PROJEKT PLANU REMONTÓW BIEŻĄCYCH NA 2020 ROK - OS. WROCŁAWSKA - sporządzony dnia

(1)

2 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

nieprzewidziane, awaryjne x

28

502,65 x 10 000,00 0,00 10 000,00 0,90

10 000,00 0,00 10 000,00 6 064,84 5 428,62 11 493,46 1 493,46

Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- do wymiany naświetle w klatce, remont ogrodzenia z montażem bramy przesuwnej

Ponadto planowane: wymiana skrzynek elekrycznych i gazowych, uporządkowanie instalacji teletechnicznej, modernizacja tv azart, wymiana domofonu na nowy - brak środków

4 Remont balkonów - elewacja wschodnia 4 kpl

29

515,19 x 10 000,00 0,00 10 000,00

nieprzewidziane, awaryjne x 29 515,19 x 15 000,00 0,00 15 000,00 0,90

25 000,00 0,00 25 000,00 28 449,29 5 564,05 34 013,34 9 013,34

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- do wymiany naświetle w klatce oraz inne prace:

wymiana skrzynek elekrycznych i gazowych, uporządkowanie instalacji teletechnicznej, modernizacja tv azart, wymiana domofonu na nowy - brak środków

7 Remont wjazdu do garaży (przecieki) 200 m²

30

1654,18 x 50 000,00 0,00 50 000,00

nieprzewidziane, awaryjne x 30 1654,18 x 12 000,00 0,00 12 000,00

62 000,00 0,00 62 000,00 46 909,30 17 865,14 64 774,45 2 774,45 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), konieczny remont elewacji północnej i remont południowej (ostatnie piętro)

10 Remont instalacji odgromowej

31

1522,68 292,88 7 548,15 1 451,85 9 000,00 0,90

nieprzewidziane, awaryjne x 31 1522,68 292,88 12 580,25 2 419,75 15 000,00

20 128,40 3 871,60 24 000,00 4 890,43 16 444,94 21 335,37 1 206,97 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), oraz remont murków (2 kpl) , remont placu przed garażami

Biernackiego 17 0,90

K. Wielkiego 1 Biernackiego 7

w przygotowaniu umowa - realizacja prac w II-III kw. 2020 r

(2)

32

1664,35 x 15 000,00 0,00 15 000,00 0,90

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), remont elewacji północnej i południowej

15 Remont instalacji odgromowej

33

1672,15 x 13 000,00 0,00 13 000,00

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), remont elewacji (kontynuacja prac)

18 Położenie gresu na posadzce (piętro I- IV) - kontynuacja prac

(klatki I - II) oraz wykończenie boków schodowych 220 m² 34 2538,13 x 44 000,00 0,00 44 000,00

19 Remont elewacji zachodniej /pęknięcia, glony/ 830 m²

34

2538,13 x 80 000,00 zł 0,00 80 000,00

nieprzewidziane, awaryjne 34 2538,13 x 15 000,00 0,00 15 000,00

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,20 zł/m

²

- do wykonania remont elewacji (kontynuacja prac), remont klatki schodowej

22 Remont elewacji wschodniej /naprawa tynku/ 86 m²

34

877,15 109,92 13 329,60 1 670,40 15 000,00

nieprzewidziane, awaryjne 34 877,15 109,92 13 329,60 1 670,40 15 000,00

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- do wykonania remont klatki schodowej

Litewska 24A 0,90

Kmieca 3-5

przyg. umowa - realizacja w 2020 roku

podpisana umowa - realizacja w 2020 roku

0,90 K.Wielkiego 3

Kujawska 1

0,90

(3)

nieprzewidziane, awaryjne

34

3766,88 x 15 000,00 0,00 15 000,00

Montaż daszków nad wejściami do klatek (6 kpl) - realizacja możliwa w ramach rezerwy 15 000,00 0,00 15 000,00 231 901,69 40 682,30 272 584,00 257 584,00

(klatki I - VI) oraz wykończenie boków schodowych 330 m² 34 3766,74 x 65 000,00 0,00 65 000,00

29 Malowanie elewacji zachodniej /pęknięcia, glony/ 180 m²

34

^3766,74 ^x 10 000,00 0,00 10 000,00

33 Remont elewacji wraz z ekranami oraz balkonami oraz

wykonanie robót towarzyszących - elewacja płd, klatka I 420 m²

34

3591,26 x 60 000,00 0,00 60 000,00 34 Położenie gresu na posadzce (piętro I- IV) - kontynuacja prac

(klatki I - VI) oraz wykończenie boków schodowych 330 m² 34 3591,26 x 65 000,00 0,00 65 000,00 35 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,80 zł/m

²

- konieczny remont balkonów i elewacji (kontynuacja prac)

(klatki I - VI) oraz wykończenie boków schodowych 330 m² 34 3591,65 5,00 64 909,64 90,36 65 000,00 38 Remont elewacji wraz z ekranami oraz balkonami oraz

wykonanie robót towarzyszących - elewacja płd, kl. I, VI 840 m²

34

3591,65 5,00 119 833,18 166,82 120 000,00 39 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

nieprzewidziane, awaryjne 34 3591,65 5,00 14 979,15 20,85 15 000,00 0,90

Montaż daszków nad wejściami do klatek (6 kpl) - realizacja możliwa w ramach rezerwy 199 721,96 278,04 200 000,00 350 673,49 38 789,82 389 463,31 189 741,34 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- konieczny remont balkonów i elewacji (kontynuacja prac)

Litewska 28 0,90

Litewska 30

przyg. umowa - realizacja w 2020 roku Litewska 26

przyg. umowa - realizacja w 2020 roku

0,90

Litewska 24 0,90

(4)

42 Wrocławska 26

35

1464,51 421,12 11 650,03 3 349,97 15 000,00

Wymiana drzwi wejsciowych do klatek schodowych - podpisana umowa, możliwe rozliczenie w 2020 roku

44 Litewska 9 Remont balkonów - elewacja południowa 2 kpl

35

356,74 x 12 000,00 0,00 12 000,00

46 Litewska 9 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

Wymiana drzwi wejsciowych do klatki schodowej - podpisana umowa, możliwe rozliczenie w 2020 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- konieczne prace remontowo-modernizacyjnr np. remont balkonów (kontynuacja prac), remont klatki schodowej

Wymiana drzwi wejsciowych do klatki schodowej - podpisana umowa, możliwe rozliczenie w 2020 roku

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- obecna stawka pozwala na planowanie prac modernizacyjno-remontowych w ograniczonym zakresie

nieprzewidziane, awaryjne x 36 ^322,25 ^x 10 000,00 0,00 10 000,00 1,00

10 000,00 0,00 10 000,00 7 135,31 3 867,00 11 002,31 1 002,31

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- na potrzeby remontowe np. budowa wiaty, remont elewacji, remont klatki

nieprzewidziane, awaryjne x 37 885,55 x 15 000,00 0,00 15 000,00 0,90

Wykonanie wiatrołapów (klatka I, II) - możliwa realizacja ze środków rezerwy

Litewska 15

w przygotowaniu umowa - realizacja prac w II-III kw. 2020 r

0,90

0,90 0,90

(5)

57 Wrocławska 52C Remont elewacji zachodniej (klatki I-II) - kontynuacja prac

rozpoczętych w 2018 roku 700 m²

38

^2307,81 ^7,80 69 764,21 235,79 70 000,00

58 Wrocławska 52C Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

nieprzewidziane, awaryjne x 38 2307,81 7,80 14 949,47 50,53 15 000,00

Remont klatki schodowej - możliwe wprowadzenie do planu pod warunkiem wykonania: 84 713,68 286,32 85 000,00 131 465,03 24 924,35 156 389,38 71 675,69 - uporządkowanie instalacji teletechnicznej, wymiana drzwiczek elektrycznych i gazowych

Do ustalenia zakres prac: renowacja lastriko czy położenie płytek ? Partery, czy całość?

60 Wrocławska 38a Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

63 Litewska 23 Remont elewacji wschodniej (naprawa tynku) wraz z loggiami 900 m²

38

2052,47 x 90 000,00 0,00 90 000,00

64 Litewska 23 Remont elewacji zachodniej (malowanie) 700 m² 38 2052,47 x 50 000,00 0,00 50 000,00

Uporządkowanie instalacji teletechnicznej - możliwe przeniesienie z planu 2019

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- zalecany remont klatek schodowych

nieprzewidziane, awaryjne x 39 1407,09 57,42 14 411,89 588,11 15 000,00 0,90

Remont szachtów - możliwe przeniesienie z planu 2019

1407,09 156,58 14 411,89 588,11 15 000,00 84 709,45 15 196,57 99 906,03 85 494,14

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), remont balkonów i remont elewacji

Litewska 37

0,90

(6)

69 Litewska 41-43-45 Malowanie elewacji północnej /glony/ 500 m² 40 1461,84 x 33 000,00 0,00 33 000,00

71 Litewska 41-43-45 Remont / wykonanie instalacji odgromowej

40

1461,84 x 14 500,00 0,00 14 500,00

72 Litewska 41-43-45 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

Wrocławska 62 - remont elewacji południowej /odpada miejscowo tynk/ - realizacja w 2020 r lub w trybie awaryjnym 62 500,00 0,00 62 500,00 79 187,63 15 787,87 94 975,50 32 475,50 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

74 Racławicka 47 Remont / wykonanie instalacji odgromowej

40

2149,57 10,75 12 935,31 64,69 13 000,00 0,90

75 Racławicka 47 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

Wrocławska 62 - remont elewacji południowej /odpada miejscowo tynk/ - realizacja w 2020 r lub w trybie awaryjnym 27 860,67 139,33 28 000,00 160 522,70 23 215,36 183 738,05 155 877,38 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

77 Wrocławska 62 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

40

2768,67 570,61 12 436,83 2 563,17 15 000,00 0,90

Wrocławska 62 - remont elewacji południowej /odpada miejscowo tynk/ - realizacja w 2020 r lub w trybie awaryjnym 12 436,83 2 563,17 15 000,00 198 938,48 29 901,64 228 840,11 216 403,29 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

78 Remont elewacji zachodniej wraz z pasem północnym i

południowym 186 m² 41 352,25 x 20 000,00 0,00 20 000,00 0,90

30 000,00 0,00 30 000,00 28 247,51 3 804,30 32 051,81 2 051,81

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- konieczny remont balkonów, remont elewacji (kontynuacja prac)

Litewska 49

0,90

(7)

nieprzewidziane, awaryjne x 42 1475,72 330,15 12 257,69 2 742,31 15 000,00 0,90

nieprzewidziane, awaryjne x 43 ^511,11 ^x 15 000,00 0,00 15 000,00

Wniosek ADM: montaż lamp LED z czujnikiem ruchu - możliwa realizacja ze środków rezerwy 15 000,00 0,00 15 000,00 11 305,02 5 520,00 16 825,02 1 825,02

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- planowany remont klatki schodowej, remont balkonów

87 Remont elewacji wschodniej wraz z loggiami 900 m²

44

2312,26 x 95 000,00 0,00 95 000,00

Uporządkowanie instalacji teletechnicznej - możliwe przeniesienie z planu 2019

110 000,00 0,00 110 000,00 97 298,12 24 972,41 122 270,53 12 270,53

Wymiana drzwiczek elektr i gazowych - możliwe przeniesienie z planu 2019

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- konieczny remont elewacji południowej wraz z balkonami, remont klatek schodowych

45

2303,04 x 15 000,00 0,00 15 000,00

Uporządkowanie instalacji teletechnicznej - możliwe przeniesienie z planu 2019

15 000,00 0,00 15 000,00 22 313,16 24 872,83 47 185,99 32 185,99

Wymiana drzwiczek elektr i gazowych - możliwe przeniesienie z planu 2019

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- konieczny remont elewacji wschodniej, remont klatek schodowych

Wrocławska 52a

Wrocławska 34a 0,90

Wrocławska 52

0,90 Racławicka

10-12-14

(8)

Uporządkowanie instalacji teletechnicznej - możliwe przeniesienie z planu 2019

14 949,83 50,17 15 000,00 41 551,50 24 975,43 66 526,93 51 577,10

Wymiana drzwiczek elektr i gazowych - możliwe przeniesienie z planu 2019

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- konieczny remont elewacji wschodniej, remont klatek schodowych

99 Zbrojów 8 Remont instalacji odgromowej

47

2650,23 17,61 12 914,19 85,81 13 000,00

100Zbrojów 8 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), do wykonania inne prace: remont elewacji (kontynuacja prac), remont loggii

102Zbrojów 10 Remont elewacji zachodniej - z loggiami 900 m² 95 000,00 0,00 95 000,00

103Zbrojów 10 Remont instalacji odgromowej

47

2634,33 x 13 000,00 0,00 13 000,00

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), do wykonania inne prace: remont elewacji (kontynuacja prac), remont loggii

106Zbrojów 12 Remont instalacji odgromowej

48

2311,60 x 13 000,00 0,00 13 000,00

Modernizacja instalacji domofonowej - możliwa realizacja w ramach rezerwy

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 3,00 zł/m

²

- z uwagi na wdrożenie ccwu (wraz z modernizacją c.o.), do wykonania inne prace: remont elewacji (kontynuacja prac), remont loggii

0,90 0,90

0,90

(9)

109K.Wielkiego 43 Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

48

808,02 161,09 12 506,63 2 493,37 15 000,00 0,90

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 1,50 zł/m

²

- obecna stawka pozwala na planowanie prac modernizacyjno-remontowych w ograniczonym zakresie

110 Remont i docieplenie elewacji wschodniej remont pozostałych

ścian 50 m²

61

96,60 x 15 000,00 0,00 15 000,00

25 000,00 0,00 25 000,00 22 197,63 3 477,60 25 675,23 675,23

112Zbrojów 12 garaże 7-11

Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

62

82,00 x 10 000,00 0,00 10 000,00 0,90

10 000,00 0,00 10 000,00 9 285,28 885,60 10 170,88 170,88

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- planowany remont kominów, remont elewacji

113Biernackiego 7 garaże

Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

63

15,25 x 2 000,00 0,00 2 000,00 0,90

2 000,00 0,00 2 000,00 2 065,71 164,75 2 230,47 230,47

Zarząd wnioskuje o zwiększenie stawki FR do 2,00 zł/m

²

- planowany remont wiaty

ogółem budynki: 1 646 612,00 19 888,00 1 666 500,00 3 337 539,11 653 267,93 3 990 807,04 2 344 195,05

UWAGI:

Saldo na koniec roku ulegnie zmianie - ostateczna wartość po zamknięciu bilansu rocznego przez Księgowość

Zbrojów 8

garaże 1-6 3,00

(10)

Lokale użytkowe - majątek spółdzielni

115Wrocławska 26 Wymiana ślusarki w lokalach użytkowych: strona wsch. (sklep

spożywczy, odzieżowy, mięsny) 91 m² 0,00 120 000,00 120 000,00

116Wrocławska 48 Wymiana ślusarki w lokalach użytkowych: Nauka Jazdy OES,

architekci, drzwi wejściowe na piętro, pustostany 55 m² 0,00 86 000,00 86 000,00

117Osiedle Wrocławska Rezerwa na drobne prace remontowe, roboty

nieprzewidziane, awaryjne x 0,00 10 000,00 10 000,00

ogółem lokale użytkowe: 0,00 216 000,00 216 000,00 Montaż wodomierzy z nakładką radiową do zdalnego odczytu (realizacja prac w latach 2019-2021) - przeniesienie do planu 2020 nastąpi po rozliczeniu 2019 roku

Planowane kolejne remonty (brak środków na realizację w 2020 roku):

Wrocławska 48 - remont elewacji północnej - I etap prac

Racławicka 10-12-14 - wymiana ślusarki w lokalach usługowych na zapleczu od strony podwórka Wrocławska 62 - wymiana ślusarki w lokalach usługowych na zapleczu od strony południowej K. Wielkiego 1 - wymiana ślusarki w lokalach usługowych - strona wschodnia i północna

K. Wielkiego 43 - wymiana ślusarki w lokalach usługowych - strona południowa (sklep spożywczo - warzywny) Hydrofornia Zbrojów / K. Wielkiego 43 - wymiana ślusarki

Hydrofornia Zbrojów / K. Wielkiego 43 - remont elewacji, remont pomieszczenia Hydrofornia Zbrojów / K. Wielkiego 43 - remont schodów zewnętrznych

RAZEM OS. WROCŁAWSKA 1 646 612,00 235 888,00

1 882 500,00