Zasoby mieszkaniowe miasta Ząbkowice Śląskie na podstawie spisów powszechnych

\ W WAŁBRZYCHU

ZASOBY MIESZKANIOWE MIASTA ZĄBKOWICE ŚLĄSKIE

NA PODSTAWIE SPISÓW POWSZECHNYCH

I

Grudzień 1991 r.

2

SPIS T B £ j U I

*»tjp ...

Ogólno dano o z-aoobnch i warunkach mlcnzkaulowych Charnktoryo tyka r.nuobón n t e nr.knniowych ...

Zaludnienia 1 wielkość nt onzknji ...

Samodzielność z&mloazkiwania goopodarnln domowych Budownictwo olouzkaniowo . ... ..

Bibliografia ...

Str.

3

4

7

10

13

16 20

TABLICE

Ludność 1 zaooby olcozka/ilowe nn podotawio n;>loó"... ..

Mioozkania 1 ludność w nlcnzkanlach zanloozkunych wodług liczby Izb ...

Struktura cleozkrui zamlonzkanych * budynkach nleazkalnych wodlug olcreou budowy 1 fora własności ... ...

Klonzkanin w budynkach o nn to rial o ścian zown;- trznyoh... ... ..

Struktura zaludnienia nloozkaii według leli wielkości ...

Tnbl.

1 2

3 4 5

3 tr._

7

O

10 w nnr rtir.; a wodług liczby coub ora: liczby izb ... 6 urn?kar. 1 a wodług liczby onob w nionzkaiiiu i jiuniorzchni ułytlcowoj cioottania... 7 liadwyłkl liczby gpnjiodarn'." «łonowych imd 1 lcr.br; trieozV.an określających

otatyotyczny deficyt oiunodzlolnych nlonzkiui ... Q Micozkanin wodług liczby 1 lyjtu goo|iodnrn tw «łonowych oraz liczby izb ... 9

11

12

15 15

Iżlcuzktuilh, Izby 1 powlor-.ulmln użytkowa a i on zurin oddanych do użytku 10 10

#

SPIS WYKRESU*

Mion tkania według llotby 1 tb ■ odoo litach ...

Tenpo wtrootu taoobów olenckanlowych i ludności w lalach 1970 - 1900 Uleotkonia toalouzkano wyiooażouo w inotalncjo ...

Struktura zaludnienia aioozkań wodług ich wlolkoćcl ... ...

Mieozkanla o liczbie ooób ...

Ule o tkania wodług liczby 1 typu gonpodarolw domowych... . liloetkania oddano do użytku ...

Uio o tkania oddane do użytku na 1000 ludności ... ..

Wy kr. M1' 1 5 2 5 3 9

4

5

9

l*

6

7 l7

8

l1

WSTgP

Publikacja zawiera zestaw informacji dotyczących zasobów i warunków mieszkaniowych miasta Ząbkowic Śląskich na podstawie wyników Narodowych Spisów Powszechnych.

Zachodzące zmiany przedstawiono w formie tekstowo-tabela- rycznej.

W zależności od dostępności danych do omówienia poszczególnych zagadnień zastosowano zmienną retrospekcję.

Autorem publikacji jest zespół pracowników Oddziału Terenowego wojewódzkiego Urzędu Statystycznego w Ząbkowicach Śląskich.

Ze względu na charakter publikacji pominięto w niej wyjaśnie­

nia metodologiczne

I. OGÓLNE DANE 0 ZASOBACH I WARUNKACH MIESZKANIOWYCH

Zasoby mieszkaniowe Ząbkowic Śląskich w trakcie działań wojen­

nych nie były zniszczone i bez większych nakładów nadawały się do zamieszkania.

Według danych NSP przeprowadzonego w grudniu 1988 roku było w Ząbkowicach Śląskich 5309 mieszkań zamieszkanych oraz 107 miesz­

kań nie zamieszkanych. Mieszkania zamieszkane obejmowały 16627 izb oraz 300601 m2 powierzchni użytkowej.

W stosunku do danych uzyskanych w NSP 1978 nastąpił przyrost o 510 mieszkań, tj. o 10,6 %, a w porównaniu do roku 1970 liczba mieszkań wzrosła o 1376, tj. o 35,0 %♦ Przyrost izb wyniósł odpo­

wiednio 2194, tj. o 15,2

%

w stosunku do roku 1978 i 5264, tj.

j

46,3 % w porównaniu do roku 1970.

Według wyników NSP 1988 powierzchnia użytkowa mieszkań w porówna­

niu do roku 1978 wzrosła o 45179 m2, natomiast w stosunku do roku 1970 o 84338 m2.

Tabl. 1. Ludność i zasoby mieszkaniowe na podstawie spisów8^

4

Wyszczególnienie 8 XII 1970 7 XII 1978 6 XII 1988 Ludność ... 14764 16260 17104

w tym w mieszkaniach • • • 14121 15826 16754

Mieszkania zamieszkane . • • 3933 4799 5309

Izby zamieszkane • ... 11363 14433 16627 Powierzchnia użytkowa mieszkań

zamieszkanych w m^ « • • • 216263 255422 300601

0

Przeciętna w zasobach miesz­

kaniowych:

liczba izb w mieszkaniu . • 2,89 3,01 3,13

powierzchnia użytkowa w m2

1 mieszkania ... 54,98 53,22 56,62 na 1 osobę ••••••••

Liczba osób na:

15,31 16,14 17,94

1 mieszkanie ... 3,59 3,30 3,16

1 izbę •••••••••• 1,24 1,10 1,01

Liczba gospodarstw domowych

w 1 mieszkaniu ... 1,15 1,10 1,08

a

J

W podziale administracyjnym z dnia 6 XII 1988r.

%

V

Mieszkania wg liczby izb w odsetkach

□ 1970 E2j 1970 !___ I 1966

4

2 Tempo wzrostu zasobów mieszkaniowych i ludności w latach 1978-1988

■

120 w %

110

100

90

00

mieszkania Izby powierzchnio ludność ludnośa w mleszk.

LZ3 mieato Ząbkowice E22 woj. wałbrzyskie

6

Obecnie na przeciętne mieszkanie w Ząbkowicach Śląskich przypa­

da 56,6 m2 powierzchni użytkowej, podczas gdy w 1978 r. 53,2 m2, a w roku 1970 blisko 55 m, Zmniejszenie przeciętnej wielkości

mieszkań między rokiem 1970 i 1978 wyniosło 1,8 m2 powierzchni użyt­

kowej, Jest ono niewątpliwie następstwem oddania w tym okresie do użytku mieszkań spółdzielczych o małej powierzchni użytkowej; śred­

nia wielkość oddanych do użytku mieszkań w budownictwie spółdziel­

czym w okresie 1970-1974 wyniosła 27,2 m2,

W latach 1978-1988 nastąpił spadek liczby mieszkań o mniejszej po­

wierzchni użytkowej na korzyść mieszkań o powierzchni większej,

W porównaniu do roku 1970 udział mieszkań 1-izbowych w ogólnej licz­

bie mieszkań zmalał z 12,7

%

do 6,9

%•

Spadek o 7,8 pkta odnotowano również w liczbie mieszkań 2-izbowych, natomiast wzrósł udział

mieszkań większych o 3 i więcej izbach. f

Tabl. 2, Mieszkania i ludność w mieszkaniach zamieszkanych według liczby izb

Lata Liczba izb

Ogółem a " n xi(/iSuatu ue*“

względnych

b - w

%

ogółem 1 2 3 4 5 i

więcej Mieszkania

1970 ...a 3933 498 1251 1126 611 447

b 100,0 12,7 31,8 28,6 15,5 11,4

1978 ... a 4799 441 1235 1771 839 513

b 100,0 9,2 25,7 36,9 17,5 10,7

1988 ... a 5309 366 1272 2005 992 674

b 100,0 6,9 24,0 37,8 18,7 12,f

Ludność w mieszkaniach

1970 ... a 14121 • ^{• s} • •

b 100,0 # ^{• #} • #

1978 ... a 15790 816 3462 6036 3232 2244

b 100,0 5,2 21,9 38,2 20,5 14,2

1988 ... a 16754 615 3348 6356 3614 2821

b 100,0 3,7 20,0 37,9 21,6 16,S

W okresie 10 lat, tj. od roku 1978 do 1988 nastąpiło wyraźne pol^

szenie istniejącej sytuacji mieszkaniowej. Wzrost zasobów mieszka­

niowych, zarówno wyrażonych liczbą mieszkań jak i liczbą izb był szybszy niż wzrost liczby ludności. Tempo wzrostu zasobów mieszka-

I L

niowych i ludności w Ząbkowicach Śląskich na tle województwa wał­

brzyskiego obrazuje wykres nr 2. Podane wielkości przyrostu zasobów mieszkaniowych określają przyrost czysty, a więc saldo zmian w sta­

nie zasobów wynikających z porównania efektów nowego budownictwa mieszkaniowego i ubytków substancji mieszkaniowej /ubytków natural­

nych, wyburzeń, zmian funkcyjnych/. Równocześnie ze wzrostem stanu ilościowego zasobów mieszkaniowych nastąpił wzrost przeciętnej licz­

by izb w mieszkaniu z 2,89 w 1970 roku do 3»13 w roku 1988.

II. CHARAKTERYSTYKA ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

Z danych ostatniego spisu NSP 1988 wynika, że przeważająca część zasobów mieszkaniowych miasta znajdowała się w budynkach wzniesio­

nych przed 1918 rokiem oraz wybudowanych w latach 1945-1970.

Własność terenowych organów administracji państwowej stanowiło 48,0%

mieszkań, a 28,5 % należało do spółdzielni mieszkaniowej, natomiast 17,1 % to mieszkania będące własnością prywatną.

Tabl. 3. Struktura mieszkań zamieszkanych w budynkach mieszkalnych według okresu budowy i form własności

Wyszczególnienie

a - 19781/

b - 1988

Ogółem

Mieszkania - według okresu budowy w budynkach wybudowa­

nych w łatach przed

1945 1945-

-1970 1971-

-1978 1979- -1988 Mieszkania w budynkach a 100,0 60,3 21,5 18,2

mieszkalnych

stanowiących własność:

b 100,0 52,8 19,2 16,0 12,0

terenowych organów

100,0

administracji a 79,8 19,4 0,8 —

państwowej b 100,0 77,9 18,6 2,6 0,9

spółdzielni mieszka- a 100,0 ^- 40,4 59,6

niowych b 100,0 — 30,1 38,5 31,4

pozostałych jednostek a 100,0 45,3 17,1 37,6 ^—

uspołecznionych b 100,0 34,9 18,2 38,6 8,3

prywatnych ... • a 100,0 87,9 3,5 8,6

b 100,0 76,5 3,3 8,2 12,0

instytucji wyznanio- a 100,0 100,0 ^— •»

wych b 100,0 100,0 - -

1/ Dane szacunkowe.

/dok./

Wyszczególnienie

Ogółem

Mieszkania - według form włas­

ności w budynkach wybudowanych w latach

a - 19781/

b - 1988 przed

1945

1945-

-1970 1971-

-1978 1979- -1988 Mieszkania w budynkach a 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

mieszkalnych b

stanowiących własność:

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 terenowych organów

administracji a 53,0 70,2 47,8 2,3 ^—

państwowej b 48,0 70,8 46,5 7,8 3,5

spółdzielni mieszka- a 23,8 ^- 44,8 77,7 ^—

niowych b 28,5 - 44,7 ' 68,6 75,1

pozostałych jednostek a 5,8 4,4 4,6 12,0 -

uspołecznionych b 6,2 4,1 5,8 14,9 4,3

prywatnych * « a 17,0 24,8 2,8 8,0 ^—

b 17,1 24,7 3,0 8,7 17,1

instytucji wyznanio- a 0,4 0,6 ^{- — —}

wych b 0,2 0,4 - - -

1/ ~'ane szacunkowe.

Tabł. 4. Mieszkania w budynkach o materiale ścian zewnętrznych Wyszczególnienie

a - V, liczbach bezwzględnych b - w %

1970 1978 1988

Mieszkania w budynkach o mate- a 3933 4799 5309 riale ścian zewnętrznych b 100,0 100,0 100,0

niepalnym wybudowanych a 3812 4747 5266

w okresie b 96,9 98,9 99,2

2950 2868 2785

b 75,0 59,8 52,5

po roku 1944 ... ... 862 1879 2481

b 21,9 39,1 46,7

palnym wybudowanych a 121 52 43

b 3,1 1,1 0,8

przed rokiem 1944 ... a • 52 33

b • 1,1 0,6

po roku 1944 ... a • - 10

b • - 0,2

Mieszkania zamieszkane wyposażone w instalacje

ABODE ABODE ABODE

ABODE ABODE

i.. J migazk.niewypoaeżong

E-centralne A-wodociąg C-łazien<a

ogrzewanie D-gaz sieciowy

B-ustęp

Struktura zaludnienia mieszkań wedfug ich wielkości

LICZBA OSOB W MIESZKANIU

3

2

i

^{\W\V ’}

i

~Em\\Ni:::l t:

tWWWXX- x 1RR5RWI:::::

WyV

RŁ 56^m

o%

3

4 6

6

7

wjPCCja i

RRRRi::::: - 8

id

tü

26% 60% 76% 100% 26% 60% 76% liczba izb

100^%

1 CZ3 2 EU 3 ES 4

CZ3 6 □ 0 EZ3 7 I wlQQ9|

1978 r. 1988 r.

Istotne znaczenie dla warunków mieszkaniowych ma wyposażenie mieszkań w podstawowe instalacje i urządzenia podnoszące poziom ich użytkowności. W latach 1950-1988 poważnie wzrósł udział miesz­

kań posiadających wodociąg, ustęp i łazienkę. Odsetek mieszkań wy­

posażonych w wodociąg wyniósł w 1950 r. 56,8 a w roku 1988 - 96,1

%;

w ustęp odpowiednio 31,6

%

i 78,5 %; w łazienkę 19,4

%

i 75,3

%•

W roku 1988 blisko 57

%

mieszkań miasta posiadało centred ne ogrzewanie. Wzrost powyższych wskaźników jest wynikiem nie tylk°

oddawania do użytku nowych mieszkań o pełnym wyposażeniu lecz tak­

że modernizacji w budynkach wybudowanych w latach wcześniejszych.

Zwiększenie udziału mieszkań wyposażonych w poszczególne install"

cje techniczno-sanitarne w okresie 1950-1988 obrazuje wykres nr 3

III. ZALUDNIENIE I WIELKOŚĆ MIESZKAŃ

w

Wyniki NSP 1988 wskazują na poprawę sytuacji pod względem zalud­

nienia mieszkań, W grudniu 1988 roku w jednym mieszkaniu zamieszki' wało przeciętnie 3,16 osoby, podczas gdy w 1978 r. 3,30, a w roku

1970 - 3,59 osoby. Zmniejszenie zaludnienia mieszkań wyraziło się również obniżeniem przeciętnej liczby osób na izbę z 1,24 w roku

1970 do 1,01 w roku 1988. Wskaźnik zagęszczenia izb w roku 1988 w Ząbkowicach Śląskich osiągnął wielkość równą wskaźnikowi krajowe' mu, natomiast w roku 1970 i 1978 był znacznie od niego niższy.

Strukturę zaludnienia mieszkań według ich wielkości na podstawi6 wyników NSP z roku 1978 i 1988 przedstawia tablica nr. 5.

labl. 5. Struktura zaludnienia mieszkań według ich wielkości Mieszkania według liczby izb Liczba izb

w mieszkaniu

Ogo-

łem 1 2 3 4 5 6

więcej

1... 100,0 36,1

19 38,6

78

18,0 5,5 1,6 0,2

2... 100,0 11,4 34,5 32,1 14,8 5,6 1,2 0,4 3... 100,0 5,5 25,4 46,0 15,7 5,4 1,7 0,3 ... 100,0 2,7 21,3 46,1 19,2 6,6 2,5 1,6 5... 100,0 0,8 15,7 34,4 29,2 12,0 5,2 2,7 6... 100,0 1,9 13,0 29,3 27,9 16,4 4,8 6,7 7... 100,0 - 8,7 23,2 31,9 18,9 13,0 4,3 8 i więcej• • 100,0 1,3 7,9 18,4 27,6 14,5 14,5 15,8

/dok./

Liczba izb

w mieszkaniu Ogó­

łem

Mieszkania według liczby izb

1 2 3 4 5 6 7 i

więcej 1988

1... 100,0 26,0 41,5 22,8 6,7 2,2 0,7 0,1 2... 100,0 7,2 27,4 41,1 15,8 6,1 1,7 0,7 3... 100,0 3,4 21,4 46,3 19,4 5,9 2,5 1,1 4... 100,0 2,0 19,8 42,8 22,1 9,1 3,4 0,8 5... 100,0 0,2 14,3 32,5 27,5 16,7 5,5 3,3 6... 100,0 - 8,7 25,7 31,7 19,7 6,9 7,3 7... 100,0 1,2 10,3 24,1 22,9 19,3 12,1 9,6 8 i więcej 100,0 - 11,7 20,0 23,3 25,0 8,3 11,7

Według danych ESP 1988 - 6356 mieszkańców zamieszkiwało mieszkania 3-izbowe, co stanowi blisko 38 ogólnej liczby ludności.

Ka mieszkanie zamieszkane przez 1 osobę przypadało 2,20 izby, pod­

czas gdy w roku 1978 - 1,98, natomiast 2,94 izb przypadało w roku 1988 na mieszkanie zasiedlone przez dwie osoby, 3,15 - przez 3 osoby.

Mieszkania według liczby osób oraz liczby izb w latach 1978-1988 pre­

zentuje tabl. 6.

Tabl. 6. Mieszkania według liczby osób oraz liczby izb Wyszcze­

gólnienie

Ogó- łem

Mieszkania o liczbie osób

1 2 3 4 5 6

1978

Mieszkania 4799 639 911 1158 1215 523 208

Izby .... 14433 1266 2498 3433 3888 1905 803

1988

Mieszkania 5309 822 1190 1140 1251 545 218

Izby .... 16627 1810 3502 3595 | 4129 2059 9H

/dok./

Mieszkania o liczbie osób Wyszczególnienie

7 8 9 10 11 12 i

więcej 1978

Mieszkania . . • . 69 37 23 8 4 ; 1 4

Izby... 289 165 110 34 19 23 1988

Mieszkania . . . . 83 41 7 10 1 1

Izby ... 355 181 32 46 2 2

Mieszkania o powierzchni użytkowej poniżej 30 m ,w których za­2 mieszkiwała 1 osoba stanowiły 59,1

%

ogółu tych mieszkań, natomia*

w roku 1978 odsetek ten kształtował się na poziomie 48,3 §£. Mieszka' nia według powierzchni użytkowej i liczby osób w mieszkaniu ilustr11' je tabl. nr 7.

Tabl. 7• Mieszkania według liczby osób w mieszkaniu i powierzchni użytkowej mieszkania

Wyszczególnienie a - 1978

b - 1988

Ogó­

łem

Mieszkania o liczbie osób w mieszkaniu

1 2 3 4 5 6

Mieszkania a 4799 639 911 1158 1215 523 208 ogółem . . . . b 5309 822 1190 1140 1251 545 218

z tego o po- wierzchni użyt- kowej w

poniżej 30 . . a 555 268 134 89 47 10 6

b 425 251 94 43 31 5 -

30 - 39 ... a 1060 166 237 351 238 57 4

b 1156 270 308 273 250 43 8

40 — 49 ... a 1235 101 202 325 432 130 35

b 1376 149 338 349 376 115 35

50-59 ... a 584 57 118 118 158 89 27

b 595 52 127 143 150 81 24

60 — 79 ... a 686 33 122 162 167 102 57

b 869 56 172 165 242 140 54

80 - 109 ... a 475 10 75 83 122 96 52

b 572 30 109 113 120 101 63

110 i więcej a 204 4 23 30 51 39 27

b 316 H 42 54 82 60 34

Wyszczególnienie a - 1978

b - 1988

Mieszkania o liczbie osób w mieszkaniu Lud- ność ogó­

7 8 9 10 11 12 i łem

więcej

Mieszkania a 69 37 23 8 4 4 15826

ogółem . • . • b 83 41 7 10 1 1 16754

z tego o po- wierzchnioużyt- kowej w m

poniżej 30. • . a 1 - - - ^- — 1084

b — 1 — - - 725

30 — 39 • * • • a 3 1 2 1 ^- 3011

b 2 1 - 1 - 3000

40 - 49 .... a 6 2 2 - - 4144

b 9 4 - 1 - 4266

50 - 59 .... a 8 6 1 2 — — 2019

b 14 3 - - - 1 2018

60 — 79 .... a 24 9 4 2 3 1 2624

b 20 14 3 2 1 - 3197

80 - 109 . . . . a 17 11 7 1 ■ 1 1981

b 20 11 2 3 - - 2226

120 i więcej. . a 10 8 7 2 1 2 963

b 18 7 2 3 - - 1322

IV. SAMODZIELNOŚĆ ZAMIESZKIWANIA GOSPODARSTW DOMOWYCH

Warunki mieszkaniowe ludności miasta Ząbkowic Śląskich oceniane z punktu widzenia samodzielności zamieszkiwania gospodarstw domo­

wych nie uległy zasadniczym zmianom.

Odsetek gospodarstw domowych zamieszkujących samodzielnie wzrósł z 91,2

%

w roku 1978 do 93,1

%

w 1988 roku, tj. o 1,9%. W tym sa­

mym okresie ogólna liczba gospodarstw domowych w mieszkaniach wzros­

ła ogółem o 8 %, przy czym liczba gospodarstw jednoosobowych o 28 %•

Wskaźnik przeciętnej wielkości gospodarstwa domowego według danych NSP 1988 jak i 1978 wyniósł 2,9 osoby.

Dynamika wzrostu liczby mieszkań zajmowanych samodzielnie wyprze­

dziła o 2,3 % dynamikę wzrostu liczby mieszkań ogółem. Tablica nr 9 przedstawia mieszkania według liczby i typu gospodarstw domowych oraz liczby izb.

W latach 1970-1988 utrzymywał się wysoki deficyt samodzielnych mieszkań - obrazują to dane zebrane w tabl. nr 8.

14

Mieszkania o liczbie osób

>1,-1

4 5 0

I i 0:0G 08ÓU

S3 13 ■ G OZj 1366

MOL

7 ö 9 I wlpagj

”

Mieszkania wg liczby i typu gospodarstw domowych

2000

1600

1000

600

•///.«_/.i

liczba izb

i

i i

EZ3 1 gaaodaratwo EE9 2 goapd. i wiecej

m

wBwsaiiiWBapwwwiiai

labl« 8# Nadwyżki liczby gospodarstw domowych nad liczbą mieszkań określających statystyczny deficyt samodzielnych mieszkań

Wyszczególnienie 1970 1978 1988

Mieszkania o zasobach

zamieszkanych e e . * * . 3933 4799 5309 Gospodarstwa domowe • . . . 4541 5284 5708 Nadwyżki gospodarstw domo­

wych nad liczbą mieszkań 608 485 399

Tabl. 9e Mieszkania według liczby i typu gospodarstw domowych oraz liczby izb

Wyszcze­

gólnienie

Ogółem Prze- ciętna liczba gospo- darstw domo­

wych w miesz­

kaniu

MieszKania zajęte przez 1 gospodarstwo

miesz­

kania

gospo­

dars­

twa domo­

we

razem jedno­

osobo­

we

wielo­

osobo­

we

OGÓŁEM 1978 4799 5284 1,10 4378 642 3736

1988 5309 5708 1,08 4942 822 4120

Mieszkania o liczbie izb:

1 o . .1978 441 455 1,03 429 231 198

1988 366 373 1,02 359 214 145

2 . . .1978 1235 1293 1,05 1181 247 934

1988 1272 1317 1,04 1227 341 886

3 . . .1978 1771 1893 1,07 1659 116 1543

1988 2005 2132 1,06 1887 187 1700

4 . . .1978 839 962 1,15 731 35 696

1988 992 1069 1,08 920 55 865

5 i wię-1978 513 681 1,33 378 13 365

cej 1988 674 817 1,21 549 25 524

16 /dok./

Wyszczególnienie

Mieszkania zajęte przez 2 gospodarstwa

więcej 3 i gospo- darstw razem

oba jedno­

osobo­

we

jedno z nich wielo­

osobo­

we

oba wielo­

osobo­

we

OGOŁEM • • • 1978 368 27 143 198 53

1988 336 35 144 157 31

Mieszkania o licz- bie izb:

1... 1978 11 6 5 ^_ 1

1988 7 4 3 — -

2 • • • • • 1978 50 10 24 16 4

1988 45 10 25 10 -

3... 1976 103 5 52 46 9

1988 110 12 57 41 8

4... 1978 96 2 31 63 12

1988 67 4 26 37 5

5 i więcej 1978 108 4 31 73 27

1986 107 5 33 69 18

V. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE ^

Elementem, który w decydujący sposób wpłynął na korzystniej­

sze kształtowanie się warunków mieszkaniowych zarówno pod wzglę­

dem zagęszczenia jak i wyposażenia mieszkań były rozmiary budow­

nictwa mieszkaniowego.

W mieście Ząbkowice Śląskie realizacja budownictwa mieszkanio­

wego odbywa się głównie poprzez spółdzielnię mieszkaniową oraz budownictwo indywidualne.

W latach 1975-1990 na terenie miasta oddano do użytku 1214 mieś2' kań co zostało pokazane w tabl. nr 10.

1976 70 77 76 79 80 81 82 83 84 80 80 87 86 89

i - . gc3p. uapcł. E3 gcap. niguopof.

■

Mieszkania oddane do użytku na 1000 ludności

10/5 10/5 10// 10/5 10/0 1050 1051 1052 1053 1054 1085108G 105/ 10551080

• m.zabkowir-o ¹ woj.-M-iłt uzysk Io

18

Tabl. 10. Mieszkania, izby i powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytku

LATA Mieszkania

ogółem Izby

ogółem

Powierzchnia użytkowa mieszkań ogółem 1975 ... 53 197 2732 1976 ... 191 623 9473 1977 ... 132 422 6322 1978 ... 122 447 7229 1979 ... 29 155 3061 1980 ... 21 96 1760 1981... 2 8 182 1982 ... 63 286 4449 1983 ... 114 395 4906 1984 ... 37 118 1903 1985 ... 63 199 3512 1986 ... 95 372 6322 1987 ... 110 405 7251 1968 ... 49 204 4182 1969 ... 33 138 2592 1990 ... 100 305 5594

Powyższe dane wskazują, że badany okres nie był jednolity pod względem przyrostu efektów mieszkaniowych. Dynamiczny rozwój bu­

downictwa zanotowano w latach 1975-1978; w okresie tym oddano do

0

^ użytku 498 mieszkań co stanowi 41,0 ^ ogółu mieszkań oddanych do użytku w latach 1975-1990. Największe załamanie budownictwa miesZ"

kantowego zanotowano w 1981 roku kiedy to oddano do użytku tylko 2 mieszkania.

Przeciętna powierzchnia oddanych do użytku mieszkań ogółem w lft"

tach 1975-1990 waha się w granicach od 39,4 m2 do 70,0 m2, przy czym w gospodarce nieuspołecznionej jest ona znacznie wyższa i wy"

nosi od 87,2 m2 do 107,7 m2.

Liczba mieszkań przekazanych do eksploatacji w latach 1975-1990 w przeliczeniu na 1000 ludności waha się w granicach od 0,12 do

12,16; a w województwie od 2,89 do 7,23 /obrazuje to wykres nr<3

^

w,

nia mieszkaniowa posiadała 3514 członków, w tym oczekujących na mieszkania 1252 /oczekujących ponad 10 lat - 695/, a kandydatów na członków spółdzielni 1311.

Znaczna jest też liczba osób oczekujących na mieszkania kwate­

runkowe. Ha koniec roku 1990 w Urzędzie Miasta i Gminy złożone były 282 wnioski o przydział mieszkań kwaterunkowych.

Jak wynika z powyższych danych potrzeby mieszkaniowe są duże, a brak środków finansowych sprawia, że w najbliższym okresie nie będą one zaspokojone,

Do roku 1995 przewidywane jest oddanie do użytku trzech budyn­

ków, o łącznej liczbie 127 mieszkań, których budowa realizowana będzie w ramach budownictwa uspołecznionego.

BIBLIOGRAFIA:

1. Rocznik Statystyczny Województwa Wałbrzyskiego od 1975 do 1989 roku.

2. Wyniki narodowych spisów powszechnych, ^

3. Materiały statystyczne Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego w Wałbrzychu.