Verslag sessie 8: Huurders in actie in hun verstevigende positie
Door: Hanneke Schreuders (Platform31) en Sylvo Gaastra (Woonbond)De positie van huurders(organisaties) is met de nieuwe woningwet versterkt. Een spannende en uitdagende opgave voor huurders(organisatie) om hun verstevigende rol waar te maken. Wat is hiervoor nodig? Nieuwe structuren, andere overlegvormen?
In de praktijk word al druk geëxperimenteerd met de nieuwe rol van huurders in hun verstevigende positie. Tijdens deze workshop waren twee praktijkvoorbeelden aan het woord. Het eerste
praktijkvoorbeeld was De Voorkamer van PreWonen. Het tweede praktijkvoorbeeld ging over het proces rondom de prestatieafspraken in Emmen.
De Voorkamer is een nieuwe structuur naast de aanwezige bewonerskernen. De Voorkamer-leden praten via werkgroepen mee over verschillende beleidsonderwerpen die jaarlijks worden vastgesteld in het jaarplan. Aanleiding voor de oprichting van De voorkamer was dat PreWonen huurders eerder in beleidsprocessen wil betrekken. Daarnaast willen ze een bredere groep betrekken dan de
aanvankelijke bewonerskernen. De voorkamer is als idee geboren vanuit de werkgroep Vernieuwing en participatie. In deze werkgroep waren twee medewerkers van PreWonen en twee huurders van de beide bewonerskernen vertegenwoordigt. De werkgroep functioneerde onder leiding van een
onafhankelijke voorzitter, die extern was ingeschakeld.
De grote meerwaarde van De Voorkamer is dat nu meer huurders meedenken met het beleid. Er zijn dit jaar 16 voorkamer-leden, waaronder enkele jongeren. Zij kunnen zich gericht inschrijven op een onderwerp naar keuze. Via De Voorkamer denken huurders al mee vanaf het begin, via cocreatie of het raadplegen van hun achterban. Bij een positief advies van de Voorkamerleden neemt de directie het voorstel sowieso over. Daardoor gaat het proces sneller.
In Emmen worden binnenkort de prestatieafspraken getekend. Huurders speelden een gelijkwaardige rol in dit proces. De huurderfederatie in Emmen staat volledig achter de afspraken en is trots dat zij mee hebben gedaan in het proces. Bij de start van het proces, toen de nieuwe woningwet nog niet was ingegaan, voorzagen de gemeente en corporaties al dat huurders een rol zouden krijgen in het proces. Daarom nodigden zij toen al de huurderfederatie uit. Ze vonden het belangrijk dat ze mee deden in het proces en dat ze gezamenlijk de afspraken konden ondertekenen.
Er waren drie onderwerpen waarop de huurderfederatie meedacht, namelijk krimp, betaalbaarheid en duurzaamheid. Per onderwerp werden werkgroepen ingericht met deelnemers van zowel de
gemeente, corporatie als de huurderfederatie. Samen gingen ze aan de slag met het maken van voorstellen. De regiegroep ondertekende de prestatieafspraken, met daarin de voorstellen tijdens het tripartiete overleg. Als binnenkort de afspraken getekend zijn, blijven de werkgroepen en de
stuurgroep bestaan om de voortgang te bewaken.
Voor de huurders is deze nieuwe rol wennen. Het vroeg veel tijd om in te lezen en om deel te nemen in de werkgroepen. Huurders staan nu wel achter de prestatieafspraken. Ze kunnen bij de volgende prestatieafspraken concreter, maar ze willen wel vol overtuiging meetekenen.
