Załącznik nr 5 do Zapytania ofertowego ZO/7/2020 Wzór umowy
Umowa Nr CP/DAP/ /2020/W Zawarta w dniu ……… w Sosnowcu pomiędzy:
Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu Sp. z o.o. przy ul. Zapolskiej 3, 41-218 Sosnowiec, działającą na podstawie wpisu do KRS pod nr 0000532342, posiadającą numer NIP 644-35-08-924, numer REGON 276240724
reprezentowane przez:
Prezes Zarządu - dr n. med. Andrzej Siwiec zwanym dalej „Zamawiającym"
a
………
………
reprezentowane przez:
……….
zwanym dalej „Wykonawcą”.
Do niniejszego postępowania nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019r., poz. 1843 z późn.zm.).
Podstawą zawarcia umowy jest art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Zapytanie ofertowe oraz oferta Wykonawcy stanowią integralną część niniejszej umowy.
§ 1
Przedmiot zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlanego i projektu wykonawczego dla zadania: „Modernizacja Oddziału Niemowlęcego i Patologii Noworodka w Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu sp. z o.o.” na podstawie projektu koncepcyjnego stanowiącego załącznik nr 7 do Zapytania ofertowego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje między innymi:
2.1. Projekt budowlany i projekt wykonawczy w branży:
a. konstrukcyjnej, b. architektonicznej,
c. technologii medycznej, w tym między innymi karty wykończenia technologicznego,
d. instalacji sanitarnych w tym m.in.: centralnego ogrzewania, wody zimnej, kanalizacji, wody ciepłej i cyrkulacji, sieci hydrantowej wewnętrznej do celów przeciwpożarowych,
e. instalacji gazów medycznych,
f. instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, z uwzględnieniem wydzieleń przeciwpożarowych,
g. instalacji ochrony pożarowej,
h. instalację sygnalizacji alarmowej pożaru połączonej z istniejącą centralą pożaru zlokalizowaną w holu głównym,
i. instalacji oddymiania klatki schodowej w przypadku konieczności jej modernizacji,
j. instalacji przywoławczej,
k. instalacji elektrycznej w tym między innymi: systemu oświetlenia pomieszczeń, systemu oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, systemu oświetlenia nocnego, instalacji elektrycznej gniazd wtykowej, systemu zasilania urządzeń medycznych, l. instalacji niskoprądowych - instalacji teletechnicznej, instalacji komputerowej,
instalacji napięcia gwarantowanego dla komputerów (UPS),
m. Jeżeli do wykonania przedmiotu zamówienia będzie niezbędne wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego to Wykonawca wykona inwentaryzację bez dodatkowego wynagrodzenia,
n. Jeżeli niezbędne będą jakiekolwiek ekspertyzy biegłych, rzeczoznawców itp. to Wykonawca wykona ww. ekspertyzy bez dodatkowego wynagrodzenia,
o. Wykonawca wykona inne czynności niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia.
Z uwagi na panujący w Polsce stan epidemii inwentaryzacja odbędzie się w co najmniej dwóch terminach, wcześniej uzgodnionych z Kierownikiem Oddziału Niemowlęcego i Patologii Noworodka.
3. Opracowania dla poszczególnych zadań powinny zawierać między innymi:
3.1. projekty wszelkich koniecznych zabezpieczeń tymczasowych niezbędnych w trakcie realizacji inwestycji, wraz z projektem zagospodarowania terenu,
3.2. rozwiązania usuwania ewentualnych kolizji z zabezpieczeniem funkcji użytkowych oraz innych przeszkód.
4. Informację dotyczącą oddziaływania na środowisko, dostępu dla osób niepełnosprawnych, warunki ochrony ppoż. oraz inne informacje wymagane przepisami prawa.
5. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla każdej branży.
6. Przedmiar robót dla każdej branży.
7. Kosztorys inwestorski oraz kosztorys zerowy dla każdej branży.
8. Zbiorcze zestawienie kosztów dla każdej z branż oraz całości inwestycji.
9. Charakterystykę energetyczną. (Jeśli wymagana przepisami prawa).
10. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dostosowaną do specyfiki zadania.
11. Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.
12. Wykonawca pozyska we własnym zakresie w ramach wynagrodzenia określonego w niniejszej umowie wszelkie niezbędne materiały w tym mapę do celów projektowych oraz wymagane prawem decyzje, uzgodnienia, pozwolenia, opracowania, opinie oraz wykona inne prace i czynności niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.
13. Wykonawca we własnym zakresie w ramach wynagrodzenia określonego w niniejszej umowie wykona wszelkie badania, odstępstwa, ekspertyzy w tym m. in. p.poż, sanitarno – higieniczne, bhp i inne czynności, jeśli będą niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.
14. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie doświadczenie i jest należycie przygotowany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z najlepszą wiedzą i obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie.
15. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na proponowane rozwiązania projektowo – technologiczne pozytywną zgodę Zamawiającego.
§ 2
Elementy dokumentacji projektowej i kosztorysowej
1. Wykonawca w ramach zamówienia dostarczy Zamawiającemu poszczególne elementy dokumentacji projektowej i kosztorysowej podpisanej przez osoby je sporządzające i sprawdzające w następujących ilościach egzemplarzy:
1.1. projekt budowlany i projekt wykonawczy – po 5 egz. z oryginalnymi uzgodnieniami,
1.2. przedmiar robót - po 2 egz. (dla każdej z branż),
1.3. kosztorysy inwestorskie wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów - po 2 egz. (dla każdej z branż),
1.4. kosztorysy zerowe – po 2 egz. (dla każdej z branż),
1.5. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – po 2 egz., (dla każdej z branż),
1.6. charakterystykę energetyczną – po 2 egz. (Jeśli wymagana przepisami prawa).
2. Wszystkie dokumentacje i opisy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w wersji papierowej oraz elektronicznej: edytowalnej oraz w plikach ath, pdf, dwg, na nośniku USB z możliwością kopiowania.
3. Wykonawca oświadcza, że wszystkie projekty będą skoordynowane międzybranżowo i będą posiadać niezbędne uzgodnienia.
§ 3
Prawa autorskie
1. Zamawiający otrzyma dokumentację na własność wraz z przeniesieniem praw autorskich na Zamawiającego.
2. Wykonawca oświadcza, że dokumentacja projektowa będzie oryginalna i nie będzie naruszała praw autorskich innych osób lub podmiotów, w tym również będzie wolna od innych wad prawnych i fizycznych.
3. Z chwilą odbioru Wykonawca przenosi na Zamawiającego bez odrębnego wynagrodzenia autorskie prawa majątkowe do nieograniczonego w czasie i przestrzeni korzystania i rozporządzania dokumentacją stanowiącą przedmiot umowy w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, oraz udziela Zamawiającemu prawa do wykonywania praw zależnych na wszystkich polach eksploatacji, a w szczególności:
3.1. utrwalanie, 3.2. publikowanie,
3.3. umieszczanie w Internecie,
3.4. zwielokrotnienie jakąkolwiek techniką,
3.5. wprowadzenie do pamięci komputera i do sieci multimedialnej, 3.6. modyfikowanie i opracowanie dzieła.
4. Wykonawca udziela Zamawiającemu nieodwołalnego oraz bez ograniczeń czasowych i terytorialnych upoważnienia do wykonywania autorskich praw osobistych do dokumentacji, stanowiącej przedmiot umowy, oraz zrzeka się wykonywania ich osobiście.
§ 4
Termin realizacji przedmiotu zamówienia
1. Wykonanie projektu budowlanego oraz wystąpienie o uzyskanie pozwolenia na budowę:
do 8 tygodni od dnia podpisania umowy;
2. Wykonanie projektu wykonawczego: do 4 tygodni od dnia przekazania Zamawiającemu projektu budowlanego oraz wystąpienia o uzyskanie pozwolenia na budowę.
§ 5
Wymogi dotyczące dokumentacji projektowej
1. Dokumentacja projektowa zostanie sprawdzona przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia. Każdy egzemplarz dokumentacji projektowej będzie podpisany przez projektanta i sprawdzającego.
2. W okresie wykonywania dokumentacji projektowej odbędą się min. trzy narady konsultacyjne z Zamawiającym w jego siedzibie lub z uwagi na panującą sytuację epidemii – przy pomocy elektronicznych środków komunikowania się, na których Wykonawca przedstawi proponowane rozwiązania projektowe. Decyzje dotyczące rodzaju użytych materiałów oraz dotyczące estetyki będą uzgadniane z Zamawiającym, chyba że Zamawiający zrezygnuje ze swojego uprawnienia.
3. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać na proponowane rozwiązania projektowo – technologiczne pozytywną zgodę Zamawiającego.
4. Zamawiający wymaga nieodpłatnego uzupełnienia dokumentacji projektowej o ewentualne uwagi uzyskane od organu administracji wydającego decyzję pozwolenie na budowę.
5. Wykonawca zobowiązany jest dokonać nieodpłatnie wszelkich zmian wynikających ze zmian przepisów w trakcie realizacji zadania.
6. Dokumentacja projektowa
6.1. musi być kompletna tzn. musi być opracowana z należytą starannością, musi zapewnić wymagane funkcje, zawierać najlepsze rozwiązania pod względem kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych, musi gwarantować uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę oraz prawidłową wycenę realizacji robót budowlanych, 6.2. ma służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w
oparciu o Ustawę Prawo Zamówień Publicznych,
6.3. w swojej treści ma określać przedmiot zamówienia, przy czym Wykonawca nie może posługiwać się w tworzeniu jego opisu nazwami własnymi, znakami towarowymi, patentami, nazwami producentów lub dostawców, materiałami, urządzeniami lub ich elementami, pochodzeniem, normami, standardami, źródłem, technologią robót, parametrami technicznymi i funkcjonalnymi przyjętych rozwiązań materiałowych, szczególnym procesem, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Opis przedmiotu zamówienia ma nie utrudniać uczciwej konkurencji i być wykonany za pomocą cech technicznych i jakościowych przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane. Jeżeli w sytuacjach wyjątkowych uzasadnionych specyfiką przedmiotu zamówienia nie można przedstawić opisu przedmiotu zamówienia bez użycia nazw własnych, wtedy takiemu wskazaniu nazwy własnej towarzyszą wyrazy
„lub równoważny”. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy własnej, to Wykonawca zobowiązany jest do podania co najmniej trzech, a w szczególnych przypadkach dwóch producentów materiałów, urządzeń itp.
i dopisania słów „lub równoważne”. W przypadku dopisania słów „lub równoważne”
Wykonawca jest zobowiązany do dokładnego opisania, jakie rozwiązania, materiały, urządzenia itp. będą traktowane jako równoważne,
6.4. być zaopatrzona w oświadczenie projektanta, że dokumentacja została sporządzona zgodnie z zamówieniem, dokonanymi uzgodnieniami, obowiązującymi przepisami, oraz że jest kompletna z punktu widzenia jakiemu ma służyć,
6.5. wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, oraz oświadczenia o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy,
6.6. w zakresie przedmiaru robót zawierać opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych,
6.7. ma być opracowana w sposób eliminujący ryzyko wystąpienia robót dodatkowych wynikających z jej niekompletności lub nieprawidłowości.
7. Opracowania dla poszczególnych zadań powinny zawierać między innymi:
7.1. projekty wszelkich koniecznych zabezpieczeń tymczasowych niezbędnych w trakcie realizacji inwestycji,
7.2. rozwiązania usuwania ewentualnych kolizji z zabezpieczeniem funkcji użytkowych oraz innych przeszkód
8. Projekty mają uwzględniać farby w kolorach pastelowych co najmniej trzech.
Wykonawca uzgodni z Zamawiającym ostateczną kolorystykę na etapie projektowania.
9. W projekcie technologicznym planowane wyposażenie Wykonawca uzgodni z Zamawiającym na etapie wykonania projektów.
10. Wykonawca przekaże protokolarnie Zamawiającemu przedmiot zamówienia w terminach określonych w umowie wraz z oryginałami dokumentów i wykazem opracowań.
11. W przypadku korzystania z innych podmiotów, Wykonawca odpowiada za ich odpowiedni dobór, wymagane kwalifikacje, jakość i terminowość wykonanych prac tak jak za działanie własne. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prace wykonane przez podwykonawców oraz za wszelkie szkody przez nich wyrządzone Zamawiającemu.
12. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wady w dokumentacji, a w szczególności odpowiada za rozwiązania niezgodne z parametrami ustalonymi w normach i przepisach techniczno– budowlanych lub brakami, niezgodnością ze stanem rzeczywistym.
13. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia wszelkich wyjaśnień i odpowiedzi na pytania zadane przez uczestników przetargu na roboty budowlane pn.: „Modernizacja Oddziału Niemowlęcego i Patologii Noworodka w Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu sp. z o.o.”, a odnoszące się do projektu budowlanego i projektu wykonawczego, przygotowania rysunków / rzutów / wizualizacji oraz aktualizacji wartości szacunkowej netto i brutto dla poszczególnych branż.
14. Wszelkich wyjaśnień i odpowiedzi na pytania, o których mowa w pkt 14, Wykonawca będzie udzielał pisemnie w ciągu 36 godzin od momentu ich otrzymania e-mailem.
15. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym m.in. tj:
15.1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane,
15.2. Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą oraz zawierać wszelkie wymagane prawem opracowania niezbędne dla tego rodzaju przedsięwzięcia, 15.3. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z
dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i umożliwiający uzyskanie pozwolenia na budowę oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z
dnia 21 czerwca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,
15.4. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego,
15.5. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym,
15.6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej,
15.7. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz.U. z 2009 r., nr 124 poz.1030),
15.8. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
15.9. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgodnienia projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej,
15.10. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,
15.11. oraz innymi przepisami prawa obowiązującym w okresie realizacji zamówienia.
16. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z obowiązującymi Normami.
17. Oddział Niemowlęcy i Patologii Noworodka musi posiadać pomieszczenia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą, w tym co najmniej:
17.1. sale łóżkowe dla pacjentów z łazienkami – minimalna łączna ilość łóżek 18, 17.2. gabinet diagnostyczno– zabiegowy,
17.3. dwie izolatki z węzłami sanitarnymi,
17.4. pokój przygotowawczy pielęgniarski oraz punkt pielęgniarski, 17.5. dyżurka dzienna,
17.6. pokój socjalny - dyżurka nocna z łazienką personelu, 17.7. pokój Kierownika z łazienką,
17.8. pokój Pielęgniarki Oddziałowej, 17.9. łazienka personelu,
17.10. magazyn bielizny czystej i sprzętu, 17.11. magazyn brudny – brudownik, 17.12. pomieszczenie porządkowe, 17.13. kuchenka mleczna,
17.14. aneks kuchenny rodziców,
17.15. inne pomieszczenia wymagane przepisami prawa.
18. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot odbioru winna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Wykonawcy, iż jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami i że zostaje przekazana w stanie
kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej stanowią integralną część przedmiotu odbioru.
19. Odbiór dokumentacji będzie miał miejsce w siedzibie Zamawiającego. Strony sporządzą protokół zdawczo – odbiorczy w terminie 7 dni. Podpisany bezusterkowy protokół zdawczo- odbiorczy stanowi podstawę do wystawienia faktury za wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego.
20. Wykonawca w przypadku wezwania instytucji zewnętrznej do złożenia wyjaśnień lub uzupełnienia dokumentów dotyczących złożonego przez niego wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę, jest zobowiązany do niezwłocznej współpracy z instytucją celem jak najszybszego otrzymania pozwolenia na budowę, przy czym termin złożenia wyjaśnień lub uzupełnienia dokumentów przez Wykonawcę nie przekroczy 3 dni roboczych.
§ 6
Warunki płatności
1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umowy, wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
………. zł brutto wraz z należnym podatkiem VAT (słownie:
………)
2. Prawidłowo wystawiona przez Wykonawcę faktura będzie płatna przelewem w terminie do 30 dni od daty dostarczenia jej do siedziby Zamawiającego. Za dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
3. Zamawiający dopuszcza składanie faktur elektronicznych.
§ 7
Identyfikacja podatkowa
1. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznego, pisemnego wskazania Zamawiającemu rachunku bankowego, który jest zgodny z rachunkiem bankowym przypisanym mu w wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, w tym podmiotów których rejestracja jako podatników VAT została przywrócona, prowadzonym przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej zgodnie z art. 96b ustawy o podatku od towarów i usług.
2. W przypadku zmiany rachunku bankowego lub wykreślenia wskazanego w ust. 1 rachunku bankowego Wykonawcy z wykazu jest on zobowiązany do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego w terminie jednego dnia od momentu zaistnienia zmiany.
Informacja winna zawierać nowy numer rachunku bankowego umieszczony w wykazie, na który mają zostać dokonane płatności, i być podpisana przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy oraz w pierwszej kolejności przekazana Zamawiającemu drogą elektroniczną (na adres poczty elektronicznej: ksiegowosc@centrum- pediatrii.com.pl), a następnie w oryginale do siedziby Zamawiającego. Informacja, o której mowa powyżej stanowi podstawę do sporządzenia przez Zamawiającego aneksu do umowy w zakresie zmiany rachunku bankowego.
3. W przypadku poinformowania Zamawiającego o zmianie rachunku bankowego, jego wykreślenia lub stwierdzenia przez Zamawiającego wykreślenia wskazanego w ust. 1 rachunku bankowego Wykonawcy z wykazu, płatność wymagalna zostaje zawieszona do dnia wskazania przez Wykonawcę innego rachunku, który znajduje się w wykazie, o którym mowa w ust 1.
4. W przypadku zawieszenia terminu płatności faktury zgodnie z ust. 2, który został określony zgodnie z niniejszą umową, Wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo do naliczania dodatkowych opłat, kar, rekompensat, ani nie będzie naliczał odsetek za powstałą zwłokę w zapłacie faktury.
5. W przypadku, jeżeli Zamawiający dokona wpłaty na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w umowie, a rachunek ten na dzień zlecenia przelewu nie będzie ujęty w wykazie, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości równowartości sankcji jaka zostanie nałożona przez Urząd Skarbowy wobec Zamawiającego wraz z należnymi odsetkami lub równowartości podatku dochodowego od osób prawnych jaki Zamawiający zapłaci do Urzędu skarbowego z tytułu okoliczności wynikających z powyższych punktów, albo szkody jaką Zamawiający poniesie z tego tytułu.
§ 8
Reprezentacja Stron
1. Do koordynowania prac ze strony Zamawiającego wyznacza się ………..
2. Z ramienia Wykonawcy czynności Projektanta wiodącego będzie pełnił ………...
3. Wykonawca oświadcza, że Projektanci wskazani w ust. 4 niniejszego paragrafu posiadają niezbędne uprawnienia zgodne z wymogami, o których mowa w Zapytaniu ofertowym stanowiącym integralną część niniejszej umowy.
4. Przedstawicielem Wykonawcy w zakresie poszczególnych branż są:
4.1. Projektant w specjalności konstrukcyjno– budowlanej: ……….
4.2. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych: ………
4.3. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie: instalacji i urządzeń cieplnych:
……….
4.4. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie: instalacji wentylacji i klimatyza- cji: ………
4.5. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie: instalacji i urządzeń elek- trycznych i elektroenergetycznych: ……….
4.6. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie: instalacji gazów medycznych:
……….. (imię i nazwisko, nr tel., adres mailowy).
5. Powyższe funkcje może pełnić jedna lub kilka osób. Zamawiający dopuszcza pełnienie kilku lub wszystkich funkcji przez jedną osobę tylko pod warunkiem spełnienia przez nią ww. wymagań Zamawiającego w odpowiednim zakresie.
6. Istnieje możliwość dokonania zmiany osób wyszczególnionych w ust. 4 jedynie za pisemną zgodą Zamawiającego, chyba, że konieczność zmiany wynikać będzie z przyczyn losowych.
7. W przypadku zmiany osób, wyszczególnionych w niniejszym paragrafie nowe osoby powołane do pełnienia ww. obowiązków muszą spełniać wymagania określone w treści Zapytania ofertowego.
8. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany osób wyszczególnionych w niniejszym paragrafie, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków wynikających z umowy. Inspektor obowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie wskazanym w piśmie Zamawiającego z zachowaniem wymogu określonego w Zapytaniu ofertowym.
9. Zmiana osób wyszczególnionych w niniejszym paragrafie nie stanowi zmiany umowy.
§ 9 Kary umowne
1. Zamawiający ma prawo obciążyć Wykonawcę karą umowną za niewykonanie przedmiotu umowy w przypadku:
1.1. naruszenia któregokolwiek z terminów wskazanych w § 4 - w wysokości 0,5%
wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 pkt 1 za każdy dzień opóźnienia;
1.2. opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,5%
wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 pkt 1 za każdy dzień opóźnienia ponad termin wyznaczony przez Zamawiającego,
1.3. za opóźnienia w udzieleniu odpowiedzi na pytania o których mowa w §5 pkt 14 i 15 na roboty budowlane w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 pkt 1 za każdy dzień opóźnienia,
1.4. odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 pkt 1.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu również karę umowną z tytułu nienależytego wykonania prac stanowiących przedmiot umowy w wysokości 1% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 6 pkt 1 umowy za każdy taki przypadek.
3.Kary należne Zamawiającemu będą płatne przez Wykonawcę w terminie 7 dni od daty wystawienia przez Zamawiającego noty obciążeniowej lub potrącone z faktury Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy poprzez dokonanie zapłaty w kwocie odpowiednio niższej w stosunku do zobowiązania wynikającego z faktury na podstawie noty obciążeniowej. O ile powyższe okaże się niemożliwe zapłata kar umownych zostanie dokonana na wezwanie przekazane Wykonawcy przez Zamawiającego w terminie 7 dni od wezwania.
Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia wyrównania doznanej szkody na zasadach ogólnych w zakresie przekraczającym wysokość kar umownych.
4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przekraczającego wysokość kar umownych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody na zasadach ogólnych.
5. W razie złożenia przez którąś ze Stron oświadczenia o odstąpieniu od umowy, zapisy o karach umownych pozostają w mocy.
§ 10
Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udziela gwarancji i rękojmi na przedmiot umowy, wskazany w § 1 umowy.
2. Wykonawca udziela 5 lat gwarancji i rękojmi na całość opracowanej dokumentacji, bieg której rozpoczyna się w dniu następnym po podpisaniu protokołu zdawczo - odbiorczego przez Zamawiającego.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wady w dokumentacji, a w szczególności odpowiada za rozwiązania niezgodne z parametrami ustalonymi w normach i przepisach techniczno - budowlanych, brakami, niezgodnością ze stanem rzeczywistym.
4. W przypadku wadliwego wykonania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu przysługuje prawo:
4.1. żądania bezpłatnego usunięcia wad w terminie wyznaczonym Wykonawcy bez względu na wysokość związanych z tym kosztów,
4.2. obniżenia wynagrodzenia,
4.3. żądania pokrycia kosztów wynikających z wad przedmiotu zamówienia, które pociągają za sobą wykonanie dodatkowych prac budowlanych nie ujętych w przedmiocie umowy i kosztorysach.
§ 11 Zmiany umowy
1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy za wyjątkiem opisanych w niniejszym paragrafie przypadków.
2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron umowy wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany w niżej wymienionych przypadkach.
3. Zamawiający dopuszcza:
3.1. zmiany danych podmiotowych Wykonawcy lub Zamawiającego (np. w wyniku przekształcenia, zmiany adresu itp.).
3.2. zmiany organizacyjnej - polegającej na zmianie: osób (np. śmierci, choroby, zmiany miejsca zatrudnienia, niewywiązywania się z obowiązków wynikających z umowy), podwykonawców i innych podmiotów współpracujących przy realizacji zamówienia pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy i doświadczenie nie są gorsze od tych, jakie posiadają podmioty zamieniane. Zmiany te mogą nastąpić z przyczyn organizacyjnych pod warunkiem, że osoby podwykonawcy i innych podmiotów spełniają wszystkie wymogi wynikające z treści zapytania ofertowego i złożonej ofercie.
3.3. zmiany wynagrodzenia – w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku VAT wprowadzonej przez odpowiednie organa państwowe z dniem wejścia w życie aktu prawnego wprowadzającego tę zmianę,
4. Zamawiający dopuszcza inne niż opisane powyżej, niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, zmiany umowy.
§ 12
Odstąpienie od umowy
1. W razie nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do realizacji zamówienia zgodnie z umową. Przez nienależyte wykonanie umowy należy rozumieć niewywiązywanie się przez Wykonawcę z obowiązków umownych lub ich nie wykonywanie. W takim przypadku Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego w związku z realizacją niniejszej umowy. W przypadku niedopełnienia obowiązków, o których mowa w wezwaniu w terminie wskazanym przez Zamawiającego, przy czym nie krótszym niż 3 dni robocze od daty otrzymania wezwania, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w terminie do 14 dni kalendarzowych od dnia kolejnego po upływie terminu realizacji obowiązku wskazanym w wezwaniu. Wezwanie, o którym mowa może w ust. może zostać przekazane drogą mailową, osobiście lub za pomocą poczty na adres siedziby Wykonawcy, podany w umowie.
2. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia, lub dalsze wykonanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa
państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
§ 13
Postanowienia końcowe
1. Zamawiający nie wyraża zgody na przeniesienie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Budowlane oraz inne przepisy właściwe ze względu na przedmiot umowy.
3. Ewentualne spory wynikłe w trakcie realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
4. Strony oświadczają, że podane adresy są aktualne i służą do wszelkiej korespondencji między stronami.
5. Strony zobowiązują się do informowania o zmianie swych adresów. Doręczenie korespondencji pod wskazany adres uznają za skuteczne, niezależne od rzeczywistego odebrania korespondencji.
6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
... ...
