lirtjimg beö burti) bie ißorm eriung gefidjerten 3lnfbrud)ö erforberiie^ ift2)

$ a ö gleiche g ilt, Wenn ber Slnfftrud) burdi ein «eräufeerungöberbot ac=

**l i i e r t ift*).** H

® I I 806; !|S 3 743, 746.

102 Sachenrecht

1. © arübcr, in w i e w e i t her E r w e r b eines eingetragenen iRecfjteS ober eines SiechteS an einem fo lg e n Siechte gegenüber bemjenigen, p beffen © unften bie V orm e rtun g b e fie lt, u n t n ir f f a m ift, Ogi. § 888 3t 11, 12, 13. gnftimmung p ber p r V e rw irllich u n g beS ge

fieberten SlnfpruchS erfotberlidjen Eintragung ober Söfcßung fatin ber Vortncrlungö*

berechtigte (B ) bon bem Erwerber (E ) bcrlangen, ber nach ber Vorm ertungS eintragung oon bem Vorm erfungöfcbulbner (S) baS Stecht, gegen bas bie V e rw e rfu n g gerichtet ift, erworben b a t S t im m u n g ift nad; §§ 188,184 öorßerige E in w illig u n g ober nachträgliche @enel;migung.

B !an n alfo nach feiner äßaljl E enttoeber barauf in Slnfprud; nehmen, baß er Oorßer feine E i n w i l l i g u n g , o b e r barauf, bah er nachträglich feine G e n e h m ig u n g p ber E intragung ober ber Söfcßung e rteilt. — ©aSjenige, to a S f o n f t j n r V o r n a h m e b e t E in » t r a g n n g o b e r b e r S ö f c h u n g e r f o r b e r t i d h i f t , h a t S s u o e r f c ß a f f e n . SDertn er ift troß ber Veräußerung beS SiechteS an E p r V e rw irllich u n g beS burch bie V o rm e rtu n g gefieberten SlnfpruchS burch biejeriige enbgültige E intragung ober Söfchung, bie ber Slnfprud; p m Biele hatte, perfönlid; berpftichtet, unb ätoar auSfd)ließltcb^ ®urch ben E rw erb ift n ic h t etw a bie p e r f ö n lid je V e r p f lid f t u n g beS S a u f E ü b e r*

g e g a n g e n ober eine neue perfönlidje V erpflichtung b e i E neben ber beS S begrünbet Worben. V ielm eh r lie g t bem E n ur, w eit fein E rw erb gemäß § 883 Slbf 2 bem B gege <

ü b e r u n W irlfa m ift, bie V erpflichtung p r E in w illig u n g ober ©enebmiguug^ bezüglich ber beit Slnfprud; oerw irllichenben E intragung ober Söfchung ob (V ra t 8 , 746; 9 t® 53, 28;

78, 73; O S © 4, 237). Vefteßt baher bie Veräußerung beS S an E barin, baf? baö ein*

getragene 9teci)t ober baS 3ted)t an einem fo lg e n Siechte böllig auf E übertragen worben ift, fo ift S, w ietoohl er nicht m ehr In h a b e r beS SiechteS ift, bennoci) a lle in p r Slbgabe ber p r H erbeiführung ber E intrag un g ober ber Söfchung etfotberlichen E rllä ru n g e n oerpflichtet.

E r Oerfügt bann als ein Slicbtbered;tigter über bas Siecht. E rte ilt aber E bie ih m obliegenbe E in w illig u n g ober Genehm igung, fo ift ober w irb gemöfj § 185 Slbf 1, 2 bie V erfüg un g w irifa m (ögl. 61» 196)- Vefteßt bie Veräußerung n u r b arin , baß S baß Siccijt mit einem Stecljte jugnnftcit beS E belaftet hat, fo ift S In h a b e r beS SiechteS geblieben unb in ber Siegel aud; noch p r V erfüg un g über baS Siecht als foldjeS unbefchräntt befugt (Ogi.

§ 876 31 2). g u r Aufhebung beS SiechteS (an einem © runbftiicfe) ober p r Slnbentng beS In h a lts aber bebarf S gemäß §§ 876, 877 ber 3 n ftim m u n g beS E. S ft beSßalb bie V or*

tne rfu ng a u f Stufßebung ober auf Slnberung beS g n tja tts beS SiedjteS beS S gerichtet, fo muß p r V erm iritichu ng beS üorgem eriten S tn fp n u h f an S bie Stufgabeerllärung beS § 875 ober bie StnberungSertlärung beS § 877 unb Oon E bie B uftim m ungS erllätung beS § 876 ober bie beS § 877 abgegeben Werben. 3 m übrigen ift p unterfcheiben, ob bie V o r m e r iu t t g beS B a u f Ü b e r tr a g u n g ober n u r auf V elaftung beS SiechteS beS S g e r i e t e t ift. g m erfteren g a lle io m m t eine ß u ftim m u n g beS E p ber ben Slnfprud) Oerwirllichenben E in*

tragung, w enn fü r ih n eine V elaftung beS SiechteS beS S e rfolg t ift, nicht in g ra g e ; B erlangt bie E intrag un g als In h a b e r beS SiedjteS auf © ru nb ber Ü bertragungSerllärung beS nod) le g i

tim ierten S. gebod; muß E fein baS Siecht belaftenbeS Siedjt p r SöfcEjung bringen, ba eS bem B gegenüber nach § 883 Slbf 2 u nW irlfan t ift, unb B la n n nötigenfalls m it ber negatorifchen Klage (ügl. §§ 1004, 1017, 1027, 1065, 1000 Slbf 2) bie V e ru rte ilu n g beS E p r Söfchung ber fein Siecht beeinträebtigenben V elaftung Oerfolgen (ftr.). g ft bie V p r m e r f u n g beS B a u f V e l a f t u n g b eS S ie d jte S b eS S g e r i d j t e t , fo bebarf eS ber V efeitigung ber Weiteren V elaftung p g u n fte n beS E überhaupt nicht unb m ith in auch nicht ber Slbgabe einer p ftim m e n b e n ober fonftigen E rllä ru n g beS E ; bertn bie E intragung ber enbgültigen Ve*

laftung p g u n fte n beS B hat auf © ru nb ber E intrag un gsb ew illigu ng beS S als beS In h a b e rs beS p betaftenben SiechteS p erfolgen unb bie fo eingetragene enbgültige V elaftung hat nad) § 883 Slbf 3 ohne Weiteres ben V orra ng oor ber [päteren V elaftung p g u n fte n beS E (ftr.). danach io m m t in ben p le ß t genannten beibett g ä lte n § 888 gar nicht p r StnWenbung, w e il eS einer Q uftim m ung beS E p ber ben Slnfprud; beS B oerwirllichenben E intragung überhaupt nicht bebarf (ftr.).

©aS V orerörterte mögen folgenbe Veifpiclc oerbeutlidjen:

a) g t i r B if t a u f b e m © ru n b ftttc te beS S e in e S t u fta ffn n g S ö o r m e r iu n a e in g e tr a g e n w o rb e n . S ü b e r t r ä g t tro ß b e m baS © r u u b ftü c i an E. © a n n muß S m it B bie E inig un g über bie Übertragung beS E igentum s (S tuflaffung) an B gemäß § 925 e rllären uttb E muß tp e r p bie öorßerige E in w illig u n g ober bie nachträgliche © eneljm igung gemäß,

§ 182 erteilen ( t ® g 51, 196; Ogi. über Entgegennahme ber SluflaffungS ertlärung eines Slicbtberedjtigten unb B u lä ffig ie it aud; nadjträglicßer ©enehm igung beS Verecßtigten, ber bei ber S tuflaffung nicht p g e g e n p fein braucht, § 925 St 7 ; Ogi. ferner 91® SBant 1919 S ir 95: Wegen tie fe r SSirfung ift ber ©ruubftüctSOertäufer bem K äu fer gegenüber nad;

§§ 433, 484 p r H erbeiführung ber Söfchung einer eingetragenen SluflaffungSbonnertung oerpflichtet), g ft ber S lnfprud; gegen S auf S tuflaffung an B ober an einen Oon biefem p öenemtenben © ritte n gerichtet unb läß t B an ben oon ih m ausgewählten © ritte n auf, fo genügt bie g u ftim m u n g beS E p biefer S tuflaffung, ba leßtere baburd) W irifam W irb; einer

Slllgemeiue SBorfcßriften übet Siechte an ©runbftüden § 888 1 0 3 S ßitw irtung b e i S bebarf e l nidßt, er muß n u r bülben, baß a uf tie fe SBeife bie ißm obtiegenbe S luflaffunglBerpflicßtung e rfü llt w irb (ogl. ö l, 196). ¿jjat in b e r S t o if c ß e n je it S o b e r naeß b e r S lu f la ff u n g a n E b ie fe r aucl) n od ) e in e £ > p p o tß e t f ü r F b e f t e llt , fo ift bie S uftim m urtg b ei F p ber Sluflaffung an B n id jt erforberlid). B tarnt aber pnäcß ft auf @runb bei SRecßtloerßältniffel, a u ! bem ber Borgejnerite Stnfprucß entfprin g t, oon S SSeg*

fdjaffung ber §ppotß et b e i F oerlangen; nießt and) Bon E, felbft wenn er ber SBefteller ber

£>ppotßet ift, ba ißm gegenüber ein perfönlicßer Slnfprud) bei B nidEjt b efielt. B fann jeboeß aueß F felbft auf Söfdjung ber §pp otß e t in Silnfprucß neßmen, ba bie § rjpo tß et ißm gegen*

über u nm irtfa m ift. Dßne fre itu illige ober bureß U rte il gemäjj § 894 S lß D erfeßte Söfößungl*

bem illigung b e i F tarnt aber bie Sßfcßung n id jt erfolgen. $>ie § tjp o tß e ! b e i F ift nießt nichtig, fonbern fie ift n u ru n to irifa m b e n tB gegenüber, toenn biefer bie U m o irtfa m fe it geltenb m adjt. SSelßalb ift b a l © runbbud) n id jt ßinfidjtlicß ber £>tjpotßetemtragung unrießtig in t S in n e b e i § 894 unb baßer tann n id jt etwa lebiglitfj auf © ru nb ber Xatfacßen, baß B nun*

nteßr Eigentüm er b e i © ru nb ftü ct! unb bie § tjp o tß e f b ei F naeß ber S luflaffungioorm erfung bei B eingetragen toorben ift, bie SBericßtigung b e i © runbbucßl gemäß § 22 Ä b f 1 @330 erfolgen.

SBielmeßr ift bie materiellrec^tlidE) ein S lne rte nn tnil ber U n m irtfa m feit entßaltenbe fre iw illig e ober im SSege ber negatorifeßen Älage (f. oben) unter geftftellung ber U nW irtfam teit eräWungene S öfd jun glb ew illigu ng b e i F, ber form ellrecßtlidj ber Sßaffiobeteiligte im S inn e b e i § 19 ©SBD

»j*. p r Söfcßung erforberlid) (ftr.; bgl. D £@ 5, 296). X abei ift äugleidj p bewerten, baß bie

^ B p o tlje i p fo lg e ber auf ber genannten m a te rie llre djtlidje n © runblage erteilten ß ö fd ju n g i- Bew illigung nietjt etwa p einer Eigentümerßßpotßet, fei e l b e i S ober b ei E ober b e i B, w irb ; benrt bte fjtjp o t£)etarifc£je E intragung feibft ift u nm irtfa m .

b) g fü r B if t e in e § p p o t lje t o o r m e r f u n g a u f b e m © r u n b ftü d e b e i S ein>

g e tr a g e n W o rb e n . S B e r ä u ß e rt b a l © r u n b ftü c t a n E. S a m t m uff S, m iew oljl ibm b a l ©runbftüct niefjt nteßr geljürt, alfo a ll SRicßtberedjtigter, bie E intragung ber enbgülttgett Ößpotßef fü r B bew illigen unb muß E a ll E igentüm er b e i p belaftenbeit © ru nb ftü ct! burd) feine S nftim m ung p ber Sjtjpotßefeintragung ber ^Bewilligung b ei S StBirtfamteit Berleißen 0>gl. 9 t© 78, 73). |>at S bagegen b a l © r u n b ftü c t n u r w e it e r b e lü fte t, i. SB. m it einer ä w g u n fte n b e i E, fo bebarf e l p ber enbgiiltigen E intragung ber $ß potß e! fü r B lebtghcp ber ^Bewilligung b e i S, n id jt aucl) ber S nftim m u ng b e i E , ba bie $ ß po tß e! b e i B oljne W eiterei ben SRaug Bor ber tpppotßef b ei E tjat.

r, 3 ft bte S B o rm e rfu n g b e i B a u f S lu fß e b u n g e in e l SRecßtel a n e in e m © r u n b * t u c le ( ä. SB. einer $>tjpotßet) g e d e ß te t u n b I ja t S tro ß b e m b a l SRecßt a u f E ü b e r*

ä n g u n fte n b e i E m i t e in e m SRecßte b e lü fte t ( j. SB. Berpfcinbet), fo

’ e ^o ffla b e gemäß § 875 ertlären unb E im S alle ber Ü bertragung burd) bie Bon

‘M Snßabet bei SRecßtel erteilte S nftim m u ng bie E rtlä ru n g b e i S w irtfa m madjen unb 93 *118) bei: ® e*°ftu n 0 i e*nc S nftim m u ng p ber Sluffjebung gemäß § 876 ertlären (ugl. 9t©

3 n ben fa lle n , in benen E burd) feine S nftim m u ng ber E in tra g u n g le rtlä ru n g b e i nießt .,$erlu 8un9lb®red)tigten S bie S öirtfam teit Berleißt (w ie j . SB. wenn ißm b a! © runb*

ftücf übertragen tft), tann E a u d) f e l b f t b ie E i n t r a g u n g b e i SR e cß t e § f ü r B b e w i l l i g e n ( j. So. im g a lle ber S luflaffungloorm ertung bem B bie S luflaffung erteilen), ba er buraj feine E intragung a ll gnßaber b e i SRecßtel bem © runbbudjam te gegenüber fo r

m e ll le g itim ie rt ift unb er burd) bie §erbeifüßrung ber E intragung b ei SRecßtel ( j. SB. b ei E ig e n tu m ! am ©runbftücte) fü r B bie bem S obliegeitbe SBerpflidjtnng aemäfi S 267 Slbf 1 e rfü llt . ^ • ^ ^ ^ 5 1 , ^ 1 9 6 ) . Eine SBerpflicßtung b e i E b a p befteßt jebodj bem B gegen*

® i e E i n w i l l i g u n g o b e r © e n e ß m i g u n g b e i E , fow eit fie erforberlid) ift, tann ebenfo Wie bie betteftenbe E i n t r a g u n g i b e W i l l i g „ n g o b e r A u f g a b e * e r t l ä r u n g b e i S gemäß § 894 8 JBD burd) rcdjtlfräftigcl Urteil erfebt Werben. ® er v in fp r u d ) gegen S unb ber g e g e n & [tnb f e lb f t ä n b ig e , ü o n e in a n b e r u n a b h ä n g ig e J n fp rü d h e . 3)er erftere beruht auf einem ben borgem erften ^infpruch begrünbenbeu

©eßulbüerßältniffe *Wifcßen B unb b, ber leßtere ßat p m SRecßtlgrunbe bie Xatfacße, baß E ein ben Borgemerften S lnfprudj bei B Oereitelnbel ober beeinträdjtigenbel unb baßer gegenüber B u n m irifa m e l SRecßt erworben ßat. — S u r SBegrünbung beiber Sttnfprüdje aber geßört, baß ber Borgenterite Sinfprubß w irflid j befteßt. SRur unter biefer SBoraulfeßung tft aucß b a ! SRecßt b e i E gegenüber B u nm irtfa m . S e lß a lb unb ferner, w e il beibe 9ln*

fprücße auf bie t&erbeifüßrung ber nämlicßen E intragung ober ßöfdjung gerießtet finb, to n n e n S u n b E , Wenn B bie Sttnfprüdje im tlageW ege Berfolgt, gemäß § 60 SS(5D o l l S t r e it g e n o f f e n B e r t la g t w e rb e n (ftr.). — Sebocß tann B a u d j je b e n b e r b e ib e n THr fteß a lle in Berflageit. S abei ßat er bie SBaßl, welcßen Bon beiben er p e r f t Berflagen m if „S n lb e fo n b e re ift n id jt erforberlid), baß er pnädßft ein re d jtlträ ftig e ! U rte il gegen S ftw T e^.tl li0ttng ber betreffenben E intragung ober ßöfdjung erftreitet unb bann erft auf ru no biefel. U rte il! Silage gegen. E auf ©eneßmigung erßebt. Sßielmeßr tann B aiuß feßon

104 ©ad,enrecgt

b e b o re rg e g e n S tm M a g c tre g e borgegangen ift, gegen E auf © intbilligung in bie © intra gu ng ober S o f^ u n g flogen (ftr.; bgl. 9i© 53, 35; 78, 73). © in U rteil, tuoburd, S p r © intragungS.

bem tlltgung ober p r 2lufgabeerflärung recgtöfräftig b e ru rte ilt ift, ift nicEjt gegen E toirffam b a * t mc£,L li,m er0an0en V* OK® 53, 34; 62, 377). Sßielmegr muß bie gegen ihn ergebene Silage felbftanbig gerechtfertigt, inSbefonbere muß auch it,m gegenüber baS Söefteften be$ borgemerften 2lnfprucg3 befonberS bargetan toerben. © elbft eine bon S bereits erteilte

© m tragungSbetbilligung ober abgegebene Ülufgabeerflärung ift nicht unbebingt gegenüber E ra a ^e b e n b ä. » nicht tm S alle ber S im u la tio n ober fo llu fiu n (bgl. 91© 3 6 ,2 4 9 ; 3 ® 9 8 ,20931;

a. Jjc. JX ,(J 4, 238). ^eborf) hrirb in ber Siegel borin eine S3eftötigung be£ 23efteben£ beS borgemerften 2lnfprucgs p erblicfen fein, 2lud) m irb aus einem re djtsfrä ftig en U rte il gegen S regelmäßig p entnehmen fein, baß ber borgemerfte Ulnfprud, tatfäcglich beftel)t. — Slbgefehen hterbon folg t aus borftegenbem p n ä cg ft bon felbft, baß E , e b e n fo tu ie S, a lle a u f re d itS * h in b e r n b e o b e r re c h t^ ö e rn ic h te n b e S a tfa c g e n g e ftü g te n © in m e n b u n g e n (f. § 886

» -7 en * a ? n ' au3 benen fidj ergibt, bag ber borgemerfte 2ln fp ru d , in 3Birflid)>

ie tt nicht p r ©ntftegung gelangt, ober bag er stoar entftanben, aber toieber erlofcgen ift. Slber auch bte ©eltenbmachmtg ber redjtSäerftörenben Ginreben beS § 886 (f. § 886 21 2) ftegt bem E

|u , ba er als ShecgtSnacgfoIger beS S in bem bon ihm ertoorbenen Siechte burd) bie SSormerfuna u i!br ?r bal® r nadS § 886 SSefeittgung ber SSormerfung berlangeu fann (9t©

??' S ft B m d feiner Silage gegen S reegtsfräftig abgemiefen, fo ift aud) bie Silage gegen E gtnfautg, ba bann fü r eine 3 u ftim m u n g beS E fein Staunt m ehr ift, übetbieS bem E auch in btefem g-alle eine ©tnrebe im © inne beS § 886 gufteht (f. § 886 21 2). — © on ft aber hat ein

* ? J l ef en • battn' lDe™ 3 eit ber 93eräugeruttg an E ber Slnfprud, gegen S bereits re c h ts g ä n g ig toar (toenn 5. 33. bie SSormerfung auf © ru ub einer einfttoeiligen V erfügung eingetragen toar unb bie H auptfadje g in fid jtlid , beS 2lnfprud,S auf enbgiiltige © intragung ober S ofdjung bereits fdjmebte), gegenüber E feine S Birffam feit, ba baS bon ber SSormerfung betroffene © runbftücf ober 9tec£,t in 2lnbetrad)t ber perfönlicgen S tatur ber Silage nicht in S tre it befangen ift unb baher bie §§ 265, 266, 325, 727 3 $ D feine Slntoenbung finben (ftr.).

-Seraußert aber E p etner S eit, in ber bie Silage beS B aus § 888 gegen ihn rechtsgängig ift, toetter an b , fo to irft baS U rte il auch gegenüber biefern, toenn bie iJiedjtShängigfeit ig m befannt Sr erL twl * ^ ru n . ,u9 e eingetragen toa r; benn, fotoeit bie SSormerfung eine ben borgemerften Stntprud) bereitetnbe ober beeinträegtigenbe V erfüg un g u n to irffa m macht, bat fie unb fom it auch bie Stlage baraus binglidje SBirfung, fo bag gier baS bon E ertoorbene ©runbftücf ober

•liecht tn S tre it befangen ift.

K a ^ allen erörterten 9tid)tungen macht es nach § 883 21bf 2 feinen Unterfcgieb, ob ber

® (b e 2 E ,auH m m d Itg e rV e rfü g u n g beSS beruht ober im S B ege b e r « r u a u g s * S / j 1« ' ! 1" 0 burd> in tr a g u n g einer 3m angSgi,potgef, f. auch § 883 21 12) ober ber S lrrefiboigtegung ober b o n bem S e r m a l t e r beS etma in p if d je it über baS SBermöaen beS S eröffneten Sl 0 n f u r f e S (f. § 883 21 13) erlangt ift. 0

V , b ^ J c i) U n ß b f i ° ° n b c r « o r m e r f n n g b e t r o f f e n e n w beä, S W fu r eiüe bc§ § 888 nicht in SSetracht. 3 unäd,ft bebarf ine Aufhebung ber g u ftim m u n g beS B (f. § 883 21 11 „S krfü gu ng öb efd irä nfu ng "). 3 ft

?6 h £ i rfci,un0 ber » o rm e rfu n g fei eS aud) berfegentlid), ohne B u ftim m u n g beS erfolgt,

« n rm b ti unb l f* em ¡>eS E, ber u nm irffa m märe, meun bie Tr° efa& J ei 6ft banit iD ir!fam ' töenn er b°n her Unrecgtm ägigfeit ber Söfdjung SlenniniS gatte (f § 886 21 3 „ p U nredit gelöfcgt").

i, 1 r,i t h Him *1' 5 ," 118 bre§ ‘lo rg e tn e rfte n Stnffm icgö ift materiellrechttich, menn ber a™rt tie e fö n lic g S B e rg flic h te te noeg Sngaber beS bon ber SSormerfung nho 1 l n r m S , ° U b‘ l . * u r ^ e d jtS ä n b e r u n g (§§ 873 2lbf 1, 877, 880) ob.e r. J i i r 8i? d )tS a u fg e b u n g (§ 875) e r fo r b e r lic g e © r f lä r u n g a b ju g e b e n unb bie enhgultige G intragung beS ber 33ormerfung entfpreegenben 9tecgteS fü r ben SSornierfuimS«

beredgUgten ober bte enbgulttge Sofdnmg beS StecgteS, auf beffen 2lufgebung bie SSormerfung

^ n ^ t e t ift, p beioTlltgeu. fform ellrecgtlid) ift p r SSontagme ber G infdjreibung nad) §§ 19 29

©S8 D erforberitch, bag bte Söemtlltgung in ber fyorm beS § 29 © ag 1 ©SSO e rfln rt m irb. ® ie formgerechte 33emilligung mtrb gemäß § 894 3 iS D b u rd ) r c d jtS f r ä f t ig e S U r t e i l e r fe ü t bas namentlich bann ergehen m trb, toenn bie SSormerfung auf © ru ub eiuftm eiliger SBerfügung cnigetragen ift unb bemnadjft bte § auptfad,e burd, ein U rte il auf H erbeiführung ber S8 e- ftellung ober ber 2lufhebung beS SRecgteS abgefd,loffen m irb. $aS U rteil muß aber auf S8 e- m tlligung ber © intragung lauten. 3 SB. nenügt bei einer .Hhpotgefoorm erfung eine 33er.

rS-r S a ilim tft m ih t ( t © 3 86 A 253). Qft im fvalie einer HhpotgefO orm erfung meber

® n t r “ 0u n 0«berm erf nod, aus feinen U nterlagen ctmos über bie 2 lrt bcr p be-

*r? * ^ 0tf>?* *u C!ltne^ nm 11.' 1 ° iartn B m fdjreibung ber 33ormerfung in eine SScr=

hi5? « -¿< unb ämar eine 93rtefhhpotgef, berlangt merben, ba bie SSerfehrSgtmothcf bie ^ e0e^ (B0f- § H Iß 21 2 ), bte ® ud)ghpotgef unb bie ©id,erunns>

ggpotgef (bgl. § U 8 4 ) bie 2luSnagme finb (91© © ru d , 58,1021). 2 lu f form lofen (§ 30 @S8 € )

h p r ^ « 0* ^ 13 e in e « b e t S S e te ilig fe n (§ 13 2lbf 2 © $ 8 0 ) unter 58orIeauua t r ,ff® tÜt r ^ Ui’l ä(,-e(,lt’lIll9Unö °ber beg m it W e $ tH ra ft*e u g n ii uerfeljenen U rte u flu ir b Me be®

«effenbe © infdjrab un g borgenommen. ¿ a nb eit es fidi u m ilb e r t m r ,, , n o s „ f r e '! öt * D » 5at « u fto ffu n g gemäß § 925 58058, § 20 © 58o“ ue rfo lg e n !- 3n Ä Ä f i

? etp ihd ,tctc bie "ä m lid je n © rflärungen abjugeben (f. 21 ¿ ¿ ¡e S e lb e m I t fo rb e rM e B u ftim m u n g i b e i © tW e rb e rS bebarf m a te rie ltre ^ tlid , S 182 m r

S o r m .e te tu u ttn c tr f, § 1 8 2 « B f i fow ol,! gegenüber bem * e r f ö i $ A & S £ V Z % gegenüber bem tBormerfungSberecbtigten e rtlä rt werben $iorm errrerhtrfi.U^ l eteni r® ,aur9 nacß §§ 19, 29 © 33 0 ebenfalls ber in § 29 © ab 1 © 3 3 0 b o r a S i e b e n e n ^ W f,c gleichfalls burcf) recßtSEräftigeS U rte il gemäß § 894 31)30 erfebfW erben i m i i w f lf ia l’ü ber « e rro a lte r bes Ä onturfes über bas Verm ögen beS ¿ f ö n S » e r ü f « £ S 2 u a?

gem eriten 2tnfarud) erfüllen muß, bal. S 883 21 13 — Stuf eine n t A S i s Ü n ö o ti getragene » o rm e rtu n g finbet § 888 "eine 2lnwenbung. 3)aS © runbbuc£m §t V S * S S ’ m n efim e « 8 entgegenfteßenben §inberniffeS bie © intraguna bor<

(f 0 *878^21 onberie'tg bie Unterfcßiebe bon SSeräußermtgSbcrbotcn

S b f 2 i a n n \ 58 L U f e S r ie1 ^ er" ^ § 883 21 U ' 12' 13‘ ~ ^ f © ru nb bes § 888 fügung anqeorbneteit) 58errh.rfm ob8r ncßterlidfen (s. 58. burd) einfttbeilige

58er-f i t 136) berechtigte, Wenn baS burd, baS

(f. 21 1 a), bie B uftim m una tw rb ' ebf i ° i? Ie Bei einer A uflaffungS borm eriung fteljt b e m V w e r b e r b e T I t f m h b ! Ä a n ™ n ö ^Ia n g e n (bgl. 0 £ ® 5, 143). Bebod, bas SBerbot n S e f i e L a e n ^ ffe n tI^ e" ^ 1? 6/ ^ beä ® ™ "bbud)S Jur © eite, wenn 892 H b f 1 ©ab 2 ) t t ü r ^ r e L ^ e f Ä r T ’ «” 1^ 1 r befannt 0elüefen ^ <§§ 135 * » f 2, 136, bes Hbf 2 n $ t ' 3 red5tögefcf,aftlicije SteraußerungSberbote (§ 137) g ilt bie S S orförift

§ 889

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®8«-® 183511 807; 3R 3 201 ff.; (ß 373

5 8 o rfa 5 re c fifi Ä t e ° n “ If«* auf ©rbbauredjte, S ienftbarfeite«, S ü r bie I)t>430t l) e tn r if d ie t t [r*e f i ,te i f 7,3 ,91 6)' f‘ nbet § 889 Anw enbung.

fu fio n ober S onfolibation Befnnhe« s» be3 9?icbterlöfd)enS burcß £on«

ben ® o r m e r fü n “ en f a S e Ä l W " (§i n f ' 1177' 3 178)' ein © ru nb ftü d betreffen-(f. § 883 2l 8 „2tufbebung bCr Ä e i u n d " o S f i uuter, § 889 nannten ü ie d jtc n ober S üeÄ te a n f i L ’e S » ! ' r k S ß e n fo w e m g je d ite an b e n ge- bei iiire m ^u icintitieu treffen n tif Km rc S tie b e n . S)iefe erlöfcfjen in bet 9ieciei

Ä h r S S n ¿ZnS T Ä S r Ä i ' U ? * “ '« ” * «nb b «

iinbecä 'ui tfin lt es ¡ ¡ 4 Syenit bet © g e n ttim e r eiiieb © fu n b rtfid e b e n ''b iifrJn ' l T 3, 12? 0 - a u f bem © ru n b ftü d eingetragenen, O enüislidieit ö tm o tb e t crlannt T'n,^ C ibr f i ^ nit ci.ncr reeßt n id jt beSluegen, Weil bie ® erbinblicft!cit sur © n trid itu n n "h '< > r^ rn ? boS 3inS>

« uf bie B in fe n fiel) in einer ißerfon bereinigt f i ; beim ber eü Ul<ib ba? 9iec£3 bas © igentum am © ru n b ftü d fie le n fief» als gefonberte 2 ie d iti bct Ullb

a s Ä t r ä

s i e i s s ^ r i g g

W o t i e ! fü r biefeä^BinTecbt fber S nu? S I Ö £i J a! 3 n sred,t unb fo m it and, bie

f t t e Ä f f 4 “ t S Ä Ä Ä & ^

begrünbuim PtHov * eJi • ^°<is1v r eE t< ™ citgenom m eit ift, eS fbnne bei 3leu--an einem ffirn n h M rf s ° ? re<, Ur einc ® ar^cJ ngf “ rbernug einer © ijefrau ober eines SiinbcS

^ Ä n S S Ä f « ein m it 9 iü d fid ,t a uf baS

) beS Lfjcm annS b jw . beS K ate rs mdßt eingetragen Werben). — $>aß bas Allgem eine SBorfdjriften über 3ftcc£»te an © ru nb fiü de n §§ 888, 889 105

106 Sachenrecht

Sftecfit im © tunbim cfje eingetragen ift, w irb fü r 2tnWenbung beS § 889 m d it erforbert, forern n u r baS Stecht außerhalb beS ©runbbud)S öefteijt (w ie 5.5 8 .: bie Überbau- ober Stotweg- re nte ; §§ 912— 918). § in fid )ttic h ber nad) früherem Stecht begrünbeten, nicht eingetragenen ,lud2.ei u ä bem 2!id)terli3jcl)en burd) Bereinigung (ft'on fu fion ) b arf nicl) t gefolgert tuerben, baß ber E ig e n tü m e r a m e ig e n e n © r u n b ft ü d e e in 5Redt)t b e fte ltc n b arf ( j. 58. eine

§ 181 fann ber E igentüm er n id jt m it fief) fetbft bie naef) § 878 erforberlidje E inigung über bie 58eftettung beS StedjteS Bornehmen (f. hierüber fowie über bie nad) §§ 1009,1196,1199 geltenben 2tuSnahmen § 873 21 7 „58ertragSnatur"). — fe r n e r ift aus bem Stid)terlßfchen im gatte bei

§ 889 n id ) t p folgern, baß Siechte an einem frem ben © runbftüde im m e r erft e rtö fe tje n , w e n n ie im ©runbbuche g e tö fc f)t toerben. TieS g ilt n u r fü r bie 2tuft)ebung burd) StechtS- gefdtäft nact) § 875. ü b e r bie gatte, in benen fonft Siechte aud) ohne S ö fd p n g außerhalb beS

©tunbbuchS ertöfdjen, Bgt. § 875 2t 1. — 2tuS bem Stid)terlöfd)en fo lg t aber, baff ber E ig e n t ü m e r ü b e r baS S te d jt als StecfitSinhaber b e fo n b e rS ö e r fü g e n , es aufheben, belüften, an einen anberen übertragen tann, teueres fom eit bieS bei Stechten ber betreffenben 2 lrt über

haupt p tä ffig ift. g n fo w e it unterlieg t batjer baS Stecht fü r fidi allein aud) ber SwangSBolt- ftredunq. g e rn e r ftefjt bem E igentüm er wie fonft einem S p ä h e r ber © d g © gegen 58eemträd)ti- . gütigen p (»gl. §§ 1017, 1027, 1065, 1090 2tbf 2). B g l. febod) über U n p lä ffig fe it beS 58e- treibenS ber SwangSootlftredung in baS © ru n b ftü d Wegen einer E ig e n tü m e rh w o th e f ober Eigentüm ergrunbfdm lb §§ 1177 2tbf 1, 2, 1197. SSSirb aber »on anberer © eite bie S ^angS - Ooltftredung betrieben, fo fan n ber E igentüm er Wie fonft aud) in lie fe n g ä lte n baS Sted)t bei ber SwangSootlftredung g e lte n ! madien. — B e r ä u ß e r t b e r E ig e n tü m e r b a s m it bem Siechte b e la fte te © r u n b f t ü d , fo oerbleibt ¡hm baS 9ted)t. — S ft baS Stedjt m i t b e m S te d jte e in e s d r i t t e n b e ta fte t, fo bleibt and) biefe 58elaftung beftet)en. - 2luSnaf|men bon bem

W dokumencie Das Bürgerliche Gesetzbuch mit besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des Reichsgerichts. Bd. 2, Sachenrecht (Stron 103-108)

lirtjimg beö burti) bie ißorm eriung gefidjerten 3lnfbrud)ö erforberiie^ ift2)

$ a ö gleiche g ilt, Wenn ber Slnfftrud) burdi ein «eräufeerungöberbot ac=

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§ 889

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