1 Załącznik nr 14 – Wzór umowy
DO ZAPYTANIA OFERTOWEGO Z DN. 26.10.2019 R.
Dla zamówieniem pn.:
„Budowa ośrodka szkoleniowo – wypoczynkowego w miejscowości Spore – II etap”
UMOWA
zawarta dnia [●] roku w Poznaniu
pomiędzy:
Andrzejem Wilczyńskim, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą AW Andrzej Wilczyński, ul. Śniadeckich 13/5, 60-773 Poznań, NIP 783 101 28 02, działającym przy niniejszej czynności osobiście,
zwaną dalej „Zamawiającym”
a [●]
zwanym dalej „Wykonawcą”
Umowa dotyczy realizacji zamówienia przeprowadzonego z zachowaniem zasady konkurencyjności zgodnie z „Wytycznymi w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności na lata 2014- 2020”, w związku z zadaniem pn. „Budowa ośrodka szkoleniowo – wypoczynkowego w miejscowości Spore – II etap”.
§ 1 [Przedmiot umowy]
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane, polegające na budowie Ośrodka szkoleniowo – wypoczynkowego w miejscowości Spore, gmina Szczecinek – II etap obejmujący budowę 6 budynków rekreacyjnych, budynku gospodarczego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych oraz budowę komunikacji wewnętrznej
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) rozbiórkę 4 domów drewnianych położonych w miejscowościach Łapy Dąbrowizna, Borki Kosy, Krzyżewo i Tworkowice, oraz 1 stodoły drewnianej położonej w miejscowości Udrzynek,
2) inwentaryzację pozyskanego z rozbiórki ww obiektów materiału budowlanego,
3) transport pozyskanego i zinwentaryzowanego materiału na plac budowy w miejscowości Spore,
4) sporządzanie, na podstawie Projektu budowlanego, stanowiącego Załącznik nr 1 i 2 do Zapytania ofertowego z uwzględnieniem Rzutów przyziemia budynków nr 6-11 uwzględniających rozwiązania dla osób z niepełnosprawnościami, stanowiących Załącznik nr 3 do Zapytania ofertowego, niezbędnych dla wykonania robót budowlanych, projektów wykonawczych, rysunków warsztatowych, obliczeń, ekspertyz i innej tego rodzaju dokumentacji, uwzględniającej wykorzystanie w wykonywanych budynkach materiału
2 pochodzącego z rozbiórki opisanej w punkcie 1 oraz posiadanego przez Zamawiającego, oraz maksymalnie wierne odtworzenie budynków rozebranych. Przekazanie inwentaryzacji posiadanych przez Zamawiającego materiałów nastąpi wraz z przekazaniem placu budowy, 5) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla wykonanych projektów wykonawczych,
6) przygotowanie placu budowy do rozpoczęcia prac, w tym jego uprzątnięcie,
7) budowę na podstawie dokumentacji projektowej 6 budynków rekreacyjnych, budynku gospodarczego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych oraz budowę komunikacji zewnętrznej,
8) budowę, zgodnie z projektem, instalacji zewnętrznych w skład których wchodżą: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna (w tym instalacja elektryczna zagospodarowania terenu), zbiornik szczelny i instalacja hydrantowa,
9) budowę przyłączy wodnych, kanalizacyjnych i elektrycznych do budynków, oraz podłączenie budynków do wybudowanej na podstawie pkt. 8 elementów infrastruktury 10) uruchomienie wszystkich instalacji w budynkach,
11) wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i innych decyzji administracyjnych dopuszczających przedmiot zamówienia do eksploatacji,
12) zakup, dostawę i montaż wyposażenia technicznego pomieszczeń budynku zgodnie z wymaganiami technicznymi określonymi w projekcie budowlanym.
3. W przypadku kiedy w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia niezbędne będzie usunięcie kolidujących drzew, Wykonawca przygotuje i złoży na własny w imieniu i na rzecz Zamawiającego wniosek o pozwolenie na wycinkę, a po jej uzyskaniu dokona ich wycinki.
Wszelkie koszty z tym związane ponosi Wykonawca.
4. Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z zakresem robót, określonym w umowie, dokumentacji, w tym projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę stanowiącymi załącznik nr 1 do umowy, zatwierdzonym projektem wykonawczym, a także złożoną ofertą, 5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu niniejszej umowy z zachowaniem
należytej staranności oraz profesjonalizmu, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami oraz warunkami budowlano-technicznymi wykonawstwa.
6. Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności wynikającymi z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane t.j. Dz.U. 2018 poz. 1202 późn.
zm.) i przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, z uwzględnieniem przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, przeciwpożarowych, ochrony środowiska, postępowania z odpadami.
7. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji przedmiotu umowy spełniać powinny warunki określone w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Wszystkie dostarczone przez Wykonawcę elementy i materiały mają być fabrycznie nowe, stanowić wyłączną własność Wykonawcy i być wolne od praw i roszczeń osób trzecich, a także muszą posiadać stosowny dokument (certyfikat, atest bezpieczeństwa lub deklarację zgodności producenta potwierdzającą spełnienie wymogów, deklarację właściwości użytkowych wyrobu budowlanego), dowód dopuszczenia do obrotu na rynku polskim oraz muszą być oznakowane odpowiednim znakiem.
8. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z terenem budowy, a także istniejącą dokumentacją dotyczącą przedmiotu zamówienia i nie wnosi żadnych zastrzeżeń co do możliwości wykonania przedmiotu umowy w terminie wskazanym w ofercie za wynagrodzenie przewidziane w niniejszej umowie.
9. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z warunkami realizacji umowy, sprawdził dokumentację budowlaną i nie wnosi do niej zastrzeżeń i uwag oraz oświadcza, iż upewnił się co do prawidłowości i kompletności złożonej do postępowania ofertowego oferty.
3
§ 2 [Termin realizacji]
1. Całość przedmiotu umowy, za wyjątkiem gwarancji i rękojmi, wykonana zostanie w terminie nie dłuższym niż do 31 marca 2021 r.
2. Termin realizacji poszczególnych etapów ustala się następująco:
1) Etap I obejmujący wykonanie dokumentacji wykonawczej i uzyskanie dla niej akceptacji Zamawiającego – 4 tygodnie od dnia podpisania umowy.
2) Etap II obejmujący wykonanie następujących podetapów
a. Etap II.1 – rozbiórka, inwentaryzacja i transport rozebranych budynków na plac budowy.
b. Etap II.2 - przygtowanie placu budowy do wykonywania robót budowlanych, makroniwelacji terenu oraz wykonanie fundamentów,
c. Etap II.3 – wykonanie instalacji zewnętrznych oraz przyłączy do poszczególnych budynków zgodnie z projektem budowlanym oraz wykonawczym
d. Etap II.4 – wykonanie stanu surowego budynków , wraz z pokryciem dachów i montażem okien,
- w terminie do 31 maja 2020 roku;
3) Etap III tj. wykonanie całości pozostałych robót budowlanych zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym wraz z zagospodarowaniem terenu - w terminie do 28 lutego 2021 r.;
4) Etap IV tj. uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – w terminie do 31 marca 2021 r.
3. Szczegółowy zakres prac wchodzący w dany etap oraz ich wartość określać będzie harmonogram rzeczowo – finansowy, o którym mowa w § 3 ust. 1 umowy, z tym zastrzeżeniem, że harmonogram ten zgodny musi być z § 2 ust. 1 umowy.
4. Przekazanie Wykonawcy terenu budowy nastąpi, w ciągu 7 dni od daty podpisania Umowy.
§ 3 [Harmonogram rzeczowo- finansowy]
1. Wykonawca w terminie 4 tygodni od dnia podpisania umowy opracuje i dostarczy ostateczny harmonogram rzeczowo – finansowy (dalej jako „Harmonogram”) realizacji przedmiotu umowy tj. wykonywania poszczególnych prac / dostaw w ramach realizacji umowy, który będzie podlegał bezwzględnej akceptacji Zamawiającego.
2. Ostateczny Harmonogram musi zawierać wszelkie koszty składające się na cenę oferty, niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy z ich podziałem na poszczególne etapy, które stanowić będą osobny element odbioru częściowego z uwzględnieniem terminów realizacji każdego z tych etapów wynikających z oferty i umowy.
3. Akceptacja musi być dokonana na piśmie pod rygorem nieważności.
4. Jeżeli Zamawiający w trakcie realizacji umowy powiadomi Wykonawcę, że ostateczny Harmonogram realizacji inwestycji nie spełnia wymagań umowy lub nie jest zgodny z rzeczywistym postępem prac i deklarowanymi zamiarami Wykonawcy, to Wykonawca w terminie 3 dni od daty otrzymania takiego powiadomienia przedłoży skorygowany ostateczny Harmonogram realizacji inwestycji, który podlegać będzie pisemnej pod rygorem nieważności akceptacji Zamawiającego.
§ 4 [Obowiązki Wykonawcy]
1. Do obowiązków Wykonawcy realizowanych w ramach wynagrodzenia należy w szczególności:
1) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze złożoną ofertą, dokumentacją projektową, zaakceptowanym projektem wykonawczym oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i
4 sztuką budowlaną, a także wytycznymi i zaleceniami uzgodnionymi do wykonania w czasie budowy,
2) realizacja robót zgodnie z Prawem budowlanym, Polskimi Normami i sztuką budowalną, wiedzą techniczną, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych, a także zgodnie z przepisami BHP, p.poż., BIOZ oraz w oparciu ospecyfikację technicznego wykonania i odbioru robót,
3) wykonanie tablicy informacyjnej budowy, z tym że bez odrębnej umowy Wykonawca nie będzie umieszczał na ogrodzeniu i postawionych rusztowaniach żadnych innych reklam i tablic informacyjnych bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie,
4) dokonanie niezbędnych i wymaganych prawem zgłoszeń związanych z rozpoczęciem, realizacją i zakończeniem procesu budowlanego uprawnionym do tego organom i utrzymywanie z nimi stałych kontaktów,
5) wykonanie i przedstawienie Zamawiającemu przed rozpoczęciem prac Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (PBOZ) oraz Planu Zapewnienia Jakości (PZJ) w terminie 5 dni od dnia przekazania planu budowy,
6) dostarczenie materiałów, wyrobów, konstrukcji niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy,
7) zapewnienie stałej i pełnej obsługi geodezyjnej i geologicznej dla realizacji przedmiotu umowy,
8) wykonanie na własny koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwość w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem, Wykonawca obowiązany jest do wykonywania i ponoszenia kosztów badań, prób, testów i sprawdzeń wymaganych przepisami, a dotyczących wykonywanych robót budowlanych celem potwierdzenia prawidłowości wykonania, osiągnięcia zakładanych parametrów, czy też oceny bezpieczeństwa eksploatacji i użytkowania,
9) dostarczenie wymaganych prawem atestów i certyfikatów na zastosowane materiały budowlane i wyroby. Atesty i certyfikaty winny być przekazane łącznie z dokumentacją powykonawczą,
10) wykonanie osobiście oraz na własny koszt wszystkich wymaganych prawem prób i badań jak również dodatkowych kontroli, prób i badań, jakich zażąda Zamawiający, nie później niż na 5 dni przed terminem wyznaczonym na dokonanie prób i sprawdzeń oraz zawiadomienie inspektora nadzoru o terminie ich przeprowadzenia,
11) zgłaszanie Zamawiającemu do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu lub zanikających niezwłocznie po ich wykonaniu i przed przystąpieniem do następnych prac pod rygorem niezapłacenia za roboty niesprawdzone i nieodebrane prowadzenie dokumentacji przebudowy oraz udostępnianie jej uprawnionym organom, 12) zorganizowanie zaplecza socjalno-technicznego i placu budowy wraz z wszystkimi pracami
towarzyszącymi i poniesienie kosztów organizacji robót niezbędnych w celu realizacji przedmiotu umowy; miejsce ustawienia zaplecza musi zostać uzgonione z Zamawiającym;
Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych; Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy,
13) przekazanie Zamawiającemu, po zakończeniu robót, a przed odbiorem końcowym następujących dokumentów:
a) dziennika / dzienników budowy,
b) protokołów badań i sprawdzeń – oryginały, c) protokołów odbiorów technicznych (oryginały),
d) atestów, deklaracji zgodności z obowiązującą normą - dla materiałów wbudowanych,
5 e) dokumentację powykonawczą w wersji papierowej w 2 egz. oraz w wersji
elektronicznej na nośniku USB w formacie PDF - 2 egz.,
14) zgłoszenie obiektu do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz pismem do Zamawiającego, a także uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad i niedoróbek oraz doprowadzenie do należytego stanu i porządku terenu prac,
15) uporządkowanie placu budowy i przekazanie go po zakończeniu robót Zamawiającemu do użytkowania w sposób odpowiadający jego celowi,
16) zapewnienie ochrony terenu budowy od momentu objęcia placu budowy,
17) przygotowanie i złożenie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wniosku o pozwolenie na wycinkę, jeżeli będzie to konieczne; ewentualna niezbędna wycinka drzew i koszty z nią związane stanowią obowiązek Wykonawcy,
18) uzyskania opinii, pozwoleń i uzgodnień wymaganych przepisami prawa, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,
19) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu do podpisu i złożenie podpisanego przez Zamawiającego wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie wraz z niezbędnymi załącznikami wymaganymi przez Prawo budowlane,
20) udziału w naradach koordynacyjnych, w celu omawiania postępów prac oraz uwag i problemów jakie powstały w trakcie realizacji przedmiotu umowy, w terminie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego,
21) wykonawca odpowiedzialny jest za uszkodzenie drzew znajdujących się na placu budowy i ponosi odpowiedzialność, także wówczas gdy ich obumarcie nastąpiło w okresie gwarancji, a było skutkiem wykonywania niniejszej umowy,
22) wykonawca zobowiązany jest do usuwania na swój koszt wszelkich odkrytych niewybuchów i niewypałów,
23) w przypadkach zawinionych, poniesienie wszelkich wydatków koniecznych do naprawienia wyrządzonej szkody.
2. Wykonawca, jako wytwarzający odpady zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących z przepisów prawa. Wszystkie materiały pochodzące z prowadzonych w ramach inwestycji robót a wymagające wywozu, będą stanowiły własność Wykonawcy.
3. Zamawiający, z wyjątkiem okresu oznaczonego w ustępie 4 niniejszego paragrafu, dopuszcza prowadzenie prac budowlanych od poniedziałku do soboty w godzinach od godz. 06.00 do godz.
21.00. Prace Wykonawcy w dni ustawowo wolne od pracy oraz pozostałe, poza godzinami wymienionymi wyżej wymagają pisemnej pod rygorem nieważności zgody Zamawiającego.
4. W okresie od 30 kwietnia do 30 września 2020 r, z uwagi na funkcjonowanie zgodnie z przeznaczeniem wybudowanego w etapie pierwszym budynków rekreacyjnych, Zamawiający dopuszcza prowadzenie prac budowlanych od poniedziałku do piątku w godzinach od godz.
10.00 do godz 18.00.
W okresie ustalonym powyżej Wykonawca w każdy piątek do godziny 14.00 obowiązany będzie przekazać Zamawiającemu zakres prac planowanych do wykonania w kolejnym tygodniu.
5. Wykonawca oświadcza, że okoliczności wskazane powyżej uwzględnił przy składaniu oferty i oświadcza, iż nie stanowią one żadnej przeszkody w należytym i terminowym wykonaniu przedmiotu umowy.
§ 5 [Wynagrodzenie]
1. Za całkowite i prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, strony ustalają wynagrodzenie w wysokości netto: [●] zł (słownie: [●] złotych). Do wynagrodzenia netto doliczony zostanie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi w dniu wystawienia faktury przepisami. Na dzień
6 podpisania Umowy podatek Vat naliczony według obowiązującej, 23% stawki wynosi : [●]
złotych, słownie : [●] złotych Wynagrodzenie Wykonawcy jest wynagrodzeniem ryczałtowym w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 powyżej wynika ze złożonej przez Wykonawcę oferty.
Wynagrodzenie za realizację poszczególnych etapów i podetapów wynikać będzie i określone zostanie na podstawie harmonogramu rzeczowo – finansowego, o którym mowa w § 3 Umowy.
Strony postanawiają, że wynagrodzenie w postaci płatności końcowej po wykonaniu Etapu IV, o którym mowa w § 2 ust. 2 Umowy nie może być niższe niż 5% (pięć procent) wynagrodzenia określonego w ust. 1 powyżej.
3. W przypadku zlecenia Wykonawcy prac dodatkowych nie objętych ofertą Wykonawcy, których wykonanie jest niezbędne do prawidlowego wykonania przedmiotu Umowy, a których nie można było przewidzieć, wówczas jej cena zostanie ustalona na podstawie aktualnego cennika Sekocendub lub Orgbud (w zależności od tego, w którym będzie niższa cena). W przypadku gdy takiej pozycji nie będzie w tym cenniku zastosowanie znajdzie najbardziej zbliżona pozycja.
4. Wszystkie koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy są to między innymi koszty:
podatku VAT, wykonania wszelkich robót przygotowawczych i porządkowych, zorganizowania, zagospodarowania i późniejszej likwidacji terenu prac, utrzymania zaplecza budowy (naprawa, woda, energia elektryczna, dozorowanie budowy), związane z zabezpieczeniem i oznakowaniem prowadzonych robót, robót montażowych, wykończeniowych, odtworzeniowych, doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wykonania dokumentacji powykonawczej, związane z odbiorami wykonanych robót, przeniesienie praw autorskich, gwarancję na wykonane roboty i innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia.
5. Rozliczanie robót będzie się odbywało fakturami częściowymi za realizację poszczególnych etapów/podetapów, w kwotach wynikających z postanowień niniejszej Umowy oraz harmonogramu rzeczowo – finansowego o którym mowa w § 3 niniejszej Umowy.
6. Faktury częściowe wystawiane będą po wykonaniu i odebraniu przez Zamawiającego danego etapu lub podetapu, na podstawie protokołu częściowego odbioru robót.
7. Podstawą do wystawienia faktury częściowej lub końcowej jest:
1) protokół odbioru wykonanych robót (częściowego/końcowego), potwierdzonego przez obie strony,
2) oświadczenia podwykonawców o otrzymaniu od Wykonawcy pełnego wynagrodzenia za wystawione przez nich faktury,
3) dodatkowo podstawą wystawienia faktury końcowej jest przedłożenie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz pełnej dokumentacji powykonawczej wraz ze wszystkimi kartami gwarancyjnymi, atestami oraz innymi dokumentami o których mowa w § 1 ust. 7 umowy.
8. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w fakturach, w terminie 14 dni, licząc od dnia dostarczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionych faktur VAT wraz z dokumentami (w formie kserokopii), o których mowa w ust. 7 powyżej.
9. Za dzień zapłaty przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
10. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności przenieść wierzytelności z tytułu realizacji niniejszej umowy na osoby trzecie.
§ 6 [Podwykonawcy]
1. Wykonawca przy realizacji zamówienia może korzystać z usług Podwykonawcy. Odpowiada jednak za ich działanie tak jak za swoje.
2. Wykonawca musi uzyskać zgodę Zamawiajacego na zatrudnienie Podwykonawcy. Umowa musi zapewnić uwzględnienie wszystkich praw Zamawiającego.
7 3. Wykonawca, na żądanie Zamawiajacego zobowiązany jest przedstawić Umowe z
Podwykonawcą oraz dowód uiszczenia wynagrodzenia na rzecz Podwykonawcy.
4. Wykonawca jest odpowiedzialny w szczególności za działania lub zaniechania podwykonawcy, dalszych podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
5. Opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy wynikające z braku podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy będą traktowane jako opóźnienia wynikające z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie mogą stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót lub przedmiotu umowy.
6. W przypadku zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy – podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawca przedkłada Zamawiającemu dokumenty w zakresie wymaganym przez Zamawiającego w trakcie postępowania.
§ 7 [Odbiory]
1. Odbiory częściowe oraz odbiór końcowy robót dokonywany będzie przez Wykonawcę oraz przedstawicieli Zamawiającego na podstawie pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu, w ciągu 7 dni od daty zgłoszenia.
2. Obiorom częściowym podlegać będą:
1) Etapu I ,
2) Poszczególne podetapy Etapu II,
3) Etap III, przy czym w ramach Etapu III Zamawiajacy przewiduje, oprocz odbioru calego Rtapu III, rowniez dokonywanie odbiorow czesciowych prac, zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym o którym mowa w § 3 niniejszej Umowy,
4) Etap IV.
3. Podstawą skutecznego zgłoszenia gotowości do odbiorów częściowych oraz końcowego jest faktyczne wykonanie prac zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy oraz pisemne zgłoszenie Zamawiającemu tego faktu.
4. O terminie odbioru Wykonawca ma obowiązek poinformowania podwykonawców, przy udziale których wykonał przedmiot umowy.
5. Żadne potwierdzenie zawarte w jakimkolwiek protokole odbioru nie zwalnia Wykonawcy z jakiegokolwiek jego zobowiązania wynikającego z umowy.
6. Przed przystąpieniem do odbioru końcowego prac, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wszelkie niezbędne dokumenty do dokonania odbioru.
7. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego stwierdzone zostanie istnienie wad nieistotnych, Zamawiający dokona odbioru końcowego, a stwierdzone wady zostaną opisane w odrębnym protokole, w którym zostanie wyznaczony termin ich usunięcia. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad. Usunięcie wad zostanie stwierdzone protokołem.
8. Zamawiający może odmówić dokonania odbioru końcowego, jeśli nie zostały wykonane wszystkie elementy przedmiotu umowy, bądź jeśli stwierdzi w trakcie odbioru istnienie istotnych wad dotyczących wykonanych prac. Po wykonaniu przez Wykonawcę zaległych prac oraz usunięciu istniejących wad, zobowiązany jest on ustalić z Zamawiającym kolejny termin odbioru końcowego. Odbiór końcowy musi odbyć sie przed upływem terminu określonego w § 2 ust.1 Umowy.
8
§ 8 [Prawa autorskie, licencje]
1. W ramach wynagrodzenia określonego za wykonanie umowy z chwilą przekazania Zamawiającemu dokumentacji wykonanej w trakcie realizacji umowy, w tym w szczególności wykonawczej, powykonawczej oraz wszelkich rysunków, szkiców, zmian projektowych oraz innych utworów w rozumieniu przepisów ustawy o Prawach autorskich i prawach pokrewnych (zwanych dalej „dokumentacją”), Wykonawca przenosi na Zamawiającego w całości autorskie prawa majątkowe do tej dokumentacji oraz prawo do wykonywania praw zależnych i wyraża zgodę na ich wykorzystanie w zakresie wszystkich pól eksploatacji, w szczególności wymienionych w § 8 ust. 2 a nadto zobowiązuje się do powstrzymania się od wykonywania osobistych praw autorskich.
2. Prawa nabyte zgodnie z ust. 1. uprawniają Zamawiającego do korzystania, używania i rozpowszechniania dokumentacji projektowej oraz jej elementów we wszystkich formach, w dowolnej ilości egzemplarzy, w całości lub części. Wykonawca zezwala Zamawiającemu na wykonywanie wszelkich praw zależnych do dokumentacji projektowej, w tym na jej przerabianie, adaptację oraz na wyrażanie zgody na jej przerabianie i adaptacje (także przez osoby trzecie działające na zlecenie Zamawiającego), a także zezwala Zamawiającemu na przeniesienie nabytych praw majątkowych na osoby trzecie. Przeniesienie praw autorskich obejmuje w szczególności następujące pola eksploatacji:
1) utrwalanie dokumentacji lub jej części we wszelkiej postaci,
2) zwielokrotnianie dokumentacji lub jej części za pomocą wszelkich technik w dowolnej ilości egzemplarzy we wszelkich formatach i dowolnych nakładach, w szczególności za pomocą wszelkich znanych technik poligraficznych i filmowych, kopiowania, drukowania, zwielokrotniania wszelką techniką wizyjną i komputerową, techniką zapisu magnetycznego lub techniką cyfrową w dowolnym formacie,
3) wprowadzanie dokumentacji lub jej części oraz jej zwielokrotnionych nośników do obrotu, 4) wprowadzanie dokumentacji lub jej części do pamięci komputera,
5) wykorzystania dokumentacji lub jej części przy prowadzeniu wszelkich postępowań o udzielenie zamówień publicznych związanych z realizacją inwestycji przez Zamawiającego;
6) wystawianie i prezentacja na publicznych pokazach;
7) wykorzystania opracowań wykonanych na podstawie niniejszej umowy przez inne upoważnione osoby wykonujących inną dokumentację projektową i opracowania, na podstawie oddzielnej umowy, w tym w przypadku:
a) budowy, przebudowy, rozbudowy, zmiany sposobu użytkowania budynków i obiektów budowlanych, zmiany sposobu zagospodarowania terenu, zmiany decyzji co do budowy budynków, budowli i innych obiektów budowlanych przez Zamawiającego na terenie dla którego była opracowana dokumentacja projektowa dotycząca niniejszej umowy;
b) przeniesienia przez Zamawiającego na inną osobę praw majątkowych do dokumentacji wykonanej na podstawie niniejszej umowy.
3. W przypadku wykonywania przez Wykonawcę prac z udziałem osób trzecich, którym przysługują do wykonanych utworów lub ich części majątkowe prawa autorskie, Wykonawca zobowiązany jest do nabycia od uprawnionych majątkowych praw autorskich oraz praw do wykonywania praw zależnych celem ich dalszego przeniesienia na Zamawiającego w zakresie wymaganym umową.
4. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie roszczenia osób trzecich z tytułu naruszenia przez niego praw autorskich, które powinny być przeniesione na Zamawiającego w związku z realizacją niniejszej umowy.
5. Paragraf 8 ust. 4 ma odpowiednie zastosowania do licencji.
9
§ 9 [Przedstawiciele stron]
1. Wykonawca dedykuje do wykonania przedmiotu umowy następujące osoby:
1) [●] posiadającego ważne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno–budowlanej (bez ograniczeń) wydane przez [●], wpisanego do właściwej izby inżynierów budowlanych, który działa w ramach obowiązków określonych w ustawie Prawo budowlane;
2) [●] posiadającego ważne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń) wydane przez [●], wpisanego do właściwej izby inżynierów budowlanych, który działa w ramach obowiązków określonych w ustawie Prawo budowlane.
2. Zamawiający może w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgłosić zastrzeżenia, co do wyżej wymienionych osób. Zastrzeżenie wymaga uzasadnienia. W takiej sytuacji Wykonawca będzie zobowiązany do zmiany tej osoby w terminie 5 dni.
3. W razie zaistnienia szczególnych okoliczności, uniemożliwiających tym osobom wykonywanie ich obowiązków, Wykonawca może dokonać zmiany personalnej.
4. Zmiana osób wymienionych w ust. 1 w trybie określonym w ust. 2 lub 3 powyżej, nie stanowi zmiany umowy. Zmiana taka wymaga jednak zgody Zamawiającego w formie pisemnej, pod rygorem nieważności i pod warunkiem, że wskazane osoby legitymują się co najmniej takimi samymi kwalifikacjami.
5. Nadzór nad robotami objętymi niniejszą umową w imieniu Zamawiającego będzie pełnić autor projektu budowlanego.
6. Ze strony Zamawiającego w zakresie realizacji przedmiotu umowy wyznacza się do kontaktu [●], tel. [●], e-mail: [●].
7. Ze strony Wykonawcy w zakresie realizacji przedmiotu umowy wyznacza się do kontaktu [●], tel. [●], e-mail: [●].
8. Zmiany personalne w zakresie osób wymienionych w ust. 5, 7 i 8, nie wymagają formy aneksu.
W razie zaistnienia takiej sytuacji należy poinformować drugą Stronę w formie pisemnej.
§ 10 [Gwarancja i rękojmia]
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi i gwarancji na całość zakresu przedmiotu umowy.
2. Okres rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot umowy wynosi [●] miesięcy i liczony jest od daty odbioru końcowego.
3. W okresie tak gwarancji jak i rękojmi Wykonawca jest obowiązany do dokonywania przeglądów i nieodpłatnego usuwania stwierdzonych wad w terminie określonym przez Zamawiającego, nie
dłuższym niż 7 dni w odniesieniu do dostarczonych urządzeń i sprzętu oraz w terminie 14 dni w odniesieniu do robót budowlanych. Powyższe terminy nie dotyczą tzw. przypadków nagłych, wymagających natychmiastowego usunięcia wady, w szczególności ze względu na konieczność zmniejszenia szkody, zagrożenia życia lub zdrowia.
4. Zamawiający w każdym wypadku gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania wad lub przystąpiwszy usunie wady w sposób nienależyty- może powierzyć usunięcie wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim poinformowaniu Wykonawcy na piśmie i wyznaczeniu mu dodatkowego 5 dniowego terminu. W takiej sytuacji Zamawiający nie traci przysługujących mu uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji udzielonej przez Wykonawcę.
5. Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
10 6. Okresy rękojmi i gwarancji naprawionego elementu ulega wydłużeniu o czas usunięcia wady. W razie wymiany rzeczy w ramach gwarancji lub rękojmi okres gwarancji i rękojmi w stosunku do tej rzeczy biegnie na nowo.
7. Usunięcie wady stwierdzone zostanie protokołem odbioru podpisanym przez obie strony.
8. Niezależnie od powyższych zobowiązań i obowiązków gwarancyjnych Wykonawcy, urządzenia dostarczane przez Wykonawcę i montowane w ramach robót budowlanych (przykładowo, ale nie wyłącznie klimatyzacja, wentylacja, urządzenia grzewcze), objęte muszą być gwarancją producenta, nie krótszą niż 24 miesiące od daty odbioru końcowego.
9. Jeżeli warunki gwarancji producenta wymagają wykonywania jakichś przeglądów serwisowych / technicznych to Zamawiający nie może być obciążany obowiązkiem zapłaty jakiegolowiek wynagrodzenia za te przeglądy. Wszelkie koszty z tego tytułu obciążają Wykonawcę i muszą być przez niego pokryte.
10. Dokumenty potwierdzające gwarancję producencką muszą być przekazane nie później niż w dacie odbioru końcowego. Brak przekazania takich dokumentów stanowi podstawę do odmowy dokonania takiego odbioru przez Zamawiającego.
§ 11 [Kary umowne]
1. Zamawiający może żądać od Wykonawca zapłaty kar umownych:
1) w przypadku przekroczenia terminu wykonania któregokolwiek z etapów, określonego w § 2 ust. 2, za każdy dzień opóźnienia w wysokości 0,1% kwoty netto określonej w § 5 ust. 1 umowy (kara będzie naliczana dla każdego z etapów niezależnie),
2) za każdy dzień opóźnienia, liczonego od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub ujawnionych w okresie rękojmi za wady lub gwarancji – w wysokości 0,2% kwoty netto określonej w § 5 ust. 1 umowy,
3) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – w wysokości 20%
kwoty netto określonej w § 5 ust. 1 umowy,
4) w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 5% wynagrodzenia należnego podwykonawcom za każdy przypadek naruszenia,
5) w przypadku nieprzedłożenia zgodnie z warunkami umowy potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii ważnej polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 12 umowy – karą umowną w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), za każdy przypadek, 6) w przypadku nieprzekazania Zamawiającemu zakresu robót o którym mowa w § 4 ust. 4
Umowy - karą umowną w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), za każdy przypadek,
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wartość zastrzeżonych kar umownych.
3. Zamawiający jest upoważniony do potrącenia należnych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
4. Za szkody powstałe z powodu naruszeń innych niż wymienione w ust. 1 niniejszego paragrafu, Wykonawca odpowiada na zasadach ogólnych.
6. Wykonanie prawa odstąpienia ustawowego lub umownego (także ze skutkiem ex tunc), nie wyłącza prawa dochodzenia kar umownych przewidzianych w umowie i nie wyłącza dochodzenia kar za opóźnienie i inne przypadki wraz z karą za odstąpienie.
11
§ 12 [Ubezpieczenie]
1. W zakresie ryzyka odpowiedzialności cywilnej Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ważnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w okresie od dnia przekazania terenu budowy do dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy.
2. Ponadto w całym okresie trwania niniejszej Umowy Zamawiający musi posiadać ubezpieczenie prac budowlanych od wszelkich ryzyk.
3. Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kserokopię polis dokumentujących ubezpieczenie określone w ust 1 i 2, potwierdzone za zgodność z oryginałem, w terminie do 10 dni od daty otrzymania od Zamawiającego podpisanej umowy.
4. Suma gwarancyjna polisy o której mowa w ust.1 musi wynosić nie mniej niż 1.000.000,00 (słownie: jeden milion) złotych na zdarzenia w okresie ubezpieczenia, a polisy o której mowa w ust. 2 musi wynosić nie mniej niż wartość brutto Umowy plus 500.000,00 (pięćset tysięcy) złotych.
5. W terminie na 30 dni przed upływem terminu obowiązywania każdej z polis, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu nową polisę obejmującą następny okres ubezpieczenia.
6. Na każde wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dowody dotrzymania warunków umowy ubezpieczenia, w tym dowody opłacenia składek.
7. W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę polisy, w terminie określonym w ust. 4 powyżej, Zamawiający jest uprawniony do zawarcia umowy ubezpieczenia na warunkach określonych niniejszym paragrafem umowy na koszt Wykonawcy.
8. Umowa ubezpieczenia musi być zawarta zawarta na prawie polskim, a sądem właściwym dla dochodzenia roszczeń przez Zamawiającego lub inne osoby potencjalnie poszkodowane będzie polski sąd powszechny.
§ 13 [Zabezpieczenie należytego wykonania umowy]
1. W celu zapewnienia należytego wykonania umowy, ustanawia się zabezpieczenie, które Wykonawca wniósł przed zawarciem niniejszej umowy w formie [●] w wysokości 5 % wartości brutto oferty Wykonawcy określonej w § 5 ust. 1 Umowy, tj. na kwotę [●] zł, słownie: [●].
2. Należyte wykonywanie umowy obejmuje również w szczególności obowiązek uiszczenia przez Wykonawcę wszystkich należności należnych podwykonawcom i dalszym podwykonawcom biorącym udział w realizacji przedmiotu umowy.
3. W przypadku zmiany terminu ważności zabezpieczenia wniesionego w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej spowodowanej zmianą terminu zakończenia przedmiotu umowy, a także gdy nie został sporządzony protokół odbioru końcowego, Wykonawca zobowiązany jest do złożenia Zamawiającemu najpóźniej na 30 dni przed upływem terminu ważności zabezpieczenia, odpowiednio zmienionego zabezpieczenia.
4. Jeżeli Wykonawca nie dokona czynności, o których mowa w § 13 ust. 3 umowy, Zamawiający wystąpi z wezwaniem do zapłaty zabezpieczenia w pełnej kwocie z dotychczasowej gwarancji należytego wykonania umowy lub z gwarancji zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji.
5. Wykonawca w trakcie realizacji umowy ma prawo do dokonania zmiany formy zabezpieczenia, pod warunkiem dokonania jej z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszania jego wysokości.
6. Zamawiający zwolni lub zwróci Wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 70% jego wartości wraz należnymi odsetkami, w przypadku wnoszenia zabezpieczenia w formie pieniężnej, wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie 30 dni od daty skutecznego dokonania bezusterkowego odbioru końcowego.
12 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 30% jego wartości będzie zwolnione lub zwrócone Wykonawcy wraz z należnymi odsetkami, w przypadku wnoszenia zabezpieczenia w pieniądzu, wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy w ciągu 15 dni od upływu okresu gwarancji i rękojmi.
§ 14 [Odstąpienie od umowy]
1. Zamawiający może odstąpić od niniejszej umowy w wypadkach przewidzianych w przepisach prawa (odstąpienie ustawowe).
2. Poza postanowieniem ust. 1 oraz przypadkach wskazanych w niniejszej umowie, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 60 dni od daty powzięcia wiadomości o tych okolicznościach w następujących przypadkach:
1) Wykonawca nie wykonał w terminie oznaczonym w § 2 ust.2 dokumentacji wykonawczej lub nie uzyskał dla niej akceptacji Zamawiającego.
2) Wykonawca nie rozpoczął realizacji robót w terminie, a jego opóźnienie przekracza 10 dni, 3) Wykonawca, pomimo pisemnych zastrzeżeń Zamawiającego nie wykonuje robót zgodnie z
warunkami umownymi, a w szczególności prowadzi prace budowlane sprzecznie z projektami, przepisami prawa budowlanego oraz zasadami sztuki budowlanej lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne,
4) Wykonawca bez pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym przerwał realizację umowy na okres dłuższy niż 5 dni roboczych,
5) brak posiadania przez Wykonawcę obowiązującej umowy ubezpieczenia w jakimkolwiek momencie obowiązywania umowy oraz niezapłacenia należnych składek w jakimkolwiek momencie obowiązywania umowy,
6) w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego nastąpi zajęcie majątku Wykonawcy, w całości lub znacznej części, w takim zakresie, że nie będzie możliwa dalsza realizacja robót przez Wykonawcę,
7) sytuacja ekonomiczna Wykonawcy ulegnie znacznemu pogorszeniu lub Wykonawca zostanie postawiony w stan likwidacji,
8) jeżeli wartość kar umownych, którymi Zamawiający obciążył Wykonawcę, przekroczą kwotę 20% wynagrodzenia brutto Wykonawcy.
3. Odstąpienie od umowy może nastąpić wyłącznie w formie pisemnej. Wykonawca po otrzymaniu pisemnego zawiadomienia zobowiązany jest do niezwłocznego zabezpieczenia terenu budowy.
4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy lub przerwanie robót,
2) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego,
3) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy, nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,
4) w terminie 14 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w pkt 3) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia oraz przekaże Zamawiającemu pełną dokumentację budowy oraz sporządzi i przekaże Zamawiającemu kompletną dokumentację powykonawczą; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić
13 będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, w zakresie rozliczenia prac wykonanych do momentu odstąpienia.
7. Koszty zabezpieczenia przerwanych robót, potwierdzonych przez Strony umowy, ponosi Strona z przyczyny której nastąpiło odstąpienie od umowy.
§ 15 [Zmiany umowy]
1. Strony przewidują możliwość wprowadzenia zmian do postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia niżej określonych okoliczności:
1) udokumentowanego wystąpienia awarii nie zawinionej czynnościami lub nie wynikającej z zaniechania czynności, do których Wykonawca był zobowiązany – w przypadku, jeśli awaria wpływa na możliwość wykonywania części lub całości zamówienia podstawowego – odpowiednia, pod względem wpływu części lub całości terminu trwania awarii na część lub całość zamówienia podstawowego - zmiana terminu lub terminów realizacji umowy dot.
zamówienia podstawowego,
2) udokumentowanych działań osób, podmiotów trzecich (niezwiązanych z żadną ze Stron) lub organów władzy publicznej, które spowodują przerwanie realizacji zamówienia w całości bądź w istotnym zakresie – w przypadku, jeśli działania osób, podmiotów trzecich lub organów władzy publicznej wpływają na możliwość wykonywania istotnej części lub całości zamówienia podstawowego – odpowiednia, odpowiadająca tym okolicznościom - zmiana terminu lub terminów realizacji umowy dot. zamówienia podstawowego.
3) przerwania realizacji zamówienia w sytuacjach określonych w art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami zaniechania czynności, do których Wykonawca był zobowiązany – w przypadku, jeśli wskazane okoliczności (utrudnienia) wpływają na możliwość wykonywania części lub całości zamówienia podstawowego – odpowiednia, pod względem wpływu części lub całości terminu trwania ww. utrudnień na część lub całość zamówienia podstawowego, zmiana terminu lub terminów realizacji umowy dot. zamówienia podstawowego,
4) konieczności wykonania zamiennych robót budowlanych w stosunku do robót będących przedmiotem Umowy, których wykonanie jest niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, a których nie można było przewidzieć – odpowiednia zmiana przedmiotu umowy zamiana lub zmiana wielkości, ilości, zakresu pozycji wskazanych i wycenionych w ofercie i harmonogramie rzeczowo – finansowym (o którym mowa w § 3 Umowy) w zakresie wynikającym z konieczności, odpowiednia do zmian przedmiotu umowy zmiana Wynagrodzenia Wykonawcy wg. ustalonej odpowiednio na podstawie wyceny pozycji w harmonogramu rzeczowo – finansowego Wykonawcy a w przypadku jej braku na podstawie analizy rynku, w przypadku, jeśli wykonanie robót zamiennych wpływa na możliwość wykonywania części lub całości zamówienia podstawowego – odpowiednia, pod względem wpływu części lub całości robót zamiennych na część lub całość zamówienia podstawowego, zmiana terminu lub terminów realizacji umowy dot.
zamówienia podstawowego,
5) leżącej po stronie Zamawiającego zwłoki w przekazaniu Wykonawcy terenu budowy - zmiana terminów realizacji umowy o ilość dni zwłoki, w przypadku, gdy zwłoka ta dotyczy części terenu budowy i nie uniemożliwia wykonywania części przedmiotu umowy – odpowiednia zmiana terminów dotyczy wyłącznie części na którą wpływ ma zwłoka, 6) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie:
a) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, lub
b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r.
o minimalnym wynagrodzeniu za pracę lub
14 c) wysokości stawek podatku od towarów i usług VAT dla czynności objętych umową,
która wejdzie w życie po zawarciu umowy,
d) zmiana Wynagrodzenia Wykonawcy w zakresie czynności fakturowanych po wejściu w życie ustawowej zmiany w wysokości proporcjonalnej do wpływu zmian stanu prawnego na koszty wykonania umowy (w oparciu o szczegółową kalkulację wraz z uzasadnieniem przedstawione przez Wykonawcę) jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę. W przypadku, gdy powyższe zmiany wpłyną na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, o więcej niż 10% w stosunku do określonego w niniejszej umowie, okoliczność taką poczytywać się będzie jako istotną zmianę okoliczności. W tym przypadku Zamawiający uprawniony będzie do odstąpienia od umowy w całości bądź w części.
2. Wykonawca ma obowiązek udokumentować zaistnienie okoliczności powodujących zmianę umowy, a określonych w ust. 1 z wyjątkiem ust. 1 punkt 7), w formie wystąpienia oraz udowodnić wpływ wystąpienia poszczególnych okoliczności na wykonanie istotnej części bądź całości zamówienia.
3. Wszelkie zmiany w umowie dokonywane będą za zgodą obu stron, w formie pisemnego aneksu, pod rygorem nieważności.
4. W przypadku zmiany terminu lub terminów realizacji umowy dotyczącej zamówienia podstawowego, Strony zgodnie ustalają, że Wykonawcy nie będzie przysługiwało uprawnienie do dochodzenia odszkodowania z tego tytułu. Zamawiający będzie odpowiedzialny wyłącznie za szkodę, którą może wyrządzić umyślnie.
§ 16 [Postanowienia końcowe]
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy bezwzględnie obowiązującego przepisy prawa, w tym w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego.
2. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygnę będą przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. Strony ustalają, że za pisemną zgodą obu stron Umowy dopuszczalne będzie ustanowienie pisemnego zapisu na sąd polubowny, co nie będzie stanowić zmiany niniejszej umowy.
3. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po 2 egzemplarze dla każdej ze Stron.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
