ZARZi\DZENIE Nr2%1NIII18 PREZYDENT A MIAST A LODZI
z dnia
/G Upoo-
2018 r.w sprawie ogloszenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaz samodzielnego lokalu ui;ytkowego, stanowil!cego wlasnosc Miasta Lodzi, usytuowanego w budynku p%zonym w Lodzi przy ul. Boleslawa Limanowskiego 42/44, wraz z udzia/em w prawie
w/asnosci gruntu oraz powo/ania Komisji przetargowej.
Na podstawie art. 30 ust. I i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samoI"Z<ldzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994 i 1000), art. 37 ust. I, art. 38 ust. Ii 2, art. 39, art. 40 ust. I pkt I, art. 41 i art. 67 ust. I i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 0 gospodarce nieruchomosciami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 50, 650, 1000 i 1089), rozpoffildzenia Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowan na zbycie nieruchomosci (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490), uchwaly Nr ])(1112/03 Rady Miejskiej w Lodzi z dnia 19 marca 2003 r. w sprawie zasad sprzedazy samodzielnych lokali mieszkalnych i uzytkowych stanowi,!cych wlasnosc miasta Lodzi (Dz. Urz. Woj. Lodzkiego Nr 109, poz. 1079) oraz zarz,!dzenia Nr 7732NIII18 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia 8 lutego20 18 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedazy w drodze przetargu samodzielnych lokali mieszkalnych i uzytkowych, usytuowanych w budynkach polozonych w Lodzi, stanowi,!cych wlasnosc Miasta Lodzi wraz z oddaniem gruntu w uzytkowanie wieczyste lub z udzialem w prawie wlasnosci gruntu oraz ogloszenia ich wykazow
zarzl!dzam, co nast~puje:
§ I. Oglaszam ustny przetarg nieograniczony na sprzedat samodzielnego lokalu uzytkowego, stanowi,!cego wlasnosc Miasta Lodzi, usytuowanego w budynku polozonym w Lodzi przy ulicy Boleslawa Limanowskiego 42/44, wraz z udzialem w prawie wlasnoSci gruntu, opisanego w zai,!czniku Nr I do niniejszego ZafZ<!dzenia.
§ 2. I. Celem ustnego przetargu nieograniczonego jest uzyskanie najwyzszej ceny.
2. W celu przeprowadzenia przetargu, 0 ktorym mowa w § I, powolujc; Komisjc;
Przetargow'! w skladzie:
1) Przewodnicz,!cy
2-4) Czlonkowie:
- Dyrektor Wydzialu Zbywania i Nabywania w Departamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Lodzi lub wyznaczony przez niego pracownik;
Nieruchomosci Urzc;du Miasta - przedstawiciel Oddzialu Sprzedaty Lokali w Wydziale Zbywania i Nabywania Nieruchomosci w Departamencie Gospodarowania Maj,!tkiem Urzc;du Miasta Lodzi;
przedstawiciel Biura Gospodarki Mieszkaniowej w Departamencie Partycypacji Spolecznej i Kultury Urzc;du Miasta Lodzi;
- przedstawiciel Wydzialu Zbywania i Nabywania Nieruchomosci w Departamencie Gospodarowania Maj'!tkiem Urzc;du Miasta Lodzi.
§ 3. Komisja przeprowadza przetarg, 0 ktorym mowa w § I, zgodnie z "Warunkami przetargu", stanowi,!cymi zal,!cznik Nr 2 do niniejszego zarz,!dzenia.
§ 4. Jezeli przetarg zakonczy siC; wynikiem negatywnym Komisja, 0 ktorej mowa w § 2 ust. 2, przeprowadza kolejne przetargi.
§ 5. Komisja przeprowadza przetargi, zgodnie z Rozporztjdzeniem Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowari. na zbycie nieruchomosci (Oz. U. z 2014 r. poz. 1490) oraz zgodnie z "Warunkami przetargu".
§ 6. Wykonanie zarztjdzenia powierzam Oyrektorowi Wydzialu Zbywania Nabywania Nieruchomosci w Oepartarnencie Gospodarowania Majtjtkiem Urzydu Miasta Lodzi .
.' . f ' -
,., .
, "
\,
".
"" /~~-~ ... --.---".
Lp.
I.
. . _ -
WYKAZ
Zal'lcznik N r I
do zarz'ldzenia Nr 8~G1 NIl/I 8 Prezydenta Miasta Lodzi
z dnia
46 up(;&..,
2018 r.samodzielnego lokalu uzytkowego, stanowi'lcego wlasnosc Miasta Lodzi, przeznaczonego do sprzedaZy w drodze ustnego przetargu nieograniczonego, wraz z udzialem w prawie wlasnosci gruntu.
Polozenie nieruchomosci Obn;b, Powierzchnia Struktura lokalu Cena Wadium Minimalna nr dzialki, lokalu [m2]
usytuowanie lokalu wywolawcza
[ zl] kwota
Nr ksi~gi wieczystej nieruchomosci udzial w budynku [zl] post'lpienia
gruntowej zabudowanej powierzchnia w cz~sciach [ zl]
dzialki [m2] wsp61nych nieruchomosci
LOdi, 8-46 219,03 23 pomieszczenia (w 340060 40000 3410
uL Boleslawa Limanowskiego 42/44 tym WC), klatka
lokal uiytkowy nr 2U-3 0,135 schodowa,4
233/1 korytarze
KW LD IM/00054 147/9
472 front - piwnica,
- - - - parter, I piytro
Na I piytrze byly najemca, poprzez usuniycie Scianek dzialowych, utworzyl jedno pomieszczenie, WC oraz lazienky.
Zalqcznik Nr 2
do zarzqdzenia Nr8q~1 NIIII8 Prezydenta Miasta Lodzi z dnia
tfG t. {JO-I-
2018 r.WARUNKI PRZETARGU
§ I. Przetarg przeprowadza siy w formie ustnego przetargu nieograniczonego.
§ 2. Przedmiotem przetargu jest sprzedai: lokalu wymienionego w zalqczniku Nr I do zarzqdzenia.
§ 3. Przetarg odbywa siy w miejscu i terminie okrdlonym w ogloszeniu 0 przetargu.
§ 4. Czynnosci zWlqzane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa, dzialajqca zgodnie z przepisami rozporzqdzenia Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowan na zbycie nieruchomosci (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
§ 5. Warunkiem udzialu w przetargu jest przedlozenie w terminie wyznaczonym w ogloszeniu 0 przetargu przez zainteresowanych nabyciem lokalu:
I) dowodu wplaty wadium w pieniqdzu, w wysokosci okreslonej w zalqczniku Nr I do zarzqdzenia; wadium nalezy wplacie na konto Urzydu Miasta Lodzi, GETIN NOBLE Bank S.A w Warszawie numer: 35 156000132026000000260017;
2) danych dotyczqcych: imienia, nazwiska i adresu osoby zainteresowanej oraz numeru identyfikacji podatkowej NIP albo nazwy firmy oraz adresu siedziby, jezeli zainteresowanym jest osoba prawna lub inny podmiot oraz odpisu z Krajowego Rejestru Sqdowego, a w przypadku osob fizycznych prowadzqcych dzialalnosc gospodarczq wyciqgu 0 wpisie z Centralnej Ewidencji i Informacji 0 Dzialalnosci Gospodarczej;
dokumenty powinny bye aktualne, tj. sporzqdzone nie wczdniej niz I miesiqc przed datq przetargu; w przypadku pelnomocnikow - przedlozenie stosownych pelnomocnictw w formie aktu notarialnego;
3) w przypadku osoby prawnej, zgody zgromadzenia wspolnikow (akcjonariuszy) lub innego wlasciwego organu na nabycie nieruchomosci, jesli wymaga tego umowa spolki lub statut;
4) pisemnego oswiadczenia: 0 zapoznaniu siy w terenie ze stanem zagospodarowania nieruchomosci, stanem technicznym budynku oraz lokalu, a takze z "Warunkami przetargu" i przyjyciu tych warunkow bez zastrzezen, 0 poinformowaniu, iz w przypadku, jezeli wspolnota mieszkaniowa nieruchomosci, z ktorej zbywany jest lokal posiada zobowiqzania dotyczqce nieruchomosci wspolnej, przejmuje to zobowiqzanie w udziale ustalonym w umowie sprzedai:y, przypadajqcym na nabywany lokal oraz o poinformowaniu, iz dla lokalu nie zostalo sporzqdzone swiadectwo charakterystyki energetycznej.
§ 6. I. Ceny wywolawczq lokalu wraz z udzialem w gruncie, opisanego w zalqczniku Nr I do zarzqdzenia, ustalonq przy ogloszeniu pierwszego przetargu obniZa siy 0 30%.
2. Cena wywolawcza obejmuje ceny lokalu oraz ceny gruntu wchodzqcego w sklad nieruchomosci wspolnej w udziale przypadajqcym na ten lokal.
3. Sprzedai: lokalu zwolniona jest z podatku V A T na podstawie art. 43 ust. I pkt 10 ustawy z dnia II marca 2004 r. 0 podatku od towarow i uslug (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 i 2491 oraz z 2018 r. poz. 62, 86 i 650).
§ 7. 1. Przetarg jest wazny bez wzglcrdu na liczbcr uczestnikow, jezeli chociai: jeden uczestnik zaoferowal, co najmniej jedno postqpienie od ceny wywolawczej.
2. Post'lpienie nie moze wynosie mniej niz I % ceny wywolawczej, z zaokr'lgleniem w gory do pelnych dziesiqtek zlotych.
3. Uczestnicy przetargu zglaszajq ustnie kolejne coraz wyzsze ceny za lokal wraz z ulamkowq czysciq gruntu. Po ustaniu zglaszania post'lpieil przewodniczqcy Komisji Przetargowej wywoluje trzykrotnie ostatniq, najwyzej zaoferowanq ceny i zamyka przetarg, a nastt;pnie oglasza imit; i nazwisko lub nazwy alba firmt; osoby, ktora przetarg wygrala.
§ 8. Wadium wplacone przez uczestnika, kt6ry wygral przetarg, zalicza siy na poczet ceny nabycia lokalu.
§ 9. Wadium wniesione przez innych uczestnik6w przetargu podlega zwrotowi na wskazane konto, nie p6Zniej niz przed uplywem 3 dni od dnia zamkniycia lub odwolania przetargu.
§ 10. Uczestnik przetargu, kt6ry wygral przetarg, zostanie zawiadomiony w ciqgu 21 dni od dnia zarnknit;cia przetargu 0 miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.
Wyznaczony termin nie moze bye kr6tszy niz 7 dni od dnia dort;czenia zawiadomienia.
§ II. Wplata wylicytowanej ceny nabycia lokalu winna nast'lpie przed zawarciem umowy notarialnej w takim terminie, aby wplacone srodki byly widoczne na koncie Urzt;du Miasta Lodzi w GET IN NOBLE BANKU S.A. w Warszawie numer: 19 156000132030 5511 70000004, przed podpisaniem umowy notarialnej. Nabywcy, kt6ry nie uisci naleznej oplaty w terminie, jak r6wniez kt6ry nie stawi sit; bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, 0 kt6rym mowa w § 10 nie przysluguje roszczenie 0 sprzedaZ lokalu, a wadium nie podlega zwrotowi.
§ 12. I. Protok61 z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawy zawarCIa umowy sprzedazy lokalu i ulamkowej czt;sci gruntu.
2. Protok61 z przetargu podpisujq Przewodniczqcy, czlonkowie Komisji oraz osoba wyloniona w przetargujako nabywca.
§ 13. Koszty zwi'lzane z nabyciem lokalu i ulamkowej czt;sci gruntu ponosi nabywca.
§ 14. Cudzoziemcy mogq brae udzial w przetargu na podstawie przepis6w ustawy z dnia 24 marca 1920 r. 0 nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemc6w (Dz. U. z 2017 r.
poz.2278).
§ 15. Prezydent Miasta Lodzi zastrzega sobie prawo odwolania przetargu z wamych powod6w.
§ 16. W kwestiach nieuregulowanych w "Warunkach przetargu" stosuje sit; przepisy rozporzqdzenia Rady Ministr6w z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg6w oraz rokowail na zbycie nieruchomosci (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).