Oferta przygotowana dnia: 07.02.2016 (19:53)
Paweł Pyziński email: pawel.pyzinski@homebroker.pl telefon:
ZAKUP podsumowanie najlepszych ofert
Waluta: PLN, Kwota: 300 000, Wartość nieruchomości: 334 000, LTV: 89,82%, Okres kredytowania: 360 mies, Rodzaj rat: Równe, Rynek: Wtórny
Oferta standardowa (VIP) Oferta standardowa (wariant z minimalną marżą)
Oferta standardowa (wariant z minimalną marżą)
Podstawowe parametry:
Rata (bez kosztów
dodatkowych)
1 333,77 zł 1 399,58 zł 1 343,79 zł
Prowizja
2,50% 1,99% 0,00%
Marża 1,69% 2,09% 1,75%
Stopa procentowa 1,73% 1,72% 1,73%
Oprocentowanie
3,42% 3,81% 3,48%
Produkty dodatkowe (wymagane):
Lista: Konto z określonymi wpływami
Klient zakwalifikowany do kategorii:
VIP lub do kategorii: pracownik Instytucji Finansowej Ubezpieczenie nieruchomości
oferowane przez bank Wycena realizowana przez bank
Konto wraz z kartą debetową wraz z określonymi wpływami Ubezpieczenie nieruchomości
oferowane przez bank Wycena realizowana przez bank
Konto
Deklarowane wpływy na konto od 15 000 PLN (włącznie) Ubezpieczenie na życie Ubezpieczenie od utraty pracy
Karta kredytowa Ubezpieczenie nieruchomości
oferowane przez bank Wycena realizowana przez bank
Produkty dodatkowe
(wybrane):
Lista: Brak Brak Brak
Koszty i ubezpieczenia:
Prowizja za udzielenie kredytu:
7 500,00 zł 5 970,00 zł 0,00 zł
Wartość w %: 2,50 % 1,99 % 0,00 %
.
Ubezpieczenie do czasu wpisu
hipoteki:
172,06 zł 176,23 zł 154,95 zł
Częstotliwość opłacania: Miesięcznie, zwiększa ratę Miesięcznie, zwiększa ratę Miesięcznie, podwyższa ratę .
Ubezpieczenie niskiego wkładu
własnego:
0,00 zł 1 298,88 zł 42,16 zł
Częstotliwość opłacania: Nie jest wymagane Jednorazowo z góry za cały okres Miesięcznie, podwyższa ratę .
Ubezpieczenie na życie:
0,00 zł 0,00 zł 180,00 zł
Częstotliwość opłacania: Nie jest wymagane Nie jest wymagane Miesięcznie, zwiększa ratę
.
Ubezpieczenie od utraty pracy:
0,00 zł 0,00 zł 9 750,00 zł
Częstotliwość opłacania: Nie jest wymagane Nie jest wymagane Jednorazowo za 36M
.
Ubezpieczenie nieruchomości:
300,60 zł 300,00 zł 240,00 zł
Częstotliwość opłacania: Jednorazowo co 12M Jednorazowo co 12M Jednorazowo co 12M
Wymagalność: Wymagane, płatne po akcie notarialnym (Ubezpieczenie oferowane przez
bank)
Wymagane przez xsell Płatne po akcie notarialnym
Wymagane, płatne po akcie notarialnym (Ubezpieczenie oferowane przez
bank) .
Ubezpieczenia dodatkowe:
0,00 zł 0,00 zł 0,00 zł
Nazwa: Nie jest wymagane Nie jest wymagane Nie jest wymagane
Częstotliwość opłacania: - - - .
Wycena:
200,00 zł 137,00 zł 400,00 zł
Częstotliwość opłacania: Jednorazowo Jednorazowo Jednorazowo
Wymagalność: Wymagana Wymagana Wymagana
.
Podsumowanie:
Rata przejściowa
1 505,83 zł 1 575,81 zł 1 720,90 zł
(po uwzględnieniu kosztów miesięcznych oraz ubezpieczenia do czasu wpisu hipoteki):
Rata docelowa
1 333,77 zł 1 399,58 zł 1 565,94 zł
(po uwzględnieniu kosztów miesięcznych, po wpisie hipoteki):
Rata (bez kosztów dodatkowych) 1 333,77 zł 1 399,58 zł 1 343,79 zł
Suma kosztów do ponoszenia miesięcznie (zwiększających ratę):
0,00 zł 0,00 zł 222,16 zł
Całkowity koszt kredytu:
196 876,21 zł 220 254,82 zł 241 609,24 zł
Suma odsetek: 180 158,21 zł 203 848,94 zł 183 763,33 zł
Suma kosztów płatnych przy uruchomieniu:
8 000,60 zł 7 705,88 zł 10 390,00 zł
Suma pozostałych kosztów (np: ub niskiego wkładu, ub płatne miesięcznie):
8 717,40 zł 8 700,00 zł 47 455,91 zł
Dodatkowe informacje dotyczące produktów bankowych (wymaganych i wybranych):
Opis: Brak informacji dodatkowych
Otwarcie lub posiadanie konta z wpływami z wynagrodzenia na konto w kwocie 2 000 zł (mogą być wpływy
łączone)
Klient VIP to Klient, który zarabia / ma wpływy na konto w Banku w wysokości nie niższej niż 10 000 PLN średniomiesięcznie lub posiada
depozyty w Banku na kwotę nie mniejszą niż 200 000 PLN.
Rachunek typu Eurokonto wraz kartą debetową - rachunek zasilany regularnymi miesięcznymi wpływami
z tytułu wynagrodzenia, emerytury, renty, stypendium, lub z innych
źródeł utrzymania (zakup lub posiadanie)
Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oferowane przez Bank (niezwłocznie
po nabyciu praw do nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia kredytu)
Konto Aurum /Konto Platinum II Deklarowane wpływy na konto od 15
000 PLN (włącznie) Ubezpieczenie od utraty pracy z
grupy II (na 4 lata) Ubezpieczenie na życie oferowane
przez Bank Karta kredytowa
Kredytowanie kosztów:
Lista: (funkcjonalnośc w trakcie budowy)
Nie Nie Nie
Częściowa spłata kredytu:
Warunki: Opłata pobierana przez pierwsze 3
lata od momentu wypłaty kredytu jedynie przy jednorazowej nadpłacie
przekraczającej 50% kredytu.
Nadpłaty do poziomu 50%
początkowego kapitału bez opłat.
Opłata pobierana przez cały okres kredytowania, jedynie w sytuacji gdy
suma nadpłat w danym roku kredytowania przekroczy 10% kwoty
udzielonego kredytu.
Nadpłaty (w danym roku kredytowania) do poziomu 10% kwoty
udzielonego kredytu bez opłat.
Opłata pobierana przez pierwsze 3 lata od momentu wypłaty kredytu.
Po tym okresie nadpłata jest bezpłatna.
Opłata: 0% dla jednorazowych nadpłat
nieprzekraczających 50% kwoty kredytu. Dla pozostałych 1.00%
0.00% dla nadpłat w danym roku kredytowania nieprzekraczajacych 10%, przekroczeniu tego progu 2.00%
1.50% od nadpłacanej kwoty
Całkowita spłata kredytu:
Warunki: Opłata pobierana przez pierwsze 3
lata od momentu wypłaty kredytu.
Po tym okresie spłata jest bezpłatna.
Opłata pobierana przez cały okres kredytowania.
Opłata pobierana przez cały okres kredytowania.
Opłata: 1.00% od nadpłacanej kwoty 2.00% od nadpłacanej kwoty, nie
mniej niż 200 zł
2.00% od nadpłacanej kwoty, nie mniej niż 200 zł
Ubezpieczenie do czasu
wpisu hipoteki:
Sposób płatności: Podwyżka marży Podwyżka marży Podwyżka marży
Stawka: 1,00% 1,00% 0,90%
Częstotliwość opłacania: Miesięcznie, zwiększa ratę Miesięcznie, zwiększa ratę Miesięcznie, podwyższa ratę
Opis: Marża podwyższona do momentu
dostarczenia odpisu księgi wieczystej z prawomocnym wpisem
hipoteki na rzecz banku.
Podwyżka marży skutkuje zwiększeniem miesięcznej raty
kredytu.
Marża podwyższona do momentu dostarczenia odpisu księgi wieczystej z prawomocnym wpisem
hipoteki na rzecz banku.
Podwyżka marży skutkuje zwiększeniem miesięcznej raty
kredytu.
Marża podwyższona do momentu dostarczenia odpisu księgi wieczystej z prawomocnym wpisem
hipoteki na rzecz banku.
Podwyżka marży skutkuje zwiększeniem miesięcznej raty
kredytu.
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego:
Sposób płatności: Nie występuje Ubezpieczenie Podwyżka marży
Stawka: - 0,06% 0,25%
Częstotliwość opłacania: - Jednorazowo za cały okres (max za
180M)
Miesięcznie, podwyższa ratę
Opis: - Ubezpieczenie płatne w postaci
opłaty pobieranej przed uruchomieniem kredytu.
Obliczane wg stawki 0.06% za każdy miesiąc ochrony ubezpieczeniowej -
max na okres 180 miesięcy
Marża podwyższona do dnia dokonania przez kredytobiorcę spłaty
brakującego wkładu własnego.
Podwyżka marży skutkuje zwiększeniem miesiecznej raty
kredytu.
Ubezpieczenie na życie:
Wymagalność: Dobrowolne, jest częscią x-sellu Opcjonalne Dobrowolne, jest częscią x-sell
Sposób płatności Ubezpieczenie (od salda kredytu) Ubezpieczenie (od kwoty kredytu) Ubezpieczenie (od salda kredytu)
Stawka: 0,04% 0,30% 0,06%
Częstotliwość opłacania: Miesięcznie, zwiększa ratę Jednorazowo za okres 12M Miesięcznie, podwyższa ratę Dodatkowe informacje: Wymagane tylko w przypadku, gdy
kredytobiorca w trakcie spłaty kredytu przekroczy 70 lat lub w
ofercie 0 % prowizji, Wiek do 48 lat - składka miesięczna
0.04% salda zadłużenia.
Wiek powyżej 48 lat - składka miesięczna 0.17% salda zadłużenia.
Polisa na życie jest wymagana w następujących przypadkach, - suma wieku Kredytobiorcy i okresu
kredytowania przekracza 65 lat (dotyczy Kredytobiorcy, którego dochody zostały przyjęte do oceny
zdolności do spłaty), - kredyt udzielany jest wyłącznie
jednej osobie, - o udzielenie kredytu wnioskuje kilku Wnioskodawców, z których
tylko jeden osiąga dochód uwzględniany w ocenie zdolności do
spłaty (w jego przypadku wymagana jest umowa ubezpieczenia na życie), - o udzielenie kredytu wnioskuje kilku Wnioskodawców, przy czym
jeden z nich osiąga dochód stanowiący co najmniej 80% sumy
dochodów wszystkich Wnioskodawców (w jego przypadku
wymagana jest umowa ubezpieczenia na życie).
Łączna suma ubezpieczenia powinna wynosić, co najmniej 25%
kwoty udzielonego kredytu.
Możliwość wykupienia indywidualnie na rynku lub za pośrednictwem
Banku (T.U. Allianz Życie).
Wyliczenia dla - wariantu V, gdzie suma ubezpieczenia wynosi 25%
kwoty udzielonego kredytu.
Stawka ubezpieczenia to 0.3% kwoty udzielonego kredytu (nie ulega zmianie i zawsze naliczana jest od
wysokości udzielonej kwoty)
Obniżka marży o 0.07% w przypadku wykupienie ubezpieczenia PZU w
pakiecie z kredytem/pożyczką.
Ubezpieczenie od ryzyka
utraty pracy:
Wymagalność: Dobrowolne, jest częscią x-sellu Dobrowolne Dobrowolne, jest częscią x-sell
Sposób płatności: Ubezpieczenie Jednorazowo z góry za 4 lata. Ubezpieczenie (od kwoty kredytu)
Stawka: 4,20% 2,00% 3.25%
Częstotliwość opłacania: Miesięcznie, zwiększa ratę Jednorazowo z góry za 4 lata. Jednorazowo z góry za 48M (a) Jednorazowo z góry za 24M (b) Dodatkowe informacje: Wymagane tylko w przypadku
skorzytania z oferty, 0 % prowizji.
Opłata wynosi 4.2% aktualnej raty (Bezpieczna Hipoteka).
CPI - dobrowolne ubezpieczenie uzależnione od statusu zatrudnienia,
Umowa na czas nieokreślony - od ryzyka utraty pracy, Umowa na czas określony/
działalność gospodarcza - czasowa niezdolność do pracy lub śmierci w
wyniku NNW.
Emerytura/renta - śmierć w wyniku NNW
Obniżka marży,
a) 0.15% przy ubezpieczeniu 4-letnim (stawka ubezpieczenia wynosi 3.25%
kwoty kredytu) lub b) 0.05% przy ubezpieczeniu 2-letnim (stawka ubezpieczenia wynosi 2.75%
kwoty kredytu)
Ubezpieczenie nieruchomości:
Dostępność: Indywidualne lub oferowane przez
bank
Indywidualne lub oferowane przez bank
Indywidualne lub oferowane przez bank
Sposób płatności: Jednorazowo za okres 12M Jednorazowo za okres 12M Jednorazowo za okres 12M
Suma ubezpieczenia: Wartość nieruchomości Kwota kredytu Kwota kredytu
Stawka: 0,09% 0,10% 0,08%
Dodatkowe informacje: Ubezpieczenie oferowane przez bank dostępne jest w wariancie, 1) 0.09% wartości nieruchomości (dla
nieruchomość ukończonych) 2) 0.20% wartości nieruchomości (dla
nieruchomości w budowie)
Ubezpieczenie oferowane przez bank dostępne jest w wariancie, 1) 0.10% kwoty kredytu za 12M 2) 0.27% kwoty kredytu za 36M 3) 0.43% kwoty kredytu za 60M
Ubezpieczenie oferowane przez bank dostępne jest w wariancie, 1) 0.08% kwoty kredytu za 12M
Ubezpieczenia dodatkowe:
Wymagalność: Brak w ofercie Brak w ofercie Brak w ofercie
Sposób płatności: - - -
Stawka: - - -
Częstotliwośc opłacania: - - -
Dodatkowe informacje: - - -
Wycena:
Sposób weryfikacji wartości: Oszacowanie wartości przez bank Własny operat lub oszacowanie wartości przez bank
Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości przez bank
Kto płaci: Klient Klient Klient
Sposób płatności: Jednorazowo przy umowie Jednorazowo płatne przed decyzją ostateczną
Jednorazowo płatne przy umowie
Dotatkowe informacje: Do 600 000 zł informacja o nieruchomości - 200 zł Powyżej 600 000 zł - operat,
Mieszkanie - 300.00 zł Dom - 680.00 zł
Dla kredytów do 300 000 zł wycena wewnętrzna sporządzana przez RCH,
w oparciu o kontrolę, Mieszkanie - 137.00 zł
Dom - 168.00 zł Dla kredytów powyżej 300 000 zł –
wycena sporządzana w formie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkanie - 479.00 zł Dom - 832.00 zł W przypadku gdy klient przedstawia
własny operat, jest dokonywana inspekcja,
- gdy nieruchomość jest w trakcie budowy to koszt 168 PLN - gdy nieruchomość jest już wybudowana to koszt 137 PLN
Oszacowanie wartości nieruchomości (od każdej
nieruchomości), - w przypadku wniosku o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej w kwocie poniżej 80 000 złotych - 300
zł
- w przypadku wniosku o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej w
kwocie od 80 000 złotych,
> lokale mieszkalne, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące 400 zł
> domy jednorodzinne 700 zł
> pozostałe nieruchomości opłata ustalana indywidualnie Przeprowadzenie kontroli nieruchomości przed zawarciem umowy o udzielenie kredytu 200.00
zł
Konto:
Wymagalność: Tak Tak Tak
Nazwa konta: Konto Godne Polecenia lub Konto
123
Eurokonto mobline Konto za Zero, Konto Bez Granic, Konto Aurum lub Konto Platinium II
Opłata miesięczna: 0,00 zł 0,00 zł 0,00 zł
Dane zawarte w niniejszym wydruku mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Porównanie kredytów zostało przygotowane w oparciu o dane wprowadzone przez użytkownika. Porównanie kredytów ma charakter orientacyjny. Ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez doradcę. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań.
Dodatkowe informacje: Stanowi część x-sell
Klient musi złożyć dyspozycję przekazywania całości wynagrodzenia lub miesięcznie zasilać konto w wysokości min. 2
000 zł.
Konto Godne Polecenia Dla wpływów poniżej 2 000 zł Standardowa opłata miesięczna
wynosi 0.00 zł Konto 1|2|3 Klient musi zasilać konto miesięcznie kwotą w wysokości min.
2 000 zł
Miesięczny koszt prowadzenia konta przy spełnieniu powyżych warunków
- 0.00 zł.
Standardowa opłata miesięczna wynosi 20.00 zł
Stanowi część x-sell Klient musi zasilać konto miesięcznie kwotą w wysokości min.
500 zł.
Miesięczny koszt prowadzenia konta przy spełnieniu powyższych
warunków - 0.00 zł.
Standardowa opłata miesięczna wynosi 5.99 zł
Stanowi część x-sell Konto za Zero - Standardowa opłata miesięczna,
6.90 zł
- Miesięczny koszt prowadzenia konta - 0.00 zł (w przypadku posiadania przez
klienta karty debetowej) Konta Bez Granic - Standardowa opłata miesięczna
wynosi 15.00 zł Konta Aurum - Standardowa opłata miesięczna
wynosi 25.00 zł - Miesięczny koszt prowadzenia
konta - 0.00 zł (w przypadku gdy systematyczne
wpływy na rachunek w ostatnim miesiącu wynoszą nie mniej niż 9 000 zł lub średnie saldo depozytów
na rachunkach w PKO Banku Polskim SA wynosi nie mniej niż 150
000 zł) Konta Platinium II - Standardowa opłata miesięczna
wynosi 60.00 zł - Miesięczny koszt prowadzenia
konta - 0.00 zł (w przypadku gdy systematyczne
wpływy na rachunek w ostatnim miesiącu wynoszą nie mniej niż 20 000 zł lub średnie saldo depozytów
na rachunkach w PKO Banku Polskim SA wynosi nie mniej niż 250
000 zł)
