OTB/Platform31 Wooncongres, 31 okt 2012 Verslag subsessie
Ruim baan voor eigenbouw
O.l.v. Hans Vos (Urbannerdam), met Frans van Hulten, Urbannerdam; Bert Kaiser, Domein; Jan Walrecht, Bouwen in Eigen Beheer; Lisette Langerwerf, De Alliantie
‘Eigenbouw’ door corporatie Domein, Eindhoven
De toekomst ligt in de bestaande stad, vindt de Eindhovense corporatie Domein. Daarom is een oude wijk gesloopt en een nieuwe ervoor teruggekomen. De sociale samenhang is behouden omdat de bewoners hun nieuwe woningen mede hebben ontworpen. Voor zowel de corporatie als de bewoners een geheel nieuw traject, maar de corporatie wilde woningen realiseren waar de bewoners zeer tevreden mee zouden zijn.
Hoewel het proces ook problemen heeft gekend, wordt het als een succes beschouwd. De bewoners zijn trots op het resultaat. Tussentijds deden zich wel financieringsproblemen voor, en heeft het veel tijd en energie gevraagd van de bewoners en de corporatie. Vooraf hadden de financiële grenzen voor iedereen duidelijker moeten zijn, vindt de corporatie, want het waren per slot van rekening sociale huurwoningen. De bewoners moesten op zeker moment een stapje terug doen in het ontwerpproces. Het proces valt niet helemaal onder de noemer ‘eigenbouw’ maar is een vorm van
mede-opdrachtgeverschap.
Kluswoningen Amsterdam-West
In Amsterdam-West biedt woningcorporatie De Alliantie kluswoningen te koop aan in een vroeg-naoorlogse laagbouwflat. Van de bewoners wordt verwacht dat zij samen een nieuw ontwerp voor de volledige gevel van de flat maken. Het proces heeft de status van collectief particulier
opdrachtgeverschap (CPO). Het is voor het eerst dat zij dat doet in de bestaande bouw. De
langetermijndoelstellingen zijn het behoud van de flats en het verbeteren van de sociale structuur. Dat laatste ontbrak hier en met de komst van kopers die hun woning naar eigen inzicht mogen verbouwen rekent de corporatie op meer contacten tussen bewoners en meer zorg voor de woonomgeving. Die wens lijkt uit te komen; de kopers komen met voorstellen waar de corporatie zo gauw niet aan had gedacht.
