(®te red)tSftehenben 3 if f crn Bedeuten bie © e itc n ja ljie n biefeS §efteS.)
A .
materielles Redjt.
s s ü rg e rltd jc a © e f e p u ^ .
§ 242 SB©S8.; §19 SRSOt®.; §812 SB®SB. gm 3ufammenf)ang mit bem ÄaufBertrag bermietet ber ©rtnerber SRäume beS ffiaufgrunb«
ftüds einem bem Sietäußerer naheftetjenben ®ritten nnb fidjert biefem
©chabloShaltung ju für ben g a lt einer bie SDtietjinSabrebe unBerbiub- lid) maeßenben lünfügen gefeßlidjen SBeftimmung. ©inen Bertrag«
ließen Slnfprucß fann ber SCRieter bem bann bie gefeßtieße SUtiete for- Beruhen Siermieier nießt entgegenfeßen, aueß nidjt einen Slmfpcucß ans ungerechtfertigter ^Bereicherung/ Woßl aber gern. § 242 S8®33.
SlnSgleid) wegen ©rfcßütternng ber ©efcßäftSgrunblage f'orbern. SR®.
252612
§ 267 SB©S8. ift — entgegen ber ßerrfeßenben 2(uffaffung — aniß auf „Srfaßleiftungen", insbejonbere aueß auf bie Hinterlegung
>• © . §§ 372ff. S8®33. unb auf bie ©icßerßeitSleiftung i. © . § 562 S8@S8.
an^nwenben. S ® ... 25634
§ 313 S86SS8. gft naeß ©rteilung ber Beßörblicßen ©eneßmigung Ber Käufer auf ©runb ber Siuflaffung als ©igeniümer eingetragen, tag aber in SIBiritid)Eeit sin ©eßwatätauf Bor, fo ift ein äWifißen ben Parteien gefcßloffetter Siergleicß, baß ber Käufer gegen Saßtung eines
^etragS an ben SBertäufer baS ©runbftüd beßalten fall, nid)t ber gorm beS § 313 S3@®. unterworfen, weil ber Siergleicß nießt eine Sietpfücßtung jür Übertragung beS ©igentumS, fonbertt p r SDtit»
tßirlung bet ©rlangung ber naeß bem ©rSBeri®. exforberlicßen beßörb*
uißen ©eneßmigung entßält. SR®... 25151
§313 SB@S. ® ie SioIImacßt ju m SBerlauf eines © ru n b fiü d s u n te rlie g t bem g orm ^w ange beS §313 n u r bann, w enn fie lebiglicß baS äußere ©eWattb bet Sßerpflicßtung gut Sieräußerung ift, unb Wenn ber SBertäufer a lles ©rforbertieße ju m Slbfdjluß beS S3ertaufS bereits getan ßatte. 9 t© ...2516E
§§ 315, 316 S8®S3. ©rfeßung gefeßlicßer SDtiete bureß bie ange*
meffene SOtiete bei @ efd)äftSraum nnb ißre S3eftimmung. £ ® . 25646
§§ 5 3 5ff. SB®®. SDtietBertrag. g u r © rrid jtu n g einer §ocßantenne if t ber SOtieter aueß bann nießt oßne © rlaubniS beS Sierm ieterS befugt, w enn fie u n te r SBeacßtnng ber 9tegeln ber © lettroteeßnit gebaut, Wenn fid ) ber -SOtieter gegen alle bureß SBIißfcßlag aus ber SSlntenne entfteßem ben ©cßäben üerfiäßert unb w enn er fid ) fü r ben g a lt Bon ®acßtepara*
tu te n ¿ur © n tfe rn u n g ber Slntenne berpfließtet. SR©... 25174
§§ 535 ff. S8@S8. ® e r SBermieter ift Berpfließtet, ßinfiäßtlidß ber
©cßüeßmtg beS §aufeS unb ber S3ebedung ber SSreppe m it S äufern ben SSortriegSpftanb W ieberßeräuftellen. D ffe n ß a ltu n g ber H a u stü r bis 22 llß r . S@... 25656
§§ 535 ff. SB®58. g u r Unterfcßeibung Bon SÖtiete unb SPacßt.
SR@. . ... 2517*
§ 535 f. S8©S8. ® ie Sieretnbarung über bie Slnbringung Bon SRetlamefcßUbern, bie im SOtietbertrag über gewerbtteße 9täume ent»
ß alten ift, fa n n nießt g e fü n b ig t Werben. S ® . H am B m 0' • • 2677®
.§§ 559, 560 Sß©S8. ; §80 5 gSpD. ® e r SBermieter fa n n fein gefeß»
ItcßeS spfanbreeßt an ben eingebraeßten ©adßen beS SKieterS b^w.
baS SRecßt auf BoräugSWeife SBefriebigung gegen jeben Bon meßreren SßfänbungSgläubigein ttad) feiner SSaßl geltenb m aßen, fo w e it feine auSreidjenben SPfänbftüde meßr auf bem © runbfiücfe äurüdbleiben.
f@ . . . . ... 25621
2 5 9 0 [Qnriftifdje Sod;enfArift
. . § 567 ®®SB. S ie S B orfA rift, W onaA M e t - unb ipadjiberträge, bte a u f lange g e it gefA loffen w erben, n a A 30 Qaljren g e iü n b ig t w er
ben fönnen, g ilt a u A fü r foldje auf je itlid ie Ü berlaffung eines ® runb»
ftüds ju © e b ra u A unb SRußung, bie n iä jt fä m tliA e ÜJRerfmale eines M e t * ober «ßaAtbertragS haben. 31©... . 25185
§§ 812, 818, 912, 957, 95 S8®S8. S ie Stenußung eines Über
baues burä) Slnbau eraeugt eine S BerpfliA tung aus ungerecl)tfertigter S tereiA erung. g u erfta tte n ift ber norm ale SBerfefjrSWert ber » e - nufcung bei © in tr itt ber 9?eAtSberfAiebung. D ß@ . K ö ln . . 257320
§ 8 1 2 9 3 © $ .; § 1 9 9Ö R © .; §242 ¿@18. Q m gufam m enhang m it bem K a u fb e rtra g berm ietet ber © rw e rb e t SRäume beS fa u fg ru itb « ftü d s einem bem SBeräußerer naheftehenben S ritte n unb fid je rt biefem
© A a b lo S lja ltu n g au fü r bert g a ll einer bie M etainSabrebe unbetbinb«
f ’ A m adjenben iü n ftig e n gefeßliAen S teftim ntung. © inen bertrag»
lidEjen S ln fp ru A bann ber M e t e r bem bann bie gefefetic^e M e te forbern*
ben S term ieter n iA t entgegenfegen, a u A n iA t einen S ln fp ru A aus u n g e re d itfe rtig te r S ere id je ru n g , Wohl aber gern. § 242 «8©«8. SluS- gleich wegen © rfF ü tte ru n g ber © ef A äftS grunblage fo rb e tn . 9 i® . 252612
§ 839 S ibf. 2 $ © $ . M e te in ig u n g S ä m te r fin b feine © e rid jte , t jr e © ntfdjeibungen ieine U rte ile . S luA fü r bie im SSefc£)Iuffe eines K o lle g iu m s liegenbe S lm tS pfliA tbertegung h a fte t ber giSfuS, bott bem er re ffo rtie rt, w enn bem $ o rfiß e n b e n beS K olle g iu m s eine SlmiS-p fliA tb e rle ß u n g n a ^ SlmiS-p W e ife n ift. 9 t® ...253419
§ 925 $® 95. e rfo rb e rt bie auSbrüdlidje S ille n S e rllä ru n g ber Serben ^Beteiligten in Slnwefenheit beS anbereu S eiles. 3 t® .. . 25196
SlufWcrfungSgcfcß.
§§ 10, 62, 69 S fu fW © .; §29 I I I . © te u e rM tS B D .; §242 «8©3te K e in SluSfAIuß ber SlufW ertung bon 33auBeihilfe n a A 9teid)Srec£)t.
S u r A § 10 S lu fw ® . n id jt beeinflußte SlufW ertung beS b u rA eine
|)öd)ftbetragS f|t)potl)ei m itg e fid je rte n S eiles einer S arlehnS forberung.
3t@. ... 253520
$crgred)t.
_ S tereAnung beS M n b e rw e rte S bei «BergfAäben an ©ebäuben.
D ß ® . § a m m ... .... 257319 Ü R ciA ö m ie tcn g cfe ß .
§ 1 9 t® t® . S e rg o rm b o rfA rift beS §1 9t3R®. W irb n td )t b a b u rA genügt, baß ber M e t e r ben S lntrag auf geftfeßung ber griebenSm iete an baS M e te in ig u n g S a m t eirtreicfjt, baß biefer Slntrag bem V e rm ie te r m itg e te ilt W irb unb baß ber SSermieter bor baS M e te in ig u n g S a m t geloben w irb . 2® . © Ib in g ... 25765
§§ 1, 2 9t9R®. 5öei ber SBereAnung ber gefeßliAen M e te ift n u r bie nad) ben SBorfdjriften beS ©efeßeS beredjnete griebenSm iete einaufeßen, n id )t eine fp ä te r bereinbarte griebenSm iete. 3 t® . 25218
§§ 1, 2 9J9R®. 3 tü d w iriu n g beS bie gefeßliAe M e te feftfeßenben SSefctjIuffeS beS 9RESI. 9 t® ... 25207
§ § 1 , 2 919)1®. Qft ein nad) ben S teftim m ungen beS 9teid)Smieten- gefe|eS p BereAnenber M e ta in S fü r © efdjäftS raum bereinbart, fo g a t im g w e ife l bie tBeredjmtng aucb nadi bem 1. S lp ril 1927 n a A bem 9t2R@. p erfolgen. K ® . ... 25667
§§ 1, 2, 24 9i9R@. S ie bor bem Q n fra fttre te n beS 3t2R®. erfolgte g e ftfe p n g ber griebenSm iete fteht einem neuen Slntrag a u f © nt
fA e ib u n g über bie griebenSm iete n icijt entgegen. K ® . . . . 256812
§§ 1, 2 « b f . I I I u . I V 919R©.; §1 3R@ d)®.; §§2, 3 93abS3D.
b. 28. Sea. 1926 (©$«81. 1926, 554). S e n n p fa m m e n m it ®e«
bäuben ober © ebäubeteilen § ö fe ober © ärte rt, toe!d)e bem to irt- fA o ftliA e n g w e d beS berm ieteten ©ebäubeS ober ©ebaubeteileS bienen, in einem e in ß e itliA e n SRietbertrag berm ietet fin b , fa lle n aud) biefe § ö fe ober © ä rte n u n te r bie S3eftimmungen beS 9teid)S«
mietengefeßeS. S a g D b ß © ... .... 25611
§§ 1, 19 9 iS t® . SaS 9t2R®. fin b e t feine SlnWenbung, w enn ein aus § a u S fa u f unb S R ietreA t fü r ben SSerfäufer g e m ifA te r SSertraq b orltegt. D S@ . S re S la u ... 257115 _ § 2 D tS i® . Qft bie S efugniS beS SDtieterS p r S R itbenutang einer S B afA füA e tta A bem 1. Q u li 1914 fo rtg e fa lle n , fo ift bie Q-riebenSrnrete m A t^ fe ftp fte lle n , fonbetn fe ftp fe ß e n . K ® ... 25422
§ 2 9tS)t®. ©¡ne S3eränberung ber ©egenb if t bei ber g e ftfte llu n g ber gnebenSm iete oßne DtücffidEit auf bie befonberen S e rfjä ltn iffe beS JRteterS 5U b e rü d fiA tig e n , in fo w e it fie ben o rtS ü b liA e n SRietäinS be
e in flu ß t. K © ... 25433
§ 2 91181®. ¿ n t baS 9R@k. in bem re A ts frä ftig feftgefebten gW atigS m ietbertrage bie QriebenSmiete fü r bie 9täume angegeben, fo W irb ein « e rfa ß re n auf Q eftftellung ober geftiefum g ber »JriebenS«
m tete b a b u rA m A t geßinbert. K ® ... 25431
§ 2 SRSÖt®.; § 44 SR@A®. S e r SteAtSentfAeib bom 9. Q u li 1926 17 Y 64/26, Wonad) bte S kfu g n is beS SRieteiniguugSamtS, feine bor bem Q n ira fttre te n beS plteterfAußgefeßeS ergangene © n tfA e ib u n g n a A b illig e m © rm effen a b p ä n b e rn , n id jl m eljr befteijt, Wenn eS bie Stbänberung n a A bem Q n ira fttre te n biefeS ©efegeS bereits re A ts fr ä ftig a b g e le lp t ^ a t, W irb a u fre A te rlja lte n . ® t g ilt aucß, Wenn bie Slblei)nung ol)ne © a A p iü fu n g aus fo rm e lle n © rü n b e n e rfo lg t ift. K ® .
254711
§ 2 S lbf. 4 913R®. © in © ru n b p r Qeftfeguttg ber QriebenSmiete fa n n fA o n b a b u rA gegeben fe in , baß ein einziges inbuftrielleS Unter«
nehm en e rriA te t Worben ift unb baS SSefteßen biefeS Unternehm ens am 1. Q u li 1914 bie §ül)e beS SRietjinfeS w efentlid) beeinflußt haben W ürbe. S ab e i if t es ohne S3ebeutung, ob bie © ntW id lu n g ber ©egenb bon bet in entfpreA enben © ta b tU e jirfe n a b w e iA t. K ® . . . . 25401
§ 2 S lbf. 4 SK9R®. SaS Söeftehen einer fog. S o h lfa h rtS m ie te fann bie Q eftfe|ung ber QriebenSmiete re A tfe rtig e n . SllS StergleiASräume p r © rm ittlu n g ber ortS ü b liA e n SRiete fin b in biefem g a lle folcfte 9läum e berwenben, bie bem E in flu ß ber SBohlfahrtSmieten am 1. Q u li 1914 n iA t unterlagen. K © ... ... 25435
§ 2 S lbf. 5 91911®. QäebcnSm ictert fin b bie p r g e it ber SluS«
g le id p n g geltenben QriebettSm ieten. SSei bet StuSgleiAung fönnen a u A bereits feftgefeßte Q riebenSm ieten beränbert Werben. K ® . 2544"
§ 14 919R®. SRietpreiS fü r an U n te rm ie te r abgegebene: leere 9täum e. ß ® . I S t e t t i n ... 25741
§ 16 SR9R®. S e r U m ftanb, baß ber ÜRieter bie K bften beS U m baus g a n j ober te ilw e ife trä g t, fte |t bem § e ra u s fa lle n ber neu ge«
fA a ffe n e n 3läume aus ber g w a n g S W irtfA a ft n iA t entgegen. 9 t©
252410
§ 16 9J9R®. SllS b u rA Um« ober E in b a u neugef A a ffe n fin b Staunte nicht n u r bann anaufehen, Wenn fie b a m it einem SBohn» ober @e»
fAäftSäWede erft bienftbar ge m a A t w erben, fonbern a u A bann, Wenn u n te r «Beibehaltung beS S o h n - ober ©efAäftSäWedeS, bem bie 9täume bisher gebient haben, b u rA ben Um» ober © inbau eine g a n j anbere SBerwenbbarfeit in n e rh a lb biefeS gwedeS gefA affen w irb . 9 t® .
2523®
§ 16 S lb f. 1 5R9R®. U m bau bon S o h n rä u m e n in SBanfgefAäjtS«
räum e genügt bet S teftim m ung. 9 t © . . . . . ... 252511
§ 1 6 9t9R ® .; § 3 3 3R©d)@. IBei S o h n u n g e n , bie n a A bem 1. Q u li 1918 fe rtig g e fte llt fin b , fin b e n , w enn aur © crfte llu n g g u fA ü ife aus öffentlichen SRitteln gegeben fin b , ¿war bie » e ftim m u n g beS 9R@A®- Slnwenbung, n iA t aber bie IBeftim m ungen beS 9t2R®. SllS g u w e n b u n g aus ö ffe n tliA e n SRitteln i. © . § 3 3 Slbf. 3 9R@A®- ift a u A bie © e w ährung einer §auSainSfteuerhhpothef anaufehen. S ie S o ß n u n g w irb aber bon ber U n te rw e rfu n g u n te r bie S teftim m ungen beS 3 R ® A ® - w ieber fre i, w enn ber E ig e n tü m e r bie tgauSainSfteuer»
h h h o t^ I a«-biätthU . S ® . ß ü n e b u rg ... 257711
§ 19 9J9R®.; §§ 1047, 1093 33©i8. U n te rfA ie b aW ifAen SRiet«
bertrag unb b in g lid )e m S o h n re A t. § 1 9 9t3R@. fteht ber ©rfegung eines SRietberhältniffeS b u rA b iitg liA e S S o h n r e A t n iA t entgegen t @ . ... ... ...*. . . 256913
§ 1 9 919R®.; § 812 33©«8.; § 242 3 3 © » . Q m g u fam m enhang m it bem K a u fb e rtra g b erm ietet ber ©rW erber 9täume beS Kaufgrunb«
ftüdS einem bem SBeräußerer naheftehenben S ritte n unb fiebert biefem
@ A abIoShaltung an fü r ben f f a ll einer bie SRietainSabrebe unberbinb»
I i A m aA enben fü n ftig e n g e f e g t e n SBeftimmung. © inen bertrag«
U Aen S ln fp ru A fa n n ber SRieter bem bann bie gefegliAe M e te fo r- bernben SBermieter n iA t- entgegenfegen, a u A nicht einen S ln fp ru A aus u n g e re A tfe rtig te r «Bereicherung, w o h l aber gern. §24 2 5B@S8.
SluSgleid) Wegen © rfA ü tte ru n g ber © efA äftS grunblage fo tb e rn . 9t® . 252612
§§ 22, 13a 9!9R®. Slnbere © te ile i. © . § 22 © aß 1 9t2R®. fann and) eine ©emeinbebehörbe fe in , ©ine a u f © ru n b § 13 a Slbf. 2 9t2R®.
erlaffene 5BD. ift n iA t beShalb u n g ü ltig , Weil fie bie geftfeßung ber
§öße ber g u fa ß m ie te n iA t felbft b o rn im m t, fonbern bem M ete in ig u n g S « a m t überläßt. K@ ... 25447
W lic tc r fA u ß ö ffc ß .
M e te rfA u ß Bei g e m ifA te n SSerträgen. D ß ® . SSreSlau . . 2570u
§ 1 S e r «RießbrauAer if t aur Erhebung ber Slufhebungs»
Hage befugt. S ® . § a m b u r g ... 25767
§ 1 S JlS dj® .; § 2 S ohnS R ang® . S e n S3eftimmungen beS S ol)«
nungSm angelre A t§ unterlie g e n a u A foIdEje ©ebäube, bie m it bem © ru n b unb ©oben berbunben, aber n a A § 95 «8®S3 n iA t SBeftanbteile beS
© eunbftüds fin b . K ® ... 2545“
§ 2 9R<sd)®. U nbefugte © ebrauA S überlaffung. £ © . ©lebe.
2574*
§ 6 V 9R®d)®. SlnWaltSgeBßljren im SSctfahren Betr. S e g fa ll beS © tfaßraum borbehalteS. ß ® . H a m b u r g ... 2577“
§ 20 ÜRSrij®. Keine SluSfeßung beim M e tfA ö ffe n g e riA t, Wenn bet §auSeigentüm er bem «Pförtner u n te r © in h a ltu n g ber g r if t ge*
fü n b ig t h a t, aber behauptet, er fei a u A 5U fiiftlo fe r © n tla ffu n g B ereA tigt gewefen. K ® . . . ... 2567*
§ 20 9J!2d)@. g f ir bie © n tfA e ib u n g bet g ra g e , oB bie am Stuf*
gäbe einer S ie n ftw o h n u n g berbunbene K ün d ig un g eines SlrbeitS*
berhältniffeS begrünbet War, ift baS M e tS g e rid )t, n iA t baS SlrbeitS*
g e riA t auftänbig. D ß ® . S reSben... 257216
§§ 20. 21 9R©A®-? § 2 5 6 g i)? D . 9läum ung bon S e tfw o h n u n g e n . S3orauSfeßungen ber geftfte llu n g sfla g e . OtSlrb®. ... 25771
§ 24 9R®dj®. Sluf baS U nterm ie tb e rh ä ltn iS über 9täum e, in benen ein Slrat W ohnt unb bie «ßrajis auSübt, fin b e t baS M e te rfA u ß ge fe ß n iA t m ehr Slnwenbung. K © ... 256710
§§ 27, 4 ®!©d)@. Sßollftredung aus einem S e rg le iA , ber bie Sluf»
hebung eines M e tb e rh ä ltn iffe S aum ©egenftanb hat. O ß ® . ö a m m . 257218
57. Safirg. 1928 §eft 41] 2591
S n ben S a ile n beS' § 32 9B@ g®. fönnen bem obfiegenben aSer- n tie ie r entgegen § 13 I V M S g ® . leine S often a uferlegt Werben. £ © • H a m b u r g ... 257710
§ 33 M £ g ® . ; § 16 91331®. » e i S o g n u n g e n , bie n a g bem 1. $ u li 1918 fe rtig g e fte tlt fin b , fin b e n , w enn p r fje rfte llu n g Sufc£)üffe a u ! ö ffe n tlig e n M t ie ln gegeben fin b , jW a r bie » e ftim m u n g b e i S 9i© g® . Slnwenbung, nictjt aber bie » e ftim m u n g e n b e i 91331®. 2I1S gutoenbung a u ! öffentliefjett M t t e ln i. © . § 33 Slbf. 3 M a g ® . if t a u g bie ®e»
W ährung einer § a u !s in lfte u e rg g g o tg e i a n p fe g e n . S ie S o g n u n g W irb aber bon ber U n te rw e rfu n g u n te r bie » e ftim m u n g e n b e i 3D t© g©.
Wieber fre i, Wenn ber © igentüm er bie fja u lä in lfte u e rg g p o tg e i p r ü d * p g lt . 2 ® . S ü n e b u r g ... 257711
§§ 38, 7 9 B ® g ® . S e t V e rtre te r e in e l rg e in ifg e n Dberbürger«
m e ifte rl ta n n n u r bann StJiitglieb e in e l 331621. fein, w enn f i g bie ig m übertragene V e rtre tu n g lb e fu g n i! auf S o g n u n g lm a n g e lfa g e n n ig t e rftre d t. S © ... 25469
§ 41 9B@ g®. S a l M e te in ig u n g la m t g a t ber S legtS befgw erbe n ig t abgegolfen, Wenn e ! n a g erneuter © a g p rü fm tg , bielleicfjt a u g n a g neuen © rm itilu n g e n eine m it bem angefogtenen 23efd)lufi über»
einftim m enbe © n tfg e ib u n g tr if f t , © in e r neuen 3 1 e g t!b e fg w e tb e bebarf e l in biefem $ a lle nic£>t; bielm egr if t bie 6age p r © n tfg e ib u n g auf bie g ie g tlb e fg werbe ber » e fg w e rb e fte lle B o rp le g e n . S@. . . 254610
§ 44 M » g ® . S e n n b a l M e te in ig u n g la m t bie g rie b e n lm ie te neu feftfegt, fo w ir ft bie geftfegung fü r bie g a n p S e it, fü r bie bie g e feglige M e te p p g le n W ar, p r ü d . S ab e i if t e l aucf) ogne S etang, ob bie abgeänberte frühere g-eftfegung nad) bem g n ira fttre te n b e i 331©g@. b. 1. g u n i 1923 e rfo lg t W ar. 31©... 252813
§ 44 9 ß ® g ® .; § 2 31311®. S e r 3ted)tlentfct)eib bom 9 . g u li 1926, 17 Y 64/26, w o n a g bie » e fu g n il b e i M e te in ig u n g la m t!, feine bor bem S n tra fttre te n b e i M e te rfg u g g e fe g e ! ergangene © n tfg e ib u n g nad) b illig e m © m e ffe n a b p ä n b e rn , n ig t ntegr beftegt, w enn e l bie Slbänberung nad) bem S n tra fttre te n b ie fe l © efegel Bereits r e g tltr ä ftig abgelegnt g a t, w irb a u fredjtergalten. © r g ilt a u g , Wenn bie SlBlegmtng ogne © a g p rü fu n g a u l fo rm e lle n © rü n b e n e rfo lg t ift. S ® . . 254711 ' § 49 a M S g ® . ; § 4 » r e ilS r V D . © in » a u to fte n p fg u fe ift bei ber g ra g e nacg ber Slngemeffengeit ber Sdliete e in p re g n e n . ©ine to u g e rifg e SDliete ift n ig t a n p n e g m e n , w enn bie bereinbarte ©e»
fam tbergütung bie Stufwenbungen b e i V e rm ie te r! nocg n ig t b e d t;
fo lg e S lufw enbungen fin b aud) S often e in e l SReubauel, ben ber » e r- m ie te t e rrig te t, u m bon ig m fetbft b ilg e r Benugte 9täume bem M e te r berm ieten p tonnen. 91©... 253218
§ 49 a 9 B 0 g ® . g a b e n gef am ten V e rg ä ltn iffe n gegoren a u g M e t»
a u lfä lte . S e r a u l ignen entftegenbe V e rlu ft b a rf n ig t einem einzelnen M e t e r aufgebürbet w erben. 31®... 254026
S o g m in g S m a n g d g e fc i} .
©egen bie » e fg la g n a g m e einer ogne » a u to fte n p fg u g aulge«
Bauten S lotw ognung ift ber 81ed)tiweg u n p lä ffig , e l fei benn bie Slnorbnunq ogne ieben 3 1 e g i!g ru n b in offenbarer S i l l i ü r getroffen.
9 1 ® . . . . ... 2 5 2 9 » S e r S le g tle n tfg e ib b. 3 0 .31ob. 1927, 17 Y 78/27, wonacg ber
©rbe b e i berftorbenen S o g n u n g lin g a b e r! fü r /bie S og n u n g lm a n g e l»
b o rf(g riffe n ber » e rfü g u n g lb e re g tig te ift, g ilt aud), w enn ber ©rbe u nbetannt ober ber g i l t u l gefeglicger ©rbe ift. S © ... 255117 S ir lu n g ber » e fg la g n a g m e . S ie g n a n fg ru g n a g m e einer S og»
nung, bie n u r gegen ben M e t e r e rfo lg t ift, g ib t bem ©ingewiefenen te in 91ed)t p m » e fig ber S o g n u n g gegenüber bem V e rm ie te r. S ® .
256811
§§ 1, 6, 10 SSognSBang®.; § 2 greufj. V D . b. 2 9 .M x i 1925.
Säegriff ber felbftänbigen S o g n u n g . S e r © tla fj b e i greufj. M n if ie r ! fü r V o ltlw o g lfa g rt b. 6. g-ebr. 1925, ber aud) m öblierte g im m e r b e i eine felbftänbige S ir t f g a f t fügrenben U n te rm ie te r! b a p re g n e t, ift u n g ü ltig . Segten © n b e l entf(geibet ber D rtlg e b ra u cg . 91®. . 2529ls
§ 2 S Bogn® lang® . 1. S a l B illige ©rm effen b a rf nicgt b a p fü g te n , bag b a l 3Jt©21. ogne S u ftim m u n g ber ©emeinbebegörbe eine S lulnagm e bon ben » e rb o te n b e i § 2 SßognSDlang®. p la g t . 2. Ogne S n a n fg ru ig - nagme gegenüber ben © B e n b e i berftorbenen S B ogm tngüngaber! ta n n b a l S B ognunglam t eine S o g n u n g aud) bann nicgt p t U n te rb rin g un g bon S Bognunglfudjenben Benugen, Wenn bie SSognung leer unb bom
§ a u le ig e n tü m e r a ll fre i gemelbet ift. S a ra n änbert e l n ic g t!, bag bie © rben un b e ta n n t fin b . S@ ... .2 5 4 8 12
§ 2 fö o g n ü R a n g ® .} §1 SDlScg®. S e n SBeftimmungen b e i SBog»
n u n g im a n g e lre d g tl unterlie g e n aud) foltge ©ebäube, bie m it bem ® ru n b unb » o b e n betBunben, aber nad) § 95 » ® S 3 . n iig t » e fta n b te ile b e i
© ru n b ftü d ! fin b . f © ... 25458
§ 2 Säogn3)tang® . S ie » e rw e n b u n g bon SBognräumen p r @r>
tidgtung einer i r i b a t f l i n i f berftögt gegen § 2 2tbf. 2 SBognSDlang®.
S@. ...\ ... 253925
§ 4 SßognaJtang®. Seine © n tfd )u lb ig u n g !g flicg t ber ©emeinbe toegen 9Jlieterüdftanbel ber p g e w ie fe n e n SKieter unb Wegen ber Soften ber S lä u m u n g lila g e . S@. g -le n lb u rg ... 25766
§ 8 S 8ogn® lang® . © o ll ein b o llp g e n e r SBognungltaufcg Wegen K id ftig ie it b e i S a u f (Überträge! rüdgängig gemacgt Werben, fo ta n n ba l 3ii©S[. bie © enegm igung b e i S S og n u n g la m te l unb bie S g itt o “ ntung b e i » e rm ie te r! erft bann erfegen, Wenn b a l © in b e rftä n b n il ber
S aufcggartner m it ber 31üdgängigmacgung e rtlä rt ober burcg red)t!«
tr ä ftig e l U rte il erfegt ift. S © ... ...255015
§ 8 SSogn9Jlang®. S lim m t ber M e te r, ber Släume feiner SBognung un te rb e rm ie te t gat, einen SBognungltaufcg nacg §8 SBogn931ang@.
bor, fo if t bei ber © ntfdjeioung über bie ©rfegung ber Q u ftim m u n g b e i V e rm ie te r! p bem Saufeg nad) b illig e m ©rm effen p berüdfiegtigen, bag b a l 91edjt b e i U n te rm ie te r! an ben ig n B ere itl überlaffenen Släumen burcg ben S au fd j a lle in nicgt be rü g rt w irb . S © ... 255116
§ 8 äßognSölang®. S a ! 9J!©2i. ta n n bie © enegm igung b e i n u n g la m t! p m SBognungltaufcg aucg bann erfegen, Wenn ber eine S aufcggartner » e rm ie te r ber SSognung b e i anberen ift unb w enn biefe SSognung ben » o rfe g rifte n b e i 3B©cg©. nicgt u n te rlie g t. S ® . 254913
§ 8 SBogn9Bang®. S ft SBietOergaftni! burcg re c g tlträ ftig e ! U rte il aufgegoben, fo ta n n b a l 3K©91. bie g u ftim m u n g b e i » e rm ie te rl p m SBognungltaufcge nadj § 8 S55ogn3Jlang®. auig bann n iig t erfegen, Wenn bie » o llftre d u n g b e i U r te il! bon ber © id fe ru n g e in e ! ffirfag-ra u m e ! abgängig g e rn a g t ift. S © ... 2 5 5 0 »
§§ 11, 16 SSognSUlang®. S ie S u a n fg ru g n a g m e einer S e g n u n g ift nicgt b e lg a lb u n w irtfa m , Weil bie V e rfü g u n g b e i S o g n u n g la m t! ben g u fa g e n tg a lt, b a | bem » e rfü g u n g lb e re g ü g te n wegen fe in e ! Ü lntrage!
auf Freigabe ber S e g n u n g n o g » e fg e ib p g e g e n Werbe, © rft m it ber A ufte ilu n g b ie fe ! » e fg e ib e l beginnt ber S a u f ber » e fg w e rb e frift.
S © ...255218
§ 15 SSognüBang®. ©ine S o g n u n g ta n n S e rtw o g n u n g a u g bann fe in , Wenn fie n ig t b ü r g igre Sage unb S lrt a ll fo lg e getenn- p ig n e t ift. S © ... 255319
S iu ö fiig n tn g o b c fiim m u n g ju m S o g n u n g S n ta n g c tg e fe g .
§§ 2, 16 Ü iuS fS kft. 3. StSognSBang®. S a ! M 591. ift m a n g e l!
einer ö r tlig e n Slnorbnung n ig t befugt, bie S u a n fg ru gn a g n te einer S o g n u n g gegen ben S ille n b e i » e rfü g u n g lb e re g tig te n te ilw e ife ju beftäiigen. S@ ... 255323
» e r fa g r e u e a n o r b m m g .
§§ 5, 7 ® e tfagten§9lr<D . ißerfonen, bie, ogne P a rte i j u fein, bom M e te in ig u rtg la m t n u r 3U gören fin b ober gut » e rg a n b lu n g ju g e la ffe n werben iönnett, fin b ju r © inlegung ber 9 1egt!befgw erbe in bem » e rfa g re n n ig t b e re g tig t. S ® ... 2553°°
§ 10 « e v fa g re n § 9 ln D .. S ie © ingolung e inet g u ta g tlig e n Sluge»
ru n g b e i S o g n u n g la m te ! über bie o r tlü b lig e S rie b e n lm ie te ift n ig t g ru n b fä g lid ) au!gefd)Ioffen. S © ... 255321
§ 21 ® e rfa g re n l? ln D . 3 u r f g r if t lig e n © inlegung bet 9 le g t!=
befgw erbe genügt e ! n id )t, bag bie » e fg w e r b e fg r ift m it einem U n te rfd )rift!fte m f)e l u n te rje ig n e t ift. S@ . .... ... 255322
S|5r. » e r o r b n itttg üiber ä B ic tjin o b ilb u n g .
§ 9 iJ5r3B ie t5in§S8D . » e i ber © re d jn u n g ber g e fe g lig e n U n te r
m iete bleiben bie gut g e fe g lig e n § a u g tm ie te gegötigen S often b e i S a g rftu g lb e trie b e ! u n b e rü d fid )tig t, w enn ber U n te rm ie te r an ben g a g rftu g l n ig t a n g e fg lo ffe n ober §u feiner » e n u g u n g n ig t Befugt ift. S ® ... 255425
§ 9 9 lb f. 8 5f5v3Bict3in§®D. © in 9Jlieter g ilt n ig t b e lg a lb a ll an einen g a g rftu g l angefdiloffen, w e il biefer g a g rftu g l m it einem anberen, an ben ber M e te r a n g e fg lo ffe n ift, eine gemeinfame » e trie b ia n la g e
g a t. S © ... 255421
§ 9 $ r9 B ic t3 tn § ® D .; § 1 31331®. 1. » e i ber V e rte ilu n g ber S often b e i g a g rftu g lb e trie b l g a t b a l 9Jt©2t. im S tre itfä lle ju ent- fdjeiben, ob alle SKieter, bie an ben g a g rftu g l a n g efgloffen fin b , a u f bie » e n u g u n g b e i g a g rftu g l! ö e rg ig te t gaben. 2. § a ben alle SOlieter, bie an ben g a g rftu g l an g e fg lo ffe n fin b , auf bie » e n u g m tg ö e rjig te t, fo b ra u g e n fie a u g fo lg e S n fta u b g a ltu n g lfo fte n n ig t m egr p besagten, beren Slufw enbung Bor bem » e r jig t n otw enbig War, aber u n terblieben ift. S © ... • ... 252527
§ 9 ißr3Bietsin§»£>. ©ine anberWeitige » e re in b a ru n g g . © . § 9 ber » e ro rb n u n g über bie Ü B ie tjin lb ilb u n g in » re u g e n lie g t a u g bann bor, Wenn ber V e rm ie te r unb alle an Bert g a g rftu g l angefgloffenen M e t e r f i g bagin geeinigt gaben, bafj n u r einjelne M e t e r bie g a g t- ftugHoften tragen: 8u t g e ftfte llu n g einer fo lg e n V e re in b a ru n g ift im S tre itfä lle b a l M e te in ig u n g la m t p ftä n b ig . S ® . . . . 255526
§ 9 ißr3Bietsin§»£>. ©ine anberWeitige » e re in b a ru n g g . © . § 9 ber » e ro rb n u n g über bie Ü B ie tjin lb ilb u n g in » re u g e n lie g t a u g bann bor, Wenn ber V e rm ie te r unb alle an Bert g a g rftu g l angefgloffenen M e t e r f i g bagin geeinigt gaben, bafj n u r einjelne M e t e r bie g a g t- ftugHoften tragen: 8u t g e ftfte llu n g einer fo lg e n V e re in b a ru n g ift im S tre itfä lle b a l M e te in ig u n g la m t p ftä n b ig . S ® . . . . 255526