Załącznik nr 10 do SIWZ UMOWA NR ... /2015
zawarta w dniu ………. w Tomaszowie Mazowieckim pomiędzy Tomaszowskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Tomaszowie Mazowieckim, adres:
97-200 Tomaszów Mazowiecki, ul. Majowa 15 – zarejestrowane w KRS nr 0000095675 przez Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział KRS, NIP 773-21-20- 641, kapitał zakładowy: 16.942.640 zł, działającym w imieniu Gminy Miasto Tomaszów Maz. ul. P.O.W. 10/16, 97-200 Tomaszów Maz. - zgodnie z Porozumieniem Nr 11/2015 zawartym w dniu 2.02.2015r.
reprezentowanym przez:
1. ……….
2. ………
zwanym dalej „Zamawiającym”
a ……….. – zwanym dalej Wykonawcą prowadzącym działalność gospodarczą ……….
Wybór Wykonawcy nastąpił w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013r. poz. 907 z późn. zm.) zwanym dalej ‘Prawem zamówień publicznych” lub Pzp.
Przedmiot umowy
§ 1.
1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont dachu na budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Niebrowskiej 12 w Tomaszowie Maz.
2. Zakres prac:
rozbiórka pokrycia dachowego z płyt falistych azbestowo-cementowych (eternitowych), zabezpieczenie i wywiezienie do miejsca utylizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami,
zabezpieczenie stropu budynku przed zniszczeniem i przed opadami deszczu,
ułożenie pokrycia dachowego z blachodachówki,
montaż obróbek blacharskich, wymiana zniszczonych rynien i rur spustowych,
wymiana łat i deskowania,
wymiana zniszczonych fragmentów elementów konstrukcyjnych więźby dachowej i stropu nad poddaszem,
wszystkie inne nie wymienione wyżej roboty ciesielskie jakie występują przy realizacji umowy,
wywiezienie odpadów na składowisko,
uporządkowanie terenu.
3. Szczegółowy przedmiot zamówienia opisuje Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót praz kosztorys.
4. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z przedmiotem zamówienia i nie wnosi zastrzeżeń do zakresu i ilości robót.
Obowiązki Wykonawcy
§ 2.
1. Do obowiązków Wykonawcy należy:
1.1. wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 1 do umowy), zawartą umową o wykonawstwo, kosztorysem ofertowym (załącznik nr 2 do umowy), Prawem budowlanym, sztuką
budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami, wiedzą techniczną, wskazówkami i zaleceniami inspektorów nadzoru z zachowaniem przepisów bhp, sanepid i ppoż., 1.2. wykonanie przedmiotu umowy przy użyciu wyrobów i materiałów dopuszczonych do
obrotu, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U.
z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.),
1.3. przedłożyć na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) odpowiednie certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne oraz karty techniczne, czy opisy zastosowania – na wyroby przewidziane do wbudowania,
1.4. właściwe zabezpieczenie terenu prowadzonych prac a po wykonaniu robót ich uporządkowanie,
1.5. w czasie realizacji robót:
- zapewnienie ciągłego kierownictwa prowadzonego przez kierownika budowy,
- pełnienie nadzoru nad swoimi pracownikami w trakcie realizacji robót objętych umową,
- codzienne utrzymanie porządku na miejscu objętym pracami, zapewnienie prawidłowej organizacji robót i prowadzenie całości robót w sposób nie powodujący utrudnień w komunikacji i nie stwarzających zagrożeń wypadkowych dla ludności, 1.6. zgłaszanie inspektorowi nadzoru odbioru robót zanikających,
1.7. ponoszenie pełnej odpowiedzialności:
- wobec osób trzecich za wszelkie szkody powstałe w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy,
- za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich przebywających w rejonie prowadzonych robót,
- za szkody wynikające ze zniszczeń oraz z innych zdarzeń w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprzętu i innego mienia ruchomego, związanych z prowadzeniem robót podczas wykonywania przedmiotu umowy,
1.8. naprawienie i doprowadzenie do stanu poprzedniego, w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia już wykonanych robót, elementów istniejących, ich części bądź urządzeń – na koszt Wykonawcy,
1.9. ponoszenie kosztów i opłat za energię elektryczną i wodę, związanych z remontem, 1.10. prowadzenie książki obmiarów.
2. Wykonawca zapewnia, że wszystkie osoby wyznaczone do realizacji niniejszej umowy posiadają odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa (zwłaszcza przepisami BHP).
3. Jeżeli Wykonawca przed podpisaniem umowy lub w trakcie realizacji zamówienia zmieni lub zrezygnuje z podwykonawcy, na którego zasoby się powoływał, na zasadach określonych w art.
26 ust. 2b Pzp, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 tej ustawy jest obowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie, spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
Podwykonawstwo
§ 3.
1. Wykonawca za pomocą Podwykonawców:
- ... wykona odpowiednio następujący zakres:
- ...
2. Umowa między Wykonawcą a Podwykonawcą lub dalszymi Podwykonawcami wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu projekt umowy lub zmianę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 7 dni od sporządzenia projektu umowy lub zmiany projektu. Nie zgłoszenie przez
Zamawiającego w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu umowy lub jego zmiany, pisemnych zastrzeżeń, uważa się za akceptację projektu umowy lub jego zmiany.
W przypadku projektu zmian umowy powyższe zapisy należy stosować odpowiednio.
4. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem umowę o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, jak również zmiany tej umowy w terminie 7 dni od dnia jej wprowadzenia.
5. Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą musi zawierać w szczególności:
5.1. zakres robót powierzonych Podwykonawcy, 5.2. kwotę wynagrodzenia,
5.3. termin wykonania robót objętych umową,
5.4. termin zapłaty wynagrodzenia dla Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Termin ten nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy przez Podwykonawcę lub Podwykonawcy przez dalszego Podwykonawcę, faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy roboty budowlanej, dostawy lub usługi,
5.5. w przypadku podzlecenia przez Wykonawcę prac objętych przedmiotem umowy podwykonawcy, termin wynagrodzenia płatnego przez Wykonawcę za wykonane prace przez Podwykonawcę powinien być ustalony w taki sposób, aby przypadał wcześniej niż termin zapłaty wynagrodzenia należnego za wykonanie tych prac Wykonawcy przez Gminę Miasto Tomaszów Maz.,
6. płatność faktur następować będzie tylko za roboty odebrane przez Zamawiającego od Wykonawcy, po uprzednim potwierdzeniu przez Wykonawcę zakresu rzeczowego robót realizowanych przez Podwykonawcę,
7. Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca musi wykazać się posiadaniem wiedzy i doświadczenia odpowiadających, proporcjonalnie, co najmniej wiedzy i doświadczeniu wymaganym od Wykonawcy w związku z realizacją umowy. Dokumenty potwierdzające wiedzę i doświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy będą stanowiły załącznik do tej umowy.
8. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych zobowiązany jest przedstawić Pełnomocnikowi, zawarte umowy poświadczone za zgodność z oryginałem, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia. Obowiązek nie dotyczy umów o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy, z tym, że wyłączenie, o którym mowa powyżej, nie dotyczy umów o wartości większej niż 50 000,00 zł.
9. Umowa między Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą musi zawierać zapisy określone w ust. 5 niniejszego paragrafu. Załącznikiem do tej umowy jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy na zawarcie umowy o dalsze podwykonawstwo.
10. Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców.
11. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców.
Odbiór robót
§ 4.
1. Wykonawca ma obowiązek zgłosić Zamawiającemu wszystkie roboty zanikające, ulegające zakryciu. Zamawiający dokonuje sprawdzenia tych robót w terminie 4 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę. W przypadku niezgłoszenia do odbioru ww. robót przez Wykonawcę, Zamawiający ma prawo odmówić zapłaty za ich wykonanie.
2. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru częściowego i końcowego przedmiotu umowy na minimum 5 dni roboczych przed planowanym terminem odbioru.
3. Gotowość do odbioru potwierdza inspektor nadzoru.
4. Przystąpienie Zamawiającego do odbioru przedmiotu umowy wywołuje skutek w postaci zawieszenia terminów, z których upływem Zamawiającemu przysługują kary umowne.
5. W przypadku konieczności przerwania czynności odbioru z powodu występujących wad i usterek, komisja powołana do odbioru ustali termin ich usunięcia. Powoduje to zakończenie zawieszenia biegu terminów, z których upływem Zamawiającemu przysługują kary umowne.
6. Zamawiający na podstawie zgłoszenia przez Wykonawcę, że wady i usterki usunął, ustali ponowny termin odbioru, nie później jednak niż 7 dni od otrzymania informacji.
7. Komisja może ponownie przerwać czynności odbioru w przypadku, gdy informacje Wykonawcy o usunięciu wad i usterek okażą się nieprawdziwe w całości lub części. Strony postąpią wówczas jak w ust. 5 i 6.
8. Wszelkie uzasadnione i udokumentowane koszty związane ze wznowieniem czynności odbioru ponosi Wykonawca niezależnie od zastosowania kar umownych.
9. Wykonawca ma prawo do wystawienia faktury końcowej po usunięciu wszelkich wad i usterek poodbiorowych.
10. Potwierdzenie usunięcia wad i usterek wymaga formy pisemnej.
11. Wykonawca nie może odmówić uzasadnionego usunięcia wady lub usterki bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
12. W przypadku stwierdzenia wad, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
12.1. jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 12.2. jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to:
- jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,
- jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi.
13. Jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający wyznacza Wykonawcy termin do usunięcia wad:
13.1. jeżeli wady nie zostaną usunięte w sposób właściwy – Zamawiający będzie miał prawo obniżyć wysokość wynagrodzenia umownego brutto o taką kwotę, jaka będzie niezbędna do usunięcia wad nie usuniętych przez Wykonawcę,
13.2. jeżeli termin do usunięcia wad upłynie bezskutecznie – Zamawiający, niezależnie od naliczenia kary umownej zastrzega sobie prawo zlecenia usunięcia tych usterek innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy, bez utraty prawa do gwarancji.
14. Do czasu zakończenia czynności związanych z odbiorem Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za obiekt.
Termin realizacji
§ 5.
1. Termin rozpoczęcia robót będących przedmiotem umowy ………
2. Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ………..
3. Niedotrzymanie terminu, o którym mowa w ust. 2, oznacza rozpoczęcie biegu naliczania kar umownych, o których mowa w § 10.
4. Termin zakończenia robót może ulec zmianie w przypadku:
- klęski żywiołowej,
- wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie z technologią ich wykonania np. opady atmosferyczne, huragany, trąby powietrzne. Przedmiotowy przypadek wymaga pisemnego potwierdzenia przez inspektora nadzoru,
- przedłużenia terminu realizacji zamówienia podstawowego na skutek konieczności wykonania robót dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 Pzp,
Wynagrodzenie Wykonawcy
§ 6.
1. Wynagrodzenie kosztorysowe za przedmiot umowy określony w § 1, zgodnie z Ofertą Wykonawcy, wynosi:
Kwota brutto: .../ słownie: ...
Kwota netto: ..., w tym:
2. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmian do rzeczowego zakresu robót objętych umową, które są korzystne dla Zamawiającego. Zmiana wynagrodzenia nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego według faktycznie wykonanych i odebranych robót w oparciu o ceny zgodne z kosztorysem ofertowym.
3. Wynagrodzenie za przedmiot umowy obejmuje wszystkie koszty związane z wykonaniem i odbiorem przedmiotu umowy w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu niewłaściwego oszacowania kosztów. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w ust. 1.
4. Podstawą wystawienia faktury jest protokół odbioru robót podpisany przez inspektora nadzoru, kierownika budowy oraz przedstawiciela Gminy-Miasto Tomaszów Maz.. Do protokołu Wykonawca zobowiązany jest załączyć:
4.1. protokół z przeglądu przewodów kominowych,
4.2. kartę ewidencji odpadów (wzór zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 12 grudnia 2014 r. w sprawie wzorów dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów),
4.3. kartę przekazania odpadu (wzór zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 12 grudnia 2014 r. w sprawie wzorów dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów),
4.4. Oświadczenie o prawidłowości wykonania prac związanych z usuwaniem materiałów zawierających azbest.
5. Wykonawca zobowiązany jest również przedłożyć oświadczenia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców o uregulowaniu względem nich należności lub dowody dotyczące zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom.
Oświadczenia, podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania składających je Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców lub inne dowody na potwierdzenie dokonanej zapłaty wynagrodzenia powinny potwierdzać brak zaległości Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w uregulowaniu wszelkich wymagalnych wynagrodzeń Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców wynikających z Umów o podwykonawstwo.
6. Jeżeli w terminie określonym w zaakceptowanej przez Zamawiającego Umowie o podwykonawstwo, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie zapłaci wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca może zwrócić się z żądaniem zapłaty należnego wynagrodzenia bezpośrednio do Gminy Miasto Tomaszów Maz..
7. Zamawiający niezwłocznie po zgłoszeniu żądania dokonania płatności bezpośredniej zawiadomi Wykonawcę o żądaniu Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy oraz wezwie Wykonawcę do zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, w terminie 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy wezwania.
8. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu, podważających zasadność bezpośredniej zapłaty, Gmina Miasto Tomaszów
Maz. może nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty lub dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
9. Gmina Miasto Tomaszów Maz. jest zobowiązana zapłacić Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy należne wynagrodzenie, będące przedmiotem żądania, o którym mowa w ust. 5, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca udokumentuje jego zasadność fakturą VAT lub rachunkiem oraz dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór robót, a Wykonawca nie złoży w trybie określonym w ust. 6 uwag wykazujących niezasadność bezpośredniej zapłaty. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z tytułu uchybienia terminowi zapłaty.
10. Równowartość kwoty zapłaconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Gmina Miasto Tomaszów Maz. potrąci z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
11. Podstawą wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, będą wystawione przez Wykonawcę: rachunek lub faktura VAT, przedstawione Gminie Miasto Tomaszów Maz.
wraz:
11.1. z protokołem Odbioru końcowego robót, w którym będą wyszczególnione wydzielone elementy robót budowlanych wykonane przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, lub do którego będą załączone protokoły odbioru części robót wykonanych przez Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców,
11.2. z kopiami faktur VAT lub rachunków wystawionych przez zaakceptowanych przez Zamawiającego Podwykonawców i dalszych Podwykonawców za wykonane przez nich roboty, dostawy i usługi,
11.3. z kopiami przelewów bankowych potwierdzających płatności albo ze sporządzonymi nie więcej niż 5 dni przed upływem terminu płatności oświadczeniami Podwykonawców i dalszych Podwykonawców o nie zaleganiu z płatnościami wobec nich przez Wykonawcę lub przez Podwykonawców,
12. Jeżeli Wykonawca nie przedstawi wraz z fakturą VAT lub rachunkiem dokumentów, o których mowa w ust. 10, Zamawiający jest uprawniony do wstrzymania wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia do czasu przedłożenia przez Wykonawcę stosownych dokumentów. Wstrzymanie przez Gminę Miasto Tomaszów Maz. zapłaty do czasu wypełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w ust. 10, nie skutkuje nie dotrzymaniem przez Gminę Miasto terminu płatności i nie uprawnia Wykonawcy do żądania odsetek.
13. Gmina Miasto jest uprawniony do żądania i uzyskania od Wykonawcy niezwłocznie wyjaśnień w przypadku wątpliwości dotyczących dokumentów składanych wraz z wnioskami o płatność.
14. Faktura VAT lub rachunek płatne będą w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury przez Gminę Miasto.
15. Gmina Miasto ma prawo do wstrzymania zapłaty wynagrodzenia, jeżeli w terminie płatności Zamawiający wniesie zastrzeżenia do wykonywania przedmiotu umowy.
16. Zamawiający nie będzie udzielał zaliczek dla Wykonawcy w związku z realizacją przedmiotu umowy.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
§ 7.
1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 8%
ceny brutto podanej w § 6 ust. 1 niniejszej umowy, co stanowi kwotę: ... zł /słownie: ... w formie: ...
2. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w art. 148 ust. 1 Pzp.
3. W sytuacji braku roszczeń wobec Wykonawcy zwrot zabezpieczenia nastąpi w dwóch terminach:
1/ 70% wartości zabezpieczenia zostanie zwrócone lub zwolnione nie później niż w 30 dniu od ostatecznego bezusterkowego odbioru robót,
2/ 30% wartości zabezpieczenia zostanie zwrócone lub zwolnione w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.
4. Jeżeli Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie poręczenia lub gwarancji na okres realizacji przedmiotu umowy, zobowiązany jest wnieść, nie później niż do dnia wskazanego jako dzień odbioru końcowego, zabezpieczenie służące pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi za wady.
5. W przypadku przedłużenia terminu realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedłużyć ważność wniesionego zabezpieczenia lub wnieść nowe na wydłużony okres.
6. Jeżeli Wykonawca nie wypełnia postanowień ust. 4 lub 5 Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia należnych kwot z faktury przedłożonej do realizacji.
7. Jeżeli Wykonawca nie będzie wywiązywał się z obowiązków wynikających z niniejszej gwarancji oraz rękojmi za wady, Zamawiający zleci realizację podmiotowi trzeciemu ze środków wniesionych na zabezpieczenie należytego wykonania umowy bez utraty prawa do gwarancji. W przypadku, gdy koszt robót przekroczy wartość zabezpieczenia, Zamawiający będzie dochodził od Wykonawcy kwoty uzupełniającej.
Warunki gwarancji i rękojmi
§ 8.
1. Na wykonane prace, będące przedmiotem umowy, Wykonawca udziela ………. lat gwarancji oraz rękojmi.
2. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. Wybór uprawnień należy do Zamawiającego.
3. Termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas pomiędzy zgłoszeniem awarii lub usterki, a jej skuteczną naprawą.
4. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego dokonywania napraw i usuwania wad w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
5. W razie nie dotrzymania tego terminu Wykonawca akceptuje prawo Zamawiającego do zlecenia usunięcia tych usterek innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy, bez utraty prawa do gwarancji.
6. Gwarancja obejmuje w pełnym zakresie również prace wykonane przez podwykonawców lub inne osoby i podmioty działające w imieniu Wykonawcy.
7. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu.
8. W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu umowy, Wykonawca jest i będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach uregulowanych w Kodeksie cywilnym za wszelkie szkody (wydatki, koszty postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołożenia należytej staranności przez Wykonawcę lub jego Podwykonawcę przy wykonywaniu przedmiotu umowy.
Przedstawiciele stron
§ 9.
1. Nadzór robotami prowadzić będzie ze strony Zamawiającego inspektor nadzoru robot budowlanych w osobie:………..
2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest kierownik budowy w osobie: ……….
3. Zamiana osób wskazanych powyżej może nastąpić na osoby legitymujące się równoważnymi uprawnieniami oraz kwalifikacjami i nie wymaga aneksu do niniejszej umowy.
Kary umowne
§ 10.
1. Strony postanawiają, że obowiązującą formą odszkodowania są kary umowne.
2. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu następujące kary umowne:
2.1. za odstąpienie od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 ust. 1 umowy, 2.2. za powstałą z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy zwłokę w oddaniu
określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,1% kwoty brutto, określonej w § 6 ust. 1 umowy, za każdy dzień zwłoki licząc od następnego dnia po wyznaczonym terminie do wykonania,
2.3. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,1% kwoty brutto, określonej w § 6 ust. 1 umowy, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.
2.4. za brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom – 4.000,00 zł za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców,
2.5. za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom 50,00 zł za każdy dzień zwłoki od dnia upływu terminu zapłaty do dnia zapłaty,
2.6. za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 1.000,00 złotych za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt Umowy lub jej zmiany,
2.7. za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii Umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1.000,00 złotych za każdą nieprzedłożoną kopię Umowy lub jej zmiany,
2.8. braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 1.000,00 zł,
2.9. jeżeli kara umowna z któregokolwiek tytułu wymienionego w ust. 2. nie pokrywa poniesionej szkody, to Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych określonych przepisami Kodeksu cywilnego.
3. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający, w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 6 ust. 1 umowy.
4. Gmina Miasto zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
Przepisy końcowe
§ 11.
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz przepisy Prawa zamówień publicznych.
2. Spory między stronami mogące wyniknąć z realizacji umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 12.
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 13.
Załącznik stanowi integralną część umowy.
ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
