Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:

(1)

www.polesie.azk.lodz.pl

Łódź: Remont 5 lokali mieszkalnych i 2 pomieszczeń tymczasowych zlokalizowanych w Łodzi administrowanych przez AZK Łódź - Polesie.

Numer ogłoszenia: 182293 - 2014; data zamieszczenia: 26.08.2014 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie , Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj.

łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

Adres strony internetowej zamawiającego: www.polesie.azk.lodz.pl I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont 5 lokali mieszkalnych i 2 pomieszczeń tymczasowych zlokalizowanych w Łodzi administrowanych przez AZK Łódź - Polesie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych w celu ich ponownego przystosowania do zasiedlenia. Szczegółowe zakresy remontu poszczególnych lokali określają przedmiary robót stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ Zamówienie zostało podzielone na 3 części: Część I obejmuje remont następujących lokali: ul. Gdańska 17 m 3a ul. Karolewska 11 m 2 Część II obejmuje remont następujących lokali: ul. Kasprzaka 20 m 10 ul. Kasprzaka 20 m 34 ul. Borowa 6a m 4 Część III obejmuje remont następujących lokali: ul. 6-go Sierpnia 76 m 10 ul. Gazowa 10 m 7 Remont lokali obejmuje swoim zakresem m.in.: - wymianę instalacji wod-kan - wymianę instalacji elektrycznej oraz osprzętu - wymianę urządzeń sanitarnych - likwidację części ścianek działowych - wykonanie nowych posadzek lub renowację istniejących - wykonanie nowych ścianek działowych murowanych oraz kartonowo - gipsowych - przygotowanie powierzchni pod malowanie - malowanie lokalu - wymianę kuchni gazowych, elektrycznych - postawienie pieców kaflowych - wywóz gruzu - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej lub ich renowację Wymieniana stolarka okienna: Winna być wykonana z profili PCW minimum trzykomorowych w kolorze białym. Szyba zespolona niskoemisyjna poprawiająca komfort w mieszkaniu i przyczyniająca się w sposób istotny do oszczędności energii i emisji hałasu o współczynniku przenikania ciepła K<1,1; Wszystkie skrzydła rozwieralne oraz jedno z funkcją

(2)

uchylo - rozwieralną z mikrowentylacją; Okucia obwiedniowe; Słupek w nowej stolarce powinien być zachowany jak w obecnie istniejącej stolarce (stały lub ruchomy); Wykonaną nową stolarkę naleŜy mocować w sposób trwały.

Zamocowania ościeŜnic naleŜy dokonać za pomocą łączników typu zaczep. Zamocowane okno naleŜy uszczelnić pod względem termicznym poprzez wypełnienie szczelin między ościeŜnicą a ościeŜem materiałem izolacyjnym

dopuszczonym do stosowania dla tego celu. Do uszczelnienia stolarki w ościeŜu przed przenikaniem wody opadowej i powietrza naleŜy zastosować kity trwale plastyczne. Montowane okna naleŜy wyposaŜyć w nawiewniki ciśnieniowe (w kolorze białym) zgodnie z § 155 ust 3 i 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690). Montowana nowa stolarka musi zachować istniejący kształt i podział skrzydeł oraz posiadać: a) aktualny Atest Państwowego Zakładu Higieny dopuszczający oferowaną stolarkę do stosowania w budownictwie. b) aktualny Certyfikat Zgodności z Aprobatą Techniczną lub Krajową Deklarację Zgodności do Aprobaty Technicznej na stolarkę, zgodnie z

Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004r Dz. U z 2004r Nr 198 poz. 2041 lub Deklarację Zgodności do okresowego badania stolarki przeprowadzonego w notyfikowanym laboratorium zgodnie z normą PN-EN 14351-1. 3. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia, na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego; 4. Wykonawca musi się liczyć z poniesieniem kosztów za zuŜytą energię elektryczną. Wykonawca ma obowiązek wystąpić do zakładu energetycznego z wnioskiem o podpisanie ryczałtowej umowy na świadczenie usługi dystrybucji i sprzedaŜy energii elektrycznej niezbędnej dla wykonania

remontu lokalu. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo Ŝądania od Wykonawcy przedłoŜenia atestów i certyfikatów od wbudowanych materiałów. 6. Roboty objęte zamówieniem naleŜy wykonać zgodnie z obowiązującymi

przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r w sprawie informacji dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U z 2003 Nr 120 poz. 1126) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U z 2003 Nr 47 poz. 401)..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.30.00.00-0, 45.44.21.00-8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 35.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeŜeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

(3)

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

Wykonawca spełni warunek poprzez złoŜenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

III.3.2) Wiedza i doświadczenie

Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaŜe, Ŝe w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał naleŜycie remonty lokali o wartości co najmniej: 50 000,00 (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) - składając ofertę na jedną część zamówienia 100 000,00 (słownie: sto tysięcy złotych) - składając ofertę na dwie lub trzy części zamówienia

III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaŜe, Ŝe dysponuje w szczególności: a) w sytuacji składania oferty na jedną lub dwie części zamówienia Wykonawca winien wykazać, Ŝe dysponuje: a/ osobą, która będzie kierować robotą budowlaną stanowiącą przedmiot zamówienia i posiada: uprawnienia do

wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /tekst jednolity Dz. U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 z późn. zm./, w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynaleŜności do właściwej izby samorządu zawodowego; b/ osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; c/ osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; d/ osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej; e/ osobą posiadającą waŜne świadectwo kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej; b) w sytuacji składania oferty na trzy części zamówienia Wykonawca winien wykazać, Ŝe dysponuje: a/ osobą, która będzie kierować robotą budowlaną stanowiącą przedmiot

zamówienia i posiada: uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /tekst jednolity Dz. U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 z późn. zm./, w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynaleŜności do właściwej izby samorządu zawodowego; b/ dwoma osobami posiadającymi waŜne świadectwa kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; c/ dwoma osobami posiadającymi waŜne świadectwa kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji elektroenergetycznej; d/ dwoma osobami posiadającymi waŜne świadectwa kwalifikacyjne (typ D) uprawniające do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie obsługi,

(4)

konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej; e/ dwoma osobami posiadającymi waŜne świadectwa kwalifikacyjne (typ E) uprawniające do wykonywania pracy w zakresie obsługi, konserwacji, montaŜu urządzeń i instalacji gazowej;

III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaŜe, Ŝe: a) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niŜ: 100 000,00 (słownie: sto tysięcy złotych) - składając ofertę na jedną część zamówienia 200 000,00 (słownie: dwieście tysięcy złotych) - składając ofertę na dwie części zamówienia 300 000,00 (słownie: trzysta tysięcy złotych) - składając ofertę na trzy części zamówienia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu naleŜy przedłoŜyć:

wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najwaŜniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób naleŜyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złoŜenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienaleŜycie

Jako roboty odpowiadające swoim rodzajem i wartością zamówieniu będącemu przedmiotem przetargu, Zamawiający uznaje zamówienia dotyczące remontu lokali (potwierdzające wymogi zapisane w dziale VII pkt 2 SIWZ).;

wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a takŜe zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

oświadczenie, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeŜeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, Ŝe wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22

(5)

ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, Ŝe inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, naleŜy przedłoŜyć:

oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada takŜe dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

JeŜeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, Ŝe:

nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynaleŜności do tej samej grupy kapitałowej

lista podmiotów naleŜących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, Ŝe nie naleŜy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

2.W przypadku składania oferty wspólnej - art. 23 Ustawy PZP: 7.1 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (w tym równieŜ spółki cywilne) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Pisemne pełnomocnictwo lub pełnomocnictwa winny być dołączone do oferty wspólnej Wykonawców. 7.2

Pełnomocnictwo musi wskazywać pełnomocnika (moŜe to być zarówno jeden z wykonawców wspólnie ubiegających

(6)

się o udzielenie zamówienia, jak i osoba trzecia). KaŜdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi udzielić pełnomocnictwa, w tym samym zakresie. 7.3 Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z pełnomocnikiem. 7.4 Wykonawca składający ofertę wspólną, nie moŜe złoŜyć w jednym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego odrębnej oferty własnej lub drugiej oferty wspólnie z innymi wykonawcami.

Wszystkie oferty złoŜone przez tego wykonawcę Zamawiający odrzuci. 7.5 Zamawiający zastrzega sobie prawo Ŝądania od wykonawców składających ofertę wspólną, aby przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania) złoŜyli zamawiającemu umowy regulujące współpracę tych wykonawców. 7.6 Oferta składana w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w oparciu o umowę spółki cywilnej stanowi ofertę wspólną. Do oferty naleŜy dołączyć odpowiednie pełnomocnictwo(a) udzielone przez wszystkich wspólników dla jednego ze wspólników lub dla osoby trzeciej, upowaŜniające osobę umocowaną do działania w imieniu i na rzecz wszystkich wspólników spółki w zakresie, o którym mowa powyŜej. JeŜeli upowaŜnienie do złoŜenia oferty wspólnej wynika z umowy spółki cywilnej, to do oferty zamiast pełnomocnictwa moŜna załączyć tę umowę (oryginał) lub jej kopię poświadczoną notarialnie za zgodność z oryginałem lub jej kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem przez wszystkich

wspólników. 7.7 KaŜdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi odrębnie wykazać, Ŝe brak jest w stosunku do niego podstaw do wykluczenia z powodu nie spełniania warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniŜsza cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuści zmianę umowy w następujących przypadkach: 1. Wykonawca ma prawo do wystąpienia o przedłuŜenie terminu zakończenia robót w przypadku, gdy niedotrzymanie terminu określonego w SIWZ byłoby wynikiem wystąpienia następujących okoliczności: a/ wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych, których wykonanie stało się konieczne i jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, jeŜeli mają one wpływ na termin wykonania umowy; b/ gdy zaistnieje inna, niemoŜliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy

okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą Ŝadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem moŜliwości naleŜytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia; c/ z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeŜeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego. 2. Warunkiem zmiany zawartej umowy jest: uzasadniony wniosek wykonawcy, złoŜony nie później niŜ 7 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniającej zmiany, pod rygorem utraty prawa do zmiany umowy 3.Zamawiający zastrzega moŜliwość zmiany umowy w przypadku

(7)

powierzenia części zamówienia podwykonawcy, lub dalszemu podwykonawcy, który nie był wcześniej wykazany w ofercie. 4.Zamawiający zastrzega takŜe moŜliwość zmiany stawki podatku VAT z chwilą wejście w Ŝycie stosownych przepisów, dotyczących zmian wysokości podatku od towarów i usług, oraz związanej z tym faktem zmiany wartości umowy. 5.Wszystkie powyŜsze postanowienia stanowią katalog zmian, na które zamawiający moŜe wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyraŜenia takiej zgody.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:

www.polesie.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŜna uzyskać pod adresem: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. pok. nr 3..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.09.2014 godzina 10:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. pok. nr 14 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się uniewaŜnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budŜetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie