POWIĄZANIA ZMIANY PLANU Z INNYMI DOKUMENTAMI

3.4.1. MIEJSOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA- OBSZAR D.

Uchwałą XLV/601/2014 z dnia 30 czerwca 2014 r. Rada Miejska w Wieliczce uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka – obszar „D”

obejmujący wsie Brzegi i Grabie oraz północną część wsi Kokotów i Węgrzce Wielkie.

Obszar planu to północna część gminy Wieliczka, którego granice stanowią: od północy - rzeka Wisłą, od zachodu - granica administracyjna gminy Wieliczka z Krakowem, od wschodu – granica gminy Wieliczka z gmina Niepołomice i od południa tereny linii kolejowej Kraków-Medyka i autostrada A-4. Plan ten, po wejściu w życie podlegał fragmentarycznym zmianom.

Według powyższego planu miejscowego, teren objęty procedowaną zmianą przeznaczony został pod: tereny zieleni nieurządzonej, zieleni na obwałowaniach i międzywalu oraz teren eksploatacji kruszyw.

Ryc.3 Wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka – obszar D.

3.4.2. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA.

Zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieliczka” przyjętego uchwałą nr XV/181/2008 z 4 marca 2008 r.

omawiany obszar zlokalizowany jest w północno- zachodniej części w terenach eksploatacji kruszyw PE, w części południowej w terenach zabudowy produkcyjno- usługowej, a we wschodniej w terenach zieleni nieurządzonej.

Eksploatację kruszyw wraz z zapleczem techniczno- socjalnym wyznaczono jako podstawową funkcję w granicach udokumentowanych złóż kruszyw. W ramach tych terenów dopuszcza się możliwość lokalizacji dróg dojazdowych. Po zakończeniu eksploatacji ww.

17

tereny wymagają rekultywacji. Celami rekultywacyjnymi powinny być zieleń, rekreacja i sport, wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym. Możliwe jest również w granicach terenów poeksploatacyjnych kruszywa, po wyeksploatowaniu złoża, rekultywacji lub dokonaniu wybilansowania jego zasobów, lokalizowanie obiektów kubaturowych związanych z funkcją produkcyjno - usługową.

Jako przeznaczenie podstawowe w granicach terenów zabudowy produkcyjno – usługowych PU wyznacza się: obiekty i urządzenia obejmujące produkcję, rzemiosło i drobną wytwórczość, centra logistyczne, handel hurtowy, działalność gospodarcza o charakterze produkcyjnym (np. różnorodne rzemiosło produkcyjne).

Jako przeznaczenie podstawowe w granicach terenów zieleni nieurządzonej określa się: tereny otwarte trawiaste, zespoły zadrzewień, niewielkie zalesienia i zakrzewienia śródpolne łąki, zieleń zlokalizowaną wzdłuż cieków wodnych.

Ryc.4 Wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka.

3.4.3. PROJEKT ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY WIELICZKA.

Zmiana Studium dotyczy terenu obejmującego działki nr 1, 2/4, 2/5, 2/6 położone w Kokotowie. Celem zmiany Studium jest zmiana przeznaczenia terenu umożliwiająca lokalizację Lotniczego Pogotowia Ratunkowego. W projekcie zmiany Studium wskazano na omawianym terenie obszar U- zabudowy usługowej, w którym dopuszcza się lokalizację bazy śmigłowcowej służb ratownictwa medycznego wraz z zapleczem technicznym, obejmującym również zbiorniki na paliwa, a wzdłuż Serafy wyznaczono tereny zieleni nieurządzonej Z.

18

Ryc.5 Wyrys z projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka.

3.4.4. OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE MIASTA I GMINY WIELICZKA.

W opracowaniu ekofizjograficznym sporządzonym dla potrzeb Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieliczka i innych opracowań planistycznych, na podstawie kryteriów przyrodniczych (rodzaj i stan zasobów, znaczenie zasobów w całokształcie systemu przyrodniczego, możliwości przekształceń w kierunku wzbogacania zasobów), gospodarczych (stopień i charakter zainwestowania, możliwości rozszerzenia i intensyfikacji zainwestowania, stopień i charakter wykorzystania rolniczego, występowanie innych zasobów o znaczeniu gospodarczym), prawnych (obszary i obiekty chronione prawem, występowanie innych wartości przyrodniczych, potrzeby w zakresie objęcia ochroną prawną zasobów przyrodniczych, obowiązujące akty planistyczne gminy) oraz stanu środowiska i zmian antropogenicznych (struktura użytkowania gruntów, cechy krajobrazu, poziom zanieczyszczenia elementów środowiska, antropogeniczne oddziaływania na środowisko, w tym tereny wymagające podjęcia działań rekultywacyjnych) dokonano analizy powiązań i współzależności między funkcjami środowiskowymi, gospodarczymi oraz stopień przekształcenia środowiska. Na podstawie tej analizy wydzielono obszary funkcjonalne, które należy uwzględniać w dokumentach planistycznych.

Analizując projekt zmiany planu stwierdza się, że jest on zgodny z uwarunkowaniami ekofizjograficznymi. Tereny objęte zmianą zlokalizowane są w strefie przeznaczonej do zainwestowania. Strefa to obejmuje m.in.: nowe obszary predysponowane do pełnienia funkcji usługowej.

19

4. ISTNIEJĄCE PROBLEMY OCHRONY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, W SZCZEGÓLNOŚCI DOTYCZĄCE OBSZARÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 R. O OCHRONIE PRZYRODY.

W obszarze objętym zmianą planu nie występują obszary Natura 2000, obszary proponowane do objęcia ochroną w ramach systemu Natura 2000 oraz inne formy ochrony przyrody. Ponadto posługując się „Inwentaryzacją przyrodniczą gminy”, wykonaną przez PAN, stwierdza się, że obszary objęte zmianą planu nie znajdują się w zasięgu lub w sąsiedztwie wytypowanych w celu zachowania różnorodności biologicznej na terenie Gminy Wieliczka ostoi przyrody z zachowanymi cennymi przyrodniczo elementami flory, fauny lub przyrody nieożywionej. Najbliższą formą ochrony przyrody jest zlokalizowany ok. 1100 m w kierunku północno- wschodnim użytek ekologiczny „Obszar lęgowy ptactwa wodnego- duża i mała wyspa”.

Użytek ekologiczny „Obszar lęgowy ptactwa wodnego – duża i mała wyspa” został utworzony w 2002 r. w celu zachowania naturalnych miejsc lęgowych rybitw i ptactwa wodnego oraz ochronę ze względów naukowych, dydaktycznych i przyrodniczych istniejącej flory i fauny. Do najcenniejszych zwierząt występujących na terenie użytku² należą ptaki:

perkoz dwuczubny (Podiceps cristatus), łabędź niemy (Cyngus olor), czernica (Aythya fulgula), głowienka (Aythya ferina), łyska (Fulica atra), jaskółka brzegówka (Riparia riparia), pliszka żółta (Motacilla alba), rybitwa (Sterna hirundo) i płazy: ropucha zielona (Bufo viridis), żaby zielone, m. in. żaba wodna (Rana esculenta) i żaba jeziorowa (Rana lessonae) i traszka zwyczajna (Triturus vulgaris). Poza wymienionymi gatunkami zwierząt występują: ssaki piżmak (Ondatra zibethica); ptaki: dość licznie kląskawka (Saxicola torquata), kaczka krzyżówka (Anasplatyrhynchos), cierniówka (Sylvia communis), szpak (Sturnusvulgaris), pokląskwa (Saxicola ruberta), mewa śmieszka (Larus ridibundus); gady: sporadycznie zaskroniec zwyczajny (Natrix natrix), rzadko żmija zygzakowata (Vipera berus), jaszczurka zwinka (Lacerta agilis); ryby: okoń (Perco fluviatilis), lin (Tinca tinca), szczupak (Esox Luciu), sandacz (Stizostedion lucioperca), płoć (Rutilus rutilus), węgorz (Anguilla anguilla), karp (Carpinus carpio).

Użytek położony jest w miejscowości Brzegi, na wyrobiskach poeksploatacyjnych kruszywa naturalnego całkowicie wypełnionych wodą. Zajmuje powierzchnię 10,04 ha. W jego skład wchodzą działki ewidencyjne nr 577/2, 582, 583, 625 oraz części działek nr 578, 581, 585, 588, 589, 596, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616, 617, 623/1, 624, 626, 627. Aktem normatywnym jest Uchwała Nr XXVI/316/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 27 października 2016 r. w sprawie ustanowienia użytku ekologicznego (Dz.Urz. Woj. Małop. 2016 poz. 6329) Wcześniejsza uchwała Rady Miejskiej w Wieliczce Nr XLII/487/2002 z dnia 19 lipca 2002 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 175, poz.

2674) utraciła moc. Wskazane w jej załączniku nr1 granice użytku były nieadekwatne do numerów działek wymienionych w treści uchwały.

2Użytki ekologiczne w okolicach Krakowa – Brzegi. Zarząd Okręgowy Ligi Ochrony Przyrody w Krakowie.

http://krakow.lop.org.pl/2016/12/uzytki-ekologiczne-w-okolicach-krakowa.html

20

Zgodnie z uchwałą Nr XXVI/316/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce na terenie użytku obowiązują następujące zakazy:

- niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obszaru,

- wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym lub przeciwpowodziowym albo budową, odbudową, utrzymywaniem, remontem lub naprawą urządzeń wodnych,

- uszkadzania i zanieczyszczania gleby,

- dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli zmiany te nie służą ochronie przyrody albo racjonalnej gospodarce rolnej, leśnej, wodnej lub rybackiej,

- wylewania gnojowicy, z wyjątkiem nawożenia użytkowanych gruntów rolnych, - zmiany sposobu użytkowania ziemi,

- wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szczątków roślin i zwierząt, a także minerałów i bursztynów,

- umyślnego zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia nor, legowisk zwierzęcych oraz tarlisk i złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, rybacką i łowiecką,

- zbioru, niszczenia, uszkadzania roślin i grzybów, - umieszczania tablic reklamowych.

W dotychczasowych aktach planistycznych zalecane było ponadto, aby w strefie ok.

50 m od granic użytku przyszłe zagospodarowanie nie powodowało negatywnego oddziaływania na stan środowiska przyrodniczego użytku ekologicznego. Tereny te nie powinny być przeznaczone na cele budowlane. Powinien też obowiązywać zakaz realizacji takich inwestycji jak plaże, kąpieliska, molo.

Sąsiedztwo użytku oraz z uwagi na fakt, że w bliskim sąsiedztwie obszaru objętego zmianą planu występują tereny podmokłe oraz liczne zbiorniki wodne (co prawda w granicach funkcjonujących terenów eksploatacji kruszyw) istotnym problemem jest potencjalne oddziaływanie planowanych inwestycji na przedmiot ochrony użytku, jak również na populacje ptaków oraz inne gatunki zwierząt zasiedlające pobliskie tereny.

Oddziaływanie to zostało poddane analizie i ocenione w rozdziale 6.

5. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU