Załącznik nr 2 do SIWZ
UMOWA nr………..- PROJEKT zawarta w dniu ……….. pomiędzy:
Spółdzielnią Mieszkaniową „Na Skarpie” z siedzibą w Toruniu przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy
………. Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS: 0000098846 NIP: ………., REGON:………., reprezentowaną przez:
1)………..
2) ………..
zwaną dalej „Zamawiającym”
a
(w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do KRS)
..., z siedzibą w ... przy ulicy ..., wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy ... ... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: ..., NIP: …………, REGON: ………… reprezentowaną przez:
1) ………..
2) ………..
(w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej)
(imię i nazwisko) ... zamieszkałym w ……….. przy ulicy ………., PESEL ……….., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ... z siedzibą w ... przy ulicy ..., wpisaną
do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), NIP: ………, REGON: ………
zwaną dalej „Wykonawcą”.
§ 1
Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania:
wymianę 64 szt. drzwi wejściowych do 15 budynków mieszkalnych na drzwi stalowe na osiedlu „Na Skarpie” w Toruniu.
§ 2 Zakres prac:
Wymiana drzwi aluminiowych zewnętrznych (wejściowych) do klatki schodowej na drzwi stalowe:
1. Drzwi drzwi stalowe dwuskrzydłowe 2. Wymiar w świetle ościeży SxH ok. 1450x2100
3. Samozamykacz ramienny GEZE 4000V lub równoważny 4. Zawiasy 3 szt. na jedno skrzydło
5. Zamki zamek rolkowo-zasuwkowy typ LOB, płaskownik z wślizgiem, elektrozaczep BIRATRONIK, elementy mocować na nito-tuleje
6. Rygiel rygiel manualny
7. Okucia pochwyt rurowy przyspawany
8. Przewiązki przewiązka pozioma na wys. 1100mm 9. Wypełnienia w części górnej szyba zespolona, bezpieczna
w części dolnej – panel ciepły
10. Zakres montażu demontaż i montaż ślusarski wraz z obróbką i pomalowaniem ościeży
Nieruchomość Adres Kolor RAL Ilość szt.
ANNA
Kusocińskiego 6-6b 6025 3
Kusocińskiego 12-12a 3001 2
Malinowskiego 5-5c 6025 4
Kosynierów Kośc. 5-5a 6005 2
BOŻENA I
Sz. Lubicka 154 i 154b 7001 2
Sz. Lubicka 156-156e 7001 6
Sz. Lubicka 160-160a 7001 2
Sz. Lubicka 162-162a 7001 2
Wyszyńskiego 2-2g 5010 8
Wyszyńskiego 4-4g 5010 8
BOŻENA II Stawisińskiego 2-2c 8016 4
MACIEJ II Sydowa 2d (drzwi do klatki) 8016 1
Sydowa 4-4c 3000 4
REGINA Sz. Szeregów 1-1g 3027 8
Sz. Szeregów 5-5g 3027 8
64
Drzwi stare z demontażu należy rozszklić i wywieźć do punktu skupu złomu. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z usuwaniem zanieczyszczenia środowiska spowodowane jego działaniem.
Należy przestrzegać przepisów Ustawy z dnia 4 lipca 2019r. o zmianie ustawy z dnia 14 grudnia 2012r.
o odpadach. Dokument PZ (przyjęcie złomu z zewnątrz) należy przekazać Inspektorowi nadzorującemu roboty w danym budynku. Wartość przekazanego przez Wykonawcę złomu stanowić będzie przychód Zamawiającego
§ 3 Terminy wykonania przedmiotu umowy:
1. 4 budynki w nieruchomości Anna - od dnia ……….. do dnia ………...
2. 6 budynków w nieruchomości Bożena I - od dnia ……….. do dnia ………...
3. 1 budynek w nieruchomości Bożena II - od dnia ……….. do dnia ………...
4. 2 budynki w nieruchomości Maciej II - od dnia ……….. do dnia ……..……...
5. 2 budynki w nieruchomości Regina - od dnia ……….. do dnia ………...
§ 4 Cena robót netto:
1. w budynku ul. Kusocińskiego 6-6b - ……….. zł 2. w budynku ul. Kusocińskiego 12-12a - ……….. zł 3. w budynku ul. Malinowskiego 5-5c - ……….. zł 4. w budynku ul. Kosynierów Kośc. 5-5a - ……….. zł 5. w budynku ul. Szosa Lubicka 154 i 154b - ……….. zł 6. w budynku ul. Szosa Lubicka 156-156e - ……….. zł 7. w budynku ul. Szosa Lubicka 160-160a - ……….. zł 8. w budynku ul. Szosa Lubicka 162-162a - ……….. zł 9. w budynku ul. Wyszyńskiego 2-2g - ……….. zł 10. w budynku ul. Wyszyńskiego 4-4g - ……….. zł 11. w budynku ul. Stawisińskiego 2-2c - ……….. zł 12. w budynku ul. Sydowa 2d (drzwi do klatki schod.) - ……….. zł 13. w budynku ul. Sydowa 4-4c - ……….. zł 14. w budynku ul. Szarych Szeregów 1-1g - ……….. zł 15. w budynku ul. Szarych Szeregów 5-5g - ……….. zł Razem netto ………..………… zł
Do wartości netto zostanie doliczony podatek VAT (………%), tj. ………. zł Cena brutto: ……..……… zł (słownie: ………) Cena zawiera koszt wszystkich czynności i materiałów.
§ 5
1. Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z jej postanowieniami, obowiązującymi warunkami technicznymi, polskimi normami, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej.
2. Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu umowy materiały dopuszczone do stosowania w budownictwie.
3. Zamawiający przerwie wykonywanie robót nie spełniających wymagań ust. 1 i 2, i zażąda ponownego ich wykonania.
Odmowa ponownego wykonania robót stanowi podstawę do wypowiedzenia umowy z zachowaniem 7–dniowego okresu wypowiedzenia oraz odmowy wypłaty wynagrodzenia umownego.
4. Wykonawca poniesie odpowiedzialność za wszelkie ewentualne szkody powstałe w wyniku prowadzonych przez siebie robót.
5. W trakcie prowadzonych robót przestrzegane będą obowiązujące przepisy BHP i ochrony środowiska.
6. Wszelkie czynności niezbędne do wykonania przedmiotu umowy oraz usunięcia wad zostaną przez Wykonawcę przeprowadzone w taki sposób, aby w granicach wynikających z konieczności
wypełnienia zobowiązań umownych nie zakłócać więcej niż to jest konieczne warunków życia mieszkańców. Prace uciążliwe ze względu na hałas można wykonywać w dniach roboczych w godzinach od 800 do 2000. W trakcie realizacji prac Wykonawca zobowiązany jest bezwzględnie utrzymywać i pozostawiać porządek.
§ 6
1. Wykonawca zgłosi pisemnie do odbioru roboty wykonane w danej nieruchomości w dniu ich zakończenia – w formie pisemnej (poprzez przekazanie pisma w Biurze Podawczym Zamawiającego) lub w formie mailowej na adres smnaskarpie@smnaskarpie.pl.
2. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi nie później niż w ciągu 7 dni od daty przekazania zgłoszenia zakończenia prac.
3. Za datę wykonania przedmiotu umowy przyjmuje się datę zgłoszenia do odbioru, o ile w oparciu o to zgłoszenie nastąpi odbiór.
4. Jeżeli w trakcie czynności odbiorowych zostaną stwierdzone usterki, Zamawiający wyznaczy maksymalnie 7-dniowy termin na ich usunięcie. Jeżeli Wykonawca nie dotrzyma tego terminu lub jeżeli wad nie da się usunąć w ciągu 7 dni Zamawiający odstąpi od czynności odbiorowych, a Wykonawca zgłosi ponownie przedmiot umowy do odbioru po usunięciu tych wad. Za datę wykonania przedmiotu umowy przyjmuje się wówczas datę ponownego zgłoszenia do odbioru, o ile w oparciu o to zgłoszenie nastąpi odbiór.
5. Jeżeli w trakcie czynności odbiorowych zostaną stwierdzone wady nie nadające się do usunięcia, Zamawiający zażąda ponownego wykonania przedmiotu umowy ustalając termin lub obniży
wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconych wartości użytkowych, technicznych i estetycznych.
§ 7
1. Rozliczenie za roboty wykonane w danej nieruchomości nastąpi po podpisaniu przez Strony bezusterkowego protokołu odbioru. Nie dopuszcza się wypłaty zaliczek.
2. Termin płatności faktury ustala się na 14 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego.
Za zwłokę w zapłacie należności za wykonanie przedmiotu umowy przysługują odsetki ustawowe za opóźnienie.
3. Należności za wykonane roboty będą uregulowane przelewem na konto Wykonawcy podane w fakturze.
§ 8
1. Wykonawca udziela ………… lat nieodpłatnej gwarancji z tytułu odpowiedzialności za wady przedmiotu zamówienia. Termin gwarancji liczy się od daty odbioru przedmiotu umowy określonej w protokole odbioru.
2. Ewentualne usterki zgłoszone przez Zamawiającego w okresie gwarancyjnym usuwane będą w ciągu 7 dni od daty ich zgłoszenia.
§ 9 1. Wykonawca zapłaci kary umowne:
a) za zwłokę w wykonaniu prac w danym budynku w wysokości 0,1 % wartości netto dla tego budynku za każdy dzień zwłoki
b) za zwłokę w usunięciu usterek stwierdzonych przy odbiorze w danym budynku lub w okresie
gwarancji w wysokości 0,1 % wartości umownej netto dla tego budynku za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na ich usunięcie,
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wartości wynagrodzenia ryczałtowego.
Kary umowne z poz. od a) do b) będą potrącane z faktur (nie dotyczy okresu gwarancji).
2. W przypadku niewykonania ciążących na Wykonawcy obowiązków umownych Zamawiający ma prawo zlecić innemu wykonawcy realizację tych robót na jego koszt. W takim przypadku Wykonawca dokona zapłaty wystawionej faktury w terminie 7 dni od jej otrzymania.
§ 10
Przedstawiciele Stron do kontaktu w celu realizacji przedmiotu umowy:
- ze strony Zamawiającego: Dariusz Polcyn – Inspektor nadzoru,
- ze strony Wykonawcy: ……….
§ 11
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy w wysokości 5% jej wartości, tj. w kwocie ………. zł w formie ………
2. 70% zabezpieczenia, tj. kwota ……… zł zostanie zwrócona na wniosek Wykonawcy po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru.
3. 30% zabezpieczenia, tj. kwota ……… zł zostanie zwrócona na wniosek Wykonawcy po upływie okresu gwarancji i usunięciu ewentualnych usterek z przeglądu pogwarancyjnego.
§ 12
1. W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się wprowadzenie zmian za zgodą Stron umowy. Zmiany mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę.
Dopuszczalne jest dokonanie zmian umowy:
jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie materiałów, urządzeń, rozwiązań lub technologii wskazanych w opisie przedmiotu umowy i polegać będzie na zastąpieniu ich materiałami, urządzeniami, rozwiązaniami lub technologiami równoważnymi w przypadku zaistnienia
okoliczności uniemożliwiających, znacznie utrudniających lub oczywiście świadczących o niecelowości, nieracjonalności pozyskania materiałów, urządzeń, rozwiązań lub
technologii wskazanych w opisie przedmiotu umowy, w szczególności takich jak zaprzestanie produkcji, zaprzestanie importu, wykrycie wad istotnych;
jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia, która spowodowana będzie wystąpieniem warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych;
jeżeli zmiana umowy spowodowana będzie siłą wyższą uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami;
2. Do każdej propozycji zmiany, inicjujący zmianę przedstawi opis propozycji zmiany i jej uzasadnienie.
3. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane tylko w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.
4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego.
5. Sprawy sporne będą rozpatrywane przez Sąd w Toruniu.
6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egz. dla każdej ze Stron.
Podpisy
Wykonawca Zamawiający
