UMOWA Nr /08 zawarta w dniu... roku w Osinie pomiędzy:
Gminą Osina z siedzibą w Osinie Nr 62; 72-221 Osina NIP 856-14-07-482 REGON - 000544272
zwanym dalej „ Zamawiającym", reprezentowanym przez inż.
Wiesława Tomkowskiego - Wójta Gminy Osina a:
NIP :
zwany dalej „Wykonawcą", zawarta została umowa następującej treści:
§1-
1. W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym w dniu ... . Wykonawca zobowiązuje się wykonać zadanie pn.:
„Remont remizy OSP w miejscowości Węgorza”
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty zgodnie z:
-specyfikacją istotnych warunków zamówienia,
-specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych,
-wymaganiami wynikającymi z obowiązujących norm Polskich i aprobat technicznych,
-warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów technicznych i Prawa budowlanego,
-zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i ustalonymi zwyczajami,
-obowiązującymi normami i przepisami.
§2.
Integralne części składowe niniejszej umowy stanowią:
1.Zawiadomienie o wyborze oferty, 2.Formularz ofertowy Wykonawcy,
3.Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
4.Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
5.Zbiorcze zestawienie elementów składających się na wartość oferty,
6.Kopia polisy ubezpieczenia.
Rozpoczęcie wykonywania robót określonych w § l nastąpi w dniu:...
Całkowite zakończenie robót objętych niniejszą umową nastąpi do dnia: 01.07.2008r.
§4-
1.Zamawiający zobowiązuje się protokolarnie przekazać Wykonawcy teren budowy w terminie do dnia ...
2.Po przyjęciu placu budowy Wykonawca odpowiada za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzonymi robotami. Wykonawca zobowiązuje się odpowiednio zabezpieczyć teren budowy zgodnie z ustawą Prawo budowlane.
§5.
l. Wykonawca na swój koszt ustanawia kierownika budowy w osobie :
...
za którego zachowanie odpowiada na zasadach ogólnych.
§6.
1.Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru inwestorskiego w osobie : ...
2.Inspektor nadzoru reprezentuje Zamawiającego wobec Wykonawcy działając w imieniu i na rachunek Zamawiającego w zakresie wynikającym z umowy z nim zawartej.
§7.
W zakresie wzajemnego współdziałania przy realizacji zamówionego dzieła budowlanego strony zobowiązują się działać niezwłocznie, przestrzegając obowiązujących przepisów prawa i ustalonych zwyczajów.
§8.
1. Do obowiązków Wykonawcy należy zawarcie odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi w toku wykonywania robót, od odpowiedzialności cywilnej w związku z przejściem na Wykonawcę pełnej odpowiedzialności za:
a)szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich przebywających w rejonie prowadzonych robót,
b)szkody wynikające ze zniszczenia oraz innych zdarzeń w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprzętu i innego mienia ruchomego związanego z prowadzeniem robót podczas realizacji przedmiotu umowy.
Wszystkie koszty związane z zawarciem w/w umów ubezpieczenia oraz opłacenia składek ubezpieczeniowych obciążają wyłącznie Wykonawcę.
§9.
1.Zamawiający żąda od Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zwanego dalej "zabezpieczeniem". Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Jeżeli Wykonawca jest jednocześnie gwarantem, zabezpieczenie służy także pokryciu roszczeń z tytułu gwarancji jakości.
2.Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach:
3.pieniądzu;
4.poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
5.gwarancjach bankowych;
6.gwarancjach ubezpieczeniowych;
7.poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
8.Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy w Banku Spółdzielczym na rachunek 189 18 9375 10124200 3216 2000 0010
9.Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, zamawiający przechowuje je
na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wykonawcy.
10.Wysokość zabezpieczenia ustala się w wysokości 10% ceny całkowitej podanej
11.Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane. Kwota pozostawiona
na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości wynosi 30 % wysokości zabezpieczenia. Kwota ta jest zwracana nie później niż w 15. dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości.
§10.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w formie
ryczałtu kwotę : ... słownie: zł...
plus należny podatek VAT w kwocie: ... tj. łącznie kwotę brutto : ... słownie:
...
...
...
2.Zamawiający wypłaci Wykonawcy wynagrodzenie za wykonane roboty budowlane na podstawie protokołu odbioru końcowego i pisemnego oświadczenia Wykonawcy, że roboty zostały wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami.
3. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem bankowym w ciągu 30 dni od otrzymania faktury przez Zamawiającego, na konto Wykonawcy :
...
...
§11.
l. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a)za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości : 0,5 % za każdy dzień
opóźnienia naliczone od wynagrodzenia (brutto) określonego w § 10 ust l,
b)za opóźnienie w usunięciu wad przedmiotu umowy stwierdzonych przy odbiorze w
wysokości 0,5 % za każdy dzień opóźnienia od wynagrodzenia (brutto) określonego w §10 ust l,
c)za opóźnienie w usunięciu wad wydanego Zamawiającemu przedmiot umowy z tytułu
rękojmi w wysokości 0,5 % za każdy dzień opóźnienia od wynagrodzenia (brutto) określonego w § 10 ust 1.
d/ za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości
20 % wynagrodzenia /brutto/.
e/ za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 20 % wynagrodzenia /brutto/.
12.Zamawiający ma prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
13.Roszczenia o zapłatę należnych kar umownych nie będą pozbawiać stron prawa żądania zapłaty odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, jeżeli wysokość ewentualnej szkody przekroczy wysokość zastrzeżonej kary umownej.
§12.
l .Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy.
2.Termin gwarancji wynosi 3 lata i liczy się od daty odbioru przedmiotu umowy.
3.Dokument gwarancji wystawiony zostanie niezwłocznie po odbiorze końcowym w formie i treści określonej w załączniku nr 7 do SIWZ.
§13.
1. O terminie zakończenia robót ulegających zakryciu lub zanikających Wykonawca każdorazowo zawiadamiał będzie inspektora nadzoru inwestorskiego co najmniej na 3 dni naprzód.
2.Niezależnie od odbiorów częściowych strony przewidują odbiór końcowy obejmujący cały przedmiot umowy.
3.Wykonawca zobowiązuje się przygotować do odbioru przez Zamawiającego przedmiot niniejszej umowy o którym mowa w § l ust l i zgłosić swoją gotowość w tym zakresie na 7 dni przed deklarowanym terminem odbioru. Wykonawca zgłasza zakończenie robót inspektorowi nadzoru, a kopie zgłoszenia przekazuje Zamawiającemu.
4. Zamawiający dokona odbioru końcowego przedmiotu umowy w ciągu 14 dni po stwierdzeniu przez inspektora nadzoru zakończenia robót i sprawdzeniu kompletności przekazywanych dokumentów.
5. Z czynności odbioru końcowego zostanie spisany protokół odbioru zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad.
6.Jeżeli wady stwierdzone w trakcie odbioru końcowego nie nadają się do usunięcia a nie uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczaniem, Zamawiający zastrzega sobie prawo odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia w stosunku do wartości stwierdzonych wad i potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy .
7.Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może żądać wykonania go po raz drugi
Wykonawcy.
§14.
1.Ewentualne wady i drobne usterki przedmiotu umowy określonego w § l ust l wykryte przy odbiorze lub w toku robót budowlanych usuwane będą niezwłocznie, najpóźniej w ciągu 5 dni od dnia ich ujawnienia.
2.Zamawiający w razie stwierdzenia ewentualnych wad wydanego mu dzieła budowlanego (podczas jego eksploatacji) w terminie gwarancji i rękojmi zobowiązany jest do przedłożenia Wykonawcy stosownej reklamacji w ciągu 7 dni od daty ich ujawnienia.
3.Wykonawca powinien udzielić odpowiedzi pisemnej na przedłożoną reklamację w ciągu 5 dni, a po bezskutecznym upływie tego terminu reklamacja uważana będzie z uznaną w całości zgodnie z żądaniem Zamawiającego.
§15.
Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu przed odbiorem niezbędne wymagane protokóły pomiarów, badań itd. bez dodatkowego wynagrodzenia.
§16.
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
2. Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności taka zmiana niniejszej umowy oraz wprowadzenie do niej takich postanowień, które byłyby niekorzystne dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Nie dotyczy to sytuacji, gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wyniknie w rezultacie okoliczności, których nie można byłoby przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
§17.
1. Jeżeli rozpoczęcie, realizacja lub zakończenie poszczególnych części lub całości przedmiotu umowy opóźnia się z winy Wykonawcy albo jeżeli przedmiot umowy jest wykonywany w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, Zamawiający może od umowy odstąpić i powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innej osobie na koszt Wykonawcy.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku:
1) ogłoszenia upadłości Wykonawcy lub przedłożenia mu przez Wykonawcę wniosku
o ogłoszenie jego upadłości,
2)wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy lub zrzeczenia się przez Wykonawcę majątku na rzecz wierzycieli,
3)przystąpienia przez Wykonawcę do likwidacji swej firmy, również w razie likwidacji w celu przekształcenia lub restrukturyzacji,
4) zaniechania realizacji umowy przez Wykonawcę, a w szczególności w razie przerwania wykonywania robót,
5) nie rozpoczęcia przez Wykonawcę realizacji robót objętych niniejszą umową.
3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn wymienionych w ust. l Wykonawca jest zobowiązany, w terminie 14 dni od pisemnego powiadomienia go o odstąpieniu przez Zamawiającego od umowy, do:
1)sporządzenia inwentaryzacji robót przy udziale Zamawiającego, 2)przekazania placu budowy,
3)zapłaty kary umownej w wysokości 20 % wynagrodzenia określonego w § 10 ust. l niniejszej umowy, co nie pozbawia Zmawiającego prawa dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, jeśli kara umowna nie pokryje wyrządzonej mu szkody.
4.Odstąpienia od umowy następuje poprzez pisemne oświadczenie Zamawiającego.
5.W razie nie wywiązania się przez Wykonawcę w przewidzianym w umowie terminie z obowiązków wymienionych w § l niniejszej umowy, Zamawiający ma prawo sporządzić jednostronnie i na koszt Wykonawcy inwentaryzację robót wraz z protokołem przekazania terenu budowy, zawiadamiając o tym na piśmie Wykonawcę, oraz wprowadzić nowego Wykonawcę do dalszej realizacji robót na koszt dotychczasowego Wykonawcy.
6. W razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, Wykonawca ma obowiązek natychmiastowego wstrzymania robót i zabezpieczenia nie zakończonych robót oraz placu budowy, o ile Zamawiający zleci takie zabezpieczenie.
7. W razie odstąpienia od umowy wykonane roboty, prace tymczasowe oraz materiały opłacone przez Zamawiającego stanowią własność Zamawiającego i pozostają w jego dyspozycji.
8. Jeżeli Zamawiający odstąpi od umowy z winy Wykonawcy, komisja powołana przez Zamawiającego sprawdzi zakres robót wykonanych przez Wykonawcę oraz ich wartość.
Podstawą do wystawienia faktury przez Wykonawcę będzie w tym przypadku powiadomienie przez Zmawiającego o dokonaniu ostatecznego rozliczenia przedmiotu umowy z określeniem kwoty, jaka pozostała do uregulowania z tytułu wynagrodzenia za realizację prac określonych w protokole inwentaryzacji.
§18.
1.Oprócz przypadków określonych w Księdze Trzeciej Tytuł XV (Umowa o dzieło) Kodeksu Cywilnego, Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany
można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
2.Odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie miesiąca licząc od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
3.W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust l, Wykonawca ma prawo żądać wynagrodzenia należnego za roboty wykonane do dnia odstąpienia od umowy.
§19.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego, oraz akty wykonawcze do ustaw.
§20.
Umowę niniejszą oraz załączniki wymienione w § 2 sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, 2 egzemplarze dla Zamawiającego i l egzemplarz dla Wykonawcy.
Wykonawca Zamawiający
KONTRASYGNATA
