Szanowni Państwo
Mam przyjemność przedstawić już Państwu konkretne informacje związane z realizowaną przeze mnie inwestycją na Zanzibarze o nowej nazwie Pili Pili Natural Park.
1. Lokalizacja
Inwestycja będzie realizowana w miejscowości Bwejuu, na działce o powierzchni 7 ha, gdzie pas nadmorski to szerokość działki o długości 152 metrów. Tym samym działka w głąb terenu ma długość ok 490 metrów.
Miejscowość Bwejuu jest miejscowością znajdującą się na wschodnim wybrzeżu,, a przedmiotowa działka znajduje się podobnie jak Jambiani gdzie znajdują się obiekty Pili Pili w odległości ok 8 km od miejscowości Paje, po jej lewej stronie Działka posiada piękną, szeroką plażę, która przy przypływach nadal zachowuje około 25 metrów wolnego pasa plaży. Działka znajduje się pomiędzy hotelem Anna of Zanzibar i Miele Beach Resort.
2. Opis inwestycji
Na 7 ha działce powstanie:
A) Bar plażowy z przekąskami i basenem i strefą wspólnego wypoczynku B) 36 domów typu A
C) 61 domów typu B
D) budynek mieszkalny dla podstawowej obsługi i managerów obiektu E) budynek restauracji, sklepu i gabinet lekarski
F) budynek ochrony
Pili Pili Natural Park będzie kompleksem zamkniętym, monitorowanym 24h, z codziennym serwisem ogrodowo basenowym. Domy będą usadowione na wydzielonych, ogrodzonych działkach, z bujną roślinnością umożliwiającą swobodne, nieskrępowane korzystanie z nieruchomości. Większość będą stanowiły drzewa, krzewy owocowe, na działce również posadzone będą palmy.
Roślinność będzie codziennie pielęgnowana w ustalonych godzinach aby nie zakłócać odpoczynku gościom.
Droga główna będzie drogą utwardzoną, drogi boczne wykonane z materiałów naturalnych.
3. Opisy domów
Domy zbudowane z na fundamencie betonowym, z bloczków betonowych.
Wygląd domu:
- domy w większości drewno,
- ościeżnice drewno – szyba – okiennice drewno ( z moskitierą) - wykończenie kamień ( ścieżki, elementy elewacji)
- dach – trawa słoniowa ( materiał kenijski) tak jak na budynku Pili Pili Apartamenty
- klimatyzacja Rodzaje domów:
1. Dom typ A
Dom o powierzchni 144 metrów kwadratowych usytuowany na wydzielonej działce nie mniejszej niż 320 metrów kwadratowych.
Dom składa się z:
1. Salon z aneksem kuchennym 2. 2 sypialnie
3. ubikacja 4. łazienka
5. basen nie mniejszy niż 35 metrów kwadratowych
6. taras zewnętrzny o powierzchni minimum 25 metrów kwadratowych 2. Dom typu B
Dom o powierzchni 117 metrów kwadratowych usytuowany na wydzielonej działce nie mniejszej niż 240 metrów kwadratowych.
Dom składa się z:
1. Salon z aneksem kuchennym 2. 1 sypialnia
3. ubikacja 4. łazienka
5. basen nie mniejszy niż 30 metrów kwadratowych
6. taras zewnętrzny o powierzchni minimum 18 metrów kwadratowych Wyposażenie domu:
– dom w pełni wyposażony wraz umeblowaniem,
– urządzenia: płyta grzewcza, express do kawy, czajniki elektryczne, talerze, sztućce itd – pościel, ręczniki,
– grill
– kosmetyki na bieżąco, serwis sprzątający raz dziennie
– przegląd techniczny domu na bieżąco nie rzadziej niż przy check out i check in.
4. Koncepcja kompleksu
Domy będą usytuowane w kompleksie umożliwiającym samodzielne zamieszkanie, z możliwością sporządzania posiłków itd. jednakże celem ułatwienia funkcjonowania wakacyjnego na terenie kompleksu Pili Pili Natural Park będzie zlokalizowana restauracja serwująca:
– śniadania – obiady
– kolacje oraz bar plażowy usadowiony przy basenie centralnym.
Powyższe ma na celu, aby osoby, które będą gośćmi będą mogły skorzystać ze stref wspólnych, celem integracji z otoczeniem. Nie jest moim celem stworzenie wyizolowanych od siebie wzajemnie wakacji dla każdego z osobna.
Jeśli będzie taka chęć, intymność domów, pozwoli na pewno na takie wakacje, ale wspólne animacje lub choćby wygoda również będą umożliwiały odbycie wakacje w większym gronie.
5. Organizacja kompleksu:
Na wjeździe na osiedle będzie znajdowało biuro ochrony czynne 24h, wraz z parkingiem, gdzie goście będą mogli pozostawić samochody. W przypadku potrzeby, na terenie będzie można korzystać z meleksów z kierowcą (bezpłatnie) - (niepełnosprawność, zakupy, bagaże, zmęczenie).
Codziennie w godzinach 18-20:00 z wydzielonych do tego skrzynek będzie pobierana przez pracownika Pili Pili lista zakupowa z realizacją na dzień następny (dostawa do godziny 9:00 do domu) .
Z uwagi na to, iż w każdym domu będzie znajdowało się pełne wyposażenie kuchni jak również grille itp. chcemy umożliwić mieszkańcom samodzielne gotowanie.
Na liście zakupów będą podstawowe produkty konieczne do komfortowego funkcjonowania, ale również porcjowane próżniowe kawałki ryb, oprawione ośmiornice itd. Ma to na celu, to iż osoby np. przygotowujące posiłek nie będą musiały kupować 50 kg tuńczyka, ale będą mogły zamówić pakowne świeżo porcjowane kawałki już wyfiletowanego tuńczyka, ośmiornice itd.
Dla osób nie zainteresowanych gotowaniem na terenie kompleksu będzie znajdować się restauracja, z barem oferująca od śniadań aż do kolacji.
6. Cennik domów
Domy będą znajdowały się w 10 rzędach i ich cena jest uzależniona od odległości od oceanu. W rzędach 1-3 – widok na ocean gwarantowany W rzędach 4-5 – możliwa częściowa widoczność oceanu W rzędach 6-10 – widok na ogród Ceny w USD (dolar amerykański)
RZĄD TYP A TYP B
1 250 000,00 USD 220 000,00 USD
2 250 000,00 USD 220 000,00 USD
3 250 000,00 USD 220 000,00 USD
4 230 000,00 USD 200 000,00 USD
5 220 000,00 USD 190 000,00 USD
6 210 000,00 USD 180 000,00 USD
7 210 000,00 USD 180 000,00 USD
8 200 000,00 USD 170 000,00 USD
9 200 000,00 USD 170 000,00 USD
10 200 000,00 USD 170 000,00 USD
