WARUNKI TECHNICZNE
wykonania modernizacji ewidencji gruntów i budynków
OBIEKT
Województwo : wielkopolskie Powiat : kolski Gmina: Koło
I. DANE FORMALNO - ORGANIZACYJNE
1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie pełnej modernizacji ewidencji gruntów i budynków gminy Koło. W ramach czynności należy zweryfikować i uzupełnić istniejące dane w zakresie części opisowej w systemie Geo–Info_Integra oraz zweryfikować, poprawić i uzupełnić bazę części kartograficznej w systemie Geo – Info VI. Należy również doprowadzić obie bazy do wzajemnej zgodności. Pracę należy wykonać z zastosowaniem norm wynikających z § 82 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
W ramach modernizacji należy również dokonać klasyfikacji gruntów w przypadku ujawnienia trwałych zmian w użytkowaniu gruntów. Dotyczy to w szczególności zalesień nieujawnionych dotychczas w ewidencji gruntów, użytków zielonych zamienionych na grunty orne oraz zagospodarowanych nieużytków.
2. OBOWIĄZUJĄCE PODSTAWOWE PRZEPISY PRAWNE I TECHNICZNE 1. Ustawa z dnia 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287 z późn. zm.).
2. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zmianami) – zwane dalej „rozporządzeniem”.
3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9.11.2011r.
w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ( Dz. U. Nr 263 poz. 1572).
4. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 5.09.2013 r. w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ( Dz U. 2013 poz. 1183).
5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10.01.2012 r. w sprawie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju ( Dz. U. 2014 poz.917 ).
6. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9.01.2012r. w sprawie ewidencji miejscowości , ulic i adresów ( Dz.U. 2012 poz. 125).
7. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9.07.2014 r. w sprawie udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego , wydania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Opłaty( Dz.U.2014 poz. 917).
8. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 8.07.2014 r. w sprawie
zawiadamiania o wykonaniu tych prac oraz przekazywania ich wyników do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ( Dz. U. 2014 poz. 924) . 9. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17.07.2001r.
w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U.
Nr. 84, poz. 911).
10. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12.09.2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów ( Dz. U. z 2012 r., poz. 1246).
11. Ustawa z dnia 06.07.1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 124, poz. 1361z późn. zm.).
12. Ustawa z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.).
13. Ustawa z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (tekst jednolity z 2000 r.
Dz. U. Nr 80 poz. 903).
14. Ustawa z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane ( tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 243 , poz. 1623 z późn. zm. ).
15. Ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r., poz. 145 z późn.
zm.).
16. Ustawa z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych( tekst jednolity z 2002 r.
Dz. U. Nr 101, poz. 926 z późn. zm. ).
17. Ustawa z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego(tekst jednolity z 2005 r. Dz.U. Nr 31,poz.266 z późn. zm.).
18. Instrukcja G-5 Ewidencja Gruntów i Budynków wprowadzona zarządzeniem GGK z dnia 3 listopada 2003r.
3. MATERIAŁY POMOCNICZE
- Instrukcja eksploatacyjna systemu GEO-INFO MAPA - Instrukcja eksploatacyjna systemu GEO – INFO INTEGRA 4. PODSTAWOWE DANE O OBIEKCIE
Numer statystyczny: 300907_ 2 ;
Położenie: gmina Koło płożona jest we wschodniej części województwa wielkopolskiego, w zachodniej części powiatu kolskiego, przy drodze wojewódzkiej nr 270 Koło – Brześć Kujawski ;
Powierzchnia ewidencyjna – 10239 ha;
Zainwestowanie: grunty zabudowane zajmują powierzchnię 87 ha, tereny pod wodami zajmują 106 ha, tereny leśne to obszar o powierzchni 423 ha;
Ilość działek ewidencyjnych : 11711 ;
Ilość jednostek rejestrowych: 4379;
Ilość budynków ok. – 6700;
Ilość budynków do pomiaru ( szacunkowa ) – 1500;
Ilość lokali ( szacunkowa ) - 70.
II. ANALIZA ISTNIEJĄCYCH MATERIAŁÓW GEODEZYJNYCH I KARTOGRAFICZNYCH
1. Pozioma osnowa geodezyjna
Na obszarze opracowania i w bezpośrednim jego sąsiedztwie istnieje osnowa klasy 3 założona w latach 1986 – 1988 metodą poligonową oraz w roku 1998 metodą GPS.
Nasycenie punktami poziomej osnowy geodezyjnej jest wystarczające dla wykonania pomiaru , w związku z czym nie przewiduje się zakładania nowych punktów klasy 3. Istnieje również osnowa pomiarowa trwale stabilizowana, która powstała podczas wykonywania pomiarów sytuacyjno – wysokościowych.
Dla wszystkich punktów osnowy istnieją opisy topograficzne, wykazy współrzędnych i szkice przeglądowe sieci. Wszystkie punkty osnowy posiadają współrzędne określone układzie „ 2000”.
2. Baza danych obiektów topograficznych BDOT 500
Baza danych obiektów topograficznych nie została założona dla gminy Koło.
Wszystkie obręby będące przedmiotem opracowania posiadają analogową mapę zasadniczą w skalach 1 : 1000 lub 1:500 w układzie współrzędnych „1965”. Pokrycie tą mapą obejmuje generalnie tereny zabudowane i zurbanizowane. Mapy te są aktualizowane na bieżąco przez wykonawców prac.
3. Operat ewidencji gruntów i budynków
Aktualnie funkcjonujący operat ewidencji dla opracowywanych obrębów został założony w latach 1958 – 1964 głównie na bazie podkładu fotogrametrycznego z uzupełniającym pomiarem miar czołowych granic działek.
W roku 2003 dokonano przetworzenia wszystkich map ewidencyjnych gminy Koło do postaci numerycznej metodą skanowania i wektoryzacji, z wykorzystaniem istniejących w zasobie geodezyjnym i kartograficznym danych pomiarowych z jednostkowych operatów uzupełniających. Podczas przetwarzania map uzupełniono je o kontury budynków w oparciu o materiały pomiarowe zgromadzone w zasobie geodezyjnym i kartograficznym oraz na podstawie wykonanego pomiaru uzupełniającego, a także dokonano częściowej aktualizacji użytków gruntowych (głównie obszary zabudowane). W roku 2012 mapa ewidencyjna została poddana transformacji do układu współrzędnych „2000”.
Aktualnie ewidencja gruntów jest prowadzona przy pomocy programów Geo – Info VI i Geo – Info_ Integra.
Powierzchnie działek wykazywane są z dokładnością do 1 ara z wyjątkiem działek objętych pomiarem uzupełniającym.
Operat ewidencji gruntów podlega bieżącej aktualizacji.
4. Ocena przydatności istniejących materiałów geodezyjnych i kartograficznych, w tym:
- dokładność poziomej osnowy geodezyjnej klasy 3, o której mowa w p. II. 1 odpowiada kryteriom dokładnościowym określonym w rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych, natomiast osnowa pomiarowa odpowiada kryteriom rozporządzenia w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowania
i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
- stopień zgodności danych ewidencyjnych z terenem w zakresie użytków gruntowych szacuje się na 75%
- stopień aktualności gleboznawczej klasyfikacji gruntów szacuje się na 90%
- stopień aktualności mapy ewidencyjnej w zakresie budynków szacuje się na 65%
- stopień zgodności części opisowej z graficzną szacuje się na 80 %
- stopień zgodności danych ewidencyjnych dotyczących podmiotów ewidencyjnych ze standardami określonymi w rozporządzeniu szacuje się na 80 %
- stopień powiązania danych ewidencyjnych z księgami wieczystymi szacuje się na 60%
Stosunkowo niski współczynnik aktualności mapy ewidencyjnej w zakresie budynków jest spowodowany koniecznością weryfikacji i zmian w zakresie definiowania budynków wieloczłonowych.
III. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES OPRACOWANIA
1. Pobranie materiałów z powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej
Należy pobrać z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Kole ( zwanego dalej Ośrodkiem) materiały niezbędne do prawidłowego wykonania powyższego zadania, a w szczególności:
- CD z bazą danych numerycznej obiektowej mapy ewidencyjnej dla obiektu objętego zleceniem,
- CD z bazą danych opisowych ewidencji gruntów objętych zleceniem. Wykonawca prac wykorzystując dane ewidencyjne zobowiązany jest przestrzegać przepisów ustawy o ochronie danych osobowych
- CD z plikami ortofotomapy
Przygotowanie i przekazanie dokumentacji geodezyjnej znajdującej się w zasobie nastąpi etapami w sposób uzgodniony pomiędzy Wykonawcą a Ośrodkiem. Wykonawca uzgodni z Ośrodkiem także tryb przekazywania przez Ośrodek danych z operatów technicznych opracowań jednostkowych wpływających do zasobu w trakcie realizacji zadania. Dotyczy to danych geodezyjnych, które należy uwzględnić w pracach objętych zadaniem.
Ponadto Wykonawca otrzyma, jako materiał pomocniczy, wykaz rozbieżności sporządzony podczas opracowania uproszczonego planu urządzania lasu oraz inwentaryzacji lasów prywatnych zawierający 215 pozycji.
Wszystkie ustalenia z Zamawiającym dokonywane będą w formie wpisu do dziennika robót, który założy Wykonawca.
2. Weryfikacja mapy ewidencyjnej w zakresie granic.
Wykonawca dokona kontroli mapy ewidencyjnej na podstawie ortofotomapy oraz na podstawie rejestru gruntów.
Weryfikacja na podstawie ortofotomapy ma na celu usunięcie następujących nieporządanych sytuacji:
- przypadkowe przenikanie granic działek z budynkami
- nierównoległość granic działek stanowiących pasy drogowe, rowy, itp.
- przypadkowa niezgodność granic ze stanem użytkowania.
Wszystkie ujawnione przypadki odstępstw od sytuacji typowych (tzn. budynki nie wykraczają poza granice działek , pasy drogowe i rowy mają stałą szerokość, użytkowanie pokrywa się z granicami działek) zostaną przeanalizowane i poprawione w oparciu o dokumentację zgromadzoną w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym (pzgik) oraz, w przypadku braku takiej dokumentacji, w opaciu o obraz ortofotomapy.
Wykonując te poprawki wykonawca będzie analizował wszelkie okoliczności, włącznie z ich wpływem na powierzchnie działek.
Przewiduje się, że niektóre wątpliwości co do wzajemnego położenia budynków i przebiegu granic zostaną wyjaśnione w terenie podczas pozyskiwania danych o budynkach (na zasadzie uczytelnienia ortofotomapy)
Weryfikacja na podstawie rejestru gruntów ma na celu ujawnienie dużych rozbieżności pomiędzy powierzchnią ewidencyjną, a powierzchnią geodezyjną poszczególnych działek.
Na potrzeby tej weryfikacji zakłada się, że różnica ta nie powinna przekroczyć 20%
powierzchni ewidencyjnej, przy czym dla działek o powierzchni poniżej 0,05 ha będzie to wartość stała wynosząca 0,01 ha, a dla działek o powierzchni powyżej 1,00 ha będzie to wartość stała wynosząca 0,20 ha. W stosunku do wszystkich działek, w których ujawni się różnica powierzchni większa od dopuszczalnej należy również sprawdzić zgodność ich granic wykazanych na mapie ewidencyjnej z dokumentacją pzgik oraz ortofotomapą, a następnie dokonać ewentualnej korekty granic.
Wszystkie zmiany granic działek na mapie ewidencyjnej należy skonsultować z zamawiającym. Na tym etapie prac zwrócić uwagę na przedłużanie się granic nieruchomości dzielonych przez drogi, rowy , itp.
3. Weryfikacja ewidencji gruntów i budynków pod kątem użytków tereny mieszkaniowe B i grunty rolne zabudowane Br.
Wykonawca dokona analizy poprawności użytku Br na obszarze wszystkich działek, na których brak jest budynków produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa ( wg. KŚT nr 108).
Użytek Br może pozostać w takich przypadkach tylko tam, gdzie podstawą budowy była decyzja o warunkach zabudowy lub plan zagospodarowania przestrzennego narzucający zabudowę zagrodową. Ponadto podejmując decyzję o zmianie użytku z Br na B wykonawca sprawdzi wyłączenie z produkcji rolnej.
Wykonując tę weryfikację wykonawca będzie korzystał z dokumentów udostępnionych przez właścicieli albo dokumentów udostępnionych przez Urząd Gminy w Kole w zakresie planowania przestrzennego oraz przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Kole w zakresie wyłączeń z produkcji rolnej.
4. Prace polowe ( geodezyjne i klasyfikacyjne)
- sporządzić wydruki z bazy mapy ewidencyjnej i wykonać wywiad w terenie w zakresie budynków, konturów użytków gruntowych i rowów.
- pomierzyć geodezyjnie budynki, których brak w bazie mapy ewidencyjnej albo są w tej bazie niewłaściwe.
- pomierzyć granice zmienionych klasoużytków.
- przeprowadzić ponowną klasyfikację w przypadku trwałych zmian w sposobie użytkowania wymagających powtórnej klasyfikacji ( zalesienia, użytki zielone – grunty orne). Materiałem pomocniczym będzie wykaz rozbieżności wykonany podczas sporządzania uproszczonych planów urządzania lasu zwany dalej wykazem rozbieżności, zawierający 215 pozycji.
Podczas aktualizacji użytków gruntowych ustala się następujące zasady:
- użytek B, Bi, Ba, Bp ograniczyć do obszaru zabudowanego z dojazdami (nie całe działki).
Stosować analogię do postępowania w przypadku klas objętych ochroną.
- stare siedliska rolnicze, nawet po wydzieleniu i zmianie właściciela zachowują charakter rolny. Tylko w przypadku nowej zabudowy obszar nią objęty wykazać, w uzasadnionych przypadkach, jako nierolny.
- wszystkie stawy ujawnić jako Wsr na użytku rolnym (zmianą objąć również stare stawy – likwidacja Ws).
- tereny, które porosły drzewami, a były wcześniej klasyfikowane, wykazać jako Lz na użytku rolnym.
- tereny zalesione wykazane w wykazie rozbieżności wykazać jako las.
- tereny wykazane w wykazie rozbieżności jako wylesione pozostawić lasem.
- lasy zabudowane (użytek B-Ls) przeanalizować pod kątem daty zabudowy. Jeżeli zabudowa nastąpiła przed rokiem 1972 to zmienić na użytki rolne zabudowane włączając do przyległego konturu klasyfikacyjnego.
Wykonując wywiad w terenie w zakresie budynków należy zwrócić uwagę na budynki wieloczłonowe (nawet istniejące w bazie) pod katem poprawności wyodrębnienia poszczególnych budynków.
Garaże wykazać jako budynki transportu tylko wtedy, gdy nie łączą się z budynkiem mieszkalnym.
Dla wszystkich budynków i lokali należy sporządzić arkusze danych ewidencyjnych budynków i lokali według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 i 2, przy czym na arkuszu budynkowym należy sporządzić również orientacyjny szkic rozmieszczenia budynków na działce i oznaczyć je numerami. Pozyskanie informacji o budynkach nastąpi gównie w oparciu o wizję w terenie i wywiad u właścicieli. Dlatego też na kartach budynkowych należy uzyskać podpis właściciela świadczący o uzgodnieniu danych (również wszelkie skreślenia i zmiany danych winny być opatrzone podpisem właściciela). Warunek ten uznaje się za spełniony przy uzyskaniu wskaźnika podpisanych kart wynoszącego co najmniej 80%. Podczas wypełnienia kart budynkowych z udziałem właścicieli przewiduje się dodatkowe wyjaśnienia wątpliwości co do przebiegu granic w pobliżu budynków.
5. Prace kameralne
Jako źródła informacji do wykonania prac kameralnych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków należy wykorzystać wyniki prac polowych a ponadto:
- informacje zawarte w księgach wieczystych
- kartotekę mieszkańców prowadzoną przez Urząd Gminy w Kole - system PESEL dostępny w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kole
- rejestr zabytków prowadzony przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
- dokumentację nazewnictwa miejscowości, ulic i adresów prowadzoną przez Urząd Gminy w Kole
- dokumentacje zawierające numery dróg publicznych prowadzone przez instytucje zarządzające drogami publicznymi
- dokumentację GUS zawierającą granice i oznaczenia rejestrów statystycznych
- dokumentację prowadzoną przez Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych (WZM i UW).
W przypadku rowów zaliczonych do szczegółowych urządzeń melioracyjnych, wykazanych w dotychczasowej egib jako odrębne działki, których brak w terenie, należy przeprowadzić wywiad w WZM i UW w celu ustalenia, czy likwidacja wiąże się z wybudowaniem innych urządzeń melioracyjnych, które przejęły ich funkcje, czy też jest to zaniedbanie konserwacji lub akt wandalizmu. W przypadku, gdy funkcje rowów przejęły inne urządzenia melioracyjne, nieistniejące w terenie rowy należy usunąć z egib.
Badanie ksiąg wieczystych dopuszcza się przeprowadzić w 2 etapach.
W 1 etapie należy przeprowadzić badanie ksiąg udostępnionych w wersji elektronicznej za pomocą systemu EKW. W 2 etapie należy sprawdzić księgi, które nie zostały udostępnione w wersji elektronicznej oraz te spośród elektronicznych, w których ujawnione dane nie były zgodne z danymi w egib. Z badania ksiąg wieczystych sporządzić protokoły. Badanie ksiąg w Sądzie Rejonowym w Kole winno obejmować również dokumentację tych ksiąg , co musi mieć swoje odzwierciedlenie w protokołach. Rozbieżności pomiędzy granicami ujawnionymi w KW oraz w egib omówić na bieżąco z organem prowadzącym egib.
W ramach prac kameralnych należy:
a) uzupełnić istniejącą bazę mapy ewidencyjnej po weryfikacji o wyniki pomiarów i ustaleń w zakresie budynków i użytków gruntowych oraz klasyfikacji gleboznawczej, w tym również zmiany w definicji budynków wieloczłonowych istniejących już w bazie mapy b) dokonać przeglądu oznaczeń klasoużytków pod kątem zgodności z dopuszczalnymi,
a niedopuszczalne zastąpić poprawnymi, a także zlikwidować klasoużytki niepotrzebnie wyodrębnione np. drogi wewnętrzne gospodarstw rolnych. Zlikwidować wszelkie oznaczenia alfanumeryczne działek oraz działki nieciągłe. Wszelkie zmiany użytków rolnych i leśnych na użytki nierolne i nieleśne w przypadku gruntów objętych ochroną ustawową należy skonsultować z zamawiającym.
c) dokonać przeglądu wszystkich działek, dla których powierzchnie są wykazywane z dokładnością do 1m2 pod katem zasadności takiej dokładności.
W przypadkach nieuzasadnionych przywrócić dokładność zapisu do 1ara.
d) uzupełnić istniejącą mapę ewidencyjną o granice rejonów statystycznych i ich oznaczenia, nazwy ulic, cieków, zbiorników wodnych, numery dróg publicznych, numery porządkowe i ewidencyjne budynków
e) uzupełnić bazę danych opisowych egib o:
- dane dotyczące budynków i lokali stanowiących część składową gruntu i stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności zgodnie z przepisem § 63, 64 i 70 rozporządzenia , z wyjątkiem wartości,
- dane dotyczące działek zgodnie z przepisem § 60 rozporządzenia , z wyjątkiem wartości.
f) dokonać sprawdzenia zgodności baz danych opisowej i graficznej funkcjami kontrolnymi oprogramowania Geo-Info po wprowadzeniu wszystkich zmian i korekt, a następnie rozbieżności usunąć. W przypadku rozbieżności, dla których nie ma jednoznaczności jak je usunąć, skonsultować sposób usunięcia ich z Zamawiającym.
g) istniejącą analogową mapę zasadniczą doprowadzić do zgodności ze zmodernizowaną ewidencją gruntów i budynków w zakresie budynków i numerów działek
W ramach tych czynności należy ponownie skontrolować zgodność powierzchni działek i klasoużytków pod kątem błędów grubych opisanych w punkcie „ weryfikacja mapy ewidencyjnej” oraz sporządzić wykaz porównania.
W przypadku działek gdzie dopuszczalne różnice zastały przekroczone wprowadzić nowe powierzchnie z dokładnością zapisu do 1 ara po konsultacji z Zamawiającym.
Wszystkie zmiany dotychczasowych danych ewidencyjnych istniejących w egib zostaną
zawierały również dane podmiotowe (właściciel, władający) w 2 egzemplarzach ( 1 komplet dla Urzędu gminy Koło).
Ponadto Wykonawca sporządzi wykazy zmian danych ewidencyjnych do ksiąg wieczystych w przypadku zmiany danych objętych tymi księgami.
IV. WYŁOŻENIE PROJEKTU OPERATU OPISOWO - KARTOGRAFICZNEGO DO WGLĄDU ZAINTERESOWANYCH PODMIOTÓW ORAZ ROZPATRZENIA UWAG I ZASTRZEŻEŃ.
Projekt operatu opisowo-kartograficznego modernizacji ewidencji gruntów i budynków wraz z operatem klasyfikacyjnym zostanie wyłożony do publicznego wglądu na okres 15 dni roboczych w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kole. Na potrzeby wyłożenia Wykonawca uruchomi własny system komputerowy, który będzie umożliwiał wgląd do zmodernizowanej ewidencji gruntów i budynków. Uwagi i zastrzeżenia będzie rozpatrywał upoważniony pracownik Starostwa Kolskiego posiadający uprawnienia , o których mowa w art. 43 pkt 2 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne przy udziale pracownika Wykonawcy, związanego z opracowaniem projektu operatu ewidencyjnego, który będzie miał szeroką wiedzę w zakresie wykonanej pracy, a także doświadczenie niezbędne do wykonania modernizacji ewidencji gruntów i budynków.
V. USTALENIA DODATKOWE
Operat techniczny z wykonanej pracy wraz z wydrukiem map ewidencyjnych na papierze zostanie przedstawiony do kontroli najpóźniej do dnia 1 września 2016 r.
Wyłożenie nastąpi w okresie od 17 października do 7 listopada 2016 r.
Po wyłożeniu projektu operatu ewidencyjnego i wprowadzeniu ewentualnych korekt w wyniku zgłoszonych uwag Wykonawca niezwłocznie dokona zaczytania zmodernizowanej ewidencji gruntów i budynków do systemu komputerowego Zamawiającego. Ponadto Wykonawca sporządzi wydruki mapy ewidencyjnej na foli oraz doprowadzi istniejące mapy analogowe 1:500 i 1:1000 do zgodności z egib w zakresie budynków i numeracji działek.
Wykonanie tych czynności będzie stanowiło podstawę do wystawienia faktury końcowej przez Zamawiającego.
Dopuszcza się możliwość przyspieszenia wyżej wyznaczonych terminów, jeżeli Wykonawca wystąpi o to na piśmie z powodu wcześniejszego wykonania modernizacji.
Wszelkie zmiany do niniejszych warunków technicznych mogą być wprowadzone w wyniku pisemnego porozumienia stron.
Z.A.
Zatwierdził dnia 04.03.2015 r.
Konrad Wiśniewski GEODETA POWIATOWY Załączniki :
1. Arkusz danych ewidencyjnych budynku z komentarzem 2. Arkusz danych ewidencyjnych lokalu
