Załącznik nr 8 do SIWZ
Projekt umowy
W dniu ………… 2012 r. w Białej pomiędzy Gminą Biała mającą siedzibę w Białej,
ul. Rynek 10, 48-210 Biała, zwaną w dalszej części „Zamawiającym” reprezentowaną przez:
Burmistrza – Arnolda Hinderę
a ……….. zwanym w dalszej części „Wykonawcą” reprezentowanym przez:
………
wyłonionym w drodze przetargu nieograniczonego (podstawa prawna art. 10 ust. 1 oraz art.
39-46 Ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) zastała zawarta umowa o następującej treści:
§ 1.
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania z materiałów własnych zadanie pn.:
Budowa zewnętrznej windy przy budynku Szkoły Podstawowej i Publicznego Gimnazjum w Białej przystosowanej dla osób niepełnosprawnych oraz wykonanie utwardzenia terenu- dojście do windy. Należy wykonać następujące roboty:
– roboty ziemne, – roboty betonowe, – izolacje, dylatacje, – roboty rozbiórkowe,
– roboty murowe- zamurowanie otworów po oknach, – roboty tynkarskie,
– posadzki- wejście do windy od wewnątrz, – roboty malarskie
– montaż windy instalacje elektryczne, – ochrona odgromowa,
– dojście do windy- chodnik
Przedmiary robót mają charakter orientacyjny i zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej przed złożeniem oferty. Prace konieczne dla wykonania przedmiotu umowy, w nie objęte przedmiarami robót nie stanowią robót dodatkowych.
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, Polskich Norm oraz norm europejskich, o ile takie obowiązują w Polsce, przepisów prawa budowlanego.
Nie przewiduje się zawarcia umowy ramowej.
Nie przewiduje się ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Szczegółowy zakres robót zawiera dokumentacja techniczna przetargu, przedmiary robót, specyfikacja istotnych warunków zamówienia (SIWZ) oraz dokumentacja, o której mowa w punkcie 3 SIWZ.
3. Zakres zamówienia obejmuje również roboty nie objęte przedmiarem, a niezbędne do kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia.
§ 2.
Strony zgodnie ustalają, iż dokumenty przetargowe stanowią integralną część składową niniejszej umowy, a mianowicie:
1/ oferta wykonawcy,
2/ Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
3/ Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 4/ projekt budowlany wykonawczy,
5/ przedmiary robót.
§ 3.
Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się na dzień - ………..
Termin zakończenia i przekazania do użytku przedmiotu umowy ustala się na dzień - 31.05.2012 r.
§ 4.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości: ………. zł ( słownie złotych: ………. + podatek VAT).
Wartość wynagrodzenia ryczałtowego brutto wynosi ……….. zł (słownie:
……….).
2. Strony ustalają, że wynagrodzenie Wykonawcy jest niezmienne i nie może ulegać waloryzacji.
3. Należne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy płatne będzie w terminie …dni od daty otrzymania faktury na konto Wykonawcy
4. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT i posiada nr NIP ………..
5. Zamawiający posiada nr NIP 755-19-12-048
6. Dopuszcza się przejściowe fakturowanie po wykonaniu i odebraniu zakresu robót przez
inspektora nadzoru. Zapłata z tytułu wykonania robót nastąpi w terminie … dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego.
7. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonane elementy robót będzie odbywać się fakturami, po podpisaniu przez inspektora nadzoru protokołu odbioru wykonanych robót.
8. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy.
9. Faktury będą płatne na konto Wykonawcy nr ………..
10. Dokonując zapłaty wynagrodzenia Zamawiający jest uprawniony do dokonania potrącenia kar umownych zgodnie z brzmieniem § 16 niniejszej umowy.
11. Warunkiem wystawienia faktury jest podpisany bez zastrzeżeń protokół odbioru.
12. Wykonawca winny jest dostarczyć Zamawiającemu „Świadectwo jakości” (certyfikaty, atesty) wykorzystywanych materiałów.
§ 5
1. Zamawiający oświadcza, że posiada środki finansowe na realizację przedmiotowego zadania.
2. Zamawiający dostarczy na dzień przekazania placu budowy projekty, które określają przedmiot umowy w ramach zamówienia w trybie przetargu.
3. Zamawiający protokolarnie przekaże wykonawcy teren budowy.
§ 6.
1. Nadzór inwestorski nad realizacją przedmiotowego przedsięwzięcia sprawować będzie:
……… posiadający uprawnienia budowlane nr ……… zrzeszony w
……… pod numerem ………… oraz ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem samodzielnej funkcji technicznych w budownictwie.
2.Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: ……….. posiadający uprawnienia budowlane Nr ………, zrzeszony w ……… pod numerem
………….. oraz ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z pełnieniem
samodzielnych funkcji w budownictwie.
Funkcję koordynatora robót ze strony Zamawiającego pełnić będzie …...
§ 7.
1. Wykonawca ma obowiązek wykonać roboty zgodnie z projektem technicznym i zasadami wiedzy technicznej. Powinien także zapewnić kompetentne kierownictwo budowy, siłę roboczą, materiały i sprzęt i inne urządzenia oraz wszelkie przedmioty niezbędne do wykonania oraz usunięcia wad w takim zakresie, w jakim jest to wymienione w niniejszej umowie i załączonych do niej dokumentach lub może być logicznie z nich wnioskowane.
2. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno- techniczne (zabezpieczenie i właściwe oznakowanie budowy zgodnie z przepisami.)
§ 8.
1. Wykonawca powinien w okresie wykonywania robót oraz usuwania wad:
a) w pełni przestrzegać bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na terenie budowy;
b) dostarczyć i utrzymywać na własny koszt wszelkie osłony, ogrodzenia, światła, „znaki ostrzegawcze” itp.;
c) pokryć koszty zużycia energii elektrycznej, wody, rozmów telefonicznych i innych elementów utrzymania budowy.
2. Wszelkie czynności niezbędne do wykonania robót oraz usunięcia wad powinny być przeprowadzane w taki sposób, aby w granicach wynikających z konieczności wypełnienia zobowiązań kontraktowych, nie zakłócać więcej niż to jest konieczne warunków pracy i dostępu użytkownika do obiektu, dróg itp.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placu budowy i w jego otoczeniu oraz zapewnienie nadzoru mienia.
§ 9.
Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia organom nadzoru budowlanego, inspektorowi nadzoru i wszelkim osobom przez niego upoważnionym, dostępu do placu budowy oraz wszystkich miejsc gdzie przewiduje się wykonywanie prac związanych z realizacją niniejszej umowy.
§10.
Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec zamawiającego za wykonanie tej części robót .Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników.
§11.
1. Wykonawca zatrudni niezbędne kierownictwo robót, łącznie z zatrudnieniem pracowników technicznych i robotników, którzy posiadają odpowiednie kwalifikacje zawodowe, przestrzegają wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dbają o dobre jakościowo wykonawstwo robót.
2. Wyznaczony kierownik budowy ma działać jako upełnomocniony przedstawiciel wykonawcy, który będzie przyjmował polecenia inspektora nadzoru – przedstawiciela zamawiającego.
§12.
1.Za wykonanie robót zgodnie z niniejszą umową i oddanie ich zamawiającemu w terminie zgodnym z zapisem umownym odpowiada Wykonawca.
2.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody i straty spowodowane przez niego przy wypełnianiu swoich zobowiązań oraz za wszelkie szkody i straty spowodowane przez niego, przy usuwaniu wad w okresie gwarancji i rękojmi wobec Zamawiającego i osób trzecich.
§ 13.
Wykonawca przejmuje na okres od daty rozpoczęcia do terminu zakończenia i odbioru robót odpowiedzialność z tytułu wyrządzenia szkód związanych z budową, w szczególności:
1. szkód wyrządzonych przez pracowników zatrudnionych na budowie i osoby trzecie, 2. zniszczenia własności prywatnej,
3. kradzieży mienia z włamaniem i rabunkiem,
4. ognia i innych zdarzeń losowych związanych z prowadzonymi robotami.
§ 14.
1.1 Roboty powinny być wykonane przez Wykonawcę zgodnie z postanowieniami umowy i wszystkich załączników, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
1.2 Wszystkie materiały zastosowane przy realizacji kontraktu muszą być atestowane i dopuszczone do stosowania /atesty i świadectwa dołączone do protokółu odbioru/.
1.3. Inspektor nadzoru może żądać wykonania dodatkowych badań . Wykonawca będzie ponosił koszty badań, jeżeli wykażą one, że jakość materiałów lub robót nie jest zgodna z dokumentacją.
1.4. Inspektor nadzoru jest obowiązany sprawdzić wykonanie robót, a o wykrytych wadach powiadomić poprzez zapis w dzienniku budowy.
1.5. Sprawdzenie jakości robót przez inspektora nadzoru nie ogranicza uprawnień komisji odbioru powołanej przez Zamawiającego.
1.6. Zgłoszone wady powinny być usunięte przez Wykonawcę w terminie wyznaczonym przez inspektora nadzoru lub komisję odbiorową.
1.7. Usunięcie wad poświadcza inspektor nadzoru lub komisja powołana przez Zamawiającego.
1.8. Jeżeli Wykonawca nie usunie wykrytych wad w terminie, Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej, o czym powiadamia Wykonawcę na 14 dni przed zamierzeniem.
1.9. Koszt usunięcia wad przez osobę trzecią zostanie potrącony z wynagrodzenia Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
§ 16.
1. Strony postanawiają, iż obowiązującą formę odszkodowania z tytułu nie wykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy stanowią kary umowne.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach i w następujących wysokościach:
a. z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego,
b) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki za zwłokę w zapłacie faktury w wysokości ustawowej.
§ 17
1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
2. Zamawiającemu przysługuje również prawo do odstąpienia od umowy w przypadku:
a) ogłoszenia upadłości lub rozwiązania firmy Wykonawcy;
b) wszczęcia postępowania egzekucyjnego wobec Wykonawcy,
c) nie rozpoczęcia robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuowanie ich pomimo pisemnego wezwania przez Zamawiającego;
d) niewykonywania albo nienależytego wykonywania umowy przez Wykonawcę.
3. Odstąpienie winno nastąpić w formie pisemnej.
§ 19
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.– Prawo zamówień publicznych (Dz. U nr 113 z 2010 r. poz.
759 ze zm.), Prawo Budowlane (Dz.U. z 2006r. nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami) oraz inne właściwe dla przedmiotu umowy.
§ 20
Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy strony podają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.
§ 21
Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy.
Zamawiający: Wykonawca:
