Dotyczy przetargu nieograniczonego na zadanie pn.: Budowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ulicy Asfaltowej 6 we Wrocławiu

(1)

Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15a, 53-135 Wrocław tel. +48 71 36 07 332 fax +48 71 36 07 331 kancelaria@zim.wroc.pl www.zim.wroc.pl

WSZYSCY WYKONAWCY www.zim.wroc.pl

Wrocław, 5 listopada 2020 r.

NZ.3620.72.542.2020.ZSP_Asfaltowa.TSz

Dotyczy przetargu nieograniczonego na zadanie pn.:

„Budowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ulicy Asfaltowej 6 we Wrocławiu”

Działając na podstawie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2019 poz. 1843 ze zm.) Zarząd Inwestycji Miejskich informuje, że do Zamawiającego wpłynęły pytania następującej treści:

Pytanie 1:

Prosimy o przekazanie zestawienia grzejników elektrycznych lub udostępnienie rysunków z zaznaczonymi typami grzejników/mocą. W obecnie udostępnionych rysunkach parteru brak typów grzejników wodnych i elektrycznych.

Odpowiedź na pytanie 1:

Zestawienie grzejników wodnych znajduje się w opisie i specyfikacji. Wymiar/typ grzejnika opisany jest na rysunku instalacji grzewczych (2001_PW_R00_HC_00a/00b/01a/01b_R1).

Grzejniki elektryczne pokazane są na rysunku 2001_PW_R00_HC_00b – w pomieszczeniach węzła cieplnego i hydrofora. Parametry grzejników elektrycznych zostały określone na rysunku oraz w specyfikacji instalacji c.o. (7.3.2.1., str. 5).

W załączeniu rysunki instalacji c.o. identyczne do wcześniejszego wydania, z poprawioną czytelnością. Nazwa rysunku pozostała bez zmian.

Pytanie 2:

Prosimy o potwierdzenie dokonania przez Inwestora opłaty za odrolnienia działki pod inwestycje?

Opłaty za odrolnienie działki leżą po stronie Zamawiającego.

Pytanie 3:

Prosimy o określenie na jakiej podstawie będzie weryfikowane przyjęcie się nowych nasadzeń jak również przesadzenia jednego drzewa w nowe miejsce? Należy nadmienić iż przesadzenia drzewostanu są mocno zagrożone obumarciem mimo zachowania szczególnych środków ostrożności i technik pielęgnacji. Czy w przypadku jego obumarcia Wykonawca będzie odpowiedzialny za pokrycie kosztów zgodnie z decyzją na wycinkę?

Projekt przewiduje pielęgnację zieleni (drzewa, krzewy, byliny, pnącza) nasadzonej oraz przesadzonej, w okresie 3 lat po zakończeniu inwestycji.

(2)

Zgodnie z decyzją na wycinkę, po 3 latach, w okresie pełnej wegetacji, zostaną przeprowadzone (z udziałem Stron, w tym Wydział Środowiska Urzędu Marszałkowskiego) oględziny nasadzonych i przesadzonych drzew oraz krzewów. Ww. Komisja dokona weryfikacji czy nasadzenia i przesadzenia zachowały żywotność.

Wykonawca ma obowiązek uzyskać z Wydziału Środowiska Urzędu Marszałkowskiego pozytywny protokół potwierdzający zachowanie żywotności nasadzonych i przesadzonych drzew i krzewów.

Pytanie 4:

Czy na terenie realizacji zalegają odpady budowalne lub komunalne oraz czy na terenie realizacji nie było skażenia terenu substancjami niebezpiecznymi?

Na terenie działki nie występuje zabudowa, nie widać też zalegających odpadów. Teren jest nieuzbrojony, poza siecią teletechniczną należąca do Orange, biegnącą wzdłuż południowej granicy działki. Może się jednak zdarzyć, że na działce są niewidoczne, zakopane odpady, których usunięcie leży po stronie Wykonawcy robót. Zamawiający nie posiada informacji na temat skażenia terenu substancjami niebezpiecznymi.

Zamawiający zaleca wizję lokalną w terenie.

Pytanie 5:

Prosimy o przekazanie przedmiarów robót/wykazu długości przewodów dla poszczególnych instalacji sanitarnych, bądź przekazanie rysunków w wersji edytowalnej dwg. Obecne rysunki, zwłaszcza instalacji wodnej, przy ich otworzeniu długo ładują zawartość, w związku z tym mierzenie odległości na nich jest trudne, dodatkowo nie są zapisane w skali 1:1.

Zamawiający nie udostępnia przedmiarów ani dokumentacji w formacie .dwg.

Wszystkie rysunki instalacyjne zapisane są w skali 1:100, co umożliwia określenie długości instalacji na podstawie rysunku.

Pytanie 6:

Prosimy o przekazanie projektu w wersji edytowalnej - pliki dwg.

Zamawiający nie udostępnia dokumentacji w wersji edytowalnej.

Pytanie 7:

Prosimy o podanie w jakie wymienniki mają być wyposażone centrale AHU 1, 2, 3 i 4, ze względu na niejednoznaczne opisanie tychże układów. Wg zestawienia z str. 34 wymienniki obrotowe, natomiast wg kolejnego zestawienia od str. 35 wymienniki krzyżowo – przeciwprądowe.

Należy przyjąć opis wyposażenia central, który znajduje się na stronie 35 i 36.

Pytanie 8:

Prosimy o podanie informacji na temat kolorystyki elementów takich jak nawiewniki/wywiewniki, kratki, grzejniki. Czy przewiduje się malowanie na kolor inny niż biały, jeśli tak, czy ze standardowej palety RAL?

Grzejniki w kolorze białym.

Kolorystyka nawiewników/wywiewników oraz kratek:

− montowane w okładzinach z płyt z wełny drzewnej w kolorze beżowym (drewnopodobnym):

w kolorze grafitowym ze standardowej palety RAL,

(3)

− montowane w elewacji budynku: w kolorze elewacji (do ustalenia na podstawie mock up-u),

− pozostałe: w kolorze białym.

Pytanie 9:

Prosimy o przekaznie zaktualizowanego wykazu urządzeń klimatyzacyjnych. Ilości urządzeń różnią się między sobą: na rzutach, w opisie instalacji oraz STWIOR. Przykładem może być ilość agregatów przewidzianych dla centrali AHU04 czy AHU02.

Agregaty dla central wentylacyjnych składają się z 1-4 sekcji, co zostało przedstawione na rysunkach 2001_PW_R02_V02a/V02b. W opisie technicznym oraz w specyfikacji technicznej wymienione są jako 1 komplet. Poniżej przedstawiamy ilość sekcji dla każdego układu:

AHU.1 – 1 sekcja po 48 kW AHU.2 – 4 sekcje po 44,5 kW AHU.3 – 4 sekcje po 45 kW AHU.4 – 2 sekcje po 66 kW AHU.5 – 1 sekcja po 45 kW AHU.6 – 2 sekcje po 50 kW AHU.8 – 1 sekcja po 6,8 kW AHU.9 – 1 sekcja po 29,7 kW

Pytanie 10:

Prosimy o wyjaśnienie, czy w zakresie wyceny jest dostawa i montaż urządzeń chłodzących uwzględnionych na schemacie instalacji chłodniczej, a oznaczonych jako "rezerwa miejsca" na rzucie dachu (agregat freonowy AF15.1, AF16.1). Co z jednostkami wewnętrznymi tych układów (czy wchodzą w zakres dostawy i montażu) ?

Jednostki zewnętrzne i wewnętrzne układów AF15.1 i AF16.1 (obsługujące sale lekcyjne w skrzydłach B i C od strony wschodniej) nie wchodzą w zakres dostawy i montażu przez Wykonawcę robót. W zakresie Wykonawcy znajduje się wykonanie instalacji freonowej oraz instalacji odprowadzenia skroplin dla tych układów.

Pytanie 11:

Czy rozwiązanie przedstawione w projekcie na włączenie przyłącza kd do istniejącej studni przeciwprądowo jest zgodne z wytycznymi MPWiK i zaakceptowane przez gestora sieci?

Przedstawione rozwiązanie włączenia do istn. studzienki kanalizacji deszczowej kd 800 wynika z konieczności rozwiązania kolizji z istn. przykanalikiem wpustu deszczowego i zachowania min. kąta 45 stopni między tymi przewodami. Rozwiązanie zostało zaakceptowane uzgodnieniem nr rej MPWIK 40784/w-ks-kd/2020 z dn. 02.08.2020 r. i przedstawione na rysunku SWK-04.6 dołączonymi do PW.

Pytanie 12:

Zgodni z wytycznymi zagospodarowania terenu oraz wód opadowych i roztopowych na potrzeby budowy zespołu szkolno - przedszkolnego przy ulicy Asfaltowej, pismo nr BWE-ZI.7021.13.2019, nr ewid. 00095800/2019/W z dn. 14.08.2019 r. wydane przez Biuro Wody i Energii Urzędu Miasta Wrocławia na PZT i na rzutach instalacji wod-kan brakuje zdrojów wody pitnej. Prosimy o wskazanie ich lokalizacji.

Zamawiający nie przewiduje na terenie placówki zewnętrznych zdrojów wody pitnej.

(4)

Pytanie 13:

Zgodnie z wytycznymi zagospodarowania terenu oraz wód opadowych i roztopowych na potrzeby budowy zespołu szkolno - przedszkolnego przy ulicy Asfaltowej, pismo nr BWE-ZI.7021.13.2019, nr ewid. 00095800/2019/W z dn. 14.08.2019 r. wydane przez Biuro Wody i Energii Urzędu Miasta Wrocławia projekt w zakresie gospodarowania wodami opadowymi należy opracować w min.

2 wariantach wraz z rekomendacją najbardziej optymalnego rozwiązania. Projekt przedłożony do przetargu ma jeden wariant. Prosimy o przedstawienie drugiego wariantu.

Wariant przedstawiony w przetargu jest wariantem wybranym przez Zamawiającego i zaakceptowanym przez BWE i jest obowiązujący do realizacji.

Pytanie 14:

NA rysunku 2001_PW_A01B_rzut kondygnacji 01 widnieją 2 szt. tablic do koszykówki montowane do kratownicy stropodachu, sterowane z pilota. Zarówno w opisie wnętrza, jak i w opisie architektury brak tej pozycji. Czy należy uwzględnić w wycenie powyższe tablice?

Tak, tablice należy uwzględnić w wycenie. Tablice zostały opisane w opisie technicznym architektury, str. 65.

(5)

Pytanie 15:

Na rysunku 2001_PW_A01B_Rzut kondygnacji 01 widnieje systemowa siatka dzieląca sale na 2 części. W opisie PW brak ww. siatki. Czy należy uwzględnić w wycenie?

Tak, kotarę dzielącą należy uwzględnić w wycenie. Kotara została opisana w opisie technicznym architektury, str. 68 – kotara dzieląca.

Pytanie 16:

Na rysunku 2001_PW_A01B_Rzut kondygnacji 01 widnieją 2 sztuki piłkochwytów. W opisie PW brak ww. siatki. Czy należy uwzględnić w wycenie?

Tak, należy uwzględnić w wycenie, wg opisu technicznego architektury, str. 68 – piłkochwyty ochronne.

Pytanie 17:

Zgodnie z wytycznymi zagospodarowania terenu oraz wód opadowych i roztopowych na potrzeby budowy zespołu szkolno - przedszkolnego przy ulicy Asfaltowej, pismo nr BWE-ZI.7021.13.2019, nr ewid. 00095800/2019/W z dn. 14.08.2019 r. wydane przez Biuro Wody i Energii Urzędu Miasta Wrocławia projekt w zakresie gospodarowania wodami opadowymi należy opracować w min.

2 wariantach wraz z rekomendacją najbardziej optymalnego rozwiązania. Projekt przedłożony do przetargu ma jeden wariant. Prosimy o przedstawienie drugiego wariantu.

Wariant przedstawiony w przetargu jest wariantem wybranym przez Zamawiającego i zaakceptowanym przez BWE i jest obowiązujący do realizacji.

Pytanie 18:

Czy Zamawiający dopuszcza zamianę kolorystki urządzeń siłowni zewnętrznej z koloru szaro- czarnego na kolor szaro-żółty (RAL 7040 i 1004)? Zmiana ta nie wpływa na funkcjonalność czy przeznaczenie urządzeń. Zaproponowane przez nas rozwiązanie jest równoważne jeśli chodzi o trwałość oraz estetykę siłowni zewnętrznej. Urządzenia będą dalej spełniać swoje funkcje, a zmiana koloru tylko pozytywniej wpłynie na odbiór wizualny oraz estetyczny przez użytkowników. Ponadto dopuszczenie wyłącznie jednej kolorystyki ogranicza znacznie konkurencyjność.

Zamawiający podtrzymuje kolorystykę szaro-czarną, grafitową.

Pytanie 19:

Opis Architektury jak również opis Wnętrz wskazują na wykończenie posadzki parkietem przemysłowym ozn. PD. Na rzutach posadzek widać , iż taki rodzaj posadzki występuje na trybunach przy dużej sali gimnastycznej. Jednakże z dokumentacji nie można wyliczyć powierzchni z podziałem na wykończenie PD oraz PB1 prosimy o przekazanie opisu , schematu tego elementu umożliwiających wyliczenie ilości.

Powierzchnię posadzki PD można wyliczyć na podstawie rysunku szczegółowego architektury dla klatki schodowej w holu głównym – 2001_PW_A_SCH.01.

Pytanie 20:

W związku z odpowiedzią Zamawiającego z dnia 26.10.2020r na pytanie 3 o nie udostępnianiu Oferentom przedmiarów,

oraz

z odpowiedzią Zamawiającego z dnia 30.10.2020r na pytanie 5 o nie udostępnianiu Oferentom rysunków w formacie .dwg, zwracamy się z prośbą o udostępnienie zestawień przewodów na instalacje c.o., c.t., wod-kan.

(6)

Zestawienia przewodów zgodnie z załączonymi wcześniej zestawieniami Z04-Z09 (vide odpowiedź na pytanie 1 z dn. 04.11.2020 r. – pismo NZ.3620.538.2020.ZSP_Asfaltowa.TSz)

Pytanie 21:

Prosimy o informację, który opis dotyczący mocy chłodniczej dla centrali wentylacyjnej CHU.4 jest prawidłowy i wg którego opisu należy przygotować wycenę:

a) czy zgodnie z informacją zawartą w Zestawieniu urządzeń ze str. 35-36 Opisu PW Instalacji Sanitarnych (R), w którym wskazano dla centrali AHU.4, że mają być wyposażone w „chłodnicę freonową dwusekcyjną o mocy 66 kW” ?

b) czy też zgodnie z informacją zawartą w Zestawieniu urządzeń ze str. 45-46 Opisu PW Instalacji Sanitarnych (R), w którym dla tejże centrali AHU.4 wskazano, że przeznaczona jest dla niej jednostka zewnętrzna VRF o wydajności chłodniczej 132 kW ?

Obie informacje są prawidłowe. W pkt a) mowa jest o tym, że agregat chłodniczy składa się z 2 sekcji o mocy chłodniczej każdej z nich wynoszącej 66 kW. W pkt b) podano łączną moc chłodniczą, czyli 2x66=132 kW - agregat został wykazany jako 1 kpl.

Pytanie 22:

W związku z odpowiedzią Zamawiającego z dnia 26.10.2020r na pytanie 3 o nie udostępnianiu Oferentom przedmiarów zwracamy się z prośbą o udostępnienie zestawień elementów armatury regulacyjnej instalacji CO, gdyż zestawienie ze str. 17 Opisu PW Instalacji Sanitarnych nie zawiera ilości poszczególnych elementów.

Zestawienie elementów c.o. zgodnie z załączonym wcześniej zestawieniem Z09. (vide odpowiedź na pytanie 1 z dn. 04.11.2020 r. – pismo NZ.3620.538.2020.ZSP_Asfaltowa.TSz)

Pytanie 23:

W związku z odpowiedzią Zamawiającego z dnia 26.10.2020r na pytanie 3 o nie udostępnianiu Oferentom przedmiarów zwracamy się z prośbą o udostępnienie zestawień agregatów freonowych dla zasilania chłodnic central wentylacyjnych – zestawienie zawarte na str. 45-46 Opisu PW Instalacji Sanitarnych (wskazujące dla każdego po 1 komplecie) jest bardzo mylące, zaś na rysunkach poszczególne agregaty nie mają opisanych mocy (tudzież innych parametrów) – co uniemożliwia weryfikację opisów.

Agregaty dla zasilania central wentylacyjnych składają się z 1-4 sekcji, w zależności od układu.

Ilość sekcji zgodnie z rysunkiem rzutu dachu instalacji HVAC i sanitarnych 2001_PW_R02_V02a/b - poniżej podajemy zestawienie:

AHU.1 – 1 sekcja po 48 kW AHU.2 – 4 sekcje po 44,5 kW AHU.3 – 4 sekcje po 45 kW AHU.4 – 2 sekcje po 66 kW AHU.5 – 1 sekcja po 45 kW AHU.6 – 2 sekcje po 50 kW AHU.8 – 1 sekcja po 6,8 kW AHU.9 – 1 sekcja po 29,7 kW.

Otrzymują:

− Wszyscy Wykonawcy

za pośrednictwem www.zim.wroc.pl, oraz zim-wroc.logintrade.net

− ^{NZ a/a}