P R O L O G I S E S S E N T I A L S M A R K E T P L A C E
Wymiana,
Oszczędność, Wytchnienie
Prologis LED
Najczęściej zadawane pytania
Najczęściej zadawane pytania
P: Na czym polega usługa Prologis LED?
O:
Wykorzystując globalną skalę naszej działalności, wynegocjowaliśmy obniżone ceny wysokiej jakości inteligentnych opraw oświetleniowych z wbudowaną funkcją reagowania na ruch i porę dnia, dzięki czemu możemy zaoferować to rozwiązanie w niezwykle konkurencyjnej cenie. Uzyskane w ten sposób oszczędności przekazujemy naszym klientom, pozwalając im czerpać korzyści z inteligentnego oświetlenia LED (energooszczędność, mniejsze koszty konserwacji, poprawa samopoczucia pracowników) w wyjątkowej cenie 1€ za metr kwadratowy rocznie. Usługa jest świadczona do momentu zakończenia umowy najmu - maksymalnie 5 lat.P: Chcę skorzystać z Prologis LED. Co dalej?
O:
Gdy tylko zgłosisz chęć skorzystania z usługi Prologis LED, umówimy Cię z naszym wykonawcą, w celu ustalenia dogodnego terminu wymiany istniejącego oświetlenia na oprawy LED. Przed rozpoczęciem prac dostarczymy prostą, dwustronicową umowę do podpisania. Po zakończeniu montażu otrzymasz fakturę za przeprowadzone prace, płatną miesięcznie.P: Czy skorzystanie z usługi Prologis LED wpłynie na moje obecne warunki najmu z Prologis?
O:
Nie, bieżąca umowa najmu pozostanie bez zmian, jedynie dodatkowo zostanie podpisana oddzielna „umowa o świadczenie usługi oświetlenia LED przez Prologis”.P: Co się stanie, jeśli zwolnimy budynek przed zakończeniem
5-letniej umowy na Prologis LED?
P: Co się stanie z oświetleniem, gdy zwolnimy budynek?
O:
Oświetlenie pozostanie w budynku zwalnianym przez klienta.P: Kto będzie właścicielem oświetlenia LED zainstalowanego w budynku?
O:
Zainstalowane oświetlenie pozostaje własnością Prologis.P: Co robić, jeśli chcielibyśmy zainstalować bardziej
kompleksowe rozwiązania w obszarach poza magazynem lub dostosowane do konkretnych aspektów naszej działalności (np. produkcji, antresoli lub chłodni)?
O:
Wynegocjowane przez nas rabaty dotyczą przede wszystkim oświetlenia pomieszczeń magazynowych - w tym obszarze nasza usługa będzie najbardziej atrakcyjna. Jednak w przypadku bardziej złożonych projektów jesteśmy gotowi współpracowaćz klientami w celu uzgodnienia alternatywnego kosztorysu oraz programu spełniającego ponadstandardowe potrzeby.
P: Czy decyzja o wdrożeniu bardziej złożonego rozwiązania wpłynie na moją obecną umowę najmu?
O:
Tak. W przypadku bardziej złożonych projektów wspólnie uzgodnimy odpowiednie rozwiązanie.P: Kto przeprowadzi instalację?
O:
Prace wykonywane będą przez wyspecjalizowanych instalatorów współpracujących bezpośrednio z naszym doświadczonym partnerem z branży oświetleniowej- firmą Signify.Modernizacja będzie nadzorowana przez dedykowanego kierownika projektu Prologis, który zadba o to, aby prace zostały zaplanowane z odpowiednim wyprzedzeniem, a następnie wykonane zgodnie z ustaleniami.
P: Czy otrzymamy program prac?
O:
Tak. Uzgodnimy wspólnie daty rozpoczęcia i zakończenia prac oraz upewnimy się, że prace będą prowadzone w odpowiedniej kolejności, tak aby zminimalizować ryzyko zakłóceń w codziennej pracy Waszej firmy.P: Jakich oszczędności mogę się spodziewać po montażu nowego oświetlenia?
O:
Z naszych szacunków wynika, że nowe oświetlenie LED będzie o 60–80% bardziej energooszczędne od oświetlenia wykonanego w innej technologii. Każda oprawa jest wyposażona w zintegrowany sterownik z funkcją reagowania na ruch oraz porę dnia, zatem lampa będzie włączać się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne. Takie rozwiązanie pozwoli też w pełni wykorzystać naturalne światło - gdy tylko będzie ono dostępne, siła oświetlenia LED będzie automatycznie zmniejszana.Konkretne, realne oszczędności energii elektrycznej i kosztów będą zależały także od jakości aktualnie stosowanych opraw oświetleniowych, mechanizmu ich sterowania oraz charakteru działalności klienta.
P: Czy zmniejszenie kosztów energii elektrycznej jest jedyną
korzyścią wynikającą z programu Prologis LED?
Zmniejszone koszty utrzymania
Przewidywana żywotność opraw oświetleniowych, które zakupiliśmy dla programu Prologis LED, wynosi ponad 70 000 godzin. Tym samym będą one funkcjonować od 3 do 5 razy dłużej niż dobrej jakości oświetlenie fluorescencyjne lub metalohalogenkowe.
Ponieważ oświetlenie LED jest praktycznie bezobsługowe, nie będzie potrzeby wymiany zużytych komponentów jak w przypadku tradycyjnego oświetlenia. Korzystając z naszego efektu skali wynegocjowaliśmy z firmą Signify 7-letnią gwarancję, która zabezpieczy klientów na wypadek ewentualnej awarii którejkolwiek z opraw.
Bezpieczniejsze środowisko pracy
Wraz z upływem czasu jakość oświetlenia pogarsza się, jest więc możliwe, że obecny system oświetleniowy w Waszym budynku zapewnia mniej światła niż powinien.
Modernizacja oświetlenia na LED umożliwi odpowiednie doświetlenie magazynu przez cały okres użytkowania opraw, zapewniając tym samym większe bezpieczeństwo pracy.
Zdrowie i samopoczucie pracowników
Liczne badania naukowe potwierdzają związek pomiędzy poziomem oświetlenia pomieszczeń a efektywnością pracy. Dłuższa praca przy nieodpowiednim oświetleniu może wpływać negatywnie na efektywność pracowników.
Oświetlenie LED w magazynach mniej nadwyręża wzrok pracowników. Dzieje się tak za sprawą lepszej jakości światła, które odznacza się większą spójnością poziomu luminancji i temperatury barw. Dlatego wymiana oświetlenia na dobrej jakości lampy LED to ważny krok w kierunku poprawy samopoczucia pracowników oraz wydajności i bezpieczeństwa ich pracy.
P: Ile luksów ma zapewnić nowe oświetlenie?
O:
Zapewniamy 200 luksów na poziomie podłogi powierzchni niezaregałowanej, 150 luksów w alejkach regałowych oraz 300 luksów w strefie przydokowej.P: Jakie korzyści z programu ma Prologis?
O:
Wiemy, że oświetlenie magazynowe jest jednym z największych kosztów operacyjnych naszych klientów. Dzięki naszej globalnej skali możemy zapewnić naszym klientom rozwiązania LED w bezkonkurencyjnej cenie. Prologis Essentials Marketplace to nasza metoda na pomaganie klientom w znalezieniu produktów i usług potrzebnych im do prowadzenia działalności w najbardziej efektywny kosztowo sposób.P: Co się stanie, jeśli sceduję wynajmem na inną firmę?
O:
Umowa Prologis LED zawierana jest z obecnym najemcą powierzchnii nie stanowi zmiany umowy najmu, ponieważ jest to umowa o świadczenie usług.
W związku z tym koszty będą w dalszym ciągu ponoszone przez pierwotną stronę umowy, ponieważ umowa dotycząca Prologis LED wygasa dopiero po zakończeniu umowy najmu lub jej zerwaniu (lub scedowaniu jej na przedsiębiorstwo, które nie należy do tej samej grupy).
P: Kto jest odpowiedzialny za konserwację nowego oświetlenia?
O:
Konserwacja opraw oświetleniowych i lamp będzie należała do obowiązków najemcy. Awaria oprawy może być objęta gwarancją firmy Signify. Po upływie okresu siedmiu lat najemca będzie odpowiedzialny za naprawę, konserwację i wymianę opraw zgodnie z postanowieniami umowy najmu.P: Jak wygląda proces prawny i czy będziemy musieli zaangażować nasze zespoły prawników do pomocy?
O:
Umowa została celowo przygotowana tak, aby była możliwie najprostsza i przystępna, a jej treść zajęła nie więcej niż dwie strony. Nie wprowadza onaJeśli chcesz zmniejszyć koszty energii elektrycznej, zwiększając przy tym bezpieczeństwo i efektywność pracy oraz zapewniając większy komfort
