UMOWY ZOBOWIĄZANIOWE- UMOWA SPRZEDAŻY

UMOWY ZOBOWIĄZANIOWE-

UMOWA SPRZEDAŻY

Literatura:

red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Zarys prawa cywilnego, Warszawa 2014

Z. Radwański, J. Panowicz - Lipska, Zobowiązania – część szczegółowa, Wydanie 10, Warszawa

2013

STRONA

Umowa

zdarzenie cywilnoprawne,

zawierające co najmniej 2

oświadczenia woli, zgodne

Umowy

JEDNOSTRONNIE

ZOBOWIĄZUJĄCE

PODMIOT

PODMIOT

DWUSTRONNIE

ZOBOWIĄZUJĄCE

PODMIOT

PODMIOT

PODMIOT

PODMIOT

UMOWY WZAJEMNE

Umowy

LOSOWE

Rozmiar, a nawet istnienie

świadczenia zależy od zdarzenia

Umowa sprzedaży

Sprzedawca

Art. 487 §2, art. 535 kc

Umowa regulująca

przeniesienie praw

Umowa wzajemna

Umowa konsensualna

Kupujący

zobowiązuje się

Wydania rzeczy

zobowiązuje się

Tryb zawarcia umowy sprzedaży

Art. 60, art. 66 i nast., art. 543 kc

Aukcja

Przetarg

Oferta

np.

Negocjacje

Wystawienie rzeczy w

miejscu sprzedaży na widok

publiczny z oznaczeniem

ceny uważa się za ofertę

Minimum treści umowy sprzedaży

Art. 535, art. 536, art. 537 - 540 art. 549 kc

Określenie

przedmiotu

sprzedaży

Określenie

ceny

sprzedaży

Sprzedaż z

zastrzeżeniem

specyfikacji

przedmiotu sprzedaży

Wskazanie podstaw do

ustalenia ceny

Jeżeli z okoliczności wynika, że strony miały na względzie cenę przyjętą w stosunkach danego rodzaju, poczytuje

się w miarę możliwości, że chodziło o cenę w miejscu i czasie, w którym rzecz

ma być kupującemu wydana

Ograniczenia

Art. 550 kc

Ze względów

przedmiotowych

Ze względów

podmiotowych

Ograniczenia w zakresie

zawierania umów sprzedaży

mogą wynikać z ustawy, z

właściwości stosunku

Konsument

Osoba fizyczna

Dokonuje czynności prawnej

Z przedsiębiorcą

Czynność prawna

nie jest

związana

bezpośrednio

z

działalnością gospodarczą lub

zawodową osoby fizycznej

Przedsiębiorca

Osoba fizyczna

Prowadząca

we własnym

imieniu

działalność gospodarczą lub

zawodową

Art. 431 _{kc, art. 4 ustawy} z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 584 ze zm.

Osoba prawna

Tzw. ułomna osoba

prawna

Także wspólnicy spółki cywilnej w

zakresie wykonywanej przez nich

Przedmiot umowy

Art. 75¹, art. 535, art. 555 kc

Prawo własności rzeczy (ruchomej i nieruchomości)

Energia

Wierzytelność

Udział w współwłasności

Masa majątkowa (spadek)

Zespół składników materialnych i niematerialnych -

przedsiębiorstwo

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Woda

Obowiązki sprzedawcy

Art. 155 §2, art. 157, art. 454 - 455, art. 491, art. 535, art. 543¹, art. 544. art. 545 - 549 kc

Przeniesienie własności

Wydanie rzeczy oznaczonej w umowie sprzedaży

Termin wydania rzeczy

Właściwość zobowiązania Niezwłocznie po wezwaniu sprzedawcy do wykonania Jeżeli nie Jeżeli nie

Miejsce wydania rzeczy

Właściwość zobowiązania Miejsce zamieszkania / siedziba sprzedawcy W chwili zawarcia umowy sprzedaży Jeżeli nie Jeżeli nie Kupujący – konsument: niezwłocznie, nie później niż 30 dni od dnia zawarcia umowy Wyjątek Wydanie przewoźnikowi Kupujący – konsument: wydanie przewoźnikowi, jeżeli sprzedawca nie miał

wpływu na wybór przewoźnika przez

kupującego

albo

Przejście korzyści i ciężarów oraz niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub

uszkodzenia rzeczy

Dokumenty, wyjaśnienia

instrukcja, elementy wyposażenia

Opakowanie i zabezpieczenie

rzeczy

informacyjny

Koszty wydania rzeczy

Sprzedawca – koszt wydania, kupujący – koszt odebrania

Obowiązki kupującego

Art. 481, art. 488, art. 535, art. 547, art. 551 kc

Odebranie rzeczy

Zapłata ceny

Termin zapłaty ceny

Ustawa

Jednocześnie z wydaniem rzeczy

Jeżeli nie

Miejsce zapłaty ceny

Właściwość zobowiązania Miejsce zamieszkania / siedziba sprzedawcy W chwili zapłaty ceny Jeżeli nie Kupujący – konsument: niezwłocznie, nie później niż 30 dni od dnia

zawarcia umowy

Koszty odbioru rzeczy

Sprzedawca – koszt wydania, kupujący – koszt odebrania

Jeżeli nie

Nie jest spełnieniem świadczenia, lecz niezbędnym

współdziałaniem kupującego

Orzeczenie sądu / decyzja

Przedawnienie roszczeń

Art. 118, art. 541, art. 554 kc

Przepisy

ogólne

Roszczenia z tytułu sprzedaży dokonanej w zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedawcy; roszczenia rzemieślników ; roszczenia prowadzących gospodarstwa rolne z tytułu sprzedaży płodów rolnych i

Rękojmia za wady

Art. 556, art. 556¹ - 559 kc

Wady fizyczne

_{Wady prawne}

W chwili przejścia

niebezpieczeństwa na

kupującego lub wynikające z

przyczyny tkwiącej w rzeczy

sprzedanej w tej samej chwili

Konsument: domniemanie

Uprawnienia kupującego

Obniżenie ceny

Odstąpienie od

umowy

kupującego Chyba _że

Sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz

wadliwą na wolną od wad lub wadę usunie

Konsument ma prawo

wyboru

Wyjątek

To jest niemożliwe albo wymagałoby nadmiernych kosztów w porównaniu ze sposobem proponowanym

przez sprzedawcę

Wyjątek Rzecz była już wymieniania lub naprawiana przez sprzedawcę albo sprzedawca nie uczynił zadość obowiązkowi wymiany rzecz y na wolną od wad lub usunięcia

wady

Usunięcie wady

Wymiana rzeczy na

wolną od wad

To jest niemożliwe albo wymagałoby nadmiernych kosztów w porównaniu ze sposobem proponowanym

przez sprzedawcę

Kupujący – przedsiębiorca: odmowa wymiany rzeczy lub usunięcia wad także wtedy, gdy koszty przewyższają cenę

rzeczy sprzedanej Demontaż, dostarczenie

rzeczy, koszty, terminy reklamacyjne, nakłady

Uznanie żądania konsumenta za uzasadnione –brak

ustosunkowania się sprzedawcy - 14 dni

Gwarancja przy sprzedaży

Art. 577 – art. 581 kc

Oświadczenie

gwarancyjne

Obowiązki stron, gwarancja a

rękojmi, bieg terminu

Odpowiedzialność tylko za wady

powstałe z przyczyn tkwiących w

Szczególne rodzaje sprzedaży

Sprzedaż na raty rzeczy ruchomej (art. 583 – art. 588 kc)

Zastrzeżenie własności sprzedanej rzeczy ruchomej

(art. 589 – art. 591 kc)

Sprzedaż na próbę albo z zastrzeżeniem zbadania

rzeczy (art. 592 kc)

Sprzedaż z zastrzeżeniem prawa odkupu

(art. 593 – art. 595 kc)