P R O T O K Ó Ł NR 4)2018

(1)

P R O T O K Ó Ł NR 4)2018

z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe”

we Włocławku, które odbyło się w dniu 24 stycznia 2018 roku.

OBECNI:

1. Zbigniew Lewandowski – Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska – Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak – Główny Księgowy

4. Krystyna Kowalewska – pracownik Działu Administracyjno – Samorządowego 5. Lidia Gruszka – kierownik Działu Członkowsko – Mieszkaniowego

6. Jolanta Chojnacka – kierownik Działu Technicznego 7. Bartosz Szypulski – koordynator Sekcji Rozliczeń Mediów

PORZĄDEK POSIEDZENIA:

I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni.

2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo).

3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność).

4. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.1 (spółdzielcze lokatorskie ).

5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu – osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5.

(2)

6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, współczłonkowie ).

II. Sprawy Działu Technicznego

Rozpatrzenie pisma ………. w sprawie lokalizacji kabla energetycznego nN na terenie dz. nr 4/36, 4/39 KM 75 oraz wydania prawa dysponowania terenem na cele budowlane w związku z budową przyłącza energetycznego kablowego nN do dz. nr 4/43 KM 75.

III. Sprawy wniesione

1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach:

− ul. Krasińskiego 2 kl. II, − ul. Kaszubska 3 kl. VI.

Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe

1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni.

Przyjęcia w poczet członków spółdzielni

1) Uchwałą nr 30)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. A. K., akt notarialny – umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr .. w budynku przy ul………

Głosowanie: za – 3 głosy, przeciw – 0 głosów, wstrzymało się – 0 głosów

2) Uchwałą nr 31)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. A. G., prawomocne postanowienie sądu – przysądzenie / licytacja/ lokalu mieszkalnego nr .. w budynku przy ul………

(3)

3) Uchwałą nr 32)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. K. G. / współczłonka /, prawomocne postanowienie sądu – przysądzenie / licytacja/ lokalu mieszkalnego nr .. w budynku przy ul………..

Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu

1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku Uchwałą nr 33)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią § 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 14. 12. 2017 r. członka P. R. M. ostatnio zamieszkałego ul………

Głosowanie: za – 3 głosy, przeciw – 0 głosów, wstrzymało się – 0 głosów

2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku Uchwałą nr 34)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią § 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 04.04.1993 r. członka P. J. R., ostatnio zamieszkałego ul………..

2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art. 3 ust. 1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo).

1) P. – W. K. – nabyła lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……….. .…

2) we Włocławku, akt notarialny – umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

3) O. A. – nabyła lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul………. we Włocławku, akt notarialny – umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

4) B. S. – nabył lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……….

we Włocławku, akt notarialny – umowa sprzedaży.

Weryfikacja wsteczna – 96 osób.

Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych.

(4)

3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność),

1) Sz. B. – zbyła lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul………..

we Włocławku, akt notarialny – umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

2) N. A. – zbyła lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul………

we Włocławku, akt notarialny – umowa darowizny i umowa ustanowienia służebności osobistej.

3) K. B. – zbyła lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……….

we Włocławku, akt notarialny – umowa darowizny.

4) P. K. – zbył lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……… we Włocławku, prawomocne postanowienie sądu rejonowego – przysądzenie przedmiotowej nieruchomości / licytacja /.

4. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.1 (spółdzielcze lokatorskie ).

Weryfikacja wsteczna – 2 osoby.

Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych.

5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu – osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5.

1) W. G. ul………

2) K. Ł. ul………

3) M. S. ul………

(5)

6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art. 3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, współczłonkowie – przyjęcie na współczłonka ).

1) W. E. – nabył lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……….

we Włocławku – akt notarialny – umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

2) O. M. – nabył lokal mieszkalny nr .. w budynku przy ul……….

we Włocławku – akt notarialny – umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

Ad. II Sprawy Działu Technicznego

Rozpatrzenie pisma ……… w sprawie lokalizacji kabla energetycznego nN na terenie dz. nr 4/36, 4/39 KM 75 oraz wydania prawa dysponowania terenem na cele budowlane w związku z budowa przyłącza energetycznego kablowego nN do dz. nr 4/43 KM 75.

Po rozpatrzeniu pisma firmy ………, działającego na zlecenie Z – du Energetycznego ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Toruniu Rejon Dystrybucji we Włocławku w sprawie wyrażenia zgody na lokalizację kabla energetycznego nN do dz. nr 4/43 KM 75, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie §133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty nieruchomości dz. nr 4/36, 4/39 KM 75 obręb Włocławek, położonych przy ul. Kaliskiej /dojazd w kierunku ul. Kaliskiej 81/, Uchwałą nr 35)2018 wyraża zgodę firmie Z – d Energetyczny ENERGA – OPERATOR S.A. na lokalizację kabla energetycznego na wymienionych działkach w odległości 30 cm od granicy z dz. nr 4/41, 4/19, 4/39 KM 75 oraz na dysponowanie nieruchomościami działek nr 4/36, 4/39 KM 75 na cele budowlane:

ułożenie kabla energetycznego nN.

Przed przystąpieniem do w/w robót należy wpłacić kaucję w wysokości 5 000,00 zł.

oraz powiadomić Administrację nr 1 o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu.

Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac.

(6)

Ad. III Sprawy wniesione

1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach:

−−−− ul. Krasińskiego 2 kl. II, −−−− ul. Kaszubska 3 kl. VI.

1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie

§ 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 36)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Krasińskiego 2 kl. II / lok. nr 86 – 95 /.

Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości.

Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Krasińskiego 2 kl. II.

2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Południe” we Włocławku, działając na podstawie

§ 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 37)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Kaszubskiej 3 kl. VI / lok. nr 61 – 70 /.

Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości.

Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Kaszubskiej 3 kl. VI.

Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono.

Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 4/2018 z dn. 24.01.2018 r.

z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych.

Oryginał protokołu podpisany przez:

− Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego

− Z – cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską,

− Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak.

Krystyna Kowalewska