Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:

(1)

www.polesie.azk.lodz.pl

Łódź: Opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych nieruchomości połoŜonych w Łodzi

Numer ogłoszenia: 192709 - 2013; data zamieszczenia: 20.09.2013 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Polesie , Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj.

łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

Adres strony internetowej zamawiającego: www.polesie.azk.lodz.pl I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych nieruchomości połoŜonych w Łodzi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest

opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej nieruchomości połoŜonych w Łodzi, administrowanych przez A.Z.K. Łódź - Polesie. Zamówienie podzielone na 3 odrębne Części Informacje dotyczące wszystkich części zamówienia: Inwentaryzacja budowlana budynku będzie wykonana w skali 1: 50 oraz będzie zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie. 1.2 Zakres rzeczowy inwentaryzacji obejmuje: a/ opis techniczny stanu istniejącego, b/ plan sytuacyjny, c/ rzut piwnic, d/ rzut kondygnacji nadziemnych z ujęciem balkonów, e/ rzut poddasza z konstrukcja więźby dachowej, f/ rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych itp. g/ przekroje poprzeczne przez klatki schodowe, h/ przekrój przez prześwit bramowy. i/ inwentaryzacją objęte zostaną elewacje wszystkich budynków i prześwit bramowy. Inwentaryzacja obejmuje : a) dokonanie pomiarów z natury, b) określenie powierzchni kaŜdego lokalu, c) określenie powierzchni pomieszczeń przynaleŜnych, d) określenie powierzchni części wspólnych poszczególnych lokali, e) określenie powierzchni części wspólnych nieruchomości, f) określić - zaznaczyć lokale samodzielne g) w przypadku braku lokali samodzielnych określić warunki jakie winny być spełnione w celu stworzenia samodzielnych jednostek mieszkaniowych, h) obliczyć udziały w nieruchomości wspólnej z pomieszczeniami

przynaleŜnymi i bez przynaleŜnych, i) uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali zgodnie z art.2 ust.3 ustawy o

(2)

własności lokali. Wszystkie dokonane pomiary powierzchni z natury Wykonawca porówna z powierzchniami lokali w zawartych umowach najmu bądź aktami notarialnymi dotyczącymi lokali samodzielnych oraz wykaŜe w formie tabelarycznej występujące ewentualne róŜnice. - przedmiot zamówienia Wykonawca przekaŜe Zamawiającemu w 4 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, ( plik w formacie PDF oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) Wykonawca udzieli na przedmiot umowy 3 letniej gwarancji i rękojmi na przedmiot umowy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres praw i obowiązków związanych z realizacją zamówienia określa wzór umowy załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.25.10.00-2, 71.25.00.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.11.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeŜeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie Ŝadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Wykonawca spełni warunek poprzez złoŜenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp zał. nr 2 do SIWZ

III.3.2) Wiedza i doświadczenie

Wykonawca w celu potwierdzenia, Ŝe posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie winien wykazać , Ŝe wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - trzy inwentaryzacje, dla budynków mieszkalnych lub uŜytkowych o łącznej kubaturze 12 000 m3.

III.3.3) Potencjał techniczny

W celu potwierdzenia, Ŝe dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym, Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie Ŝadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

(3)

W celu potwierdzenia, Ŝe dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia winien wykazać, Ŝe dysponuje dwoma osobami posiadającymi stosowne uprawnienia do wykonanie przedmiotu zamówienia, legitymującymi się aktualnymi zaświadczeniami o przynaleŜności do właściwej izby samorządu

zawodowego.

III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie Ŝadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Wykonawca spełni warunek poprzez złoŜenia oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu naleŜy przedłoŜyć:

wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych równieŜ wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeŜeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane naleŜycie;

wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a takŜe zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

oświadczenie, Ŝe osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeŜeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, naleŜy przedłoŜyć:

oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeŜeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych

(4)

podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada takŜe dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

JeŜeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, Ŝe:

nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynaleŜności do tej samej grupy kapitałowej

lista podmiotów naleŜących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, Ŝe nie naleŜy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniŜsza cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuści zmianę umowy, o ile mają one wpływ na termin wykonania umowy lub cenę w następujących przypadkach: 1.Wystąpienia przeszkód lub trudności w dostępie do lokali, z przyczyn

niezaleŜnych od Wykonawcy i Zamawiającego; 2.PrzedłuŜających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotowego zamówienia; 3.Wystąpienia robót dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. 4.Zaistnienia okoliczności leŜących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które nie były moŜliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy; 5.Zaistnienia innej, niemoŜliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej, za którą Ŝadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkującą brakiem moŜliwości naleŜytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia; 6.Zmiany stawki podatku VAT jeŜeli zmienią się przepisy w tym zakresie 7.Warunkiem zmiany zawartej umowy jest: a)

uzasadniony wniosek wykonawcy o przedłuŜenie terminu wykonania robót, złoŜony nie później niŜ 7 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniającej zmiany, pod rygorem utraty prawa do zmiany umowy, b) posiadanie aktualnego

(5)

zabezpieczenia naleŜytego wykonania zamówienia. O wystąpieniu okoliczności, w terminie wskazanym w umowie, mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:

www.polesie.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŜna uzyskać pod adresem: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. Pok. nr 4.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 30.09.2013 godzina 11:00, miejsce: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź - Polesie 90-615 Łódź, Pl. Barlickiego 11 Ip. Pok. nr 14 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się uniewaŜnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budŜetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie