A. 9ieid)§red)t - Juristische Wochenschrift : Organ des Deutschen Anwaltvereins, 1927.08.13/20

1. 9leiii§ntietenßcfct5.

632. §§ 1 ,1 1 atsst®.

58ei rtacEjträglicijer Erhöhung be? ©emembeäufdjtag? ju r © tuttb»

bermögeitftcuer ftattn bet 3Setmieter bett erhöhten 3 u i ti>laS and) fü r bie äurüdstiegettbe S eit auf SJttetet umlegen.

9t©. b. 21. SDtärg 1927, 17 Y 1 9 /2 7 (SDtiet®. 1 9 2 7 ,6 6 ; @ ® . 1927, 1 8 8 ; © tu ttb ® . 1927, 562, 933, 9 6 5 ; ® ® o t)n 9 l. 1927, 2 6 8 ; 3 3 ® ® . 7 ,1 6 2 9 ; S e tte l 4 A , 3 1 0 ) .

633. § 1 2lbf. 2, § 1 2 9tSDt®.; § 8 preufc. SDtietäin?330.; § 1 0 33etISDtietäina33eIi. 1926.

1. ®n? Söt®2l. ift gut © ntfdjeibung be? S treite? jmifchen SSet»

m ietet nnb Sötieter über bie Sötje beS 9lnteil? be? Söttet«? an ben

£often bet ©ammelheiguttg juftänbig.

2. ©omett £often bet ©ammelljeigung, g .58. SRadjtheigung in ©e»

fd)äft?räunten, n u r bei eingetnen 9taum inl)abern entfielen, Ijaben ttu t biefe fie gu tragen.

9t®. b. 21. g e b t. 1927, 17 Y 1 3 /2 7 (© tu ttb © . 1 9 2 7 ,5 2 9 ; © ® . 1927, 1 5 8 ; ©3t. 1927, 5 5 7 ; SDtiet®. 1927, 5 0 ; ® ® o f)n S l. 1927, 2 6 6 ; 3 u t9 t. 1927, 1 4 0 4 ; 58® ® . 7, 1526, 1669, 1 7 0 0 ; S erie!

4 A , 296).

634. § 1 9tSDt®.

33ereinbatett bie Sßarteien al? © ruitblage bet gefejjtidjen Sötiete be*

ltm fjt eine unrichtige gtieben?m iete, fo lie g t b a rin n id jt bet erneute Übergang gut a3ebtrag?miete.

U tt. be? 1 7 .3@ . b. 17. g e b t. 1927, 17 U 2 9 1 0 /2 6 (SDtiet®.

1927, 82).

635. § 1 9tSöt®.

3Sgt. unten 9 tr. 687, 701.

636. § 2 9t5Dt®.

® te ®emetnbebel)örbc ift nicht berechtigt, bie geftftettung ober geft»

fejjung bet gtiebcn?m iete fü r eine bon ih r in Slnfprud) genommene

® o b n u n g gu beantragen.

9t©. b. 7. 3 u li 1927, 17 Y 5 4 /2 7 . 637t § 2 9iSöt©.; § 4 4 SötSd)®.

3 f t bet Siittrag auf geftftettung ober geftfe^ung bet grieben?miete eitbgültig abgetniefen morben, meit bereit? eilte eitbgüitige ©ntfd)ei»

bung übet bie griebcn?m iete borttege, fo m itb baburd) bie ® te b e t*

holung be? Slntrag? nicht getjinbert.

9t®. b. 25. 3 u n i 1927, i7 Y 4 7 /2 7 . 638. § 2 9tSDt®.; § 10 33erf9lD.

58ei geftfehung bet grieben?miete braucht ba§ SDt©2t. 33ergtetdj?»

räume, and) menn fie bon ben S3eteiiigten begeidmet fin b , n u r in»

fomeit gu berüdtfichtigeu, at§ e? gut bötttgenl 2 lu fM ä tu n g be? ©ad)»

bcrljalt? ohne iiberfcfjteitung be? 9ted)t§ gu fre ie t 33etnei?miitbigung e tfo rb ctlid ) ift. 58ergleid)?täume fin b n id )t be?halb unBerücfeficfjtigt gu taffen, meit ihre gricbenäm iete ftre itig ift.

9t®. b. 16. Sötai 1927, 17 Y 41 /2 7 (SDtiet®. 1927, 9 4 ; S»Jiiet33.

1 9 2 7 ,1 1 ; ©St. 1927, 575).

639. § 2 9tSDl®.

® ie allgemeine SSermahttofung be? © runbftüdt?, in bem fiih bie Sötieträume befinben, ift bei bet geftfehung bet grieben?ntiete be»

tüdtfichtigen, fottseit nic^t bet Sötieter bie 33efeitiguitg bet 33er)oaht»

lofung nad) bürgetiidjem 9ted)t beanfhtuchen itann.

9t®. b. 25. g u n t 1927, 17 Y 4 9 /2 7 . 640. § 2 9tSDt®.

1 . S3ei ©ntfdjeibung übet einen Stntrag auf geftfcjjung b « grie»

-ben?nticte fü r 9täume, an betten 33eränbcrungeu borgenommen toorben fin b , hat ba? S0t©9t. §u entfdjeiben, mer nnb in metdjem Umfange ein jebet bon bett SBeteiligten 51t ben £often bet 33eränbcruugen bei»

getragen hat.

2. Saben SSermietet unb Sötieter ¿u ben £often einet SSerbeffetuitg bet Sötieträume beigetragen, fo ift bet llu te rfd jie b ätoifdjen bet g tie»

benämiete fü r bie ikäuntc im bi?herigcit 3 uBan^ e einerfeit? unb im geänberten Quftanbe anbererfeit? nad; bent 5BerI)ättni? ju teilen, in metdjem bie SBeteiligten u n m itte lb a r ober m itte lb a r ju bem ®cfamt»

aufroanb fü r bie 58eräuberung bcigettageit %abtn. Sltur bet auf ben 33ermieter entfalteubc ® e it bc? Unterfdjieb? ift bet bet Sßrüfung ber grage, ob bie geftfejjung ber grieben?niietc guläffig ift, unb haruadj bet bet geftfejmng felbft ju b « itd tfid )tig c n . © o fe tn bet 33ermicter un»

m itte lba r ju ben SBauhoften Beigettagen hat unb biefe gegen bie gtie»

bcn?äeit erhöht finb, ift bet inaf;gcbtid)e SBetrag gern. § 2 9tbf. i

©ab 4 9t9Jt®. entfbtedjenb ju erhöhen.

9t® . b. 21. SDtärj 1927, 17 Y 1 5 /2 7 (SDtiet®. 1927, 5 0 ; © runb© . 1927, 4 9 2 ; 5 8 ® ® . 7, 1 6 0 1 ; igcrtel 4 A , 297; 3 ® . 1927, 1935).

56. gahrg. 1927 Heft 32/33]

1965

I 641. § 2 a m ® .

$ e r SR®, ö. 4. 0 6 t. 1926, 17 Y 9 0 /2 6 (oben SRr. 494), monadj bie E in fü h ru n g oon ©ebühren fü r bie © tra jje n re in ig im g ober bie Ent«

mäfferungSanlage nicht bie geftfegung ber griebenSmiete nacf) § 2 2tbf. 4 SR SIR®. rechtfertigt, toirb aufrerijterfjatten.

SRE. t>. 21. SRärj 1927, 17 Y 2 2 /2 7 (® ru n b ® . 1927, 5 9 2 ; SRiet®. 1927, 6 5 ; SWitteißßl. 1927, 6 5 ; 0 2 ® . 46, 1 2 7 ; Sß®SB. 7 1 5 5 3 ,1 5 7 2 ; H ertel 4 A , 311).

642. § 2 SRSIR®.

Sßgl. unten SRr. 669, 700.

643. § 6 SRSIR©.

Sßgl. unten SRr. 659.

644. § 1 1 SRSW®.

Sßgl. oben SRr. 632.

645. § 1 2 SRSER®.

Sßgl. oben SRr. 633.

646. § 20 SRSiR®.

ESie Born äSermieter alfgemein erteilte E rla u b n is jn r UnterBermie*

tung kann eine übexgefefelidje 2eiftung i. © . beS § 2 0 SRSR®. fein, bie burch ben E in tr itt ber gef etlichen SiRiete in SBegfatt kom m t.

U rt. beS 17. 3 © . 0. 24. SWärj 1927, 17 U 6 3 /27 (SiRiet®. 1927,

8 2 ; ESI. 1 9 2 7 ,5 7 6 ). ''

2 . äRieterfdjufcßefefs.

647. §§ 29, 37 SD7<Sch®.

® as SCRESl. kann bie E rla u b n is beS SßermieterS ju r UnterBermie*

tung n u r erfejjen ( § 2 9 5W@dj®0» menn ber S ad joortrag beS SIRie*

terS beffen Eingabe rechtfertigt, baß in ben SRäumen eine eigene SBirt»

fd ja ft ober H aushaltung geführt merben fo ll.

SR®. B. 16. SDlai 1927, 17 Y 3 8 /2 7 (ESI. 1927, 575 • SWiet®

1927, 95).

648. § 2 9 S£R@h©.

SEie E rla u b n is beS SßermieterS, ben ©ebraud) beS SBolmraumS einem d r itte n ju iiberlaffen, kann m it seitlicher SBefchränkung erfefat merben. S ie E ntfd j. beS 3RE21. erü b rig t fich nicht burch ben SIbtauf ber 3 e it, fü r bie bie Erfeguitg beantragt ober erfolgt ift

SR®. B. 21. SRärj 1927, 17 Y 2 4 /2 7 (SWiet®. 1927, 6 6 ; ESI 1927, 5 7 5 ; SWitteißßl. 1927, 6 7 ; ffiäBo$nH. 1927, 3 1 5 ; 0 2 ® . 46 1 1 1 ; SB$SE3. 7 ,1 3 2 0 , 1 3 97; Sgertel 4 A , 315).

649. § 29 SW©dj®.

$ ie E rla u b n is beS SßermieterS 31« Übertragung ber SWietredite auf einen d r itte n kann nach § 29 SW@dj®. nicht erfeftt merben

SR®. B. 21. SDRärg 1927, 17 Y 2 9 /2 7 (SWiet®. 1927, 6 7 - SDSBohnSl. 1 9 2 7 ,3 1 6 ; gSSS. 1 9 2 7 ,1 6 5 3 ; © ru n b E . 1 9 2 7 ,9 6 2 ; SB®as!

7/ 1321).

650. § § 2 9 , 37

g f t im Sßerfahren betreffs Erfegung ber E rla u b n is beS SßermieterS ju r U nteroerm ietung ftre itig , ob auf ben SlRietraum § 2 9 SW © *® ,

^intoenburtg {inbet, fo §at ba§ 9R(§:81. Bei feiner (Sntfcfj. öum © adj*

Bortrage beS SWieterS auSsugefjen.

25- 3 u n i 1927, 17 Y 5 3 /2 7 (SWiet®. 1 9 2 7 ,-9 5 ; gs£8.

1927

,

l u d i ) .

651. § 2 9 SWSch®.

® ah ber U nterm ieter bie §auf>tmahiäeiten regelmäßig nicht in ben SRaunten einnim m t, ib rid jt gegen bie R ührung einer eigenen SBirtfchaft

°bee 1 fie aber n id jt im m er aus.

ia o 7 1927/ 17 Y 3 8 /2 7 (ESI. 1927, 5 7 5 ; SWiet®.

1 J 2 /, ui)]* i 652. § 29 ffltS d jffl.

Eigene SBirtfchaft ober H aushaltung i.@ . beS § 2 9 Slbf. 2 SW@dj®.

kann and) etn U n to m ie te r fu t;« ,,, ber b a fü r keine eigenen Sin«

geteilten hat ober ftdj b“ l4 n tf M m n g bes SWieterS bebient.

SRE. 0. 21. S lp ttl 1927, 17 Y 3 6 /2 7 (gurSR 1927 1299 • ffSff 1 9 2 7 ,5 7 5 ; SUHet®. 1927, 9 5 ; 3 B . 1 9 2 7 ,1 9 3 8 ) ' ' * *

653. § 3 7 StR©dj®.

SSgl. oben SRr. 647, 650, unten SRr. 700, 701.

654. § 3 8 S!R©ch®.

® a3 SWE9T. if t nicht orbnungSmüßig be[e(jt, menit ein m itm irke n * ber Sßeifiger auf © ru n b einer SßorfdjiagSIiftegemählt ift, bie eine aur Sßertretung beS HauSbefihet* ober SWieteroereinS nicht befugte Sßerfön«

Iichkeit eingereitfjt hat.

S ie nach ber SBaht erfolgte ©eneljmigung ber E in re ih u n g b u rh baS BertrctungSberechtigte O rgan beS ÖereinS h « tt ben SWanael n id it

SRE. 0. 21. Slfmit 1927, 17 Y 3 2 /2 7 (E ru n b E . 1927, 738 • SWiet®

1 9 2 7 ,9 ; SWiet®. 1927, 9 3 ; gSS. 1 927,1938).

655. § 3 8 SWStfj®.

StRitglieber Bon SWagcftraten im ©ebiet ber © täbteorbnung fü r bie öftlidjen SProBinjen SßreufjenS 0. 3 0 . SüRai 1853 können n id it SWit*

giieber eines SWE9I. fein.

SRE. 0. 2 1 .3 R ä tj 1927, 17 Y 21 /2 7 (© ru n b E . 1927, 6 7 1 ; SWiet©

1 9 2 7 ,6 7 ; ©emSßertr. 1927, 1 1 ; $ß®2B. 7 ,1 3 4 6 ).

656. § 38 StR©d)@.

® ie Slblefjnmtg Bon SWagiftratSräten als Sorfifcenben bes SWESl.

mcgm Sßefnngeiifjeir ift in Sachen, in bcnen bie ©emeinbe Sßartei ift, tnSbef. in SBohmtngSmangelfadjen, nicht ohne toeitereS, fonbern n u r beim Sßotliegen befonberer © rünbe gerechtfertigt. ® ie frühere Stnfidit m irb aufgegeben.

® efrf)i. bes 1 7 .3 © . o. 7. StRarj 1927, 17 W 6 9 6 /2 7 (SDJiet®.

1927, 3 8 ; ESI. 1927, 5 5 7 ; ©SB. 1927, 1 9 8 ; ©emSßertr. 1927, 1 1 ; SurSR. 1 9 2 7 ,1 3 0 0 ; H ertel 4 C, 74).

657. § 40 S)RSch©.

§ 3 2 0 3 'P O . g ilt n id ;t fü r baS Sßerfahren oor bem SKESü. ttnb ber SBefchmerbeftclte.

SRE. o. 21. StRär* 1927, 17 Y 2 4 /27 (SüRiet®. 1927, 6 6 ; SKit«

teilSßi. 1927, 6 7 ; E2i. 1927, 5 7 5 ; SSSEBoljnSi. 1927, 3 1 5 ; 0 2 ® . 46, 1 1 1 ; Sß®S»ß. 7, 1320, 1 3 9 7 ; H ertel 4 A , 3 1 5 ; gS8. 1927, 1938).

658. § 40 Slbf. 6 S)R@^©.; § 27 SßerfMO.

® ie g r if t fü r ben Stntrag, burd) ErgänäitngSbefchiuh Äoften p r E rfta ttu n g feftjufegen (SRE. B. 4. O k t. 1926, 17 Y 8 6 /2 6 — oben

53G), if t n u r gelualjrt, iüenn ber A n tra g innerhalb ber ber © teile eingegangen ift, bie über ih n m entfdeiben bat.

SRE. B. 25. 3 u n i 1927, 17 Y 5 0 /2 7 . 659. § 41 SD!@dj®.; § 6 SRStR®.

Eine E ntfd ;., bie baS S01E31. als © teile i. © . beS § 6 SRSIR®.

getroffen hat, kann burch SRedjtSBefchmetbe nicht angefochten merben, unb ämar audj n id jt m it ber Sßegrünbung, ba§ bie ©emeinbebehörbe bie Entfdj- bent_ SDIESI. nicht habe übertragen bürfen, ober bafi baS SD7E21. feine Sßefugniffe überfchritten habe.

SRE. 0. 21. g e b t. 1927, 17 Y 16/27 (SKiet®. 1927, 3 4 ; S2I 19'27,( 5 5 7 ; SRktSß. 1927, 1 1 ; gurSR. 1927, 1405; SB®SI8. 7, 1657;

660. § 41 SÖt©ch®.; § 2 bteujj. ©djiebSSßD.

H at baS SDlEäl. bie E rte ilu n g ber in § 2 ber 330. über ein

©djiebSücrtahten Bor bem S)RE2I. 0. 28. SKatä 1927 Borgefehenen Sßefdjeinigting abgelehnt, fo if t bagegen bie SReditSbefchmerbe äutaffia.

SRE- »• 7. g u li 1927, 17 Y 5 5 /2 7 . 661. § 41 SR©ch©.

©egen eine nach ber redjtäkräftigen Entfch- ber Haaütfath« «=»

gangene Äonenentfcheibung beS SKES. ift, auch menn fie un su la ffig ift, kein SRedjtSmittet gugelaffen.

m - J - 2 1- 2Rära 1927, 17 y 2 6 /2 7 (SERiet®. 1927, 5 3 ; gSS.

1927, 1495; SDiietSB. 1927, 1 0; 0 2® . 46, 1 1 4 ; S ß m 7, 1368, 1 3 9 3 ; Hertel 4 A , 307).

662. § 41 SR@dh®.; §§ 5, 7 SßerfStö.

sperfoneit, bie, 0^ ne spaTtej f ei n/ ßom SIREar. n u r su hören fin b (§ 5 Säbf. 2 © ah 2 SßerfSID.) ober ä«r 33erhanblung sugelaffen merben können (§ 7 Slbf. 1 ©ah 4), fin b äu r E inlegung ber 9iecf>tS»

Befdjtuerbe tn bent SSerfaBren nicftt Berechtigt.

SRE. B. 25. g u n i 1927, 17 Y 51/27.

663. § 42 StRSch®.

^ a t bei ber Entfch- ber SSefcffmerbefteite ein SOiitgiieb m itg e m irkt, baS f l t ^ ö j/ t / g SOiitgiieb eines SlRESl. mar, fo begrünbet biefer Um*

ftanb bie -mceberaufnahme beS SßerfahrenS in ent)>redjenber Sdnmen*

bung beS § 6 <9 Slbf. 1 g jff. 1 g s p o .

ö- 21. 3e6r. 1927, 17 Y 11 /2 7 (gSD3. 1927, 138 7 ; SIRiel©.

1927' i i L . tteiIS8r- 1927' 4 4 ! 1927/ 5 5 8 ; gurSR. 1927, 14 0 6 ; D 2 ® . 46, 1 1 4 ; Sß®2B. 7, 13 7 3 ; Hertel 4 A , 288).

664. § 41 STO@ch®.

Sßgl. oben SRr. 637.

665. § 49 Sffi©ch®.

E ilt SSerglei^ ^ m j t f,em sgermieter, in bem f i ^ bet SERicter 31er 3 a h lu n g ber SRietrüikftänbe innerhalb beftim m ter 3 e it Berpflichtet unb bem Verm ieter baS SRedjt auf fofortige SRäumung äiiftefit, falls er bie SRuckftänbe unb bie in ber Sm ifchenjeit laufenben SKietainfen nicht p iiu k tlid j ja tjlt, oerflößt n id jt gegen § 49 SDl©ch®.

U rt bes 17. 3 ©. o. 13. guli 1925, 17 U 5396/25 (SRiet®.

1927, 96).

6 6ß- § 19 3R©ch®.

® a ber SOiieter fich uaih bem SÜR©cE|©. ju r SRäumung n u r toegen ber bamals bereits oorhanbeneit SKRietrückftänbe o e rb fliite n konnte, biefe 3tuckftänbe aber Beglichen fin b , if t bie ¿toangSBoIlftreckung aus bem Eßetgleitf) n id jt mehr ju lä ffig .

bes 17. 3 © . o. 2 1 . g e b t. 1927, 17 W 1 3 4 5 /2 7 (SIRiet©.

J. J u I / «JO ).

667. § 49 SlRSch®.

® 3 l. unten SRr. 699.

6 6 8 . § 49 a SW©dj©.

R u f bie Sßermietung eines SRaumeS als SRotauSgfln g an e;n £ g eater fiu b rt toeber bie SßteisSrSBD. noch § 49 a 3R@dj®. Slnmenbung.

U rt. bes 1 7 .3 © . o. 11. S lprit 1927, 17 U 1 803/27 (SWiet®.

1927, 9 6 ; ESI. 1927, 576).

3. 5 W irtc rfd jn l3 b c ro rt)ttu itg . 669. § 7 SERSdjSßiD.; § 2 SRSIR©.

ftib e r t baS SDiESt. feine oor bem 1. £ )kt. 1923 ergangene Entfch- nach billigem Etm effeit ab, m eil fie unridjtcg mar, fo hat e» n id jt 31c beftimmen, to n meldjem 3 eitfm n k t ab bie alte Entfch- burch bie

1966

[Suriftifdje SBodjenfdjrift neue erfeßt werben fo ll; oielmeßr t r it t bie neue (SntfcE). oßne weiteres

iw llig an bie © teile ber alten. SieS g ilt and), wenn burdj bie erfte

©ntfcß. bie griebenSmiete feptgefeßt Worben w a r, bie bericßtigenbe

4. aBoßnunggmßngelgefels.

670. §§ 3, 6 SBo^nSOiang®.; §§ 2, 5, 6 preuß. £oekerungSV£>.

Sonnen nadj einer auf © ru n d des § 6 33oßnSRang®. erlaffenen o rttid je n SInorbnung gut U nterbringung woßttungfudjenber jßerfonen unbenußte SSoßnungcn ober andere unbenußte Stäume, bie gu SBoßn«

gwecken geeignet fiitb , in S lnfprudj genommen n>erbe:t, fo befiel;!

biefe 33efugrtis aucß bei folcßeit Stäumen, bie bis gum 1. Q k t. 1918 n id jt gu 33oßngwecfcen beftim m t ober benußt waren. S ie Snuxfpiwcß«

naßme ift febocß, fa llä fie n id jt bot bem 1. Seg. 1926 rechtskräftig auSgefptocßen ober burdjgefüßrt Worben ift, n u r guläfftg, wenn bie Stäume an biefenx Sage gu SBoßngmedien beftim m t waren ober gemäß bem SRietüertrage gu 3Boßngwecken benußt würben.

31®. b. 21. SUiärg 1927, 17 Y 2 7 /27 ((£21. 1927, 5 5 9 ; SRiet®.

1927, 4 9 ; V S 3 3 . 7, 10 1 6 ; § e rte l 4 A , 308).

671. § 2 SBoßitSJtang©.' V g l. unten Sir. 704, 712, 713.

672. § 4 3Soßn9Rang®.

S ie 3 nanfprudjnaßme non Söoßnungen als k ü n ftig freiwerbenb ift nadj § 4 33oßn3)tang®. n id jt guläffig. S e t 31®. b. 12. D itt. 1925, 17 Y 7 5 /2 5 (oben S ir. 428), g ilt and; fü r g älte, in denen baS greiw erben ber SBoßnung gu einem beftimm ten Z e itp u n kt feftftefjt.

3t®. ». 25. g u n i 1927, 17 Y 5 2 /2 7 . 673. § 4 33oßnSRang®.

Stuf ® ru n b beS § 4 2Ibf. 1 SBoßnSRang®. ift eS nicht guläffig, eine SBoßnung gu teilen und über bie S eile Swangämietoerträge m it

»erfdjiebenen SSoßmtngSfudjenben feftgufeßen.

9t®. n. 21. g e b t. 1927, 17 Y 10 /2 7 (3 2 8 . 1927, 1 3 8 7 ; ® rm tb ® . 1927, 4 3 6 ; © 33. 1927, 1 4 8 ; SRiet®. 1927, 33; ® ä . 1927, 5 5 8 ; SS3oßn2l. 1927, 2 2 0 ; V S 3 B . 7, 1 0 14; § e rte l 4 A , 287).

674. § 4 SBoßnSRang®.

® in unberßältniSm äßiger Stadjteil (§ 4 SSoßnSJtang©.) lie g t nicht b arin, baß ber S3erfügungSbered)tigte burcß ben SwangSmietnertrag berßinbert W irb, bie SBoßnräume entgegen ber preuß, ggo. o. 24. SJtai 1925 (®@. 60) ju anderen als SBoßngwecken gu »erwenben.

3t®. b. 21. gebr. 1927, 17 Y 8 /2 7 (323- 1927, 1 3 8 7 ; SRiet®.

1927, 3 4 ; ©21. 1927, 5 5 8 ; K0331. 1927, 8 1 ; 7/ 106 7 ; p e rle t 4 A , 284).

675. § 4 SBoßixSRang®. ,

S ie 3nanfprucßnaßme einer SBoßnung ift ttxcßt deshalb aufgußeben, Weil burdj fie bie SBoßnung einem U nterm ieter als ^a u p tm ie te r gugewiefen w irb .

3i® . b. 21. SRätg 1927, 17 Y 12/ 27 (3S 3. 1927, 14 2 6 - ©2t.

1927, 5 5 8 ; SRiet®. 1927, 4 9 ; S2Boßn2t. 1927, 268; Wertet 4 A 295).

676. § 4 SBoßnSRang®.

Dßne Q uftintm ung beb VerfxigungSberecßtigien unb beb SBoßntuxq«

fugenden darf baS 3 M 2 1 . im gw angbim etnertrag über bie be§

SJtietginfeS, VextragSbauer, il'ü n b ig u n g sfrvjt unb gnftanbßattungS«

pflicßt keine bom gefeßlidjen g n ß a it eine® OJiietbertrageg abweicßenben Veftim m ungen treffen.

3t®. b. 16. SRai 1927, 17 Y 4 3 /2 7 (» ixe t® . i 927 8 1 ; 1 9 2 7 ,5 7 6 ; 3 3 8 .1 9 2 7 , 1939).

677. § 4 SBoßnSRang®.

1. Q n bem 8 toangSmietuertrage kann dem wheter das 3?edjt gut SRiibenußung eines SlbortS ober einer SBafferfteue im ortsübtidjen Umfange ancß bann eingeraumt Werben, wenn ütbort unb SBaffer»

ftelte in ber 3 nanibtll( ^ lla ßm eberfügung de? 2851. n id jt erwäßnt finb.

2. S ie 3 tw n fp ru d jn a !jm e eines SIborteS ober einer ^ ® a ffe rfte lle gwecks SBenußung burd; ben Qnßaber einer 2Boßnung ift ¡ebenfalls xxadj endgültiger g-eftfeßung beS 3 tDanOgmi elt,er^ra ÖeS ü b « biefe SBoßnung n id jt meßt guläfftg, ebenfowenig bie entffjxechenbe 2lb*

änberuxxg beS 3toangSmietbertrageS.

8t® . b. 21. gebr. 1927, 17 Y 5 /2 7 (3 3 8 . 1927, 1652; ®3t.

1927, 5 5 8 ; SJtiet®. 1927, 4 8 ; 50Utteil33i. 1927, 6 8 ; S3S23. 7, 1015, 1017, 1056, 1080, § e rte l 4 A , 280).

678. § 6 SBoßnSötang®.; § 1 33etl23oßn9tot3l »■ 30. ä>eg.

1924.

ainorbnxingen auf ® tu n b beS § 6 ® oßn3R attg® . fin d n id jt beS«

^ali> u n lo itK fa m , toeit in tfjnen bie 3 u f^ m m utt9 bc§ $Reid)$Qrteit&*

m inifierS nicht erwäßm ift.

St®, b. 21. S M rg 1927, 17 Y 2 3 /2 7 (©SS. 1927, 1 7 8 ; ©31.1927, 5 5 8 ; SOtiet®. 1927, 4 8 ; S3S3B. 7, 1 0 9 0 ; § e rte l 4 A , 305).

679. § 6 SSoßniOtang®.

SSgl. oben 9tr. 670, unten 9l T. 707.

680. § 8 SBoßnfKang®.

S ie ©etteßmigim g bet beteiligten SSetmietcr unb beS 233t. gum

SBoßnungStauftß kann ancß nad; Surcßfüßrung beS SaufcßeS erfeßt Werben.

3t®. b. 21. g-ebr. 1927, 17 Y 1 7 /27 (32B. 1927, 1 1 64; SJtiet®.

1927, 6 ; ®2i. 1927, 5 5 9 ; SSBoßnSl. 1927, 2 6 7 ; §effS tfpr. 1927, 1 4 5 ; h « t e l 4 A 294).

681. § 8 3Boßn2Jtang®.

2lxxf einen Saufcß gwifcßen einer SSoßnung unb ®efcßäftStaum findet § 8 SSoßnSJtang®. keine Slnwenbung.

3t®. b. 21. S lp ril 1927, 17 Y 34/ 2 7 (3 2 3 . 1927, 17 0 5 ;

682. § 8 SSoßnSJtang®.

83ei ber P rü fu n g , ob bie 3 ufltJnmuixg beS* SSermteterS gum 28oß»

nungStaufcß gu erfaßen ift (§ 8 SSoßnSJtang®.), ßat baS 3Jt@2l. nadj b illig e m © tm effen ancß gu berückfidjtigen, baß ber S3ermieter oßne ben SBoßnungStaufcß leicßter feinen eigenen Staumbebarf befriebigen konnte.

3i®. o. 16. SJtai 1927, 17 Y 4 0 /2 7 (®3l. 1927, 5 6 6 ; SJtiet®.

1 9 2 7 ,8 1 ; 3 3 8 .1 9 2 7 ,1 9 4 0 ).

683. § 16 SSoßnSJtang®.

SSerfagt baS 2321. bie nadj ber örttxdjen SInorbnung erforberticße

®eneßmigung eines SJtxetbertrageS, ben ein SEBoßnungfudjenber auf

gegen bem SSoßnnngSfudjenben bie 23efcßmerbe nacß § 16 SSoßnSJtang®.

n id jt gu.

3t®. b. 21. S lp ril 1927, 17 Y 3 1 /2 7 (®2t. 1927, 5 6 6 ; SJtiet®.

1 9 2 7 ,8 0 ; SSSoßu9l. 1927, 3 1 7 ; 3 3 8 .1 9 2 7 ,1 9 4 0 ).

5 . S In o rb n u n g f ü r b a ö S e rfn lire n b o r bem 3 J ite te tn tg u n g d n m t n n b b e r S3cfchtorrbcftellc.

684. §§ 5, 7 33erf2lD.

SSgl. oben Str. 662.

685. § 10 SSerfSID.

$ßgl. oben Str. 638.

6 8 6 . § 27 SJetfSlD.

SSgl. oben Str. 658.

B . fJ5ccttfeif(he§ S lc ih t.

1 . S litö fS O . gum SRelcbömtetengefels b o m 4 . « u g u ft 1 9 2 3 . 687. I I I . 8t3Jt® 2tuSf® D .; § 1 3tSJt®.

b. 4. Slug. 1923, A I I I (®@. 382) fü r ein SJtietberßältniS in reinen

®efcßäftSßäufern gefeßlidje SJtiete, fo tra t an ißre © teile wieber bie u rfp rü n g ltd ) bereinbart gewefenc SSertragSmiele. Surcß bie 2luf»

ßebung ber genannten SBeftimmung m it ber S5D. o. 7. Stob. 1923 if t bie gefeßlidje SJtiete n id jt wieber in S B itkfam keit getreten, ©ine u rfp rü n g lid ) bereinbart gewefevte unb wieder in K ra ft getretene ifla»

pierm arkm iete if t in ber SBeife aufgmoerten, baß ber heute ange«

meffene SJtietginS a ls SluSgangSpxmkt gu neßmen ift.

1927, 82).

2 . *£ > . ü b e r bi« W U e tg in ä b ilb u n g in ip rru fe e n b. 17. S lß ril 1 9 2 4 . 6 8 8 . § 2 SJtietginSSJD.

1. § 2 2(bf. 2 SRxetginSSD. w irb burdj bie preuß. »erorbnungen über bie Siegelung der gefeßlicßen SRiete n id jt Berüßrt.

2. S e r 31®. »• 24. S an. 1927, 17 Y 3 /2 7 (oben Str. 5 9 3 ):

„¡g a tte ber SRieter am 1. 3 n tx 1914 ißm n a ^ bem S8®33. nicht ob«

liegettbe mietredjtlicße Stebenleiftungen unb Sßerpflicßtungen übernom«

’ men, die auf bie Vereinbarung der §öße beS SÖiietginfeS offenbar oon e in flu ß waren, fo ift ber damalige SSert biefer Seiftungen unb SSerpflicßtuixSiti dem baxnals bereinbarten SRxetginS ßingugurcißnen unb ber ©efamtbetrag als fJriebenSmiele feftguftefien", w irb aufrecßt»

ftanbfeßnngSarbeiten burdj ben SRieter fein. S e t F o r tfa ll einer bem SRieter nadj bem 33©S3. nicht obliegenden S eiftung nacß bem 1. 3 u li 1914 ift mterßeblicß.

»• 21. SRärg 1927, 17 Y 2 2 /2 7 (© ru n b ® . 1927, 5 9 2 ; SJtiet®. 1927, 6 5 ; S R itte ilS l. 1927, 6 5 ; SSS38. 7, 1553, 15 7 2 ;

§ e rte l 4 A , 3 1 1 ; 3 3 3 .1 9 2 7 ,1 9 4 1 ).

689. § 5 SRietgxnSVD.

V g l- unten Str. 700.

690. § 8 SRietginSVD.

V g l- oben Str. 633.

691. § 9 S J tie tg in s m

1 . 83ei S tre it gwifcßen V erm ieter unb SRieter über bie §oße beS SlitteilS des SRieterS an ben Koften beS SaßrftußlbetriebS ßat baS 9RS21. gu entfcßeiben, lote bie Veredjnung nadj § 9 SRietginSVD. gu erfolgen ßat, inSbef. ob ber SJtieter an ben fja ß rftu ß l angefdjtoffert ift, welcße anderen Slauminßaber als angefdjloffen gu berüdificßtigen unb welcße gtiebcnSmieten ber V e rte ilu n g gugruube gu legen finb.

2. Sind) SRieter, bie gut Venußung beS 3-aßrftußlS einen S e il ber Steppen ßinauf* ober ßinuntergeßen m üffen, ftnb an ben g a ß rftu ß l angcfcßloffen.

1967

3. ©onbcrBeretttbarungen einzelner SRicter m it bent S erm ieter über ißre ^Beteiligung an ben $often beg gaß rftuß lg bleiben bei ber CSntfdj.

1 9 2 7 ,9 4 ; g B . 1 9 2 7 ,1 9 4 1 ).

692. § 15 TOictätnsaSD.

1. SBeljetäte gläcße i. S>. beg § 15 9RietäingS£>. if t bie Sobettfläcße ber Beijeigten Räume.

lu n g beg Serteilunggmaßftabeg alle burd) bie Slttlage »crforgten SRäume p berfickfidjttgen.

SR®, b. 25. Q u n i 1927, 17 Y 4 4 /2 7 .

B. S D . fiß e r e itt S d jie ö S tie rfa fire n t w r bem fR ie te in ta u n g g n m t Dom 28. SRcirs 1927.

S g l. oben R r. 660.

4. SicamtcnunterfirittguttfläanoriMwng Dom 29. SDlat 1925.

694. § 10 S eam tU nterbS lD .; § 3 S e rtB o ß n 9 io tR . o. 30. ®e*.

1 9 2 4 ; § 5 S e rlB o ß n R o tR . 1927.

Rad) § 10 Seam tUnterbSlD. b. 29. 9Rai 1925 m irb bie gnanfß tudj»

naßrne Bon B o ß n ta u n t nadj 9Raßgabe biefer S D . n id jt baburd) aus»

gefdjtoffen, baß bag B oß nm tggam t bie SRäume n id jt innerhalb ber burd) ö rtlid je Sekamttmacßung beftimntten fy rift in Slnfprudj ge»

nommen ßat.

SR®. 0. 25. ^ ju n i 1927, 17 Y 4 8 /2 7 .

5. SO . p r gocteiuitg ber gtoangömirtfcfjait b. 11. DfotJ. 1926.

695. § 1 £odterunggSD .

B oß nungen, auf bie nadj ber £ockerunggSD . B. 11. RoB. 1926 bie S o rfd jrifte n beg B oß n2R ang® . keine Slumenbttng finbett, fin b bei ber Sßrüfung, ob eine ®oW etm oßitung oorliegt, p berückfidjtigen.

SR®. B. 21. gebr. 1927, 17 Y 7 /2 7 (® 2l. 1927, 5 5 9 ; 9Riet®.

696. § 2 SocfeerunggSBO.

§ 2 £ockerunggS£). o. 11. SRob. 1926 if t g ü ltig .

SR®. B. 21. S lp ril 1927, 17 Y 3 5 /2 7 (ffiSL 1927, 5 6 5 ; 2Äiet® . 1927, 64).

697. § 2 fiockerm tggSO.

S g l. oben R r. 670, unten SRr. 713.

698. §§ 3, 5 SodrerungäSD.

® ie Qnanfbrmßnaßme Bon © efdjäftgraunt kann, fofcrn fie n id jt Big p n t 1 . ffieg. 1926 recßtgRtäftig auggeförodjen ober burcßgefüßrt luar, and; bemjenigen gegenüber n id jt nteßr erfolgen, ber ben SRaum unbefugt inneßat (§ 5 2tbf. 1 fiotfterunggS D .).

SR®. 0. 21. S lb til 1927, 17 Y 3 5 /2 7 (® 21. 1927, 5 6 5 ; SRict®.

1927, 64).

699. § 3 21b f. 2 fio d te tu n g g S D .; § 49 $R<Sdj®.

1. Sßegeu^beg m irtfcßaftlidjen gufammenßangeg m it B oß n tä u m e n finb © efdjäftgräum e oermietet, wenn ber SRieter aug m irtfd ja fttid je n

famntenßang, um beffentm illen ber SRieter fid) p r Slnmietung Beiber R aum atten e n tjd jlijß t, muß bem anberen S e rtra g g te il erkennbar ge»

mefeit fein.

2 . @inb ® efdjäftgräume megen heg m irtfd ja ftlfd je n gufammen»

bangeg m it B oß n ta u m e n gemtetet, fo o e rlie rt ber SOiieter ben SRieter»

fdjnß n id jt baburd), baß er auf Ser-langen beg Serm ieterg m it biefem gefonberte S erträge über bw B oß n rä u m e unb bie ©efdjäftgräum e abfdjließt, u m ben Serm teter ßtttftdjtlicß beg SRieterfdjußeS günftiger p ftelten. ® a rin lie g t Bielmeßr etn rtacß § 49 R ig id )® . n n m irkfa m e r S e rjid jt auf bie bem SWieter nacß btefem @efeß guftebehben R e ite .

U rt. beg 17. g S . »■ 4. « ( t t ll 1927 17 U 1 866/27 (ffiie t® . 1927, 6 8 ; $@581. 1927, 7 6 ; @21. 1927, 5 6 6 ; @38. 1927, 203).

700. § 4 fio d te ru n g g S O .; § 5 ® ie tä in g 3 3 D .; § 2 SR9R®.;

Sin ber S e rß flid jtu n g beg 9R@21; «n& (faer. ^ f ^ e r b e f t e l l e p r Gcntfcf). über bie § ö ije ber griebenSmicte ift b u r ^ bie £o&erung§23£).

ü. 11. 1926 n ie te qeänbert tnorben.

SR®, o. 21. g e b t. 1927, 17 Y 9 /2 7 ( 3 ® . 1927, 1 1 6 4 ; 5 ftiet(5).

1927, 3 2 ; ® 2 8 .. 1927, 1 3 7 ; ® runb® . 1927, 5 0 1 ; SKtet58. 1927 3 -

@21. 1927, 5 5 7 ; ®28obn2I. 1927, 2 1 9 ; 3urSR. 1927, 14 0 8 ; ß £ @ . 46’

701. § 4 S o& e ru n g gffiD .; § 1 313/1®-! § 37 9!RSd)®.

Sin ber S e tß flid jtu n g beg 3R®21. unb ber Sefdilnerbeftetle p r

® ntfd). über bie §öße ber gefeilteren SRiete (§ 1 Slbf. 2 SR3R©.) ift burd) bie fio & e ru n g ä S O . B. 11. SRob. 1926 ntcßtä geänbert morben

SR®. 0. 21. g e b t. 1927, 17 Y 13 /2 7 (@runb@. 1927, 5 2 9 ;

@28. 1927, 1 5 8 ; @21. 1927, 5 5 7 ; SRict®. 1927, 5 0 ; ®28of)n2i. 1927,

266; SurSR. 1927, 1 4 0 4 ; 5B®28. 7, 1526, 1669, 1 7 0 0 ; S e tte l 4 A , 290).

702. § 5 £odientnggSS£>.

S g l. oben SRr. 698.

703. § 6 £odienmgg23D.

SRäume, bie regelmäßig p m Borübergeßenben SKufentßalt abgegeben merben, finb n id jt B oß nräum e (§ 6 fiockerunggSSD. 0.1 1 . Ron. 1926).

SR®, n. 21. S teril 1927, i 7 Y 3 5 /2 7 (®2t. 1927, 5 6 5 ; 3Riet®, 1927, 64).

704. § 6 £odierungg5B£>.; § 2 SBoi)n3Rajtg®.

SRäume, bie am 1. ® e j. 1926 n id jt p SBoßnämecken Beftimmt ober beitußt maren, fin b ®efcßäftgränme i. <3. ber £ockerunggSD . nom 11. RoB. 1926 and) bann, menn ißre SBetroenbung p anberen alg SSoßnämedten entgegen § 2 Slbf. 2 28oI)n3Rang®. erfolgt ift.

31®. 0. 21. S te ril 1927, 17 Y 3 5 /2 7 (®2l. 1927, 5 6 5 ; SRiet®.

1927, 64).

705. § 6 £od\erungg58D.

SSgl. unten R r. 713. 1

6. berliner aRictiinäßefanntmafSuttß b. 26. föiärä / 2 6 .9lob. 1926.

706. § 10 SöerERietsingbek.

S g l. oben R r. 633.

7. berliner SBoßmtngSnotrcdjt bom 30. D ejm B cr 1924.

707. §§ 1, 16 SerlBoßnR otSR. B. 30. ®eä. 1 9 2 4 ; § 6 SBoßn- 3Rang®.

®ag S eri2B oßnR ot3i. B. 30. ® e ä -1924, ingbef. § 16, if t u n g ü ltig , toeil eg bie Q uftim m ung beg SReidjgarbeitgminifterg ^n feinem © rlaffe n id jt ermäßnt.

U rt. beg 3. @t<3. o. 4. RoB. 1926, 3 S 2 8 4 /2 6 (SRiet®. 1927, 37).

708. § 1 58erI3BoßnRotSR. n. 30. ®es. 1924.

S g l. oben R r . 678.

709. § 2 g iff. 3 b SerlSBoljnRotSR. b. 30. ®es. 1924.

SR®, b- 21. S lßril 1927, 17 Y 3 3 /2 7 (® 21. 1927, 5 6 6 ; SRiet®.

1 9 2 7 ,8 0 ; S ® - 1 9 2 7 ,1 9 4 3 ).

710. § 3 SerlSBoßnRotSR. B. 30. ® e j. 1924.

® ie in § 3 S erl28oßn9iot3i. b. 30. ®eä. 1924 oorgefeßene g r ifi|

W dokumencie Juristische Wochenschrift : Organ des Deutschen Anwaltvereins, 1927.08.13/20 H. 32/33 (Stron 60-64)