TEMAT Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka- obszar D
NAZWA OPRACOWANIA
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
FAZA II
LOKALIZACJA Gmina Wieliczka
INWESTOR Burmistrz miasta i gminy Wieliczka
NR UMOWY WGU-8/2018
DATA
UKOŃCZENIA MAJ 2018
IMIĘ I NAZWISKO NUMER
UPRAWNIEŃ PODPIS
GŁÓWNY
PROJEKTANT mgr inż. arch. Beata Cichy KT-352
AUTOR
OPRACOWANIA mgr inż. Anna Grzejdziak KT - 470
1
1. WPROWADZENIE. ... 3
1.1. WSTĘP. ... 3
1.2. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA. ... 3
1.3. CELE I ZAKRES PROGNOZY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO. ... 4
1.4. METODY ZASTOSOWANE PRZY SPORZĄDZANIU PROGNOZY. ... 5
1.5. INFORMACJA O MATERIAŁACH I PUBLIKACJACH WYKORZYSTANYCH PRZY SPORZĄDZANIU OPRACOWANIA... 5
2. ISTNIEJĄCY STAN ŚRODOWISKA ORAZ POTENCJALNE ZMIANY TEGO STANU W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU. ... 7
2.1. FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA NA OBSZARZE OBJĘTYM PRZEWIDYWANYM ODDZIAŁYWANIEM... 7
2.2. WSTĘPNA PROGNOZA DALSZYCH ZMIAN ŚRODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI ZMIANY MPZP... 12
3. ZAWARTOŚĆ, GŁÓWNE CELE PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU ORAZ JEGO POWIĄZANIA Z INNYMI DOKUMENTAMI. ... 12
3.1. POTRZEBA I CEL OPRACOWANIA ZMIANY PLANU. ... 12
3.2. PODSTAWOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA OBSZARU. ... 12
3.3. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE DLA FORM UŻYTKOWANIA TERENÓW... 15
3.4. POWIĄZANIA ZMIANY PLANU Z INNYMI DOKUMENTAMI. ... 16
3.4.1. MIEJSOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA- OBSZAR D. ... 16
3.4.2. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA. ... 16
3.4.3. PROJEKT ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA. 17 3.4.4. OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE MIASTA I GMINY WIELICZKA.18 4. ISTNIEJĄCE PROBLEMY OCHRONY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, W SZCZEGÓLNOŚCI DOTYCZĄCE OBSZARÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 R. O OCHRONIE PRZYRODY... 19
5. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM, WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM, ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWYWANIA DOKUMENTU. ... 20
6. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA, W TYM ODDZIAŁYWANIE BEZPOŚREDNIE, POŚREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE, KRÓTKOTERMINOWE, ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE, STAŁE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE NA ŚRODOWISKO... 24
6.1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE... 24
6.2. LUDZIE. ... 27
6.3. EMITOWANIE HAŁASU... 27
6.4. EMITOWANIE PÓL ELEKTROMAGNETYCZNYCH... 28
6.5. GOSPODARKA ODPADAMI. ... 28
6.6. GOSPODARKA WODNO- ŚCIEKOWA... 28
6.7. POWIETRZE. ... 29
6.8. KLIMAT. ... 30
6.9. POWIERZCHNIA ZIEMI, GLEBY. ... 30
6.10. KRAJOBRAZ. ... 30
6.11. ZASOBY NATURALNE. ... 31
2
6.12. ZABYTKI, KRAJOBRAZ KULTUROWY. ... 31 6.13. DOBRA MATERIALNE. ... 31 7. INFORMACJE O MOŻLIWYM TRANSGRANICZNYM ODDZIAŁYWANIU NA ŚRODOWISKO. ... 31 8. ROZWIĄZANIA MAJĄCE NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE LUB
KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA
ŚRODOWISKO, MOGĄCYCH BYĆ REZULTATEM REALIZACJI
PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU. ... 31
9. ROZWIĄZANIA ALTERNATYWNE DO ROZWIĄZAŃ ZAWARTYCH W
PROJEKTOWANYM DOKUMENCIE. ... 33 10. PROPOZYCJE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH METOD ANALIZY SKUTKÓW
REALIZACJI POSTANOWIEŃ PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU ORAZ
CZĘSTOTLIWOŚĆ JEJ PRZEPROWADZANIA. ... 33 11. STRESZCZENIE SPORZĄDZONE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM. ... 34
Załączniki tekstowe:
1. Oświadczenie autora o spełnieniu wymagań, o których mowa w art.74 a ust. 2.
Załączniki graficzne:
1. Rysunek nr 1 - prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar D.
3
1. WPROWADZENIE.
1.1. WSTĘP.
Niniejsze opracowanie powstało dla potrzeb projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka- obszar D. Do sporządzenia w/w zmiany przystąpiono na podstawie uchwały nr XL/483/2017 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 22 września 2017 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar D.
Zmiana planu dotyczy terenu obejmującego działki nr 1, 2/4, 2/5, 2/6 położone w Kokotowie. Celem zmiany planu jest stworzenie warunków prawnych i przestrzennych dla realizacji programu inwestycyjnego w terenach przeznaczonych do lokalizacji zabudowy usługowej, a w szczególności lokalizacji i funkcjonowania Lotniczego Pogotowia Ratunkowego.
1.2. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA.
Obowiązek sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nakłada Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2017 poz. 1405 z późn.
zm.). Zgodnie z art. 46 ust.1, plan zagospodarowania przestrzennego gminy wymaga przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Zgodnie z art. 51 ust.1 Organ opracowujący plan, w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko sporządza prognozę oddziaływania na środowisko. Jej zakres określony został w art.51 i art.52.
Przy sporządzeniu niniejszego opracowania wykorzystano również niżej wymienione akty prawne:
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r., Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2017, poz. 519 z późn. zm.),
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2018, poz.142),
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.
2017 poz.1073 z późn. zm.),
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. 2017 poz.1566),
Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2017 poz.1161),
Ustawa z dnia 9 czerwca 2011 roku Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. 2016 poz.1131 z późn.zm),
Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. 2016 poz.1987 z późn.zm),
Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U.
2017, poz.1289 z późn.zm),
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. 2016 poz.71),
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz.U. 2014 poz. 112),
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 30 października 2003 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz sposobów
4
sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz.U.2003 Nr 192 poz.1883),
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 16 grudnia 2016 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz.U. 2016 poz.2183),
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 października 2014 r. w sprawie ochrony gatunkowej roślin (Dz.U. 2014 poz.1409),
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 października 2014 r. w sprawie ochrony gatunkowej grzybów (Dz.U. 2014 poz.1408).
Wymagania dotyczące zakresu merytorycznego prognozy zostały uzgodnione w piśmie Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie z dn. 1 grudnia 2017 r. znak:
OO.411.3.114.2017.MZi oraz w piśmie Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wieliczce z dn. 30 listopada 2017 r. znak: PSSE.ZNS-420-III-34/17. Zakres i stopień szczegółowości informacji wymaganych w prognozie jest zgodny z art. 51 Ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2017 Nr 0 poz. 1405 z późn.zm.). Prognoza ta stanowi element strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.
Zakres przestrzenny opracowania obejmuje obszar przedstawiony na rysunku prognozy. Odpowiada granicom przedstawionym w załączniku graficznym do cytowanej uchwały. W celu przestawienia powiązań i oddziaływań „zewnętrznych” zakres przestrzenny dokumentu poszerzono poza opisywany teren.
1.3.CELE I ZAKRES PROGNOZY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO.
Podstawowym celem prognozy opracowywanej równocześnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest identyfikacja, charakterystyka i ocena możliwych wpływów na środowisko przyrodnicze, środowisko kulturowe oraz na jakość życia mieszkańców, jakie potencjalnie mogą nastąpić na skutek realizacji ustaleń planu oraz współpraca z autorem ustaleń projektu planu w celu wyeliminowania niekorzystnych ustaleń, które mogą spowodować negatywne skutki dla środowiska.
Zakres prognozy odpowiada wymogom wynikającym z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Niniejsza prognoza obejmuje:
omówienie treści, głównych celów wynikających z projektu zmiany planu,
analizę dokumentów powiązanych z projektem zmiany planu i ocenę zgodności analizowanego projektu z celami w nich zawartymi, ze szczególnym uwzględnieniem celów dotyczących zagadnień środowiskowych,
określenie metodologii sporządzania prognozy wpływu na środowisko,
odniesienie się do kwestii monitorowania skutków wdrażania ustaleń projektu zmiany planu dla środowiska,
ocenę aktualnego stanu środowiska na obszarze objętym projektem zmiany planu, a także wstępną ocenę potencjalnych zmian stanu środowiska w przypadku braku realizacji projektowanego dokumentu,
ocenę potencjalnego wpływu ustaleń projektu zmiany planu na środowisko przyrodnicze, informacje o możliwości wystąpienia oddziaływania transgranicznego, odniesienie się do innych zagadnień wymaganych w prognozie (istniejące problemy ochrony środowiska,
5
istotne z punktu widzenia projektowanego dokumentu, propozycja łagodzenia i kompensacji skutków realizacji ustaleń projektu zmiany planu, propozycja zmian w rozwiązaniach projektu zmiany planu zmierzających do ograniczenia negatywnego oddziaływania).
1.4.METODY ZASTOSOWANE PRZY SPORZĄDZANIU PROGNOZY.
Podczas sporządzania prognozy przeprowadzono analizę występujących w obszarze opracowania uwarunkowań środowiskowych oraz zależności pomiędzy komponentami środowiska. Do charakterystyki środowiska przyrodniczego oraz kulturowego, jego funkcjonowania i jakości oraz do oceny stanu zagospodarowania terenu wykorzystano opracowanie ekofizjograficzne wykonane na potrzeby SUiKZP gminy Wieliczka i innych opracowań planistycznych oraz inwentaryzację urbanistyczną wykonaną w fazie analitycznej do projektu.
Następnie analizie poddano zapisy projektu zmiany mpzp m.in.: wyznaczone kategorie terenów oraz wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego oraz obszary zagrożeń, zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ustalenia szczegółowe dla form użytkowania terenów, kierunki rozwojów komunikacji i systemów infrastruktury technicznej.
Oceniono zgodność ustaleń projektu zmiany mpzp z obowiązującymi przepisami prawa oraz z dokumentami określającymi obszary, cele i kierunki polityki przestrzennej oraz zasady ochrony środowiska. Porównano sporządzany projekt z obowiązującym mpzp. Wyniki przedstawiono w formie pisemnej oraz graficznej.
Przy ocenie możliwych przemian elementów środowiska założono, że będą one zachodziły pod wpływem realizacji ustaleń projektu zmiany mpzp. W celu ich prezentacji zastosowano głównie metodę opisową oraz kartograficzną. Za pomocą metody kartograficznej wskazano nowe tereny budowlane, dołożone w projekcie mpzp w stosunku do obowiązujących aktów planistycznych gminy, również z uwzględnieniem stanu istniejącego.
Projektowane kierunki rozwoju przeanalizowano pod kątem uwarunkowań środowiskowych i kulturowych występujących w omawianym obszarze oraz jego sąsiedztwie.
Opracowanie składa się z części opisowej i graficznej. Prognoza obejmuje obszar objęty projektem zmiany mpzp wraz z obszarami pozostającymi w zasięgu najistotniejszego oddziaływania wynikającego z realizacji ustaleń projektu zmiany mpzp. Prognoza była sporządzana wraz z projektem zmiany mpzp, a ustalenia budzące zastrzeżenia były omawiane na bieżąco, a następnie weryfikowane i konstruowane tak, aby ewentualne negatywne oddziaływania na środowisko zostały zminimalizowane.
1.5.INFORMACJA O MATERIAŁACH I PUBLIKACJACH WYKORZYSTANYCH PRZY SPORZĄDZANIU OPRACOWANIA.
1. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Wieliczka, BRK S.A., Kraków 2008r.
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka – obszar
„D”, przyjęty uchwałą nr XLV/601/2014 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 30 czerwca 2014 r.
6
3. Opracowanie ekofizjograficzne dla miasta i gminy Wieliczka na potrzeby Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliczka i innych opracowań planistycznych. Biuro Rozwoju Krakowa S.A., 2017 r.
4. A. Szponar „Fizjografia urbanistyczna”, Warszawa 2003 r.
5. Baza danych geologiczno- inżynierskich wraz z opracowaniem atlasu geologiczno- inżynierskiego aglomeracji krakowskiej. PIG, Oddział Karpacki w Krakowie, Kraków, 2007 r.
6. Raport o oddziaływaniu na środowisko dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa bazy Śmigłowcowej Służby Ratownictwa Medycznego SP ZOZ Lotniczego Pogotowia Ratunkowego wraz z infrastrukturą na terenie części działki 406/1 obręb ewidencyjny Żołędowo gmina Osielsko” Pracownia Analiz Środowiskowych EkoVentus na zlecenie SP ZOZ Lotnicze Pogotowie Ratunkowe, Zielona Góra 2015 r.
7. Ocena stopnia oddziaływania zmiany zagospodarowania terenu na populację ptaków i innych zwierząt zasiedlających pobliskie tereny wykonana na potrzeby prognozy oddziaływania na środowisko, Paweł Żyła, 2018 r.
oraz inne materiały cytowane w tekście opracowania.
7
2. ISTNIEJĄCY STAN ŚRODOWISKA ORAZ POTENCJALNE ZMIANY TEGO STANU W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PROJEKTOWANEGO
DOKUMENTU.
2.1. FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA NA OBSZARZE OBJĘTYM PRZEWIDYWANYM ODDZIAŁYWANIEM1.
Informacje ogólne o terenie objętym projektowanym dokumentem
Obszar objęty zmianą mpzp obejmujący działki nr 1, 2/4, 2/5, 2/6 położony jest w gminie Wieliczka, w sołectwie Kokotów tuż przy granicy z miastem Krakowem. Zajmuje powierzchnię 8,63 ha. W stanie istniejącym obszar nie jest zainwestowany. Znajdują się tu tereny zieleni nieurządzonej niskiej, tereny zieleni niskiej pielęgnowanej oraz tereny komunikacji, a w północnej części fragment zbiornika wodnego powstałego wskutek trwającej nadal eksploatacji kruszyw. Omawiany obszar w południowej części użytkowany jest przez modelarzy jako Lotnisko Modelarskie CZARNOCHOWICE oraz przez motoparalotniarzy. Najbliższe tereny zainwestowane (hale i zabudowa produkcyjno- usługowa oznaczone kolorem różowym na ryc. 2 oraz obiekty zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone kolorem jasnobrązowym na ryc. 2) znajdują się w odległości ok.
300 m w kierunku wschodnim od omawianego obszaru.
Ryc. 1 Położenie obszaru na tle ortofotomapy.
1 Rozdział opracowano m.in. na podstawie opracowania ekofizjograficznego (...), w którym została przytoczona wykorzystana literatura oraz inne materiały źródłowe.
8 Ryc.2 Stan istniejący na podstawie inwentaryzacji terenowej.
Położenie, warunki geologiczne
Według regionalizacji fizycznogeograficznej Polski J.Kondrackiego przedmiotowy obszar znajduje się w regionie fizjograficznym Północnego Podkarpacia (512), makroregionie Kotlina Sandomierska (512.4-5), mezoregionie Nizina Nadwiślańska (512.41).
Nizina Nadwiślańska obejmuje dolinę Wisły, która w granicach gminy Wieliczka przebiega równoleżnikowo. Powierzchnia terenu jest płaska i wyrównana, o wysokościach bezwzględnych wynoszących 192- 200 m npm. Rzędne zwierciadła wody mieszczą się w przedziale 188-190 m npm. Dolina Wisły zbudowana jest z dwóch tarasów holoceńskich:
taras zalewowy: gliniasto – piaszczysto – żwirowy o wysokości względnej 1 do 2m, taras nadzalewowy: gliniasto – piaszczysto – żwirowy o wysokości względnej 3 do 5 m. Nad tarasami holoceńskimi wznosi się taras wysoki plejstoceński zbudowany z utworów rzecznych wysokiego zasypania. Pokrywa je gruba warstwa lessów.
Omawiany obszar to część rozległej, płaskiej terasy nadzalewowej Wisły. Głębokie podłoże budują trzeciorzędowe iły miocenu, przykryte czwartorzędowymi aluwiami rzecznymi o miąższości kilkunastu metrów. W spągu są to żwiry i pospółki. Na nich zalegają piaski. Warstwę przypowierzchniową stanowią gliny i iły, przykryte cienką warstwą gleby.
Ze względu na budowę geologiczną oraz warunki wodne analizowany obszar cechują niekorzystne lub mało korzystne warunki budowlane [4] (grunty nienośne, nośne i słabonośne z płytko zalegającą wodą gruntową). Opisane na podstawie materiałów archiwalnych warunki geologiczne mają charakter poglądowy. Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji niezbędne jest wykonanie opinii geotechnicznej, a w razie potrzeby dokumentacji geologiczno-inżynierskiej dotyczących konkretnej lokalizacji i rodzaju inwestycji.
Obszar położony jest w całości w rejonie, gdzie nie występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, udokumentowane złoża surowców mineralnych, obszary oraz tereny górnicze. Najbliżej udokumentowane złoża surowców zlokalizowane są: złoże „Brzegi III” ok. 60 m w kierunku północnym od granicy omawianego obszaru, złoże „Brzegi” ok.
100 m w kierunku północno- zachodnim i 200 m w kierunku północno- wschodnim. Obszar i
9
teren górniczy Brzegi III- Zachód znajduje się ok. 13 m w kierunku północnym od granicy omawianego obszaru.
Warunki glebowe
W obszarze opracowania wg klasyfikacji użytków gruntowych występują tereny rolne klasy IV, IVb, łąki klasy IV oraz użytki dr i Tr. Wg dostępnych materiałów nie zanotowano tu gleb zanieczyszczonych metalami ciężkimi.
Warunki wodne Wody powierzchniowe
Obszar opracowania należy do prawobrzeżnego dorzecza górnej Wisły, które podzielono działami wodnymi II rzędu na dwie główne zlewnie: rzeki Serafy z dopływami Drwiną Długą i Zabawką oraz potoku Podłężanki. W bezpośrednim sąsiedztwie obszaru, wzdłuż jego południowej granicy płynie rzeka Serafa odwadniająca omawiany obszar.
Serafa stanowi prawy dopływ Wisły. Jej długość wynosi 12,7 km. Wypływa ona w pobliżu Wieliczki i następnie przepływa przez południowo- wschodnią część Krakowa. W okolicach autostrady A-4, przy ul. Nad Serafą w Krakowie wpływa do niej lewy dopływ- Malinówka. Następnie rzeka ponownie przepływa przez gminę Wieliczka w miejscowościach Kokotów oraz Brzegi, gdzie przyjmuje lewy dopływ Drwinię Długą oraz swój prawy dopływ Zabawkę. Do Wisły uchodzi w Brzegach, za stopniem wodnym Przewóz. Serafa w omawianym obszarze jest częściowo obwałowana.
Wody Serafy są zanieczyszczone, a źródłem tego są m.in. nielegalne zrzuty ścieków z budynków mieszkalnych.
Wody podziemne
Według podziału regionalnego zwykłych wód podziemnych B. Paczyńskiego obszar opracowania należy do regionu XIII przedkarpackiego, do rejonu XIIIA – bogucickiego (północna cześć gminy). Wydziela się tu dwa piętra wodonośne.
Czwartorzędowe piętro wodonośne związane jest z piaszczysto- żwirowymi osadami akumulacji wodnolodowcowej i rzecznej. Występuje przede wszystkim w dolinach rzeki Wisły i jej większych dopływów. Zwierciadło wody jest lekko napięte, stabilizuje się na głębokościach od około 1 do 4 m. Stopień zawodnienia utworów jest dość wysoki i zmienny.
Wydajności pojedynczych studni wynosi najczęściej 10-20 m3/h. Zasilanie tego piętra odbywa się głównie przez bezpośrednią infiltrację opadów atmosferycznych oraz infiltrację wód powierzchniowych. Jakość wód piętra jest, więc zależna od zanieczyszczeń z ognisk powierzchniowych, a także od silnie zanieczyszczonych wód rzecznych. Wpływ wód rzecznych zaznacza się szczególnie przy wysokich stanach wód powierzchniowych. Ma wówczas miejsce zjawisko infiltracji wód powierzchniowych do wód gruntowych.
Trzeciorzędowe piętro wodonośne związane jest z facją piasków i piaskowców bogucickich występujących w obrębie warstw grabowieckich. Piętro to zakwalifikowano do Głównych Zbiorników Wód Podziemnych jako GZWP nr 451 Subzbiornik Bogucice. W jego zasięgu położone są wszystkie obszary objęte zmianą planu. Jest to zbiornik neogeński, w którym wody podziemne występują w obrębie piaszczystych utworów warstw grabowieckich.
Utwory piaszczyste zwane są „piaskami bogucickimi”. Na podstawie dokumentacji określającej warunki hydrogeologiczne w związku z ustanawianiem obszarów ochronnych
10
Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 451- Subzbiornik Bogucice stwierdza się, że obszar nie jest położony w granicy projektowanego obszaru ochronnego dla GZWP. Wody podziemne należące do GZWP 451 należy uznać jako element środowiska o niewielkiej odporności na degradację. Zdolność do regeneracji (powrót do stanu zbliżonego do tego, jaki występował przed wystąpieniem presji na środowisko) jest niewielka – zakładając, że następuje wyłącznie pod wpływem procesów naturalnych. Tak więc lokalizowane w obszarze opracowania przedsięwzięcia powinny być obwarowane warunkami minimalizującymi negatywne oddziaływanie na wody podziemne.
Aglomeracja Kraków
Omawiany obszar w południowej części położony jest w zasięgu aglomeracji Kraków wyznaczonej uchwałą nr XXIX/415/16 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 października 2016 roku w sprawie wyznaczenia aglomeracji Kraków. Wiąże się to z ograniczeniami wynikającymi z Rozporządzenia nr 4/2014 Dyrektora RZGW w Krakowie z dnia 16 stycznia 2014 r. w sprawie korzystania z wód regionu wodnego Górnej Wisły zmienionego Rozporządzeniem Dyrektora RZWG w Krakowie z dnia 10 października 2017 r.
Zagrożenie powodziowe
W rejonie omawianego obszaru, a częściowo w jego granicach, pomiędzy brzegiem rzeki Serafy, a wałem przeciwpowodziowym znajdują się obszary szczególnego zagrożenia powodzią. Serafa nie została objęta mapami zagrożenia powodziowego. Dla rzeki nie zostało opracowane również studium ochrony przeciwpowodziowej. Zgodnie z mapami zagrożenia powodziowego w północnej części omawianego obszaru, na fragmentach występują obszary zagrożenia powodziowego w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego od rzeki Wisły o średnim prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi wynoszącym raz na 100 lat (Q1%).
W ramach „Programu ochrony przed powodzią w dorzeczu górnej Wisły” wykonane zostało w 2012 r. opracowanie pn.: „Analiza hydrauliczna możliwości poprawy ochrony przeciwpowodziowej w dolinie rzeki Serafy poprzez budowę zbiorników małej retencji”.
Zgodnie z ww. opracowaniem omawiany obszar znajduje się w zasięgu zalewu wodami powodziowymi od Serafy, których prawdopodobieństwo wystąpienia jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%). Zgodnie z ww. analizą, w celu eliminacji zagrożeń powodziowych w zlewni Serafy przewidziano do realizacji budowę pięciu zbiorników, w tym dwóch na Serafie oraz trzech na jej dopływie Malinówce. W chwili obecnej ukończono budowę jednego ze zbiorników tzw. zbiornik „Bieżanów”. Jednak jego budowa nie zapewnia dla obszaru objętego zmianą Studium ochrony przed zalewem wodą Q1% od Serafy. Orientacyjne rzędne wód prawdopodobnych zgodnie z ww. analizą (po realizacji zbiornika „Bieżanów”) w przekroju obiektu mostowego wynoszą: Q1%- 199,40 m n.p.m., Q0,2%- 199,70 m n.p.m.
Analiza rzędnych wykonana w oparciu o numeryczny model terenu wykazała, że w przypadku wystąpienia wezbrania Q1% teren planowany do zainwestowania (o rzędnych około 198,20- 198,40 m n.p.m.) narażony będzie na zalanie warstwą wody o głębokości ok.1,0 do 1,2 m. Przedmiotowy teren będzie znajdował się poza zasięgiem zalewu wodami powodziowymi (Q1%) od Serafy dopiero po zrealizowaniu budowy wszystkich pięciu zbiorników.
11
Klimat
Podobnie jak w pozostałej części gminy Wieliczka, średnie roczne temperatury kształtują się tu w granicach 8,2ºC. Notuje się około 47 dni mroźnych i około 112 dni dni z przymrozkami. Okres bezprzymrozkowy trwa przeciętnie 176 dni. Początek okresu wegetacyjnego z temperaturą wyższą niż 5º przypada w trzeciej dekadzie marca, a koniec w pierwszej dekadzie listopada. Okres wegetacyjny trwa około 218 dni. W ciągu roku notuje się tu około 50 dni z mgłami. Największa ich liczba występuje jesienią i zimą, z maksimum w listopadzie, a najmniejsza latem z minimum w czerwcu i w lipcu. Przeważają wiatry południowo- zachodnie (około 29% sumy rocznej) oraz zachodnie (około 20% sumy rocznej).
Wiatry północne stanowią jedynie 3% sumy rocznej, a wiatry z pozostałych kierunków 6 – 11%. Wiosną i jesienią ilość wiatrów południowo- zachodnich maleje, a wzrasta częstotliwość wiatrów północno-wschodnich, północnych i wschodnich. Latem wieją wiatry zachodnie (około 23%). Zimą przeważają wiatry południowo- zachodnie. Cisz jest mało, najwięcej latem i jesienią. Roczna suma opadów wynosi 730 mm. Najwięcej opadów występuje latem, a najmniejsze wartości są notowane zimą. Najwięcej dni pogodnych występuje wczesną jesienią, wczesną wiosną i latem. Najpogodniejszymi miesiącami są sierpień i wrzesień. Największa liczba dni pochmurnych występuje późną jesienią i zimą (listopad, grudzień i styczeń).
Świat roślin i zwierząt
W obszarze pojawiają się różne formy zieleni. Dominują tereny zieleni nieurządzonej w formie nieużytków, porośniętych zbiorowiskami ugorów i odłogów. W południowej części objętej zmianą mpzp występują tereny zieleni niskiej pielęgnowanej. Brak jest terenów leśnych oraz zadrzewień. W obszarze nie stwierdzono cennych gatunków flory ani fauny.
Świat zwierząt reprezentują gatunki typowe dla terenów otwartych. Obszar jest potencjalnym siedliskiem szeregu bezkręgowców w tym chronionych gatunków owadów, w szczególności biegaczy (Carabidae), trzmieli (Bombus spp.) i motyli (Lepidoptera). W związku z sąsiedztwem cieków wodnych oraz akwenów z dużym prawdopodobieństwem można przyjąć, że przez obszar ten odbywa się okresowa migracja płazów. Jest również potencjalnym żerowiskiem płazów, ptaków (szpaki), chronionych ssaków takich jak kret (Talpa europea) i karczownik ziemnowodny (Arvicola amphibius) oraz lęgów ptaków (np.
skowronek, pliszka żółta, krzyżówka, pokląskwa, kląskawka).
Krajobraz
Krajobraz obszaru został ukształtowany w całości przez człowieka i ma charakter antropogeniczny. Jego elementy nie posiadają istotnych walorów. Obszar w części południowej wyznacza bariera krajobrazowa, którą stanowią obwałowania wzdłuż Serafy. Na północy obszar ograniczają zbiorniki poeksploatacyjne. Zielone tworzywo roślinności tworzą płaty ugorów i odłogów uzupełnione terenami zieleni niskiej pielęgnowanej w części południowej. Teren jest poprzecinany ciągami komunikacyjnymi. W części południowej obszaru, w granicach terenu Lotniska Modelarskiego CZARNOCHOWICE zlokalizowane są elementy jego zagospodarowania m.in.: ogrodzenie, maszt z rękawem i monitoringiem, oznakowanie lotniska itd.
12
2.2. WSTĘPNA PROGNOZA DALSZYCH ZMIAN ŚRODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI ZMIANY MPZP.
W sytuacji braku realizacji zmiany mpzp, docelowy sposób użytkowania obszaru będzie wynikać z planu obowiązującego, który niemal cały obszar przeznaczał na tereny zieleni urządzonej – Z. Na obwałowaniach od Serafy wprowadzone były tereny zieleni na obwałowaniach i międzywalu – ZW. Tylko fragment, w północnej części omawianego obszaru przeznaczony był na tereny eksploatacji kruszyw – PE. Możnaby założyć, że w omawianym obszarze praktycznie nie zachodziłyby żadne zmiany.
3. ZAWARTOŚĆ, GŁÓWNE CELE PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU ORAZ JEGO POWIĄZANIA Z INNYMI DOKUMENTAMI.
3.1. POTRZEBA I CEL OPRACOWANIA ZMIANY PLANU.
Podstawą zmiany mpzp jest uchwała nr XL/483/2017 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 22 września 2017 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka- obszar D.
Zmiana mpzp dotyczy terenu obejmującego działki nr 1, 2/4, 2/5, 2/6 położone w Kokotowie. Jej podstawowym celem jest stworzenie prawnych i przestrzennych warunków dla realizacji programu inwestycyjnego w terenach przeznaczonych do lokalizacji zabudowy usługowej a w szczególności lokalizacji i funkcjonowania Lotniczego Pogotowia Ratunkowego. Baza LPR jest przedsięwzięciem o charakterze ponadlokalnym, pełniącym ważne dla rejonu Małopolski funkcje społeczne związane z ratownictwem medycznym i transportem sanitarnym, szczególnie ze względu na bardzo dobrą czasową dostępność tej lokalizacji w stosunku do najważniejszych ośrodków leczenia szpitalnego w aglomeracji.
Projekt zmiany planu dla analizowanego obszaru wydziela tereny:
U – teren zabudowy usługowej,
ZW – teren zieleni na obwałowaniach i międzywalu, Z – tereny zieleni nieurządzonej;
W stosunku do planu obowiązującego w obecnym projekcie wprowadzono tereny usługowe (na powierzchni 6,67 ha) – zobrazowane na rysunku prognozy. We wschodniej i południowo- zachodniej części obszaru opracowania pozostawiono tereny zieleni nieurządzonej (Z) a na wałach od Serafy tereny zieleni na obwałowaniach i międzywalu (ZW).
3.2. PODSTAWOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA OBSZARU.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) wykorzystanie gruntów w terenie przeznaczonym do zainwestowania zgodnie ze wskaźnikiem terenu biologicznie czynnego oraz wskaźnikami powierzchni zabudowy oraz intensywności zabudowy – wyznaczonymi dla poszczególnych terenów;
2) ochronę walorów przyrodniczych poprzez zachowanie naturalnego charakteru terenów w obrębie strefy ekologicznej, o zasięgu określonym na rysunku zmiany planu, obejmującej zieleń towarzyszącą dolinie Serafy – w celu ukształtowania trwałych
13
powiązań między kompleksami różnych form zieleni, w celu zapewnienia ciągłości tras migracji zwierząt;
3) utrzymania naturalnego charakteru zieleni w międzywalu rzeki Serafy;
4) w obrębie strefy ekologicznej zakaz realizacji nowych ogrodzeń, w celu zapewnienia ciągłości tras migracji zwierząt;
5) ochronę zieleni przy podejmowaniu działań inwestycyjnych, poprzez zachowanie i wkomponowanie zbiorowisk roślinnych w teren inwestycji, o ile nie uniemożliwia to realizacji inwestycji zgodnie z ustaleniami zmiany planu;
6) nakaz ochrony wód podziemnych w działaniach inwestycyjnych;
7) nakaz korzystania z zasobów wód zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) dla wałów przeciwpowodziowych i w odległości 50m od stopy wału – prowadzenie wszelkich działań zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony wód i ochrony przed powodzią, w tym działań wynikających z uzyskanych zwolnień od zakazów określonych w tych przepisach;
9) zachowanie zasady, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów usługowych i rzemiosła usługowego nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska, z wyłączeniem działalności Lotniczego Pogotowia Ratunkowego;
10) nakaz budowy oraz lokalizacji urządzeń i sieci infrastruktury elektroenergetyki i telekomunikacji zgodnie z wymogami określonymi w przepisach odrębnych, z uwzględnieniem ochrony przed polami elektroenergetycznymi;
11) zakaz lokalizacji inwestycji - przedsięwzięć, mogących w rozumieniu przepisów odrębnych zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, zakaz nie dotyczy inwestycji komunikacyjnych, infrastruktury technicznej i inwestycji celu publicznego;
12) prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, w tym regulacjami obowiązującymi w gminie Wieliczka, z uwzględnieniem segregacji odpadów u źródeł ich powstania, z jednoczesnym wyodrębnieniem odpadów niebezpiecznych;
13) zakaz budowy składowisk odpadów w rozumieniu przepisów odrębnych;
14) nakaz utrzymania i rozbudowy dotychczasowego systemu odprowadzania ścieków sanitarnych oraz opadowych;
15) zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków opadowych poprzez studnie chłonne i bezpośrednio do ziemi;
16) nakaz stosowania urządzeń oczyszczających w systemach odprowadzania wód opadowych i roztopowych;
17) nakaz realizacji dla utwardzonych parkingów o pow. powyżej 0,1ha oraz innych szczelnych powierzchni, zgodnie przepisami odrębnymi - kanalizacji deszczowej wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń lub w zależności od potrzeb separatory substancji ropopochodnych;
18) nakaz wykorzystania mas ziemnych pozyskanych podczas robót budowlanych w granicach działki lub usuwanie ich nadmiaru zgodnie z przepisami odrębnymi;
19) obszar objęty zmianą planu położone są w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 451 Subzbiornik Bogucice, którego ochronę uwzględnia się poprzez
14
poszczególne ustalenia o przeznaczeniach terenów i rozwiązaniach z zakresu infrastruktury technicznej;
20) w granicach obszaru nie występują: rezerwaty przyrody i ich otuliny, parki krajobrazowe i ich otuliny, obszary chronionego krajobrazu, obszary Natura 2000, użytki ekologiczne oraz pomniki przyrody;
21) nakaz stosowania rozwiązań technicznych minimalizujących negatywne oddziaływanie dla zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi znajdującej się w zasięgu przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
Obszar objęty planem położony jest w całości w rejonie, gdzie nie występują obiekty, tereny i obszary dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dobra kultury współczesnej.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) nakaz kształtowania zabudowy i zagospodarowania zgodnie z wskaźnikami i parametrami ustalonymi w Rozdziale III;
2) lokalizowanie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) ochronę krajobrazu otwartego nad rzeką Serafą poprzez zachowanie naturalnego charakteru terenów zieleni towarzyszącej dolinie rzeki;
4) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400m2; 5) zapewnienie wysokiej estetyki wykończeniowej budynków przy zastosowaniu
jednakowych materiałów wykończeniowych względnie kolorystyki na poszczególnych budynkach w ramach działki budowlanej;
6) zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń tymczasowych, za wyjątkiem organizacji placu budowy (wraz z elementami jego zagospodarowania) dla realizacji inwestycji zgodnych z ustaleniami zmiany planu;
7) dopuszcza się lokalizację wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5m²;
8) nakaz realizacji zabudowy i zagospodarowania w sposób zapewniający pełną obsługę w zakresie komunikacji i infrastruktury;
9) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w barwach jasnych, stonowanych, a kolorystyki dachów w barwach ciemnych; dopuszcza się zastosowanie innej kolorystyki elewacji obiektów związanych z realizacja i funkcjonowaniem Lotniczego Pogotowia Ratunkowego;
10) zakaz stosowania niskostandardowych materiałów wykończeniowych, takich jak – blacha falista (fałdowa, trapezowa), sidding z tworzyw sztucznych oraz elementów refleksyjnych i odblaskowych; elementy refleksyjne i odblaskowe dopuszcza się na obiektach związanych z realizacją i funkcjonowaniem Lotniczego Pogotowia Ratunkowego;
11) zakaz lokalizacji zabudowy poza terenami przeznaczonymi do zabudowy i zainwestowania.
15
3.3. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE DLA FORM UŻYTKOWANIA TERENÓW.
W poniższej tabeli zestawiono warunki zabudowy i zagospodarowania, które wpływają na jakość środowiska.
UŻYTKOWANIE OBSZARÓW ZASADY ZAGOSPODAROWANIA U – TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ
Jako przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa z zakresu m.in.: handlu detalicznego i hurtowego (w tym składy i magazyny), obiektów biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, itp.;
b) lotnisko użytku wyłącznego dla śmigłowców wraz z baza śmigłowcowej służby ratownictwa medycznego z zapleczem technicznym obejmującym, budynek operacyjno – socjalnym z hangarem,
c) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
budynki garażowe i gospodarcze, zieleń przy obiektach, nie wyznaczone na rysunku zmiany planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków;
Jako przeznaczenie dopuszczalne, możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) stacji paliw z zabudową i zagospodarowaniem towarzyszącym, o którym mowa w lit. c,
b) usług administracji, straży pożarnej, sportu i rekreacji wraz z obiektami i urządzeniami związanymi z ich obsługą;
c) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, nie wymienionych w przeznaczeniu podstawowym.
- przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni terenu usługowego; ograniczenie to nie dotyczy parkingów;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,04, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,2, - wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być wyższy niż 70%,
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%,
- wysokość zabudowy nie może przekraczać (z zastrzeżeniem o którym mowa poniżej):
12 m dla budynków zabudowy, usługowej,
6 m dla budynków garażowych i gospodarczych, z dopuszczeniem zwiększenia wysokości budynków garażowych i gospodarczych do 10m, w przypadku konieczności dostosowania jej do wymogów technicznych lub funkcjonalnych,
- wysokość zabudowy, budynków (do najwyżej położonego punktu budynku: przekrycia, attyki, nadbudówek ponad dachem takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna, kotłownia, elementy klatek schodowych, itp.), obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz budowli, w zasięgu wyznaczonej na rysunku zmiany planu linii wysokości budynków, nie może przekraczać 10 m;
- w strefie nalotów oraz w pasie stref końcowego podejścia i startu śmigłowca, oznaczonym orientacyjnie na rysunku zmiany planu, zakazuje się lokalizacji obiektów budowlanych mogących stanowić przeszkodę lotniczą.
Z-TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ (Z1- Z2), Jako przeznaczenie podstawowe zieleń nieurządzona w formie otwartych terenów trawiastych i zespołów zakrzewień;
Jako przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
b) dojazdy niewydzielone dla obsługi technicznej (w tym konserwacji wału),
c) obiekty małej architektury,
d) urządzenia turystyczne, np. szlaki turystyczne piesze, rowerowe i konne,
e) nie wyznaczone na rysunku planu ciągi piesze i ścieżki rowerowe;
Przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 20% powierzchni terenu zieleni nieurządzonej;
Wysokość budynków związanych z infrastrukturą techniczną, np. stacji trafo, nie może przekraczać 4,5 m.
ZW- TEREN ZIELENI NA OBWAŁOWANIACH I MIĘDZYWALU
Jako przeznaczenie podstawowe zieleń nadrzeczna oraz zieleń urządzona na obwałowaniach i międzywalu.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
a) mostów i połączeń komunikacyjnych oraz budowli hydrotechnicznych niezbędnych dla realizacji zadań związanych z utrzymaniem wód oraz ochroną
16 przeciwpowodziową,
b) obiektów małej architektury,
c) nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu dojazdów (przejazdów przez wał), dróg rowerowych, szlaków turystycznych pieszych lub rowerowych,
d) obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.
3.4. POWIĄZANIA ZMIANY PLANU Z INNYMI DOKUMENTAMI.
3.4.1. MIEJSOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA- OBSZAR D.
Uchwałą XLV/601/2014 z dnia 30 czerwca 2014 r. Rada Miejska w Wieliczce uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka – obszar „D”
obejmujący wsie Brzegi i Grabie oraz północną część wsi Kokotów i Węgrzce Wielkie.
Obszar planu to północna część gminy Wieliczka, którego granice stanowią: od północy - rzeka Wisłą, od zachodu - granica administracyjna gminy Wieliczka z Krakowem, od wschodu – granica gminy Wieliczka z gmina Niepołomice i od południa tereny linii kolejowej Kraków-Medyka i autostrada A-4. Plan ten, po wejściu w życie podlegał fragmentarycznym zmianom.
Według powyższego planu miejscowego, teren objęty procedowaną zmianą przeznaczony został pod: tereny zieleni nieurządzonej, zieleni na obwałowaniach i międzywalu oraz teren eksploatacji kruszyw.
Ryc.3 Wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka – obszar D.
3.4.2. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA.
Zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieliczka” przyjętego uchwałą nr XV/181/2008 z 4 marca 2008 r.
omawiany obszar zlokalizowany jest w północno- zachodniej części w terenach eksploatacji kruszyw PE, w części południowej w terenach zabudowy produkcyjno- usługowej, a we wschodniej w terenach zieleni nieurządzonej.
Eksploatację kruszyw wraz z zapleczem techniczno- socjalnym wyznaczono jako podstawową funkcję w granicach udokumentowanych złóż kruszyw. W ramach tych terenów dopuszcza się możliwość lokalizacji dróg dojazdowych. Po zakończeniu eksploatacji ww.
17
tereny wymagają rekultywacji. Celami rekultywacyjnymi powinny być zieleń, rekreacja i sport, wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Możliwe jest również w granicach terenów poeksploatacyjnych kruszywa, po wyeksploatowaniu złoża, rekultywacji lub dokonaniu wybilansowania jego zasobów, lokalizowanie obiektów kubaturowych związanych z funkcją produkcyjno - usługową.
Jako przeznaczenie podstawowe w granicach terenów zabudowy produkcyjno – usługowych PU wyznacza się: obiekty i urządzenia obejmujące produkcję, rzemiosło i drobną wytwórczość, centra logistyczne, handel hurtowy, działalność gospodarcza o charakterze produkcyjnym (np. różnorodne rzemiosło produkcyjne).
Jako przeznaczenie podstawowe w granicach terenów zieleni nieurządzonej określa się: tereny otwarte trawiaste, zespoły zadrzewień, niewielkie zalesienia i zakrzewienia śródpolne łąki, zieleń zlokalizowaną wzdłuż cieków wodnych.
Ryc.4 Wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka.
3.4.3. PROJEKT ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA.
Zmiana Studium dotyczy terenu obejmującego działki nr 1, 2/4, 2/5, 2/6 położone w Kokotowie. Celem zmiany Studium jest zmiana przeznaczenia terenu umożliwiająca lokalizację Lotniczego Pogotowia Ratunkowego. W projekcie zmiany Studium wskazano na omawianym terenie obszar U- zabudowy usługowej, w którym dopuszcza się lokalizację bazy śmigłowcowej służb ratownictwa medycznego wraz z zapleczem technicznym, obejmującym również zbiorniki na paliwa, a wzdłuż Serafy wyznaczono tereny zieleni nieurządzonej Z.
18
Ryc.5 Wyrys z projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka.
3.4.4. OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE MIASTA I GMINY WIELICZKA.
W opracowaniu ekofizjograficznym sporządzonym dla potrzeb Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliczka i innych opracowań planistycznych, na podstawie kryteriów przyrodniczych (rodzaj i stan zasobów, znaczenie zasobów w całokształcie systemu przyrodniczego, możliwości przekształceń w kierunku wzbogacania zasobów), gospodarczych (stopień i charakter zainwestowania, możliwości rozszerzenia i intensyfikacji zainwestowania, stopień i charakter wykorzystania rolniczego, występowanie innych zasobów o znaczeniu gospodarczym), prawnych (obszary i obiekty chronione prawem, występowanie innych wartości przyrodniczych, potrzeby w zakresie objęcia ochroną prawną zasobów przyrodniczych, obowiązujące akty planistyczne gminy) oraz stanu środowiska i zmian antropogenicznych (struktura użytkowania gruntów, cechy krajobrazu, poziom zanieczyszczenia elementów środowiska, antropogeniczne oddziaływania na środowisko, w tym tereny wymagające podjęcia działań rekultywacyjnych) dokonano analizy powiązań i współzależności między funkcjami środowiskowymi, gospodarczymi oraz stopień przekształcenia środowiska. Na podstawie tej analizy wydzielono obszary funkcjonalne, które należy uwzględniać w dokumentach planistycznych.
Analizując projekt zmiany planu stwierdza się, że jest on zgodny z uwarunkowaniami ekofizjograficznymi. Tereny objęte zmianą zlokalizowane są w strefie przeznaczonej do zainwestowania. Strefa to obejmuje m.in.: nowe obszary predysponowane do pełnienia funkcji usługowej.
19
4. ISTNIEJĄCE PROBLEMY OCHRONY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, W SZCZEGÓLNOŚCI DOTYCZĄCE OBSZARÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 R. O OCHRONIE PRZYRODY.
W obszarze objętym zmianą planu nie występują obszary Natura 2000, obszary proponowane do objęcia ochroną w ramach systemu Natura 2000 oraz inne formy ochrony przyrody. Ponadto posługując się „Inwentaryzacją przyrodniczą gminy”, wykonaną przez PAN, stwierdza się, że obszary objęte zmianą planu nie znajdują się w zasięgu lub w sąsiedztwie wytypowanych w celu zachowania różnorodności biologicznej na terenie Gminy Wieliczka ostoi przyrody z zachowanymi cennymi przyrodniczo elementami flory, fauny lub przyrody nieożywionej. Najbliższą formą ochrony przyrody jest zlokalizowany ok. 1100 m w kierunku północno- wschodnim użytek ekologiczny „Obszar lęgowy ptactwa wodnego- duża i mała wyspa”.
Użytek ekologiczny „Obszar lęgowy ptactwa wodnego – duża i mała wyspa” został utworzony w 2002 r. w celu zachowania naturalnych miejsc lęgowych rybitw i ptactwa wodnego oraz ochronę ze względów naukowych, dydaktycznych i przyrodniczych istniejącej flory i fauny. Do najcenniejszych zwierząt występujących na terenie użytku2 należą ptaki:
perkoz dwuczubny (Podiceps cristatus), łabędź niemy (Cyngus olor), czernica (Aythya fulgula), głowienka (Aythya ferina), łyska (Fulica atra), jaskółka brzegówka (Riparia riparia), pliszka żółta (Motacilla alba), rybitwa (Sterna hirundo) i płazy: ropucha zielona (Bufo viridis), żaby zielone, m. in. żaba wodna (Rana esculenta) i żaba jeziorowa (Rana lessonae) i traszka zwyczajna (Triturus vulgaris). Poza wymienionymi gatunkami zwierząt występują: ssaki piżmak (Ondatra zibethica); ptaki: dość licznie kląskawka (Saxicola torquata), kaczka krzyżówka (Anasplatyrhynchos), cierniówka (Sylvia communis), szpak (Sturnusvulgaris), pokląskwa (Saxicola ruberta), mewa śmieszka (Larus ridibundus); gady: sporadycznie zaskroniec zwyczajny (Natrix natrix), rzadko żmija zygzakowata (Vipera berus), jaszczurka zwinka (Lacerta agilis); ryby: okoń (Perco fluviatilis), lin (Tinca tinca), szczupak (Esox Luciu), sandacz (Stizostedion lucioperca), płoć (Rutilus rutilus), węgorz (Anguilla anguilla), karp (Carpinus carpio).
Użytek położony jest w miejscowości Brzegi, na wyrobiskach poeksploatacyjnych kruszywa naturalnego całkowicie wypełnionych wodą. Zajmuje powierzchnię 10,04 ha. W jego skład wchodzą działki ewidencyjne nr 577/2, 582, 583, 625 oraz części działek nr 578, 581, 585, 588, 589, 596, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616, 617, 623/1, 624, 626, 627. Aktem normatywnym jest Uchwała Nr XXVI/316/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 27 października 2016 r. w sprawie ustanowienia użytku ekologicznego (Dz.Urz. Woj. Małop. 2016 poz. 6329) Wcześniejsza uchwała Rady Miejskiej w Wieliczce Nr XLII/487/2002 z dnia 19 lipca 2002 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 175, poz.
2674) utraciła moc. Wskazane w jej załączniku nr1 granice użytku były nieadekwatne do numerów działek wymienionych w treści uchwały.
2Użytki ekologiczne w okolicach Krakowa – Brzegi. Zarząd Okręgowy Ligi Ochrony Przyrody w Krakowie.
http://krakow.lop.org.pl/2016/12/uzytki-ekologiczne-w-okolicach-krakowa.html
20
Zgodnie z uchwałą Nr XXVI/316/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce na terenie użytku obowiązują następujące zakazy:
- niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obszaru,
- wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym lub przeciwpowodziowym albo budową, odbudową, utrzymywaniem, remontem lub naprawą urządzeń wodnych,
- uszkadzania i zanieczyszczania gleby,
- dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli zmiany te nie służą ochronie przyrody albo racjonalnej gospodarce rolnej, leśnej, wodnej lub rybackiej,
- wylewania gnojowicy, z wyjątkiem nawożenia użytkowanych gruntów rolnych, - zmiany sposobu użytkowania ziemi,
- wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynów,
- umyślnego zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia nor, legowisk zwierzęcych oraz tarlisk i złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką,
- zbioru, niszczenia, uszkadzania roślin i grzybów, - umieszczania tablic reklamowych.
W dotychczasowych aktach planistycznych zalecane było ponadto, aby w strefie ok.
50 m od granic użytku przyszłe zagospodarowanie nie powodowało negatywnego oddziaływania na stan środowiska przyrodniczego użytku ekologicznego. Tereny te nie powinny być przeznaczone na cele budowlane. Powinien też obowiązywać zakaz realizacji takich inwestycji jak plaże, kąpieliska, molo.
Sąsiedztwo użytku oraz z uwagi na fakt, że w bliskim sąsiedztwie obszaru objętego zmianą planu występują tereny podmokłe oraz liczne zbiorniki wodne (co prawda w granicach funkcjonujących terenów eksploatacji kruszyw) istotnym problemem jest potencjalne oddziaływanie planowanych inwestycji na przedmiot ochrony użytku, jak również na populacje ptaków oraz inne gatunki zwierząt zasiedlające pobliskie tereny.
Oddziaływanie to zostało poddane analizie i ocenione w rozdziale 6.
5. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM, WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM, ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWYWANIA DOKUMENTU.
Podstawą dla formułowania ustaleń zmiany mpzp była zasada zrównoważonego rozwoju, która zakłada taki rozwój społeczno- gospodarczy, w którym następuje proces integrowania działań politycznych, gospodarczych i społecznych, z zachowaniem równowagi przyrodniczej oraz trwałości podstawowych procesów przyrodniczych, w celu zagwarantowania możliwości zaspokajania podstawowych potrzeb poszczególnych społeczności lub obywateli zarówno współczesnego pokolenia, jak i przyszłych pokoleń.
W zmianie planu określono podstawowe zasady: ochrony lokalnych zasobów środowiska przyrodniczego, ochrony przed zagrożeniami naturalnymi, kierunki rozwoju systemów infrastruktur technicznej opierając się na priorytetowych celach ochrony
21
środowiska (wymienionych poniżej) wynikających z dokumentów ustanowionych na szczeblu wspólnotowym, rządowym oraz samorządowym.
Priorytetowe cele ochrony środowiska mające zastosowanie w omawianym obszarze:
Ochrona zasobów wód powierzchniowych i podziemnych: zintegrowana ochrona zasobów wodnych przed zanieczyszczeniem oraz nadmiernym lub nieuzasadnionym zużyciem. Przywracanie czystości wód jest najwyższym priorytetem w sektorze ochrony środowiska.
Ochrona przed powodzią: zwiększenie bezpieczeństwa przeciwpowodziowego poprzez m.in. tworzenie warunków dla właściwego zagospodarowania terenów zagrożonych powodzią, zwiększenie retencyjności zlewni oraz poprawę stanu technicznego urządzeń zabezpieczenia przeciwpowodziowego.
Ochrona gleb i powierzchni ziemi: ochrona gleb przed degradacją, rekultywacja terenów zdegradowanych.
Ochrona przyrody i bioróżnorodności: ochrona przyrody i różnorodności biologicznej poprzez zachowanie, wzbogacanie i odtwarzanie zasobów przyrody.
Gospodarka odpadami: dalsza racjonalizacja gospodarki odpadami.
Ochrona powietrza atmosferycznego: spełnienie norm jakości powietrza atmosferycznego poprzez sukcesywną redukcję emisji do powietrza (emisji komunikacyjnej oraz niskiej emisji).
Ochrona przed hałasem: likwidacja zagrożeń środowiska z tytułu hałasu.
Sposób, w jaki cele ochrony środowiska i inne problemy środowiskowe zostały uwzględnione podczas opracowywania dokumentu:
Ochrona zasobów wód podziemnych i powierzchniowych
Ochrona wód podziemnych będzie realizowana poprzez poszczególne ustalenia planu tj.:
− obowiązek podłączenia istniejącego i projektowanego zainwestowanie do zbiorczego systemu kanalizacji, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnych zbiorników wybieralnych (szamb), zakazuje się lokalizacji indywidualnych oczyszczalni ścieków,
− nakaz realizacji dla utwardzonych parkingów o pow. powyżej 0,1ha oraz innych szczelnych powierzchni kanalizacji deszczowej zgodnie z przepisami odrębnymi wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń oraz w zależności od potrzeb separatory substancji ropopochodnych,
− ujęcie wód opadowych i roztopowych pochodzących z narażonych na zanieczyszczenia powierzchni dróg, parkingów, placów manewrowo – postojowych itp., w systemy kanalizacji deszczowej przy zastosowaniu systemu podczyszczaniu ich przed wprowadzeniem do odbiorników, zgodnie z warunkami określonymi w przepisach odrębnych,
− zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków opadowych poprzez studnie chłonne i bezpośrednio do ziemi,
− nakaz stosowania urządzeń oczyszczających w systemach odprowadzania wód opadowych i roztopowych.
22
Cel ochrony wód powierzchniowych znalazł swoje odzwierciedlenie w takich ustaleniach projektu planu jak:
− wyznaczenie wzdłuż rzeki Serafy terenów zieleni, które będą pełniły rolę minimalnej strefy hydrogenicznej niezbędnej dla ochrony otuliny biologicznej cieków,
− nakaz korzystania z zasobów wód zgodnie z przepisami odrębnymi,
− nakaz realizacji dla utwardzonych parkingów o pow. powyżej 0,1ha oraz innych szczelnych powierzchni zgodnie z przepisami odrębnymi kanalizacji deszczowej wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń i w zależności od potrzeb separatory substancji ropopochodnych,
− zakaz lokalizacji inwestycji - przedsięwzięć, mogących w rozumieniu przepisów odrębnych zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,
− w zakresie odprowadzania ścieków ustalenia obowiązku podłączenia istniejącego i projektowanego zainwestowania kubaturowego do zbiorczego systemu kanalizacji, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzenie nieczystości ciekłych do szczelnych zbiorników wybieralnych (szamb), z obowiązkiem podłączenia obiektów do kanalizacji bezpośrednio po jej realizacji; zakazuje się lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków.
Ochrona przed powodzią
Pomiędzy linią brzegu rzeki Serafy, a wałem przeciwpowodziowym znajdują się obszary szczególnego zagrożenia powodzią w rozumieniu ustawy Prawo wodne.
Ustalenia planu honorują zapisy ustawy Prawo wodne. Zgodnie z art. 165 ust. 1 ochronę przed powodzią realizuje się w szczególności przez: kształtowanie zagospodarowania przestrzennego dolin rzecznych lub terenów zalewowych, w szczególności obszarów szczególnego zagrożenia powodzią.
Zgodnie z art. 77 ust.1 na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią zakazuje się:
gromadzenia ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody, prowadzenia odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, w szczególności ich składowania,
lokalizowania nowych cmentarzy.
Zwolnienie od tych zakazów (określając warunki niezbędne dla ochrony jakości wód) może wydać w drodze decyzji właściwy organ Wód Polskich.
W celu zapewnienia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się zgodnie z artykułem 176 ust. 1 ustawy „Prawo wodne” wykonywania robót lub czynności, które mogą wpływać na szczelność lub stabilność wałów przeciwpowodziowych, w tym:
przejeżdżania przez wały oraz wzdłuż wałów pojazdami lub konno oraz przepędzania zwierząt, z wyjątkiem miejsc do tego przeznaczonych;
uprawy gruntu, sadzenia drzew lub krzewów na wałach oraz w odległości mniejszej niż 3 m od stopy wału;
prowadzenia przez osoby nieuprawnione robót lub czynności ingerujących w konstrukcję wałów przeciwpowodziowych, w tym ich rozkopywania, uszkadzania darniny lub innych umocnień skarp i korony wałów, wbijania słupów i ustawiania znaków;
wykonywania na wałach przeciwpowodziowych obiektów lub urządzeń niezwiązanych z nimi funkcjonalnie;
23
wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału;
lokalizowania cmentarzy w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału.
Zakazów tych nie stosuje się do robót związanych z utrzymywaniem, odbudową, rozbudową lub przebudową wałów przeciwpowodziowych. Zwolnienia od zakazów może dokonać w drodze decyzji właściwy organ Wód Polskich, jeżeli nie wpłynie to na szczelność i stabilność wałów przeciwpowodziowych. Oznacza to, że mimo wyznaczenia w omawianym projekcie zmiany mpzp, w odległości 50 m od stopy wałów terenu przeznaczonego do zainwestowania, wprowadzenie w nim zabudowy będzie wymagało uzyskania, o którym mówią przepisy Prawa wodnego.
Przeważająca część obszaru objętego zmianą planu znajduje się w zasięgu wody o prawdopodobieństwie wystąpienia Q1% od rzeki Serafy, a także w zasięgu obszaru narażonego na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego, naniesionego wg map zagrożenia powodziowego, co zostało pokazane informacyjnie na rysunku planu. W związku z tym w projekcie ustalono, że przy realizacji inwestycji ustala się obowiązek zastosowania rozwiązań konstrukcyjno – technicznych zabezpieczających przed oddziaływaniem wód, w tym ewentualnymi skutkami wysokiego poziomu wód gruntowych, z zaleceniem w zależności od warunków lokalnych, nie podpiwniczania budynków, stosowanie piwnic bez okien, stosowania materiałów wodoodpornych oraz innych działań ochronnych, przy czym działania te nie mogą negatywnie wpływać na tereny sąsiednie.
Gospodarka odpadami: Ustala się prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, w tym regulacjami obowiązującymi w gminie Wieliczka, z uwzględnieniem segregacji odpadów u źródeł ich powstania, z jednoczesnym wyodrębnieniem odpadów niebezpiecznych.
Ochrona powietrza atmosferycznego: Emisja zanieczyszczeń powietrza z układów grzewczych zostanie zminimalizowana poprzez ustalenia zalecające stosowania w rozwiązaniach indywidualnych ekologicznych źródeł ciepła (kotłownie opalane gazem ziemnym lub olejem opałowym lub innymi paliwami ekologicznymi, jak również ogrzewanie w oparciu o energię elektryczną, energię słoneczną, geotermalną, aerotermalną, hydrotermalną itp.
Ochrona gleb i powierzchni ziemi: W projekcie planu wprowadzono nakaz wykorzystania gruntów w terenach przeznaczonych do zainwestowania zgodnie ze wskaźnikiem terenu biologicznie czynnego oraz wskaźnikami powierzchni zabudowy oraz intensywności zabudowy.
Ochrona przed hałasem i promieniowaniem elektromagnetycznym: Zgodnie z przepisami odrębnymi nie wyznacza się obszarów dla których określa się dopuszczalne poziomy hałasu. Do ustaleń wprowadzono nakaz stosowania rozwiązań technicznych minimalizujących negatywne oddziaływanie dla zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi znajdującej się w zasięgu przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu.
24
Ochrona przyrody i bioróżnorodności: Projekt planu będzie chronił tereny zieleni nieurządzonej w międzywalu rzeki Serafy. Pozostawia także powiązanie przyrodnicze na kierunku północ- południe pomiędzy rzeką Serafą, a terenami otwartymi (w tym zbiornikami wodnymi) na północy.
Obszar objęty zmianą planu położony jest w całości w rejonie, gdzie nie występują udokumentowane złoża surowców mineralnych, tereny górnicze oraz obszary zagrożone osuwaniem się mas ziemnych.
6. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA, W TYM ODDZIAŁYWANIE BEZPOŚREDNIE, POŚREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE,
KRÓTKOTERMINOWE, ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE, STAŁE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE NA ŚRODOWISKO.
6.1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE.
Realizacja ustaleń zmiany planu będzie oddziaływała na środowisko przyrodnicze omawianego obszaru. Do oceny oddziaływania wykorzystano m.in.: poz. 6 z literatury.
Zaznacza się, że podstawą przytoczonego dokumentu były dane przestrzenne oraz ogólna wiedza biologiczna i metodyka ocen oddziaływania na gatunki i siedliska, oraz jedno źródło informacji o stanowiskach chronionych zwierząt.
ODDZIAŁYWANIE NA FLORĘ I GRZYBY
Planowana zmiana zagospodarowania będzie generować jedynie bezpośrednie oddziaływania na florę – pociągnie za sobą ograniczenie powierzchni trwałych użytków zielonych.
Przedmiotowy obszar nie jest miejscem potwierdzonego występowania stanowisk chronionych i rzadkich roślin i grzybów, ani płatów siedlisk przyrodniczych. Oddziaływanie obejmie więc tereny trawiaste niewyróżniające się na tle obszarów sąsiadujących.
ODDZIAŁYWANIE NA BEZKRĘGOWCE
Tereny trawiaste, jakie obecnie zajmują obszar planowanej zmiany zagospodarowania są potencjalnym siedliskiem szeregu bezkręgowców w tym chronionych gatunków owadów, w szczególności biegaczy (Carabidae), trzmieli (Bombus spp.) i motyli (Lepidoptera).
Planowana zmiana zagospodarowania pociągnie za sobą ograniczenie powierzchni trwałych użytków zielonych, stanowiących potencjalne żerowisko ww. gatunków.
ODDZIAŁYWANIE NA RYBY
Planowana zmiana sposobu zagospodarowania terenu nie będzie generować istotnych negatywnych oddziaływań na ichtiofaunę.
ODDZIAŁYWANIE NA PŁAZY
W sąsiedztwie przedmiotowego obszaru (na terenie użytku ekologiczny „Obszar lęgowy ptactwa wodnego – duża i mała wyspa”) znajdują się potwierdzone stanowiska czterech gatunków płazów. Są to: ropucha zielona (Bufo viridis), żaby zielone, m. in. żaba wodna (Rana esculenta) i żaba jeziorowa (Rana lessonae) oraz traszka zwyczajna (Triturus
