Budownictwo mieszkaniowe w woj. wrocławskim w latach 1945-1993

WC.W0OZK, URZĄD

mm

■Epi T , ,

we Wilii a w m

mm

H™™”

mmmmm

1

■i den

■

11

NK^NNR

U N

-ivii

■ ■ ■ 1=

lilii

1111111

■ iiiii i i ■

...

---

1 mleezkantawm1

30000-

-

r~

m

mliii

—» ' ■ 1176-18«) mmmmm mmmmmm ^{1966*1000 1991.1993} 1994 r.

w

WOJEWÓDZKI URZĄD STATYSTYCZNY we Wrocławiu

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

W WOJ. WROCŁAWSKIM

W LATACH 1945 - 93

E33 Liczba mieszkań 40000

Efekty budownictwa mieszkaniowego

w latach 1945 -1993 Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania w ma

WROCŁAW 1994 r.

X

v. • ' -

-

Druk: Oddział Poligraficzny WUS we Wrocławiu, żaru. 25/95 nakład 60 egz., cena 3.00 zł (30.000 zł)

PRZEDMOWA

"Budownictwo mieszkaniowe w województwie wrocławskim w latach 1945- 93" to publikacja ilustrująca efekty budownictwa od czasu zakończenia działań wojennych oraz charakterystykę zasobów mieszkaniowych i gospodarkę nimi.

Materiał do niniejszego opracowania przygotowany został w podziale administra­

cyjnym obowiązującym od 1 VI 1975 roku z uwzględnieniem późniejszych zmian.

W opracowaniu tym podaje się ponadto informacje o dokonanych w ostatnich la- tach przekształceniach własnościowych w zasobach mieszkaniowych.

iv, 'V V' , : i f Oj ..i -

Publikacja przygotowana została w Oddziale Inwestycji, Budownictwa, Transportu, Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu pod kierunkiem mgr Aliny Mieszczakowskiej.

mgr Jacek Kaleta Dyrektor

Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu

Wrocław, grudzień 1994 r.

SPIS TREŚCI

Tabi.

UWAGI METODYCZNE... x

UWAGI ANALITYCZNE ... x

ZASOBY MIESZKANIOWE A NA PODSTAWIE SPISÓW POWSZECHNYCH Zasoby mieszkaniowe... 1

Mieszkania według powierzchni użytkowej, okresu wybudowania i formy własności budynku w 1988 r... 2

Mieszkania zamieszkane w 1988 r. według okresu budowy budynków... 3

Mieszkania zamieszkane w 1988 r. według stopnia wyposażenia w instalacje ... 4

B. NA PODSTAWIE BILANSÓW ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH Bilanse zasobów mieszkaniowych W latach 1989 -1993... 5

Zasoby mieszkaniowe zamieszkane ogółem w 1993 r... 6

Ubytki w zasobach mieszkaniowych według form własności zasobów... 7

Zasoby mieszkaniowe komunalne w 1993 r... 8

Mieszkania użytkowe na prawach własności w zasobach komunalnych w 1993 r... 9

Zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalne w 1993 r... 10

Mieszkania użytkowane na prawach własności w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunal­ nych w 1993r. ... 11

Mieszkania uzyskane i rozdysponowane według kierunków przeznaczenia w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993 r... 12

Przydziały mieszkań na cele mieszkalne w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993r... ... ... ... ... ... ... vi... ... 13

Mieszkania z nowego budownictwa spółdzielczego w 1993 r... 14

Zakończone remonty budynków mieszkalnych w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komu­ nalnych w 1993 r... 15

Budynki i mieszkania sprzedane przez urzędy gmin w latach 1990 -1993 ... 16

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w latach 1992-1993 ... 17

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach komunalnych w 1993 r... 18

Mieszkania zamieszkane wyposażone w instalacje... 19 EFEKTY BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO

Efekty budownictwa mieszkaniowego w gospodarce narodowej w latach 1945 -1993... 1(20) Podstawowe mierniki warunków mieszkaniowych mieszkań oddanych do użytku:

A. Województwo wrocławskie ... ... 2(21) B. W tym Wrocław ... ... ... ... 2(21) Efekty budownictwa mieszkaniowego w latach 1945 -1993 według inwestorów:

A. Województwo wrocławskie •... 3(22) B. W tym Wrocław ... ... 3(22) Efekty budownictwa mieszkaniowego w gospodarce narodowej:

A. W latach 1961 -1965 ... 4(23) B. W latach 1966 -1970... 4(23) C. W latach 1971 -1975 ... 4(23) D. W latach 1976-1980 ... 4(23) E. W latach 1981 -1985 ... 4(23) F. W latach 1986 -1990 ... 4(23) G. W latach 1991-1993 ... 4(23) H. W tym w 1993 r... 4(23) Przeciętne cykle realizacji budynków mieszkalnych według metod wznoszenia w 1993 r... 5(24) Budynki mieszkalne nowe oddane do użytku w budownictwie indywidualnym według czasu trwania budowy

w 1993 r... 6(25)

UWAGI METODYCZNE

.! - , r - ^r . .. ; .

Opracowanie niniejsze obejmuje dane o zasobach mieszkaniowych, gospodarowaniu nimi oraz o efektach rzeczowych budownictwa mieszkaniowego na terenie województwa wrocławskiego w latach 1945 -1993.

Stan zasobów mieszkaniowych woj. wrocławskiego scharakteryzowano na podstawie danych pochodzących ze spisów powszechnych, zwłaszcza z NSP 1988, oraz na podstawie corocznych bilansów zasobów mieszkaniowych.

Dane ze spisów powszechnych podano:

- dla 1970 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 8 XII1970 r., - dla 1978 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 7 XII1978 r., - dla 1988 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 6 XII1988 r.

Coroczne bilanse zasobów mieszkaniowych opracowywane są na bazie wyników ostatniego spisu powszechnego (od 1988 r. - na bazie wyników NSP 1988 r.) oraz danych bieżącej sprawozdawczości o przyrostach i ubytkach zasobów mieszkaniowych, jakie wystąpiły od daty spisu do 31XII roku, za który sporządzany jest bilans i dotyczy tylko zasobów zamieszkanych. Przyrosty zasobów mieszkaniowych w bilansie za 1993 r., oprócz przyrostu inwestycyjnego, obejmują również przyrost zasobów w wyniku przejęcia przez władze lokalne mieszkań od wojsk radzieckich.

Informacje o wyposażeniu mieszkań w podstawowe instalacje sanitamo-techniczne według stanu w dniu 31XII mają częściowo charakter szacunkowy. Podstawę opracowania tych informacji stanowią dane ze spisu powszechnego 1988 r., które są korygowane o dane sprawozdawczości bieżącej (zasoby spółdzielcze, komunalne i zakładów pracy).

Danymi szacunkowymi są dane dotyczące przyrostu wyposażenia mieszkań w budynkach indywidualnych w wyniku ich modernizacji, obliczone na podstawie średniorocznego tempa modernizacji w latach 1979 -1988, ustalonego na bazie wyników spisów powszechnych z 1978 i 1988 r.

Jako mierniki charakteryzujące rozmiary budownictwa mieszkaniowego przyjęto: mieszkania, izby mieszkalne i powierzchnię użytkową mieszkań oddanych do użytku. Dane te dotyczą mieszkań w budynkach nowo wybudowa­

nych, rozbudowanych, uzyskanych w wyniku adaptacji inwestycyjnej z zagospodarowania strychów i innych wolnych powierzchni.

Mieszkanie to lokal składający się z kilku izb lub jednej izby łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi, wybudo­

wany lub przebudowany dla celów mieszkalnych dla jednej rodziny, konstrukcyjnie wydzielony (trwałymi ścianami) w obrębie budynku, do którego to lokalu prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź bezpośrednio z ulicy, podwórza lub ogrodu.

Izbajo pomieszczenie w mieszkaniu, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami, o powierzchni co najmniej 4 m2 z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku; za izbę uważa się zarówno pokój jaki kuchnię - jeżeli odpowiada określonym wyżej warunkom.

Powierzdmia użytkowa mieszkania to łączna powierzchnia pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, spiżarki i wszystkich innych pomieszczeń wchodzących w skład mieszkania.

. . , .U cLLiv ... - ' cc.r ' "

Ze względu na formę własności zastosowano podział na budownictwo:

- spółdzielni mieszkaniowych, - zakładów pracy,

komunalne, ,_v.\, ■ . ■ .... ■ c..

- indywidualne, tj. budownictwo realizowane przez osoby fizyczne, krajowe spółki prawa handlowego z przewagą kapitału

prywatnego, fundacje i zakłady fundacji, Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe oraz spółki cywilne.

6 Uwagi metodyczne

Za czas trwania budowy budynku mieszkalnego przyjęto:

- w budownictwie spółdzielczym, zakładów pracy i komunalnym - okres od daty rozpoczęcia zakładania ław fundamentowych do dnia odbioru budynku przez inwestora od wykonawcy do użytkowania,

- w budownictwie indywidualnym - okres trwający od daty rozpoczęcia realizacji budynku do dnia rozpoczęcia użytkowania niezależnie od stanu wykończenia budynku.

Remonty budynków mieszkalnych dotyczą budynków, w których przeprowadzono remonty kapitalne lub wykona­

no roboty remontowe nie stanowiące remontu kapitalnego dotyczące wymiany instalacji, ocieplania ścian i remontu dachu. Liczba mieszkań obejmuje wszystkie mieszkania znajdujące się w budynkach objętych remontami i określa wielkość tych budynków.

Przydziały mieszkań dotyczą przydziałów wydanych w 1993 r. przez spółdzielnie mieszkaniowe, zakłady pracy i urzędy gmin na mieszkania nowo wybudowane i na mieszkania uzyskane po poprzednich użytkownikach. Dane o przydziałach w spółdzielniach mieszkaniowych obejmują poza liczbą mieszkań przydzielonych członkom oczekują­

cym w spółdzielniach na mieszkania w ramach rejestracji powszechnej, również liczby mieszkań przydzielonych osobom w innym trybie.

Zaległości w opłatach za mieszkanie obejmują liczbę lokatorów zalegających z opłatami za mieszkania, z wydzieleniem lokatorów zalegających 3 miesiące i dłużej oraz dane o łącznej sumie zaległości, ustalone według stanu

na dzień 31XII1993 r. : " :

Budynki sprzedane i zwrócone dawnym właścicielom - informacje o budynkach sprzedanych dotyczą budynków mieszkalnych, które zostały sprzedane przez urzędy gmin i zakłady pracy w latach 1990 -1993, tj. po wejściu w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. o samorządzie terytorialnym i ustawy z dnia 17 maja 1990 r. tzw. kompetencyjnej.

Informacje o budynkach zwróconych dawnym właścicielom bądź ich spadkobiercom dotyczą budynków zwróconych przez urzędy gmin i zakłady pracy w latach 1990 -1993, tj. w tym samym okresie jaki przyjęto przy ustalaniu informacji o sprzedaży budynków.

OBJAŚNIENIA ZNAKÓW UMOWNYCH

Kreska I-I - zjawisko nie wystąpiło

Zero / 0 / - zjawisko istniało, jednakże w ilościach mniejszych od liczb, które mogły być wyrażone uwidocznio­

nymi w tablicach znakami cyfrowymi, np. jeżeli produkcja wyrażona jest w tysiącach ton /w liczbach całkowitych/ - znak 0 oznacza, że produkcja w danym przypadku nie osiągnęła 0,5 tys. ton Kropka / • / - zupełny brak informacji albo brak informacji wiarygodnych

Znak X, - wypełnienie pozycji, ze względu na układ tablicy, jest niemożliwe lub niecelowe

"W tym" - oznacza, że nie podaje się wszystkich składników sumy ' u

UWAGI ANALITYCZNE

Na koniec 1993 r„ zasoby mieszkaniowe województwa wrocławskiego liczyły 341,3 tys. mieszkań (20479,4 tys. m2 powierzchni użytkowej). Pod względem liczby mieszkań województwo zajmuje 7 miejsce w Polsce a udział w globalnych zasobach mieszkaniowych kraju wyniósł 3,0% (udział ludności - 2,9%).

W zasobach mieszkaniowych przeważają mieszkania zlokalizowane na terenie miast a udział ich wyniósł 78,0%, w tym we Wrocławiu znajduje się 208,4 tys. mieszkań, jest to 61,1% zasobówwojewódzkich i 78,3% zasobów miejskich.

W zakresie powierzchni użytkowej zasoby miejskie mają nieco niższy udział, tj. 72,9%.

W okresie 1989 -1993 zasoby mieszkaniowe województwa zwiększyły się o 20,6 tys. mieszkań, tj. o 6,4%, przy czym zasoby w miastach wzrosły o blisko 7%, na wsi o blisko 3%. Średnie roczne tempo wzrostu zasobów mieszkaniowych wyniosło 4,1 tys. mieszkań, w tym w miastach nieco ponad 3,6 tys.

ZASOBY MIESZKANIOWE W 1993 R, WEDŁUG OKRESU BUDOWY BUDYNKU

ü przed 1945 r.

B 1945-1960 44,0%

Si 1961-1970

BU 1971-1978 H 1979-1988

S8 1989-1993

12,9% 5,4%

Przeważająca część zasobów mieszkaniowych w województwie, podobnie jak w kraju, pochodzi z okresu powo­

jennego. Zasoby te mierzone liczbą mieszkań stanowią w województwie ok. 56%, w kraju ok.71%, ale zasoby najstarsze, wybudowane przed 1945 r., mają w województwie znacznie wyższy udział niż w kraju.

Udział zasobów nowszych jest wyższy w miastach niż na wsi, gdzie jeszcze 74,5% mieszkań znajduje się w budynkach wzniesionych przed 1945 r.

Średnia wielkość mieszkania w zasobach powojennych w miastach i na wsi (mierzona liczbą izb) w miarę lat, z których zasoby pochodzą, rośnie. Mieszkania sprzed 1945 r. są większe od wybudowanych w latach 1945-1970.

Poczynając od lat 70-tych budowano na wsi mieszkania znacznie większe niż poprzednio, a w latach 1989-1993 średnia ich wielkość nieco przekroczyła poziom 5 izb, tj. o 1,09 izby wyższy niż tego samego okresu mieszkania w

.'■V _'.v ' —

miastach.

,S • ■ ■■ (K:ff •' Tabl I. Przeciętna wielkość mieszkania według okresu budowy budynku

WYSZCZEGÓLNIENIE ■?•<!■! Przeciętna. ■

a - miasta

b-wieś liczba izb w mieszkaniach

. VWO ;

powierzchnia użytkowa 1 mieszkania i wm^

Ogółem... -csi-onEs ! 3,36 56,1

b j? 3^9 73,7

W budynkach wybudowanych w latach:

przed 1945 ... 3,13 58,1

b 3,76 71,9

1945-1960 ... 2,90 49,0

b I : 3,36 59,9

1961-1970 ... . a ■ 2ß8 44,8

b 3,69 65^

1971-1978 ...

; ?

3,69 53,5

...a

4,16 73,2

1979-1988 ... 3,87 63,2

b : 4,62 88,2

1989-1993 ... ^{1 V,,v.} 3,94 68,1

b 5,03 103,2

8 Uwagi analityczne

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań, tak w miastach, jak i na wsi, niższa jest w budynkach wybudowanych w latach -1945-1978 od przeciętnej w budynkach sprzed 1945 r. Minimalna przeciętna wielkość mieszkań w miastach przypada na okres 1964-1970. Znaczący przyrost przeciętnej powierzchni nastąpił dopiero w ostatnim 10-leciu.

Na wsi po znacznym spadku przeciętnej powierzchni w latach 1945-1960, wielkość budowanych następnie mieszkań znacznie rośnie. W zasobach wybudowanych w latach 1989-1993 przeciętna powierzchnia mieszkania na wsi jest większa o 35,1 m2 od przeciętnej powierzchni mieszkania w mieście.

W budynkach wybudowanych przed 1945 r. znajduje się największy odsetek - 61,3% wszystkich najmniejszych mieszkań w województwie, tj. o powierzchni poniżej 20 m2. Z tego okresu pochodzi 56% takich mieszkań położonych w miastach i 89% na wsi. Jednocześnie budynki z tego okresu zawierają, tak w miastach jak i na wsi, znaczący odsetek mieszkań dużych i największych. Według danych NSP 1988 r. mieszkania o pwierzchni od 70 do 89 m2 stanowiły 70,5%, a o powierzchni powyżej 90 m2 - 59,0%.

Zasoby pochodzące z różnych okresów charakteryzują się różnymi dominującymi wielkościami powierzchni mieszkań.

Tabl. II. Struktura mieszkań według powierzchni użytkowej i okresu budowy

WYSZCZEGÓLNIENIE Mieszkania o powierzchni użytkowej

a - miasta poniżej

20-29 30-39 40-49 50-59 60-69 70-89 90-109 110 m“4

b - wieś 20m2 i więcej

w odsetkach ogółu mieszkań W budynkach wybudowa-

nych w latach:

przed 1945 ... a 2,2 7,3 15,8 18,9 16,7 12,9 14,2 6,9 5,3

b 1,2 4,1 9,0 12,9 13,6 13,3 20,6 12,5 12,8

1945-1960 ... a 2,4 7,1 19,8 28,3 22,0 10,8 6,2 1,7 1,6

b 0,9 4,9 14,4 23,3 17,2 12,4 14,2 6,5 6,2

1961-1970 ... a 2,7 14,4 27,4 30,0 14,0 4,9 2ß 2,1 2,2

b 0,7 5,4 10,1 15,9 22,5 10,4 14,8 9,8 10,3

1971-1978 ... a 0,2 5,9 18,7 27,9 27,0 8,2 3,2 3,5 5,5

b 0,6 7,2 9,3 14,8 16,3 8,7 11,4 11,1 20,6

1979-1988 ... a 0,1 1,7 11,2 20,5 14,6 28,5 10,4 4,3 8,8

b 0,2 2,6 4,0 8,2 13,8 16,5 14,9 11,1 28,8

W budynkach z lat 1945-1960, zarówno w miastach jak i na wsi, dominują mieszkania o powierzchni 40-49 m2.

Mieszkań o takiej powierzchni jest również najwięcej w budynkach pochodzących z lat 1961-1978 w miastach, przy jednocześnie znacznym udziale mieszkań jeszcze mniejszych o powierzchni od 35 do 39 m2 w latach 1961-1971.

Na wsi w zabudowie z okresu 1971-1988 największy udział mają mieszkania o powierzchni 110 m2 i więcej.

Wyposażenie w instalacje stanowi jeden z podstawowych elementów wartości zasobów mieszkaniowych. Pełny zestaw tych instalacji w mieszkaniu należy uważać za stan normalny, jednakże nie są one jeszcze powszechne.

Tabl. HI. Mieszkania według stopnia wyposażenia w instalacje oraz formy własności w 1988 r.

WYSZCZEGÓLNIENIE a - miasta

b - wieś

Ogółem

Mieszkania w budynkach terenowych

organów administracji

państwowej

spółdzielni mieszkaniowych

zakładów

pracy prywatnych

w odsetkach ogółu mieszkań Mieszkania wyposażone w instalacje:

wodociąg, ustęp, łazienkę, central-

ne ogrzewanie... a 70,4 42,5 98,7 77,4 78,2

b 37,8 20,0 99,6 49,9 34,2

przynajmniej w wodociąg, ustęp,

łazienkę... a 83,2 68,4 99,7 86,6 84,1

b 48,7 31,4 100,0 67,7 42,1

Mieszkania bez żadnej instalacji .. a 0,9 1,1 0,0 0,6 2,4

b 17,9 27,0 - 6,3 21,9

, TT,vagi analityczne 9

W miastach w.instalacje najlepiej wyposażone są zasoby należące do spółdzielni mieszkaniowych. Zestaw instalacji składający się z wodociągu, ustępu, łazienki i centralnego ogrzewania posiadało 98,7% mieszkań spółdzielczych, przynajmniej w wodociąg, ustęp, łazienkę - 99,7% tych mieszkań. Stosunkowo znaczny odsetek mieszkań dobrze wyposażonych w instalacje mają zasoby prywatne i- zakładów pracy. Zasoby terenowych organów administracji (komunalne) przedstawiają się pod względem wyposażenia mieszkań znacznie gorzej. Na koniec 1988 r. 4,7%

mieszkań nie miało żadnych instalacji, przy czym na wsi mieszkania te stanowiły 17,9% zasobów, w miastach 0,9%.

Budowane w latach 90-tych budynki prawie wszystkie wyposażone są w pełny zestaw instalacji, a ponadto starsze zasoby mieszkaniowe, w ramach prac modernizacyjnych, wyposażane są w brakujące instalacje.

Tabl. IV. Dynamika liczby mieszkań wyposażonych w podstawowe urządzenia techniczne w 1993 r.

(NSP1988 r.=100) WYSZCZEGÓLNIENIE

Mieszkania wyposażone w

wodociąg ustęp łazienkę centralne

ogrzewanie gaz z sieci

Ogółem... 109,8 111,1 111,5 113,3 108,9

Miasta... 108,2 109,6 110,1 112,3 108,7

Wieś... 116,9 119,9 118,1 118,0 155,5

ZASOBY MIESZKANIOWE WEDŁUG WYPOSAŻENIAMIESZKAŃ W INSTALACJE

%

272455 mieszkań 100-

228611 mieszkań

1970

EEB centralne ogrzewanie ^ łazienki

1978 1993

B ustęp spłukiwany SS gaz sieciowy „ r, H wodociąg

Według szacunkowych danych w zasobach na koniec 1993 r. wodociągu nie ma jeszcze 4,3% mieszkań, 17,5% nie

ma ustępu i tyleż samo łazienki. Braki w zakresie pozostałych instalacji są jeszcze większe. Wyposażenie techniczne

mieszkań jest nadal znacznie niższe na wsi, gdzie prawie 15,0% mieszkań nie ma bieżącej wody, 31,0% łazienki,

41,9% ustępu spłukiwanego, niespełna 3% korzysta z gazu sieciowego.

10 Uwagi analityczne

PRZEKSZTAŁCENIA WŁASNOŚCIOWE W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH W LATACH 1989 -1993

Pełnych danych na temat rodzaju własności zasobów mieszkaniowych, zarówno własności budynków jak i własności zasobów mieszkaniowych w wielorodzinnych budynkach, dostarczają spisy powszechne ludności i mieszkań.

Tabl. V. Budynki wg form własności w 1988 r.

WYSZCZEGÓLNIENIE b - budynki

m - mieszkania

Ogółem

Budynki mieszkalne stanowiące własność osób fizycznych

spółdzielni mieszkanio­

wych

terenowych organów administracji

państwowej

pozostałych jednostek uspołecznio­

nych

instytucji wyznanio­

razem wych

w tym objęte szczególnym trybem najmu

lokali

W liczbach bezwzględnych

Ogółem...b 81628 63280 135 1559 9717 6882 190

m 313277 76232 542 87026 108071 41691 257

Miasta... b 38019 26584 93 1539 8142 1682 72

m 246124 32917 411 86750 103402 22924 131

Wieś... b 43609 36696 42 20 1575 5200 118

m 67153 43315 131 276 4669 18767 126

W odsetkach

Ogółem...b 100,0 77,5 0,2 1,9 11,9 8,5 0,2

m 100,0 24,3 0,2 27,8 34,5 13,3 0,1

Miasta...b 100,0 69,9 0,2 4,0 21,4 4,4 0,1

m 100,0 13,4 0,2 35,2 42,0 9,3 0,1

Wieś... b 100,0 84,1 0,1 0,0 3,6 11,9 0,3

m 100,0 64,5 0,2 0,4 7,0 27,9 0,2

Na koniec 1988 r. w strukturze własności budynków mieszkalnych 63,3 tys. (77,5%) to budynki będące własnością prywatną ( własność osób fizycznych), w których znajdowało się 76,2 tys. mieszkań, to znaczy prawie co czwarte mieszkanie. W miastach budynków prywatnych było 26,6 tys. a w nich 32,9 tys. mieszkań. Niespełna 0,2% tych budynków (135 budynków, 542 mieszkania) objętych było szczególnym trybem najmu lokali, co oznaczało, że najem lokali w tych budynkach dokonywany był na podstawie decyzji administracyjnej. Większość z nich - 93 budynki (411 mieszkań) znajdowała się na terenie miast.

Na wsi 36,7 tys. (84,1%) budynków mieszkalnych było własnością osób fizycznych, a znajdujące się w nich mieszkania (43,3 tys.) stanowiły 64,5% zasobów budynków mieszkalnych.

Zasoby prywatne osób fizycznych były faktycznie większe niż to wykazuje tabl. IV. Mieszkaniami stanowiącymi własność prywatną osób fizycznych była także część mieszkań w budynkach wielorodzinnych, stanowiących własność terenowych organów administracji państwowej (przekształconych po 1988 r. we własność komunalną) oraz w budynkach stanowiących własność "pozostałych jednostek uspołecznionych" (zakłady pracy). Zasoby te powiększają znacznie również spółdzielcze mieszkania własnościowe.

W latach 1989-1993 zasoby mieszkaniowe, stanowiące własność osób fizycznych, zwiększyły się zarówno na skutek nowego budownictwa indywidualnego jak i na skutek przekształceń własnościowych.

Prywatne zasoby osób fizycznych w wyniku oddania do użytku nowych mieszkań zwiększyły się w omawianym okresie o ok. 3,3 tys. mieszkań, w tym ok. 2,0 tys. w miastach.

Nieco mniejszy był przyrost mieszkań prywatnych na skutek prywatyzacji zasobów mieszkalnych będących włas-

*r"w

nośdą komunalną i zakładów pracy.

Najbardziej gwałtowny proces prywatyzacji wystąpił w zasobach spółdzielni mieszkaniowych. Polegał on na maso­

wym przekształcaniu spółdzielczego prawa do mieszkania lokatorskiego na prawo do mieszkania własnościowego.

Na koniec 1990 r. już prawie 49,4 tys. mieszkań, tj. 54,4% ogółu mieszkań spółdzielczych było mieszkaniami

własnościowymi, a na koniec 1993 r. ich udział zwiększył się do 59,8%.

Uwagi analityczne 11

Tabi. VI. Mieszkania wg form własności w latach 1988-1993 WYSZCZEGÓLNIENIE

Mieszkania w budynkach stanowiących własność /stan w dniu 31XII/

spółdzielni mieszkaniowych komunalną zakładów pracy

Ogółem . . . ... . . 1988 87049 98211 27527

1990 90798 106794 48049

1991 94426 106544 50401

1992 99130 106332 49865

1993 103566 106617 45373

w tym mieszkania zajmowane na prawach własności:

w liczbach bezwzgl. . . 1988 23710

1990 49383 10938 2593

1991 52035 12190 2569

1992 56198 11895 2217

1993 61897 13043 1689

w % ogółem...1988 27,2

1990 54,4 10,2 5,4

1991 55,1 11,4 5,1

1992 56,7 11,2 4,4

1993 59,8 12,2 3,7

Inaczej i znacznie wolniej przebiegał proces prywatyzacji w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez tereno­

we organy administracji państwowej i w zasobach zakładów pracy.

ZASOBY MIESZKANIOWE W 1993 R. WEDŁUG FORM WŁASNOŚCI

E3 spółdzielnie mieszkaniowe S zakłady pracy

ffl zasoby komunalne

•• ‘"-Vv ^-OCks A J . ,> £.dO u.i

Od 1990 r., tj. od czasu wejścia w życie ustawy o samorządzie terytorialnym i tzw. ustawy kompensacyjnej, rozpoczął się proces komunalizacji zasobów mieszkaniowych będących dotychczas w zarządzie terenowych organów admini­

stracji państwowej. Procesowi temu towarzyszyła żmudna praca związana z ustaleniem prawa własności i w następstwie reprywatyzacja budynków mieszkalnych uznawanych dotychczas za zasób terenowego organu administracji państwowej.

W latach 1990-1993 urzędy gmin zwróciły dawnym właścicielom 27 budynków mieszkalnych z 32 mieszkaniami.

TABL. VII. Budynki i mieszkania zwrócone w latach 1990 -1993 dawnym indywidualnym właścicielom

WYSZCZEGÓLNIENIE a -1990 -1993 b - w tym w 1993

Ogółem Przeciętna

powierzchnia użytkowa 1 mieszkania

wm^

budynki

mieszkania

powierzchnia użytkowa mieszkań w ^aP' razem

wtym wyposażone

w wodociąg i kanalizację

Ogółem... 46 20 105 5574 53,1

b 19 11 20 1400 70,0

Zakłady pracy... 19 17 73 3945 54,0

b 12 10 13 866 66,6

Zasoby komunalne... 27 3 32 1629 50,9

b 7 1 7 534 76,3

12 Uwagi analityczne

Proces regulacji stosunków własnościowych wystąpił także w zasobach państwowych zakładów pracy, w wyniku którego jednostki te w latach 1990-1993 zwróciły dawnym prywatnym właścicielom 19 budynków mieszkalnych z 73 mieszkaniami.

Urzędy gmin po przejęciu zasobów mieszkaniowych na własność gminy rozpoczęły prywatyzację całych budynków i poszczególnych mieszkań w budynkach wielorodzinnych. W latach 1990-1993 urzędy gmin sprzedały 279budynków mieszkalnych z 696 mieszkaniami, zaś w budynkach wielorodzinnych, będących nadal własnością gminy, sprzedano ok. 1000 mieszkań. Mieszkania w budynkach wielorodzinnych z zasady sprzedawano lokatorom dotychczas w nich zamieszkującym i po cenach preferencyjnych, a nie wolnorynkowych.

TABL. VIII. Budynki i mieszkania sprzedane osobom prywatnym w latach 1.990 -1993 przez spółdzielnie mieszkaniowe, zakłady pracy i urzędy gmin

WYSZCZEGÓLNIENIE a -1990 -1993 b -wtymwl993

Budynki

Mieszkania

Powierzchnia użytkowa mieszkań wm^

Wartość budynków

według umowy sprzedaży

w min zł

Przeciętna

razem

wtym wyposażone w wodociąg i kanalizację

powierzchnia użytkowa 1 mieszkania

wm^

wartość sprzedanego

mieszkania w min zł

Ogółem... . a 617 486 2168 138946 137086 64,1 63,2

b 433 374 1261 81591 58793 64,7 46,6

Spółdzielnie mieszkaniowe .... . a 14 14 14 1176 549 84,0 39,2

b 14 14 14 1176 549 84,0 39,2

Zakłady pracy... . a 324 297 1458 87379 72200 59,9 49,5

b 284 265 854 54370 27807 63,7 32,6

Zasoby komunalne... . a 279 175 696 50391 64337 72,4 92,4

b 135 95 393 26045 30437 66,3 77,4

Prywatyzacja zasobów mieszkaniowych zakładów pracy jest stosunkowo niewielka. Większość zakładów pracy nie chce pozbywać się mieszkań wybudowanych z własnych środków, a prywatyzacja zasobów mieszkaniowych występuje głównie w tych zakładach, które podlegają przekształceniom własnościowym lub likwidacji. W latach 1990-1993 zaldady pracy sprzedały 324 budynki mieszkalne z 1458 mieszkaniami, w tym 284 w 1993 r. W budynkach wielorodzin­

nych pozostających własnością zakładów pracy na koniec 1993 r. było sprywatyzowanych zaledwie 3,7% mieszkań.

Mieszkania będące własnością prywatną osób fizycznych stanowią zbiorowość mieszkań mogących być przedmio­

tem obrotu wolnorynkowego.

■ ^±J • -l'ftiißhOfVD'i .ffy.,;:;;

,Ur

r“->vt>4£t v.^v ■■ y: .-j- ■■■■■< %,< .» ;■

■ sjkkl ■ . . „

:v V:;fi < -

• i

ZASOBY MIESZKANIOWE (stan, gospodarka, zaległości w opłatach) A. NA PODSTAWIE SPISÓW POWSZECHNYCH

TABL.1. ZASOBY MIESZKANIOWE

WYSZCZEGÓLNIENIE 8 XII1970 7 XII1978 6 XII1988

ogółem miasto wieś ogółem miasto wieś ogółem miasto wieś

Mieszkania ... 228611 162629 65982 272455 204053 68402 320794 247719 73075

Izby w mieszkaniach

zamieszkanych w tys... 717273 476568 240705 905989 652149 253840 1104104 822239 281865

Powierzchnia użytkowa mieszkań

zamieszkanych w tys. m2... 12654,3 8313,4 4340,9 15175,5 10667,0 4508,5 19007,2 13679,1 5328,1

Ludność w mieszkaniach ... 932052 636570 295482 101215/ 723971 288183 1089637 798609 291028 Przeciętna liczba osób w 1

mieszkaniu... 4,08 3,91 4,48 3,71 3,55 4,21 3,40 3,22 3,98 Przeciętna liczba osób na 1 izbę 1,30 1,34 1,23 1,12 1,11 1,14 0,99 0,97 1,03

Przeciętna w zasobach mieszkaniowych:

liczba izb w mieszkaniu... 3,14 2,93 3,65 3,33 3,20 3,71 3,44 3,32 3,86 powierzchnia użytkowa w m2:

1 mieszkania... 55,4 51,1 65,8 55,7 522 65,9 59,3 552 72,9 na 1 osobę... 13,6 13,1 14,7 15,0 14,7 15,6 17,4 17,1 18,3

Mieszkania zamieszkane >

wyposażone w instalacje - w % mieszkań ogółem:

wodociąg... 66,9 87,6 _#o 81,7 94,5 43,5 92,7 97,9 75,1 ustęp spłukiwany... 49,1 66,4 6,5 662 80,6 23,3 79,0 87,7 49,8 łazienka... 42ß 56,6 7,1 63,0 74,2 29,5 782 842 592 gaz sieciowy ... 58^ 82J 0,0 65,9 88,0 0,0 71,5 92,1 1.8 centralne ogrzewanie ... 32,2 41,6 9,1 52^ 61,7 25,1 67,5 73,1 48,5

Przeciętna liczba gospodarstw

domowych na 100 mieszkań.. 123 128 112 123 124 119 114 114 114

14 Zasoby mieszkaniowe

TABL. 2. MIESZKANIA WEDŁUG POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ, OKRESU WYBUDOWANIA I FORMY WŁASNOŚCI WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania i - izby

p - powierzchnia użytkowa mieszkań w

1 - ludność w mieszkaniach

Ogółem

■ Powierzchnia użytkowa

poniżej 20 20-29 30-34 35-39 40-49

OGÓŁEM... m 320794 4503 20938 19002 31469 67817

i 1104104 5244 33779 42947 79380 202661

P 19007173 70558 528369 614156 1165549 3066152

1 1039637 7594 41783 46669 84454 212035

W budynkach wybudowanych w okresie:

przed 1945 ... m 151073 2761 9243 9413 10635 25179

i 507938 3368 16174 19510 24349 68432

P 9547413 42893 231905 300367 392548 1119090

I 530763 4855 20860 24023 29191 76839

1945 -1960 ... m 18245 402 1247 1569 1925 5057

i 53967 463 2014 3279 4375 14535

P 918784 6433 30787 50726 70896 227944

1 54157 657 2458 3489 4679 14794

1961 -1970 ... m 43973 1141 6103 2957 8618 12811

i 128857 1173 7859 6557 21136 41050

P 2027660 18202 154965 96630 318001 581789

1 127956 1697 10438 7298 22304 40920

1971-1978 ... m 57363 142 3428 3282 6959 15325

i 214337 174 6013 9475 20245 50152

P 3174598 2197 87084 109474 262294 693476

1 195352 256 6117 7390 20304 49869

1979-1988 ... m 50140 57 917 1781 3332 9445

i 199005 66 1719 4126 9275 28492

P 3338718 833 23628 56959 121810 443853

1 181409 129 1910 4469 7976 29613

W budynkach stanowiących własność:

, terenowego organu administracji

państwowej3^... m 108600 2687 10298 9721 12427 26538

i 305496 3117 16264 19927 28403 74533

P 5424089 42264 258789 312996 458783 1185963

1 337615 4377 21071 23818 33005 81204

spółdzielni mieszkaniowych... m 87026 395 5550 4782 12919 24933

i 290333 409 8219 12648 35256 79024

P 4249190 7206 142515 157788 480971 1147386

1 273555 543 8627 10580 33507 77609

pozostałych j ednostek

uspołecznionych ...m 43983 981 3453 2796 4215 10607

i 137973 1126 6121 6365 10674 31938

P 2254012 14291 86706 89535 155685 477881

1 152177 1788 7959 7586 12348 35176

prywatną ... m 80884 418 1613 1697 1902 5714

i 368843 570 3141 3995 5034 17093

P 7049076 6464 39823 53653 69895 253795

I 325571 861 4094 6473 5585 17988

w tym w dyspozycji osób

fizycznych ... m 80330 411 1580 1660 1867 5636

i 366975 560 3077 3916 4950 16878

P 7012094 6344 38992 52471 68598 250357

1 323746 849 4022 4582 5492 17739

a/ W podziale nie uwzględniono mieszkań w budynkach stanowiących własność instytucji wyznaniowych.

Zasoby mieszkaniowe 15

BUDYNKU W1988 R.

mieszkania w m"o Przeciętna I WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania i-izby

p - powierzchnia użytkowa mieszkań w m2 I - ludność w mieszkaniach

50-59 60-69 70-79 80-89 90 -109 110

i więcej

powierz- | chnia j użytkowa 1

wm2 1

55925 42132 20954 14506 20104 23444 59,3 m . ... OGÓŁEM

191290 159864 85486 63480 98914 141059 X i

3025711 2671660 1543757 1213414 1994449 3113398 x| P

193582 158870 84129 61072 87971 111478 ^X 1

W budynkach wybudowanych w okresie:

23471 19649 14075 10940 13553 12154 63,2 m.

72746 68595 54416 46311 63129 70908 ^X i

1267091 1255431 1039307 916234 1329289 1653258 ^X P

79652 72028 55038 45499 60960 61818 X 1

3903 2014 865 449 423 391 50,4 m ... 1945 -1960

12269 7430 3364 1868 2041 2329 ^X i

208036 128572 63639 37530 41466 52755 X P

12159 7103 3284 1808 1788 1938

* 1

6372 2285 770 582 1132 1202 46,1 m ... 1961-1970

22877 8937 3192 2688 5994 7394 ^X i

344010 145005 56700 48832 112753 150773 ^X P

21472 8259 2929 2395 4744 5500 ^X 1

14909 4719 1401 864 2398 3936 55,3 m ... 1971 -1978

58784 20782 6592 4243 13343 24534 ^X i

814841 298549 103257 72163 244280 486983 ^X P

55076 18343 5866 3623 10209 18299 ^X 1

7270 13465 3843 1671 2598 5761 66,1 m ... 1979 -1988

24614 54120 17922 8370 14407 35894 ^X i

391733 844103 280854 138655 266661 769629 X P ... - -

25223 53137 17012 7747 10270 23923 ^X 1

W budynkach stanowiących własność:

terenowego organu administracji

19498 12567 6033 3578 3568 1685 49,9 m

60835 43206 22035 13960 14837 8379 ^X i

1050430 802503 445381 300061 349268 217651 ^X P ^v

65116 45249 23241 14919 16302 9313 ^X 1

19648 14175 3272 1027 170 155 48,8 m ...spółdzielni mieszkaniowych

73728 58368 15477 5387 923 894 ^X i

1066780 888031 238260 85125 17294 17834 ^X P

68646 54140 13904 4722 670 607 ^X 1

pozostałych jednostek

9422 6590 2998 1471 973 477 51,2 m

31819 24904 12181 6246 4175 2424 ^X i

510410 419022 220661 122381 94872 62568 ^X P

34639 26666 12795 6677 4246 2297 ^X 1

7332 8789 8633 8413 15363 21010 87,2 m

24824 33346 35719 37805 78816 128500 ^X i

396767 561392 638123 704441 1530023 2794700 ^X P

25118 32790 34145 34720 66677 98920 ^X 1

w tym w dyspozycji osób

7263 8727 8567 8359 15300 20960 87,3 m

24612 33140 35479 37592 78541 128230 ^X i

393037 557413 633258 699891 1523817 2787916 X P

24914 32572 33911 34494 66447 98724 X

1

16 Zasoby mieszkaniowe

TABL.3. MIESZKANIA ZAMIESZKANE W 1938 R. WEDŁUG OKRESU BUDOWY BUDYNKU WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania i - izby

Ogółem Przed 1945

1945 -1960

1961 -1970

1971 -1978

1979 -1988

Przed 1945

1945 -1960

1961 -1970

1971 -1978

1979 -1988 p - powierzchnia użyt.

w tys. m2 w liczbach bezwzględnych w % ogółem

OGÓŁEM ...m 320794 151073 18245 43973 57363 50140 47,1 5,7 13,7 17,9 15,6

i 1104104 507938 53967 128857 214337 199005 46,0 4,9 11,7 19,4 18,0

P 19007173 9547413 918784 2027660 3174598 3338718 50,2 4,8 10,7 16,7 17,6

Miasta... m 247719 95070 15966 41280 52081 43322 38,4 6,4 16,7 21,0 17,5

i 822239 297149 46319 118919 192339 167513 36.1 5,6 14,5 23,4 20,4

P 13679042 5521671 782183 1850346 2787702 2737140 40,4 5,7 13,5 20,4 20,0

w tym Wrocław___m 194403 75964 12897 32700 39459 33383 39,1 6,6 16,8 20,3 17,2

i 639103 235163 37310 93624 146617 126389 36,8 5,8 14,6 22,9 19,8

P 10660267 4408290 633233 1469638 2108445 2040661 41,4 5,9 13,8 19,8 19,1

Wieś... m 73075 56003 2279 2693 5282 6818 76,6 3,1 3,7 7,2 9,3

i 281865 210789 7648 9938 21998 31492 74,8 2,7 3,5 7,8 11,2

P 5328131 4025742 136601 177314 386896 601578 75,5 2,6 3,3 7,3 11,3

TABL.4. MIESZKANIA ZAMIESZKANE W 1988 R. WEDŁUG STOPNIA WYPOSAŻENIA W INSTALACJE

T- M .

WYSZCZEGÓLNIENIE Ogółem

Mieszkania wyposażone w Mieszkania bez wodociągu

wodociąg, ustęp, łazienkę

wodociąg i ustęp wodociąg

razem

wtym

razem

w tym

C.O.

igaza/l

razem wtym

gaza/ razem

wtym gaza/

wyposa­

żone w gaza/

bez żadnych instalacji w % ogółem

MIESZKANIA

OGÓŁEM... 320794 75,3 59,3 3,7 3,3 13,7 9,1 7,3 4,7

miasta ... 247719 83,2 81,6 4,4 4,1 10,3 8,4 2,1 1,0 0,9

w tym Wrocław ... 194403 83,8 70,7 4,6 4,4 9,7 8,6 1,9 1,1 0,6

wieś ... 73075 48,7 31,5 1,2 0,5 25,2 11,3 24,9 6,2 17,9

LUDNOŚĆ W MIESZKANIACH

OGÓŁEM ... 1089637 75,9 69,7 3,3 3,0 13,6 8,9 7,2 2,3 4,6

miasta ... 798609 84,7 82,7 4,2 3,9 9,4 7,8 1,7 0,9 0,7

w tym Wrocław ... 612776 85,0 71,2 4,5 4,3 8,9 7,9 1,6 0,9 0,6

wieś ... 291028 51,7 34,0 1,0 0,4 25,2 11,9 22,1 6,1 15,2

a/ Z sieci i ź butli.

Zasoby mieszkaniowe 17

B. NA PODSTAWIE BILANSÓW ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

TABL. 5. BILANSE ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W LATACH 1989 -1993 WYSZCZEGÓLNIENIE

m - mieszkania

i - izby mieszkalne Stan w dniu 11 Przyrosty Ubytki Stan w dniu 31XII

p - pow. użytk. mieszkań w m^

1989

OGÓŁEM ... ... m 322914 3408 173 326149

1112875 14113 407 1126581

p 19164678 249873 7099 19407452

Miasta ... 249392 2829 151 252070

i 828998 11255 335 839918

P 13796721 191753 5830 13982644

Wieś ... ... 73522 579 22 74079

i 283877 2858 72 286663

P 5367957 58120 1269 5424808

1990

OGÓŁEM ... 326149 3124 116 329157

i 1126581 12590 260 1138911

P 19407452 219578 5088 19621942

Miasta ... 252070 2754 104 254720

i 839918 10738 217 850439

P 13982644 181783 4053 14160374

Wieś ... 74079 370 12 74437

i 286663 1852 43 288472

P 5424808 37795 1035 5461568

1991

OGÓŁEM ... 329157 3497 129 332525

i 1138911 13848 272 1152487

P 19621942 237440 4772 19854610

Miasta ... ...m 254720 3284 126 257878

i 850439 12758 262 862935

P 14160374 214699 4569 14370504

Wieś... ...m 74437 213 3 74647

i 288472 1090 10 289552

P 5461568 22741 203 5484106

1992

OGÓŁEM ... 332525 4711 213 337023

i 1152487 18399

' vvi p ■

V ' 516 1170370

P 19854610 321307

r

Miasta ... 257878 4368 ^• y • ,

§ ^{210 262036}

i 862935 16811 -■ -

% 505 879241

P 14370504 289012 ' . - 7925 14651591

; £>i£

Wieś... 74647 343 I 3 74987

i 289552 1588 ^'S\ i • 11 291129

P ^{5484106 32295} 5 ■ 245 ’>5516156

1993

337023 4512 187 . . s-feiÄ 341348

OGÓŁEM ...

i 1170370 17828 455 . SK'ix..tteX 1187743

P 20167747 319493 7499 ... >20479741

, r?ós-:

Miasta ... 262036 • U't i 4275 180 266131

i 879241 16644 432 895453

' OV P 14651591 ' az? 295108 7073 14939626

Wieś... 74987 237 7 75217

i 291129 1184 23 292290

- P 5516156 24385 426 5540115

18 Zasoby mieszkaniowe TABL.6. ZASOBY MIESZKANIOWE ZAMIESZKANE OGÓŁEM W 1993 R.

Ludność Przeciętna

WYSZCZEGÓLNIENIE Miesz­

kania Izby

chnia

użytkowa w miesz­

kaniach

liczba izb w miesz­

kaniu

liczba osób powierzchnia użytkowa w m^

mieszkań wm^

ogółem wl

miesz­

kaniu na 1 izbę

1 miesz­

kania na 1 osobę

OGÓŁEM... 341348 1187743 20479741 1134327 1100952 3,48 3,23 0,93 60,0 18,6

MIASTA RAZEM... 266131 895453 14939626 840085 809747 3,36 3,04 0,90 56,1 18,4

WROCŁAW ... 208401 693926 11599613 642332 615919 3,33 2,96 0,89 55,7 18,8

Bierutów ... i486 5065 92202 5233 5102 3,41 3,43 1,01 62,0 18,1

Brzeg Dolny ... 4065 14048 207639 13821 13143 3,46 3J3 0,94 51,1 15,8

Jelcz-Laskowice ... 4087 14453 221697 15136 14810 3,54 3,62 1,02 54,2 15,0

Kąty Wrocławskie... 1475 5351 95019 5075 4997 3,63 3,39 0,93 64,4 19,0

Milicz ... 3523 12749 216944 12455 11915 3,62 3ß8 0,93 61,6 18,2

Oborniki Śląskie ... 2140 8790 158435 7678 7571 4,11 3^4 0,86 74,0 20,9

Oleśnica ... 11122 37790 604594 38733 38108 3,40 3,43 1,01 54,4 15,9 Oława ... 9523 32294 521194 31805 31440 3,39 3,30 0,97 54,7 16,6 Sobótka ... 1934 7160 129158 6618 6508 3,70 3,37 0,91 66,8 19,8 Strzelin ... 4072 13625 226751 13275 13111 3,35 3J2 0,96 55,7 17,3

Środa Śląska ... 2648 9192 161328 8584 8330 3,47 3,15 0,91 60,9 19,4

Trzebnica ... 3481 11948 204163 11978 11710 3,43 3,36 0,98 58,7 17,4

Twardogóra ... 1813 6964 121912 6723 6641 3,84 3,66 0,95 67,2 18,4

Wiązów ... 649 2233 39571 2141 2140 3,44 3,30 0,96 61,0 18,5

Wołów ... 3848 13279 229894 12179 12049 3,45 3,13 0,91 59,7 19,1

Żmigród... 1864 6586 109512 6319 6253 3,53 3,35 0,95 58^ 17,5

WIEŚ RAZEM... 75217 292290 5540115 294242 291205 3,89 3,87 1,00 73,7 19,0

Bierutów ... 1413 4928 93877 5381 5379 3,49 3,81 1,09 66,4 17,5

Borów... 1473 5779 112683 5385 5383 3,92 3,65 0,93 76,5 20,9

Brzeg Dolny ... 939 3394 62738 3391 3318 3,61 3,53 0,98 66,8 18,9

Cieszków ... 1226 4682 90149 4686 4683 3,82 3^2 1,00 73,5 19,3

Czernica ... 1765 7448 139649 7083 7079 4,22 4,01 0,95 79,1 19,7 Długołęka ... 3879 16498 315320 16389 16366 4,25 4,22 0,99 81,3 19,3

Dobroszyce ... 1427 5580 104483 5859 5677 3,91 3,98 1,02 73,2 18,4

Domaniów ... 1385 5327 101850 5317 5312 3,85 3^4 1,00 73,5 19,2

Jelcz-Laskowice... 1529 6204 118658 6209 6205 4,06 4,06 1,00 77,6 19,1

Jordanów Śląski ... 767 2993 60788 3002 3000 3,90 3,91 1,00 79,3 20,3

Kąty Wrocławskie... 3068 11738 216707 11819 11670 3,83 3,80 0,99 70,6 18,6

Kobierzyce... 3063 11350 213752 11282 11081 3,71 3,62 0,98 69,8 19,3

Kondratowice ... 1434 5215 97992 4870 4868 3,64 3,39 0,93 68,3 20,1

Kostomłoty ...

Krośnice...

1890 1856

7407 7161

142489 132547

6998 7697

6996 7474

3,92 3,86

3,70 4,03

0,94 1,04

75.4 71.4

20,4 17,7 Łagiewniki ... 2103 8129 160128 7659 7620 3,87 3,62 0,94 76,1 21,0 Malczyce ... 1695 6208 109574 5805 5703 3,66 3,36 0,92 64,6 19,2

Mietków... 939 4147 83533 3949 3911 4,42 4,17 0,94 89,0 21,4

Miękinia ... 2565 10753 200163 10812 10728 4,19 4,18 1,00 78,0 18,7 Milicz ... 2841 11318 225582 11785 11688 3,98 4,11 1,03 79,4 19,3

Oborniki Śląskie ...:. 2114 8452 160199 8591 8341 4,00 3,95 0,99 75,8 19,2

Oleśnica ... 2562 9320 169729 10604 10468 3,64 4,09 1,12 66,2 16,2 Oława ... 3175 12667 242671 12757 12729 3,99 4,01 1,00 76,4 19,1 Prusice ... 2251 8420 159769 9193 9167 3,74 4,07 1,09 71,0 17,4 Sobótka ... 1472 5725 115670 5771 5761 3,89 3,91 1,01 78,6 20,1 Strzelin ... 2751 9904 190523 9640 9481 3,60 3,45 0,96 69,3 20,1 Środa Śląska ... 2732 10512 193416 10630 10628 3,85 3,89 1,01 70,8 18,2

Święta Katarzyna ... 3185 13065 238369 12140 11632 4,10 3,65 0,89 74,8 20,5

Trzebnica... 2247 8362 160767 9331 9329 3,72 4,15 1,12 71,5 17,2

Twardogóra ... 1418 5556 100809 5853 5851 3,92 4,13 1,05 71,1 17,2

Wiązów ... 1448 5504 107807 5446 5446 3,80 3,76 0,99 74,5 19,8 Wińsko ... 2556 9776 179413 9038 9026 3,82 3,53 0,92 70,2 19,9

Wisznia Mała ... 1629 6746 132245 6772 6744 4,14 4,14 1,00 81,2 19,6

Wołów ... 2813 10624 196694 10987 10357 3,78 3,68 0,97 69,9 19,0 Zawonia ... 1281 4818 91458 5187 5184 3,76 4,05 1,08 71,4 17,6 Żmigród ... 2360 8840 169157 9133 9131 3,75 3,87 1,03 71,7 1%5 Żórawina ... 1966 7740 148757 7791 7789 3,94 3,96 1,01 75,7 19,1

Zasoby mieszkaniowe 19 TABL. 7. UBYTKI W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH WEDŁUG FORMY WŁASNOŚCI ZASOBÓW

WYSZCZEGÓLNIENIE Mieszkania ,

w tym wyposażone w

Powierzchnia

a - ogółem 1 ^{. ...}

Izby użytkowa w tym w zasobach:

b - państwowych c - komunalnych d - osób Fizycznych

ogółem

wodociąg ustęp łazienkę gaz sieciowy

centralne ogrzewanie

mieszkań w rn

OGÓŁEM... .. 1990 116 80 20 10 84 1 259 5088

1991 129 100 38 21 104 7 272 4772

1992 213 153 75 39 121 22 516 8170

1993 a 187 159 57 47 135 10 455 7499

b 1 1 1 1 1 1 3 50

c 178 155 55 45 132 9 424 6929

d 8 3 . 1 1 2 - 28 520

MIASTA RAZEM .... ...a 180 157 55 46 -. 135 10 432 7073

b 1 1 1 1 1 1 3 50

c 177 154 54 44 132 9 422 6891

d 2 2 - 1 2 - 7 132

Wrocław... 159 136 45 37 118 4 376 6079

c 159 136 45 37 118 4 376 6079

Ńlilicz... 3 3 2 - 3 1 5 168

c 3 3 2 - 3 1 5 168

Oborniki Śląskie ...

d b

1 1 - - - - 5 34

c 1 1 ' - - - - 5 34

Oleśnica ... 3 3 2 2 1 2 8 136

b 1 1 1 1 1 1 3 50

c 2 2 1 1 - 1 5 86

Oława ... 4 4 2 3 4 - 13 288

c 2 2 2 2 2 6 156

d 2 2 - 1 2 - 7 132

Żmigród ... 10 10 4 4 9 3 25 368

c 10 10 4 4 9 3 25 368

WIEŚ RAZEM...

d

7 2 2 1 - - 23 426

c 1 1 1 1 ^- 2 38

d 6 1 1 - - - 21 388

Długołęka... 3 1 1 - - - 11 225

b - : • - - -

ę - - - -

d 3 1 1 - " 11 . 225

Kąty Wrocławskie...

b

1 - - - " -'' - 3 28

c - - - -

d 1 - - - 3 28

Milicz... 2 - ^- - - - 7 135

b - - - -

d 2 ^{- - - - -} 7

135

Wisznia Mała... 1 1 1 1 - - 2 38

b - - - --

c 1 1 1 1 - - 2 38

d - - - -

20 Zasoby mieszkaniowe TABL. 8. ZASOBY MIESZKANIOWE KOMUNALNE W 1993 R.

Stan w dniu 31XII

GMINY MIASTA

Mieszkania

Izby

Powierzchnia użytkowa mieszkań wm^

Przeciętna

razem

w tym wyposażone

WC.O

liczba izb w 1 mieszkaniu

powierzchnia użytkowa 1 mie­

szkania w m^

OGÓŁEM ... 106618 32393 307496 5424835 2^8 50,9

MIEJSKIE

Wrocław... 83888 27465 240164 4354948 2,86 51,9

Oleśnica ... 3920 1253 11397 183276 2,91 46,8

Oława ... 3265 1344 9538 149833 2,92 45,9

MIEJSKO - WIEJSKIE

Bierutów ... 757 4 2145 38311 2,83 50,6

w tym miasto ... 713 2 2022 36008 2,84 50,5

Brzeg Dolny ... 813 224 2067 36614 2,54 45,0

w tym miasto ... 666 224 1682 31992 2,53 48,0

Jelcz-Laskowice ... 285 271 787 13620 2,76 47,8

w tym miasto ... 269 269 750 12865 2,79 47,8

Kąty Wrocławskie... 828 122 2384 38553 2,88 46,6

w tym miasto ... 680 110 1978 31832 2,91 46,8

Milicz ... 1357 133 3872 65686 2# 48,4

w tym miasto ... 1186 133 3347 56341 2^2 47,5

Oborniki Śląskie ... 494 21 1395 23341 2^2 47,2

w tym miasto ... 426 21 1212 20653 2,85 48,5

Sobótka ... 773 55 2097 36657 2,71 47,4

w tym miasto ... 755 55 2051 35753 2,72 47,4

Strzelin ... 1294 239 3907 58617 3,02 45,3

w tym miasto ... 1185 223 3559 53590 3,00 45,2

Środa Śląska ... 1324 73 3481 59289 2,63 44,8

w tym miasto ... 1294 73 3397 57902 2,63 44,7

Trzebnica ... 1324 338 3836 62278 2,90 47,0

w tym miasto ... 1253 338 3659 59178 2,92 47,2

Twardogóra ... 704 54 1997 33468 2^4 47,5

w tym miasto ... 647 48 1833 30615 2# 47,3

Wiązów... 278 28 956 11331 3,44 40,8

w tym miasto ... 226 23 783 9000 3,46 39,8

Wołów ... 1567 260 6805 72099 4,34 46,0

w tym miasto ... 1413 244 6293 63394 4,45 44,9

Żmigród ... 800 134 2139 40616 2,67 50,8

w tym miasto ... 78 6 134 2098 39779 2,67 50,6

WIEJSKIE

Borów... 53 4 132 2798 2,49 52,8

Cieszków ... 49 32 161 2975 3,29 60,7

Czernica ... 48 25 96 1843 2,00 38,4

Długołęka ... 194 48 622 8844 3,21 45,6

Dobroszyce ... 168 11 468 7058 2,79 42,0

Domaniów ... 21 14 58 985 2,76 46,9

Jordanów Śląski ... 47 2 136 2399 2,89 51,0

Kobierzyce... 169 - 453 8027 2,68 47,5

Kondratowice ... 124 - 293 5201 2,36 41,9

Kostomłoty ... 30 4 102 2155 3,40 71,8

Krośnice... 82 8 202 3791 2,46 46,2

Łagiewniki ... 150 - 484 8202 3,23 54,7

Malczyce ... 474 - 1264 23995 2,67 50,6

Mietków ... 40 14 111 2010 2,78 50,3

Miękinia ... 77 48 257 4325 3,34 56,2

Oleśnica ... 99 ^- 262 4981 2,65 50,3

Oława ... 166 53 500 7351 3,01 44,3

Prusice ... 379 9 1166 19468 3,08 51,4

Święta Katarzyna ... 182 66 472 8419 2,59 46,3

Wińsko ... 146 - 479 7920 3,28 54,2

Wisznia Mała... 46 10 151 2744 3,28 59,7

Zawonia ... 66 10 194 3542 2,94 53,7

Żórawina ... ... 137 17 466 7265 3,40 53,0

Zasoby mieszkaniowe 21 TABL. 9. MIESZKANIA UŻYTKOWE NA PRAWACH WŁASNOŚCI W ZASOBACH KOMUNALNYCH W 1993 R.

Stan w dniu 31XII

Mieszkania Powiąż- Mieszkania Powierz- Przecięt­

na powierz­

chnia użytkowa

1 tniesz- GMINY

MIASTA

razem

w tym wyposażo­

ne w c.o

Izby

chnia użytkowa miesztań

wm

razem

wtym wyposażo­

ne w c.o

Izby

chnia użytkowa mieszkań wm2 w liczbach bezwzględnych w ^% ogółu zasobów mieszkaniowych

kania wrri®'

OGÓŁEM ... 13043 6064 61557 MIE

714519 JSKIE

12,2 18,7 20,0 13,2 54,8

Wrocław... 11728 5571 57231 643155 14,0 20,3 23,8 14,8 54,8

Oleśnica ... 236 129 765 11822 6,0 10,3 6,7 6,5 50,1

Oława ...

i 1 224 156 740

MIEJSKO

11393 - WIEJSKI

6,9 E

11,6 7,8 7,6 50,9

Bierutów ... 28 - 88 1696 3,7 - 4,1 4,4 60,6

w tym miasto ... ... " 28 - 88

: 74

1696 3,9 - 4,4 4,7 60,6

Brzeg Dolny ... j 25 25 1200 3,1 11,2 3,6 3,3 48,0

w tym miasto ... 25 25 74 1200 3,8 11,2 4,4 3,8 48,0

Jelcz-Laskowice ... - - •:• •• ' ' ' - - - -

w tym miasto ... - ' ^& - - - ... - - -

Kąty Wrocławskie... 43 8 139 2300 5,2 6,6 5,8 6,0 53,5

w tym miasto ... 41 8 139 2219 6,0 7,3 6,9 7,0 54,1

Milicz ... 65 - 126 3878 4,8 - 3,3 5,9 59,7

w tym miasto ... 65 - 126 3878 5,5 - 3,8 6,9 59,7

Oborniki Śląskie ... 10 - 33 529 2,0 - 2,4 2,3 52,9

w tym miasto ... 10 - 33 529 2,3 - 2,7 2,6 52,9

Sobótka ... 49 1 154 2818 6,3 1,8 7,3 7,7 57,5

w tym miasto ... 49 1 154 2818 6,5 1,8 7,5 7,9 57,5

Strzelin ... 163 32 475 10052 12,6 13,4 12,2 17,1 61,7

w tym miasto ... 163 32 -475 10052 13,8 14,3 13,3 18,8 61,7

Środa Śląska ... 96 6 326 5611 7,3 8,2 9,4 9,5 58,4

w tym miasto ... 96 6 ,v.326 5611 7,4 8,2 9,6 9,7 58,4

Trzebnica ... 109 31 : 247 5299 8,2 9,2 6,4 8,5 48,6

w tym miasto ... 108 31 243 5236 8,6 9,2 6,6 8,8 48,5

Twardogóra ... 16 7 52 831 2,3 13,0 2,6 ,2,5 51,9

w tym miasto ... 16 7 52 831 2,5 14,6 2J 2,7 51,9

Wiązów... 3 1 9 180 1,1 3,6 0,9 1,6 60,0

w tym miasto ... 3 1 9 180 1,3 4,3 1,1 2,0 60,0

Wołów ... 152 59 789 7681 9,7 22,7 11,6 10,7 50,5

w tym miasto ... 149 59 778 7491 10,5 24,2 12,4 11,8 50,3

Żmigród ... 33 6 130 2501 4,1 4,5 6,1 6,2 75,8

w tym miasto ... 33 6 130 wn

2501 iJSKIE

4,2 4,5 6,2 6,3 75,8

Borów... 1 ^- 3 49 1,9 - 2ß 1,8 49,0

Czernica ... 6 6 13 271 12,5 24,0 13,5 14,7 45,2

Długołęka ... 5 - 14 234 2,6 - 2,3 2,6 46,8

Dobroszyce ... 3 - 7 145 1,8 - 1,5 2,1 48,3

Jordanów Śląski ... 4 3 13 325 8,5 15,0 9,6 13,5 81,3

Kobierzyce... 16 6 40 903 9,5 - 8,8 11,2 56,4

Łagiewniki ... 4 - 14 372 2,7 - 2,9 4,5 93,0

Malczyce ... 2 - 6 113 0,4 - 0,5 0,5 56,5

Oława ... 10 6 33 611 6,0 11,3 6,6 8ß 61,1

Święta Katarzyna ... 12 11 36 550 6,6 16,7 7,6 6,5 45,8

22 Zasoby mieszkaniowe

TABL. 10. ZASOBY MIESZKANIOWE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNE W 1993 R.

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE

Mieszkania

Izby

Powierzchnia użytkom mieszkań wm^

Przeciętna

razem

w tym wyposażone

wc.o

liczba izb w 1 mieszkaniu

powierzchnia użytkowa 1 mie­

szkania w m^' OGÓŁEM

OGÓŁEM ... 255557 163614 799974 13066137 3,13 51,1

miasta ... 231859 153962 725581 11755102 3,13 50,7

wieś ... 23698 9652 74393 1311035 3,14 55,3

SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

OGÓŁEM ... 103566 102063 349934 5218468 3,38 50,4

miasta ... 102407 101261 345957 5151145 3^8 50,3

wieś ... 1159 802 3977 67323 3,43 58,1

ZAKŁADY PRACY

OGÓŁEM ... 45373 29158 142544 2422834 3,14 53,4

miasta ... 26865 20742 83816 1376392 3,12 51,2

wieś ... 18508 8416 58728 1046442 3,17 56,5

ZASOBY KOMUNALNE

OGÓŁEM ... 106618 32393 307496 5424835 2,88 50,9

miasta ... 102587 31959 295808 5227565 2,88 51,0

wieś ... 4031 434 11688 197270 2,90 48,9

TABL. 11. MIESZKANIA UŻYTKOWANE NAPRAWACH WŁASNOŚCI W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W 1993 R.

Stan w dniu 31XII WYSZCZEGÓLNIENIE

o - ogółem m - miasta w-wieś

Mieszkania

Izby

Powierz- chnia użytkowa mieszkań w nr

Mieszkania

Izby

Powierz­

chnia użytkowa mieszkań wm2

Przeciętna powierz­

chnia użytkowa 1 mieszka-

niawm2 razem

w tym wyposa­

żone w c o.

razem

wtym wyposa­

żone w c.o

w liczbach bezwzględnych w % ogółu zasobów mieszkaniowych

OGÓŁEM ...o 76629 68750 276228 3950671 30,0 42,0 34,5 30,2 51,6

m 75163 67655 271069 3861549 32,4 43,9 37,4 32,8 51,4

w 1466 1095 5159 89122 6,2 11,3 6,9 6,8 60,8

Spółdzielnie mieszkaniowe .. o 61897 61369 208999 3136831 59,8 60,1 59,7 60,1 50,7

m 61824 61296 208620 3130798 60,4 60,5 60,3 60,8 50,6

w 73 73 379 6033 6,3 9,1 9,5 9,0 82,6

Zakłady pracy ...o 1689 1317 5672 99321 3,7 4,5 4,0 4,1 58,8

m 365 327 1089 20139 1,4 1,6 1,3 1,5 55,2

w 1324 990 4583 79182 7,2 11,8 7,8 7,6 59,8

Zasoby komunalne ...o 13043 6064 61557 714519 12,2 18,7 20,0 13,2 54,4

m 12974 6032 61360 710612 12,6 18,9 20,7 13,6 54,8

w 69 32 197 3907 1,7 7,4 1,7 2,0 56,6

Zasoby mieszkaniowe 23 TA3L. 12. MIESZKANIA UZYSKANE I ROZDYSPONOWANE WEDŁUG KIERUNKÓW PRZEZNACZENIA W ZASOBACH

SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R.

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE a - ogółem

b - mieszkania z nowego budownictwa c - mieszkania uprzednio użytkowane

Mieszkania rozdysponowane

Mieszkania nie rozdzielone

do końca 1993 roku Mieszkania

uzyskane

do rozdziału razem

na cele

mieszkalne zbiorowego

zamieszkania niemieszkalne

OGÓŁEM... a 7293 6398 6349 1 48 895

b 4394 3837 3835 1 1 557

c 2899 2561 2514 - 47 338

Spółdzielnie mieszkaniowe...a 4506 3948 3947 ^- 1 558

b 4061 3509 3508 - 1 552

c 445 439 439 - - 6

Zakładów pracy... a 1048 881 878 ^- 3 167

b 266 261 261 - - 5

c 782 620 617 - 3 162

Zasoby komunalne... a 1739 1569 1524 1 44 170

b 67 67 66 1 - -

c 1672 1502 1458 - 44 170

TABL. 13. PRZYDZIAŁY MIESZKAŃ NA CELE MIESZKALNE W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R.

Stan w dniu 31 XII

WYSZCZEGÓLNIENIE

■ " ->>5- '

Przydziały mieszkań

ogółem

w zasobach

ogółem

w zasobach po raz pierwszy

zasiedlanych

uprzednio użytkowanych

po raz pierwszy zasiedlanych

uprzednio użytkowanych

w liczbach bezwzględnych w odsetkach

OGÓŁEM... 6349 3835 2514 100,0 60,4 39,6

Spółdzielnie mieszkaniowe... 3947 3508 439 100,0 88,9 11,1

Zakłady pracy... 878 261 617 100,0 29,7 70,3

Zasoby komunalne ... 1524 66 1458 100,0 4,3 95,7

24 Zasoby mieszkaniowe

TĄBL.14. MIESZKANIA Z NOWEGO BUDOWNICTWA SPÓŁDZIELCZEGO W 1993 R.

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE Ogółem

W tym zasiedlone z wykorzystaniem kredytu hipotecznego Mieszkania zasiedlone przez osoby będące uprzednio członkami tej spółdzielni

oczekującymi na mieszkanie:

- po wniesieniu 20 % kosztu budowy ... 947 - - po wniesieniu 100 % kosztu budowy ... 281 122 - na innych warunkach ... 300 24

Mieszkania zasiedlone przez osoby nie będące wcześniej członkami tej spółdzielni:

- po wniesieniu 20 % kosztu budowy ... 1511 - - po wniesieniu 100 % kosztu budowy... 235 2

; - na innych warunkach ... 236 4

TABL. 15. ZAKOŃCZONE REMONTY BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R.

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE a-budynki b - mieszkania

Remonty kapitalne

Wykonane roboty remontowe nie stanowiące remontu kapitalnego

razem

wymiana wszystkich

bądź niektórych

instalacji i remont

dachu

wymiana wszystkich

bądź niektórych

instalacji

remont dachu

ocieplenie budynku

OGÓŁEM... a 110 1899 211 773 825 90

b 364 35436 6287 11498 13856 3795

w tym miasta... a 86 1638 171 729 655 83

b 323 34152 6122 11363 12897 3770

Spółdzielnie mieszkaniowe...a 3 221 49 59 58 55

b 37 17385 4334 4830 5117 3104

w tym miasta... a 3 211 49 59 51 52

b 37 17295 4334 4830 5027 3104

Zakłady pracy... a 93 245 45 44 142 14

b 189 4209 698 282 2920 309

w tym miasta... a 72 118 24 16 66 12

b 160 3509 594 207 2404 304

Zasoby komunalne ... a 14 1433 117 670 625 21

b 138 13842 1255 6386 5819 382

w tym miasta... a 11 1309 98 654 538 19

b 126 13348 1194 6326 5466 362

Zasoby mieszkaniowe 25 TABL. 16. BUDYNKI I MIESZKANIA SPRZEDANE PRZEZ URZĘDY GMIN W LATACH 1990 -1993

GMINY LATA

Budynki

Mieszkania

Powierzchnia użytkowa mieszkań w

Wartość budynków wg umowy sprzedaży w min zł razem

w tym wyposażone w wodociąg i kanalizację

OGÓŁEM... 1990-1993 279 175 696 50391 64337

1990 29 9 49 2630 431

1991 27 15 62 3815 4190

1992 88 56 192 17901 29279

1993 135 95 393 26045 30437

MIEJSKIE

Wrocław... ...1990 21 8 38 1903 270

1991 5 3 26 1458 1464

1992 12 12 73 7977 17700

1993 35 34 156 10173 5976

Oleśnica ... ...1992 4 4 6 1688 1628

Oława ... ...1991 7 7 15 1029 1897

1992 10 9 15 1424 3304

1993 4 4 32 1929 3379

MIEJSKO-WIEJSKIE

Bierutów... ...1991 6 - 6 1056 900

Brzeg Dolny... ...1991 2 2 2 183 313

1992 1 1 10 451 1691

1993 2 - 2 124 76

Jelcz Laskowice ... ...1991 3 ^- 3 244 32

1992 2 2 2 220 162

Kąty Wrocławskie . ...1992 1 1 1 42 3

1993 4 4 4 316 217

Milicz... ...1991 1 1 1 60 24

1993 1 1 1 91 100

Oborniki Śląskie .. ...1991 1

1

1992 1 1 1 148 504

1993 7 7 7 639 710

Strzelin... ... 1993 1 1 26 1729 5344

Środa Śląska... ...1992

3

1993 1 4 4 14 744 1913

26 Zasoby mieszkaniowe

TABL. 16. BUDYNKI I MIESZKANIA SPRZEDANE PRZEZ URZĘDY GMIN W LATACH 1990 -1993 /cd./

- GMINY LATA

Budynki...

Mieszkania

Powierzchnia użytkowa mieszkań w

Wartość budynków wg umowy sprzedaży w min zł razem

w tym wyposażone w wodociąg i kanalizację

MIEJSKO - WIEJSKIE /dok./

Trzebnica ... ...1990 i 1 1 130 68

1991 i 1 1 95 25

1993 3 3 4 771 689

Twardogóra ... ...1993 1 - 2 150 161

Wiązów... ...1992 6 5 10 ' 1117 525

Wołów... ...1992 21 3 21 968 953

i i -. ' 1993 7 4 7 1230 1010

WIEJSKIE

Borów... ...1993 1 1 1 116 150

Czernica... ...1990 4 ^- 4 307 11

1992 3 2 11 507 236

1993 5 - 8 301 142

Długołęka... ...1992 7 6 9 566 557

1993 7 3 19 1006 1977

Dobroszyce... ...1991 1 - 1 79 37

1992 2 1 2 208 202

1993 2 2 2 82 102

Domaniów ... ...1993 1 1 1 84 164

Jordanów Ś1... ...1992 1 1 3 187 127

Kobierzyce... ...1993 3 3 5 433 267

Kondratowice... ...1993 1 - 3 58 34

Kostomłoty... .. 1991 1 ^- 1 102 24

1993 2 1 5 420 352

Krośnice... ...1992 1 2 289 300

1993 3 2 3 228 258

Łagiewniki ... ...1992 1 1 1 61 52

1993 3 2 4 468 335

Mietków ... ...1993 1 1 5 221 155

Miękinia ... ...1990 2 ^- 2 170 70

1992 2 - 2 187 115

1993 5 - 9 601 445

Zasoby mieszkaniowe 27 TABL. 16. BUDYNKI I MIESZKANIA SPRZEDANE PRZEZ URZĘDY GMIN W LATACH 1990 -1993 /dok./

GMINY

Budynki

Mieszkania

Powierzchnia użytkowa mieszkań w m^

Wartość budynków wg umowy sprzedaży w min zł razem

w tym wyposażone w wodociąg i kanalizację

WIEJSKIE /dok./

Oleśnica ... ...1990 i - 4 120 12

1991 i - 5 128 54

1992 i - 3 48 28

1993 i - 1 70 39

Oława ... ...1991 4 ^- 4 300 167

1992 2 - 5 233 218

Św. Katarzyna... ...1993 5 4 41 1474 3749

Wińsko ... ...1992 7 4 7 1210 688

1993 19 13 24 1430 1755

Zawonia ... ...1993 1 ^- 1 101 38

TABL. 17. ZALEGŁOŚCI W OPŁATACH ZA MIESZKANIE W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W LATACH 1992 -1993 R.

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE

Liczba lokatorów zalegających z opłatami za mieszkanie Wysokość zaległości w min zł

ogółem

wtym 3 miesiące

i więcej

ogółem

wtym 3 miesiące

i więcej ogółem

przeciętna na 1 lokatora zalegającego z opłatami za mieszkanie w liczbach bezwzględnych w % ogółu zasobów

mieszkaniowych

OGÓŁEM... 1992 82781 24692 32,4 9,7 86974,7 1,1

1993 107137 24522 41,9 9,6 158560,1 1,5

Spółdzielnie mieszkaniowe... 1992 42338 7064 42,7 7,1 44760,0 1,1

1993 57970 9612 56,0 9,3 93244,5 1,6

Zakłady pracy... .1992 7179 2155 14,4 4,3 7715,5 1,1

1993 11735 3064 25,9 6,8 17657,3 1,5

Zasoby komunalne ... . 1992 33264 15473 31,3 14,6 34499,2 1,0

1993 37432 11846 35,1 11,1 47658,3 1,3

28 Zasoby mieszkaniowe

TABL. 18. ZALEGŁOŚCI W OPŁATACH ZA MIESZKANIE W ZASOBACH KOMUNALNYCH W1993 R.

Stan w dniu 31XII

Liczba lokatorów zalegających z opłatami za mieszkanie Wysokość zaległości w min zł '.Ł Vf;

GMINY MIASTA

»rr ¹ Ogółem,,

w tym 3 miesiące

i więcej

ogółem

wtym 3 miesiące

i więcej ogółem

przeciętna na 1 lokatora zalegającego

w liczbach bezwzględnych w % ogółu

zasobów mieszkaniowych

z opłatami za mieszkanie

OGÓŁEM... 37432 11846 MIE

35,1 JSKIE

11,1 47658,3 1,1

Wrocław... 29680 9200 35,4 11,0 42208,0 1,4

Oleśnica ... 1285 339 32,8 8,6 940,1 0,7

Oława ...

i.: ■ ^ti.,

1160 449

MIEJSKO

35,5 l-WIEJSKIE

13,8 1042,5 0,9

Bierutów... 301 251 39,8 33,2 212,1 0,7

w tym miasto ... 300 250 42,1 35,1 210,0 0,7

Brzeg Dolny... 541 92 66,5 11,3 234,2 0,4

w tym miasto ... 482 69 72,4 10,4 215,6 0,4

Jelcz Laskowice... 90 50 31,6 17,5 216,7 2,4

w tym miasto ... 86 46 32,0 17,1 211,4 2,5

Kąty Wrocławskie... 371 ISO 44,8 18,1 309,7 0,8

w tym miasto ... 295 116 43,4 17,1 273,1 0,9

Milicz... 591 93 43,6 .6,9 201,3 0,3

w tym miasto ... 575 83 48,5 7,0 190,4 0,3

Oborniki Śląskie ... 182 29 36,8 5,9 124,7 0,7

w tym miasto ... 156 18 36,6 4,2 112,5 0,7

Sobótka... 104 30 13,5 3,9 50,6 0,5

w tym miasto ... 101 30 13,4 4,0 50,3 0,5

Strzelin ... 704 178 54,4 13,8 493,1 0,7

w tym miasto ... 704 178 59,4 15,0 493,1 0,7

Środa Śląska... 440 179 33,2 13,5 169,0 0,4

w tym miasto ... 440 179 34,0 13,8 169,0 0,4

Trzebnica ... 324 161 24,5 12,2 399,9 1,2

w tym miasto ... 289 126 23,1 10,1 379,5 1,3

Twardogóra ... 156 69 22,2 9,8 104,0 0,7

w tym miasto ... 143 61 22,1 9,4 95,4 0,7

Wiązów... 96 55 34,5 19,8 77,2 0,8

w tym miasto ... ... 83 44 36,7 19,5 69,0 0,8

Wołów... 315 98 20,1 6,3 165,8 0,5

w tym miasto ... 315 98 20,1 6,9 165,8 0,5

Żmigród ... 162 57 20,3 7,1 168,3 1,0

w tym miasto ... 162 57 WIE

20,6 iJSKIE

7,3 168,3 1,0

Borów... 26 49,1 ^- 18,9 0,7

Czernica ... 5 4 10,4 8ß 6,0 1,2

Długołęka... 66 27 34,0 13,9 42,3 0,6

Dobroszyce... 32 13 19,0 7,7 25,0 0,8

Domamiów... 10 8 47,6 38,1 11,9 1,2

Jordanów Śląski... 7 7 14,9 14,9 4,8 0,7

Kobierzyce... 38 32 22,5 18,9 35,7 0,9

Kondratowice... 36 21 29,0 16,9 38,3 1,1

Krośnice... 28 13 34,1 15,9 12,0 0,4

Łagiewniki ... 9 4 6,0 2,7 33,1 3,7

Malczyce... 47 21 9,? 4,4 28,9 0,6

Mietków ... 26 14 65,0 35,0 50,7 2,0

Miękinia ... 26 18 33,8 23,4 11,3 0,4

Oleśnica ... 20 8 20,2 8,1 12,2 0,6

Oława ... 18 11 10,8 6,6 5,1 0,3

Prusice... 285 57 75,2 .15,0

10,4

67,5 0,2

Św. Katarzyna... 93 19 51,1 68,8 0,7

Wińsko ... 68 20 46,6 13,7 29,3 0,4

Wisznia Mała... 12 ^- 26,1 ^- 6,8 0,6

Zawonia ... 19 10 28,8 15,2 10,5 0,6

Żórawina... 59 59 43,1 43.1 22,0 0,4

Zasoby mieszkaniowe 29 TABL. 19. MIESZKANIA ZAMIESZKANE WYPOSAŻONE W INSTALACJE

Stan w dniu 31XII

WYSZCZEGÓLNIENIE Mieszkania

ogółem

Wyposażone w

wodociąg ustęp łazienkę gaz

sieciowy

centralne ogrzewanie

W LICZBACH BEZWZGLĘDNYCH

OGÓŁEM ... 1990 329157 306244 262404 260654 236844 226402

1991 332525 309799 266029 264296 240271 230329

1992 337023 320450 275784 274695 245746 239475

1993 341348 326547 281619 280692 250035 245117

MIASTA... 1990 254720 249941 224546 215923 235300 189519

1991 257878 253243 227917 219311 238561 193186

1992 262036 258106 233357 224931 243826 198720

1993 266131 262414 237949 229568 247992 203295

WIEŚ... 1990 74437 56303 37858 44731 1544 36883

1991 74647 56556 38112 44985 1710 37143

1992 74987 62344 42427 49764 1920 40755

1993 75217 64133 43670 51124 2043 41822

W % OGÓŁU MIESZKAŃ

OGÓŁEM ... 1990 100,0 93,0 79,7 79,2 72,0 68^

1991 100,0 93,2 80,0 79,5 72ß 69,3

1992 100,0 95,1 81,8 81,5 72,9 71,1

1993 100,0 95,7 82J 82,2 73,2 71,8

MIASTA... 1990 100,0 98,1 88,2 84,8 92,4 74,4

1991 100,0 98,2 88,4 85,0 92,5 75,0

1992 100,0 98,5 89,1 85,8 93,1 75,8

1993 100,0 98,6 89,4 86,3 93,2 76,4

WIEŚ... . 1990 100,0 75,6 50,9 60,1 2,1 49,5

1991 100,0 75,8 51,1 60,3 2,3 49,8

1992 100,0 83,1 56,6 66,4 2,6 54,3

1993 100,0 85,3 58,1 68,0 2,7 55,6

Efekty budownictwa mieszkaniowego w latach 1945 -1993

Przeciętan powierzchnia

0

użytkowa 1 mieszkania w m “

80 -r

Województwo wrocławskie

60 H

Przeciętna liczba izb w 1 mieszkaniu

4.5

1945-1949 1950-1955 1956-1960 1961-1965 1966-1970 1971-1975 1976-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1993

1945-1949 1950-1955 1956-1960 1961-1965 1966-1970 1971-1975 1976-1980 1981-1985 1986-1990 1991-1993