Warszawa 14 marca 2022 r.

I N F O R M A T O R K O N K U R S O W Y

KONKURS OFERT

NA WYDZIERŻAWIENIE NIERUCHOMOŚCI O POWIERZCHNI 81 m², POŁOŻONEJ W WARSZAWIE NA TERENIE PARKU „KĘPA POTOCKA” W DZIELNICY ŻOLIBORZ, STANOWIĄCEJ CZĘŚĆ DZ. EWID. NR 4 Z OBRĘBU 7-01-04 Z PRZEZNACZENIEM NA

PROWADZENIE SEZONOWEJ DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ

Warszawa 14 marca 2022 r.

ININFFOORRMMAATTOORR KKOONNKKUURRSSOOWWYY

dla uczestników konkursu ofert na wydzierżawienie na okres do trzech lat, nieruchomości o powierzchni 81 m², położonej w Warszawie na terenie parku „Kępa

Potocka”, stanowiącej część dz. ew. nr 4 z obrębu 7-01-04,

z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej.

Informator konkursowy zawiera:

1. Informacje dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert wraz ze szkicem, na którym jest zaznaczona nieruchomość, stanowiącym załącznik nr 1 do Informatora.

2. Ogłoszenie o konkursie ofert.

3. Dokumentację fotograficzną nieruchomości.

4. Regulamin konkursu ofert wraz z załącznikami.

5. Projekt umowy dzierżawy nieruchomości.

6. Projekt porozumienia w sprawie sprawowania opieki nad obiektem WC w parku

„Kępa Potocka”.

Informacje dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert:

1. Konkurs Ofert dotyczy wydzierżawienia, na okres do trzech lat, części nieruchomości o powierzchni ok. 81 m², położonej w Warszawie w rejonie ul. Wybrzeże Gdyńskie i ul. Gwiaździstej - na terenie parku „Kępa Potocka” w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, stanowiącej własność m.st. Warszawy i oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 4 z obrębu 7-01-04, w granicach określonych na szkicu stanowiącym załącznik nr 1 do Informatora, z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej (kawiarnia sezonowa).

2. Omawiana nieruchomość uregulowana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa – VI Wydział Ksiąg Wieczystych nr WA1M/00175539/8.

3. Nieruchomość przekazana została na podstawie zarządzenia nr 3370/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w zarząd i administrowanie Burmistrzowi Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

4. Dotychczas nieruchomość użytkowana była w części o pow. 60 m² pod kawiarnię sezonową działającą w okresie: kwiecień-październik. Kawiarnia w formie namiotu usytuowana była na drewnianym podeście. Dodatkowo część nieruchomości o pow.

15 m² zajmowana była przez kontener służący do magazynowania sprzętu udostępnianego w ramach prowadzonej działalności usługowej – wypożyczalni sprzętu pływającego (kajaki) oraz 6 m² wykorzystywana pod ustawienie pojemników na śmieci.

Obecnie wypożyczalnia zakończyła działalność i nie przewiduje się jej przywrócenia.

Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej realizowany za pomocą przyłącza tymczasowego z indywidualnym opomiarowaniem.

5. Dzierżawca omawianej nieruchomości zobowiązany będzie do sprawowania opieki nad ogólnodostępnym obiektem WC na warunkach określonych w porozumieniu, do zawarcia którego zobowiązany będzie w terminie nie późniejszym niż 14 dni od daty zawarcia umowy dzierżawy. Projekt porozumienia stanowi załącznik do niniejszego informatora.

6. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Żoliborza Dziennikarskiego (Uchwała Nr XXVI/504/2011 Rady m.st. Warszawy z dnia 20 października 2011 r.), nieruchomość położona jest w granicach jednostki ozn. symb.

ZPp1, przeznaczonej pod zieleń urządzoną publiczną, parkowo-rekreacyjno-sportową.

Dla nieruchomości plan przewiduje szczególne zasady zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu wynikające z faktu, że teren jednostki ZPp1 jest częścią obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy - SPW:

 Zakazuje się usuwania i niszczenia zieleni o dużych walorach przyrodniczo- krajobrazowych,

 Zakazuje się odprowadzania ścieków do wód powierzchniowych i do ziemi,

 Zakazuje się dokonywania trwałych zmian stosunków wodnych, w szczególności prowadzenia robót powodujących trwałe obniżenie poziomu wód podziemnych,

 Nakazuje się odprowadzanie wód deszczowych do ziemi,

 Nakazuje się uzupełnianie zieleni,

 Nakazuje się utrzymanie min. 70% powierzchni biologicznie czynnej, jako gruntu rodzimego zapewniającego naturalną wegetację, pokrytego roślinnością oraz wód powierzchniowych.

Teren ZPp1 położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, na którym obowiązuje utrzymanie i wzmocnienie ciągłości powiązań przyrodniczych pomiędzy obszarami objętymi różnymi formami ochrony przyrody oraz ustalenia i zakazy określonego w Rozporządzeniu Wojewody Mazowieckiego

Na przeznaczonym do wydzierżawienia terenie zakłada się lokalizację sezonowej kawiarni (o konstrukcji nie związanej trwale z gruntem – nie wymagającej zgody organu administracji architektoniczno-urbanistycznej o pow. zajęcia gruntu nie większej niż 60 m²) oraz wydzielonego miejsca (kontener) do czasowego składowania odpadów powstałych w związku z działalnością kawiarni.

7. Głównym przeznaczeniem dzierżawionego gruntu jest działalność gastronomiczna - lokalizacja na nim sezonowej kawiarni. Dopuszcza się organizację przez dzierżawcę wydarzeń o charakterze kulturalnym, rozrywkowym w obrębie dzierżawionego gruntu.

Wykorzystanie dodatkowo obszaru parku wymaga każdorazowej indywidualnej zgody m.st. Warszawy wyrażanej w postaci krótkoterminowej umowy dzierżawy.

8. W obrębie dzierżawionego gruntu dopuszcza się lokalizację dodatkowych krzeseł/stolików/leżaków. Zastosowane przekrycia powinny mieć kolorystykę o niskim stopniu nasycenia barwą oraz nie powinny wystawać poza obrys dzierżawionego gruntu.

Leżaki/stoliki/krzesła nie mogą być nośnikami przekazu reklamowego.

9. Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania wymaganych prawem zaświadczeń i zezwoleń niezbędnych do prowadzenia swojej działalności przed rozpoczęciem tej działalności.

10. Na okres przerwy w prowadzeniu działalności (listopad-marzec) dzierżawiony teren winien zostać uprzątnięty. Dopuszcza się pozostawienie na gruncie podestu/podłogi oraz kontenera do przechowywania odpadów.

11. M.st. Warszawa zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy dzierżawy za 3 miesięcznym pisemnym wypowiedzeniem w przypadku konieczności uwzględnienia

roszczeń osób trzecich.

12. Odstąpienie przez którąkolwiek ze stron od porozumienia w sprawie opieki nad obiektami WC, lub nieprzestrzeganie przez dzierżawcę ustaleń tego porozumienia, potwierdzone 3krontym pisemnym wezwaniem ze strony m.st. Warszawy, stanowić będzie podstawę do wypowiedzenia przez m.st. Warszawa umowy dzierżawy.

13. Nieruchomość znajduje się obecnie w posiadaniu właściciela – m.st. Warszawy.

Nieruchomość stanowi grunt wolny od naniesień. Przekazanie nieruchomości dzierżawcy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Po zakończeniu dzierżawy nieruchomości, dzierżawca zobowiązany będzie do przywrócenia nieruchomości do stanu z dnia wydania – w szczególności usunąć na wezwanie wydzierżawiającego wszystkie poczynione naniesienia.

Pozostałe podstawowe obowiązki dzierżawcy:

1. Ponoszenie wszelkich opłat, podatków i świadczeń publicznych związanych z nieruchomością,

2. Zawarcie umów dotyczących dostawy energii elektrycznej i innych mediów niezbędnych do wykonywania umowy,

3. Przestrzeganie obowiązków wynikających z aktualnie obowiązujących przepisów, a w szczególności: prawa budowlanego, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, przepisów sanitarnych, porządkowych oraz przepisów dotyczących geodezyjnej ewidencji i uzgadniania dokumentacji projektowych sieci uzbrojenia terenu, 4. Utrzymanie w należytym stanie budynków i innych urządzeń znajdujących się

na nieruchomości oraz dokonywania własnym kosztem remontów niezbędnych do zachowania ich w stanie niepogorszonym (obiekt WC),

5. Utrzymanie istniejącego drzewostanu, a w przypadku konieczności usunięcia drzew i krzewów, uzyskania pisemnej zgody właściciela nieruchomości i wymaganej prawem zgody Marszałka Województwa Mazowieckiego,

6. Uzyskanie pisemnej zgody Wydzierżawiającego na wzniesienie na nieruchomości jakichkolwiek budowli i innych urządzeń, również o charakterze tymczasowym.

7. Uzyskanie zgody na zawarcie jakiejkolwiek umowy dotyczącej korzystania z dzierżawionej nieruchomości przez osoby trzecie.

8. Wykonywanie obowiązków obciążających właściciela nieruchomości dzierżawionej wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, w tym utrzymania czystości i porządku przez: uprzątanie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości dzierżawionej, przy czym za chodnik uznaje się wydzieloną cześć drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości dzierżawionej. Obowiązek ten nie dotyczy chodników, na których jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych.

9. Przestrzeganie regulaminu parku.

10. Korzystanie z w działalności gastronomicznej z worków na śmieci i naczyń (również słomek do napojów) z materiałów biodegradowalnych.

11. Przestrzeganie ograniczeń, nakazów i zakazów ustanowionych w związku z wystąpieniem na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii w związku z zakażeniami wirusem SARS-CoV-2, wywołującym chorobę COVID-19.

Pozostałe ograniczenia:

1. Dzierżawca nie może czynić w rzeczy stanowiącej przedmiot dzierżawy zmian sprzecznych z umową lub przeznaczeniem rzeczy, ani zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez uprzedniej zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie 2. Właściciel nie wyraża zgody:

 na prowadzenie działalności polegającej na eksploatacji automatów do gier o niskich wygranych,

 na prowadzenie działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej, dotyczącej środków psychoaktywnych, zmieniających świadomość, tzw. „smart drugs”, produktów powodujących lub mogących powodować działanie podobne do substancji psychoaktywnych lub odurzających, potocznie zwanych „dopalaczami”

(w tym przedmiotów kolekcjonerskich o podobnym działaniu), nawet jeżeli te produkty mają oznaczenie, że nie są przeznaczone do spożycia,

 na organizowanie pomiędzy godz. 23.00-7.00 okazjonalnych uroczystości lub imprez sportowych, handlowych, rozrywkowych albo innych wydarzeń z użyciem instalacji lub urządzeń nagłaśniających oraz przeprowadzania prac organizacyjnych, przygotowawczych i porządkowych związanych z organizacją powyższych wydarzeń, wykonywanych z użyciem sprzętu mechanicznego, mogącego powodować hałas, za wyjątkiem przypadków, w których konieczność przeprowadzania prac wynika z postanowień decyzji administracyjnej lub innego aktu prawnego – w zakresie niezbędnym do ich realizacji,

 na przeprowadzanie pokazów pirotechnicznych.

3. Właściciel jest uprawniony do dokonywania w każdym czasie kontroli wykonywania umowy i do wstępu w tym celu na teren nieruchomości oraz do utrwalania w formie fotograficznej stanu nieruchomości.

4. Dzierżawca zobowiązuje się do udostępnienia terenu w razie konieczności wykonywania prac konserwacyjnych, remontów oraz w przypadku awarii infrastruktury technicznej przebiegającej przez dzierżawiony teren. Niezbędny zasięg terenu określa wykonawca ww. prac.

5. Dzierżawcy nie przysługuje od Wydzierżawiającego jakiekolwiek odszkodowanie z tytułu wykonywania prac niezbędnych do utrzymania dzierżawionej nieruchomości w stanie przydatnym do umówionego użytku. Wykonywanie wskazanych prac nie stanowi również podstawy do obniżenia wysokości czynszu.

6. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności cywilnej za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku awarii sieci ciepłowniczej, wysokiego napięcia i innych urządzeń znajdujących się na nieruchomości, jeżeli awaria nie powstanie z jego winy.

7. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności cywilnej za wady fizyczne i prawne nieruchomości, o których istnieniu nie wiedział w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności.

Załącznik nr 1

szkic mapowy obrazujący granice nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia

2

O G Ł O S Z E N I E

Prezydent m.st. Warszawy

i n f o r m u j e,

że nieruchomość o powierzchni 81 m², położona w Warszawie na terenie parku „Kępa Potocka”

w Dzielnicy Żoliborz, stanowiąca część dz. ew. nr 4 z obrębu 7-01-04 została przeznaczona do wydzierżawienia na okres trzech lat w drodze konkursu ofert,

z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej.

Wywoławcza stawka netto za 1 m² gruntu przeznaczonego do wydzierżawienia pod działalność gastronomiczną o wynosi:

w okresie prowadzenia sezonowej działalności (miesiące: kwiecień-październik): 40,31 zł/m² co daje łączną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie:

3265,11 zł + podatek VAT ustalony według obowiązującej stawki,

w okresie, gdy nie jest prowadzona sezonowa działalność (miesiące: listopad-marzec): 3,92 zł/m² co daje łączną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie 317,52 zł + podatek VAT

ustalony według obowiązującej stawki.

Warunkiem udziału w konkursie jest wniesienie wadium na rachunek depozytowy Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy – Bank Handlowy w Warszawie SA 53 1030 1508 0000 0005 5003 7033

w wysokości 4.016,09 zł najpóźniej do dnia 30.03.2022 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania wymaganej kwoty na rachunku bankowym Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

Zainteresowani proszeni są o składanie pisemnych ofert w nieprzejrzystych, zamkniętych kopertach z napisem:

Urząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, Wydział Nieruchomości dla Dzielnicy Żoliborz, ul. Słowackiego 6/8, 01-627 Warszawa.

„Oferta na wydzierżawienie nieruchomości położonej w Warszawie w parku Kępa Potocka”, bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, sala obsługi -

stanowiska przeznaczone do obsługi w sprawach nieruchomości, ul. Słowackiego 6/8, od poniedziałku do piątku w godzinach 8⁰⁰-16⁰⁰,

najpóźniej do dnia 30.03.2022 r.

Oferty zawierać muszą komplet dokumentacji – zgodnie z wymaganiami określonymi w Informatorze konkursowym.

Otwarcie konkursu ofert i jego część jawna odbędzie się w dniu 31.03.2022 r. o godz. 10:00, w siedzibie Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy,

ul. Słowackiego 6/8, pokój nr 301.

Przed przystąpieniem do konkursu należy zapoznać się z Informatorem konkursowym dostępnym na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Żoliborz: www.zoliborz.um.warszawa.pl

Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać pod numerem telefonu 22-443-88-82 w okresie do upływu terminu składania ofert.

3

Dokumentacja fotograficzna, wg stanu na dzień 24 lutego 2022 r.

Widok miejsca przeznaczonego na kawiarnię (w tle przyłącze energetyczne)

Widok miejsca przeznaczonego na kontener/czasowe przechowywanie odpadów

4

Obiekt ogólnodostępnego WC w parku Kępa Potocka

5

KONKURS OFERT

NA WYDZIERŻAWIENIE NIERUCHOMOŚCI O POWIERZCHNI 81 m², POŁOŻONEJ W WARSZAWIE NA TERENIE PARKU „KĘPA POTOCKA” W DZIELNICY ŻOLIBORZ, STANOWIĄCEJ CZĘŚĆ DZ. EWID. NR 4 Z OBRĘBU 7-01-04 Z PRZEZNACZENIEM NA

PROWADZENIE SEZONOWEJ DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ

Regulamin Konkursu Ofert

Warszawa, 14 marca 2022 r.

Załącznik nr 1

do Oświadczenia z dnia 14 marca 2022 r.

1. Postanowienia ogólne.

1) Regulamin określa zasady przeprowadzenia konkursu ofert na wydzierżawienie nieruchomości o powierzchni 81 m², położonej w Warszawie na terenie Parku „Kępa Potocka” w Dzielnicy Żoliborz, stanowiącej część dz. ew. nr 4 z obrębu 7-01-04 z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej, przeznaczonej do wydzierżawienia zgodnie z Oświadczeniem Pełnomocników Prezydenta m.st. Warszawy – Burmistrza oraz Z-cy Burmistrza Dzielnicy Żoliborz m.st.

Warszawy z dnia 14 marca 2022 r.

2) Celem konkursu ofert jest wybór najkorzystniejszej oferty.

2. Przedmiot konkursu ofert i jego cena.

1) Przedmiotem konkursu ofert jest wydzierżawienie, na okres trzech lat, nieruchomości o pow. 81 m², położonej w Warszawie na terenie parku „Kępa Potocka”, stanowiącej część dz. ew. nr 4 w obrębie 7-01-04, z przeznaczeniem pod sezonową działalność gastronomiczną (kawiarnia sezonowa). Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Żoliborza Dziennikarskiego (Uchwała Nr XXVI/504/2011 Rady m.st. Warszawy z dnia 20.10.2011 r.), nieruchomość położona jest w granicach jednostki ozn. symb. ZPp1, przeznaczonej pod zieleń urządzoną publiczną, parkowo-rekreacyjno-sportową. Na przeznaczonym do wydzierżawienia terenie zakłada się lokalizację sezonowej kawiarni (o konstrukcji nie związanej trwale z gruntem) oraz boksu/kontenera na pojemniki na odpady, przy czym wymagane jest zagospodarowanie terenu wokół ww. boksu/kontenera zielenią, w celu jego możliwie najkorzystniejszego wkomponowania w krajobraz parku. Nieruchomość jest w posiadaniu właściciela – m.st.

Warszawy.

2) Wywoławcza stawka czynszu dzierżawnego netto za 1 m² gruntu przeznaczonego do wydzierżawienia wynosi 40,31 zł/m² w okresie prowadzenia sezonowej działalności gastronomicznej (miesiące: kwiecień – październik) co daje łączną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie 3265,11 zł + podatek VAT ustalony według obowiązującej stawki, która na dzień przygotowania niniejszego regulaminu wynosi 23%, czyli brutto: 4016,09 zł. W okresie, gdy nie jest prowadzona działalność (miesiące: listopad-marzec) wywoławcza stawka czynszu dzierżawnego netto za 1 m² gruntu przeznaczonego do wydzierżawienia wynosi 3,92 zł/m² co daje łączną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie 317,52 zł + podatek VAT ustalony według obowiązującej stawki, która na dzień przygotowania niniejszego regulaminu wynosi 23%, czyli brutto: 390,55 zł.

3) Wyłoniony w wyniku konkursu ofert dzierżawca zobowiązany będzie w terminie maksymalnie 14 dni od daty zawarcia umowy dzierżawy, do podpisania z m.st.

Warszawa - Dzielnicą Żoliborz porozumienia w sprawie sprawowania opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC w parku „Kępa Potocka”. Projekt porozumienia stanowi integralną część Informatora Konkursowego, z którym każdy z oferentów zobowiązany jest się zapoznać.

3. Warunki i zasady uczestnictwa w konkursie ofert.

1) Uczestnikami konkursu ofert mogą być osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym na podstawie przepisów prawa przyznana została zdolność prawna.

2) Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.

3) Oferta oraz załączone dokumenty winny być napisane czytelnie w języku polskim.

4) Oferent zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 4.016,09 zł najpóźniej do dnia 30.03.2022 r. przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st.

Warszawy – Bank Handlowy w Warszawie S.A. nr 53 1030 1508 0000 0005 5003 7033

Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania wymaganej kwoty na rachunku bankowym Urzędu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

5) Wniesione wadium pełni funkcję kaucji gwarancyjnej. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu ofert, który konkurs ofert wygra, zalicza się na poczet kaucji wynikającej z umowy dzierżawy.

6) Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu konkursu ofert (jednak nie później niż przed upływem 5 dni od dnia odwołania lub zamknięcia konkursu ofert), z wyjątkiem wadium wniesionego przez uczestnika konkursu ofert, który konkurs ofert wygrał.

7) Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona w konkursie ofert jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez wydzierżawiającego w zawiadomieniu dotyczącym zawarcia umowy.

4. Oferta.

1) Ofertę składa się w formie pisemnej z wymaganymi dokumentami w nieprzejrzystej kopercie zaadresowanej na:

Urząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy Wydział Nieruchomości dla Dzielnicy Żoliborz

ul. Słowackiego 6/8 01-627 Warszawa i opisanej w następujący sposób:

„Oferta na wydzierżawienie nieruchomości położonej w Warszawie w parku Kępa Potocka” W kopercie muszą znajdować się:

a) dowód wniesienia wadium wraz z numerem rachunku bankowego, na który nastąpi ewentualny zwrot wadium,

b) oferta,

c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami konkursu ofert (i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń) oraz ze stanem nieruchomości, projektem umowy dzierżawy oraz porozumienia dot. sprawowania opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC (treść oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu Konkursu Ofert),

d) oświadczenie zawierające zobowiązanie oferenta, że w przypadku wygrania konkursu ofert podpisze, w terminie i miejscu określonym przez Wydzierżawiającego w stosownym zawiadomieniu, umowę dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert, pod rygorem utraty wpłaconego wadium oraz podpisze w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy dzierżawy porozumienie dot. sprawowania opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC (treść oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu Konkursu Ofert).

2) Oferta musi zawierać:

a) imię i nazwisko/nazwę i adres oferenta, Numer Identyfikacji Podatkowej, b) datę sporządzenia oferty,

c) przedmiot oferty, d) cenę stanowiącą:

 oferowaną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego netto, wyrażoną w złotych (cyfrowo i słownie) odrębnie dla dwóch okresów: 1- kwiecień- październik, 2 – listopad-marzec,

e) opis koncepcji programowo-przestrzennej (opis i wizualizacja proponowanego zagospodarowania nieruchomości – w tym materiałów i kolorystyki, wraz ze szczegółowym opisem proponowanego programu działalności oraz wskazaniem planowanej nazwy obiektu),

f) opis doświadczenia oferenta w prowadzeniu działalności gastronomicznej, wraz z informacją o możliwym terminie rozpoczęcia działalności w przypadku wyboru danej oferty. Dodatkowym atutem będzie posiadanie doświadczenia w sprawowaniu (niezależnie od formy) opieki nad ogólnodostępnymi obiektami typu WC.

g) podpis oferenta, osoby upoważnionej do reprezentowania lub pełnomocnika/ów, h) w przypadku gdy ofertę składa osoba prawna oraz jednostka organizacyjna

niebędąca osobą prawną, której na podstawie przepisów prawa przyznana została zdolność prawna – oświadczenie jej upoważnionych do tego organów o wyrażeniu zgody na wydzierżawienie nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert, jak również wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzający kto jest upoważniony do jej reprezentowania wraz z oświadczeniem osób upoważnionych do reprezentowania oferenta, że od daty wydruku z KRS dane zawarte w rejestrze nie uległy zmianie do dnia złożenia oferty,

i) w przypadku gdy ofertę składa osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wraz z oświadczeniem, że dane zawarte w wydruku nie uległy zmianie do dnia złożenia oferty,

j) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – kopia potwierdzona przez oferenta za zgodność z oryginałem aktualnej umowy spółki cywilnej,

k) pełnomocnictwo z potwierdzonym notarialnie podpisem, do reprezentowania osób uczestniczących w konkursie, jeśli oferta składana jest przez pełnomocnika,

l) dokumenty potwierdzające wiarygodność oferenta:

 aktualne zaświadczenia z Urzędu Skarbowego i ZUS o niezaleganiu z płatnościami wg stanu na datę ogłoszenia konkursu lub oświadczenia o braku zaległości w ww. opłatach wraz z pisemnym zobowiązaniem się do dostarczenia zaświadczeń przed zawarciem umowy dzierżawy,

 zaświadczenie z KRK o niekaralności osób reprezentujących podmioty oraz niekaralności podmiotu datowane nie wcześniej niż 30 dni przed datą złożenia oferty,

 oświadczenie o niezaleganiu z opłatami na rzecz m.st. Warszawy datowane nie wcześniej niż 30 dni przed datą złożenia oferty.

Wszystkie informacje, dokumenty i oświadczenia muszą być złożone w oryginałach lub poświadczonych notarialnie kopiach lub kopiach poświadczonych przez organ/jednostkę, która dany dokument wydała oraz mieć stosowne podpisy osób upoważnionych.

5. Składanie ofert.

1) Oferta z wymaganymi dokumentami winna być złożona w zamkniętej (zaklejonej) i nieprzejrzystej kopercie, na zasadach określonych w pkt. 4.

2) Oferty należy składać bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Żoliborz – sala obsługi mieszkańców, stanowiska ds. nieruchomości, ul. Słowackiego 6/8, od poniedziałku do piątku w godzinach od 8⁰⁰ do 16⁰⁰ w terminie od dnia 16.03.2022 r.

do dnia 30.03.2022 r.

3) Przy przyjmowaniu oferty pracownik Urzędu Dzielnicy Żoliborz opatruje kopertę pieczęcią, datą i godziną przyjęcia.

4) Oferent powinien dokładnie zapoznać się z dokumentami konkursu ofert. Ryzyko uchybienia wymaganiom dotyczącym opracowania i złożenia ofert ponosi oferent.

6. Komisja Konkursowa.

1) Czynności związane z przeprowadzeniem konkursu ofert wykona Komisja Konkursowa wyznaczona przez Pełnomocników Prezydenta m.st. Warszawy zwana dalej Komisją.

2) Komisja działa w oparciu o zasady określone w Regulaminie Komisji Konkursowej.

7. Kryteria.

Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Komisja Konkursowa bierze pod uwagę następujące kryteria:

1) OFEROWANA CENA (w ujęciu oferowanej wysokości czynszu dzierżawnego za pełny rok kalendarzowy) - maksymalna ilość punktów - 40 pkt.

2) WIARYGODNOŚĆ OFERENTA - maksymalna ilość punków - 30 pkt.

3) KONCEPCJA PROGRAMOWO-PRZESTRZENNA - maksymalna ilość punków – 30 pkt.

Maksymalna liczba punktów możliwa do osiągnięcia dla badanej oferty wynosi 100 pkt.

W przypadku ofert, które otrzymały tę samą ilość punktów, ostatecznego wyboru dokonuje się na podstawie negocjacji z oferentami.

8. Konkurs ofert.

1) Konkurs ofert prowadzi Przewodniczący Komisji.

2) Konkurs ofert może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o konkursie ofert i w niniejszym Regulaminie Konkursu Ofert.

3) Konkurs ofert składa się z części jawnej i niejawnej.

4) Część jawna konkursu ofert odbywa się w obecności oferentów, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie ofert.

9. W części jawnej Konkursu Ofert Komisja:

1) Stwierdza prawidłowość ogłoszenia Konkursu Ofert,

2) Ustala liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza, czy wadia zostały wpłacone, 3) Otwiera koperty z ofertami,

4) Kwalifikuje oferty do części niejawnej przetargu,

5) Przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,

6) Zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej konkursu ofert, 7) Zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia konkursu ofert.

Oferty, których koperty mają ślady naruszenia lub otwarcia nie zostaną zakwalifikowane do części niejawnej konkursu ofert.

Komisja otwiera koperty w kolejności ich złożenia, oznacza je kolejnymi numerami, a Przewodniczący Komisji opatruje je swoim podpisem.

Komisja kwalifikuje do części niejawnej Konkursu Ofert wyłącznie oferty złożone w formie i treści określonej niniejszym Regulaminem Konkursu Ofert. Za ofertę zgodną z warunkami konkursu ofert uważa się taką, która odpowiada wszystkim ustaleniom i warunkom stawianym w dokumentach konkursu ofert i nie budzi żadnych zastrzeżeń.

Komisja odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej konkursu ofert, jeżeli:

a) nie spełniają warunków określonych w pkt. 3, b) zostały złożone po wyznaczonym terminie,

c) nie zawierają danych wymienionych w pkt. 4 lub dane te są niekompletne,

d) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści i rzetelności danych (np. zawierają przeróbki, skreślenia powodujące ich nieczytelność),

e) zawierają określone przez oferenta warunki w stosunku do wydzierżawiającego, po spełnieniu których oferent deklaruje dzierżawę nieruchomości.

Komisja zawiadamia na piśmie oferenta, którego oferta nie została zakwalifikowana do części niejawnej konkursu ofert.

Komisja wnioskuje o ponowne ogłoszenie konkursu ofert w przypadku nie zakwalifikowania żadnej oferty do części niejawnej konkursu ofert.

10. W części niejawnej konkursu ofert Komisja:

1) dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert,

2) sporządza protokół z przebiegu Konkursu Ofert.

11. Protokół z konkursu ofert.

1) Protokół z przeprowadzanego Konkursu Ofert zawiera w szczególności informacje:

a) termin i miejsce konkursu ofert,

b) oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert według ewidencji gruntów,

c) o ofertach dopuszczonych i niedopuszczonych do Konkursu Ofert wraz z uzasadnieniem,

d) o rozstrzygnięciach podjętych przez Komisję wraz z uzasadnieniem,

e) informacje o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich,

f) imię, nazwisko i adres lub nazwę albo firmę oraz siedzibę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości,

g) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków Komisji.

2) Protokół z przeprowadzonego konkursu ofert sporządza protokolant niebędący członkiem Komisji, a podpisują go Przewodniczący, wszyscy członkowie Komisji oraz protokolant.

3) Konkurs ofert uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokółu z przebiegu Konkursu Ofert.

4) Przewodniczący Komisji przedstawia podpisany protokół Pełnomocnikom (w zakresie ich umocowania), w celu zapoznania ich z przebiegiem postępowania konkursowego i akceptacji rozstrzygnięcia konkursu ofert.

5) Pełnomocnikom przysługuje prawo zamknięcia postępowania konkursowego bez wyboru którejkolwiek z ofert.

6) Protokół z przeprowadzonego konkursu ofert stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.

7) Przewodniczący Komisji zawiadamia na piśmie uczestników o jego wyniku w terminie nie dłuższym niż 5 dni od dnia zamknięcia Konkursu Ofert. W tym samym terminie wywiesza na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Dzielnicy Żoliborz oraz na jego stronie internetowej informację o wyniku Konkursu Ofert.

12. Zawarcie umowy.

1) Pełnomocnik Prezydenta m.st. Warszawy zawiadomi oferenta wyłonionego jako zwycięzcę konkursu ofert o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.

2) Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 1, Pełnomocnik Prezydenta m.st. Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi

13. Postanowienia końcowe.

1) Pełnomocnikom Prezydenta m.st. Warszawy przysługuje prawo odwołania konkursu ofert bez podania przyczyny do czasu upływu terminu na składanie ofert konkursowych oraz prawo zamknięcia konkursu ofert bez wybrania którejkolwiek z ofert.

2) Wymienione w treści załączniki nr 1 i nr 2 stanowią integralną część niniejszego Regulaminu.

Warszawa, dn. ______._______.2022 r.

Nazwa/imię i nazwisko oferenta: _______________________________________________________

Siedziba/Adres oferenta: ______________________________________________________________

Dotyczy: oferty na wydzierżawienie nieruchomości o powierzchni 81 m2, położonej w Warszawie na terenie parku „Kępa Potocka” w Dzielnicy Żoliborz, stanowiącej część dz.

ew. nr 4 z obrębu 7-01-04 z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej.

Oświadczenie

Niniejszym oświadczam, że zapoznałem się ze stanem prawnym ww. nieruchomości, z warunkami konkursu ofert, informatorem konkursowym, projektem umowy dzierżawy oraz projektem porozumienia dot. sprawowania opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC.

_________________________

czytelny podpis

Załącznik nr 1

do Regulaminu Konkursu Ofert

Warszawa, dn. ______._______.2022 r.

Nazwa/imię i nazwisko oferenta: _______________________________________________________

Siedziba/Adres oferenta: ______________________________________________________________

Dotyczy: oferty na wydzierżawienie nieruchomości o powierzchni 81 m2, położonej w Warszawie na terenie parku „Kępa Potocka” w Dzielnicy Żoliborz, stanowiącej część dz.

ew. nr 4 z obrębu 7-01-04 z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej.

Oświadczenie

Działając w imieniu

____________________________ /na

podstawie

^* ________________________________________________________________

niniejszym oświadczam, iż w przypadku wygrania konkursu ofert zobowiązuję się podpisać, w terminie i miejscu określonym przez wydzierżawiającego w stosownym zawiadomieniu, umowę dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem konkursu ofert, pod rygorem utraty wpłaconego wadium. Zobowiązuje się nadto do podpisania z m.st. Warszawa – Dzielnicą Żoliborz, w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy dzierżawy, porozumienia dot.

sprawowania opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC w parku „Kępa Potocka”.

_________________________

czytelny podpis

* - niepotrzebne skreślić

Załącznik nr 2

do Regulaminu Konkursu Ofert

UD-WND-GN.6845.

UMOWA DZIERŻAWY Nr /DZ/2022

Zawarta w dniu ... r. pomiędzy miastem stołecznym Warszawa, dla którego organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m.st. Warszawy zwanym dalej

"Wydzierżawiającym" reprezentowanym przez:

………

………

………..…….

a

………

………

………

zwaną dalej „Dzierżawcą”

§1

1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca przyjmuje do korzystania grunt (niezabudowany) o powierzchni 81 m², stanowiący własność m.st. Warszawy, położony w Warszawie w Dzielnicy Żoliborz, przy ulicy Wybrzeże Gdyńskie – teren parku „Kępa Potocka”, oznaczony w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna numer 4 – część z obrębu 7-01-04, zwany dalej

„Nieruchomością”. Nieruchomość zawiera się w granicach wkreślonych i oznaczonych literami A-B-C-D-E-F-A oraz G-H-I-J-G na szkicu, który stanowi załącznik nr 1 do umowy dzierżawy.

2. Nieruchomość zostaje wydzierżawiona z przeznaczeniem na prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej.

3. Na nieruchomości dopuszcza się wyłącznie prowadzenie działalności gastronomicznej o charakterze sezonowym – tj. w miesiącach: kwiecień – październik. Poza okresem prowadzenia działalności wymaga się, aby nieruchomość pozostała uprzątnięta. Wydzierżawiający dopuszcza pozostawienie w okresie zimowym podestu kawiarni (jeżeli występuje) oraz kontenera na czasowe przechowywanie odpadów wytworzonych w ramach prowadzonej działalności.

4. Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi po spełnieniu warunków opisanych w § 7 na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego, który stanowi załącznik nr 2 do umowy dzierżawy.

§ 2

1. Okres dzierżawy ustala się od dnia ………..……… do dnia ………

2. W razie zamiaru zawarcia kolejnej umowy dzierżawy, której przedmiotem jest nieruchomość, objęta dotychczasową umową dzierżawy, Dzierżawca powinien złożyć Wydzierżawiającemu pisemny wniosek w terminie 3 miesięcy przed datą zakończenia dzierżawy. Strony wykluczają możliwość przedłużenia umowy na zasadzie określonej w art. 674 Kodeksu cywilnego.

3. Rozbudowa lub przebudowa istniejącego na nieruchomości budynku oraz wzniesienie jakichkolwiek obiektów wymaga pisemnej zgody Wydzierżawiającego. Zgoda Wydzierżawiającego nie zwalnia Dzierżawcy z obowiązku uzyskania wymaganych prawem zgód, pozwoleń, zezwoleń i uzgodnień. Wysokość ani charakter nakładów poniesionych na zagospodarowanie terenu nie będzie stanowić podstawy do domagania się zawarcia kolejnej umowy dzierżawy, jak również do zgłaszania przez Dzierżawcę jakichkolwiek innych roszczeń wobec Wydzierżawiającego po wygaśnięciu umowy.

4. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy Dzierżawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tytułu nakładów dokonanych przez niego w okresie obowiązywania umowy na nieruchomości stanowiącej przedmiot umowy.

§ 3

1. Strony ustalają miesięczny czynsz dzierżawny w kwocie netto ……...…….…..zł (słownie:

………...), co odpowiada stawce netto ……… zł (słownie:

………..) zł za 1m² dzierżawionego gruntu. Kwota czynszu będzie każdorazowo powiększona o należny podatek VAT. Kwota miesięcznego czynszu

wraz z podatkiem VAT wynosi ……….zł

(słownie:………..……….……), w tym VAT….………..zł

(słownie:………).

2. Wpłat z tytułu czynszu należy dokonywać z góry przelewem na konto Wydzierżawiającego: Bank Handlowy 22103015080000000550037009 Urzędu Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy w terminie do dnia 10-tego każdego miesiąca, (bez odrębnego wezwania, niezależnie od terminu doręczenia faktury, przy czym pierwszą wpłatę z tytułu czynszu należy wnieść przelewem w terminie 10 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy ).

3. Przy dokonywaniu wpłat należy podać numer umowy dzierżawy.

§ 4

1. W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu Wydzierżawiający naliczy odsetki ustawowe za opóźnienie lub odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych.

2. Dwumiesięczne opóźnienie w zapłacie czynszu, w tym odmowa zapłaty czynszu, którego wysokość została zaktualizowana lub podwyższona zgodnie z § 5 i § 11 ust. 5, stanowić będzie podstawę do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli Dzierżawca, po udzieleniu mu w formie pisemnej dodatkowego trzymiesięcznego terminu, nie dokona zapłaty zaległego czynszu, zaktualizowanego zgodnie z § 5 niniejszej umowy lub podwyższonego zgodnie z § 11 ust. 5 wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie lub odsetkami ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych.

3. W przypadku korzystania z nieruchomości bez tytułu prawnego, Dzierżawca zobowiązuje się do zapłaty Wydzierżawiającemu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości 200% kwoty czynszu brutto miesięcznie naliczanego zgodnie z dotychczasową umową (kwota netto + VAT) zaktualizowanego zgodnie z § 5 niniejszej umowy za okres od dnia zakończenia umowy do dnia protokolarnego przekazania nieruchomości, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie lub odsetkami ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych w przypadku opóźnienia w terminie jego płatności.

4. W razie złożenia przez Dzierżawcę wniosku o zawarcie kolejnej umowy dzierżawy, zgodnie z § 2 ust. 2 niniejszej umowy i nie poinformowania na piśmie przez Wydzierżawiającego o odmowie zawarcia kolejnej umowy, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości do czasu zawarcia nowej umowy, równe będzie kwocie czynszu brutto naliczanego zgodnie z dotychczasową umową (kwota netto + VAT) zaktualizowanego zgodnie z § 5 niniejszej umowy. Strony zgodnie oświadczają, że korzystanie przez Dzierżawcę z nieruchomości w powyższym okresie nie oznacza przedłużenia umowy na podstawie art. 674 Kodeksu cywilnego.

5. W przypadku poinformowania Dzierżawcy przez Wydzierżawiającego, po zakończeniu niniejszej umowy, o odmowie zawarcia kolejnej umowy dzierżawy, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres od upływu terminu, o którym mowa w § 14 ust. 1, do dnia protokolarnego przekazania nieruchomości lub eksmisji, będzie naliczane zgodnie z ust.3.

6. Dzierżawca nie jest uprawniony do dokonywania potrąceń z czynszu dzierżawnego jakichkolwiek wierzytelności przysługujących względem m.st. Warszawy. Powyższe nie dotyczy dzierżawców będących konsumentami, w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

§ 5

Wydzierżawiający ma prawo aktualizować wysokość czynszu jeden raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku - wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku.

O nowej stawce czynszu Dzierżawca będzie informowany w formie pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego. Zaktualizowana stawka czynszu wiąże strony, gdy Dzierżawca nie dokona, w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego oświadczenia, wypowiedzenia umowy z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.

§ 6

1. Tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczania czynszu i innych roszczeń Wydzierżawiającego wynikających z niniejszej umowy, Dzierżawca zobowiązuje się uiścić kaucję pieniężną w wysokości równej dwumiesięcznemu czynszowi dzierżawnemu brutto, określonemu w § 3 ust.1

2. Kaucja zostanie uiszczona przelewem na depozytowy rachunek bankowy Wydzierżawiającego:

Bank Handlowy 53103015080000000550037033 Dzielnica Żoliborz m. st. Warszawy ul.Słowackiego 6/8 Warszawa w terminie 10 dni roboczych od daty zawarcia niniejszej umowy.

3. W przypadku nie uiszczenia kaucji w terminie wskazanym w ust. 2 Wydzierżawiającemu przysługuje prawo rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia.

3a. Wydzierżawiający może w każdym czasie dokonać pokrycia z kaucji należności z tytułu zaległości w uiszczaniu czynszu i innych roszczeń Wydzierżawiającego wynikających z niniejszej umowy, na co Dzierżawca wyraża zgodę.

3b. W przypadku wykorzystania przez Wydzierżawiającego części lub całości kaucji z tytułów, o których mowa w ust. 1, Dzierżawca zobowiązuje się uzupełnić kaucję do wysokości określonej w ust. 1, w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania od Wydzierżawiającego.

3c. W czasie trwania dzierżawy Dzierżawca nie może żądać pokrycia swoich zobowiązań z wpłaconej kaucji.

4. Niewykorzystana kaucja zostanie zwrócona Dzierżawcy wraz z oprocentowaniem wynikającym z umowy o prowadzenie rachunku bankowego, pomniejszonym o koszty prowadzenia tego rachunku, po zakończeniu umowy i po dokonaniu protokolarnego zwrotu przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym i uporządkowanym. Zwrot kaucji nastąpi w terminie 14 dni od dnia złożenia pisemnego wniosku o zwrot kaucji na rachunek wskazany we wniosku.

§ 7

1. Dzierżawca zobowiązuje się do poddania rygorowi egzekucji z art. 777 § 1 pkt. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego, co do obowiązku zapłaty czynszu, obowiązku zwrotu nieruchomości w razie rozwiązania lub wygaśnięcia niniejszej umowy oraz co do obowiązku zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 3, 4 i 5 – zgodnie z oświadczeniem, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do niniejszej umowy.

2. Oświadczenie złożone w formie aktu notarialnego i doręczone Wydzierżawiającemu w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy stanowi warunek jej skutecznego zawarcia. Jeśli powyższe oświadczenie nie zostanie dostarczone w podanym terminie oznacza to, że umowa nie została zawarta.

§ 8

1. Wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadkach wymienionych w umowie (§ 4 ust. 2, § 6 ust. 3 oraz § 9 w związku z art. 667 Kodeksu cywilnego) lub w przypadkach realizacji inwestycji celu publicznego lub przekroczenia granic dzierżawionego terenu.

2. Umowa może zostać rozwiązana z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia dokonanego w formie pisemnej i doręczona zgodnie z postanowieniami § 15 ust. 3, w przypadku naruszenia postanowień § 10 i § 11 umowy, przeznaczenia nieruchomości do zbycia, realizacji ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, realizacji inwestycji publicznych, w przypadkach przewidzianych przepisami dotyczącymi samorządu gminnego, powiatowego i regulującymi ustrój m.st. Warszawy.

3. Umowa może zostać rozwiązana z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia dokonanego w formie pisemnej i doręczonego zgodnie z postanowieniami § 15 ust. 3, w przypadku istnienia zgłoszonych przez osoby trzecie roszczeń dotyczących dzierżawionej nieruchomości, powzięcia wiadomości o toczących się postępowaniach sądowych, administracyjnych, sądowo-administracyjnych dotyczących dzierżawionej nieruchomości lub konieczności realizacji orzeczenia dotyczącego zgłoszonych roszczeń.

§ 9

1. Dzierżawca nie może czynić w rzeczy stanowiącej przedmiot dzierżawy zmian sprzecznych z umową lub przeznaczeniem rzeczy, ani zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez uprzedniej zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie.

2. Wydzierżawiający nie wyraża zgody:

a) na prowadzenie działalności polegającej na eksploatacji automatów do gier o niskich wygranych,

b) na prowadzenie działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej, dotyczącej środków psychoaktywnych, zmieniających świadomość, tzw. „smart drugs”, produktów powodujących lub mogących powodować działanie podobne do substancji

psychoaktywnych lub odurzających, potocznie zwanych „dopalaczami” (w tym przedmiotów kolekcjonerskich o podobnym działaniu), nawet jeżeli te produkty mają oznaczenie, że nie są przeznaczone do spożycia,

c) na organizowanie pomiędzy godz. 23.00-7.00 okazjonalnych uroczystości lub imprez sportowych, handlowych, rozrywkowych albo innych wydarzeń z użyciem instalacji lub urządzeń nagłaśniających oraz przeprowadzania prac organizacyjnych, przygotowawczych i porządkowych związanych z organizacją powyższych wydarzeń, wykonywanych z użyciem sprzętu mechanicznego, mogącego powodować hałas, za wyjątkiem przypadków, w których konieczność przeprowadzania prac wynika z postanowień decyzji administracyjnej lub innego aktu prawnego – w zakresie niezbędnym do ich realizacji,

d) na przeprowadzanie pokazów pirotechnicznych.

§ 10 Dzierżawca zobowiązany jest do:

1) ponoszenia wszelkich opłat, podatków i świadczeń publicznych związanych z nieruchomością,

2) zawarcia umów dotyczących dostawy energii elektrycznej i innych mediów niezbędnych do wykonywania umowy,

3) ubezpieczenia przedmiotu umowy na własny koszt (dotyczy działek zabudowanych)

4) przestrzegania obowiązków wynikających z aktualnie obowiązujących przepisów, a w szczególności: prawa budowlanego, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, przepisów sanitarnych, porządkowych oraz przepisów dotyczących geodezyjnej ewidencji i uzgadniania dokumentacji projektowych sieci uzbrojenia terenu,

5) utrzymania w należytym stanie budynków i innych urządzeń znajdujących się na nieruchomości oraz dokonywania własnym kosztem remontów niezbędnych do zachowania ich w stanie niepogorszonym,

6) utrzymania istniejącego drzewostanu, a w przypadku konieczności usunięcia drzew i krzewów, uzyskania pisemnej zgody właściciela nieruchomości i wymaganej prawem zgody Marszałka Województwa Mazowieckiego,

7) uzyskania pisemnej zgody Wydzierżawiającego na rozbudowę lub przebudowę istniejącego obiektu i na wzniesienie na nieruchomości jakichkolwiek budynków, budowli i innych urządzeń, również o charakterze tymczasowym.

8) uzyskania zgody na zawarcie jakiejkolwiek umowy dotyczącej korzystania z dzierżawionej nieruchomości przez osoby trzecie.

9) wykonywania obowiązków obciążających właściciela nieruchomości dzierżawionej wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, w tym utrzymania czystości i porządku przez: uprzątanie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości dzierżawionej, przy czym za chodnik uznaje się wydzieloną cześć drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości dzierżawionej. Obowiązek ten nie dotyczy chodników, na których jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych.

10) podpisania w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty zawarcia niniejszej umowy porozumienia z Wydzierżawiającym odnośnie sprawowania przez Dzierżawcę opieki nad obiektem ogólnodostępnego WC w parku „Kępa Potocka”,

11) przestrzegania i realizacji zapisów porozumienia, o którym mowa w § 10 pkt 10 niniejszej umowy przez cały okres jej trwania,

12) przestrzegania regulaminu parku,

§ 11

1. Bez uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać, jak również rozporządzać w inny sposób. Zastrzeżenie powyższe dotyczy także zawierania innych umów i składania oświadczeń woli, przedmiotem których byłaby wydzierżawiona nieruchomość.

2. Jakakolwiek umowa określona w ust. 1 niniejszego paragrafu zawierana z osobą trzecią, w odniesieniu do której Wydzierżawiający wyraził zgodę, o której mowa w ust. 1, nie może być zawarta na okres dłuższy niż okres, na który została zawarta umowa dzierżawy oraz na cel inny niż określony w umowie dzierżawy.

3. Rozwiązanie bądź wygaśnięcie umowy przed upływem okresu, na który została zawarta, jest równoznaczne z cofnięciem zgody Wydzierżawiającego, o której mowa w ust. 1.

4. Dzierżawca zobowiązuje się do wprowadzenia w umowie, na zawarcie której uzyskał zgodę Wydzierżawiającego, zapisu zgodnie z którym umowa ulegnie rozwiązaniu, bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia podstawowej umowy dzierżawy przed upływem okresu, na który została zawarta.

5. W przypadku uzyskania zgody Wydzierżawiającego na zawarcie umów określonych w niniejszym paragrafie, czynsz za dzierżawę zostaje dodatkowo podwyższony o 50%.

6. Podwyższenie czynszu, o którym mowa w ust. 5 nie stanowi zmiany umowy i nie wymaga formy pisemnego aneksu.

§ 12

1. Dzierżawca zobowiązuje się do udostępnienia terenu w razie konieczności wykonywania prac konserwacyjnych, remontów oraz w przypadku awarii infrastruktury technicznej przebiegającej przez dzierżawiony teren.

2. Niezbędny zasięg terenu w przypadkach, o których mowa w ust. 1, określa wykonawca ww. prac.

3. Dzierżawcy nie przysługuje od Wydzierżawiającego jakiekolwiek odszkodowanie z tytułu wykonywania prac niezbędnych do utrzymania dzierżawionej nieruchomości w stanie przydatnym do umówionego użytku. Wykonywanie wskazanych prac nie stanowi również podstawy do obniżenia wysokości czynszu.

4. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności cywilnej za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku awarii sieci ciepłowniczej, wysokiego napięcia i innych urządzeń znajdujących się na nieruchomości, jeżeli awaria nie powstanie z jego winy.

5. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności cywilnej za wady fizyczne i prawne nieruchomości, o których istnieniu nie wiedział w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności.

§ 13

Wydzierżawiający jest uprawniony do dokonywania w każdym czasie kontroli wykonywania umowy i do wstępu w tym celu na teren nieruchomości oraz do utrwalania w formie fotograficznej stanu nieruchomości.

§ 14

1. Dzierżawca jest zobowiązany w terminie 7 dni od dnia wygaśnięcia, rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia lub upływu okresów wypowiedzenia, o których mowa w § 8 ust. 2 i ust. 3 oraz poinformowania przez Wydzierżawiającego o odmowie zawarcia kolejnej umowy, po zakończeniu niniejszej umowy, zwrócić nieruchomość w stanie niepogorszonym i uporządkowanym, a w szczególności zlikwidować na żądanie Wydzierżawiającego wszelkie poczynione przez siebie naniesienia znajdujące się na gruncie. W przypadku nie wypełnienia powyższego obowiązku Wydzierżawiający będzie uprawniony do dokonania niezbędnych napraw i uporządkowania nieruchomości, a także do usunięcia naniesień i zabezpieczenia ich pozostałości na koszt i ryzyko Dzierżawcy.

2. Potwierdzeniem zwrotu nieruchomości w stanie niepogorszonym i uporządkowanym określonym w ust. 1 jest protokół zdawczo – odbiorczy, który winien być podpisany najpóźniej w terminie, o którym mowa w ust. 1. W przypadku, gdy termin wygaśnięcia lub rozwiązania niniejszej umowy przypada na dzień wolny od pracy, ustala się podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego w pierwszym dniu roboczym po dniu wolnym od pracy.

3. W przypadku nie dokonania zwrotu nieruchomości w terminie określonym w ust. 1, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie wynagrodzenie określone w § 4 ust. 3.

§ 15

1. Strony wskazują następujące adresy dla doręczeń korespondencji związanej z umową:

Wydzierżawiający – ………..

Dzierżawca – ………

2. Strony są zobowiązane do wzajemnego powiadamiania się na piśmie o zmianie powyższych adresów.

3. Korespondencja będzie wysyłana za pośrednictwem poczty bądź innego operatora za zwrotnym poświadczeniem odbioru lub doręczana za pisemnym poświadczeniem odbioru.

4. Dzierżawca wskazuje numer prowadzonego na jego rzecz rachunku bankowego:

……… przewidzianego do rozliczeń z tytułu niniejszej umowy.

§ 16

Jakiekolwiek zmiany umowy wymagają formy pisemnego aneksu – pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień § 11 ust. 5 niniejszej umowy.

§ 17

1. Dzierżawca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności dane go identyfikujące (imię i nazwisko), przedmiot umowy i wysokość czynszu, podlegają udostępnieniu w trybie ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.

U. z 2020 r. poz. 2176),

2. Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi załącznik nr 2 do umowy.

§18

Wydzierżawiający oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (Dz. U. z 2021, poz. 424).

§ 19

Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne

rozporządzenie o ochronie danych, DZ.Urz. UE L 119 z 4.05.2016 r., dalej: RODO) dla których Administratorem Danych Osobowych jest Prezydent m.st. Warszawy.

Jednocześnie Wydzierżawiający oświadcza, że realizuje obowiązki Administratora Danych Osobowych określone w przepisach jako RODO także w zakresie dotyczącym danych osobowych Dzierżawcy (a także jego pracowników).

§ 20

1. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Ewentualne spory związane z wykonywaniem umowy Strony poddają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego dla miejsca położenia nieruchomości.

§ 21

Umowa została zawarta w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z których 1 egzemplarz otrzymuje Dzierżawca, a 3 egzemplarze Wydzierżawiający (w tym 1 dla Centrum Obsługi Podatnika).

Dzierżawca: Wydzierżawiający:

P O R O Z U M I E N I E

zawarte w dniu ...……w Warszawie pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa (NIP: 525-22- 48-481, REGON 015259640) Dzielnicą Żoliborz, ul. Słowackiego 6/8, 01-627 Warszawa, zwanym dalej w tekście Wydzierżawiającym, reprezentowanym przez:

1.

……….…...

……….

..

2.

……….

..

……….

..,

a

………

………

……… zwanym dalej Dzierżawcą.

§ 1

Przedmiotem niniejszego porozumienia, zgodnie z § ……….. umowy dzierżawy nr ………..….. z dnia jest nieodpłatne powierzenie opieki nad ogólnodostępnym obiektem wc w parku Kępa Potocka, na terenie Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

§ 2

Niniejsze porozumienie obowiązuje od dnia podpisania do dnia zakończenia umowy dzierżawy, o której mowa w § 1 niniejszego porozumienia.

§ 3

1. Wydzierżawiający oświadcza, że powierza sprawowanie opieki nad obiektem wc w okresie od 1 kwietnia do 31 października, w każdym roku trwania umowy dzierżawy, o której

mowa w § 1 niniejszego porozumienia.

2. Dzierżawca oświadcza, że przyjmuje nieodpłatne sprawowanie opieki nad obiektemwc w okresie od 1 kwietnia do 31 października, w każdym roku trwania umowy dzierżawy, o której mowa w § 1 niniejszego porozumienia.

§ 4

1. Do obowiązków Wydzierżawiającego należy ponoszenie kosztów związanych z naprawą i dewastacjąobiektu wc, za wyjątkiem kosztów, o których mowa w ust. 2 niniejszego porozumienia.

2. Do obowiązków Dzierżawcy, w trakcie trwania porozumienia należy ponoszenie kosztów związanych z:

1) ochroną obiektu wc (w godzinach, kiedy obiekt jest otwarty), utrzymaniem obiektu w czystości (m.in. sprzątaniem na bieżąco wewnątrz toalety, myciem okien na zewnątrz i wewnątrz obiektu -instrukcja sprzątania toalet stanowi załącznik nr 1), wykonywaniem drobnych napraw i regulacji, malowaniem wnętrza obiektu wc (raz w roku - w maju).

2) ponoszeniem opłat za zużyty prąd, wodę, itp., (w przypadku korzystania z sieci doprowadzonych do obiektu wc),

3) otwieraniem toalety o godzinie 08:00 i zamykaniem jej o godzinie 21:00 (w okresie obowiązywania porozumienia). Ewentualna zmiana godzin, możliwa jest pod warunkiem otrzymania pisemnej zgody Wydzierżawiającego,

4) wstępnym zabezpieczeniem obiektu wc przed zniszczeniem, w przypadku wystąpienia bardzo poważnych awarii, czy dewastacji,

5) zawiadamianiem Wydzierżawiającego o wynikłych awariach i przerwach w pracy urządzeń.

§ 5

1. W razie nie dotrzymania ww. warunków niniejsze porozumienie zostanie rozwiązane.

Odstąpienie odporozumienia może nastąpić w przypadku:

1) dwukrotnego nie dotrzymania przez Dzierżawcę obowiązków określonych w niniejszym porozumieniu,

2) wykonywania prac w sposób zagrażający bezpieczeństwu swoich pracowników i osób trzecich,

3) dwukrotnego, nienależytego wykonywania przez Dzierżawcę przedmiotu porozumienia, 2. Rozwiązanie bądź odstąpienie od niniejszego porozumienia stanowić będzie podstawę do

wypowiedzenia umowy dzierżawy, o której mowa w § 1 niniejszego porozumienia.

3. W raziezaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie porozumienia nie leżyw interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia

porozumienia,Wydzierżawiający może odstąpić od porozumienia w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tychokolicznościach.

4. Podstawą odstąpienia od porozumienia będzie protokół sporządzony przez powołaną przez Wydzierżawiającego komisjęz udziałem Dzierżawcy.

§ 6

1. Zmiana postanowień zawartego porozumienia może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie w formie aneksu.

2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym porozumieniu mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.

§ 7

1. Wszelkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszego porozumienia strony rozstrzygać będą polubownie.

2. W przypadku nie dojścia do porozumienia spory wynikłe na tle realizacji niniejszego porozumienia podlegają rozstrzygnięciu przez sąd powszechny, właściwy dla siedziby Wydzierżawiającego.

§ 8

1. Wykonanie porozumienia nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych, w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, Dz.

Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r., dalej: RODO) dla których Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy. Jednocześnie Wydzierżawiający oświadcza, iż realizuje obowiązki Administratora Danych Osobowych określone w przepisach RODO także w zakresie dotyczącym danych osobowych Dzierżawcy (a także jego pracowników). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych stanowi załącznik nr 2 do niniejszego porozumienia.

2. Jeżeli w celu realizacji porozumienia zostaną wskazani pracownicy Dzierżawcy, Dzierżawca zobowiązany jest do zapoznania ich z Klauzulą informacyjną

o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. F RODO. Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. F RODO stanowi załącznik nr 3 do porozumienia.

§ 9

Dzierżawca oświadcza, że znany mu jest fakt, iż treść niniejszego porozumienia, a w szczególności dane go identyfikujące (gdy jest osobą fizyczną ograniczone do imienia, nazwiska ewentualnie imienia, nazwiska i firmy – jeżeli porozumienie zawiera w ramach prowadzenia działalności

gospodarczej), przedmiot porozumienia i wysokość wynagrodzenia podlegają udostępnieniu w trybie ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.U. z 2020 r., poz. 2176 z późn. zm.).

§ 10

Wydzierżawiający w myśl art. 4c ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (Dz.U. z 2021 r., poz. 424 z poźn., zm.) oświadcza, że m.st. Warszawa posiada status dużego przedsiębiorcy.

§ 11

Integralną część porozumienia stanowią następujące załączniki:

1) Załącznik nr 1 - instrukcja sprzątania toalety.

2) Załącznik nr 2 - klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych

3) Załącznik nr 3 - klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. F RODO.

§ 12

Porozumienie zostało sporządzone w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz dla Dzierżawcy a dwa dla Wydzierżawiającego.

WYDZIERŻAWIAJĄCY DZIERŻAWCA

………. ………

……….

Załącznik nr 1

INSTRUKCJA SPRZĄTANIA TOALET

Ważne jest, aby:

• prace porządkowe były wykonywane na bieżąco minimum 2 razy dziennie,

• prace porządkowo – odkażające (dezynfekcja pomieszczenia) były wykonywane minimum 1 raz w tygodniu,

•

prace polegające na myciu okien i parapetów (wewnątrz i na zewnątrz budynku) były wykonywane min. 1 raz w roku (pierwsze w okresie kwiecień – maj, kolejne – według potrzeb),

• zorganizowanie prac tak, aby pracownik sprzątający miał do dyspozycji odpowiednio dobrane środki czyszczące i dezynfekujące,

• każdorazowo ww. czynności powinny być wpisane do książki eksploatacji toalety, która powinna znajdować się w pomieszczeniu technicznym budynku toalety.

Przy wykonywaniu prac sprzątających pracownik powinien posiadać sprzęt ochrony osobistej:

• fartuch ochronny,

• rękawice,

• okulary ochronne (przy pracach ze środkiem dezynfekcyjnym).

Przy wykonywaniu wszystkich czynności porządkowych należy stosować system sprzątania z zachowaniem rozdziału na mopy.

Z uwagi na użyte materiały do mycia powierzchni (ściany, pojemników, podłogi) należy stosować ogólnodostępne środki czystości, które nie zawierają substancji aktywnych w postaci podchlorynu sodu, kwasów lub substancji utleniających.

Do dezynfekcji urządzeń sanitarnych należy stosować preparaty myjąco-dezynfekujące ze środkiem do usuwania kamienia.

Do dezynfekcji pomieszczenia należy stosować preparaty do tego przeznaczone w zakresie działania.

Środki czystości w postaci mydła, papieru toaletowego, itp. muszą być na bieżąco uzupełniane.

UWAGA!!! Dla obiektu należy założyć książkę kontroli sanitarnej.

CO KIEDY JAK CZYM

Kosze na śmieci -opróżnienie

Codziennie rano i w razie potrzeby

Wymiana worka

Klamki i drzwi 1 raz w tygodniu Przetrzeć wilgotną ściereczką

Środek myjący lub myjąco dezynfekujący bakterio i grzybobójczy 1. Umywalki i baterie

2. Ścieki

3. Deski sedesowe i muszle ustępowe 4. Pisuar

Codziennie rano i po południu oraz w razie potrzeby

-przetrzeć wilgotną ściereczką,

- spłukać lub przetrzeć ściereczką,

- przy silnych zabrudzeniach umyć

- Roztwór środka myjącego,

- Proszek lub mleczko do czyszczenia

Podłoga w toaletach Codziennie rano i po południu oraz w razie potrzeby

Umyć wilgotnym mopem Roztwór środka myjącego w zależności od potrzeby

Okna i parapety

(wewnątrz i na zewnątrz budynku)

m.in. 1 raz w roku Umyć i wytrzeć do sucha. - Roztwór środka myjącego,

- Płyn do mycia szyb.

Ponadto, zapewnienie środków czystości w postaci:

- mydła, papieru toaletowego, środków czyszczących i dezynfekujących należy do podmiotu prowadzącego działalność na terenie obiektu WC.