PRZEDMIOT PRAW RZECZOWYCH

 pojęcie rzeczy i mienia

 nieruchomości i rzeczy ruchome

 rzeczy oznaczone co do gatunku i co do tożsamości

 części składowe rzeczy

 przynależności

PRZEDMIOT PRAW RZECZOWYCH

- prawa bezwzględne

skuteczne erga omnes tzn. względem wszelkich osób - prawa względne

skuteczne jedynie wobec oznaczonej osoby

CHARAKTER PRAW RZECZOWYCH

 prawo własności

 użytkowanie wieczyste

 ograniczone prawa rzeczowe

PODZIAŁ PRAW RZECZOWYCH

- UŻYTKOWANIE - SŁUŻEBNOŚĆ

- SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚĆIOWE PRAWO DO LOKALU - ZASTAW

- HIPOTEKA

 samodzielne

 związane

 akcesoryjne

zasada numerus clausus praw rzeczowych jawność praw rzeczowych

PODZIAŁ PRAW RZECZOWYCH

 prywatna

 państwowa

- Skarbu Państwa

- państwowych osób prawnych

- własność rolna Skarbu Państwa (ANR)

 samorządowa

 osobista

WSPÓŁCZESNA STRATYFIKACJA WŁASNOŚCI

 podmiotowo uniwersalne

 bezterminowe

 bezwzględne – skuteczne erga omnes Triada uprawnień

- ius possidendi

- ius utendi, fruendi, abutendi - ius disponendi

PRAWO WŁASNOŚCI

 posiadanie rzeczy

 korzystanie z rzeczy - używanie rzeczy

- pobieranie pożytków z rzeczy

- pobieranie innych dochodów z rzeczy

 zużycie i przetworzenie rzeczy

 rozporządzanie rzeczą

PRAWO WŁASNOŚCI - UPRAWNIENIA

 posiadanie samoistne

 ciągłość posiadania

 upływ terminu zasiedzenia

 dobra wiara posiadacza

Przesłanki zasiedzenia Nabycie własności pierwotne i pochodne

 na mocy umowy przeniesienia własności

 z mocy samego prawa

 z mocy orzeczenia sądowego

 roszczenie windykacyjne

 roszczenie negatoryjne

 roszczenia uzupełniające

 roszczenia związane ze z wzniesieniem budowli na cudzym gruncie

OCHRONA WŁASNOŚCI

KSIĘGI WIECZYSTE

CHARAKTER WPISÓW:

 WPIS KONSTYTUTYWNY

 WPIS DEKLARATORYJNY ---

- ZASADA JAWNOŚCI KSIĄG WIECZYSTYCH

- DOMNIEMANIE ZGODNOŚCI WPISU Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM

- RĘKOJMIA WIARY PUBLICZNEJ

 UŻYTKOWANIE

 SŁUŻEBNOŚĆ

 SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚĆIOWE PRAWO DO LOKALU

 ZASTAW

 HIPOTEKA

OGRANICZONE PRAWA RZECZOWE

 UŻYTKOWANIE

 SŁUŻEBNOŚĆ

 SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚĆIOWE PRAWO DO LOKALU

OGRANICZONE PRAWA RZECZOWE

SAMOISTNE

AKCESORYJNE

 ZASTAW

 HIPOTEKA

 UMOWNE USTANOWIENIE PRAWA

 Z MOCY SAMEGO PRAWA

 NA MOCY ORZECZENIA SĄDOWEGO

 NA MOCY DECYZJI ADMINISTRAYCJNEJ

POWSTANIE OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH

 ZRZECZENIE SIĘ PRAWA

 KONFUZJA

 INNE ŹRÓDŁA

- UPŁYW TERMINU

- ŚMIERĆ UPRAWIONEGO

- NA SKUTEK NIEWYKONYWANIA

WYGAŚNIĘCIE OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH

 PRZEDMIOT

- RZECZY (niezbywalne, oznaczone co do tożsamości) - PRAWA

 TREŚĆ

- UŻYWANIE

- POBIERANIE POŻYTKÓW

(zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki art. 256 KC)

---

UŻYTKOWANIE PRZEZ OSOBY FIZYCZNE

---

UŻYTKOWANIE PRZEZ ROLNICZE SPÓŁDZIELNIE PRODUKCYJNE

1. UŻYTKOWANIE

2. SŁUŻEBNOŚĆI

 GRUNTOWE

 OSOBISTE

 SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU

SŁUŻEBNOŚĆ

ZASPOKOJENIE POTRZEB OZNACZONEGO PODMIOTU

SŁUŻEBNOŚĆI

 BIERNE

POLEGAJĄ NA OBCIĄŻENIU NIERUCHOMOŚCI PRAWEM, KTÓREGO TREŚĆ POLEGA NA TYM, ŻE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ ZOSTAJE OGRANICZONY W MOŻNOŚCI DOKONYWANIA W STOSUKNU DO NIEJ

OKREŚLONYCH DZIAŁAŃ

 CZYNNE

POLEGAJĄ NA TYM, ŻE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI WŁADNĄCEJ MOŻE KORZYSTAĆ Z NIERUCHOMOŚĆI OBCIĄŻONEJ W OZNACZONYM ZAKRESIE

---

USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI DROGI KONIECZNEJ ---

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU

3. SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

 ustanowienie jedynie na rzecz członka spółdzielni

 umowa o budowę lokalu

 umowa o ustanowienie prawa

(forma pisemna pod rygorem nieważności)

 wniesienie wkładu budowlanego

4. ZASTAW

ZABEZEPIECZENIA RZECZOWE

 PRZEWŁASZCZENIE NA ZABEZPIECZENIE

 ZASTRZEŻENIE WŁASNOŚCI RZECZY SPRZEDANEJ

 ZASTAW

 HIPOTEKA

 PRAWO ZATRZYMANIA

 KAUCJA

 BLOKADA ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH

W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można rzecz ruchomą obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia z rzeczy bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy.

4. ZASTAW

POWSTANIE

 umowa między właścicielem a wierzycielem

 wydanie rzeczy

- ZASTAW REJESTROWY - ZASTAW SKARBOWY - ZASTAW USTAWOWY

PRZEDMIOT

 RZECZY OZNACZONE CO DO TOŻSAMOŚCI

 RZECZY OZNACZONE CO DO GATUNKU

 ZBIÓR RECZY RUCHOMYCH LUB PRAW STANOWIĄCY CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ

 WIERZYTELNOŚCI

 PRAWA NA DOBRACH NIEMATERIALNYCH

 PRAWA Z PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH

 PRAWA Z NIEBĘDĄCYCH PAPIERAMI WARTOŚCIOWYMI INSTRUMENTÓW FINANSOWYCH

4. ZASTAW

ZAKRES ZABEZPIECZENIA

 ROSZCZENIE O ODSETKI NIE PRZEDAWNIONE

 ODSZKODOWANIE Z POWODU NIEWYKONANIA

LUB NIENALEŻYTEGO WYKONANIA ZOBOWIĄZANIA

 ZWROT NAKŁADÓW NA RZECZ

 PRZYZNANE KOSZTY ZABEZPIECENIA WIERZYTELNOŚCI

5. HIPOTEKA

- HIPOTEKA UMOWNA

- HIPOTEKA PRZYMUSOWA - HIPOTEKA ŁĄCZNA

HIPOTEKĘ USTANAWIA SIĘ DLA ZABEZPIECZENIA WIERZYTELNOŚCI NA NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ WYBRANYCH PRAWACH

W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia z

nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.

5. HIPOTEKA

 NA NIERUCHOMOŚCI

 NA UDZIALE WE WSPÓŁWŁASNOŚCI

 NA UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM

 NA SPÓŁDZIELCZYM WŁASNOŚCIOWYM PRAWIE DO LOKALU

 NA WIERZYTELNOŚCI ZABEZPIECZONEJ HIPOTEKĄ

POSIADANIE

- element fizyczny władztwa nad rzeczą (corpus) - element psychiczny władztwa nad rzeczą (animus)

 SAMOISTNE

 ZALEŻNE

 W DOBREJ I ZŁEJ WIERZE

FUNKCJE:

 PRAWO MANIFESTUĄCA

 PRAWO KORYGUJĄCA

 OCHRONNA

POSIADANIE

OCHRONA

 OBRONA KONIECZNA

 DOZWOLONA SAMOPOMOC

 ROSZCZENIE POSESORYJNE