Przewidywane oddziaływania projektowanego dokumentu

Ocenę wpływu zagospodarowania terenów na poszczególne el ementyśrodowiska przedstawiono w tabeli poniżej (uwzględniające te elementyśrodowiska, które są istotne z punktu widzenia analizowanego dokumentu i jego zapisów).

Tabela 9 Ocena wpływu poszczególnych rodzajów zagospodarowania terenów na poszczególne elementy środowiska

Rodzaje terenów wyznaczone przez projekt mpzp

Oddziaływanie na poszczególne elementy środowiska

Świat

46

Wpływ realizacji zapisów projektu miejscowego planu na ekosystemy i poszczególne kom-ponentyśrodowiska zależy w dużej mierze od szczegółowych rozwiązań projektowych (moż-liwy wpływ zarówno pozytywny jak i negatywny). Nega tywny wpływ ujawniać się będzie przy nieprzestrzeganiu standardów emisyjnych na etapie planowania, wykonywania i eksploatacji (obiektów, terenów, w tym związanych z działalnością mieszkaniową, usługową, czy podczas eksploatacji dróg), co w konsekwencji może powodować przekroczenie standardów jakościśrodowiska.

Przewidywany (szacowany) wpływ realizacji zapisów p rojektu mpzp na środowisko przyrod-nicze i społeczne miejscowości Czadrów przedstawia poniższa tabela:

Tabela 10 Wpływ realizacji ustaleń projektu miejscowego planu na poszczególne element y lokalnegośrodowiska przyrodniczego i społecznego.

Komponenty środowiska i warunki równoważenia

rozwoju sprzyjające ochronie środowiska

Konsekwencje dlaśrodowiska Skutki dla społeczeństwa Korzystne Niekorzystne Korzystne Niekorzystne

Przekształcenia rzeźby

Przez północno – wschodnią część miejscowości Czadrów przebiega granica terenu górniczego „Borówno I”, realizacja zapisów planu nie wpłynie negatywnie na złoże

melafiru, znajdujące się poza granicami opracowania.

Powietrze i klimat; ja-

47

Prawidłowe rozwiązania techniczne, rygorystyczne przestrzeganie zapisów prawa i właściwie prowadzona gospodarka ściekowa nie powinna w żaden

istotny sposób wpłynąć na wody podziemne.

Gleby (jakość bonitacyjna,

48

nów leśnych (ZL). Brak oddziaływania.

Zachowanie

Istniejące obszary Ochrona poprzez szereg zapisów walorów przyrodniczych i krajobrazowych

49

chronione – formy ochrony przyrody i krajobrazu:

obszaru Natura 2000 „Sudety Wałbrzysko – Kamiennogórskie”

Dziedzictwo kulturowe – zabytki, strefy konserwatorskie

Przy właściwej realizacji ustaleń planu i przestrzeganiu przepisów szczególnych obowiązujących w tym zakresie nie przewiduje się

negatywnego

wpływu na zlokalizowane w granicach terenu opracowania obiekty zabytkowe. Przewidywany efekt pozytywny – utrzymanie i o chrona przed

degradacją.

Plan wyznacza obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary wymagających ochrony przed zalaniem wodami powodziowymi, na

których nie wprowadza nowych terenów zabudowy.

Zagrożenie powodziowe

granicą województwa Brak oddziaływać o charakterze interregionalnym i transgranicznym.

Obszary proponowane do ochrony z mocy ustawy o

ochronie przyrody i ustawy o ochronie

zabytków:

Projekt mpzp nie wyznacza nowych terenów chronionych na mocy ustawy o ochronie przyrody. Plan wyznacza w granicach opracowania strefy ochrony konserwatorskiej oraz wprowadza obowiązek ochrony obiektów i stanowisk

archeologicznych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego podtrzymuje w większości dotychczasowe zagospodarowanie miejscowości Czadrów, nowe obiekty kubaturowe w większości stanowią wypełnienie luk budowlanych. Zmiana przekształcenia terenu z funkcji rolniczych na funkcje pozarolnicze dotyczy terenów zlokalizowanych w pobl iżu już istniejącej zabudowy, infrastruktury drogowej. Plan wyznaczył dla tych nowych funkcji lokalizację, która jest dla nich najbardziej optymalna biorąc pod uwagę zarówno aspekty społeczne (sąsiedztwo dróg, zabu-dowy o podobnych funkcjach) jak również przyrodnicze (lokalizacja terenów jak najmniej ingerujących wśrodowisko przyrodnicze - w pobliżu terenów już przekształconych przez działalność człowieka, nie wkraczając w tereny leśne, doliny rzeczne, tereny cenne przyrod-niczo). Pozytywne z punktu widzenia środowiska

50

jest wyznaczenie w mpzp terenów zieleni leśnej, urządzonej, terenów rolniczych, uwzględnianie, poprzez zachowanie części terenów wolnych od zabudowy, powiązań przyrodniczych związanych z przepływającym przez teren opracowania ciekiem Zadrna. Gwarantuje to zachowanie najcenniejszych siedlisk przyrodni-czych wraz z charakterystycznymi dla nich gatunkami roślin i zwierząt.

Realizacja zapisów projektu miejscowego planu zagos podarowania przestrzennego bez wątpienia wywrze znaczący wpływ na lokalne środowisko społeczne. Poprzez wprowadzenie nowych terenów zabudowy mieszkaniowej, usługowej, a także rozbudowy sieci infrastruktury drogowej; plan dąży do rozwoju gospodarczego miejscowości i zaspokojenia potrzeb miesz-kańców.

W związku z przeznaczeniem nowych terenów objętych ustaleniami planu pod budownictwo mieszkaniowe, mieszkaniowo-usługowe, usługowe spodziewać się można pojawienia się nowych emisji dośrodowiska (ścieki, zanieczyszczenia emitowane do powietrza, odpady,hałas), co jednak nie będzie znacząco odznaczać się wśrodowisku miejscowości Czadrów, biorąc pod uwagę jej dotychczasowe zagospodarowanie. Podkreślić należy,że wszystkie te emisje mają miejsce już w chwili obecnej. Plan dodatkowo wprowadza szereg rozwiązań mających na celu całkowite bądź znaczne ich ograniczenie. Wpisują się tu w szczególności rozwiązania dotyczące gospodarki odpadami, gospodarki wodno – ściekowej czy też zalecenia dotyczących systemów grzewczych.

Największy negatywny wpływ realizacji zapisów projek-tu mpzp bez wątpienia związany będzie ześrodowiskiem przyrodniczym, glebą. Zabudowa terenów przyczyni się przede wszystkim do zmniejszenia siedlisk przyrodniczych związanych z otwartymi przestrzeniami. Dojdzie do przekształcenia struktury glebowej, zniszczenia szaty roślinnej, płoszenia organizmówżywych i zmniejszenia ich nisz ekologicznych. Spodziewać się również można zmiany ukształtowania terenu czy przekształceń dotychczasowego krajobrazu.

Inne negatywne oddziałanie na środowisko ujawnić się może w momencie nieprzestrzegania standardów emisyjnych na etapie planowania, wykonyw ania i eksploatacji obiektów, związanych z funkcją mieszkaniową, zagrodową, usługową co w konsekwencji może powodować przekroczenie standardów jakościśrodowiska. Największe potencjalne zagrożenie dotyczyć może zasobów i jakości wód powierzchniowych i podziemnych, zanieczyszcz eń gleb i powietrza atmosferycznego czy też klimatu akustycznego.

W granicach ustaleń przedmiotowych terenów istotne emisje obejmują:

Emisja hałasu związana będzie praktycznie ze wszystkimi terenami wyznaczonymi przez projekt planu (za wyjątkiem terenów zieleni i rolnictwa):

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, mieszkaniowo - usłu-gowej (MN, MW, MN/U) z infrastrukturą towarzyszącą, obejmują hałas bytowy; nienormowany, - tereny zabudowy zagrodowej, obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych,hodowlanych,

ogrodniczych (RM, RU) – hałas bytowy związany z pobytem ludzi, zwierząt i pra-cy urządzeń rolniczych,

- tereny usług (U)hałas bytowy, nienormowany, związany z pobytem ludzi oraz specyficzny hałas urządzeń produkcyjnych i komunikacji,

- tereny usług sportu i rekreacji, teren ogródków działkowych (US, ZD) –hałas bytowy związany z przebywającymi tam ludźmi

- tereny komunikacyjne (KS, KDZ, KDL, KDD, KDW, KDr, KPj) –hałas komunikacyjny Emisja zanieczyszczeń do powietrza będzie mieć miejsce na terenach:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, mieszkaniowo - usłu-gowej (MN, MW, MN/U), usługowej (U) i zagrodowej (RM) jako indywidualne źródła grzewcze, - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych (RU) – emisje

związane z pracą maszyn i urządzeń,

- tereny obiektów i urządzeń komunikacyjnych (KS, KDZ, KDL, KDD, KDW, KDr, KPj) – emisje komunikacyjne,

Specyficznym źródłem emisji do powietrza mogą być maszyny i urządzenia rolnicze (na terenach R, RM, RU), zwłaszcza podczas prac polowych (emisja niezorganizowana, pylenie z pól oraz

51

charakterystyczne emisje odorów zw iązane zhodowlą zwierząt gospo-darczych).

Ścieki powstawać będą w obrębie:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, mieszkaniowo - usłu-owej, ogródków działkowych (MN, MW, MN/U) z infrastrukturą towarzyszącą –ścieki bytowe, komunalne,

- tereny usług (U) – ścieki komunalne oraz produkcyjne,

- tereny zabudowy zagrodowej obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych (RM, RU) –ścieki komunalne oraz specyficzne ścieki rolnicze,

- tereny komunikacyjne (KS, KDZ, KDL, KDD, KDW, KDr, KPj) –ścieki z dróg, placów postojowych. Mogą tu powstawaćścieki opadowe zanieczyszczone węglowodorami ropopochodnymi.

Odpady powstawać będą praktycznie na wszystkich terenach objętych projektem planu (za wyjątkiem terenów zieleni i wód, ale i tu mogą wystąpić przede wszystkim odpady biodegradowalne związane z utrzymaniem tych terenów, a czasami jako tzw . „dzikie wysypiska”):

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, mieszkaniowo - usłu-gowej (MN, MW, MN/U) – odpady komunalne,

- tereny ogródków działkowych – odpady komunalne, - tereny usług (U) – odpady komunalne i pozostałe,

- tereny zabudowy zagrodowej, obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych,hodowlanych, ogrodniczych (RM, RU) – odpady komunalne oraz specyficzne opady związane z działalnością rolniczą.

Warto zaznaczyć,że większość prognozowanych zanieczyszczeń powstaje na terenie miejscowości Czadrów już chwili obecnej, tak więc analizowany dokument nie wprowadza zupełnie nowych, znaczących obciążeń środowiska. Właściwa realizacja ustaleń planu, przestrzegania zapisów prawa i ograniczeń wynikających z uwarunkowań społeczno-środowiskowych i kulturowych powinny zminimalizować możliwość negatywnego wpływu ustaleń projektu. Przy przestrzeganiu przepisów prawa (Prawo ochrony środowiska – na jego podstawie kontroluje się w szczególności emisje zanieczyszczeń do powietrza, emisjęhałasu, emisje pola elektromagnetycznego, Prawo wodne - na jego podstawie kontroluje się między innymi pobór wód i odprowadzanieścieków, ustawa o odpadach oraz ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminie – na ich podstawie kontroluje się gospodarkę odpadami), przestrzegania zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrz ennego (podłączenie do sieci, gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej, modernizacja kotłowni) negatywny wpływ na poszczególne komponentyśrodowiska powinien być ograniczony. Biorąc pod uwagę,że takie emisję powstają na terenie Czadrowa już obecnie, założenia mpzp nie przyczynią się do degradacji lokalnegośrodowiska w znacznych rozmiarach.

52

3.4. Oddziaływania bezpośrednie, pośrednie, wtórne, skumulowane,