M~ .25.052016
Protokół kontroli pięcioletniej stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego - Budynek Przedszkola (Oddział Przedszkolny wMyślinie
Publicznej Szkoły Podstawowej w Turzy)
położonego w Myślina przy ul. Opolska nr 53, (budynek parterowy przedszkola z poddaszem użytkowym oraz obszarem rekreacyjnym w obrębie przedszkola).
L Komisja (zespól) w składzie:
l. Przedstawiciel właściciela/zarządcy:
- użytkownik
=zarzqdcy
2. Osoby dokonujące przeglądu
- inż.Herbert GRAF, posiadająca uprawnienia w zakresie AJ 83861/61/4755/80 , posiadająca uprawnienia w zakresie
, posiadająca uprawnienia w zakresie
dokonała, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 LPrawo budowlane (Dz.
U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) w dniu 25.05.2016 przeglądu pięcioletniego budynku/obiektu budowlanego budynku przedszkola położonego wMyśłina przy uł.Opolskiej 53
n.
Przed rozpoczęciem kontroli zapoznano się z:- protokołami z poprzednich kontroli ,
- z protokołami odbioru robót remontowych wykonanych w budynku w okresie
- zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczqcymi usterek, wad, uszkodzeń lub miszczeń elementów budynku
- (inne dokumenty, informacje mające znaczenie dla oceny stanu technicznego) oraz stwierdzono
III. W trakcie kontroli ustalono co następuje:
Element, urządzenie, Materiał, sposób Stan techniczny, Uwagi Sprawdzający;
instalacja wykonania, zużycie, przydatność podpis
mocowania, do uZytkowania wvposażenie
I. Elementy konstrukcyjne.
l. fundamenty betonowy, zadowalający
ceglaste i zkamienia
2.ściany nośne cegła pełna , dobry
3.filary nie dotyczy
4. stropy drewniany nad zadowalający
parterm.betonow ykłeina nad
II. Elementy ścian zewu ch.
I.attyki brak
2.filarY brak
3.gzymsy cegła pełna pod zadowalający
Irynną
4. balkony, loggie brak
5.
m.
Wejście.l. drzwi, brama drzwiPCV dobry
.drewniane
2. domofon, brak
3. oświetlenie nie dotyczy
zewnetrznę
4. ślusarka standartowa dobry
5.
IV. Klatki schodowe, hol, korytarze
1.podłogi, posadzki podłoga zadowalający drewniana na
legarach pokryta
Iwykładziną
2.schody,pochylnie schody zadowalający
drewniane
3. poręcze, balustrady balustrada dobry drewniana
4. tynki tynki zadowalający
cementowo- wapienne
(strukturalne ),suf it płyty k-g na rusztowaniu,tynk wapienny na trzcinie
5.malowanie emulsyjna
dObfV
6. stolarka drewniana,PCV zadowalający
7.ślusarka standartowa dobry
8. pomieszczenia zsypowe
9. oświetlenie 220 v dobry
10.
V. Sciany wewnetrzne
l. tynki cementowo- zadowalający
wapienne,tynki wapienne na trzcinie-sufity
L
2.malowanie emulsyjna zadowalający
3.
VI.
Pomieszczenia
1.podłogi, posadzki podłoga dobry
drewniana na legarach pokryta wykładziną PCV oraz wykładziną dywanową
2. strop drewniany zadowalający
3.tynki cementowo- dobry
wapienny ,sufit - tynk wapienny na trzcinie, sufit y podwieszane z płyt k-g
4.malowanie emulsyjna dobry
5. stolarka drewniana,PCV zadowalający
6. ślusarka standartowa dobry
7.oświetlenie, 220 v,otwory dobry
nasłonecznienie okienne
8.instalacja wodna woda zimna dobry gminna.ciepła
indywidualnie- boiler
elektryczny,piec
c.o.
9.instalacja c.o. kotłownia zadowalający
węglowa
10.instalacja przydomowa dobry
kanalizacyjna oczyszczalnia
ścieków
II. instalacja 220 v zadowalający
elektryczna 12.
vn..
Piwnice.Lpodłogi, prn:adzki betonowe zadowalający
2. strop betonowy kleina zadowalający
3. ściany ceramika zadowalający
budowlana
4. tynki cementowo- zadowalający
wapienne
S.malowanie wapnowane zadowalający
6. stolarka drewniana zadowalający
7. ślusarka standartowa zadowalający
8.oświetlenie, tak zadowalający
9.instalacja wodna nie dotyczy
10. instalacja c.o. nie dotyczy
11.instalacja nie dotyczy
VIII. Garaże.
l. podłogi. posadzki nie dotyczy
2. strop nie dotyczy
3. ściany nie dotyczy
4..tynki nie dotyczy \
S.malowanie brak
6. stolarka nie dotyczy
7.ślusarka nie-dOtVczv
8.oświetlenie, nie dotyczy
9.instalacja wodna nie dotyczy
10. instalacja c.o. nie dotyczy
Ił. instalacja nie dotyczy
12. instalacja nie dotyczy
elektryczna
13. pochylnic nie dotyczy
14. schody nie dotyczy
15.
IX.Pomieszczenia techniane, 208
.
De, hale D~odukcvineiinne.l.tak jak dla innych tak zadowalający
pomieszczeń +
2. urządzenia brak
3. podpory, brak
zamocowania i złącza urządzeń
4. włazy kontrolne brak
S. studzienki brak
. rewizvine
6. inne, stosownie do własciwych
przepisów i norm
7. pralnia brak
8. suszarnia brak
9.przybudówki tak zadowalający
10. kotłownia tak zadowalający
11 ...
X.Poddasze, strych.
1.lak jak dla innych poddasze zadowalający
pomieszczeń + .użvtkowe
2. izolacja wełna mineralna zadowalający
3. wyjście na dach, tak zadowalajacy
drabina 4.
XL Dach.
1.poszycie dach budynku dobry
przedszkola pokryty dachówką betonową
2. obróbki blacha ocynk dobry
blacharskie
3.rynny, rury rynny i rury zadowalajacy
spustowe spustowe blacha
ocynk
4.kominy, ławy tak zadowalający
kominiarskie 5.
XII. Instalacja centralnego ogrzewania.
1.piony stalowe zadowalający
2. poziomy stalowe/miedzian zadowalający e
3. hydrofory, pompy brak
4. zawory tak zadowalający
5. kotły kotłownia zadowalający
węglowa
6.odpowietrzenia standartowe zadowalający
7.aparatura kontrolna standartowa zadowalający
i pomiarowa
8. izolacja tak dobry
9. cyrkulacja
Igrawitacyjna dobry
10.połączenie z nie dotyczy
siecią zewnetrzną
11. węzeł cieplny nie dotyczy
12.
xm.
Instalacja wodna.1.piony ocynk dobry
2.poziomy ocvn1cnr.v dobry
3.hydrofory, pompy brak
4. obieg wody sieć gminna dobry
5. połączenie z siecią tak za.dowalajacy
wodociągowa
7. wodomierze tak dobry
8. zawory przelotowe dobry
9.hydrofornia brak
10.
XIV. Instalacja kanalizacyjna.
l. urządzenia ubikacje,umywal zadowalający
sanitarne ki, zlewy
2. instalacja rynny i rury zadowalający
deszczowa spustowe
3. piony PCV zadowalający
4.poziomy PCV zadowalający
5.urządzenia brak
napowietrzające
6.połączenie z brak
kanalizacją deszczowa lub kanalizacją ogólnospławną 7.
XV. Instalac.ia ~azowa.
s
4. rządzenia nie dotyczy
odcinaiace
5.zawór (kurek) nie dotyczy 2łównv
6. Urządzenia nie dotyczy redukcvine
7. gazomierz nie dotyczy
8. uziemienie nie dotyczy 9.aktualność nie dotyczy
iprzeglądu 10.
XVL Instalacja elektrvczna.
l.połączenia sieć miejska
2.osprzęt standartowe dobry
3.wypusty standartowe dobry
oświetleniowe, gniazda wtyczkowe
4.zabezp1eczenia standartowe zadowalający
5. uziemienie standartowe dobry
6.uziemienia standartowe dobry
instalacii iaparatów
7. oporności izolacji standartowa dobry
Iprzewodów
8.tablice rozdzielcze nowe 9. oświetlenie brak ewakuacyjne i
Iprzeszkodowe
10.stacja brak
transformatorowa 11.ochrona
Iprzeciwprzepięciowa
U,instalacja tak dobry sygnalizacji
dzwonkowej 13.połączenia z instalacją piorunochronną
14.urządzenia do liczniki dobry
pomiaru zużycia
energii el e
15.przewody aluminium.miedź zadowalaiącv
16.
XVll. Instalac.ia oiorunochronna
1.połączenia standart
2. osprzęt standart
3.zabezpieczenia standart 4.uziemienia
instalacii i aparatów.
5.
XVllL Instalacia telekomunikacvjna.
1.anteny indvwidualne dobry
2.instalacja RTV indywidualne dobry
3.paewody indywidualny dobry
4.
XIX. Przewodvkominowe ('dvmowe, soalinowe iwentylacyjne).
1.przewody cegła pełna zadowalający
kominowe
2.przewody nie dotyczy
soalinowe
3. przewody dymowe cegła pełna zadowalający
4. przewody cegła pełna zadowalający
wentylacyjne
5.otwory wycierowe standartowe dobry
lub ne
6.urządzenia indywidualne zadowalający wentvlacvine
7.czerpnie powietrza brak
8.wyrzutnie brak
i powietrza 9.aktualność IprzeJdądu
10.
XX. DźWi2i.
1.szyby nie dotyczy
2. kabiny nie dotyczy
3.drzwi nie dotyczy
4. sterowanie nie dotyczy 5. zasilanie nie dotyczy 6. maszynownia nie dotyczy 7.bezpieczeństwo nie dotyczy 8. aktualność nie dotyczy przeglądu
technicznego 9.
XXI. Zabezpieczenie przeciwpożarowe.
1. hydranty zewnętrzne zadowalający
2.drogi ewakuacyjne tak dobry
3.dźwig dla ekip brak mtowniczvch
4.czujki i alarmy brak 5. instalacja gaśnicza nie dotyczy 6. sprzęt gaśniczy nie d
7. przewody nie dotyczy
8.dojazd straży dojazd od ulicy zadowalający
pożarnej frontowej
9.materiały drewniana zadowalający
łatwopalne więźba dachowa
10. porządek tak dobry
xxn
11. Instalacje iurzadzenia służące ochronie środowiska 1.zbiorniki nie dotyczybezodpływowe
2. urządzenia do przydomowa dobry
oczyszczania ścieków oezvszczalnia
ścieków z
5. zabezpieczenia tak zadowałajacy
uniemożliwiające wtórne
zanieczyszczenie wody
6.
xxm.
Estetyka.l. obiekt dobra
2.otoczenie dobre
3.
XXIV. Inne elementy, unądzenia i instalacje.
1.drogi wewnętrzne dobry
2. miejsca postojowe tak zadowalaiacv
3. studnie nie d
4. obiekty małej plac zabaw dobry
architektury
5. miejsca do kubły na śmieci dobry gromadzenia
I
Odoadów stałych6. zieleń tak zadowalający
7.urządzenia plac zabaw zadowalajacy
rekreacvine
8. ogrodzenia siatka stalowa, zadowalający
9. brama wjazdowa tak zadowalający
10. oświetlanie 220 v zadowalający
lI.
IV. Na podstawie zaleceń z poprzedniej kontroli stwierdzono, iż:
Element, urządzenie, Zalecenia Stopień wykonania Uwagi Sprawdzający;
instałacia zaleceń podpis
1.
2.
3.
4.
5.
V. Na podstawie wyników niniejszej kontroli zaleca się:
Element, urządzenie, Zalecenia Uwagi Sprawdzający; podpis
instalacja
1.rynny wymienić uszkodzony 2016 dolny odcinek rury
spustowej od strony ulicy
..,
2.
otoczenie wykonać chodnik 201612017 opaskowy przybudynku( elewacja frontowa) i odprowadzić deszczówkę poza obręb
budynku, zabezpieczy
ćokna piwniczne przed wodami opadowymi
3. instalacje przeprowadzić 201712018 kontrolę sprawności
instalacji elektrycznej
4. plac zabaw usunąć suche gałęźie 2016/2017 z dębu zwisające nad
.starym placem zabaw, wymienić zniszczone drewniane
" elementy na nowym
Iplacu zabaw
5. wentylacje podczas pierwszego remontu wykonać wentylację wywiewną ubikacji na poddaszu
oraz pozostałych pomieszczeń bez wentylacji
oraz (inne zalecenia, np. zakres robót remontowych i kolejności ich wykonywania, metody i środki użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników):
l.
2.
3.
VI. Wobec stwierdzenia:
l. (uszkodzenia, braki i inne), które mogą spowodować (zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem),
2.
3.
zaleca się ich usunięcie oraz uzupełnienie braków poprzez:
l.
2.
3. ,
oraz stosownie do art. 70 ust. 2 Prawa budowlanego, informuje s' , .ejszego protokołu zostanie przesłana do (właściwy organ).
kontroli,itp.
Budynek jest w stanie dobrym i nadaje się do użytkowania.
l .
2 .
3 .
4 .
podpis osób przeprowa rjących kontrolę okresową
Intyr"lIer'