2
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ul. Krucza 38/42, 00-926 Warszawa tel.: 22/661-80-10, 22/661-83-68 fax: 22/661-81-42
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
Al. Jana Pawła II 21, 64-100 Leszno tel.: 65/529-68-51, pinb.leszno@wp.pl Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla Miasta Leszna ul. Dekana 3b, 64-100 Leszno tel./fax: 65/619-35-56
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gostyniu
ul. Wrocławska 255, 63-800 Gostyń tel./fax. 65/575-25-40, tel.: 65/575-25-55 gostyn@pinb.info.pl
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Kościanie ul. Kościelna 5 a, 64-000 Kościan tel.: 65/512-74-23, fax 65/512-74-23 pinbkoscian@o2.pl
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego we Wschowie
Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa tel./fax: 65/540-21-10
pinb@wschowa.com.pl
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Lesznie Pl. Komeńskiego 6, 64-100 Leszno tel.: 65/529-93-83
leszno.sekretariat@poznan.wuoz.gov.pl
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu ul. Gołębia 2, 61-834 Poznań tel.: 61/852-80-03, 61/852-80-04 wuoz@poznan.wuoz.gov.pl Powiatowa Stacja Sanitarno- Epidiomologiczna w Lesznie ul. Niepodległości 66, 64-100 Leszno tel.: 65/526-15-15, 65/526-21-97 fax: 65/526 21 41
psse.leszno@pis.gov.pl
Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska Delegatura Leszno ul. 17 Stycznia 4, 64-100 Leszno tel.: 65/529-58-56, fax 529-48-41 leszno@poznan.wios.gov.pl Wydział Architektury, Planowania Przestrzennego i Budownictwa Urzędu Miasta Leszna
ul. Al. Jana Pawła II 21, 64-100 Leszno tel./fax 65/529-81-99, 94
architektura@leszno.pl
Wydział Geodezji, Kartografi i, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami
Starostwo Powiatowe w Lesznie - bud. B, Al. Jana Pawła II 23,
Sekretariat tel. 65/529-68-01
Biuro Obsługi Klienta tel. 65/529-68-49 sp.geo@powiat-leszczynski.pl
Zarząd Dróg Powiatowych Pl. Kościuszki 4, 64-100 Leszno tel./fax: 65/525-69-80, 65/525-69-79 info@zdp.leszno.pl
Miejskie Przedsiębiorstwo
Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
ul. Lipowa 76, 64-100 Leszno Sekretariat tel.: 65/529-83-11 Biuro Obsługa Klienta tel.: 65/529-83-44
sekretariat@mpwik-leszno.pl ENEA Operator. Sp. z o.o.
Energetyka
ul. Grunwaldzka 128, 64-100 Leszno tel.: 65/315-21-10
infolinia 61-111-11-11 leszno.bok@enea.pl
Miejski Zarząd Dróg i Inwestycji ul. Kazimierza Karasia 15 64-100 Leszno
tel.: 65/529-81-29-30, 33, 34 mzd@leszno.pl
Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej w Lesznie ul. Okrężna 19
64-100 Leszno tel.: 65/322-42-00 fax: 65/322-42-24 km-leszno@psp.wlkp.pl Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A.
Biuro Obsługi Klienta infolinia 801-888-989, tel. 61/851-46-01 ul. Przemysłowa 12, 64-100 Leszno
sekretariat tel. 65/525-68-00 bok.leszno@pgnig.pl
Wydawca:
Agencja Wydawniczo-Promocyjna ARMAWEDA Sp. z o.o.
ul. Dąbrówki 4, 64-100 Leszno Biuro:
tel. 730-388-885, redakcja@@budowlany.pro
Ogłoszenia:
tel. 576-223-080, reklama@budowlany.pro Druk:
Polska Press Sp. z o.o., Oddział Poligrafi a, Drukarnia Sosnowiec
INFORMACJE, W AŻNE ADRESY , HYDRAULIK, MATERACE, KUCHNIE I ŁÓ ŻKA NA WYMIAR
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń
BRUKARST WO , DRZWI, PODŁOGI
4
BRAMY , INST AL ACJE GRZEWCZE, GAZ OWE, KLIMAT YZ ACJ A NIERUCHOMOŚCI, OGROD ZENIA, OKNA, ROLE TY
Kiedy pozwolenie na ogrodzenie?
B
udowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania pozwolenia z dwoma wyjątkami. Może być wymagane, gdy plano- wana jest budowa ogrodzenia od strony drogi, co może zagrażać bezpieczeństwu osób lub mienia. Np. w przy- padku budowy ogrodzenia przy drodze gminnej czy po- wiatowej, gdy ogrodzenie ogranicza widoczność kierow- com. Takie same zasady obowiązują budowy ogrodzenia przy drodze wojewódzkiej. Jeśli ogrodzenie ma zostać postawione na działce lub przy budynku wpisanym do rejestru zabytków, jego budowa wymaga uzyskania po- zwolenia konserwatorskiego.PŁY TY IZ OL ACY JNE
B
udując dom, większość osób wciąż decyduje się na ocieplenie dachu układane między krokwia- mi i pod nimi, nie zastanawiając się, czy istnie- je jakaś warta uwagi alternatywa. Okazuje się jednak, że ocieplenie dachu można zrobić inaczej – jak?Stosując płyty pouliretanowe układane na krokwiakach.
Izolacja nakrokwiowa z płyt poliuretanowych
Zacznijmy od początku, a więc od tego, czym właściwie jest ocieplenie nakrokwiowe. Podstawą tej technologii jest to, że jak sama nazwa wskazuje, układa się je na kro- kwiach, od strony zewnętrznej, bezpośrednio pod pokry- ciem dachu. Jeżeli chodzi o wykorzystywany materiał, to może nim być styropian, wełna mineralna lub nowocze- sne i cieszące się coraz większym zainteresowaniem pły- ty poliuretanowe.
Dlaczego warto wykorzystać takie płyty podczas ocie- plania dachu?
Powodów jest kilka. Jednym z nich jest to, że są one lek- kie, co wpływa m. in. na niewielkie obciążenie dachu. Oso- by zajmujące się wdrażaniem tego rozwiązania wskazują także na ułatwienia związane z wymiarem płyt, zapewnia- jącym szybkie i sprawne przeprowadzanie prac, a także łatwy i sprawny montaż – płyty mocuje się wkrętami bez- pośrednio do krokwi. Krawędzie takich płyt frezowane są na pióro-wpust, dzięki czemu łączą się one precyzyjnie i zapewniają powstanie jednolitej powierzchni, pozbawio- nej mostków termicznych.
W celu dodatkowego zabezpieczenia szczelności, łącze- nia płyt zaleca się kleić specjalną taśmę aluminiową. Na ułożone i przymocowane do krokwi płyty nakłada się pa- roprzepuszczalną membranę i mocuje łaty, a następnie samo pokrycie dachowe.
Ocieplenie nakrokwiowe z płyt
poliuretanowych: Dlaczego jest to technologia warta uwagi?
cd. str. 9
6
HUR TOWNIE BUDOWL ANE, DRZWI, K OMINIARZ, OKNA POKR YCIA D ACHOWE, WÓ ZKI WIDŁOWE
Pompy ciepła. Wady, zalety
W
naszej strefi e klimatycznej skutecznie działają- ce ogrzewanie budynku ma ogromne znaczenie.Nie dziwi więc fakt, że coraz więcej osób poszu- kuje rozwiązań efektywnych a jednocześnie niewymaga- jących czasochłonnej obsługi. Stąd też rosnące zaintere- sowanie pompami ciepła.
Są to urządzenia, które pozwalają na pozyskiwa- nie ciepła z otoczenia (powietrza, wody lub gruntu) nawet
w przypadku, gdy temperatury tychże są tylko nieco wyższe niż 0 stopni Celsjusza. W każdej materii, która ma tempera- turę wyższą niż zero absolutne znajduje się energia, którą możemy pozyskać np. w postaci ciepła. W tym celu pompy ciepła wykorzystują parownik. W jego wnętrzu znajduje się czynnik roboczy, którego temperatura jest niższa niż wody, powietrza lub gruntu. Pozwala to na odbiór energii ciepl- nej, która odpowiednio sprężona przez sprężarkę trafi a do
cd. str. 7
BRAMY , BRUKARST WO , POSAD ZKI, USŁUGI OGÓLNOBUDOWL ANE, WY WÓ Z ODP ADÓW
skraplacza, gdzie po raz kolejny jest oddawana wodzie lub powietrzu, które trafi a do poszczególnych pomieszczeń (za pomocą nawiewów lub grzejników) i ogrzewa je.
Na rynku możemy obecnie znaleźć wiele rodzajów pomp ciepła, które różnią się między sobą sposobem po- zyskiwania ciepła oraz przekazywania go na urządzenia grzewcze. Podstawowe rodzaje pomp ciepła to:
- powietrzne pompy ciepła. W tym przypadku pa- rownik pompy jest ogrzewany powietrzem. Wyróżniamy dwa typy tego rodzaju pomp ciepła. Pierwszy z nich to powietrze-powietrze (ciepło ze skraplacza ogrzewa powie- trze nawiewane później do pomieszczeń). Drugi zaś to po- wietrze powietrze-woda. W tym przypadku ciepło ogrzewa wodę, która rozprowadza energię cieplną systemem cen- tralnego ogrzewania.
- wodne pompy ciepła. Ten rodzaj pomp czerpie energię z wody gruntowej. W przeciwieństwie do pomp powietrznych pompy wodne z powodzeniem mogą stano- wić podstawowy system wykorzystywany do ogrzewania budynku. Wody gruntowe pozostają bowiem zawsze w do- datniej temperaturze co umożliwia pozyskiwanie energii przez cały rok. Ich minusem jest jednak dość kosztowna instalacja oraz konieczność posiadania odpowiedniego zezwolenia.
- pompy gruntowe. Jak sama nazwa wskazuje w przypadku tych pomp energia cieplna pozyskiwana jest z gruntu. Ten rodzaj pomp cieszy się w naszym kraju naj- większą popularnością. Pompy tego typu pobierają energię
cd. str. 8
Czy wiesz, że...
Wg www.homebook.pl koszt budowy małego
domu o powierzchni 100 m² to w 2021
roku ok. 280-300 tys. zł. Za budowę domu z poddaszem użytkowym (140 m²)
inwestor zapłaci ok.
350-360 tys. zł
8
INST AL ACJE GRZEWCZE I WOD . KAN., UBEZPIECZENIA, USŁUGI GEODEZY JNE USŁUGI OGÓLNOBUDOWL ANE, WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK
za pomocą sond gruntowych położonych w odwiertach lub kolektorów, które znajdują się płycej po ziemią, jednak zaj- mują dużą przestrzeń wokół budynku.
Jak wszystkie systemy ogrzewania tak również pompy ciepła posiadają swoje mocne oraz słabe strony.
Wśród zalet tego rozwiązania możemy wymienić między in- nymi łatwą, praktycznie nie zajmującą czasu obsługę czy ni- skie koszty eksploatacji. Nie bez znaczenia jest również fakt, że pompy ciepła są bardzo ekologicznym rozwiązaniem. Nie emitują spalin a przy tym zużycie energii elektrycznej nie- zbędnej do ich działania jest stosunkowo niewielkie.
Wśród wad pomp ciepła na pierwszym miejscu na- leży wymienić ich koszt. Wciąż nie jest to bowiem tania in- westycja. Przypomnijmy, że ich cena w zależności od rodza-
ju to koszt od 30 do nawet 50 tysięcy złotych. Warto jednak zaznaczyć, że pompy z powodzeniem mogą służyć nam bez większych napraw nawet kilkanaście lat.
Drugim minusem jest dość skomplikowana instala- cja - szczególnie w przypadku pomp wodnych i gruntowych.
Zdarza się również, że w niektórych regionach kraju pompy nie są w stanie zapewnić nam odpowiedniej ilości ciepła lub generują wysokie koszty.
Jak widzimy, pompy ciepła to nowoczesne i sku- teczne rozwiązanie, które może zapewnić nam pełnię kom- fortu cieplnego przez cały rok. Nic więc dziwnego, że po- mimo stosunkowo wysokich kosztów związanych z ich montażem stają się coraz popularniejsze. Jest to bowiem inwestycja, która się opłaca.
KONSTRUK CY JNY .PL
Jak wygląda kwestia izolacyjności w przypadku ocieplenia nakrokwiowego z wykorzystaniem płyt poliuretanowych?
Najważniejszą kwestią w przypadku każdego ocieplenia jest oczywiście kwestia izolacyjności – jak na tym tle wypada ocieplenie z płyt poliuretanowych? Okazuje się, że bardzo dobrze, ich wielką zaletą jest bowiem współ- czynnik przewodzenia ciepła wynoszący od 0, 026 do 0, 022 W/(mK), który sprawia, że stosując je, nie trzeba się obawiać o przepisy budowlane – dobrze wykonane ocie- plenie nakrokwiowe z płyt spełnia wszystkie wymagania cieplne zawarte w aktualnie obowiązujących normach.
Co ważne odpowiednie parametry termoizolacyjne osią- ga się już przy zastosowaniu płyt niewielkiej grubości. Za- stosowanie płyty o grubości 15 cm pozwala na spełnienie norm, które obecnie obowiązują.
Nowoczesne budownictwo, a izolacje nakrokwiowe
Izolacje nakrokwiowe doskonale sprawdzają się w przy- padku budowy domów energooszczędnych, a nawet pasywnych. Stosując takie rozwiązanie, uzyskujemy jednak nie tylko odpowiednie parametry, ale także zale- ty w zakresie architektonicznym oraz konstrukcyjnym samej bryły budynku – o co dokładnie chodzi? Stosując izolację nakrokwiową uzyskujemy możliwość wykończe- nia poddasza z widoczną więźbą, co dodaje wnętrzu wa- lorów estetycznych. Poza tym, ponieważ samo ocieplenie znajduje się po zewnętrznej stronie krokwi, nie odbiera ono powierzchni między nimi od strony poddasza, dzięki czemu pomieszczenia są wyższe i bardziej przestronne, a więc spełniają podstawowe założenia aktualnych tren- dów w architekturze.
10
OGROD Y, ZŁOMOW ANIE POJ AZDÓW
PRACE ZIEMNE, USŁUGI PODNOŚNIKIEM K OSZ OWYM USŁUGI TRANSPOR TOWE, WY WÓ Z ODP ADÓW , ŻWIROWNIE
Czy wiesz, że...
Odpady budowlane i pozostałe po remoncie można oddać do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych. Istnieje on w każdej gminie i każdym mieście - taki jest obowiązek ustawowy. Zazwyczaj odbierane są tam odpady, których nie można oddać podczas standardowej zbiórki. Listę punktów znajdziesz na stronie www.
mzoleszno.com.pl Na bezpłatny odbiór odpadów budowlanych obowiązują jednak limity: 100 kg rocznie na osobę. Ponad limit w 2021 roku
zapłacimy 486 zł za tonę
U
stalając budżet, pamiętaj o zaplanowaniu odpo- wiedniej nadwyżki – realny koszt budowy domu okazuje się zazwyczaj wyższy niż ten począt- kowy. Wynika to z braku doświadczenia (większość in- westorów indywidualnych buduje dom po raz pierwszy w życiu), przez co nie zawsze można przewidzieć roz- wój wydarzeń na budowie. Bezpiecznym marginesem będzie zabezpieczenie na tę ewentualność 10-15% ca- łego budżetu. (…) warto skorzystać z dostępnych w in- ternecie kalkulatorów budowlanych lub wynająć profe- sjonalnego kosztorysantaPamiętaj także, że koszt pracy ekip budowlanych sta- nowi relatywnie duży procent kosztu całej inwestycji.
Możesz tutaj wiele zaoszczędzić lub wiele stracić. Ko- niecznie zapytaj o wycenę kilka różnych firm, zanim po- dejmiesz ostateczną decyzję, by zorientować się w ryn- kowych stawkach i wybrać najkorzystniejszą opcję. (…) Do najczęściej pomijanych kosztów budowy domu na- leży np. zagospodarowanie terenu wokół domu, uzbro- jenie działki czy wspomniane wcześniej koszty doku- mentacji budowlanej.
Źródło: www.homebook.pl
Gdy budujesz dom
12
BUDOW A I WYPOSAŻENIE BUD YNK ÓW INWENT ARSKICH, P AP A
Zamieszkałeś w nowym domu i spełniłeś swoje marzenia. Gratulujemy.
Sprawdź jakich formalności należy dopełnić w naszym Urzędzie.
Dwa razy do roku masz również możliwość sko- rzystania z objazdowych zbiórek odpadów wielkogabary- towych i zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego.
Pamiętaj, że:
1. Odpady należy wystawić przed posesję w miejscu łatwo dostępnym, do godziny 6:00 rano (dotyczy to również zbiórek objazdowych).
2. Worki z odpadami segregowanymi powinny być pełne i związane. W przypadku, gdy w ustalony dzień odbioru odpadów przypada dzień ustawowo wolny od pracy, odbiór odpadów odbędzie się maksymalnie dwa dni robocze następujące po dniu wolnym od pracy.
W
całym ferworze przeprowadzki zapewne pozosta- ło wiele odpadów komunalnych, które powstały w wyniku przebywania Twojej rodziny w nowym miejscu zamieszkania. A od teraz będzie powstawało ich na pewno znacznie więcej.Aby prawidłowo postępować z odpadami komunal- nymi z nieruchomości, jej właściciel zobowiązany jest złożyć w ciągu 14 dni od daty zamieszkania deklarację o wysoko- ści opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Nie zapomnij również o tym, aby dokonać zmiany deklaracji dla nieruchomości, z której się wyprowadzasz. Druk deklaracji dostępny jest na naszej stronie: www.kzgrl.pl. Po dokona- niu tej formalności możesz oddawać odpady i wystawiać je przed posesję w dniu wg harmonogramu.
Obowiązkiem właściciela nieruchomości jest wypo- sażenie nieruchomości w pojemnik na odpady zmieszane oraz pojemnik na bioodpady. W przypadku, gdy mieszkasz w domu jednorodzinnym i zdecydowałeś, że wszystkie bio- odpady będziesz kompostował w przydomowym kompo- stowniku, możesz skorzystać ze zwolnienia z części opłaty z tytułu kompostowania – konieczne jest jednak uwzględnie- nie tego w deklaracji. Worki na odpady segregowane otrzy- masz od fi rmy odbierającej odpady z Twojej nieruchomości.
W ramach ponoszonej opłaty za odbiór i zagospo- darowanie odpadów komunalnych otrzymujesz możliwość pozbywania się odpadów komunalnych za pośrednictwem Punktów Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK) – zlokalizowane są one na terenie 19 gmin - człon- ków KZGRL. Tam pozbędziesz się odpadów problemowych i niebezpiecznych takich jak np.: leki, baterie, opakowania po farbach, odpady wielkogabarytowe (m. in. tapczany, krzesła, materace), a także zepsutych sprzętów elektrycz- nych i elektronicznych i innych odpadów komunalnych, któ- rych nie wolno wrzucać do worków i pojemników odbiera- nych bezpośrednio z nieruchomości.
cd. str. 14
14
MEBLE, T AR TAKI, USŁUGI ELEKTR YCZNE, USŁUGI CIESIELSK O-DEKARSKIE USŁUGI REMONT OWO-WYK OŃCZENIOWE
3. Odpady komunalne zmieszane i BIO odbierane są z pojemników, odpady segregowane odbierane są z worków.
Zachęcamy do tego aby korzystać z dedykowanej dla miesz- kańców KZGRL bezpłatnej aplikacji EcoHarmonogram.
Aplikacja EcoHarmonogram jest nieocenionym pomoc- nikiem przy domowym gospodarowaniu odpadami w co- dziennym życiu. Aplikacja przypomni o terminie wywozu odpadów oraz informuje o zmianie harmonogramu. Apli- kacja posiada również szereg funkcjonalności takich jak np. szczegółowy opis Punktów Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK) oraz informacje o tym, co zrobić z odpadami niebezpiecznymi. Dzięki aplikacji mo- żesz otrzymywać najświeższe informacje dotyczące sys- temu odbioru i zagospodarowania odpadów bezpośrednio
na Twój telefon. Aplikację można pobrać bezpośrednio ze sklepów: App Store, Google Play oraz Windows Store
Jeśli masz jakieś wątpliwości zapraszamy na naszą stronę www.kzgrl.pl lub do kontaktu z Biu- rem Obsługi Klienta Komunalnego Związku Gmin Re- gionu Leszczyńskiego, email: bok@kzgrl.pl lub tel.:
655407793.
