gminnym oraz Wytycznych Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju w zakresie rewitalizacji w programach operacyjnych na lata 2014-2020. Od 2015 r. rewitalizacja stała się zadaniem własnym gminy.
Obszar rewitalizacji to część Miasta, która znajduje się w stanie kryzysowym z powodu koncentracji negatywnych zjawisk społecznych i na którym występuje co najmniej jedno z następujących negatywnych zjawisk: gospodarczych, środowiskowych, technicznych lub funkcjonalno-przestrzennych. Obszar rewitalizacji nie może być większy niż 20%
powierzchni gminy oraz zamieszkały przez więcej niż 30% liczby mieszkańców gminy.
W wyniku przeprowadzonej delimitacji obszar rewitalizacji miasta Bielska-Białej obejmuje 3,06% powierzchni i jest zamieszkały przez 28,89% ludności. Został podzielony na dwie strefy.
W skład obszaru wchodzą następujące osiedla:
1. Strefa I:
a) Biała Śródmieście,
b) Biała Wschód,
c) Dolne Przedmieście, d) Górne Przedmieście,
e) Śródmieście Bielsko.
2. Strefa II:
a) Beskidzkie,
b) Wojska Polskiego, c) Złote Łany.
Zdiagnozowane potrzeby rewitalizacyjne wskazały, jakie działania powinny zostać zaplanowane w Programie, tj. które kierunki działań powinny być preferowane przy opracowaniu projektów/działań rewitalizacyjnych.
Relację pomiędzy zdiagnozowanymi zjawiskami kryzysowymi a celami PROM 2014-2020 przedstawia poniższa tabela.
Program Rewitalizacji Obszarów Miejskich w Bielsku-Białej na lata 2014-2020
(Kontynuacja PROM 2007-2013)
Tabela nr 34. Lista celów Programu Rewitalizacji wraz z kierunkami działań. Źródło: Program Rewitalizacji Obszarów Miejskich w Bielsku-Białej na lata 2014-2020 (Kontynuacja PROM 2007-2013)
W wyniku reorganizacji struktury organizacyjnej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, od 2020 r. zlikwidowane zostało Biuro ds. Rewitalizacji Obszarów Miejskich z siedzibą przy ul. Cieszyńskiej 15 w Bielsku-Białej. Zadania dotyczące rewitalizacji obszarów Miejskich w Bielsku-Białej w zakresie opracowania i aktualizacji Programu Rewitalizacji oraz pełnienia roli Operatora Programu Rewitalizacji przejął Wydział Strategii i Rozwoju Gospodarczego Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej z siedzibą przy pl. Ratuszowym 1.
Od 2020 r. zadania inwestycyjne i remontowe w zakresie rewitalizacji miejskich nieruchomości realizowane przez Biuro ds. Rewitalizacji Obszarów Miejskich przejął Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, ul. Lipnicka 26.
Za rok 2020 sporządzono sprawozdanie z realizacji projektów ujętych w PROM 2014-2020 (na podstawie kart otrzymanych od projektodawców).
Po aktualizacji Programu Rewitalizacji Obszarów Miejskich w Bielsku-Białej na lata 2014-2021 (Kontynuacja PROM 2007-2013) przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 28 kwietnia 2020 r. w sprawie wprowadzenia zmian w „Programie Rewitalizacji Obszarów Miejskich w Bielsku-Białej na lata 2014-2020 (Kontynuacja PROM 2007-2013) w PROM zostało ujętych łącznie 70 projektów z czego planowanych do realizacji jest nadal 65 projektów, ponieważ 5 projektów ujętych w PROM pod nr 6, 7, 9, 11 i 18 będzie kontynuowanych w ramach kompleksowego projektu wpisanego w PROM pod nr 67 i 68 PROM pn.: Nowe życie w starych - nowych budynkach. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych – Etap I i II przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej.
W wyniku tego łączna wartość planowanych projektów w 2020 r. uległa zwiększeniu z kwoty 404 418 284,80 zł do kwoty 509 179 094,52 zł.
Projektodawcy w Kartach sprawozdań wskazywali, że sytuacja związana z pandemią COVID-19 miała istotny wpływ na realizację działań zaplanowanych w projektach.
Projektodawcy zostali zobowiązani wytycznymi krajowymi do wstrzymania prowadzonej działalności, co wpłynęło na bardzo duży spadek obrotów lub ich brak, utratę płynności finansowej, a tym samym konieczność odwołania bądź przesunięcia w czasie realizacji projektów ujętych w PROM.
Ponadto Projektodawcy, którzy planowali pozyskać finansowanie ze środków UE jako beneficjenci programów operacyjnych otrzymali instrumenty prawne do modyfikowania umów i decyzji o dofinansowaniu na etapie realizacji projektów, w celu dostosowania ich warunków do zmian spowodowanych wystąpieniem pandemii COVID-19. Takie instrumenty wprowadziła ustawa z 3 kwietnia 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach wspierających realizację programów operacyjnych w związku z wystąpieniem COVID-19. Miało to wpływ na zaplanowane w PROM terminy realizacji projektów.
Realizacja projektów ujętych w PROM w 2020 r.
W roku 2020 realizacja projektów przedstawiała się następująco:
Tabela nr 35. Dane dot. projektów ujętych w PROM, a realizowanych w 2020 r.
Typ projektu
Źródło: Wydział Strategii i Rozwoju Gospodarczego Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.
1. Wydział Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej realizował projekt pn: Aktywne przestrzenie – rewitalizacja terenów miejskich w Bielsku-Białej (projekt nr 13).
Finansowanie: budżet gminy, środki UE, budżet państwa.
Całkowity koszt realizacji projektu: 6 914 200,43 zł (w tym w 2020 r.: 785 200,58 zł).
W 2020 r. zrealizowano zakres związany z ogrodem jordanowskim przy ul. Zielonej.
2. Fundacja Aktywności lokalnej „Złote Łany” realizowała kolejny etap projektu pn:
Klub integracji społecznej Złote Łany (projekt nr 59).
Finansowanie: Środki prywatne, środki UE, budżet państwa.
Całkowity koszt realizacji projektu: 604 227,50 zł (w tym w roku 2020: 119 400,00 zł).
Udzielono wsparcia uczestnikom Klubu Integracji Społecznej obejmujące indywidualne i grupowe działania w postaci usług psychologicznych, doradztwa zawodowego, treningów motywacyjnych pomocnych przy przyjęciu pracy lub rozpoczęciu działalności gospodarczej.
3. Straż Miejska w Bielsku-Białej realizowała kolejny etap projektu pn: Monitoring CCTV (projekt nr 12).
Finansowanie: Budżet gminy.
Całkowity koszt realizacji projektu: 2 674 110,62 zł (w tym w roku 2020: 389 645,11 zł).
Rozbudowano system monitoringu CCTV o 4 kamery:
a) 1 kamera w rejonie ul. Mikołaja Reja,
b) 1 kamera w rejonie ul. Mieczysława Michałowicza, c) 1 kamery w rejonie placu Adama Mickiewicza, d) 1 kamera na terenie Placu Ratuszowego, e) 1 kamera w rejonie ul. Spółdzielców.
Ponadto zakupiono, skonfigurowano i uruchomiono przenośny punkt kamerowy oraz zawarto umowę na dokumentację projektowo-kosztorysową rozbudowy monitoringu CCTV o kolejne 6 kamer.
4. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Bielsku-Białej realizował projekty pn:
a) Zintegrowana animacja społeczna w Bielsku-Białej (projekt nr 25).
Finansowanie: Budżet gminy, środki UE.
Całkowity koszt realizacji projektu: 3 443 661,98 zł (w tym w roku 2020:
1 169 183,66 zł).
Kontynuowano realizację 9 Programów Aktywności Lokalnej (PAL) na osiedlach objętych PROM. 161 osób podpisało umowy przystąpienia do PAL, otrzymało wsparcie w formie doradztwa socjalnego i/lub psychologicznego, z tego: 3 osoby podpisały kontrakty socjalne na udział w Klubie Integracji Społecznej (KIS), 23 na udział w Centrum Integracji Społecznej – działania mające na celu podniesienie kompetencji, kwalifikacji, poszukiwanie pracy, podjęcie zatrudnienia. 25 osób niepełnosprawnych
objęto asystenturą. 232 osoby wzięły udział w warsztatach: artystycznych, edukacyjno-integracyjnych, sportowych, dziennikarskich.
b) Miejskie Centrum Usług Społecznościowych (projekt nr 3).
Finansowanie: Budżet gminy, środki UE.
Całkowity koszt realizacji projektu: 1 531 939,67 zł (w tym w roku 2020:
1 334 933,67 zł).
W ramach projektu powstała: Strefa Usług dla Dzieci i Młodzieży, do której zrekrutowano 38 dzieci; Strefa dla Seniorów – zrekrutowano 25 osób; Obsługa mieszkań chronionych – skorzystały 3 osoby; Usługi opiekuńcze w miejscu zamieszkania – skorzystało 28 osób.
5. Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. w Bielsku-Białej realizowała projekt pn: Centrum Aktywności Międzypokoleniowej (projekt nr 66).
Finansowanie: środki projektodawcy.
Całkowity koszt realizacji projektu: 95 215,48 zł (w tym w roku 2020: 95 215,48 zł).
Wykonano inwentaryzację budynku. Opracowano: Studium Wykonalności projektu oraz program funkcjonalno-użytkowy oraz koncepcję przebudowy i rozbudowy nieruchomości wraz z operatem szacunkowym wartości po realizacji inwestycji. Pozyskano nieruchomość przy ul. Partyzantów 59 w drodze aportu dokonanego przez gminę Bielsko-Biała.
6. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej realizował projekty pn:
a) Rozwój mieszkalnictwa socjalnego i chronionego w Bielsku-Białej (projekt nr 27).
Finansowanie: Budżet gminy, środki UE.
Całkowity koszt realizacji projektu: 4 366 280,77 zł (w tym w roku 2020:
2 310 655,90 zł).
W 2020 r. w ramach realizacji zadania kontynuowano roboty budowlane w budynkach przy ul. Żywieckiej 131 i Karpackiej 170. Wykonano roboty w lokalu przy ul. 11 Listopada 65a z przeznaczeniem na lokal chroniony i w budynkach przy ul. Jana Kochanowskiego 1a i 5a. Rozpoczęto realizację prac w budynku przy ul. Cieszyńskiej 31a.
b) Nowe życie w starych - nowych budynkach. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych - etap I (projekt nr 67) - projekt współrealizowany przez Wydział Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.
Finansowanie: Budżet gminy, środki UE.
Całkowity koszt realizacji projektu: 9 483 482,44 zł (w tym w roku 2020: 9 483 482,44 zł).
W 2020 r. dla części budynków wykonano dokumentację projektowo-kosztorysową i uzyskano pozwolenie na budowę. Dla części budynków opracowano program
funkcjonalno-użytkowy oraz studium wykonalności dla budynku. Ogłoszono postępowania przetargowe na wybór wykonawców.
c) Nowe życie w starych - nowych budynkach. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych - etap II (projekt nr 68).
Finansowanie: Budżet gminy, środki UE.
Całkowity koszt realizacji projektu: 148 544,60 zł (w tym w roku 2020: 148 544,60 zł).
W 2020 r. dla części budynków wykonano dokumentację projektowo-kosztorysową i uzyskano pozwolenie na budowę. Dla części budynków opracowano program funkcjonalno-użytkowy oraz studium wykonalności dla budynku. Ogłoszono postępowania przetargowe na wybór wykonawców.
d) Remont elewacji, dachu – ul. Komorowicka 8 (projekt nr 30).
Finansowanie: Budżet gminy.
Całkowity koszt realizacji projektu: 58 289,70 zł (w tym w roku 2020: 58 289,70 zł).
Opracowano dokumentację projektowo-kosztorysową i uzyskano pozwolenie na budowę.
e) Remont elewacji, dachu – ul. Komorowicka 10 (projekt nr 31).
Finansowanie: Budżet gminy.
Całkowity koszt realizacji projektu: 58 302,00 zł (w tym w roku 2020: 58 302,00 zł).
Opracowano dokumentację projektowo-kosztorysową i uzyskano pozwolenie na budowę.
(Informacje przygotowane przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej)
Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Bielska-Białej na lata 2020-2024 został przyjęty uchwałą nr XV/340/2020 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 28 stycznia 2020 r. Uchwalenie ww. programu jest ustawowym obowiązkiem, wynikającym z art. 21 ust. 1 pkt 1 oraz ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Program ma na celu analizę zasobu mieszkaniowego i jego diagnozę co pozwala na tworzenie warunków mieszkaniowych w oparciu o znajomość zasobu, która jest niezbędna do prowadzenia racjonalnej gospodarki mieszkaniowej. Założenia programowe zostały określone na 5 lat, co sprzyja kreowaniu spójnej, długofalowej polityki w tym zakresie. Szczególnie jest to widoczne w planach remontowych sformułowanych w Programie, które uwzględniają takie cele jak sukcesywne podnoszenie standardów mieszkaniowych, zwiększenie ilości lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych, poprawę stanu technicznego posiadanej substancji mieszkaniowej lub co najmniej utrzymanie jej w niepogorszonym stanie, a także ograniczenie źródeł „niskiej emisji” (termomodernizacja budynków, zmiana ogrzewania z piecowego na gazowe lub poprzez przyłączenie do sieci ciepłowniczej) czy przystosowanie budynków do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
Wielkość zasobu mieszkaniowego Miasta utrzymuje się od kilku lat na podobnym poziomie. Na dzień 31 grudnia 2020 r. składało się na niego 6 390 lokali mieszkalnych (o 46 lokali mniej niż w 2019 r.), o łącznej powierzchni ok. 302,3 tys. m2, w tym:
1. 3 132 lokali położonych w budynkach stanowiących własność lub współwłasność Miasta oraz lokale, których właściciel jest nieznany, a pozostają w posiadaniu i zarządzie Miasta (z uwzględnieniem lokali mieszkalnych stanowiących współwłasność Miasta i osób fizycznych oraz lokali położonych w budynkach stanowiących własność prywatną, pozostających w zarządzie Miasta).
2. 3 288 lokali stanowiących własność Miasta położonych w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta.
Według stanu na dzień 31 grudnia 2020 r. zasób Miasta znajdował się w 1 423 budynkach, z których 877 budynków stanowiło własność, współwłasność Miasta lub ich właściciel nie był znany, a pozostałe 546 budynków stanowiło współwłasność Miasta i osób fizycznych tworzących wspólnoty mieszkaniowe. Spośród budynków stanowiących własność, współwłasność Miasta (bez wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni) oraz budynków stanowiących własność prywatną, w 505 budynkach położone są lokale mieszkalne, a pozostałe 372 budynków, to obiekty użyteczności publicznej, a także obiekty przynależne,
Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Bielska-Białej na
lata 2018-2022
pomocnicze i użytkowe (np. pomieszczenia gospodarcze, komórki, szopki, garaże itp.).
Standard budynków, w których zlokalizowany jest gminny zasób mieszkaniowy był zróżnicowany, na co decydujący wpływ maiała struktura wiekowa budynków przedstawiona w poniższej tabeli (statystyka nie uwzględnia zasobu stanowiącego własność/współwłasność Skarbu Państwa).
Tabela nr 36. Struktura wiekowa budynków z podziałem na Miasto i wspólnoty mieszkaniowe (WM).
Wg stanu na 31 grudnia 2020 r.
Miasto WM
liczba udział % liczba udział %
Przed 1900 r. 273 31,13% 89 16,3%
z lat 1900-1945 382 43,56% 238 43,59%
z lat 1946-1970 142 16,19% 181 33,15%
Po 1970 r. 80 9,12% 38 6,96%
RAZEM 877 100,00% 546 100,00%
Źródło: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej
Wielkość zasobu mieszkaniowego Miasta kształtowana jest m. in. poprzez planowaną sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców (w trybie bezprzetargowym). W 2020 r. sprzedaż lokali była prowadzona na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Bielsku-Białej nr XL/794/2018 z dnia 17 kwietnia 2018 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych przez najemców oraz udzielania bonifikaty od ceny przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy lub Miasta na prawach powiatu Bielsko-Biała. W 2020 r. dokonano sprzedaży 24 lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Bielsko-Biała o łącznej pow. 1 358,47 m2. Łączny dochód ze sprzedaży wyniósł 1 742 088,20 zł. Ponadto w trybie przetargu został sprzedany budynek:
przy ul. Janusza Korczaka 14 o pow. 296 m2.
Jednym z zadań własnych gmin, determinującym racjonalną gospodarkę zasobem mieszkaniowym, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.
W mieście Bielsko-Biała potrzeby te określa się głównie na podstawie ilości wniosków o najem lokalu oraz wyroków eksmisyjnych przyznających prawo do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu (poprzednio: lokalu socjalnego). W 2020 r. ilości te kształtowały się następująco (stan na dzień 31 grudnia 2020 r.):
1. Zasiedlonych było 186 lokali w ramach najmu socjalnego.
2. Zarejestrowanych było 650 wniosków o najem lokalu, w tym 155 wniosków już umieszczonych na listach wynajmu.
Tabela nr 37. Dane dot. najmu lokali socjalnych.
Kategoria 2018 r. 2019 r. 2020 r.
Ilość zasiedlonych
lokali socjalnych 226 184 186
Zarejestrowane wnioski o najem lokali socjalnych
582 711 650
Źródło: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej
Na dzień 31 grudnia 2020 r. do realizacji pozostawało 75 wyroków eksmisyjnych (na koniec roku 2019 było to 89 wyroków). Ponadto, w związku ze zmianą przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, na gminach spoczywa obowiązek dostarczenia na wezwanie komornika tymczasowego pomieszczenia osobie eksmitowanej. Na dzień 31 grudnia 2020 r.
zarejestrowano 64 takie wezwania.
Wiodącym zadaniem w zakresie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta jest poprawa jego stanu technicznego. W tym zakresie realizacja rzeczowych zadań remontowo - inwestycyjnych, przewidzianych w Programie, na dzień 31 grudnia 2020 r.
przedstawia się następująco:
1. Remonty:
a) Wymieniona została instalacja domofonowa w 9 budynkach gminnych. Wymieniono instalacje elektryczne w 7 lokalach mieszkalnych. W ramach działań podjętych na rzecz ograniczenia niskiej emisji zamontowano panele elektryczne na podczerwień w 116 lokalach mieszkalnych, w tym 38 pustostanach w miejsce 143 zlikwidowanych pieców na paliwo stałe.
b) Wymieniono stolarkę okienną PCV w 68 lokalach mieszkalnych, 5 lokalach użytkowych i 3 budynkach w częściach wspólnych oraz stolarkę drewnianą w 20 lokalach mieszkalnych, 5 lokalach użytkowych i 2 budynkach w częściach wspólnych.
c) Wykonano wymianę przyłącza kanalizacyjnego i przyłącza kanalizacji deszczowej dla budynku przy ul. Józefa Piłsudskiego 46. Wymieniono instalację sanitarną na poziomie piwnic w budynku przy ul. Cechowej 9 oraz instalację kanalizacyjną w budynku przy ul. Kazimierza Pułaskiego 5. Wykonano likwidację osadnika na ścieki, zlokalizowanego w budynku przy ul. 11 Listopada 26 oraz przyłączenie instalacji sanitarnych w ww.
budynku do sieci ogólnospławnej. Wymieniono uszkodzony odcinek rurociągu instalacji kanalizacyjnej dla budynków przy ul. Cieszyńskiej 31 i ul. 11 Listopada 65. Wykonano wymianę studni wodomierzowej i studzienki kanalizacyjnej dla budynku przy ul. Sikornik 5. Wykonano wymianę instalacji gazowej w lokalach mieszkalnych
w budynku przy ul. 11 Listopada 65b. Przebudowano przyłącza gazowe dla budynku przy ul. Lipnickiej 124.
W ramach walki z zanieczyszczeniem powietrza, zgodnie z obowiązującą uchwałą antysmogową, która nakazuje wymianę niespełniających norm emisji źródeł ciepła, przeprowadzono roboty instalacyjne związane z wymianą starych kotłów gazowych montując w 21 lokalach mieszkalnych nowe 2-funkcyjne kotły c.o. z zamkniętą komorą spalania spełniające standard emisyjny klasy 5 lub wyższej.
d) Zgodnie z nakazem PINB-u wykonano roboty dekarsko-blacharskie na budynku przy ul. Straconki 166. Wykonano wzmocnienie belek stropowych, izolację akustyczno-cieplną wraz z wymianą legarów i posadzki w lokalu mieszkalnym przy ul. Lipnickiej 218/7. Przeprowadzono remont stropu w pokoju lokalu mieszkalnego przy ul. Gen. Józefa Kustronia 32/3. Wykonano wymianę uszkodzonego zadaszenia w budynku przy pl. św. Mikołaja 6. Wymieniono zawilgocone tynki na tynki renowacyjne oraz wykonano iniekcję przeciwwilgociową w budynku przy ul. Artura Grottgera 12.
Wykonano wymianę zawilgoconych tynków sufitu w korytarzu wraz z odgrzybieniem w budynku przy ul. Cieszyńskiej 66. Wykonano częściowy remont budynku przy ul. Norberta Barlickiego 20 po pożarze. Przeprowadzono remont podłóg w lokalach mieszkalnych przy ul. Pocztowej 16/2, ul. Ogrodowej 17/3, ul. Stefana Batorego 5/4 i ul. Listopadowej 79/1. W ramach robót ogólnobudowlanych na terenach zewnętrznych wykonano przełożenie zapadniętej nawierzchni z trelinki na os. Kopernika, wykonano remont ciągu pieszego przy budynku na pl. Adama Mickiewicza 10, wymianę chodnika w podwórzu budynku przy ul. Listopadowej 34 oraz remont schodów zewnętrznych przy al. Armii Krajowej 317. Wykonano wymianę bramy i furtki oraz częściową wymianę ogrodzenia i postawienie nowego ogrodzenia przy budynku na ul. Wita Stwosza 15.
Naprawiono uszkodzoną siatkę ogrodzenia budynku przy ul. Michała Drzymały 6.
Zgodnie z zaleceniami opinii kominiarskiej wykonano remont przewodów kominowych wraz z uszczelnieniem masą SKD w budynkach zlokalizowanych przy ul. Listopadowej 34, ul. Komorowickiej 70, ul. Jana Sobieskiego 76 i ul. Stanisława Staszica 4, a także w lokalach mieszkalnych budynku przy ul. Stefana Batorego 23/2 i 5, ul. Szkolnej 31/3, ul. Cieszyńskiej 46/2 i 33/3a, ul. 11 Listopada 58/2 i 63b/2, ul. Komorowickiej 17/8, oraz ul. Partyzantów 74/7a. Wykonano częściową izolację przeciwwilgociową ścian fundamentów budynku przy ul. Bartosza Głowackiego 3. Wykonano częściowo iniekcję krystaliczną budynku przy ul. Jana Sobieskiego 29. W budynku przy ul. Montażowej 2a wykonano izolację ściany fundamentowej.
Ponadto w 2020 r. wyremontowano 202 pustostany (w tym 32 lokali przeznaczonych na najem socjalny, 161 na najem na czas nieokreślony i 9 na tymczasowe pomieszczenia), w większości z nich wprowadzając w miejsce
ogrzewania węglowego – ogrzewanie gazowe. Liczba ta zmniejszyła się w porównaniu do roku 2019, w którym wyremontowano 252 pustostany.
2. Inwestycje:
a) Prowadzono działania podjęte na rzecz ograniczenia niskiej emisji. Wykonano instalacje etażowego centralnego ogrzewania w 79 lokalach mieszkalnych. Wykonano instalacje c.o. likwidując 67 pieców na paliwo stałe w 40 pustostanach. Wymieniono kotły gazowe c.o. i c.w.u obsługujące budynek mieszkalny przy ul. Pocztowej 26 oraz przychodnie zlokalizowane przy ul. Górskiej 133 i ul. Olszówka 2.
b) Dobudowano brakujące przewody kominowe w budynku usługowym przy ul. Lipnickiej 60 oraz w budynku mieszkalnym przy ul. Jana Sobieskiego 76. Wykonano dobudowę brakujących kominów w pustostanie przy ul. Partyzantów 29/5, ul. Komorowickiej 26/3, ul. Lipnickiej 5/2, ul. Cieszyńskiej 33/1, ul. Straconki 151/4 i ul. Wyzwolenia 41/8.
c) Wykonano częściową izolację przeciwwilgociową ścian fundamentów budynku przy ul. Jana Sobieskiego 76 oraz ul. NMP Królowej Polski 7.
d) W ramach realizacji projektu pn. Rozwój mieszkalnictwa socjalnego i chronionego w Bielsku-Białej zakończono roboty budowlane w lokalu mieszkalnym przy ul. Piotra Bardowskiego 4/5 z przeznaczeniem na lokal socjalny i lokalu przy ul. 11 Listopada 65a z przeznaczeniem na mieszkanie chronione dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zrealizowano roboty budowlane w budynkach przy ul. Jana Kochanowskiego 1a i 5a. Kontynuowane są, rozpoczęte w 2019 r., roboty budowlane w budynkach przy ul. Karpackiej 170, ul. Żywieckiej 131 i ul. Cieszyńskiej 31a zgodnie z podpisanymi umowami. Na dzień 31 grudnia 2020 r. trwała procedura przetargowa na wybór wykonawcy robót budowlanych w lokalach mieszkalnych przy ul. Zdrojowej 4/2, ul. Pocztowej 26/3 i ul. Michała Grażyńskiego 31/3.
e) Zakład Gospodarki Mieszkaniowej realizował także termomodernizacje budynków w ramach programu Poprawa efektywności energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Bielsku-Białej – etap I i etap II. Działania termomodernizacyjne dotyczyły docieplenia ścian zewnętrznych, stropu nad ostatnią kondygnacją, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, wymiany źródeł światła na energooszczędne (LED) i modernizacji systemów grzewczych w miejsce likwidowanych pieców na paliwo stałe. W ramach etapu I wykonano prace budowlane w budynkach przy ul. Lipnickiej 64, 66 i 70. Trwa procedura przetargowa na wybór wykonawcy robót budowlanych w budynku przy ul. 11 Listopada 22 / ks. Stanisława Stojałowskiego 11. W ramach etapu I zrealizowano prace budowlane w budynku przy ul. Wyzwolenia 6a. Kontynuowano, rozpoczęte w 2019 r., roboty budowlane w budynkach przy ul. Granicznej 4 i 6. Rozpoczęto – nieruchomości
te zostały przyłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej co pozwoliło na likwidację ogrzewania piecowego w 15 lokalach mieszkalnych. W trakcie procedury przetargowej są postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych w budynkach przy ul. Jana Sobieskiego 85, ul. Kazimierza Pułaskiego 5, ul. Sikornik 12, ul. Nad Niprem 12 i ul. Cyniarskiej 10.
f) Rozpoczęto realizację projektu pn. Nowe życie w starych - nowych budynkach - Rewitalizacja obszarów zdegradowanych - etap I i etap II. Ogłoszono postępowania przetargowe w formule „Zaprojektuj i wybuduj” na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z wykonaniem robót budowlanych na budynkach, dla których sporządzone zostały Programy Funkcjonalno-Użytkowe tj. dla lokalizacji przy ul. Jana Sobieskiego 2-4 i 19, ul. Cieszyńskiej 18, ul. Józefa Pankiewicza 7, ul. Rynek 32 oraz pl. św. Mikołaja 7. Na dzień 31 grudnia 2020 r. trwała procedura przetargowa na wybór wykonawcy robót budowlanych dla budynków zlokalizowanych przy ul. Rynek 11, ul. Jana Sobieskiego 13, ul. 11 Listopada 20 i 22 / ks. Stanisława Stojałowskiego 9 i 11 oraz ul. Wzgórze 11.
g) Przeprowadzono prace modernizacyjne na budynkach gminnych i terenach zewnętrznych. Zmodernizowano instalację kanalizacyjną dla budynku przy ul. Lipnickiej 64. Zrealizowano roboty budowlane związane z montażem platformy przychodowej zewnętrznej dla osób niepełnosprawnych na potrzeby mieszkania chronionego nr 1 w budynku przy ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej 15. Wykonana została modernizacja nieruchomości przy ul. Stefanii Sempołowskiej 1 w zakresie poprawy warunków bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Przebudowano mur oporowy w granicy nieruchomości przy ul. Józefa Piłsudskiego 46. Wykonano roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenu wokół budynku przy ul. Wyzwolenia 293, zrealizowano roboty budowlane związane z modernizacją chodników przy ul. Ikara 2 i 6 - wykonana została nawierzchnia parkingu przed budynkiem i dojścia (chodniki) do budynku oraz zmodernizowano instalację hydrantową dostosowując ją do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. W 2020 r. zakończono I etap robót budowlanych przewidzianych do wykonania w 2020 r. w lokalu usługowym przy ul. 11 Listopada 24 w celu adaptacji na potrzeby Miejskiego Domu Kultury. Do wykonania pozostały prace stolarskie, które zostaną wykonane w 2021 r. w ramach realizacji II etapu prac.
h) Planując uciepłownienie nieruchomości będących w zasobie gminnym opracowano dokumentację projektowo-kosztorysową wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla następujących nieruchomości: przy ul. Nad Niprem 12, ul. Cyniarskiej 10, ul. Komorowickiej 10, ul. Jana Sobieskiego 21, 25 i 25a, ul. Partyzantów 13, ul. Olszówka 6, ul. 11 Listopada 3, 7, 42, 48 i 74, ul. Norberta Barlickiego 1, 3, 14-16 i 20, ul. Cechowej
3, ul. Komorowickiej 224. W celu adaptacji na lokale mieszkalne pomieszczeń pozyskanych po Państwowej Straży Pożarnej w budynku przy ul. Grunwaldzkiej 20,20a,20b / Listopadowej 47,49 opracowano dokumentację projektowo-kosztorysową, która oczekuje na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
i) Ponadto w 2020 r. ze środków Budżetu Obywatelskiego zrealizowano następujące
i) Ponadto w 2020 r. ze środków Budżetu Obywatelskiego zrealizowano następujące