ze śmiercią mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że w pełnomocnictwie inaczej zastrzeżono z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa.
• Art. 102. Zwrot dokumentów po wygaśnięciu pełnomocnictwa Po wygaśnięciu umocowania pełnomocnik obowiązany jest zwrócić mocodawcy dokument pełnomocnictwa. Może żądać poświadczonego
odpisu tego dokumentu; wygaśnięcie umocowania powinno być na odpisie zaznaczone.
Ustanie pełnomocnictwa
• -gdy upłynął czas, na który zostało udzielone
• -gdy dokonano czynności objętej treścią pełnomocnictwa
• -odwołanie pełnomocnictwa przez mocodawcę
• -śmierć mocodawcy lub pełnomocnika
• -zrzeczenie się pełnomocnictwa przez pełnomocnika
• -utrata przez pełnomocnika zdolności do czynności prawnych
prokura
• Art. 1091. Definicja prokury
• § 1. Prokura jest pełnomocnictwem udzielonym przez przedsiębiorcę podlegającego obowiązkowi wpisu do rejestru przedsiębiorców, które obejmuje umocowanie do czynności sądowych i pozasądowych, jakie są związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa.
§ 2. Nie można ograniczyć prokury ze skutkiem wobec osób trzecich, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.
• Art. 1092. Obowiązek formy pisemnej prokury
• § 1. Prokura powinna być pod rygorem nieważności udzielona na piśmie.
Przepisu art. 99 forma udzielenia pełnomocnictwa, § 1 nie stosuje się.
§ 2. Prokurentem może być osoba fizyczna mająca pełną zdolność do czynności prawnych.
prokura
Do :
• zbycia przedsiębiorstwa,
• do dokonania czynności prawnej, na podstawie której następuje oddanie
przedsiębiorstwa do czasowego korzystania,
• do zbywania i obciążania nieruchomości jest wymagane pełnomocnictwo do
poszczególnej czynności.
prokura
• Art. 109
5. Definicja prokury oddziałowej Prokurę można ograniczyć do zakresu spraw
wpisanych do rejestru oddziału przedsiębiorstwa (prokura oddziałowa).
• Art. 109
6. Niemożność przeniesienia prokury
Prokura nie może być przeniesiona. Prokurent
może ustanowić pełnomocnika do poszczególnej
czynności lub pewnego rodzaju czynności.
prokura
• Art. 1094. Prokura łączna
§ 1. Prokura może być udzielona kilku osobom łącznie (prokura łączna) lub oddzielnie.
§ 11. Prokura może obejmować umocowanie także albo
wyłącznie do dokonywania czynności wspólnie z członkiem organu zarządzającego lub wspólnikiem uprawnionym do reprezentowania handlowej spółki osobowej.
§ 2. Kierowane do przedsiębiorcy oświadczenia lub
doręczenia pism mogą być dokonywane wobec jednej z osób, którym udzielono prokury.
prokura
• Art. 1097. Prokura - odwołanie i wygaśnięcie
§ 1. Prokura może być w każdym czasie odwołana.
§ 2. Prokura wygasa wskutek wykreślenia przedsiębiorcy z rejestru, a także ogłoszenia upadłości, otwarcia likwidacji oraz przekształcenia przedsiębiorcy.
§ 3. Prokura wygasa ze śmiercią prokurenta.
§ 4. Śmierć przedsiębiorcy ani utrata przez niego zdolności do czynności prawnych nie powoduje wygaśnięcia prokury.
• Art. 1098. Zgłoszenie prokury do rejestru
§ 1. Udzielenie i wygaśnięcie prokury przedsiębiorca powinien zgłosić do rejestru przedsiębiorców.
§ 2. Zgłoszenie o udzieleniu prokury powinno określać jej rodzaj, a w przypadku prokury łącznej oraz prokury, o której mowa w art. 1094 prokura łączna § 11, także sposób jej wykonywania.
Kazus 1
• 76- letnia Eugenia R. postanowiła zapisać swemu kotu, Ciastkowi,
drewnianą szopę. Ze względu na to, że niedowidzi, udzieliła swej sąsiadce, Eufrozynie G., pełnomocnictwa do napisania testamentu, w którym
znalazło się sformułowanie: „mojemu kotu, Ciastkowi, zapisuję
nieruchomość budynkową – szopę, położoną na podwórzu przy mym domu.” Ze względu na wiek Eugenii i jej słaby wzrok jej rodzina –
zmotywowana dodatkowo faktem, że Eugenia może zapisać cały dom i grunt, na którym stoi budynek, swemu kotu, a nie im – postanowiła wystąpić do sądu o częściowe ubezwłasnowolnienie Eugenii.
1.Czy kot może dziedziczyć?
2.Czy Eugenia mogła udzielić Eufrozynie pełnomocnictwa?
3. Czy szopa stanowi nieruchomość?
4. Czy Eugenia spełnia przesłanki do jej ubezwłasnowolnienia?
Kazus 2
• 30 – letni Jerzy S. udzielił swemu synowi, 13- letniemu Krzysiowi, pełnomocnictwa do
przekazania kupującej - Monice F., która wcześniej uiściła Jerzemu całą cenę - kluczyków do
sprzedanego jej przez Jerzego S. samochodu.
1. Czy Krzyś może być pełnomocnikiem?
2. Jaki to rodzaj pełnomocnictwa?
3. Jaką formę powinno mieć takie pełnomocnictwo?
Kazus 3
• Kalasanty U. udzielił swemu bratu, Onufremu U., pełnomocnictwa do kupienia w jego imieniu
komputera, jednak za nie więcej niż 1300 zł. Onufry U.
uznał jednak, że komputery za tę cenę nie mają odpowiednich parametrów technicznych i nabył komputer za 5000 zł.
1. Jaki to rodzaj pełnomocnictwa?
2. W jakiej formie to pełnomocnictwo powinno być zawarte?
3. Czy ta umowa jest ważna?
Kazus 4
• Polikarp Z. jest prokurentem przedsiębiorstwa Januszex.
Został prawidłowo wpisany do rejestru. Przeczytawszy w kc, że prokura obejmuje umocowanie do czynności
sądowych i pozasądowych, jakie są związane z
prowadzeniem przedsiębiorstwa, postanowił zbyć
nieruchomość budynkową, należącą do przedsiębiorstwa Januszex, znalazł bowiem kupca, który był gotów zapłacić za nią niezwykle wysoką cenę i uznał, że ta czynność
przyniesie firmie znaczny zysk.
• 1. Czy Polikarp Z. mógł tak postąpić?
• 2. Jaka forma jest potrzebna dla prokury?
Kazus 5
• Klotylda P. postanowiła kupić dom, jednak uznając, że przyda jej się profesjonalna pomoc, postanowiła powołać pełnomocnika.
W tym celu wysłała za potwierdzeniem odbioru list polecony do bardzo znanej i cenionej w swym środowisku agentki
nieruchomości, Marty G. Napisała w nim: „ustanawiam Panią, Pani Marto, swym pełnomocnikiem do nabycia nieruchomości budynkowej, położonej na wrocławskim rynku”.
• 1. Jaki to rodzaj pełnomocnictwa?
• 2. W jakiej formie powinno być zawarte to pełnomocnictwo?
• 3. Czy Marta G. zobowiązana jest do działania w charakterze pełnomocnika Klotyldy P.?