OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Nazwa inwestycji: Osiedle 'Na południu' - zespół 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych Adres inwestycji: Rzeszów, ul. Betańskiego
Inwestor: VISPRO Development Sp. z o.o. Sp. K.
Adres Inwestora: ul. Dąbrowskiego 7, 35-033 Rzeszów
STANDARD I ZAKRES
WYKONANIA
ROB T
Etap I
Stan surowy zamknięty
Podłoża pod posadzki (chudy beton) Elewacja budynku
Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją
Zagospodarowanie działki – kostka + ogrodzenie +boks na śmietnik Przyłącza – energetyczne, gazowe, wod. -kan.,
telekomunikacyjne - światłowód
1. Konstrukcja, roboty ogólnobudowlane.
ź Posadowienie budynku – bezpośrednio na ławach fundamentowych i stopach fundamentowych w konstrukcji żelbetowej na podkładzie z chudego betonu – wymiary zgodne z projektem konstrukcji.
ź Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe, słupy fundamentowe oraz pozostałe elementy konstrukcyjne fundamentów – beton C20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodnie z projektem konstrukcji.
ź Izolacja przeciwwilgociowa ław, stóp i słupów fundamentowych - dyspersyjna hydroizolacyjna masa asfaltowo – kauczukowa – 2 warstwy.
ź Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych:
- Dyspersyjna hydroizolacyjna masa asfaltowo – kauczukowa – 2 warstwy.
- Styrodur - Folia kubełkowa
ź Izolacja pozioma pod ściany konstrukcyjne parteru – folia 25 x 0,30 m
ź Ściany fundamentowe wylewane z betonu C20/C25 (B25) lub z pustaków betonowych pełnych grubości 24 cm na zaprawie murarskiej. Pustaki betonowe pełne o wymiarach 39 x 24 x 14 cm. Ściana fundamentowa zwieńczona wieńcem w konstrukcji żelbetowej zbrojonym. Wieniec ścian fundamentowych – beton C20/25 (B25).
ź Ściany nośne powyżej poziomu terenu – pustaki gazobetonowe grubości 24 cm
ź Ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12 cm
ź Kominy systemowe SCHIEDEL DUAL ceramika 20 cm + stal 8cm 36x60, wentylacja dwuciągowa 25x36 ,
ź Stropy – płyta żelbetowa – grubość wg projektu konstrukcji.
ź Beton C 20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodnie z projektem konstrukcji.
ź Balkony, tarasy – płyta żelbetowa – grubość wg projektu konstrukcji.
ź Beton C20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodnie z projektem konstrukcji.
ź Słupy i rdzenie –żelbetowe – wymiary zgodne z projektem konstrukcji.
ź Beton C20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodnie z projektem konstrukcji.
ź Nadproża w konstrukcji żelbetowej wylewane na placu budowy (beton C 20/25 (B25)) zbrojone lub prefabrykowane w postaci belek prefabrykowanych o symbolu L-19.
ź Biegi i spoczniki klatki schodowej żelbetowe monolityczne – zgodnie z projektem konstrukcji
ź Beton C 20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodne z projektem konstrukcji.
ź Konstrukcja wsporcza pod więźbę dachową – żelbetowa monolityczna zgodna z projektem konstrukcji.
ź Beton C20/25 (B25).
ź Zbrojenie zgodne z projektem konstrukcji.
ź Wykonanie podłoża pod posadzki z Betonu C10/15 (chudy beton) o grubości zgodnie z dokumentacją
2. Dach – konstrukcja + pokrycie – część mieszkalna
ź Konstrukcja drewniana zaimpregnowana preparatem chroniącym przed korozją biologiczną i ogniem pokryta dachówką cementową BRAAS TEVIVA grafit.
ź Obróbki blacharskie z blachy powlekanej gr. 0,55 mm – kolor grafitowy.
ź Rynny i rury spustowe z stalowe RUUKKI o średnicy zgodnej z projektem – kolor grafitowy.
ź Obudowa kominów ponad dachem – murowane systemowe SHIEDEL, ocieplone w technologii lekkiej-mokrej styropianem grub. 5 cm, tynk zewnętrzny silikonowy o strukturze baranka barwiony w masie – kolor bały.
ź Obróbki kominów – płyta/czapka betonowa wylewana okuta blachą w kolorze grafitowym,
ź Właz dachowy FAKRO WGT 46x55 z kołnierzem uniwersalnym.
ź Podbitka okapu z blachy stalowej kolor biały
ź
3. Stropodach – część nad garażem
ź Stropodach – płyta żelbetowa – grubość wg projektu konstrukcji.
Beton C 20/25 (B25).
Zbrojenie zgodnie z projektem konstrukcji.
ź Warstwy pokrycia (od góry):
- Papa termozgrzewalna
- Wylewka cementowa gr. 5 cm zbrojona siatką
- Termoizolacja – styropian grubości 25 – 33 cm w spadku.
- Paroizolacja
4. Strop nad piętrem - docieplenie
ź Warstwy pokrycia (od góry):
- Wylewka cementowa gr. 5 cm zbrojona siatką - Termoizolacja – styropian grubości 30 cm - Paroizolacja
ź Schody strychowe FAKRO LTK 70x120
5. Elewacja
ź Elewacja wykonana w technologii lekkiej-mokrej firmy GREINPLAST Elementy elewacji – zgodnie z projektem:
- Tynk silikonowy baranek, grubość ziarna 1,5 mm + płyty styropianowe elewacyjne grubości 20 cm.
- Panel imitujący kamień kwarcowy + płyty styropianowe elewacyjne grubość 20 cm.
- Deski elewacyjne drewniane lakierowane, na konstrukcji drewnianej impregnowanej + płyty elewacyjne styropianowe grubości 20 cm
ź Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – kolor grafitowy.
6. Stolarka okienna i drzwiowa
ź Stolarka PCV , profil 5 komorowy, zestaw 3 szybowy, parametry stolarki zgodne z obowiązującymi przepisami. Okucie wyposażone w mikrowentylację.
ź Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej gr 0,55 mm.
ź Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe, atestowane okleinowane. Wkładka zamka atestowana.
7. Brama garażowa
ź Brama garażowa segmentowa aluminiowa lakierowana w kolorze grafitowym z napędem. Wymiar bramy 300x240 cm. Profil ciepły - wypełnienie pianką poliuretanową.
8. Balustrady balkonów oraz tarasów
ź Balustrady balkonu chromoniklowe z wypełnieniem szkłem bezpiecznym
ź Pochwyt na tarasie chromoniklowy
9. Płytki balkonu
ź Izolacja z papy termozgrzewalnej
ź Izolacja termiczna – styropian gr. zgodnie z dokumentacją
ź Wylewka cementowa gr 4 cm zbrojona siatką
ź Izolacja powłokowa przeciwwilgociowa
ź Płytki gresowe układane na zaprawie wysokoelastycznej
ź Czoło płyty balkonu szpachlowane i malowane w kolorze elewacji
ź
10. Roboty zewnętrzne
ź Chodniki, podjazd do garażu, odbojówka wokół budynku – kostka betonowa gr 6 cm na podłożu zgodnym z dokumentacją - typu POLBRUK Ideo. Taras na parterze – płyty betonowe gr. 4,5 cm – typu POLBRUK LAMELL
ź Ogrodzenie panelowe zewnętrzne (boki od strony sąsiednich działek oraz tył działki ) – panel ogrodzeniowy 3D fi 4 mm 143 x 250 cm ocynkowany + malowany natryskowo -kolor czarny/grafitowy
ź Słupki ogrodzeniowe (boki od strony sąsiednich działek oraz tył działki ) 40 x 60 mm ocynkowane + malowane proszkowo – kolor czarny/grafitowy
ź Ogrodzenie na przęsłach i pęczkach ogrodzeniowych (boki od strony sąsiednich działek oraz tył działki)
ź Ogrodzenie od strony frontowej murowane z pustaków typu Continental firmy BRUK-BET, wypełnienie pomiędzy murowanymi słupami z przęseł wykonanych z kształtowników ocynkowanych i malowanych proszkowo w kolorze czarnym.
ź Brama posesyjna z automatem, ocynkowana, malowana proszkowo w kolorze czarnym/grafitowym.
ź Furtka ogrodzeniowa jednoskrzydłowa rozwierana, wykonana z kształtownika z wypełnieniem jak przęsła, ocynkowana, malowana proszkowo w kolorze ogrodzenia, wyposażona w elektrozaczep
ź Skrzynia gazowa oraz energetyczna osadzone w ogrodzeniu frontowym z pustaków typu Continental firmy BRUK BET
ź Dodatkowa furtka w ogrodzeniu frontowym – wejście do boksu z pojemnikami na odpady , który zlokalizowany jest z tyłu muru za skrzyniami gazową i energetyczną.
ź Skrzynka na listy osadzona w ogrodzeniu frontowym.
11. Przyłącza
ź Przyłącze energetyczne ( skrzynka energetyczna w ogrodzeniu ), wykonany przyłącz od skrzynki do budynku
ź Przyłącze gazowe ( skrzynka gazowa w ogrodzeniu ) wykonany przyłącz od skrzynki do budynku/ lub skrzynka gazowa bezpośrednio na elewacji budynku.
ź Przyłącze wodno – kanalizacyjne wprowadzone do budynku
ź Przyłącze telekomunikacyjne – światłowód (telefon, internet, tv kablowa) wprowadzony do budynku
Etap II
Roboty budowlane zgodnie z I etapem realizacji Tynki wewnętrzne
Parapety wewnętrzne z konglomeratu
Wyposażenie obiektu - instalacje
1. Roboty budowlane zgodnie z I etapem realizacji.
2. Tynki wewnętrzne ścian i sufitów.
ź Pomieszczenia suche (bez garażu) – tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
ź Garaż – tynki wewnętrzne cementowo – wapienne kl. III.
ź Pomieszczenia mokre (łazienka, wc) tynki wewnętrzne cementowo – wapienne kl. III.
3. Posadzki cementowe
ź Izolacja termiczna i akustyczna przegród poziomych – rodzaj i grubość izolacji zgodne z dokumentacją techniczną.
ź Wylewka cementowa zbrojona siatką o grubości zgodnej z dokumentacja techniczną.
4. Parapety wewnętrzne z konglomeratu
ź Podokienniki wewnętrzne – konglomerat grubości 3,0 cm – bez parapetów pod drzwiami tarasowymi.
ź Parapety wewnętrzne w drzwiach tarasowych.
5. Wyposażenie obiektu – instalacje
ź Instalacje elektryczne:
- Instalacja uziemiająca - Instalacja odgromowa
- Rozdzielnice elektryczne wraz z podłączeniem - Okablowanie instalacji elektrycznej wewnętrznej - Okablowanie instalacji RTV, LAN
- Okablowanie instalacji alarmowej - Okablowanie instalacji domofonowej
- Osprzęt elektryczny – wypusty oświetleniowe zakończone kostkami - Urządzenia aktywne instalacji RTV (rozdzielacze, obudowa itp.)
ź Instalacje sanitarne:
- Dostawa i montaż kotłowni - kocioł kondensacyjny klasy energetycznej A z zamkniętą komorą spalania oraz zbiornikiem 100 l.
- Przewody instalacji c.o.
- Grzejniki c.o. stalowe wraz z osprzętem - Poziomy wewnętrznej kanalizacji sanitarnej - Wewnętrzna instalacja wod. - kan. + cyrkulacja
- Wewnętrzna instalacja gazowa (od zaworu ogniowego na budynku) - Dostawa i montaż stacji zmiękczającej wodę
