tn fe u 3).
® XI 804; iß 5 7 7 9 f.
1. R u r foto eit ber A u fp ru ri) B o rg e m e rtt ift, g ilt § 884. ® el)t ber A n fp ru d j (a u f E in*
Aufhebung ober Anbetung eines RedjteS an einem ¿um R adjlaffe gehörigen @runb*
ftucte ober an einem ju m R adjlaffe gehörigen, ein © ru n b ftü d belafteitben Rechte) über bie Rorm erfungSetntragung hinaus, ift j . R . oor E intragung einer AuflaffungS oorm ertung eine
§ t)p o th e l Oon bem R e rp flid jtc te n beftellt morben, auf beten Refeitigung ber R eredjtigte a uf © ru n b beS ihn berechtigenbcn Red)tSgefchäftS einen A iifp ru d ) hat, fo fteht bem Erben beS R e rpflidjte te n gegenüber biefeni Anfpruche bie Einrebe ber befdjräniten ö a ftu n g su
(fß rot 5, 780). a s
2. © e r R e rp flid jtc tc , beffen E rb e fid) nicht auf bie R efchräulung feiner H aftung berufen lan n , ift berfeuige, gegen ben ber burd) bie R orm erlun g gefieberte perfönliclje A nfp ru d) ent*
ftanben unb u rfprün gtid) geruhtet tuar. A u f benjenigen, beffen g u ftim m u u g gemäjj § 888 erforberlich ift, menn nach E intragung ber R orm erlun g ju feinen © unften Berfügt morben ift, finbet § 884 leine Antoenbung. — S ft bte R orm erlun g e r ft nach b em © o b e beS R e r * p flic h t e t e n (a u f baS sutn Rachlaffe gehörige © runbftüci bsm. R e ih t an einem ©runbftücfe) eingetragen morben, fo ift su unterf ©eiben, ob bie E intragung auf R etnillig un g beS Erben ober ob fie auf © ru nb einftm eiliger R erfügung e rfolg t ift. g m elfteren gatte fteht bie R or*
m erlung einer Bor bem E rbfalle eingetragenen gleich- g u t le ite te n g a tle ift bie R orm erlun g, loenn über ben A adjlaf) StonlurS eröffnet m irb, nad) § 221 A b f 2 SiO u n m irlfa m unb ftehen bem Erben nad) §§ 1990 A b f 2, 2016 A bf 2 bie A bpgS einrebe aus § 1990 A b f 1 unb bie auffd)iebenben Einreben aus §§ 2014, 2015 su, bie bem unb efdjrän lt haftenben Erben nad)
§§ 2013, 2016 A bf 1 fonft nicht gegeben finb.
3. ® ie R e fd )rä ttim tg b e t H a ftu n g , a u f bie fid ) ber E rb e beS R erpflich tete n n id jt bc*
n tfe n la n n , regeln bie §§ 1978, 1975ff-, 1989, 1994, 2000, 2013. ® ie R orfch rift beS § 884 ftnbet Ergänsungen in §§ 1971, 1974 A bf 8 , 2016 A b f 2, toonad) Rorm erlungSbered)tigte
baS A ufgebot ber R achlajjgläitbiget uttb burd) bie im § 1974 beftim m te A uS fdjtußfrift El “ U betroffen toerben unb bem Erben ihnen gegenüber, abgefehen Bon bem in A 2 erörterten Ausnahmefalte, nicht bie auffchiebetiben Einreben aus §§ 2014, 2015 p fte h e n .
94 ©adjenredft
§ 885
S ie C s ititto g im g e in e t: ® o r m e t i u t t g e r f o l g t a u f ( f it u n b e in e r e in f t io e ilig e n V e r f ü g u n g 1) o b e r a u f ® r u t t b b e r « e io iU ig u n g b e s e it ig e n , b e ffc n g ir u n b f t ü r t o b e r b e ffe n 9 ie c l)t b o n b e r S S o r m c riu n g b e t r o f f e n i o i r b 2). 8 u r ß r l a f f u n g b e r e in s t w e ilig e n S ß e rfiig n n g i f t n ic ijt c r f o r b c r l i i ^ , b a fj e in e W c f n tjr b n n g b e § j u f itije r n b e n S ln ft) tu tf} ö g la u b h a f t g e m a c h t i o i r b 1).
« e i b e r E i n t r a g u n g t a n n p e n ä h e r e n iö e ä e ic ljn u n g b eö gu f id je m b c n Ä n f b r u r f jS a u f b ic e in s t w e ilig e V e r f ü g u n g o b e r b ic E i n t r a g u n g ö b e lo illig u n g S e j u g g e n o m m e n w e r b e n 3).
e I I 804; iß 3 108 ff., 115 f.; 4 586.
1. S ie E rlaffung ber öie E in tra g u n g e in e r iS o rm c rtn n g anorbnenben e itifttoe ifig en aSerfiigm tg e rfolgt nad) SKaßgabe ber §§ 935 ff. in SSerbinbung m it §§ 916 ff. 8 $£>- Sebocf) öebarf eS nach § 885 Slbf 1 ©aß 2, abmeidjenb Bon §§ 917, 920 Slbf 2 8 $® « « irtjt ber © laitb=
h a fttn a d ju n g (§ 294 8 $ 0 ) , baß ber ju fidfernbe S lnfprud) g cfä b rb c t fe i. S e r gefeßgebe»
rifc^e © ru n b fü r biefe Slbmeicßung ift, baß in allen hier in S3etrac£)t iom m enben f ä lle n eine ©efäßrbung fdjon burd) bie E inrichtung beS ©runbbuchS gegeben ift, bie e§ bem ©d)ulb«
ner ermöglicht, bie SSertoirHichung beS SlnfprucffS burch SSeräußerung beS © runbftüdS ober beS SRecbtel auSaufdjließen, unb baff ber 9Sad)toeiS einer Weiteren befonberen © efahr bem
© lau big er nicht äujum uten ift (ffSrot 3, 115; © euffS l 63 SSr 44). Sagegen ift ber Sin«
fp r u d ) g la u b h a f t §u machen. ES tann aber bie ©loubbaftmadhung burch ©idierheits«
leiftung erfeßt, anberfeitö troß ©laubhaftmacßung beS StnfpruchS ©icherßeitSleiftung ge«
fo rb e rt merben (§§ 921 Slbf 2, 936 8 $ ö ) . © riin b e t fiel) ber Slnfprud) auf ein 9ted)tSgefchäft, fo muß glaubhaft gemacht merben, bah baS 9ied)fSgeici)äft g ültig, inSbefonbere in ber ettoa oorgefeßriebenen g o rm gefcßloffen morben ift. ü be r anbere SRecßtSgrünbe fü r ben Slnfprud) ogl. § 883 Sl 2 „9ied)tSgrunb". S e r Stnfprud) braud)t nicht fä llig 311 fein, er la n n bebingt ober Bon einer © egenleiftung abhängig fein (f. § 883 Sl 10). geboeß m uh eS ein im Slagetoege Berfolgbarer Slnfprud) beS SlntragftellerS fein, © o fann 3. iß. p r Sicherung eines Bon bem bisherigen SSeredßtigten fü n ftig erft 31t ermerbenben Slttfpruchs auf Eigentum Sübertragung, mie nicht eine einftmeitige SSerfügung überhaupt (ogl- §§ 926, 936 83ßO), auch nicht eine folcße auf E intragung einer SSormerfung erlaffen merben (9 Í© 74, 158; f. b aju § 883 Sl 10 a. ©.).
— 8 u ftä n b ig fü r bie E rlaffung ift fomohl baS @ericßt ber $auptfad)e, als auch baS SlmtS«
gericht, in beffen 33ejirt baS © ru nb ftü d, auf bas bie SSormertung eingetragen merben fall, belegen ift, unb 3toar lehtereS aud) in nicht bringenben g a lle n (§§ 919, 942 Slbf 1, 2 8ß3D ).
©ericht ber §auptfad)e (§ 943 Slbf 1 3 $ ß ) ift baSjenige ® erid)t erfter ober 3m citer g n fta n j, bei bem ber 9tecßtSftreit über ben burch bie SSormerfung 5U fidtjernben Slnfprud) auf ©in«
räum ung, Slufhebung ober Snberung eines fKecßteS an einem © runbftüde ober eines KtecßteS an einem folcfjen fßecßte anhängig ift ober anhängig gemacht merben tann (ogl. 9 t© 4, 407;
30, 351; 31, 372). — S ßaffiB l e g i t i m i e r t fü r bie Klage unb bemgemäß auch fü r bie einft«
meilige SSerfügung ift berfenige, ber anS einem ber in § 883 Sl 2 „fRecßtSgrunb" genannten SRecßtSgrünbe perfönlicß Berpflichtet ift, bie burd) bie SSormerfung 3U fidjernbe Slnbernng beS SRechtSftanbeS eines © runbftüdS ßerbeiaufüßren (3. SS. auch berjenige, ber Berpflichtet ift, eine ihm abgetretene §ß potß ef u n te r getoiffen SSorauSfeßungen aurüdauübertragen, 0 £@ 8, 306).
3m ber au fidfernbe Slnfprud) auf Slufhebung eines ÜtechteS an einem © runbftüde (3. SB. einer
^p p o tß e f, bie Bon bem K äufer in bem K aufoertrage nicht übernommen morben ift) gerichtet, fo ift etn S ritte r, bem ein 9ted)t an bem auf3uhebenben Siechte 3ufteht (bem 3.33. bie § t)p o tß e i Berpfänbet ift), nicht paffio le g itim ie rt, auch toenn 3u r Slufhebung beS SiecßteS feine 2Rit«
m iriu n g erforberlid) ift ( D £ ® 3, 99). g e n ie r ift, menu ber © runbftüdS eigcntüm er ficf) 31m E intrag un g emeS Stecßtes O erpflidjtet, bemnächft aber baS © ru n b ftü d an einen S ritte n Oeräußert hat, biefer hinfichtlich einer einfttoeitigen SSerfügung auf E intragung einer SSor«
m e riu n g j u t ©icherung beS StnfpruchS auf E intrag un g beS fßecßteS nicht p a ffio le g itim ie rt, ba gegen ih n überhaupt le in Slnfprud) auf E in rä u m u n g beS UtecßfeS bi fteßt (Bgl. £>£©
26, 7). — S ie einftm eilige SSerfügung muß binnen ber g r if f Bon einem ffltonat B o lU o g e n merben (§ 929 Slbf 2 StfSO). Sitó Síollsieljung g ilt nach §§ 932 Slbf 3, 936 ¿ $ 0 ber Slntrao auf E intragung (§§ 13, 30 © 33 0), ber Born © laubiger geftellt merben tann ( t @ g 41, 222), ober, toenn baS ©ericht gemäß § 941 um E intragung erfuept, uad) § 39 © 3 3 0 ber Eingang beS ErfmhenS beim © runbbudjam te (Bgl.
91©
67, 165, and) »tgSl 7, 69). Es muß a&er gemäß § 929 Slbf 3 8 'i'O Wo S uftelluug an ben SlntragSgegner, fa lls fie noch nicht ge«frfjehen ift, innerhalb einer 2Bod)e n a ^ ber SSoIhsiehung unb Bor S lblauf ber SSolüieimnpS«
frift erfolgen (9 t© 67, 164 ; 81, 288). © inb bie leßteren g riffe n n id jt eingeljalteti ober ift bte ßollsiehung erft ttad) Slblauf ber SSoOsiehungSfrift bem irtt morben, fo ift bie Bor«
genommene E intragung ber SSormertung u n to itffa m , ba fie eine SSolläiehungSmaßregel ift
Sillgemeine ¡G orfdjriften über SRedjte an © ru nb ftfide n § 885 9 5 w ib baljer Sforbanbenfetn ber gefe^itcfien © rforberniffe fü r bie SSoIIsietjung ber einftm eiligeit V erfügung ¡Goraugfefcung fü r itjre SSirtfam feit ift (SR© 67, 165 ; 81, 288; D £@ 10, 399;
23, 348). Sieber Qnfjaber beg burd) bie nichtige ¡Gormertunggeintragung beeinträchtigten
© runbeigentum g ober ¡Kedjteg am © ru nb ftü d ia n n ebenfo, mie lnenn eine einftloeilige
¡Beifügung überhaupt nicht etlaffen märe, oon bem alg ¡Berechtigten ©ingetragenen ¡Be*
feitigung ber © intragung »erlangen; gmar nid)t nad) § 894, ba bie SSormeriung n id jt ein
„¡Recht" im S inn e biefer 93orfdjrift ift (§ 883 Sl 8), mol)l aber auf © ru n b beg u n m itte lb a r ober enifpredjenb angutoenbenben (f. § 886 31 2) § 1004 (ftr.; »gl. 9 t© 26, 399; 56, 252;
81, 288; a. 2R. © ütbe in © rud) 57 S . 1 0 ff., 40 ff., ber ben § 894 entfpredjenb anmenben io ill). ®ieg g ilt auch bann, menn ber gefieberte Ülnfprud) redjtgbeftänbig unb menn bie einftm eilige V erfügung nicht (a u f SSiberfprudj be§ ¡G orineriunggöerpflidjteten gemäfj § 924 8 SßD) aufgehoben _ ift, ba bie ¡Gormertunggeintragung als foldje n id jtig ift (91© 81, 288).
¡¡Segen biefer SRidjiigteit ia n n ferner, felbft menn ber Stnfpruch re djtg träftig feftgeftellt m irb, nicht bie U m fdjreibung _ ber ¡Gormertung in bag enbgültige 9ted)t erfolgen (9t© 81, 288).
©benfomenig ia n n bie nichtige ¡Gormertunggeintragung etma baburd; aufredjterbalten merben, ba§ eine neue einftm eilige V erfüg un g auggebradjt unb recEjtgeitig »ollgogen m irb ; »ielntebr ia n n auf © runb ioldjer neuen einftloeitigen V erfügung n u r eine neue ¡Gormertung an anberer S te ile beg ©runbbucbbtattg eingetragen merben (9t® 81, 288). — SBährenb ber ® a u e r beg S b o n fu rg o e rfa fjre n g über bag SGermögen beg ¡Berpflidjteten b arf nad) § 14 3lbf 2 eine ¡Gormertung auf ein gur Sboniurgmaffe gehörigeg © ru n b ftü d ober ¡Recht an einem © ru nb * ftü d gugunften einzelner Ä onturggläubiger auf © ru nb einftm eiliger V erfügung nicht ein*
getragen Serben. ¡Sie etma Oorgenommene © intragung ift nichtig. ¡Ser S onturgöerm alter ia n n ujre ¡Befeitigung ebenfo »erlangen mie in bem oben erörterten (fa lle ber ÜRicbtigteit.
SSirb bagegen auf © ru nb ber ¡Bemilligung beg ©emeinfcbulbnerg eine foldje ¡Gormertung ein*
getragen, fo ift fie n u r ben St'onfursgläubigern gegenüber nach 5ERa|gabe beg § 7 SÜD un=
m irtfarn.
2. SDie (Sintrngmtgöbcminigung beb ¡Betroffenen fü r fidj a lle in genügt, abgefehen »on ber © intragung, gut redjtgm irtfam en ¡Begrünbung ber ¡Borm eriung. © iner © in ig u n g gmi*
fdjen bem ¡Berechtigten unb bem ¡G erpftidjtetcn gemäg §§ 873, 877 bebarf eg nicht, ba n id jt ein Jtecfjt eingeräum t ober geänbert, fonbern n u r ein toerfönlicEjer (fdjulbrechtlidjer) Slnfprudt a uf bie © tnräum uitg ober bie 3lnbcrung gefidjert m irb. ¡Sie 2)t 3, 244 bem erieu gmar, eg (et n td jt giueifelljaft, bah ein ¡Gertrag gmifchett ben ¡Beteiligten »orauggefeüt tuerbe. Ffebocb lja t bteg u n @efebe feinen Slugbruci gefunben (ftr.; 9 t© © ru d) 62, 119, mo eine etmaiqe ättHi $ en öem ¡Berechtigten unb bem SBerpflicfjteten h in fid jtlid j ber T e ilu n g eiiteg m eu »iangelg nt ber © intragunggbem illigung fü r belanglog e rilä rt m irb ; Sl@Si
" t . ¡1 „ or r 16 Jre ,*m llige © em ährung ber ¡Borm eriung m irb bei nicht beftehettbem S tre ite uoer oen jin fp ru cb namentlich bann erfolgen, menn bei einem © efdjäfte, beffen © ntm id lun g
|ta j je nact) oen Umftänben_ gang oerfcljieben gehalten Iann, bem ¡Berpflicfjtefen nicht gugu*
ja .“ *®?1 »& bem .© laubiger fo fo rt ein beftimmteg binglictjeg ¡Recht einguräumen (¡Prot 3 ,1 1 5 ). — S ft ote B em tlltgung re d jtg u n m irtfa m (g. ¡8 . m eil fie n u r gum Schein e rtlä rt ober fie loegen S rrtu m g ober -Betrugg berechtigt angefodjten ift), fo ift bie S o rm e rfu n g n id jtig unb tann ihre ¡Befeittguitg ebenfo tote in ben in 311 ermähnten (fä lle n ber ¡R idjtigfeit »erlangt merbett.
¡Sieg g ilt auaj, menn ber ©egenftanb ber ¡Gormertung in ber © intragunggbem illigung berart u nb ollio m m en angegeben ift, bah er nicht einm al beftim m bar ift (g. 33. menn alg ©egenftanb einer Sluflaffunggßorm erfung angegeben ift „m ein Dteftgut »on girfa 400 SRoraen": 9t©
© ru d j 62, 117).
$ e r ¡p a ffio b e tc ilig tc , ber bie ¡Bemilligung erflären m uh, ift ber © igentüm er beg © runb*
ftüdg ober ber In h a b e r beg ¡Recfjteg an einem © runbftürfe, in Stnfeljung beffen bie ¡B orm eriung eingetragen merben fo ll (g. ¡8 . berjemge, ber eine ihm abgetretene ¿ » p o th e i u nter aemiffen
¡Goraugfehungen gurüctübertragen m uh, 0 2 © 8 , 306). — S in b in t erfteren (fa lle © igentüm er beg © runbftüdg m e h re re ¡ M it e r b e n t n ungeteilter ©rbengemeinfehaft, fo bebarf eg gur
© intragung ber ¡Gormertung ber ¡Bemilligung fäm tlicfjer ©rben; bie ¡Beluilligung eineg ein*
gelnen SOhterben genügt n id jt, aud) nicht fü r feinen 2ln te il, ba »or ber ©rbaugeinanberfetmng bag © ru n b ftü d alg ein S tücf beg 2cad)Iaffeg lebiglidj ben ©rben inggefaint gehört (9tS3l 4, 255).
7~ ®tne ¡Berfügung ift bie ¡Bem illigung nicht (f. § 883 3t 8 „öffentlicher © laube beg © ru nb * budjg"). S em nadj ift bie (frage, ob b e r © b e m a n n bei gefehlidjem © üterftanbe o ljn e 3 n*
Itiu tm u n g b e r f f r a u , b ie fe o h n e © t n m illig u n g beg Sölanneg eine ¡Gormertung in
“ lä n g auf bag eingebradjte ® u t bem illigen tann, nicht »on bem © efidjtgpunfte ber ¡Berfügung ISS 1375,1395,1398) gu entfdjeiben- ¡Bielmetjr ift bie ©em ährung ber ¡Borm ertunggeintragung rechtggeiihäftlicher ¡Germaltunggatt. 8 m ¡Bemilligung ift baljer berjenige beredjtigt, bem
„ . V " e^ a p u n g gufteht; bieg ift bei bem gefeblicfjen © üterftanbe ber ©bemann. S egljatb ift T » 1° 74- ,b“ her Ülugnahmefall beg § 1375 n id jt gegeben ift, bie ¿ u ftim m u n g beg ©hemanng h t J v ,e.'DtIIt0Un0 ber ¡Borm ertunggeintragung feiteng ber ©tjefrau erforberlich, mährenb 'öem iIt,flung beg ©hemanng ber B uftim m u ug ber ©hefrau n id jt bebarf (ftr.). © leidjeg g ilt
96 ©achenrecht
nací) § 1443 auch fü r bie Borm erhm gS eintragung in b e p g auf baS © efam tgut bei gütergemeiu»
fdjaftlicfier Ehe, unb p a r trog § 1445 aud) bann, »nenn ber p ficfjernbe 2lnfprud) bie Ein»
räum ung eines BecfjteS an einem ju m © efam tgute gehörigen ©runbftücfe p m Siele hat (ftr., a. 911. 3tg2l 5 ,1 9 5 ). Seboct) ift babei p beachten, baß bie B orm e rfun g n u r bann StedjtS«
m irffa m fe it hat, Wenn ber 2lnfprudj rechtsgültig begrünbet Worben ift (f. § 883 2f 2 „rechts»
beftänbig") unb baß bie B erpflichtung äur E intragung beS enbgfiltigen atedhteS allerbingS eine B erpflichtung p einer V erfügung ift. SDaher ift nad) § 1375 eine jebe B orm e rfun g in 2tn»
fehung bes eingebrachten ©uteS unb nací) § 1445 eine B orm e rfun g in Ülnfebung eine« p m
© efam tgute gehörigen © runbftüds n u r bann w irffa n t, tre n n bie g ra u p r B egtttnbung beS 2lnfprud)S iljre E in w illig u n g e rte ilt l)at. gebocf) l)at baS ©runbbudham t ittcgt p prüfen, ob ein redjtsbeftänbiger Ütnfprud) ber E intragungsbew illigung p g ru n b e liegt. 3 u r B orna ljm e ber E intragung genügt bie (rechtsgültige) EintragungSbeW iltigung beS S egittm ierten.
$ ie « o r ir f jr if t beS § 878 über E in flu ß lo fig fe it bes nachträglichen E in tritts einer B e r»
fü g u n g S b e fc h r ä n fu n g finbet feine Slntoenbung, ba fie lebiglid) bie in © em äßheit ber
§§ 873, 875, 877 abgegebenen E rtlärungen b e trifft, unter »welche bie B e w illig u n g ber B o r- m eríungáeintragung nicht fä llt (ftr., f. § 878 211). B a lje r macht bie BerfügungSbe[cf)ränfung beS BeW illigenben, auch Wenn fie erft nach S te llu n g beS 2lntragS a uf E intragung ber Bor»
m erfung beim ©runbbuchamte e in tritt, bie B e w illig u n g u n to irlfa m . — O er S u ftim m u n g behelligen (ßerfonen, bie als gegenwärtige ® rittb e re cf|tig te ( j. 33. bei Aufhebung ober 2lnbe>
ru ng beS In h a lts ober la n g e s eines belafteten Rechtes gemäß §§ 876, 877, 880 2lbf 3) ober als fün ftig e Berechtigte ( j. 58. als fün ftig e Eigentttm erhppothefare bei Stufhebung ober 2lnbe»
ru ng beS 9tangeS ht)potf)efarifd)er B edjte gemäß §§ 880 2tbf 2 ©aß 2 ,1 18 3 B © B ; § 27 ©33D) ber enbgültigen A ufhebung ober Slnberung eines BedjteS am ©runbftücfe ober eines (Rechtes an einem fo lg e n (Rechte p ftim m e u m üffen, bebarf eS nicht, ba burcl) bie B orm e rfun g eine Aufhebung ober Stnberung beb (Rechtes nicht herbecgefüljrt unb alfo bie SRechtSftetlung biefer
B erfonen nicht berührt w irb . , , , , „ „ „ „ . . ,
Eine g o rm ift p r S B irffam feit ber B e w illig u n g nicht Oorgefchrteben. S 885 fp rid jt m d)t, w ie § 873 2lb f 2, § 875 2lb f 2 bon „e ine r ben b o rfcß rifte n ber © 5 8 0 entfpredjenbcit" Ein»
tragungS bew illigung. @ie ia n n baher (m it m ateriellrechtlicher äS irffam feit) form los, aud) m ünblich, e rte ilt werben ( t @ g 46, 208). EbenfoWenig ift fü r bie 58inbung (§ 180) eine g ö n n öorgefchrieben. $ a fie einfeitig auf H erbeiführung einer E intrag un g gerichtet ift, hat fie bem © runbbucham te gegenüber (Ogi. hierüber § 875 21 10) p erfolgen. Stöenn aud) eine 58ewilligung gegenüber bem Berechtigten hätte genügenb fein folien, hätte eS im ©efefee gefagt fein m üffen (ftr.; a. 2R. f © 3 46, 208, wo bie B e w illig u n g ohne 58egrünbung gleich
gestellt w irb einer Stufgabeerilärung nach § 875). $ a bie E intrag un g ber B o rm e rfu n g „a u f
© ru n b " ber E intrag un gsb ew illigu ng erfolgen fo ll, ift h ier p r S B irlfa m ieit ber E intrag un g p erforbern baß bie B e w illig u n g ber E intrag un g borauSgeht; eine nachträgliche B e w illig u n g macht bie E intrag un g nicht w irtfa m (Ü@ S 46, 208). g o rm e llre d )tlid ) allcxbingS ift nach §§ 19, 29
<Sab 1 © B O p r B ornahm e ber E intragung bie E rflä ru n g ber B e w illig u n g in einer ber g orm en bes § 29 © ab 1 © B O erforberlid). gebod) ift, Wenn baS ©runbbucßamt biefe D rbnungS borfd)rift außer acht gelaffcn hat, bie E intragung um beSWillen nicht unW irifam . — O ie E intragungS- bew illigung iann crfc ß t werben burch ein U rte il gegen ben fßaffiobeteiligten tmd) lliaßgabe ber §§ 894, 895 3 B D . g ü r bie M age ift, ba eS ficf) lebiglid) um einen perfönlidjen 2ln<
fpruch hanbelt, ber non bem perfönlicf) B e rp flid jte te n p erfüllen ift, Weber ber auSfchließliche bingliche © erid)tsftanb aus § 24 nod) ber w ählbare beS § 26 3 B 0 gegeben (in © 52, 40).
S autet baS U rte il auf B e w illig u n g einer enbgültigen E intrag un g, fo g ilt nach § 895 3 B ,0 bie E intragung einer B orm e rfun g als b ew illigt, Wenn baS U rte il oorläufig bollftredbar ift. — Über bie nad) §§ 18 2lbf 2, 76 © B O b o n 2 lm tS w e g e n e in p trag en be n B orm erfungen bgl. § 883 21 2 „(RedjtSgrunb".
3. Über bie Bottoenbigtcit ber Eintragung p r B egrünbung ber B orm e rfun g unb über bie g o ttn ber E intragung, auch übet U nfd)äblid)feit (irrtü m lich e r) B e s e i cf) n u n g ber Bor»
m erfung als SC3 i b e r f p r u d) bgl. § 888 219. O arüber, baß bie E intragung einer B orm e rfun g f ü r e in e n je w e ilig e n B e r e d ) t ig te n ober fü r ben Berechtigten unb beffen (Red)tSnad)>
fo lg e t n ic h t p lä ffig ift, bgl. § 883 21 2 ,,2lnfp ru d) einer beftim m ten B e rfott". — B ad) 2lb f 2 fann bei ber E intragung auf bie einftweilige B erfüg un g (21 1) ober auf bie EintragungS»
bew illigung, alfo auch auf baS biefe erfeßenbe U rte il (f. 91 2), p r näheren Bejeithnung be'ö 2lnfpruch§ B e p g genommen Werben. O ie B eftim m u ng entfpricht bem § 874 (bgl. b ort 212— 6).
2>ie befonbere B o rfd )rift gegenüber § 874 w a r geboten, Weit bie B orm e rfun g fein „(Recht"
am ©runbftücfe im S in n e beS § 874 ift (f. § 874 21 1)- 2 lu ß e r b e m © e g e n fta n b e beS 2 ln fp ru d )S ( j. B . A nbetung, 2lufhebung beS (Rechtes) muß im © runbbudje, fei eS burch 21ufnahme in ben E intragungS berm erf, fei eS burd) B e p g n a h m e auf bie EintragungS»
b ew illigu ng , ber U m fa n g beS 2lnfprud)S (|. § 883 21 9) unb ferner, um ben 2lnfprud) gehörig p fennjeichnen unb bie grunbbudjlicheu B e rh ä ltn iffe fla rp le g e ti, auch b e r © r u n b beS 2 tn fp ru d )S angegeben Werben, alfo ber S atu rn [taub, aus bem ber p fichertibe 2ln»
9nigemeiite 93orfd)riften über SRedjtc an © tunt¡K iefen § 885 97 ftirucf) entftanben ift ober e n tfie le n fo ll, in ber SSeife, baß bet 9lnfprud) »on anberen Sin«
fprüchen gleidjen g n h a ltg begfelben © läubigerg gegen benfelben S d ju lb n e r unterfdjieben Werben fan n (ift® 3 *3 1911, 58732; 91391 7, 146; £ © 3 37 A 280; 48, 190 ; 51, 251; »gl.
ieboef) SH® 42, 318; 45, 176). U n te r „nähere 58ezeidjnung beg 91ec£,teg" fä llt z- 93. nxcfjt bie 9tngabe beg 93ormerfunggbered)t gten; biefer muß baßer in ben © intragunggoerm erf felbft aufgenom m en werben (»gl. St@3 47, 212; § 874 91 4). — 2)ie S 3 o rfc ß rtfte n beg § 1115 9 l6 f 1 finben a u f $ t) p o th e f« o b e r © r u n b fc h u lb ü o r m e r iu n g e n te in e 9 ln W e n b u n g , ba fie leine i)i)poti)e!arifii)en 91ed,te finb. ©8 ijängt baßer bie @ ü ltigfeit ber Sßormerfungen nicht un&ebingt oon ber A ufnahm e ber bort »orgefdhriebenen 9lngaben in ben ©intragungg«
»erm ert ab. iß iclm cljr fantt and) über § 1115 9lbf 1 ßinaug auf bie @ runblagen Siejug ge>
nom m en Werben, fofern bie Seäugnaljme n u r bie © re nje ber „näheren" SBezeidfnung bei 9ln[prud)g innehält (ftr., a. 3)1. 0 £ © 3, 4). S e r gorberunggbetrag bei einer i>t,potf)ef«
»orm erlung w irb allerbingg in ben © intragunggoerm erf felbft aufzunehmen fein, ba eine 58ezugnaljme hierauf über bie bloß „nähere" ^Bezeichnung hiuauggehen würbe (Ogi. D £@
3, 3 ; 3, 364). — S)a§ in ben © in t r a g u n g g o e r m e r f Sttufgenommene muß fieß m i t b e m W e fe n tlid je n 3 » h a lt e b e r © r u n b la g e n ber (Eintragung b e d e n . SBeicßt eg Ijieroon ab berart, baß bie w irtliche Siedftglage aug bem (Eingetragenen überhaupt nicht e rtan nt Werben fann, fo ift bie (Eintragung u n w irtfa m (SK® 53, 414). — S te h t bie SBebeutung einer 93or«
m erfung in grage, fo b arf auch b ie ü b e r b ie S e g r ü n b u n g beg 9 ln fp r u d )g ficb Oer«
h a lte n b e U r fu n b e zum gw ede ber 9luglegung berücffidjtigt Werben (9 t® 398 1911, 58732;
12. 12. 10 V 86/10). S ft bei einer §t)pothe£ eine £öfd)ungg»orm erfung (§ 1179) eingetragen, fo fann m it 91üdficht auf ben engen gufam m enhang zwifdjen § t,p o th e f unb 93ormerfung ZWedg 9luglegung biefer aud) ber 3 n l)a lt ber §ßpothefeintragung (z- 93. baB bie § tjp o th e f eine 93augelbl,hpoti)ef ift, beren Sorberung erft burd, g a ljlu n g e n an ben ©runbftüdgeigen«
tüm e r je nach gortfehreiten beg 93aueg zur ©ntfteßung gelangen fo ll) in 99etrad)t gezogen Werben (SR® 3SS 1911, 58732).
® ie fo rm c llre d )tiid )e n 93orau§fcijungcn fü r bie SBornaljme ber (Eintragung finb f)'w ficßtlidß ber © runblagen ber (Eintragung übereinftim m enb m it ben materiellrechtlichen (Er«
forberniffen fü r bie Sftechtggültigfeit. 9luf © ru nb einer e in ftW e ilig e n V e r f ü g u n g gegen oen burd) bie (Eintragung in feinem 9ted)te 93etroffenen ober auf @runb feiner ©intragungg*
oeW tlligung hat bag © ru nb bu dja m t nach § 19 @930 bie (Eintragung »orzunehmen. 3 m S alle emj r einftWeiligen V erfügung ift »om @ runbbud)amte zu prüfen, ob bie 93ollziel)unggfrift
?Mcuoltt^ i “ ^Gelaufen iß (f- 911). — S ie ( S in tr a g u n g g b e m illig u n g muß bie im § 29 S ah 1 . borgefchriebene g o rm erfüllen (f. 91. 2 ). — 9Birb fta tt ber (Eintragunggbew illigung ein
« % ! ß e tn ä ß § 8 9 4 3 9 3 0 beigebrad)t, fo m uf) bie A usfe rtigu ng m it bem geugniffe ber Jtea)tstraft oerfeheix fein. S o ll auf © ru nb eineg ben b e tro ffe n e n zur 93ewilligung ber (Eintragung beg ®n “ 8uIKgen SKedjteS »erurteilenben, üorläufig öollftredbaren U rteils gemäB § 895 gSJSO ber d n lp ru d ) auf bag 9ted)t öorgem erft Werben, fo muß bag U rte il m it SBoIlftredungSflaufel öerfehen fern (§§ 724, 725, 750 g ^ D ) , ba, Wenngleich bie (Eintragung ein grunbbudflidfer 9 lft lliü , S , blcfm^.e« ^ ren zugleich and) als ein gwangSOollftredungSaft b arfte llt ( ftr .; »gl.
62, 157; ä t® 3 26 A 260). £ ä n g t nad) bem U rte il bie oorläufige 9 M lftre d b a rfe it bon einer Sidferheitgleiftung ab, | 0 m uf; biefe aug gleichem © runbe gemäß § 751 9lbf 2 g « D nadjgeWiefen Werben. — Ob ber zu fichernbe 9 lu fp r u d ) r e d jt s g ü lt ig befiehl, hat bag © ru n b . buchamt n id jt zu prüfe n (f. 91 2). — fe r n e r ift nad) § 13 9lbf 1 @930 ein © in tr a a u n a g « a n tr a g erforberlid), ber aber nad) § 30 @580 feiner g ö n n bebarf. 93ered)tigt zu bem 9lntraae
62, 157; ä t® 3 26 A 260). £ ä n g t nad) bem U rte il bie oorläufige 9 M lftre d b a rfe it bon einer Sidferheitgleiftung ab, | 0 m uf; biefe aug gleichem © runbe gemäß § 751 9lbf 2 g « D nadjgeWiefen Werben. — Ob ber zu fichernbe 9 lu fp r u d ) r e d jt s g ü lt ig befiehl, hat bag © ru n b . buchamt n id jt zu prüfe n (f. 91 2). — fe r n e r ift nad) § 13 9lbf 1 @930 ein © in tr a a u n a g « a n tr a g erforberlid), ber aber nad) § 30 @580 feiner g ö n n bebarf. 93ered)tigt zu bem 9lntraae