Jako pˇr´ıklad v´ypoˇctu rozpoˇctu je uveden pˇr´ıpad modelov´an´ı ceny rekonstrukce fas´ad his-torick´e budovy N´arodn´ıho divadla z roku 2008. Rekonstrukce zapoˇcala v roce 2012 a do-konˇcena m´a b´yt v prosinci roku 2015. Cel´y postup pˇr´ıklad v´ypoˇctu je pro svou rozs´ahlost uveden v disertaˇcn´ı pr´aci.
Ocenˇena bude poloˇzka - Kuˇzelkov´a balustr´ada - Schulzova ˇc´ast kuˇzelky vˇc. madla a trnoˇze, v.1,3m, p´ıskovec.
Zatˇr´ıdˇen´ı
Jako prvn´ı je nutno kamenn´y prvek zatˇr´ıdit. Prvek byl zatˇr´ıdˇen do k´odu dle n´avrhu v disertaˇcn´ı pr´aci, jako pˇetim´ıstn´y k´od - SR * * ** ***. Jedn´a se o skupinu prvku, kter´a podl´eh´a reˇzimu restaurov´an´ı. Budova je v reˇzimu N´arodn´ı kulturn´ı pam´atky a podl´eh´a tak reˇzimu z´akona o st´atn´ı pam´atkov´e p´eˇci ˇc. 20/1987 Sb., v platn´em znˇen´ı.
Prvek je zatˇr´ıdˇen k´odem: SR K E 41 130 Pasport
Pasport prvku je souˇc´ast´ı v´ykazu v´ymˇer, je jeho ned´ılnou souˇc´ast´ı. Souˇc´ast´ı pasportu je ud´an´ı rozmˇeru prvku (rozvinut´a plocha celkem 23,13m2), v´ahy prvku, popis souˇcasn´eho stavu a r´amcov´e poˇskozen´ı prvku. D´ale je souˇc´ast´ı pasportu tak´e ocenˇen´ı n´avrhu restau-rov´an´ı – ˇC ´AST A a ˇC ´AST B - N´avrh na technologick´y postup restaurov´an´ı (zahrnuje popis restaur´atorsk´ych ˇcinnost´ı a jejich rozsah).
Dle tabulky r´amcov´eho poˇskozen´ı prvku 4 lze prvek zatˇr´ıdit do skupiny m´ırn´eho poˇskozen´ı (poˇskozen´ı 0 – 30%).
Tabulka 4: Rozsah r´amcov´eho poˇskozen´ı (zdroj: autor)
celoploˇsn´e zneˇciˇstˇen´ı 60% z ploch
poˇskozen´y, m´ıstnˇe degradovan´y povrch 10% z ploch
zasolen´ı 30% z ploch
uvolnˇen´e prvky 5% z ploch
druhotn´e plastick´e doplˇnky z umˇel´eho kamene 5% z ploch Cel´y pasport je pro svou rozs´ahlost souˇc´ast´ı disertaˇcn´ı pr´ace.
V´ypoˇcet pˇr´ım´ych n´aklad˚u Urˇcen´ı spotˇreby ˇcasu (VN)
Cas str´ˇ aven´y na restaurov´an´ı dan´eho prvku vych´az´ı ze stanoven´e v´ykonn´e normy. V tomto pˇr´ıpadˇe se jedn´a o 5,46 hod/na m2 RV (Tabulka 5).
Urˇcen´ı mzdov´eho tarifu (M)
Vzhledem k tomu, ˇze se nejedn´a o nepolychromovan´e sochaˇrsk´e d´ıla v kameni, ale o umˇeleckoˇremesln´y kamenn´y prvek, je zvolena tarifn´ı tˇr´ıda ˇc. 2 – 387,04 Kˇc. Mzdov´y tarif zahrnuje n´aklady na zdravotn´ı a soci´aln´ı pojiˇstˇen´ı - soci´aln´ı pojiˇstˇen´ı hrazen´e zamˇestnavatelem ˇ
cin´ı 25% z vymˇeˇrovac´ıho z´akladu (hrub´ych mezd), zdravotn´ı pojiˇstˇen´ı 9%. Mzdov´y tarif obsahuje i n´aklady doplˇnkov´e, napˇr´ıklad pˇr´ıplatky, dovolen´e, n´ahrady mezd, pˇresˇcasov´e pr´ace, pohotovost, odmˇeny, povˇetrnostn´ı vlivy a technologick´e pˇrest´avky.
M = VN · mt = 5,46 · 387,04 = 2.113,20 Kˇc
6 STANOVEN´I
”OBOROV ´EHO KALKULA ˇCN´IHO VZORCE STAVEBN´ICH PRAC´I P ˇRI RESTAUROV ´AN´I“
Tabulka 5: V´ykonov´a norma prvku K-E-41-130-001 (zdroj: autor)
Kategorie III - Architektonick´e ˇcl´anky s geometrick´ym ˇci opakuj´ıc´ım se dekorem Lehk´e
Kat III/1.Z 5,69 19,19 35,58 4,88 17,60 33,77
Kat III/4.P1 5,46 18,56 34,79 4,25 17,40 33,27
Kat III/4.P2 5,92 19,23 36,79 4,75 18,06 35,69
Kat III/4.P3 6,31 19,88 37,88 5,29 18,44 37,13
Kat III/4.P4 5,71 17,73 33,40 3,81 16,40 33,54
Kat III/5.O 6,08 20,23 36,65 5,40 18,69 35,56
Kat III/6.M 8,00 23,85 43,90 6,27 21,69 39,73
Pˇr´ım´y materi´al
Do sloˇzky materi´al patˇr´ı veˇsker´e suroviny, z´akladn´ı materi´al, nakupovan´e polotovary a polotovary vlastn´ı v´yroby, jejichˇz spotˇrebu bylo moˇzno stanovit pˇr´ımo na kalkulaˇcn´ı jednici.
Sloˇzka pak d´ale obsahuje pohonn´e hmoty, pomocn´y a ostatn´ı materi´al. Do n´aklad˚u na pˇr´ım´y materi´al ve smˇern´ych cen´ach jsou zapoˇc´ıt´av´any aktu´aln´ı poˇrizovac´ı ceny materi´al˚u a v´yrobk˚u. Jedn´a se o cenu poˇr´ızen´ı bez DPH, kter´a je zv´yˇsena o pr˚umˇern´e poˇrizovac´ı n´aklady, kter´e kryj´ı n´aklady na dod´an´ı aˇz na prvn´ı skl´adku na staveniˇsti.
Na z´akladˇe stanoven´e skuteˇcn´e spotˇreby materi´alu se provedlo vlastn´ı ocenˇen´ı materi´alov´ych vstup˚u pomoc´ı n´akupn´ıch cen materi´al˚u (bez DPH) a k nim se dopoˇc´ıtaly n´aklady na poˇr´ızen´ı materi´alu, jeˇz zahrnuj´ı pouze n´aklady na dopravu (Tabulka 6).
Provoz stavebn´ıch stroj˚u (S)
Restaurov´an´ı je proces, pˇri kter´em je vyuˇzito maximum ruˇcn´ı pr´ace, za pouˇzit´ı pouze ruˇcn´ıch n´aˇrad´ı a n´astroj˚u. Spotˇreba abrazivn´ıch prostˇredk˚u, obnova kovov´eho n´aˇrad´ı, ˇstˇetce a kart´aˇce aj. drobn´y materi´al slouˇz´ıc´ı k restaurov´an´ı je souˇc´ast´ı materi´al˚u. N´aklady na stavebn´ı stroje pak nejsou v tˇechto poloˇzk´ach obsaˇzeny. V pˇr´ıpadˇe, ˇze je nutno pouˇzit´ı speci´aln´ıch stroj˚u, jsou vyˇc´ısleny individu´alnˇe (napˇr. jeˇr´ab na pˇrem´ıstˇen´ı tˇeˇzk´eho prvku, laser). V ocenˇen´ı t´eto poloˇzky se vˇsak nevyskytuje ˇz´adn´y takov´y stavebn´ı stroj.
Ostatn´ı pˇr´ım´e n´aklady (OPN)
OPN obsahuj´ı poloˇzky t´ykaj´ıc´ı se technick´e dokumentace pˇri restaurov´an´ı. Jedn´a se o specifikaci poloˇzek uveden´ych v pasportu. Tyto poloˇzky spolu koresponduj´ı, plus mohou zahrnovat dalˇs´ı poˇzadavky na speci´aln´ı pr˚uzkumy dan´e investorem, zadavatelem akce. OPN byly ocenˇeny celkovou ˇc´astkou na prvek 1258,50 Kˇc, tj. 54,40 Kˇc na m2RV.
Pˇr´ım´e n´aklady (PN)
PN = H + M + S + OPN = 715,90 + 2113,20 + 0,0 + 54,41 = 2.883,50 Kˇc V´ypoˇcet nepˇr´ım´ych n´aklad˚u (NN) a zisku (Z)
Bˇeˇzn´a sazba reˇzi´ı (RV + RS) se pohybuje okolo 80-85% ze zpracovac´ıch n´aklad˚u (bez rozliˇsen´ı na HSV a PSV) a je pouze na zv´aˇzen´ı, zda reˇzijn´ı n´aklady PSV pˇresahuj´ı nebo nedosahuj´ı reˇzijn´ıch hodnot prac´ı HSV [13]. Pro potˇreby zjiˇstˇen´ı orientaˇcn´ı ceny stavebn´ıch prac´ı z kamene pˇri restaurov´an´ı byla po zv´aˇzen´ı vyuˇzita v´yˇse sazeb reˇzi´ı 60%. Sazba reˇzi´ı
Tabulka 6: V´ypoˇcet spotˇreby materi´alu prvku K-E-41-130-001 (zdroj: autor) 1 ˇskrabky, p´ıskov´an´ı, mikrop´ıskov´an´ı 30%
2 vyv´ıjeˇc vysokotlak´e p´ary 1 100% 14,5 1 14,5
3 biocidn´ı prostˇredek Sanatop
li-kvid 0,15 5% 96,3 0,005 0,3225
4 pomoc´ı z´abal˚u slabˇe kyselou pastou bez
anorganick´ych kyselin Imesta CPU 6 30% 817,5 1,2 519,6
5 destilovan´a voda, buniˇcina, zakr´yvac´ı
f´olie Arcobel 6 10% 453,9 0,4 120,8
6 mikrop´ıskov´an´ı 15 0% 502,5 0 0
7 ˇcistiˇc v´apna a cementu,
Klinkerrei-niger AC 0,07 10% 16,1 0,005 0,06
8 absorpˇcn´ı z´abal na b´azi ethylbenzenu,
xy-lenu a toluenu, arbocel 6 0% 621,9 0 0
9 tmel miner´aln´ı b´aze - smˇes frakc´ı plniv do 1,5mm, modifikov´ana ˇr´ımsk´ym v´apnem
Petra C,
Faso 20 0,7 20% 267,4 0,06 6,876
10 tmel miner´aln´ı b´aze Vapo injekt,
Ledan 0,4 10% 760,8 0,02 3,008
11 tmel miner´aln´ı b´aze
MAPEANTI-QUE I 1 10% 657 0,04 10,512
14 k´amen, kovy, lepidlo, kamenn´a vloˇzka 0%
15 organokˇremiˇcit´ym nehydrofobn´ım
konso-lidantem IFEST OH 1,5 100% 510,3 0,2 13,6
16 fungicidn´ım roztokem Biostop 0,02 0% 42,1 0 0
17 pigmenty - nosiˇc orgnokˇremiˇcitan - etanol
BAYFEROX, paraloid B73
0,2 60% 43,6 0,12 4,644
18 siloxanov´ym pˇr´ıpravkem. Imesta IW
29O 0,2 100% 38,5 0,1 1,93
Celkem 715,90 Kˇc
byla sn´ıˇzena na z´akladˇe dlouhodob´e anal´yzy detailnˇejˇs´ıch informac´ı o hospodaˇren´ı samo-statn´e skupiny restaur´atorsk´ych prac´ı.
V´yˇse pl´anovan´eho zisku je ovlivnˇena situac´ı na trhu a ekonomickou strategi´ı firmy. V´ypoˇcet zisku se v tomto pˇr´ıpadˇe pohybuje kolem 3% z celkov´ych n´aklad˚u stavby.
Celkov´a cena je tvoˇrena souˇctem vˇsech n´aklad˚u a zisku. V´ypoˇctem byla orientaˇcn´ı cena stanovena na 4.4426,85 m2 RV (viz Tabulka 7).