Gmina Sawin położona jest w województwie lubelskim ma powierzchnię 190,22 km².
W skład gminy wchodzi 19 sołectw. Przepływa przez nią rzeka Uherka i Lepitucha.
Zabudowa gminy zlokalizowana wzdłuż drogowych ciągów komunikacyjnych. Wsie znajdujące się a jej terenie mają charakter ulicówek/rzędówek.
Gmina położona jest w odległości ok. 75 km od Lublina, ok. 95 km od Rzeszowa, ok. 40km od przejścia granicznego w Dorohusku i ok. 18km od miejscowości powiatowej Chełm. Zaletą gminy jest jej atrakcyjne położenie m.in. bliska odległość do miasta powiatowego Chełma oraz granicy państwa i Unii Europejskiej.
Gminę zamieszkuje 5733 mieszkańców2 (stan na 31 grudnia 2016 roku).
Miejscowość gminna Sawin pełni funkcję centro-twórczą w oparciu o historyczny rynek z zabudową usytuowaną wzdłuż niego.
2 http://www.sawin.pl/informacje/ludnosc.html (data dostępu 12.07.2017r.)
Układ przestrzenny gminy ma charakter dość harmonijny. Krajobraz posiada naturalne cechy. Istniejąca zabudowa warunkuje dalszy rozwój osadnictwa na istniejących zasadach zagospodarowania przestrzennego oraz na wyznaczonych planami terenach sąsiadujących z nimi.
Największym atutem gminy jest jej naturalne i unikatowe środowisko, które zostało objęte rozmaitymi formami ochrony przyrody, takie jak: Specjalny obszar ochrony siedlisk Bachus PLH060056, Obszar specjalnej ochrony ptaków Bagno Bubnów PLB060001, Specjalny obszar ochrony siedlisk Lasy Sobiborskie PLH060043, Specjalny obszar ochrony siedlisk Ostoja Poleska PLH060013, Specjalny obszar ochrony siedlisk Podpakule PLH 060048, Specjalny obszar ochrony siedlisk Sawin PLH 060068, Specjalny obszar ochrony siedlisk Serniawy PLH 060057, Chełmski Obszar Chronionego Krajobrazu, Chełmski Park Krajobrazowy, Otulina Poleskiego Parku Narodowego. W obszarze granic administracyjnych gminy występują także pomniki przyrody.
Obszar gminy należy do jednych z najczystszych i najmniej skażonych terenów Polski, dominują tu krajobrazy naturalne o niepowtarzalnych walorach przyrodniczych. Na terenie gminy znajdują się pomniki przyrody oraz zabytki kultury. Te wszystkie elementy stanowią o atrakcyjności turystycznej gminy.
Gmina cechuje się w miarę stabilną tendencją demograficzną. Sieć usługowa jest rozwinięta w stopniu słabym, ale wystarczającym dla obsługi lokalnej społeczności.
Rolnictwo pełni jedną z podstawowych funkcji w gminie.
Przez teren gminy przepływa rzeka Uherka.
Pierwsze wzmianki o Sawinie pochodzą z XI wieku. W XV wieku Sawin uzyskał prawa miejskie. Najstarsze ślady osadnictwa na obszarze dzisiejszej Gminy Sawin pochodzą z epoki neolitu. Pierwsze datowanie wsi wchodzących w skład Gminy przypada na wiek XV.
O zróżnicowaniu narodowym i religijnym minionych czasów świadczą już tylko rozrzucone po terenie gminy cmentarze. Oprócz cmentarzy katolickich możemy spotkać w różnym stanie zachowania prawosławne, ewangelickie, kirkuty żydowskie.
Całość substancji zabytkowej, walorów przyrodniczych dopełnia infrastruktura związana ze sportem i rekreacją, stworzenie zbiornika „Niva” pozwala na możliwość usytuowania w jego pobliżu terenów usług turystycznych. Turystyka na terenie gminy Sawin może stać się jednym z głównych kierunków rozwoju, w związku z czym należy rozwijać bazę turystyczna oraz podnosić jej standardy.
Gmina ma w chwili obecnej zagwarantowane rezerwy terenowe pod budownictwo mieszkaniowe. Obszary przewidziane pod zabudowę mieszkaniową w wariancie maksymalnym mają łączną wartość 251,75 ha pow. użytkowej, co przy zapotrzebowanie na łączną powierzchnię użytkową zabudowy mieszkaniowej z liczbą ludności zgodną z grudniem 2016 r. wynoszącą 200,65 ha jest wartością prawidłową warz z 25,5 % rezerwą terenową związaną z niepewnością procesów inwestycyjnych. W chwili obecnej, wyznaczona rezerwa terenowa pod nową zabudowę mieszkaniową, usługową oraz produkcyjną jest wystarczająca w perspektywie 30 lat oraz spełnia warunki wyznaczone w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.
Gmina Sawin obsługiwana jest słabo zróżnicowanym układem drogowym. Drogi krajowe na terenie gminy nie występują, a drogi wojewódzkie zapewniają połączenia tranzytowe. Drogi
powiatowe i gminne zapewniają połączenia lokalne.
Mieszkańcy gminy są obsługiwani przez komunikację busową i autobusową.
Przez gminę nie przebiega system kolejowy.
Mieszkańcy gminy zaopatrują się w wodę z wodociągu sieciowego oraz z indywidualnych ujęć. Sieć wodociągową posiadają jedynie: Sawin, Bukowa Wielka, Bukowa Mała, Średni Łan, Radzanów, Łukówek, Łowcza – Kolonia, Czułczyce, Sajczyce, Przysiółek, Czułczyce - Kolonia. Woda do sieci wodociągowej dostarczana jest z ujęć powierzchniowych i poddawana podstawowym procesom technologicznym, mającym na celu dezynfekcję i uzdatnienie.
Ścieki bytowo-gospodarcze z większej części miejscowości Sawin odprowadzane są siecią kanalizacji sanitarnej. Wykorzystanie oczyszczalni wynosi około 60%, co daje dużą możliwość dalszego rozwoju sieci kanalizacyjnej. Ponadto ścieki ze zbiorników bezodpływowych z terenu całej gminy są wywożone samochodami asenizacyjnymi do oczyszczalni w Chełmie, w związku z tym konieczna jest budowa stacji zlewnej. Gospodarka ściekowa dla zabudowy rozproszonej rozwiązana jest w części poprzez wybudowanie w 2004 roku, 153 sztuk, w 2010- 2011 roku wybudowano 379 przydomowych oczyszczalni ścieków. Łączna liczba oczysczalni wynosi 537 sztuk, ponieważ osoby prywatne w tych latach wybudowały jeszcze 2 oczyszczalnie.
Przez teren Gminy Sawin przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV, która stanowi podstawowe zasilanie stacji transformatorowo rozdzielczej 110/15 kV /GPZ/ Macoszyn. Odbiorcy energii elektrycznej z Gminy Sawin zasilani są przez sieć napowietrzną magistralną średniego na-pięcia /15kV / i stacje transformatorowo rozdzielcze GPZ: Macoszyn, Chełm płn. i Cyców Do sieci magistralnych średniego napięcia łączących powyżej wymienione GPZ ty podłączone są stacje transformatorowe 15/0,4 kV, z których zasilani są odbiorcy na niskim napięciu .
W chwili obecnej na terenie gminy odnawialne źródła energii nie są wykorzystywane. Należy rozważyć możliwość wykorzystywania odnawialnych źródeł energii w zakresie wykorzystywania energii solarnej i geotermalne.
Na terenie gminy dostępność do telekomunikacji jest powszechna, z wyłączeniem obszarów o słabej dostępności. Dostęp do usług telekomunikacyjnych zapewnia telefonia stacjonarna oraz telefonia komórkowa. Gmina realizuje także światłowodową linią, w celu zapewnienia powszechnego dostępu do internetu
Gmina nie jest zgazyfikowana gazem ziemnym.
Na terenie gminy występują udokumentowane tereny zagrożenia powodzią
Walorem i atutem gminy są jego unikalne, w skali regionu, nieskażone środowisko, obszary chronione.
W związku z powyższym kierunki rozwoju gminy Sawin będą oparte na ochronie i wykorzystaniu warunków substancji przyrodniczej. Polityka przestrzenna gminy musi być prowadzona w oparciu o ład przestrzenny, podniesie standardów życia mieszkańców. Głównymi celami rozwoju gminy są rozwój turystyki (w oparciu o zabytki i obszary cenne przyrodniczo) i aktywizacja gospodarcza w oparciu o nowe tereny inwestycyjne. Duże możliwości rozwoju gminy Sawin może stanowić planowane wydobycie węgla kamiennego w gminach sąsiednich. Złoża tego surowca znajdują się również na terenie gminy. W gminie Sawin możliwe jest stworzenie bazy noclegowej oraz usług obsługujących produkcję węgla.
Zadaniem Studium było stworzenie warunków dla takiego rozwoju przestrzennego, który
pozwoliłby na zdyskontowanie istniejących walorów oraz zniwelowanie narastających problemów i konfiktów przestrzennych. W rozwiązaniach Studium zaproponowano rozwój gminy Sawin jako obszaru z nastawieniem na rozwój funkcji turystycznych i produkcji, w którym powinny być rozwijane funkcje usługowe.
Rozwojowi temu powinno sprzyjać wykorzystanie, uwypuklenie i uatrakcyjnienie istniejących zasobów dziedzictwa kulturowego i historii obszarów gminy oraz wykorzystanie walorów środowiskowych. Należy pielęgnować walory estetyczne, historię i kulturę gminy Sawin oraz wzmocnić strefę produkcji.