Wzór umowy
UMOWA NR PRN-7IR-I- C/PPN/V/P1/12/ …… / 15 / ……. / …….
zawarta w dniu ………. w Warszawie, w wyniku postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 i nast. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 t.j. ze zm.), pomiędzy:
Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga-Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, NIP: 525-22-48-481, REGON 015259640, reprezentowanym przez:
1. ... - Burmistrza Dzielnicy Praga-Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy
Nr ... z dnia ... r.
2. ... - Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Praga-Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy
Nr ... z dnia ..., zwanym dalej "Zamawiającym".
a
...……… , z siedzibą ..., posiadającą REGON ... oraz NIP: ..., zwaną w treści umowy
„Wykonawcą”, reprezentowaną przez:
1. ...
2. ...
o następującej treści:
§ 1 Przedmiot umowy
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane:
„Adaptacja pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 30 przy ul. Kawęczyńskiej 2 na potrzeby oddziałów przedszkolnych wraz z zagospodarowaniem terenu”, w ramach zadania pn.: „Adaptacja pomieszczeń na oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Nr 30, Nr 50, Nr 73, Nr 127, Nr 354”.
2. Zakres robót budowlanych opisuje dokumentacja projektowa i STWiORB, wyszczególniona w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do umowy.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty budowlane opisane dokumentacją projektową, niezbędne do realizacji przedmiotu Umowy.
§ 2 Termin wykonania
1. Termin wykonania robót objętych przedmiotem umowy ustala się od dnia podpisania umowy do ……… 2015 r.
2. Wprowadzenie Wykonawcy na teren szkoły, o którym mowa w § 1 ust. 1, nastąpi w terminie 5 dni od daty podpisania umowy. Z wprowadzenia Wykonawcy na teren szkoły będzie sporządzony protokół wprowadzenia z udziałem użytkownika.
§ 3 Obowiązki stron umowy
1. Obowiązki Zamawiającego
1) Udostępnienie Wykonawcy parteru i I piętra budynku Szkoły Podstawowej nr 30 oraz teren placu zabaw w celu wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu adaptacji pomieszczeń z przeznaczeniem na oddziały przedszkolne wraz z zagospodarowaniem terenu, w ramach zadania pn. „Adaptacja pomieszczeń na oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Nr 30, Nr 50, Nr 73, Nr 127, Nr 354”.
2) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego.
3) Dokonywanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego.
4) Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty.
2. Obowiązki Wykonawcy
1) Rzetelne i terminowe wykonanie powierzonych robót, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i ppoż. oraz zaleceniami Zamawiającego.
2) Ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót.
3) Zabezpieczenie terenu robót pod względem ppoż. i bhp oraz ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy.
4) Ubezpieczenie się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej i działań podwykonawców na czas realizacji przedmiotu umowy na kwotę nie mniejszą niż łączna wartość oferty brutto.
5) Przygotowanie zaplecza budowy na terenie szkoły, o której mowa w § 1 ust. 1 oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót.
6) W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcom, Wykonawca będzie pełnił funkcję koordynatora Podwykonawców podczas wykonywania robót i usuwania ewentualnych wad. Wykonawca odpowiada za działania lub uchybienia każdego Podwykonawcy.
7) Zorganizowanie i prowadzenie robót w sposób możliwie bezkolizyjny z wykonaniem obowiązków przez pracowników szkoły oraz stosowanie się w tym zakresie do wymogów dyrektora szkoły.
8) Bieżące sprzątanie i wywożenie materiałów z rozbiórki. W przypadku nie wywiązywania się z tego obowiązku Zamawiający obciąży Wykonawcę kosztami sprzątania i wywiezienia materiałów z budowy.
9) Zapewnienie kierowania budową w trakcie prowadzenia robót na terenie budynku szkoły, o którym mowa w § 1 ust 1 przez osobę upoważnioną do podejmowania decyzji w imieniu Wykonawcy i do sprawowania nadzoru nad prowadzonymi robotami oraz nad pracownikami przeznaczonymi do wykonywania przedmiotu umowy.
10) Wykonania robót z materiałów własnych, które powinny odpowiadać jakościowo wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.).
11) Zabezpieczenie pomieszczeń poziomu parteru i I piętra budynku szkoły, w którym będą wykonywane roboty budowlane w sposób zapewniający bezpieczeństwo, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401).
12) Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14.12.2012 r.
o odpadach. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy ma obowiązek poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest to niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do utylizacji.
Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania sposobu zagospodarowania odpadów, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy.
13) Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu.
Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.
14) Sposób prowadzenia prac powinien zapewnić prawidłowe funkcjonowanie budynku szkoły tzn. wykonywanie bieżących prac porządkowych, wydzielenie terenu i ich odpowiednie oznakowanie itp.
15) Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót w budynku szkoły o którym mowa w § 1 ust 1.
16) Uporządkowanie terenu i pomieszczeń zajętych na czas wykonywania robót w budynku szkoły, o którym mowa w § 1 ust 1, po zakończeniu robót.
17) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za uszkodzenia lub zniszczenia z winy Wykonawcy obiektów, dróg i terenu, a także urządzeń i aparatury wbudowanej w substancję budynku szkoły, o którym mowa w § 1 ust 1.
18) Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie.
§ 4
Przedstawiciele Zamawiającego na budowie i Kierownictwo Wykonawcy
1. Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru robót w osobie - ………
2. Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru robót w osobie - ………....
3. Zamawiający powołuje na inspektora nadzoru robót w osobie – ………
4. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie – ……….
Zmiana osób wskazanych w ust. 1-4 wymaga powiadomienia na piśmie drugiej strony niezależnie od wymogów prawa budowlanego i nie stanowi zmiany niniejszej umowy
§ 5 Podwykonawstwo
Wykonawca oświadcza, że zamierza powierzyć Podwykonawcy/Podwykonawcom wykonanie części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy i obejmuje następujące roboty budowlane: ………lub
1. Wykonawca oświadcza, że powierza następującemu Podwykonawcy/Podwykonawcom, na których zasoby powołał się w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych: „Adaptacja pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 30 przy ul. Kawęczyńskiej 2 na potrzeby oddziałów przedszkolnych wraz z zagospodarowaniem terenu”, w ramach zadania pn. „Adaptacja pomieszczeń na oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Nr 30, Nr 50, Nr 73, Nr 127, Nr 354” (tu wymienić wszystkich podwykonawców wskazanych w ofercie)…………..
wykonanie części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy i obejmującej następujące roboty budowlane ………..
2. Wykonawca oświadcza, że zamierza powierzyć podwykonawcy/podwykonawcom wykonanie części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy i obejmującego następujące dostawy i usługi ………..
3. W celu powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcy, Wykonawca zawiera umowę o podwykonawstwo, przez którą należy rozumieć umowę w formie pisemnej o
charakterze odpłatnym, której przedmiotem są roboty budowlane stanowiące część zamówienia publicznego, zawartą pomiędzy wybranym przez zamawiającego wykonawcą a innym podmiotem (podwykonawcą), a w przypadku zamówień publicznych na roboty budowlane także między podwykonawcą a dalszym podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami.
4. Projekt umowy o podwykonawstwo wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część oraz dokumenty żądane w SIWZ od Podwykonawcy, Wykonawca przedkłada Zamawiającemu. Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania od Wykonawcy kompletu wymaganych dokumentów może wnieść pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo na zasadach opisanych w ustawie Pzp.
5. Postanowienia dotyczące Podwykonawcy odnoszą się wprost również do dalszego Podwykonawcy i dalszych podwykonawców oraz umów zawieranych między Podwykonawcą i dalszym podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami.
6. Wykonawca nie może powierzyć podwykonawcy/podwykonawcom wykonania w całości udzielonego mu zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych:
„Adaptacja pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 30 przy ul. Kawęczyńskiej 2 na potrzeby oddziałów przedszkolnych wraz z zagospodarowaniem terenu”, w ramach zadania pn. „Adaptacja pomieszczeń na oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Nr 30, Nr 50, Nr 73, Nr 127, Nr 354” i będącego przedmiotem niniejszej umowy.
7. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
8. Wykonawca jest zobowiązany do sprawowania na bieżąco nadzoru nad pracami wykonywanymi przez Podwykonawcę i do ich koordynacji.
9. Projekt umowy o podwykonawstwo oraz umowa o podwykonawstwo zawierać będzie postanowienia takie same jak postanowienia niniejszej umowy, za wyjątkiem postanowień, które ze swojej istoty odnoszą się indywidualnie tylko do stosunków pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą i niesprzeczne z postanowieniami niniejszej umowy oraz zawierać będzie w szczególności:
1) część przedmiotu umowy powierzoną Podwykonawcy zawierającą szczegółowy opis przedmiotu umowy o podwykonawstwo, który będzie zgodny przedmiotem niniejszej umowy;
2) termin wykonania umowy o podwykonawstwo, który będzie zgodny z terminem wykonania niniejszej umowy;
3) terminy i zasady dokonywania odbioru muszą być zgodne z terminami wskazanymi w niniejszej umowie;
4) wysokość wynagrodzenia ryczałtowego Podwykonawcy lub w przypadku wynagrodzenia kosztorysowego, zasady ustalania wynagrodzenia kosztorysowego oraz określenie maksymalnej wysokości zobowiązań Wykonawcy wobec Podwykonawcy z tytułu umowy o podwykonawstwo, zasady i terminy wystawienia faktury przez Podwykonawcę, która będzie podstawą zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy przez Wykonawcę wynagrodzenia dla Podwykonawcy, przy czym termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 25 dni od daty otrzymania faktury przez Wykonawcę (ze względu na konieczność przedłożenia przez Wykonawcę Zamawiającemu dokumentu określonego w ust. 29)
5) termin wykonania robót przez Podwykonawcę; winien on być zgodny z terminem wykonania przedmiotu umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, z zasadami sztuki budowlanej i chronologią robót wynikających z procesu technologicznego stanowiących przedmiot umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym
a Wykonawcą;
6) okres rękojmi i gwarancji; winien on być nie krótszy niż okres rękojmi i gwarancji udzielonej Zamawiającemu przez Wykonawcę; okres rękojmi i gwarancji liczy się od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy rozumianego jako data podpisania protokołu odbioru końcowego;
7) tryb wyłaniania i zatrudnienia dalszych podwykonawców, którzy legitymować się będą wiedzą, kwalifikacjami i doświadczeniem oraz sytuacją ekonomiczną i finansową wystarczającą do realizacji części zamówienia przewidzianej im do powierzenia;
8) wysokość wynagrodzenia ryczałtowego dalszego podwykonawcy lub w przypadku wynagrodzenia kosztorysowego, zasady ustalania wynagrodzenia kosztorysowego oraz określenie maksymalnej wysokości zobowiązań podwykonawcy wobec dalszego podwykonawcy z tytułu umowy o podwykonawstwo, zasady i terminy wystawienia faktury przez dalszego podwykonawcę, która będzie podstawą zapłaty wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy przez podwykonawcę wynagrodzenia dla dalszego podwykonawcy, przy czym termin zapłaty wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy nie może być dłuższy niż 20 dni od dnia otrzymania faktury przez podwykonawcę, który powierzył dalszemu podwykonawcy część zamówienia, termin zapłaty każdemu kolejnemu dalszemu podwykonawcy będzie każdorazowo krótszy kolejno o 5 dni.
9) wymaganą treść postanowień projektu umowy i umowy o podwykonawstwo zawieranej z dalszym podwykonawcą/dalszymi podwykonawcami, przy czym nie może ona być mniej korzystna dla podwykonawcy/dalszego podwykonawcy niż postanowienia niniejszej umowy
10) uprawnienie Zamawiającego i Wykonawcy do zapłaty podwykonawcy i dalszym podwykonawcom wynagrodzenia.
W razie wprowadzenia do umowy Wykonawcy z Podwykonawcą klauzuli zakazującej dalszego podwykonawstwa postanowień zawartych w pkt 7-9 nie stosuje się jako bezprzedmiotowych.
10. Zamawiający ma prawo nie wyrazić zgody na zawarcie umowy o podwykonawstwo z Podwykonawcą wskazanym przez Wykonawcę, na dalszego podwykonawcę i w takim wypadku zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo na zasadach opisanych w ustawie Pzp.
11. Projekt umowy o podwykonawstwo jak również umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień, które uzależniają dokonanie odbioru, wystawienie faktury czy uzyskanie przez Podwykonawcę wynagrodzenia ustalonego w umowie oraz dokonania jego zapłaty przez Wykonawcę, od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę.
12. Zawarcie umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, może nastąpić wyłącznie po pisemnej akceptacji jej projektu przez Zamawiającego w terminie ustalonych w ustawie Pzp oraz w niniejszej umowie, a przystąpienie do realizacji robót budowlanych przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po pisemnej akceptacji Umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego.
13. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną oraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie umowy o podwykonawstwo lub ze wskazaniem tej części dokumentacji, nie później niż 15 dni przed planowanym terminem jej zawarcia.
14. Projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu umowy wraz z kompletem dokumentów wymienionych powyżej nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń. Za dzień przedłożenia projektu umowy przez
Wykonawcę uznaje się dzień przedłożenia projektu umowy o podwykonawstwo wraz z kompletem wymaganych dokumentów.
15. Zamawiający zgłosi w terminie określonym w ust. 14 pisemne zastrzeżenia do projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w następujących przypadkach:
1) niespełnienia przez projekt wymagań dotyczących Umowy o podwykonawstwo, w szczególności w zakresie oznaczenia stron tej umowy, wartości wynagrodzenia z tytułu wykonania robót,
2) niezałączenia do projektu zestawień, dokumentów lub informacji, o których mowa w ust. 13,
3) niespełnienia przez Podwykonawcę warunków określonych dla Podwykonawców, 4) określenia terminu zapłaty wynagrodzenia dłuższego niż 25 dni od doręczenia
Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku za wykonane roboty budowlane,
5) gdy wynagrodzenie za wykonanie robót budowlanych powierzanych do wykonania Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy przekroczy wartość wycenioną za te roboty w Umowie,
6) zamieszczenia w projekcie postanowień uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego wynagrodzenia obejmującego zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę;
7) gdy termin realizacji robót budowlanych określonych projektem jest dłuższy niż przewidywany Umową dla tych robót,
8) gdy projekt zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie Umowy.
16. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 14, Wykonawca może przedłożyć zmieniony projekt umowy o podwykonawstwo, uwzględniający w całości zastrzeżenia Zamawiającego. W takim przypadku termin do zgłoszenia zastrzeżeń przez Zamawiającego rozpoczyna bieg na nowo.
17. Po pisemnej akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną przez siebie za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej umowy, jednakże nie później niż na 7 dni przed dniem skierowania podwykonawcy do realizacji robót budowlanych.
W przypadku, gdy zamówienie publiczne zostało udzielone Wykonawcom, którzy wspólnie ubiegali się o jego udzielenie (Konsorcjum) i wspólnie występują w niniejszej Umowie jako Wykonawca, umowa o podwykonawstwo być zawarta z wszystkimi członkami Konsorcjum, a nie tylko z jednym lub niektórymi z nich.
18. Zamawiający zgłosi pisemny sprzeciw do przedłożonej Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 10 dni od jej przedłożenia w przypadkach nieuwzględnienia w całości zastrzeżeń, o których mowa w ust. 15.
19. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 10 dni od dnia przedłożenia kopii tej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu.
20. Wykonawca może zawrzeć umowę z podwykonawcą wyłącznie w formie pisemnej i w brzmieniu zgodnym z projektem zaakceptowanym przez Zamawiającego. Niedotrzymanie
tego warunku jest równoznaczne z brakiem zgody Zamawiającego na zawarcie umowy o podwykonawstwo.
21. Wykonawca, podwykonawca, lub dalszy podwykonawca, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną przez siebie za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości niniejszej Umowy oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany w SIWZ jako niepodlegający temu obowiązkowi, przy czym wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000 zł.
22. Wykonawca ma obowiązek doprowadzenia do zmiany umowy o podwykonawstwo w przypadku określonym w ust. 18. Wykonawca nie może polecić podwykonawcy realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo w przypadku braku jej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego.
23. Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za spójność postanowień umowy zawartej z podwykonawcą z niniejszą Umową i ponosi ryzyko zaistniałych niezgodności. Strony stwierdzają, że zgoda Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności wobec Zamawiającego.
24. Wykonawca przedłoży, wraz z kopią umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust.
17 i 21, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego podwykonawcy lub inny dokument właściwy z uwagi na status prawny podwykonawcy, potwierdzający uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu podwykonawcy.
25. Powierzenie realizacji części zamówienia innemu podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta zaakceptowana przez Zamawiającego umowa o podwykonawstwo, lub zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym w ust. 3 – 24.
26. Do zmian istotnych postanowień umów o podwykonawstwo stosuje się zasady określone w ust. 3 – 24.
27. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany albo odsunięcia podwykonawcy w sposób stały lub czasowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa (wykonania części zamówienia powierzonego podwykonawcy), określonych w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych podwykonawcy robót budowlanych lub dotrzymania terminów realizacji tych robót, a także w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez podwykonawcę części przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest stosownie do zaistniałych okoliczności bezzwłocznie rozwiązać lub zmienić umowę zawartą z podwykonawcą. W sytuacji powyższej Wykonawca realizuje roboty samodzielnie lub powierza je z zachowaniem trybu określonego w ust. 1-12 innemu podwykonawcy.
28. W przypadku zawarcia umowy o podwykonawstwo, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania zapłaty we własnym zakresie wynagrodzenia należnego podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową.
29. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć wraz z fakturą częściową i protokółem częściowego odbioru robót (załącznik nr 5) oświadczenia Podwykonawców (załącznik nr 3) lub inne dowody dotyczące zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom, których termin upłynął w danym okresie rozliczeniowym. Oświadczenia, podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania składających je Podwykonawców lub inne dowody na potwierdzenie dokonanej zapłaty wynagrodzenia powinny potwierdzać brak zaległości Wykonawcy w uregulowaniu wszystkich wymagalnych wynagrodzeń Podwykonawców wynikających z umów o podwykonawstwo. Oświadczenie lub inny dokument
Podwykonawcy o otrzymaniu zapłaty będzie dołączone na co najmniej trzy dni przed upływem terminu płatności należnej Wykonawcy ze strony Zamawiającego, w przeciwnym wypadku termin płatności dla Wykonawcy zostanie wydłużony odpowiednio od 1 do 3 dni bez naliczania odsetek za opóźnienie.
30. Jeżeli w terminie określonym w zaakceptowanej przez Zamawiającego umowie o podwykonawstwo, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca nie zapłaci wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, Podwykonawca może zwrócić się na piśmie z żądaniem zapłaty należnego wynagrodzenia bezpośrednio do Zamawiającego, przedstawiając dokumenty potwierdzające zasadność zgłoszonego żądania. Żądanie bezpośredniej zapłaty od Zamawiającego może obejmować wyłącznie należności, które powstały po akceptacji przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo.
31. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty na żądanie, o którym mowa w ust. 30, Zamawiający wezwie Wykonawcę do zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy i poinformuje Wykonawcę o terminie zgłoszenia uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
32. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 31, podważających zasadność bezpośredniej zapłaty, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty,
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy w przypadku zaistnienia zasadniczej wątpliwości co do wysokości kwoty należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy,
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
33. Zamawiający zapłaci Podwykonawcy/dalszemu podwykonawcy należne mu wymagalne wynagrodzenie określone w umowie o podwykonawstwo i będące przedmiotem żądania, o którym mowa w ust. 30, jeżeli Podwykonawca udokumentuje jego zasadność fakturą oraz dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór robót, a Wykonawca nie złoży w trybie określonym w ust. 31 uwag wykazujących niezasadność bezpośredniej zapłaty.
Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych Podwykonawcy.
34. Kwota należna Podwykonawcy/dalszemu podwykonawcy zostanie uiszczona przez Zamawiającego w złotych polskich (PLN).
35. Kwotę równą kwocie wynagrodzenia zapłaconej bezpośrednio przez Zamawiającego Podwykonawcy, dalszemu podwykonawcy lub skierowanej do depozytu sądowego Zamawiający potrąci z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
36. Postanowienia ust. 1-35 stosuje się odpowiednio do zawierania umów z dalszymi Podwykonawcami z zastrzeżeniem, iż zgodę na zawarcie umowy o podwykonawstwo wyrażają w formie pisemnej Wykonawca, Podwykonawca i dalszy podwykonawca, tj.
wszystkie podmioty ponoszące odpowiedzialność solidarną za zapłatę wynagrodzenia należnego dalszym podwykonawcom.
37. Wykonawca jest odpowiedzialny za to, by wszystkie uprawnienia przysługujące Zamawiającemu wobec Wykonawcy mogły być realizowane wobec Podwykonawcy i dalszych podwykonawców, nawet jeżeli poszczególne postanowienia umowy nie stwierdzają tego wprost. Dotyczy to w szczególności uprawnień Zamawiającego, o których mowa w ust. 31-35.
38. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania zaciągnięte przez Wykonawcę wobec zatrudnionych, a nie zgłoszonych bądź nie zaakceptowanych przez Zamawiającego Podwykonawców i dalszych podwykonawców.
39. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania zaciągnięte przez Wykonawcę wobec dostawców, sprzedawców czy usługodawców.
40. Suma zobowiązań brutto Wykonawcy wobec Podwykonawcy/Podwykonawców i dalszego podwykonawcy/dalszych podwykonawców z tytułu zawartych umów o podwykonawstwo nie może przewyższać wysokości wynagrodzenia Wykonawcy określonego niniejszą Umową za część zamówienia ustaloną w umowach o podwykonawstwo oraz nie może być wyższa niż 90% wynagrodzenia brutto Wykonawcy określonego w niniejszej Umowie.
41. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
1) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 5 000,00 zł. za każdy przypadek braku zapłaty oraz za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 2 000,00 zł. za każdy przypadek braku terminowej zapłaty,
2) za nie przedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 2 000,00 zł. za każdy przypadek nie przedłożenia do zaakceptowania projektu umowy lub jej zmiany,
3) za nie przedłożenie Zamawiającemu w terminie 7 dni od jej zawarcia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 2 000,00 zł. za każdy przypadek nie przedłożenia kopii umowy lub jej zmiany,
4) za brak dokonania przez Wykonawcę we wskazanym przez Zamawiającego terminie zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 2 000,00 zł.
42. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w przypadku gdy Zamawiający dwukrotnie dokonał bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy lub dokonał bezpośrednich zapłat wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy na sumę większą niż 5% wartości niniejszej umowy.
43. Postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio w przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę powierzenia Podwykonawcy części zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy w trakcie jej wykonania.
§ 6 Odpowiedzialność Wykonawcy
1. Od protokolarnego przejęcia terenu robót w obiekcie szkolnym przez Wykonawcę od Zamawiającego do chwili ponownego protokolarnego przekazania Zamawiającemu przejętego terenu robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za teren budowy, oraz na zasadach ogólnych, za wszelkie szkody wynikłe na tym terenie oraz inne wszelkie szkody wynikające z prowadzenia robót budowlanych. W szczególności Wykonawca odpowiada za organizację pracy i bezpieczeństwo na terenie budowy, jak również za naprawienie szkód wyrządzonych posiadaczom nieruchomości przyległych.
2. Wykonawca odpowiada za swoje działania i zaniechania przy wykonywaniu obowiązków umownych, ustawowych i innych, które zostały nałożone w trybie administracyjnym.
3. Za działania i zaniechania osób pracujących na rzecz Wykonawcy przy wykonywaniu przedmiotu umowy i innych obowiązków, a w szczególności jego pracowników i
Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców, Wykonawca odpowiada wówczas jak za działania i zaniechania własne.
4. Wykonawca zwalnia Zamawiającego z odpowiedzialności wobec osób trzecich, jeśli z mocy przepisów ponosi ją wobec tych osób Zamawiający, ale z Umowy wynika, że odpowiedzialność ta obciąża Wykonawcę.
§ 7 Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe brutto w kwocie: ..………….zł (słownie: ……….. zł).
Wynagrodzenie zostało ustalone na podstawie oferty Wykonawcy z dnia ………..
roku, stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej umowy. Kwota zawiera obowiązujący podatek VAT.
2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur częściowych i faktury końcowej. Podstawą do wystawienia faktury częściowej będzie protokół odbioru częściowego robót (załącznik nr 5) zgodnie z § 11 ust. 2 umowy, a podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół odbioru końcowego zgodnie z § 11 ust. 5 umowy.
§ 8 Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy
1. Pozytywne odbiory robót, ustalone w § 11 potwierdzone protokólarnie, stanowią podstawę do wystawienia faktur przez Wykonawcę. Do wystawienia faktury końcowej wymagane jest złożenie przez Wykonawcę robót protokołu odbioru końcowego.
2. Faktury częściowe za wykonane roboty do chwili bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu zamówienia nie mogą przekroczyć 80 % wartości robót, określonej w § 7 ust. 1.
3. Jeżeli objęte daną fakturą części przedmiotu umowy były wykonywane z udziałem Podwykonawcy lub dalszych podwykonawców, do faktury Wykonawca obowiązany jest dołączyć protokół odbioru, oświadczenia Podwykonawców i dalszych podwykonawców, że Wykonawca nie zalega z płatnościami wynikającymi z podpisanych umów i wystawionych faktur. Oświadczenie nie może być z datą wcześniejszą niż protokół odbioru danej części przedmiotu umowy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3.
4. W przypadku faktury końcowej Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do niej oświadczenia wszystkich Podwykonawców i dalszych podwykonawców, że Wykonawca dokonał zapłaty wszelkich należności wynikających z zawartych umów z tytułu realizacji przedmiotu umowy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4.
5. Płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy mogą zostać pomniejszone o naliczone kary umowne, jeżeli taka forma zapłaty kary umownej zostanie wybrana przez Zamawiającego, jak również o płatności na rzecz Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców, płatności wskazane w umowie, których Zamawiający może dokonać z wynagrodzenia Wykonawcy. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie przez Zamawiającego z wynagrodzenia Wykonawcy wskazanych powyżej płatności wraz z ewentualnymi odsetkami i kosztami naliczonymi Wykonawcy.
6. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto Wykonawcy ...
na podstawie prawidłowo wystawionej i złożonej faktury wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, Urzędu Dzielnicy Praga-Północ, ul. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa, przy czym za termin realizacji wypłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu.
7. Zmiana numeru konta Wykonawcy wymaga powiadomienia na piśmie drugiej strony i nie stanowi zmiany niniejszej umowy.
8. Fakturę należy wystawiać na: nabywcę: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP: 525-22-48-481, płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa.
9. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT NIP : ………..
§ 9 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 5% wartości robót brutto określonej § 7 ust. 1 na czas realizacji robót tj.
kwotę ……….. zł. w formie ……… najpóźniej w dniu podpisania umowy. Wykonawca po zakończeniu robót najpóźniej w dniu podpisania protokołu końcowego wniesie nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub pozostawi kwotę 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy na czas trwania rękojmi.
2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1, gwarantuje należyte wykonanie umowy i służy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane roboty.
3. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, Wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Citi Bank Handlowy w Warszawie nr 65 1030 1508 0000 0005 5002 6147.
4. Kwota odpowiadająca 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócona na wniosek Wykonawcy najpóźniej w 15 dniu po upływie terminu udzielonej rękojmi. Zabezpieczenie zostanie zwrócone z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku i prowizji bankowej za przelew środków pieniężnych na rachunek Wykonawcy.
§ 10 Odstąpienie od umowy.
1. Zamawiający może odstąpić, bez wyznaczania dodatkowego terminu, od umowy, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności:
a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez
powiadomienia Zamawiającego,
c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy ponadto, gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy.
3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót.
4. Ustalenie wartości, o których mowa w ust. 3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy.
5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2, w terminie 7 dni od daty odstąpienia, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku, Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy.
§ 11 Odbiór robót
1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 2 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę.
2. Zamawiający przystępuje do odbioru robót częściowych w terminie 5 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. Wzór protokołu odbioru częściowego stanowi Załącznik nr 5.
3. Wykonawca powiadamia Zamawiającego na piśmie o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego zleconego zakresu robót. Zamawiający dokona odbioru końcowego w terminie 3 dni kalendarzowych od ich zgłoszenia przez Wykonawcę.
4. Rozliczenie odbiorów częściowych następować będzie nie częściej niż w miesięcznych okresach rozliczeniowych.
5. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy, po uprzednim uzyskaniu potwierdzenia gotowości do odbioru przez inspektora nadzoru. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w 3 dniu roboczym po otrzymaniu pisemnego zgłoszenia. Z odbioru tego sporządzony zostanie protokół odbioru końcowego, będący podstawą do wystawienia faktury końcowej przez Wykonawcę.
6. Stronę Zamawiającego przy odbiorach robót częściowych i przy odbiorze końcowym będą reprezentować osoby wskazane w § 4 ust. 1-3 umowy, jako przedstawiciele Zamawiającego do dokonania czynności odbiorowych oraz do sporządzenia protokołu odbioru wykonanych robót częściowych i do protokółu odbioru końcowego robót potwierdzającego prawidłowe wykonanie, przy udziale przedstawiciela użytkownika.
7. Przez “gotowość do odbioru” rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze
osobiście lub wyznaczyć w tym celu Kierownika Budowy. Nieobecność Wykonawcy lub Kierownika Budowy nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w
tym wypadku prawo do zgłaszania swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru.
8. Przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru końcowego powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne.
9. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi.
Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od kar umownych.
10. Za termin wykonania przedmiotu umowy uważać się będzie datę zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót potwierdzoną przez inspektora nadzoru, pod warunkiem podpisania protokółu odbioru końcowego bez zastrzeżeń. W przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy, terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokołu odbioru końcowego robót, tzn. po ustaniu przyczyn, z powodu których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót.
11. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po sporządzeniu bezusterkowego protokółu odbioru końcowego.
§ 12 Ubezpieczenie
1. Wykonawca obowiązany jest nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy zawrzeć na własny koszt umowę lub kolejne umowy ubezpieczenia, ustanawiające ochronę ubezpieczeniową w następującym zakresie:
1) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy i wszystkich Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców z tytułu szkód, jakie mogą wyrządzić Zamawiającemu i osobom trzecim w związku z realizacją Inwestycji, a w szczególności wynikających z:
a) czynów niedozwolonych popełnionych przez Wykonawcę, Podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
b) niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę,
c) niewykonania lub nienależytego wykonania przez Podwykonawców lub dalszych podwykonawców umów, na podstawie których świadczą, bądź mają świadczyć, zamówienia związane z realizacją Inwestycji;
d) ryzyka zaniedbań zawodowych przy opracowywaniu dokumentacji projektowej powykonawczej;
2) ubezpieczenie Zamawiającego od wszelkich szkód majątkowych, które mogą zaistnieć również w związku ze zdarzeniami losowymi na terenie budowy, a w szczególności polegających na utracie, zniszczeniu lub uszkodzeniu mienia. Umowy, o których tu mowa, powinny zapewniać wypłatę odszkodowania w walucie polskiej, w kwotach równych co najmniej kwotom niezbędnym do całościowego naprawienia zaistniałej szkody.
2. Odnośnie ubezpieczenia lub ubezpieczeń, o których mowa w postanowieniu ust. 1, Strony ustalają, iż:
1) suma ubezpieczenia nie może być niższa niż kwota brutto, o której mowa w postanowieniu § 7 ust. 1, a suma gwarancyjna nie może być niższa niż 100% tej kwoty;
2) okres ubezpieczenia powinien rozpoczynać się w dniu zawarcia niniejszej umowy i trwać do czasu upływu terminu umownego wskazanego w § 2 ust. 1;
3) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w postanowieniu ust. 1 pkt 1, także w przypadku, gdy daną szkodę wyrządzono z winy, w tym winy kwalifikowanej Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy,
4) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w postanowieniu ust. 1 pkt 2, także w przypadku, gdy szkoda wyniknie z winy, w tym winy kwalifikowanej, Wykonawcy, Podwykonawcy, dalszego podwykonawcy lub innych osób, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych;
5) do umowy ubezpieczenia stosować się będzie prawo polskie;
6) w zakresie nie opisanym powyżej w postanowieniach pkt 1 – 5 postanowienia umowy lub umów ubezpieczenia nie mogą ustalać warunków ubezpieczenia mniej korzystnych dla Zamawiającego niż warunki zgodne z najlepszymi dla ubezpieczonych i poszkodowanych standardami ubezpieczeń tego rodzaju oferowanych na rynku polskim przez krajowe i zagraniczne zakłady ubezpieczeń.
7) żadna polisa ubezpieczeniowa przewidziana dla niniejszej Umowy nie może zawierać wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności za straty, szkody lub przywrócenie stanu pierwotnego związane z realizacją Inwestycji.
3. Wykonawca dokona cesji praw na rzecz Zamawiającego z umowy lub umów ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 pkt 2 , na czas realizacji Inwestycji.
4. Umowa lub umowy ubezpieczenia powinny zawierać klauzulę dotyczącą cesji praw, o której mowa w ust. 3, sporządzoną przez ubezpieczyciela.
5. W terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy Wykonawca obowiązany jest w oryginałach okazać Zamawiającemu polisy potwierdzające zawarcie umowy lub umów ubezpieczenia w wymaganym zakresie oraz ogólne warunki ubezpieczenia, na podstawie których zawarto tę umowę lub te umowy. W tym samym terminie Wykonawca obowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu kopie powyższych dokumentów, jak również dowód zapłaty pierwszej składki i kolejnych rat wymaganych przez Ubezpieczyciela.
6. Wykonawca obowiązany jest terminowo i w pełnej wysokości opłacać na swój koszt składki ubezpieczeniowe z tytułu umów lub umowy ubezpieczenia, o których mowa w postanowieniach ust. 1 - 3. Najpóźniej na 3 dni przed terminem wymagalności dalszych składek Wykonawca dostarcza Zamawiającemu dowody zapłaty. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony oświadczają, że postanowienie zdania poprzedzającego nie dotyczy pierwszej składki. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu dowodu zapłaty składek w terminie wynikającym z postanowienia ust. 5, Zamawiający może zapłacić składkę za Wykonawcę i dokonać jej potrącenia od Wykonawcy przy realizacji płatności z najbliższej faktury na co Wykonawca wyraża zgodę.
7. Zmiany warunków ubezpieczenia wymagają uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
8. Strony zobowiązują się do przestrzegania warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych.
9. Niewykonanie bądź nienależyte wykonywanie przez Wykonawcę któregokolwiek ze zobowiązań umownych ujętych powyżej w ust. 1-8, stanowi podstawę do odstąpienia przez Zamawiającego od niniejszej umowy. Oświadczenie o odstąpieniu Zamawiający składa w terminie do 14 dni, licząc od dnia stwierdzenia niewykonania bądź nienależytego wykonania danego zobowiązania.
Odstąpienie, o którym tu mowa, będzie kwalifikowane jako odstąpienie z przyczyn zależnych od Wykonawcy w rozumieniu § 14 ust. 1 lit. a.
§ 13 Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udziela ………… miesięcy gwarancji na wykonane roboty.
2. Rękojmia na wykonane roboty wynosi ………….. miesięcy.
3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym stwierdzonym w protokóle odbioru końcowego.
4. Dokumentem gwarancyjnym w rozumieniu art. 577 § 1 Kodeksu cywilnego jest niniejsza umowa.
§ 14 Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w § 5 ust. 42, § 10 ust. 1 i 2, § 12 ust. 9 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust. 1,
b. za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust.1 za każdy dzień opóźnienia, licząc od terminu określonego w § 2 ust. 1,
c. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na ich usunięcie.
2. W przypadku robót, co do których w trakcie odbioru zostanie stwierdzone wykonanie z obniżoną estetyką lub jakością o charakterze trudnym do usunięcia, a nie eliminujące obiektu (lub jego elementu) z dopuszczenia do prawidłowego użytkowania obiektu z dotrzymaniem wymagań wytrzymałości, bezpieczeństwa, higieniczno-sanitarnych i ochrony przeciwpożarowej – Zamawiający ma prawo, wedle własnego wyboru odstąpić od żądania usunięcia usterek i obniżyć wynagrodzenie umowne Wykonawcy za wadliwy element (ustaleniem wniesionym do protokołu).
3. W przypadku opóźnienia Wykonawcy w usunięciu wad Zamawiający może usunąć wady na koszt Wykonawcy. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych określonych w ustępie 1, w § 5 ust. 41 oraz kosztów za wykonawstwo zastępcze z należnego wynagrodzenia wynikającego z bieżących faktur, z faktury końcowej i zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar umownych, na zasadach ogólnych.
§ 15
Kary umowne, o których mowa w § 14 ust. 1 lit. b, c, ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne:
a. za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu,
b. za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni.
§ 16
Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy przy rozliczeniu faktury końcowej.
Zapłacenie lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych.
§ 17 Zamówienia dodatkowe
1. Jeżeli okaże się to konieczne lub celowe, dopuszcza się realizację zamówień dodatkowych. Przeprowadzenie robót dodatkowych wymaga uprzedniego wprowadzenia stosownych zmian w Dokumentacji oraz STWiOR.
2. Podstawę wykonania prac określonych w ust. 1 będzie stanowiła odrębna umowa zawarta miedzy stronami.
3. Powyższa umowa będzie w swojej treści odpowiadać postanowieniom niniejszej umowy oraz zawierać postanowienia wskazane w zatwierdzonym przez Zamawiającego protokole konieczności, określającym zakres prac i termin ich wykonania, do którego załączony będzie kosztorys ofertowy Wykonawcy.
4. W przypadku wystąpienia zamówień dodatkowych Wykonawca wniesie do umowy na roboty dodatkowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10%
wartości tych zamówień.
§ 18 Zmiana umowy
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu sporządzonego z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. W wypadku, o którym mowa w ust. 2, Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
4. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy,
b) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,
c) W terminie 10 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w pkt b) powyżej, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku zatwierdzony przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę,
d) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy terenu robót w terminie 10 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.
5. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić, powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy.
6. Zamawiający dopuszcza zmianę postanowień niniejszej umowy, w zakresie o którym mowa w ust. 1 w odniesieniu do terminu realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1, wyłącznie w przypadku:
a) Konieczności wykonania rozwiązań zamiennych w stosunku do projektowanych w dokumentacji projektowej, których wartość nie przekroczy wartości rozwiązań podstawowych, dokonania zamiany kolejności wykonania robót, zmiany rozwiązań technicznych i/lub technologicznych wykonania elementów robót, przy czym są one dopuszczalne wyłącznie w przypadku gdy proponowane rozwiązanie jest równorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie opisuje Dokumentacja, jeżeli jest to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy;
b) Konieczności wstrzymania robót lub przerwy w realizacji robót powstałej z przyczyn zależnych od Zamawiającego;
c) Konieczności zlecenia robót dodatkowych objętych zamówieniem dodatkowym, jeżeli terminy ich zlecenia, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu umownego;
d) Odmiennych od przyjętych w dokumentacji warunków terenowych związanych z istnieniem niezinwentaryzowanych podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne itp.) skutkujących niemożliwością zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych lub materiałowych;
e) Działania organów administracji lub gestorów sieci, związanych z przekroczeniem określonych przez prawo terminów wydawania decyzji, zezwoleń, uzgodnień oraz odmową wydania przez w/w podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp.
f) Występowania niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót związanych z zakresem zagospodarowania terenu i gospodarki zielenią. Fakt ten musi być zgłoszony na piśmie przez Wykonawcę i potwierdzony
przez Inspektora Nadzoru.. W takim przypadku dopuszcza się zmianę terminu umownego o czas występowania niesprzyjających warunków atmosferycznych.
§ 19 Postanowienia końcowe
1. Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody.
2. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia.
§ 20
W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2013 r. poz. 907 t.j. ze zm.),
Kodeksu cywilnego, wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy.
§ 21 Postanowienia dodatkowe
1. Wykonanie umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, dla których Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Urzędu m.st. Warszawy.
2. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej.
§ 22
Wszelkie sprawy sporne powstałe w wyniku realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 23
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca.
Integralną częścią umowy stanowią załączniki:
1. Załącznik Nr 1 - Wykaz dokumentacji projektowej i STWiORB 2. Załącznik Nr 2 - Oferta Wykonawcy
3. Załącznik Nr 3 - Wzór oświadczenia Podwykonawcy o braku zobowiązań Wykonawcy z tytułu zrealizowanych części przedmiotu umowy
4. Załącznik Nr 4 - Wzór oświadczenia Podwykonawcy o braku zobowiązań Wykonawcy z tytułu rozliczenia końcowego przedmiotu umowy.
5. Załącznik Nr 5 - Wzór protokołu odbioru
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik Nr 1 do umowy PRN- 7-IR-C/PPN/III/P3/2/……/15/……/…… z dnia………
2015r.
WYKAZ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ i STWiORB
„Adaptacja pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 30 przy ul. Kawęczyńskiej 2 na potrzeby oddziałów przedszkolnych wraz z zagospodarowaniem terenu”, w ramach zadania pn.: „Adaptacja pomieszczeń na oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Nr 30, Nr 50, Nr 73, Nr 127, Nr 354”.
1. „Adaptacja pomieszczeń budynku szkoły podstawowej na potrzeby oddziałów przedszkolnych z zagospodarowaniem terenu Szkoła Podstawowa nr 30 ul.
Kawęczyńska 2, Praga Północ, Warszawa, obręb 1407, dz.ew.31”– projekt budowlano-wykonawczy wielobranżowy.
2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu budowlano-wykonawczego „Adaptacja pomieszczeń budynku szkoły podstawowej na potrzeby oddziałów przedszkolnych z zagospodarowaniem terenu Szkoła Podstawowa nr 30 ul. Kawęczyńska 2, Praga Północ, Warszawa, obręb 1407, dz.ew.31”.
3. Przedmiar robót.
4. Opis przedmiotu zamówienia.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik Nr 2 do umowy nr PRN-7IR-I- C/PPN/V/P1/12/ …… / 15 / ……. / ……. z dnia
………..2015 r.
OFERTA WYKONAWCY
Załącznik Nr 3 do umowy nr PRN-7IR-I- C/PPN/V/P1/12/ …… / 15 / ……. / ……. z dnia
……….2015r.
Wzór
Warszawa, dnia………..
………..
(nazwa i adres podwykonawcy)
O Ś W I A D C Z E N I E
……… oświadczam, że ………., z siedzibą
(właściciel firmy lub osoba upoważniona)
przy ul……… nie zalega z płatnościami wynikającymi z podpisanej umowy nr …………z dnia ……….. i wystawionych faktur.
………
(data ,podpis i pieczątka)
WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY :
Załącznik Nr 4 do umowy nr PRN-7IR-I- C/PPN/V/P1/12/ …… / 15 / ……. / ……. z dnia
………..2015r.
Wzór
Warszawa, dnia………..
………..
(nazwa i adres podwykonawcy)
O Ś W I A D C Z E N I E
……… oświadczam, że ……… z siedzibą
(właściciel firmy lub osoba upoważniona)
przy ul. ……….., dokonał zapłaty wszelkich należności wynikających z tytułu realizacji przedmiotu podpisanej umowy nr …………z dnia
………..
………
(data , podpis właściciel firmy lub osoby upoważnionej)
WYKONAWCA : ZAMAWIAJĄCY :
Załącznik Nr 5 do umowy nr PRN-7IR-I- C/PPN/V/P1/12/ …… / 15 / ……. / …… z dnia
………..2015 r..
WZÓR PROTOKOŁU ODBIORU
Wzór protokołu odbioru do umowy……….
Budowa : ………
Obiekt : ………
PROTOKÓŁ ODBIORU WYKONANYCH ROBÓT (budowlano-remontowych )
w okresie od dnia ……….. do dnia ……….. r.
sporządzony dnia ……….. r. przy udziale przedstawicieli:
Inwestor: ……….. ………
………
………
Użytkownik ………...
Wykonawca: ……….
Podwykonawcy ... - ...
Innych członków ... - ...
...
Komisja stwierdziła co następuje:
1. Na podstawie niniejszego protokołu odebrano następujący rodzaj robót:
Nr Roboty remontowe wykonane w obiekcie Placówki oświaty
Wartość robót remontowych wg
harmonogramu rzeczowo- finansowego
brutto zł.
Jakość wykonanych
robót
Uwagi i zastrzeżenia stron
1 2 3 4 5
Zestawienie wartości wykonanych robót
L.p Zakres robót remontowych wykonanych w obiekcie placówki oświaty
Wartość robót wg harmonogramu rzeczowo-
finansowego brutto zł
Zaawansowanie od początku budowy do
okresu rozliczeniowego %
Wartość robót od początku budowy-
remontu brutto zł
Wartość robót wykonanych według poprzedniego protokołu
(brutto) zł
Warość robót wykonanych w okresie rozliczeniowym
(brutto) zł /5-6/
1 2 3 4 5 6 7
1
2
3
4
WYKONAWCA UŻYTKOWNIK INWESTOR
WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:
Razem
