RAPORT Z BADANIA SZCZELNOSCI IZOLACJI WODOCHRONNEJ DACHÓW BUDYNKU 1 I 4 SZKOŁY POLSKO NIEMIECKIEJ W WARSZAWIE PRZY UL. LEDÓCHOWSKIEJ 3.

Roof Consulting ul. Grzybowska 80/82 00-844 Warszawa tel.: +48 22 661-51-16 fax.: +48 22 661-51-17 GSM: 602-713-951

RAPORT Z BADANIA SZCZELNOSCI IZOLACJI

WODOCHRONNEJ DACHÓW BUDYNKU 1 I 4 SZKOŁY POLSKO NIEMIECKIEJ W WARSZAWIE PRZY UL. LEDÓCHOWSKIEJ 3.

Autor opracowania:

mgr inż. Ryszard Klatt

Rzeczoznawca Budowlany o specjalności konstrukcyjno inżynieryjnej obejmującej wykonawstwo w zakresie izolacji przeciwwodnych, tarasów, pokryć dachowych oraz okładzin zewnętrznych obiektów budowlanych.(RZE/X/004/06).

Asystent autora:

mgr inż. Marta Gotowicka

Warszawa, 21 sierpnia 2020

SPIS TREŚCI:

1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA ... 3

2 PODSTAWA FORMALNA ... 3

3 CEL OPRACOWANIA ... 3

4 PODSTAWA MERYTORYCZNA ... 3

5 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA ... 4

5.1.BUDYNEK NR 1. ... 4

5.2.BUDYNEK NR 4. ... 8

6 WNIOSKI ... 13

7 ZALECENIA ... 14

Spis załączników

1. Zał 1. Rzut dachu z lokalizacjami nieszczelności budynku nr 1

2. Zał 2. Rzut dachu z lokalizacjami nieszczelności budynku nr 4

1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA

Przedmiotem opracowania jest raport z badania szczelności izolacji wodochronnej dachów budynków 1 i 4 Szkoły Polsko Niemieckiej w Warszawie przy ul. Ledóchowskiej 3 o powierzchni 2298m².

2 PODSTAWA FORMALNA

Niniejsze opracowanie zostało sporządzone na podstawie:

 Oferta firmy Roof Consulting nr RC/064/O/2020 z dnia 22.06.2020r.

 Zlecenie z dn. 15.07.2020r.

3 CEL OPRACOWANIA

Celem opracowania jest określenie przyczyn przecieków i sposobów napraw dla pokrycia dachów.

4 PODSTAWA MERYTORYCZNA

Niniejsze opracowanie zostało sporządzone na podstawie:

 Badania szczelności izolacji wodochronnej metodą elektryczną potencjału pola wykonaną w dniach 10-12.08.2020r.

 Wizualnej oceny wykonanych robót na budowie wraz z dokumentacja fotograficzną

 Doświadczenia własne firmy Roof Consulting wynikającego z praktyki w latach 1990-2020;

 Dachy płaskie (Wytyczne do projektowania dachów z izolacja wodochronną – wytyczne dachów płaskich 2.01), opracowanie DAFA na podstawie publikacji IFD Guidelines for the Design and Application of Roof Waterproofing- Flat Roof Guidenlines, wrzesień 2011r.,

5 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

Fot. 1 Widok ogólny dachu budynku nr 1 objętego badaniem szczelności.

Fot. 2 Widok ogólny wyłazu dachowego – patrz również foto poniżej.

Fot. 3 Rozszczelnienie izolacji wodochronnej w narożu wyłazu dachowego – patrz zbliżenie na foto poniżej.

Fot. 4 Opis jw.

Fot. 5 Odspojenie izolacji wodochronnej od podstawy wyłazu.

Fot. 6 Nieszczelność na styku pomiędzy arkuszami membrany PVC wywiniętej na scianę wyłazu.

Fot. 7 Brak prawidłowego uszczelnienia styku izolacji wodochronnej ze słupkiem systemu asekuracyjnego.

Fot. 8 Rozszczelnienie izolacji wodochronnej na styku z przelewem awaryjnym.

Fot. 9 Nieszczelność na styku pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC na połaci dachu.

5.2. Budynek nr 4.

Fot. 10 Widok ogólny fragmentu dachu objętego badaniem szczelności.

Fot. 11 Rozszczelnienia styków pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC.

Fot. 12 Brak czapki na kominku wentylującym przegrodę dachową – patrz również foto poniżej.

Fot. 13 Opis jw.

Fot. 14 Rozszczelnienie styku pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC.

Fot. 15 Brak prawidłowego uszczelnienia styku izolacji wodochronnej ze słupkiem systemu asekuracyjnego.

Fot. 16 Rozszczelnienia styków pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC.

Fot. 17 Rozszczelnienia izolacji wodochronnej przy przelewie awaryjnym.

Fot. 18 Odspojenie łaty naprawczej na połaci dachu.

Fot. 19 Rozszczelnienie styku pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC.

6 WNIOSKI

Przeprowadzone badania ujawniły nieszczelności które opisano poniżej i oznaczono na załączonych rzutach dachów (patrz załącznik nr 1 i 2):

6.1. Dach budynku nr 1.

6.1.1. Rozszczelnienie izolacji wodochronnej na styku z wyłazem dachowym – patrz foto 3÷6.

6.1.2.Brak prawidłowego uszczelnienia styku izolacji wodochronnej ze słupkiem systemu asekuracyjnego – patrz foto 7.

6.1.3.Rozszczelnienie izolacji wodochronnej na styku z przelewem awaryjnym – patrz foto 8.

6.1.4. Rozszczelnienie styku pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC na połaci dachu – patrz foto 9.

6.2. Dach budynku nr 4.

6.2.1. Rozszczelnienie styku pomiędzy sąsiednimi arkuszami membrany PVC na połaci dachu – patrz foto 11,14,16,18,19.

6.2.2. Brak czapki na kominku wentylującym przegrodę dachową – patzr foto 12,13.

6.2.3. Brak prawidłowego uszczelnienia styku izolacji wodochronnej ze słupkiem systemu asekuracyjnego – patrz foto 15.

6.2.4. Rozszczelnienie izolacji wodochronnej na styku z przelewem awaryjnym – patrz foto 17.

7 ZALECENIA

7.1. Nieszczelności w izolacji wodochronnej należy naprawiać przez naklejanie łat naprawczych.

Łaty powinny być wykonane z materiału tego samego co wbudowany na obiekcie.

Przed przystąpieniem do dogrzania łaty powierzchnię wokół nieszczelności należy odtłuścić i oczyścić produktem zalecanym przez producenta membrany PVC.

7.2. Na poniższym przykładowym szkicu pokazano prawidłowy sposób uszczelniania styku izolacji wodochronnej z wyłazem dachowym:

7.3. Na poniższym przykładowym szkicu pokazano prawidłowy sposób uszczelnienia styku izolacji wodochronnej ze słupkiem okrągłym (asekuracyjnym):

7.4. W celu zapewnienia trałowego połączenia izolacji wodochronnej z przelewem awaryjnym przelew taki powinien być zamontowany z fabrycznie przygotowanym kołnierzem z membrany PVC. Przykładowe rozwiązanie pokazano poniżej.:

Fot. 20 Przykładowy przelew awaryjny z kołnierzem z PVC (zdjęcie z katalogu firmy TOPWET).

7.5. Należy uzupełnić brakującą czapkę kominka wentylacyjnego.