https://www.czestochowa.pl/page_id=106293
NOWE MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA
Podczas sesji, 29 października, częstochowscy radni podjęli uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Większość dotyczy centrum miasta. Radni uchwalili także jeden z przygotowanych już planów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka.
Podczas wczorajszej sesji, radni podjęli uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część dzielnicy Podjasnogórskiej, pomiędzy ulicami:
bł. Salomei, św. Teresy, Kordeckiego, św. Barbary, Zgody, Pułaskiego i granicą zagospodarowania po południowej stronie ulicy św. Augustyna (blisko 47,7 ha). Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, obszar ten jest przeznaczony na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. Przyjęcie ustaleń planu pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi - także pod względem proceduralnym - zagospodarowanie tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru.Opracowanie planu we wskazanych granicach, w dużej mierze odpowiada postulatom Programu Rewitalizacji Miasta Częstochowy.
Image not found or type unknown
Następny plan dotyczy również dzielnicy Podjasnogórskiej, rejonu Klasztoru OO. Paulinów na Jasnej
Górze,pomiędzy ulicami: 3 Maja, Popiełuszki, Pułaskiego, Zgody, św. Barbary, Kordeckiego, Klasztornej i Pasażem Biskupa Bareły.
Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w Studium uwarunkowań..., większa część wyznaczonego w uchwale obszaru obejmuje teren Pomnika Historii Sanktuarium Jasnogórskiego i jest przeznaczona na tereny zieleni urządzonej.
Pozostały fragment, w południowej części tego terenu, jest wskazany na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. W większej części wyznaczonego w uchwale obszaru prowadzone były prace
rewitalizacyjne i konserwatorskie. Jednak przyjęcie ustaleń planu miejscowego pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi - także pod względem proceduralnym - kontynuowanie prac nad
zagospodarowaniem tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru.
Image not found or type unknown
Kolejny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmować będzie obszar w dzielnicy Częstochówka- Parkitka, pomiędzy ulicami:Okulickiego, Św. Rocha i Św. Krzysztofa.
Prace nad nim pozwolą na ukierunkowanie zachodzących zmian funkcjonalnych na tym terenie, zwłaszcza w kontekście planowanej budowy nowej siedziby Sądu Rejonowego Częstochowa-Północ (projekt wyłoniono w ramach konkursu architektonicznego i ma zostać zrealizowany do 2020 roku),a także stworzenie warunków dla nowych inwestycji, harmonizujących z planowaną nową funkcją publiczną.
Image not found or type unknown
Następna uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego rejon Rynku Wieluńskiego oraz Alei Jana Pawła II, w dzielnicach Częstochówka-Parkitka i Śródmieście, pomiędzy ulicami: Bialską, Sikorskiego, Okólną, Żwirki i Wigury, Mąkoszy, Popiełuszki, 3 Maja, Pasażem Biskupa Bareły, Kubiny, Klasztorną i zachodnią pierzeją Rynku Wieluńskiego (blisko 37,5 ha).
Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w Studium uwarunkowań…, większa część wyznaczonego w uchwale obszaru przeznaczona jest na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. Przyjęcie ustaleń planu miejscowego pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi, także pod względem proceduralnym, zagospodarowanie tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru.
Opracowanie planu we wskazanych granicach jest zbieżne z postulatami wynikającymi z Programu Rewitalizacji Miasta Częstochowy oraz wynikami warsztatów, przeprowadzonych wiosną 2014 roku. Prace nad problemami przestrzennymi w tym obszarze były przedmiotem współpracy zawiązanej pomiędzy Wydziałem Architektury Politechniki Śląskiej, a miastem Częstochowa, w ramach projektu „Rynek Wieluński w Częstochowie. Koncepcje rewitalizacji urbanistycznej i rewaloryzacji.” Przygotowane przez zespół pracowników naukowo-dydaktycznych Politechniki Śląskiej opracowanie, a także koncepcje wykonane przez studentów stanowią źródło szeregu oryginalnych pomysłów funkcjonalnych i kompozycyjnych.
Image not found or type unknown
Radni podjęli również uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dotyczącego rejonu Alei Bohaterów Monte Cassino i Alei Niepodległości oraz ulicy 1 Maja w dzielnicy Trzech Wieszczów.
Rada Miasta Częstochowy przyjęła miejscowy plan dla tego obszaru w lutym 2014 roku. Jednak 14 października 2015 r., spółka Stradom S.A. zwróciła się z wnioskiem o zmianę tego dokumentu - w granicach działki oznaczonej nr ewid. 11/14 obręb 286, położonej przy ul. 1 Maja 27. Zmiana miałaby dotyczyć dopuszczenia tam zabudowy usług publicznych. Zdaniem firmy, zapisy obowiązującej dotychczas uchwały, w dużym stopniu ograniczają
prowadzony przez spółkę proces restrukturyzacji. Na tym obszarze wykluczono bowiem lokalizację zabudowy usług publicznych, co znacznie ogranicza możliwości sprzedaży biurowca stojącego na tej działce, a co za tym idzie uniemożliwia spółce pozyskanie środków finansowych na rozwój inwestycji produkcyjnych i utworzenie nowych miejsc pracy.
Image not found or type unknown
Projekty planów zostaną opracowane przez zespół Miejskiej Pracowni Urbanistyczno – Planistycznej Urzędu Miasta Częstochowy.
Podczas sesji, 29 października częstochowscy radni uchwalili również miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego dla części dzielnicy Częstochówka-Parkitka, w rejonie ulic: Poleskiej, Łódzkiej iObrońców Westerplatte (ok. 25 ha).
Obowiązujący dotychczas plan (uchwalony w 2006 roku) wymagał uaktualnienia w zakresie funkcji, kształtowania zabudowy oraz dostosowania do obowiązujących przepisów prawa. W sporządzonym dokumencie wprowadzono możliwość lokalizowania usług na większym obszarze w stosunkudopoprzedniego planu,wydzielono dodatkowy teren zieleni urządzonej oraz uproszczono układ drogowy. Wprowadzone zmiany ułatwią realizowanie zapisów planu i przyczynią się do zagospodarowania tegoterenu, w tym działek, będących własnością Miasta.
Projekt planu, sporządzony zgodnie z procedurą określoną w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym, uzyskał wymagane opinie i uzgodnienia; został poddany strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko. Do wyłożonego do publicznego wglądu projektu nie wpłynęły żadne uwagi. Nowy plan jest zgodny z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy,” które przewiduje kierunek zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej.
Image not found or type unknown
Projekty przyjętych uchwał wraz z uzasadnieniami można znaleźć tutaj
SyB
