Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:

(1)

www.polesie.azk.lodz.pl

Łódź: Remont 6 lokali mieszkalnych (4 lokali socjalnych, 1 pomieszczenia tymczasowego oraz 1 lokalu w ramach programu Miasto Kamienic), zlokalizowanych w Łodzi, administrowanych przez AZK Łódź - Polesie.

Numer ogłoszenia: 141983 - 2015; data zamieszczenia: 28.09.2015 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie , Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj.

łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont 6 lokali mieszkalnych (4 lokali socjalnych, 1 pomieszczenia tymczasowego oraz 1 lokalu w ramach programu Miasto Kamienic), zlokalizowanych w Łodzi, administrowanych przez AZK Łódź - Polesie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont 6 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych w Łodzi, administrowanych przez AZK Łódź - Polesie, na które zostały wydane skierowania. Zamówienie zostało podzielone na 3 odrębne części, tj.: Część I obejmuje remont następujących lokali: 1 Zielona 46 m 26 pomieszczenie tymczasowe 2 Pogonowskiego 68 m 8 lokal socjalny 3 śeromskiego 7 m 1a lokal socjalny Część II obejmuje remont następujących lokali: 1 1 Maja 56a 1 lokal socjalny 2 Złotno 22 m 4 lokal socjalny Część III obejmuje remont następujących lokali: 1 Okrzei 3/7 m 33 lokal zamienny Miasto Kamienic Remont lokali obejmuje swoim zakresem m.in.: wymianę instalacji wod-kan wymianę instalacji elektrycznej oraz osprzętu wymianę urządzeń sanitarnych wykonanie nowych posadzek lub renowację istniejących przygotowanie powierzchni pod

malowanie malowanie lokali wymianę kuchni gazowych montaŜ pieców lub kuchni przenośnych wywóz gruzu wymianę V zamówienia publicznego

zawarcia umowy ramowej

ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

(2)

stolarki okiennej i drzwiowej lub ich renowację Szczegółowe zakresy remontu poszczególnych lokali określają przedmiary robót stanowiące załącznik nr 7 do SIWZ. Wymieniana stolarka okienna: Winna być wykonana z profili PCW minimum trzykomorowych w kolorze białym. Szyba zespolona niskoemisyjna poprawiająca komfort w mieszkaniu i przyczyniająca się w sposób istotny do oszczędności energii i emisji hałasu o współczynniku przenikania ciepła K<1,1; Wszystkie skrzydła rozwieralne oraz jedno z funkcją uchylo - rozwieralną z mikrowentylacją; Okucia

obwiedniowe; Słupek w nowej stolarce powinien być zachowany jak w obecnie istniejącej stolarce (stały lub ruchomy);

Wykonaną nową stolarkę naleŜy mocować w sposób trwały. Zamocowania ościeŜnic naleŜy dokonać za pomocą łączników typu zaczep. Zamocowane okno naleŜy uszczelnić pod względem termicznym poprzez wypełnienie szczelin między ościeŜnicą a ościeŜem materiałem izolacyjnym dopuszczonym do stosowania dla tego celu. Do uszczelnienia stolarki w ościeŜu przed przenikaniem wody opadowej i powietrza naleŜy zastosować kity trwale plastyczne.

Montowane okna naleŜy wyposaŜyć w nawiewniki ciśnieniowe (w kolorze białym) zgodnie z § 155 ust 3 i 4

Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690). Montowana nowa stolarka musi zachować istniejący kształt i podział skrzydeł oraz posiadać: a) aktualny Atest Państwowego Zakładu Higieny dopuszczający oferowaną stolarkę do stosowania w budownictwie. b) aktualny Certyfikat Zgodności z Aprobatą Techniczną lub Krajową

Deklarację Zgodności do Aprobaty Technicznej na stolarkę, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004r (Dz. U z 2004r Nr 198 poz. 2041) lub Deklarację Zgodności do okresowego badania stolarki

przeprowadzonego w notyfikowanym laboratorium zgodnie z normą PN-EN 14351-1. 3. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia, na minimalny okres 24 miesięcy (o czym mowa w rozdziale XIV pkt 1 SIWZ) licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego; 4. Wykonawca musi się liczyć z

poniesieniem kosztów za zuŜytą energię elektryczną. Wykonawca ma obowiązek wystąpić do zakładu energetycznego z wnioskiem o podpisanie ryczałtowej umowy na świadczenie usługi dystrybucji i sprzedaŜy energii (niezbędnej dla wykonania remontu lokali). 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo Ŝądania od Wykonawcy przedłoŜenia atestów i certyfikatów od wbudowanych materiałów. 6. Roboty objęte zamówieniem naleŜy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U z 2003 Nr 120 poz. 1126) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U z 2003 Nr 47 poz. 401)..

II.1.5)

Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.30.00.00-0, 45.44.21.00-8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

(3)

TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeŜeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie szczególnych wymagań. Wykonawca spełni warunek poprzez złoŜenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

III.3.2) Wiedza i doświadczenie

Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaŜe, Ŝe w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał naleŜycie remonty lokali o łącznej wartości co najmniej: - składając ofertę na jedną część zamówienia: 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tys. złotych), - składając ofertę na dwie lub trzy części zamówienia: 100 000,00 zł (sto tys.

złotych).

III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaŜe, Ŝe dysponuje (niezaleŜnie od ilości części na jakie składa ofertę): a) w szczególności osobą, która będzie kierować robotą budowlaną stanowiącą przedmiot zamówienia i posiada uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /tekst jednolity Dz. U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 z późn. zm./, w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynaleŜności do właściwej izby

samorządu zawodowego; b) 1 osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; c) 1 osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; d) 1 osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej; e) 1 osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej;

III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaŜe, Ŝe jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niŜ: -

(4)

składając ofertę na jedną część zamówienia: 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tys. złotych), - składając ofertę na dwie lub trzy części zamówienia: 100 000,00 zł (sto tys. złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu naleŜy przedłoŜyć:

wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najwaŜniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób naleŜyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złoŜenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienaleŜycie

Jako roboty odpowiadające swoim rodzajem i wartością zamówieniu będącemu przedmiotem przetargu, Zamawiający uznaje zamówienia dotyczące remontu lokali (potwierdzające wymogi zapisane w dziale VII pkt 2 SIWZ);;

wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a takŜe zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

oświadczenie, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeŜeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, Ŝe wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, Ŝe inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, naleŜy przedłoŜyć:

(5)

oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada takŜe dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

JeŜeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, Ŝe:

nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynaleŜności do tej samej grupy kapitałowej

lista podmiotów naleŜących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, Ŝe nie naleŜy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pozostałe dokumenty, które naleŜy dołączyć do oferty, zostały wymienione w SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

1 - Cena - 95 2 - Gwarancja - 5 IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

(6)

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuści zmianę umowy w następujących przypadkach: 1. Wykonawca ma prawo do wystąpienia o przedłuŜenie terminu zakończenia robót w przypadku, gdy niedotrzymanie terminu określonego w SIWZ byłoby wynikiem wystąpienia następujących okoliczności: a) wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych, których wykonanie stało się konieczne i jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, jeŜeli mają one wpływ na termin wykonania umowy; b) gdy zaistnieje inna, niemoŜliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy

okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą Ŝadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem moŜliwości naleŜytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia; c) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeŜeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego. 2. Warunkiem zmiany zawartej umowy jest: uzasadniony wniosek wykonawcy, złoŜony nie później niŜ 7 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniającej zmiany, pod rygorem utraty prawa do zmiany umowy. 3. Zamawiający zastrzega moŜliwość zmiany umowy w

przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcy, lub dalszemu podwykonawcy, który nie był wcześniej wykazany w ofercie. 4. Zamawiający zastrzega takŜe moŜliwość zmiany stawki podatku VAT z chwilą wejście w Ŝycie stosownych przepisów, dotyczących zmian wysokości podatku od towarów i usług, oraz związanej z tym faktem zmiany wartości umowy. 5. Wszystkie powyŜsze postanowienia stanowią katalog zmian, na które zamawiający moŜe wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyraŜenia takiej zgody. 6. Zamawiający przewiduje równieŜ moŜliwość wprowadzenia zmian do umowy w szczególności w zakresie odstąpienia od przeznaczonego do remontu lokalu, gdy zaistnieje inna niemoŜliwa do przewidzenia okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą Ŝadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, a w szczególności w przypadku anulowania skierowania na remont lokalu lub braku kontrasygnaty umowy przez Skarbnika Miasta lub przez osoby przez niego upowaŜnione.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:

Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŜna uzyskać pod adresem: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie, Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, pok.3/Ip..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.10.2015 godzina 12:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. pok. nr 14 (sekretariat)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się uniewaŜnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budŜetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

(7)

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Remont 3 lokali.

1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część I obejmuje remont następujących lokali: 1 Zielona 46 m 26 pomieszczenie tymczasowe 2 Pogonowskiego 68 m 8 lokal socjalny 3 śeromskiego 7 m 1a lokal socjalny.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7.

3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2015.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Remont 2 lokali.

1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część II obejmuje remont następujących lokali: 1 1 Maja 56a 1 lokal socjalny 2 Złotno 22 m 4 lokal socjalny.

3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2015.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Remont lokalu w ramach programu Miasto Kamienic.

1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część III obejmuje remont następujących lokali: 1 Okrzei 3/7 m 33 lokal zamienny Miasto Kamienic.

3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 35.